項目代理合同(15篇)

　　隨著時間的推移，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的項目代理合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

項目代理合同1

　　甲方(委托人)：

　　乙方(被委托人)：

　　甲方擬委托乙方對_________項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規(guī)模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對______項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2，建設規(guī)模：

　　3、國土證：

　　4、用途：商業(yè)、住宅

　　5、建設地點：

　　二、雙方權利與義務

　　1、乙方權利與義務

　　(1) 乙方接受甲方委托，在本項目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項目開發(fā)組織實施全過程管理及服務，承擔本項目開發(fā)過程中建設單位責任與權利。

　　(2)根據(jù)甲方對項目的初步設想，組織專業(yè)營銷機構對項目進行、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設計機構進行規(guī)劃方案的設計。根據(jù)規(guī)劃設計的批準方案作出項目工程估算。

　　(3) 組織設計機構進行初步設計及施工圖設計，并按照批準的施工圖設計組織編制工程預算。編制適應于本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批準。

　　(4) 負責申報項目公司的資質(zhì)申辦、項目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項目報建的全部相關手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關證照。

　　(5)確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設備供應商、造價審計、等相關參建單位。乙方負責編制招標書及合約條款，并組織招標，招標書及合約條款須事先報甲方批準。

　　(6)負責編制本工程建設所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負責在批準的年度計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和預算組織建設，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準同意。

　　(7)嚴格按批準的進度組織實施工程建設，乙方保證項目按合同規(guī)定的.期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設資金，由此造成的經(jīng)濟、工期損失，乙方不承擔任何責任。

　　(8) 定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

　　(9)組織各單項工程的質(zhì)量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

　　(10)負責工程竣工后保修事宜。

　　2、甲方權利與義務

　　(1) 甲方作為本工程基本建設程序的管理方，對該項目行使業(yè)主職權。

　　(2) 合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設過程中涉及有關部門單位相關工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

　　(3) 審核乙方項目、初步設計、施工圖設計及預算、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。

　　(4) 負責按期向施工方支付工程進度款項。

　　(5) 參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關工作，選定項目建設的參建單位。

　　(6) 按照建設進度計劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進度、成本、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調(diào)整計劃。

　　(7) 協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關手續(xù)。

　　(8) 負責組織竣工財務決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續(xù)。

　　三、工程投資及合同價款

　　1、乙方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。

　　2、乙方項目管理費按工程總成本的__%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設計、地勘、監(jiān)理、建安工程費、報建費、項目室內(nèi)外配套工程費等工程費。

　　3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關部門交涉認可后，乙方提前申報，并向甲方提供政府相關部門出具的繳費通知單，甲方據(jù)此直接向有關部門交納。

　　四、項目管理費的支付方式：

　　管理費的支付在施工期間暫按甲方批準的工程成本預算計算，全部費用以審計后的財務決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進行結算：

　　1、項目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__%;

　　2、項目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__%;

　　3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費__%;

　　4、余款在辦理完工程結算后根據(jù)工程實際造價一周內(nèi)結清。

　　五、工程質(zhì)量

　　設計質(zhì)量：合格

　　施工質(zhì)量：合格

　　六、乙方應不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進度要求。

　　項目進度嚴格按照框架合同進度實施，詳見本合同進度計劃附表。

　　七、獎懲辦法及違約責任：

　　1、乙方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設計和施工方案，在達到設計要求、滿足使用功能的前提下，嚴格控制各項成本。在完成預期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。

　　2、乙方應嚴格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準擅自變更項目建設方案(規(guī)模、標準和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標準造成投資增加，甲方可拒絕批準并嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔賠償責任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔任何責任。如因政府有關部門強令滿足有關城市建設標準，乙方應及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。

　　4、甲方應按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作，并導致工程建設受影響，責任由甲方承擔。甲方應賠償乙方的損失。

　　八、其他

　　1、甲方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

　　4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　委托代表人：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　地址：

　　帳戶：

　　帳戶：

　　年 月 日

項目代理合同2

　　委托方： (下稱甲方)

　　地 址：

　　受托方： (下稱乙方)

　　地 址：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托代理銷售物業(yè)的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方在深圳市 區(qū) 路開發(fā) 層住宅 棟，命名為 。房地產(chǎn)證號為：

　　二、經(jīng)協(xié)商，甲方同意將該項目委托給乙方獨家策劃代理銷售。(委托清單附后)。

　　三、委托方式

　　乙方負責全部的策劃及銷售工作。甲方承擔相關的宣傳推廣費用。

　　四、委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起至該項目入伙之日起。

　　在委托期限內(nèi)，所委托的物業(yè)都須通過乙方進行銷售，甲方不再自行銷售或委托他人銷售。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè)，甲方均應支付乙方代理費。在委托期限屆滿后三日內(nèi)，乙方從現(xiàn)場接待中心撤離，并將有關銷售資料全部移交給甲方。

　　五、費用

　　雙方同意乙方取費由策劃費和代理費兩部分組成。

　　(一)策劃費

　　雙方同意，甲方支付給乙方的策劃費為人民幣 元整。在簽訂合同之日起三天內(nèi)，甲方即向乙方支付 萬元，在乙方達到70%的銷售率后三月內(nèi)，甲方向乙方支付另外 萬元。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷售率，則乙方退回已收取的策劃費用。

　　(二)銷售代理費

　　1、在委托期限內(nèi)，

　　如果乙方的銷售率在50%以下，則甲方按銷售總額的1%支付代理費給乙方;(銷售率=銷售成交面積/委托面積)

　　如果乙方的銷售率在50%-60%之間，則甲方按銷售總額的1.2%支付代理費給乙方;

　　如果乙方的銷售率在60%-70%之間，則甲方按銷售總額的1.3%支付代理費給乙方;

　　如果乙方的銷售率在70%-80%之間，則甲方按銷售總額的1.5%支付代理費給乙方;

　　如果乙方的銷售率在80%-90%之間，則甲方按銷售總額的1.6%支付代理費給乙方;

　　如果乙方的銷售率在90%以上，則甲方按銷售總額的1.7%支付代理費給乙方;

　　上述代理費率均是按結算時所達到的銷售率全程計費。

　　正式發(fā)售的條件為：取得預售許證，售樓處、樣板房裝修完畢，售樓環(huán)境規(guī)劃建設完畢，其它銷售工具準備完畢。

　　2、代理費雙方每周結算一次，結算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號。結算時先按總銷售額的1.2%結付銷售代理費。委托期限結束時，根據(jù)最終的`銷售率，按本合同規(guī)定的相應的銷售代理費的比例，進行最終結算，多退少補。甲方應按時支付乙方銷售代理費。如超出約定的支付期限達10日以上，則每天應追加應付銷售代理費總額的0.5%給對方作為違約金。

　　3、銷售成交標準為：客戶已交來規(guī)定的足額定金并簽訂認購書。

　　4、乙方收到甲方付來的銷售代理費后，應向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關稅費，甲方不代扣稅費。

　　六、買賣合約簽訂及款項收取

　　1、在委托期限內(nèi)，乙方按雙方商定的價格及付款方式對外銷售。

　　2、雙方同意認購書由甲方和客戶直接簽訂，定金由甲方直接收取并向客戶開據(jù)收據(jù)。

　　3、正式的房地產(chǎn)買賣合同由甲方與客戶簽訂，房款也由甲方直接向客戶收取并開據(jù)票據(jù)。

　　4、客戶已交定金后要求退訂的，視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收。若有未退或沒收之定金，甲乙雙方各得50%，若有退訂的情況，則乙方也應退給甲方相應的代理費,退訂的情況不計入代理業(yè)績。

　　七、廣告、策劃及銷售人數(shù)

　　1、本項目廣告推廣預算(指報紙電視等媒體廣告的設計、發(fā)布費用及有關的宣傳資料的設計、印刷費用，不含樣板房、售樓處、工地包裝等費用)為總銷售額的2%-3%。，即約人民幣 萬元。

　　2、乙方負責編制廣告計劃并委托專業(yè)廣告公司進行創(chuàng)意設計，廣告稿經(jīng)甲方簽字認可后由乙方負責安排媒體刊登。

　　3、乙方派駐現(xiàn)場銷售人員不低于5人，其中包括銷售經(jīng)理1 人、營業(yè)代表4人;另派項目經(jīng)理和策劃師各1人，負責項目的全程策劃和跟蹤。其薪資、獎金、加班費等均由乙方負擔。

　　4、乙方所派銷售人員于進駐現(xiàn)場前需經(jīng)甲方面試認可。

　　八、雙方權利及義務

　　(一)甲方義務

　　1、甲方確保本項目符合政府關于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關規(guī)定，并應向乙方提供相應證明文件(復印件)。

　　2、在本合同簽訂后，甲方應向乙方開具完善的銷售代理委托文件。

　　3、甲方與購房客戶簽訂買賣合約后，因合約條款引起的糾紛和責任均由甲方承擔，與乙方無關。

　　4、如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預算和第二款的廣告計劃支付相應費用，導致銷售進程及計劃受阻，乙方不承擔相應責任。

　　(二)乙方義務

　　1、乙方保證對本項目代理銷售工作盡善盡責，同甲方進行多方協(xié)調(diào)和溝通。每周舉行一次銷售工作會議，定期向甲方提供詳盡的銷售情況分析報告。 2、負責項目的銷售策劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰。

項目代理合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方進行項目融資與理財服務達成如下協(xié)議：

　　一、融資金額、成本、用途、資金期限

　　融資金額：_________(_________美金)，分_________批執(zhí)行。

　　融資成本：綜合融資成本為融資總額的_________%(含甲方的傭金)。

　　融資用途：_________。

　　資金期限：_________。

　　約定傭金：資金總額的_________%。

　　二、甲方責任：

　　1.負責協(xié)助乙方財務狀況，針對性地對其財務形象加以修正和改善，以便于取得銀行授信;

　　2.負責對乙方的存量資產(chǎn)進行整合，選擇出可被銀行易于接受的資產(chǎn)條件;

　　3.整理乙方現(xiàn)有的訂單，并與有關潛在的客戶達成合作意向，以作為向銀行申請授信的附加籌碼;

　　4.最終確定項目主體，明確融資的用途，形成項目計劃書，正式填報銀行的授信申請表;

　　5.代表乙方向銀行呈交授信申請表，附帶項目計劃書、財務報表等必須的文件;

　　6.協(xié)助乙方辦理經(jīng)銀行認可的資產(chǎn)條件及訂單擔保手續(xù)，作為乙方融資到期向銀行承擔付款責任的經(jīng)濟保證;

　　7.申請手續(xù)通過銀行審核后，取得銀行對乙方對外開立備用信用證的整體授信;

　　8.協(xié)助乙方向外匯管理局辦理境外項目融資審批、境外金融機構借款登記以及收結匯備案;

　　9.取得銀行的授信后，請求銀行先對外發(fā)出預開證通知書，并請接證行給予回復確認;

　　10.在銀行授信范圍內(nèi)，向銀行申請對甲方指定的銀行開立不可撤消的、到期保兌的、定期為________年的備用信用證。

　　1

　　1.負責選擇具有離岸業(yè)務并在中國境內(nèi)開設分行的外資銀行作為接證行;

　　1

　　2.負責與接證行確定貼現(xiàn)利率以及銀行手續(xù)費，以及貼現(xiàn)信用證項下款項的比例，代表乙方與接證行簽訂借款協(xié)議書;

　　1

　　3.根據(jù)甲方自身累計的.信用額度，在接證行辦理貼現(xiàn)授信額度，以接受開證行開出的備用信用證;

　　1

　　4.自信用證開出之日15個銀行工作日內(nèi)，按照已經(jīng)確定的貼現(xiàn)利率及銀行費用，接證行扣除相關費用，并按開證人指示支付給甲方融資傭金后，將信用證項下所貼現(xiàn)的款項電匯至乙方指定的賬戶;

　　1

　　5.在信用證到期前5個工作日，協(xié)助乙方向接證行辦理償還所融資的款項手續(xù)，并負責辦理外匯管理局的結匯核銷手續(xù);

　　1

　　6.備用信用證到期自動失效，解凍甲方被凍結的信用額度。

　　三、乙方責任：

　　1.向甲方提交委托申請表，此申請表作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　2.正式書面授權甲方代理項目融資和理財服務;

　　3.組織和協(xié)調(diào)項目相關人員全程配合甲方的服務;

　　4.承擔項目融資全過程中各環(huán)節(jié)所發(fā)生的正常費用，此項費用為融資總額的_________%，但不包括開證行發(fā)生的費用;

　　5.在信用證到期前5個工作日，備齊需償還的款項;否則自行承擔到期未能償還借款而發(fā)生的違約罰款及一切相關責任;

　　6.融資款項貼現(xiàn)后，向接證行發(fā)出付款指令(a de)，指示接證行先行向甲方支付約定的傭金，然后將余款付至指定賬戶;

　　四、其他未盡事宜，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決。增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

項目代理合同4

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　為保證_________技術有限公司生產(chǎn)經(jīng)營的_____________順利推廣、銷售，本著公平、雙贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方負責代理項目及價格

　　代理項目

　　甲方正式授予乙方代理____________技術有限公司_____________項目設備銷售的代理權，負責該項目的銷售工作。

　　乙方代理的設備型號為_________________?設備價格(大寫)：___________。配置見附件。

　　二、設備銷售貨款支付方式

　　設備銷售貨款支付方式：

　　(1)付款時間：合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付合同總金額的_______%，貨到交貨地點三個工作日內(nèi)支付合同總金額的______%，設備安裝調(diào)試完畢三個工作日內(nèi)付清合同總金額的______%。

　　(2)付款方式：最終用戶需將設備銷售款直接打入甲方指定賬戶。當甲方收到貨款_____%后，甲方在一周內(nèi)按約定價格支付乙方的傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票。

　　(3)甲方開戶行：________________銀行 ，賬號：_______________。

　　三、甲、乙雙方權利與責任

　　甲方在技術上全力配合乙方工作，但在項目運作的整個周期內(nèi)所產(chǎn)生的費用均由乙方負責;

　　按公司提供的價格出售的'設備，項目代理有______%的利益，在公司提供的價格上打折后出售的設備，打折部分由代理商自行承擔。

　　如甲方?jīng)]有按時、足額收到設備銷售款，甲方有權延緩支付乙方相應傭金，乙方有義務負責對購買設備方的銷售款進行追繳。

　　乙方在負責甲方授權項目銷售、推廣過程中產(chǎn)生的一切債務、債權和一切經(jīng)濟糾紛均與甲方無關，由乙方獨立承擔其全部相關法律責任;

　　乙方在負責甲方授權項目銷售過程中，不得有做出不利于正當市場競爭的行為，不得做出不利于甲方對外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權隨時終止協(xié)議約定內(nèi)容。

　　乙方必須遵守總公司的《技術保密協(xié)定》、《知識產(chǎn)權保護合同》及《項目代理協(xié)議》等相應協(xié)議的所有條款。

　　本協(xié)議所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓他方;

　　四、簽署相關協(xié)議

　　甲、乙雙方必須簽署“ceco商標及知識產(chǎn)權保護協(xié)定”和“ceco知識產(chǎn)權保護合同”，上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　五、協(xié)議期限及簽署地點

　　協(xié)議期限：本協(xié)議簽字蓋章之日生效，有效期壹年，此前所簽協(xié)議作廢;

　　本協(xié)議的簽訂地點：北京市建內(nèi)大街7號光華長安大廈2座11層。

　　六、協(xié)議的中止

　　乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規(guī)定或有損甲方形象和利益的行為，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議;

　　乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產(chǎn)權的行為，否則甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時追究乙方的法律責任;

　　乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。

　　七、協(xié)議糾紛的解決

　　在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決未果時，可以向甲方所在地人民法院提請經(jīng)濟訴訟解決。

　　八、協(xié)議文本及附件

　　本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，影印無效;

　　本協(xié)議附件包括：

　　乙方營業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復印件;

　　代理商管理制度

　　設備配置

　　代理商承諾書

　　“ceco商標及知識產(chǎn)權保護協(xié)定”和“ceco知識產(chǎn)權保護合同”。

　　甲方：__________________

　　代表人：________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　代表人：________________

　　日期：__________________

項目代理合同5

　　委托人(全稱)：（以下簡稱甲方）

　　代理人(全稱)：(以下簡稱乙方）

　　代理人資質(zhì)等級：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人委托代理人代理 工程(勘察/設計/監(jiān)理/施工/其它)招標事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，于200 年 月 日達成如下協(xié)議：

　　一、委托人委托代理人為以下工程項目提供招標代理服務：

　　工程建設項目概況

　　1、項目名稱：

　　2、建設地點：

　　3、工程規(guī)模：

　　4、單項合同估算價：

　　5、招標范圍：

　　6、招標方式：□公開招標/□邀請招標

　　二、委托范圍(在□中打√)

　　□提供招標前期咨詢，擬定工程建設項目招標方案

　　□辦理招標申請

　　□起草招標公告/邀請書

　　□編制資格預審文件

　　□編制招標文件

　　□審查投標人資格

　　□編制工程量清單

　　□編制標底

　　□組織踏勘現(xiàn)場和答疑會，并草擬答疑紀要

　　□組織/□協(xié)助招標人開標、評標;□協(xié)助定標

　　□編制評標報告

　　□辦理招標投標全過程的備案手續(xù)(含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告)

　　□協(xié)助招標人與中標人簽訂合同

　　□ 其它事項

　　三、委托人的權利、義務和責任

　　1、委托人的權利

　　(1)對委托項目的招標程序有知情權;

　　(2)對擬發(fā)出的招標文件有審閱權;

　　(3)要求代理人提供一套全部招標檔案，其中在代理過程中形成的資料應為原始資料;

　　(4)收回在實施委托業(yè)務過程中借給代理人的全部資料;

　　(5)有權要求代理人更換不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同的規(guī)定履行其職責的代理從業(yè)人員。

　　2、委托人的義務和責任

　　(1)遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章;

　　(2)向代理人提供實施委托業(yè)務的`全部真實、可靠的有關資料;

　　(3)參與委托業(yè)務實施過程中的相關協(xié)調(diào)、審查、監(jiān)督工作;

　　(4)完成本合同第二條中未委托代理人完成的工作;

　　(5)按合同支付招標代理費/標底、工程量清單編制費;

　　(6)接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導。

　　四、代理人的權利、義務和責任

　　1、代理人的權利

　　(1)有權要求招標人對代理工作提供必要的協(xié)助;

　　(2)在有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，依據(jù)本合同代理內(nèi)容，開展代理服務工作;

　　(3)按合同收取招標代理費和標底、工程量清單編制費。

　　2、代理人的義務和責任

　　(1)遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標全過程的真實、合法、規(guī)范、有效;

　　(2)招標投標活動中形成的有關文件，應在發(fā)出前告知委托人;

　　(3)完成本合同第二條約定的招標代理工作;

　　(4)遵守職業(yè)道德規(guī)范，對代理事項保守秘密;

　　(5)接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導;

　　(6)向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標工作資料，由委托人存檔(其中在代理過程中形成的資料應為原始資料);

　　(7)不得將本合同代理服務工作轉讓第三方;

　　(8)在實施委托業(yè)務過程中借用委托人的資料應全部歸還委托人;

　　(9)依法應承擔的其他義務。

　　五、報酬及支付方式

　　1、收費標準：

　　序號 費用名稱計費基數(shù) (萬元)計算代理費 (元)浮動率 (%)合同代理費 (元) 備注

　　1招標代理費 按計費基的 %

　　2標底或工程量清單編制費 按計費基的 %

　　3 合計

　　2、支付方式

　　(1)招標人代理費：本合同簽訂后五日內(nèi)(且在招標投標監(jiān)督管理部門備案)預付招標代理費的60%，余款在中標通知書發(fā)出后五日內(nèi)一次性付清;

　　(2)標底或工程量清單編制費：本合同簽定后五日內(nèi)(且在招標投標監(jiān)督管理部門備案)預付標底或工程量清單編制費的70%，余款在中標通知書發(fā)出五日內(nèi)一次性付清。

　　六、約定事項的解釋、變更及違約責任

　　1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋;

　　2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理;

　　3、由于不可抗力的因素，導致代理人不能完成委托業(yè)務;在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致意見后方可變更;

　　4、任何一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金 元整。代理方如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托方。委托方如果違約，除支付違約金外，還應支付已開展項目的全額代理費給代理人;

　　5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，經(jīng)招標投標監(jiān)督管理部門認定，委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

　　七、其它

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決;

　　2、本協(xié)議簽訂后，由代理方交一份到招標投標監(jiān)督管理部門備案;

　　3、本協(xié)議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且施工中標通知書發(fā)出并結清款項后自動失效;

　　4、本協(xié)議一式五份，委托人貳份，代理人貳份，招標投標監(jiān)督管理機構備案一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目代理合同6

　　甲方：___

　　乙方：___

　　為保證甲乙雙方的合法權益，規(guī)范雙方的權利和義務，雙方本著自愿、平等、互利、誠實信用的.原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立《借貸合同》供雙方共同遵守。

　　第一條：___借貸金額、利息、期限

　　乙方向甲方借貸現(xiàn)金人民幣貳拾萬元

　　第二條：___雙方約定

　　1、貸款僅用于在南京證券華林路營業(yè)部開立的82資金賬戶中作股票投資，乙方同時注入資金人民幣肆萬元作為信用風險保證金。

　　2、合同期間乙方在雙方約定范圍內(nèi)行使投資操作權。甲方借給乙方的款項，自乙方接受專戶密碼時起即可操作交易，凡在該賬戶上進行的一切證券交易均視為乙方本人親自辦理，擁有取得所有投資收益的權利，同時承擔所有投資風險及所有法律后果。甲方不承擔投資風險也不享受利息以外的投資收益。

　　3、合同期間，任何一方不得單獨對上述賬戶實施如下操作：___提取或劃轉資金;辦理轉托管及撤銷指定交易之手續(xù)。

　　4、運作范圍為滬深兩市除開類及業(yè)績虧損個股以外的所有股，單只股票持倉不得超過總資產(chǎn)60%。新上市或恢復上市當天無漲跌限制的股票不得買入，.除非甲方書面認可，若有權證交易操作，資金僅限在0萬元之內(nèi)。乙方若超出以上約定范圍運作，甲方有權將超出部分指令營業(yè)部或自行予以賣出。

　　5、當上述賬戶資產(chǎn)總值低于人民幣貳拾貳萬肆仟元時，乙方應及時補充保證金。否則不得再買入股票，當資產(chǎn)總值低于貳拾貳萬元時，不管該賬戶證券市值是否反彈升值，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，由此引起的損失由乙方承擔。

　　6、因平倉導致乙方喪失對賬戶之控制權，乙方需補倉至雙方約定信用保證金額，方可重新取得控制權進行正常操作，在此期間乙方照常支付甲方約定之利息。如平倉所得資金不足償還甲方所出資時，乙方應在五天內(nèi)補足，否則從第六天起甲方將按日千分之五收取乙方違約金。

　　7、當該賬戶資產(chǎn)總值高于人民幣貳拾肆萬元時，乙方有權將高出部分的資金轉入乙方指定的賬戶，甲方應配合辦理劃轉手續(xù)。

　　8、甲乙雙方除遭遇不可抗力外，不得提前解除合同，任何一方違約提前終止協(xié)議須支付人民幣3000元賠償金給另一方。

　　9、合同簽定后即生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，到期后，經(jīng)雙方同意。乙方支付利息后可逐月延長合同。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項目代理合同7

　　甲方：__________________

　　地址：__________________

　　乙方：__________________

　　地址：__________________

　　甲乙雙方本著真誠合作的原則，在平等互利、友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方代理銷售______項目一致達成以下協(xié)議。

　　第一條：委托代理項目內(nèi)容

　　甲方委托乙方銷售的項目(以下簡稱“該項目”)位于______，該項目的委托銷售范圍包括：住宅______平方米(______套)、商鋪______平方米(______間)、寫字樓________平方米及車位_______個，具體可銷售物業(yè)以及銷售價格詳見附件。

　　第二條：委托代理期限

　　從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條：銷售價格

　　1、甲方委托乙方銷售該項目的價格由甲方確定，但甲方須保證該價格不低于對外銷售的折扣價。

　　2、銷售價格確定之后，如甲方需要提高銷售價格，應與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方確認，如雙方不能達成一致意見，乙方有權解除合同。

　　第四條：雙方責任及權利

　　甲方責任及權利

　　1、委托期間，甲方提供銷售場地、辦公設備和電話等設施并負責相關費用，配合乙方辦理有關銷售事宜。

　　2、負責審定該項目的銷售計劃、銷售價格、付款方法及推廣工作，制作有關樓盤推廣資料，包括展板、宣傳海報及條幅等。審定媒體投放計劃及預算，并承擔相關的宣傳推廣費用。

　　3、須取得銷售該項目的相關批文及證件，保證該項目銷售的合法性，以使乙方可合法地向認購者推介該物業(yè)，同時甲方須負責向有關部門申辦該項目有關售樓、按揭等的所有手續(xù)，并承擔相關責任。如該項目不具備合法銷售條件，乙方有權解除合同。

　　4、委托項目經(jīng)理等人員負責現(xiàn)場確認乙方所推介的客戶，并及時與乙方確認應付的`代理費數(shù)額。如甲方在收到乙方的客戶確認名單或代理費確認文件后10天內(nèi)未能回復的，視為甲方對乙方提交的文件內(nèi)容予以確認。

　　5、負責簽訂認購書及商品房買賣合同，向購房者收取定金、樓款等購房款項，并將認購書、商品房買賣合同復印給乙方留存。

　　乙方責任及權利

　　1、負責介紹并協(xié)助客戶與甲方簽訂合同，收集客戶資料。

　　2、在銷售過程中，乙方銷售人員應注重職業(yè)道德及個人形象，自覺維護甲方的市場聲譽，堅持文明銷售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽的活動。

　　3、負責舉辦定期例會，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。

　　4、在本合同有效期結束或合同終止后，乙方應交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

　　5、本合同終止日起5日內(nèi)乙方應將甲方提供的場地、辦公設備、辦公用品和電話等設施返還給甲方。

　　6、如因乙方過錯給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。

　　第五條：代理費用計算

　　1、代理期內(nèi)，甲方按乙方的銷售金額計付代理費。銷售金額指乙方介紹的客戶簽訂《商品房買賣合同》的金額，代理費計付前提為客戶已簽訂《商品房買賣合同》。

　　2、代理費計付標準如下

　　代理期內(nèi)，銷售金額達到新的結算標準時，甲方應按照新的結算標準計算代理費的差額部分，并在下月結算時一并補足給乙方。

　　第六條：代理費結算方式

　　1、甲方應于每月5日前將上月已簽訂認購書及商品房買賣合同的單位及客戶明細以書面形式確認給乙方。

　　第七條：違約責任

　　1、若甲方未按約向乙方支付相關費用的，每延遲一天，甲方須向乙方支付千分之一的滯納金。逾期15天，乙方有權解除合同。

　　第八條：其它約定

　　1、雙方確認本合同的地址真實有效，如有更改應立即通知對方。任何一方將函件/通知等資料郵寄至該地址，自寄出之次日起，視為已有效送達對方。

　　2、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。

　　3、本合同壹式______份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：___________

　　______年______月______日

項目代理合同8

　　甲方(項目承包、建設單位)：

　　乙方(受委托項目管理單位)：

　　根據(jù)國家及地方頒布的有關法律、法規(guī)及條例，結合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第一條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。

　　第一條 組成本合同的文件

　　第二條 工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　建筑面積：

　　項目合同金額：

　　第三條 項目管理服務方式

　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領導之下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務。

　　乙方派出由專業(yè)技術人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、施工規(guī)模等進行計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和咨詢服務。

　　第四條 項目管理的依據(jù)

　　第五條 乙方管理內(nèi)容和職責

　　1、工程前期。

　　2、項目施工策劃。

　　3、項目建設前期工作及人員架構組織。

　　4、施工項目組織、協(xié)調(diào)管理。

　　5、合同管理、過程資料管理(協(xié)助甲方完成過程中的合同簽訂，

　　甲方具有合同簽訂的控制權)。

　　6、工程進度管理。

　　7、工程質(zhì)量管理。

　　8、竣工驗收及交付使用(如甲方要求自己后期自行負責，可將詞條更換為：乙方為甲方培養(yǎng)自有團隊)。

　　9、乙方按期向甲方遞交財務報表，并接受甲方的監(jiān)督和審查。

　　第六條 甲方職責

　　1、資金落實

　　負責本工程建設資金的落實，按合同規(guī)定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備采購款和市政配套費及本工程中發(fā)生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

　　2、按本合同規(guī)定按期支付項目管理費。

　　第七條 服務班子的組成 乙方人員由 詹 穩(wěn)先生(簡歷附后)為帶頭管理人員，并配備具有一定實踐經(jīng)驗的人員組成工作班子，名單在項目組織架構中明確，進行本工程的項目管理，根據(jù)工程進度逐步到位隨時進行補充調(diào)整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。甲乙雙方協(xié)商由于甲方原因或項目需求時對人員進行調(diào)整補充產(chǎn)生的相關費用應甲方承擔。

　　第八條 服務期限

　　自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務時間時間自 至 。

　　第九條 服務的費用與支付

　　1、本工程項目管理暫按 元工程項目總金額為計費基數(shù)，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

　　2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團隊內(nèi)之內(nèi)所產(chǎn)生的勞務費、工資、獎金由乙方自行負擔。非團隊內(nèi)成員產(chǎn)生費用與乙方無關。

　　4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監(jiān)理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的`會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，

　　5、乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔本工程項目管理工作范圍之內(nèi)不應獲取超出本合同范圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

　　6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：

　　7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設規(guī)�；蚪ㄔO標準的調(diào)整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據(jù)實際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。

　　8、如項目管理組的業(yè)績確實優(yōu)秀，乙方自始至終全心全意遵守從業(yè)道德，做好本職工作的同時，為甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應友好討論給予乙方額外績效獎勵以激發(fā)乙方管理人員的能動性。

　　8.1合理化建議：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的產(chǎn)品資源、技術資源或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優(yōu)化，經(jīng)論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經(jīng)

　　8.2“合理化建議”采納后，經(jīng)實踐證明達到了優(yōu)化的目的，且經(jīng)對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節(jié)省的費用，并經(jīng)甲方審核認可。

　　8.3操作實施辦法：合理化建議實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內(nèi)容、產(chǎn)生、形成過程的文件以及產(chǎn)生效益的計算書作為附件一同報甲方，經(jīng)甲方審核認可后，其中節(jié)省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

　　第十條 違約責任

　　1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。

　　2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協(xié)議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任。如造成工期延誤，乙方應無償延期項目服務日期。

　　3、除非甲乙雙方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出現(xiàn)一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　第十一條 不可抗力

　　不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

　　因災害發(fā)生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

　　第十二條 其他

　　1、合同生效

　　本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　2、合同終止

　　本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿，且乙方已經(jīng)完成項目管理內(nèi)容，雙方工程款項結清之日起終止。

　　3、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議和附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

項目代理合同9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，就甲方委托乙方作為__________________項目（以下簡稱本項目）的招標代理事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、____總則

　　1、甲方委托乙方作為本項目的招標代理，乙方同意接受甲方的委托。

　　2、雙方應認真貫徹國家的各項方針和政策，遵守相關法律、法規(guī)、規(guī)章和商業(yè)慣例。

　　3、雙方應密切配合，分工協(xié)作，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同做好本項目的招標工作。甲方應積極配合乙方，為乙方開展代理業(yè)務提供方便。乙方應本著誠實信用的原則，并以其專業(yè)知識和商務經(jīng)驗做好本項目的招標代理工作，切實維護甲方的合法權益。

　　第二條、____委托招標項目的工程概況、總投資額

　　1、項目名稱：

　　2、項目地點：

　　3、總投資額：

　　4、計劃采購金額：

　　第三條、____甲方的權利義務

　　1、甲方應對招標項目的真實性及合法性、資金落實情況負責。在招標工作開始前，向乙方提交委托招標項目的批準文件（項目審批、核準和/或備案文件），確定招標方式并落實資金來源，包括但不限于提供資金來源的相關證明文件。

　　如確定本次招標采用邀請招標方式，需向乙方提供潛在投標人名單。（適用于邀請招標的情形）

　　2、根據(jù)項目實施進度的要求，向乙方提出具體招標任務和計劃。如需要，負責在國家主管部門指定的專門招標網(wǎng)上完成注冊手續(xù)。

　　3、組織編寫并向乙方提供資格預審文件和/或招標文件的技術部分（包括并不限于采購標的、投標人資質(zhì)要求、設備選型、工藝流程、技術規(guī)格、技術指標等詳細具體的技術要求。下同）并對資格預審文件和/或招標文件技術部分的完整性、準確性和總體編制質(zhì)量負責；審定乙方提交的'資格預審文件和/或招標文件的匯總稿。

　　4、在資格預審公告和/或招標公告發(fā)布前30天，負責向乙方提供公告所需要的資料。

　　5、負責答復或澄清投標人提出的對資格預審文件和/或招標文件技術部分的問題；如需要，負責對文件技術部分進行修改并將修改文件交乙方以書面形式通知投標人。

　　6、負責在國家主管部門指定的專門招標網(wǎng)上或以其他方式選定評標專家，依法組建評標委員會，并承擔相關費用。

　　7、參加組織開標工作。負責組織資格預審評審和/或評標工作；如需要，負責澄清資格預審評審和/或評標過程中所發(fā)現(xiàn)的技術問題。審定資格預審和/或評標結果并負責編寫資格預審評審報告和/或評標報告的技術部分。

　　8、如需要，參加國家評標委員會對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會議，并向國家評標委員會詳細介紹資格預審和/或評標情況。（適用于機電產(chǎn)品國際招標的情形）

　　9、就國家主管部門對資格預審評審報告和/或評標報告提出的技術問題作出答復。

　　10、根據(jù)中標結果與中標人簽訂書面合同。

　　第四條、____乙方的權利義務

　　1、根據(jù)甲方確定的招標方式，在甲方委托的招標范圍內(nèi)組織招標工作，編制招標計劃和進度。

　　根據(jù)甲方要求，向潛在投標人發(fā)出投標邀請書。（適用于邀請招標的情況）

　　2、負責編寫資格預審文件和/或招標文件的商務部分，并負責匯總成完整的資格預審文件和/或招標文件交由甲方審定。

　　3、負責聯(lián)系刊登資格預審公告和/或招標公告，印刷、裝訂、發(fā)售資格預審文件和/或招標文件。

　　4、如需要，負責答復或澄清投標人就資格預審文件和/或招標文件商務部分提出的問題。如需要，對資格預審文件和/或招標文件商務部分進行修改并負責將修改部分以書面形式通知投標人。

　　5、接收投標人的資格預審申請文件和/或投標文件。

　　6、負責組織和主持開標工作，參加組織資格預審評審和/或評標工作；如需要，負責邀請有關投標人進行書面澄清。負責編寫資格預審評審報告和/或評標報告的商務部分并匯總資格預審評審報告和/或評標報告交甲方核定。

　　7、如需要，負責通知投標人延長投標和投標保證金的有效期。

　　8、如需要，聯(lián)系召開國家評標委員會對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會議（適用于機電產(chǎn)品國際招標的情形）。將資格預審評審報告和/或評標報告報送國家主管部門。

　　9、對于國家主管部門就資格預審評審報告和/或評標報告提出的問題，負責與甲方商定意見并作出答復。

　　10、根據(jù)甲方確定的評審結果和/或評標結果，向資格預審合格的申請人發(fā)出資審合格通知，邀請資審合格的申請人購買招標文件，向中標人發(fā)出中標通知。

　　11、如需要，負責在國家主管部門指定的專門招標網(wǎng)上完成招標項目的建檔、招標文件備案、招標公告發(fā)布、評標結果公示、質(zhì)疑處理等相關程序。

　　12、負責整理招標、評標過程的有關文件，并向甲方移交有關文件。

　　第五條、____代理報酬

　　1、本合同規(guī)定的代理報酬不包括處理招標階段的訴訟所需的費用。

　　選擇一（適用于委托人支付代理報酬的情形）

　　甲方同意在乙方向中標商發(fā)出中標通知書后_____天內(nèi)向乙方支付中標金額的_____%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

　　選擇二（適用于中標人支付代理報酬的情形）

　　根據(jù)國家有關部門的規(guī)定，甲乙雙方同意在招標文件中明確約定，乙方有權在發(fā)出中標通知書后____天內(nèi)向中標人收取中標金額__%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

　　如果中標人沒有按照招標文件的規(guī)定向乙方支付代理報酬，甲方同意向乙方支付中標人應支付的代理報酬。

　　2、因不可歸責于乙方的事由，本合同解除或委托事務不能完成的，甲方應當向乙方支付相應的代理報酬。因辦理委托事項產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　第六條、____違約和索賠

　　甲乙雙方未按本合同的約定履行義務，應根據(jù)法律規(guī)定向對方承擔違約責任。合同一方因違約給另一方造成損失的，受損失方可向違約方提出索賠。

　　第七條、____爭議的解決

　　在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可訴諸人民法院解決。

　　第八條、____其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋雙方公章后生效，至甲乙雙方在本合同項下的權利義務履行完畢之日止。本合同的終止不影響甲乙雙方之間對未了債務的追償和清算。

　　2、對本合同的任何修改和補充，均須經(jīng)雙方授權代表協(xié)商一致同意并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議成為本合同不可分割的一部分。

　　3、甲乙雙方對訂立和履行本合同過程中所獲得的另一方的商業(yè)秘密負有保密義務。

　　4、甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱、地址、開戶銀行、銀行賬號時均應及時通知

　　對方。

　　第九條、____乙方項目負責人情況

　　負責人姓名：______________身份證號：________________________________

　　乙方可自行更換項目負責人，但需及時通知甲方。

　　甲方：________________________

　�。�加蓋公章）：____________________

　　授權代表簽字：______________

　　甲方：________________________

　�。�加蓋公章）：____________________

　　授權代表簽字：____________

項目代理合同10

　　委 托 人： （以下簡稱甲方）

　　地 址：

　　電 話： 傳 真：

　　受 托 人： （以下簡稱乙方）

　　地 址：

　　電 話： 傳 真：

　　甲方為“ ”項目之發(fā)展商，并同意乙方為本合同約定的標的物業(yè)提供銷售策劃及銷售代理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　第一條 標的物業(yè)

　　1.1 項目名稱： 項目（以下稱本項目）；

　　1.2 項目位置：位于 �？傉嫉孛娣e： ㎡。項目地塊編號為：

　　1.3 項目類型：住宅；

　　1.4 銷售策劃及銷售代理服務范圍：標的物業(yè)為本項目預售許可證經(jīng)批準的部分可售住宅，建筑面積共約40000平方米，具體銷售服務區(qū)域、單位、面積由甲方在項目正式公開發(fā)售前書面確定。

　　1.5 甲方可直接向自身關系客戶銷售標的物業(yè)。甲方關系客戶購買標的物業(yè)可售單位（以下簡稱“關系成交單位”）的：

　�。�1）在不超出全部標的物業(yè)總面積5% 的范圍內(nèi)，甲方無需就這些關系成交單位（以下簡稱“免傭成交單位”）向乙方支付銷售代理服務費；

　　（2）在全部標的物業(yè)總面積5%以外的關系成交單位，甲方仍需向乙方支付銷售代理服務費。甲方應在客戶簽署認購書的同時或之前，以書面形式確認該成交單位是否為關系成交單位。免傭成交單位的物業(yè)面積僅在計算乙方銷售率的情況下計入乙方可服務銷售之總面積/總套數(shù)，不參與代理銷售服務費用的結算。乙方須對甲方所有關系客戶進行全程接待，不得怠于履行相關客戶服務及推售之義務，不得提供低于接待其他客戶的服務標準，否則影響甲方銷售的，甲方有權要求乙方賠償所有損失。

　　1.6 除本合同另有約定或乙方存在違法、違約行為外，甲方不得采取其他方式自行銷售或委托其它公司在本合同銷售代理服務期限內(nèi)為標的物業(yè)提供銷售代理服務。

　　第二條 本合同服務期限

　　由簽訂本合同之日起至項目首次正式公開發(fā)售后三個月止。

　　合同期滿，后續(xù)合作事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確認。在甲乙雙方未以書面方式明確終止服務合同之前，乙方有權繼續(xù)為本項目提供銷售代理服務，甲乙雙方仍需按本合同所約定之權利和義務繼續(xù)履行合同直至甲乙雙方簽署補充協(xié)議或甲方另行書面指定的終止履行合同之日止，此期間銷售代理服務費率按雙方已結算的最高銷售代理服務費率計算。

　　第三條 工作內(nèi)容

　　本合同訂立后，乙方組成專項工作小組參加甲方的營銷工作，提供前期策劃服務，指導整個銷售工作。

　　3.1 前期策劃工作包括但不限于：

　　3.1.1 完成市場調(diào)研、物業(yè)定位、營銷推廣；

　　3.1.2 提供競爭項目案例分析及推薦意見書，根據(jù)甲方需要按時派遣相關工作人員配合甲方與設計單位進行工作溝通和交流；

　　3.1.3 向甲方提供項目區(qū)域市場調(diào)研、市場動態(tài)及分析，當出現(xiàn)突發(fā)的政策調(diào)整及市場急速激變的情況，及時提供專業(yè)分析及對策建議；

　　3.1.4 根據(jù)甲方需要推薦物業(yè)管理、設計單位等相關專業(yè)公司；

　　3.2 銷售服務工作包括但不限于：

　　3.2.1 項目公開發(fā)售準備期內(nèi)（以甲、乙雙方書面確認的公開發(fā)售計劃時間為準）完成標的物業(yè)銷售的各項籌備工作，包括標的物業(yè)的銷售管理制度、銷售團隊的組建、完善公開銷售期各種銷售情況應對預案等，并獲得甲方的確認；

　　3.2.2 標的物業(yè)銷售期內(nèi)定期提交銷售報告及下階段銷售對策分析，嚴格做好客戶資料的保密，協(xié)助督促回籠銷售資金，杜絕內(nèi)部的各類炒籌、炒樓行為，配合做好樓盤銷售各項的后期服務工作。

　　第四條 雙方聲明和保證

　　4.1 甲方向乙方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

　　4.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；

　　4.1.2 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力。

　　4.1.3 甲方保證甲方是本項目預售許可證中載明的唯一權利人，對本項目享有完全所有權。如本項目預售許可證中載明有其它權利人，則甲方應當保證于預售許可證經(jīng)批準之日起五個工作日內(nèi)向乙方提交其它權利人認可本合同并同意甲方將預售許可證經(jīng)批準的標的物業(yè)交由乙方提供銷售代理服務的書面文件。甲方保證本項目不存在與合作方、出資方、土地權益分享方等主體的任何糾紛，并保證上述主體不會就本合同約定之任何事項提出任何異議。甲方承諾，將嚴格按照本合同約定之銷售代理服務費率由甲方向乙方支付乙方標的物業(yè)之銷售代理服務費及本合同約定的其他費用，并不得因本項目存在其它合作方而對銷售代理服務費及本合同約定的其他費用之給付義務提出任何異議。如因甲方保證之事項不能實現(xiàn)，導致本合同無法履行、乙方未能為標的物業(yè)提供銷售代理服務的或乙方其它主體享有權利的物業(yè)提供了銷售代理服務而無法收取銷售代理服務費及本合同約定的其他費用，則甲方應向乙方賠償相應的損失。

　　4.1.4 甲方對因標的物業(yè)本身之權屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔全部責任。

　　4.2 乙方向甲方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

　　4.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；

　　4.2.2 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力。

　　第五條 雙方權責

　　5.1 甲方權責：

　　5.1.1 合同簽訂后，甲方應向乙方提供書面項目營銷策劃和銷售服務所需要的有關規(guī)劃設計的圖紙、數(shù)據(jù)等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等；在本項目公開發(fā)售日前，甲方必須提供本項目公開銷售所需的各項文件數(shù)據(jù)：《土地使用權出讓合同書》和補充協(xié)議書、《國有土地使用權證書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》、《建設施工許可證》以及經(jīng)甲方書面蓋章確定的可售單位清單及價格表，盡可能提供房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結構、房屋裝修、建材配套、設備標準的說明書、所有綠化環(huán)境的`設計施工、小區(qū)智能化設計施工標準的說明書、工程進度計劃、對外《銷售服務證明》資料或文件等，以確保本項目策劃和銷售服務工作的順利展開。甲方保證上述數(shù)據(jù)真實并承擔上述數(shù)據(jù)所產(chǎn)生的法律責任。若本項目甲方須提交的相關文件資料分期分批取得，則甲方應分別提交。

　　5.1.1.1 甲方須在每個客戶簽署《認購書》當日，將甲方加蓋公章的該《認購書》原件一份交給乙方，作為乙方服務工作的確認。

　　5.1.1.2 標的物業(yè)之銷售代理服務權具有排他性，甲方在未征得乙方書面認可的前提下不得就標的物業(yè)自行銷售，也不得另行讓其它主體提供銷售代理服務。

　　5.1.2 甲方享有如下合同權利:

　　5.1.2.1 甲方根據(jù)乙方在各階段提供的分析報告及相關建議，最終確定本項目在不同階段的營銷實施方案，乙方需根據(jù)甲方書面蓋章確認的實施方案完成方案中應當由乙方完成之工作。

　　5.1.2.2 甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當行為進行處理并對不符合甲方要求的策劃及銷售人員進行更換。

　　5.1.2.3 甲方指定專門人員參與乙方策劃項目小組，配合乙方工作。

　　5.1.2.4 甲方有權隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應在第一時間內(nèi)以包括但不限于電話、書面文字、向甲方現(xiàn)場負責人口頭通知等方式告知甲方。

　　5.1.2.5 甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《房地產(chǎn)買賣合同（預售）》、補充協(xié)議及相關文件的起草、變更、終止享有決定權。

項目代理合同11

　　甲方:_____

　　聯(lián)系方式:_____

　　地址:_____

　　乙方:_____

　　聯(lián)系方式:_____

　　地址:_____

　　鑒于在我國推廣_____產(chǎn)業(yè)化的進程中，如何調(diào)動社會資源、_____更多的企業(yè)、公司參與到_____市場的開發(fā)和經(jīng)營活動，對于促進城鄉(xiāng)_____市場的培養(yǎng)和發(fā)展具有重要的戰(zhàn)略意義。_________（以下稱甲方）在有關領導部門批準支持下組建跨省區(qū)______________院線，開展_____的發(fā)行和放映業(yè)務。為更有效的拓展市場，甲方與_________（以下稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商一致同意組成全面合作伙伴并達成如下條款:_____

　　一、合作模式及范圍

　　雙方一致認為，甲乙雙方為合作對_________地區(qū)進行市場開發(fā)及經(jīng)營，甲方同意乙方作為甲方的全權獨家代理_____以甲方授權代理商的名義在_________地區(qū)開展甲方已獲政府機構批準的經(jīng)營范圍內(nèi)的相關業(yè)務以及業(yè)務執(zhí)行中的相關管理事務。該合作是唯一及排他性的，具體業(yè)務范圍如下:_____

　　1、合作區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)及社區(qū)_____放映業(yè)務。

　　2、合作區(qū)域內(nèi)_____廣告及相關招商業(yè)務。

　　3、合作區(qū)域內(nèi)其他相關業(yè)務。

　　二、雙方的權利與義務

　　1、甲方的權利與義務

　�。�1）甲方提供有關數(shù)字_____項目的詳細資料說明文件和完整接收、放映設備系統(tǒng)的國家檢驗標準、性能指標、質(zhì)量保證期限及操作規(guī)程等，并保證所提供資料的真實性和可靠性。

　　（2）雙方確定，項目推廣第一年為磨合年，自第二年起，一切走入正常運作。正常運作后甲方承諾每月20日前提供下月度放映_____計劃（數(shù)量、名稱、劇情介紹等）并提供_____衛(wèi)星接收信號（或已錄制好的電腦硬盤）和相關解碼。

　　（3）甲方按產(chǎn)品使用手冊提供有關數(shù)字_____接收、放映設備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務及技術培訓。

　�。�4）甲方有權了解、監(jiān)督并要求乙方依照甲方制訂的加盟手冊的有關規(guī)定進行加盟院線的操作，同時也必須依照甲方制訂的有關操作規(guī)程進行，甲方操作規(guī)程一旦有變，乙方作為代理方應及時按甲方的要求進行改變。

　�。�5）甲方有權掌握乙方的.工作進程，所簽署的業(yè)務項目，取得合同正本，并按合同總金額向乙方收取管理費。

　　（6）甲方負責數(shù)字_____項目及_____內(nèi)容的宣傳工作。

　　2、乙方的權利與義務

　　（1）乙方承諾其是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人機構，并擁有轄區(qū)范圍內(nèi)業(yè)務開展的能力和經(jīng)驗。

　　（2）乙方承諾其自身或可能有的代理機構、代理人所從事的經(jīng)營業(yè)務在甲方同意合作的范圍內(nèi)開展，超出合作范圍所從事的經(jīng)營業(yè)務由乙方自行承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

　�。�3）乙方承諾所開展的經(jīng)營業(yè)務是嚴格按照甲方的總體運營加盟連鎖框架下進行，并在本合同簽訂后三日內(nèi)做出具體的全市發(fā)展執(zhí)行計劃，乙方保證每月10日前向甲方提交月度業(yè)務進展報告。

　�。�4）乙方受甲方委托向各放映加盟點收取加盟費及其它費用，有權在授權經(jīng)營的業(yè)務中以甲方名義催收_____門票、_____廣告、放映點加盟費及其他相關費用，并直接匯入甲方賬戶，乙方按雙方約定的時間與甲方結清賬目。

　　（5）乙方承諾提交所有已建立的放映點資料報甲方備案，并按統(tǒng)一模式對所有放映點進行管理。乙方保證，在本合同簽訂后，一周內(nèi)向甲方購置至少兩套，每套價格為人民幣_________元的數(shù)字_____標配設備（標準設備配備型號，如客戶需要，設備配置有所變更，雙方商洽解決），并以此向轄區(qū)推廣，如乙方需要，設備配置有所變更，雙方可商洽解決。

　　（6）乙方承諾作為數(shù)字_____項目的開拓執(zhí)行者愿意為項目前期工作（如品牌塑造、經(jīng)營與運行模式、市場營銷策略等方面）提供協(xié)助，并以此得到與甲方合作的優(yōu)惠條件。

　�。�7）_________地區(qū)的數(shù)字_____放映設備系統(tǒng)均由乙方負責購買。

　　三、分配比例及支付方式

　　1、教育院線:_____乙方在代理區(qū)域的學校里放映_____，并在每張票款中提取_________元交付給甲方。乙方保證代理區(qū)域內(nèi)觀影人次不低于該代理區(qū)域內(nèi)學生總數(shù)量的______%。第一年乙方仍保證每張票款中提取_________元歸甲方，每部_____的累計支付金額不低于_________元。每月結算一次（即每次收入到帳后一個月內(nèi)須將應付甲方的費用結清）。

　　2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)放映點市場:_____加盟影院的費用收取額度見各加盟店的加盟合同。甲方向加盟影院收取的加盟費甲方得______%，乙方與區(qū)級代理各得______%。

　　3、_____貼片廣告業(yè)務及相關廣告招商雙方另行協(xié)商。

　　4、乙方_____開發(fā)并執(zhí)行的其他_____放映項目另議。

　　四、違約責任

　　1、如甲方未按約定提供放映_____和放映設備造成乙方對第三方違約，則乙方對第三方承擔的違約責任及相關經(jīng)濟損失由甲方承擔，如同時造成乙方實際損失的還應向乙方賠付實際損失。

　　2、如乙方未按合同第三條約定向甲方支付費用，逾期利息按______%/日計算，逾期超過30天，除支付逾期利息外，還應向甲方支付違約金，金額為逾期費用總額的______%。

　　3、如乙方在本合同簽署7個工作日內(nèi)不能制訂出科學有效的推廣和執(zhí)行計劃，或無設備購買能力的，甲方視其為無項目運營能力，并有權終止本合同。

　　4、如乙方未能按雙方商定的發(fā)展規(guī)劃如期開拓市場的，甲方有權至少提前一周以書面通知的形式終止本合同。

　　五、合同解除條款

　　1、如甲、乙雙方同意，可解除本協(xié)議，并簽署解除合同，但已發(fā)生的各項債權債務仍需雙方配合執(zhí)行。

　　2、如雙方未同意，則除法定的不可抗力因素外，乙方無權單方面解除本和約，如乙方擅自解除本合同，則向甲方支付違約金人民幣_________元。

　　六、合同效力

　　此合同將取代甲、乙雙方在此之前簽訂的任何有關合同，若須更改合同章節(jié)，須由雙方書面確認。本合同有效期為______年，雙方?jīng)]有重大分歧，可續(xù)簽此合同。

　　七、保密條款

　　在受委托期間，甲乙雙方有義務就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對方之商業(yè)機密保守秘密。雙方有義務就其在執(zhí)行本合同中所了解與接觸的對方之商業(yè)、技術秘密保守秘密，包括但不限于雙方之經(jīng)營策略、經(jīng)營方式、商業(yè)安排和計劃、技術和無形資產(chǎn)秘密。

　　八、法津適用和爭議的解決

　　涉及本合同任何問題之爭議，如雙方在30個工作日內(nèi)無法協(xié)商解決。任何一方可向______________委員會提出_____請求，雙方均接受該機構所作之終局_____裁決。

　　九、其他

　　1、本合同壹式______份，雙方各執(zhí)______份。

　　2、本合同經(jīng)雙方蓋章后即刻生效。

　　甲方（簽章）:_____

　　簽訂日期:___________年______月______日

　　簽訂地點:_____

　　乙方（簽章）:_____

　　簽訂日期:___________年______月______日

　　簽訂地點:_____

項目代理合同12

　　委托人：

　　受托人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況

　　工程名稱：

　　地點：

　　規(guī)模：

　　招標范圍：

　　總投資額：

　　二、委托人委托受托人為為項目的招標代理機構,具體工作內(nèi)容以委托人實際委托內(nèi)容為準。

　　三、合同價款

　　1.代理報酬費用為。

　　四、組成本合同的文件：

　　1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

　　2.本合同協(xié)議書；

　　3.本合同專用條款；

　　4.本合同通用條款。

　　五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

　　八、合同訂立

　　合同訂立時間：xx年x月x日

　　合同訂立地點：

　　九、合同生效

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。

　　此下無正文。

　　委托人（蓋章）：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：

　　授權代理人（簽字或蓋章）：

　　單位地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　受托人（蓋章）：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：

　　授權代理人（簽字或蓋章）：

　　單位地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　第一部分通用條款

　　一、詞語定義和適用法律

　　1、詞語定義

　　下列詞語除本合同專用條款另有約定外,應具有本條款所賦予的定義：

　　1.1招標代理合同：委托人將工程建設項目招標工作委托給具有相應招標代理資質(zhì)的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同，

　　1.2通用條款：是根據(jù)有關法律、行政法規(guī)和工程建設項目招標代理的需要所訂立，通用于各類工程建設項目招標代理的條款。

　　1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程建設項目招標代理的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充。

　　1.4委托人：指在合同中約定的，具有建設項目招標委托主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.5受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設項目招標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.6招標代理項目負責人：指受托人在專用條款中指定的負責合同履行的代表。

　　1.7工程建設項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的工程。

　　1.8招標代理業(yè)務：委托人委托受托人代理實施工程建設項目招標的工作內(nèi)容。

　　1.9附加服務：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

　　1.10代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應收取的代理報酬總額。

　　1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

　　1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　1.14索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償或其他的要求。

　　1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。

　　1.16小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　2、合同文件及解釋順序

　　2.1合同文件應能互相解釋互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　�。�1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

　�。�2）本合同協(xié)議書；

　�。�3）本合同專用條款；

　　（4）本合同通用條款。

　　2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響招標代理業(yè)務正常進行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第12條關于爭議的約定處理。

　　3、語言文字和適用法律

　　3.1語言文字

　　除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　3.2適用法律和行政法規(guī)

　　本合同文件適用有關法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī),，雙方可在本合同專用條款中約定。

　　二、雙方一般權利和義務

　　4、委托人的義務

　　4.1委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。

　　4.2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

　�。�1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務應具備的相關工程前期資料(如立項批準手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等)及資金落實情況資料；

　�。�2）向受托人提供完成本工程招標代理業(yè)務所需的全部技術資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細交底，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

　�。�3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；

　　（4）指定專人與受托人聯(lián)系,指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；

　�。�5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；

　�。�6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬；

　�。�7）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　4.3受托人在履行招標代理業(yè)務過程中提出的超出招標代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益，委托人應向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。

　　4.4委托人負有對受托人為本合同提供的技術服務進行知識產(chǎn)權保護的責任。

　　4.5委托人未能履行以上各項義務，給受托人造成損失的，應當賠償受托人的有關損失。

　　5、受托人的義務

　　5.1受托人應根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理業(yè)務的工作范圍和內(nèi)容,選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術人員擔任招標代理項目負責人。招標代理項目負責人的姓名、技術職稱、身份證號在專用條款內(nèi)寫明。

　　5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

　　（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

　�。�2）應用專業(yè)技術與技能為委托人提供完成招標工作相關的咨詢服務；

　　（3）向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

　�。�4）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　5.3受托人應對招標工作中受托人所出具有關數(shù)據(jù)的計算、技術經(jīng)濟資料等的科學性和準確性負責。

　　5.4受托人不得接受與本合同工程建設項目中委托招標范圍之內(nèi)的相關的投標咨詢業(yè)務。

　　5.5受托人為本合同提供技術服務的知識產(chǎn)權應屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權指控，受托人須與第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責任和費用。

　　5.6未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務。

　　5.7受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況。

　　5.8受托人未能履行以上各項義務，給委托人造成損失的，應當賠償委托人的有關損失。

　　6、委托人的權利

　　6.1委托人擁有下列權利：

　�。�1）按合同約定,接收招標代理成果；

　　（2）向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；

　�。�3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

　�。�4）要求受托人提交招標代理業(yè)務工作報告；

　　（5）與受托人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員；

　�。�6）依法選擇中標人；

　�。�7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任；

　�。�8）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　7、受托人的權利

　　7.1受托人擁有下列權利：

　�。�1）按合同約定收取委托代理報酬；

　�。�2）對招標過程中應由委托人做出的決定，受托人有權提出建議；

　�。�3）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權要求委托人補足資料或作出明確的答復；

　　（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；

　�。�5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

　�。�6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權，委托人僅有使用或復制的權利；

　　（7）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　三、委托代理報酬與收取

　　8、委托代理報酬

　　8.1雙方按照本合同約定的招標代理業(yè)務范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時間。

　　8.2受托人對所承接的招標代理業(yè)務需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實報實銷。

　　8.3在招標代理業(yè)務范圍內(nèi)所發(fā)生的其它費用（如：評標會務費、評標專家的差旅費、勞務費、公證費等）由中標單位支付。

　　9、委托代理報酬的收取

　　9.1由委托人支付代理報酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)，委托人應向受托人支付不少于全部代理報酬20%的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　由甲方支付代理報酬的,在中標人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi)，將本合同約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人。

　　9.2受托人完成委托人委托的招標代理工作范圍以外的工作，為附加服務項目，應收取的'報酬由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理預付費用，自應支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預付費用的利息。

　　9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi)，未能如期支付代理報酬，除應承擔違約責任外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理報酬的利息。

　　9.5委托代理報酬應由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向甲方收取。

　　四、違約、索賠和爭議

　　10、違約

　　10.1委托人違約。當發(fā)生下列情況時：

　�。�1）本合同通用條款第4.2—（3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；

　�。�2）本合同通用條款第4.2—（6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報酬；

　�。�3）委托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。委托人承擔違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。委托人承擔違約責任，賠償金額最高不應超過委托代理報酬的金額（扣除稅金）。

　　10.2受托人違約。當發(fā)生下列情況時：

　�。�1）本合同通用條款第5.2—（2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務；

　�。�2）本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設項目有關的投標咨詢業(yè)務；

　�。�3）本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關的任何招標資料和情況；

　�。�4）受托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。受托人承擔違約責任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。受托人承擔違約責任，賠償金額最高不應超過委托代理報酬的金額（扣除稅金）。

　　10.3第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的，則應由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔全部違約責任，再由承擔違約責任的一方向第三方追索。

　　11、索賠

　　11.1當事人一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

　　11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項義務，或者發(fā)生應由委托人承擔責任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：

　�。�1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),向委托人發(fā)出索賠報告及有關資料；

　�。�2）委托人收到受托人的索賠報告及有關資料后，于7天內(nèi)給予答復，或要求受托人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

　�。�3）委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關資料后7天內(nèi)未予答復，或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。

　　11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項義務，或者發(fā)生應由受托人承擔責任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟損失，委托人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠。

　　12、爭議

　　12.1委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者向有關部門或機構申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

　�。�1）雙方達成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）向有管轄權的人民法院起訴。

　　五、合同變更、生效與終止

　　13、合同變更或解除

　　13.1本合同簽訂后,由于委托人原因,使得受托人不能持續(xù)履行招標代理業(yè)務時,委托人應及時通知受托人暫停招標代理業(yè)務。當需要恢復招標代理業(yè)務時,應當在正式恢復前7天通知受托人。

　　若暫停時間超過六個月,當需要恢復招標代理業(yè)務時,委托人應支付重新啟動該招標代理工作一定的補償費用,具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定。

　　13.2本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導致服務所需的成本或時間發(fā)生改變，則本合同約定的服務報酬和服務期限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應調(diào)整。

　　13.3本合同當事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,應與對方當事人協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。未達成書面協(xié)議的，本合同依然有效。

　　13.4因解除合同使當事人一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定。

　　14、合同生效

　　14.1除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。

　　15、合同終止

　　15.1受托人完成委托人全部委托招標代理業(yè)務，且委托人或甲方支付了全部代理報酬（含附加服務的報酬）后本合同終止。

　　15.2本合同終止并不影響各方應有的權利和應承擔的義務。

　　15.3因不可抗力，致使當事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止。除委托人應付給受托人己完成工作的報酬外，各自承擔相應的損失。

　　15.4本合同的權利義務終止后，委托人和受托人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

　　六、其他

　　16、合同的份數(shù)

　　16.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

　　17、補充條款

　　雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合本合同招標工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進行補充。

　　第二部分專用條款

　　一、詞語定義和適用法律

　　1、合同文件及解釋順序

　　1.1合同文件及解釋順序執(zhí)行通用條款第2.1條，但2.1條文件如內(nèi)容存在沖突的，以簽訂時間在后的為準，如無法確定簽署時間的，以2.1條所列文件排序在前的為準。

　　2、語言文字和適用法律

　　2.1語言文字

　　本合同采用的文字為：中文

　　2.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目施工招標投標法》、《工程建設項目貨物招標投標辦法》、《工程建設項目貨物招標投標辦法》的規(guī)定、津政令第30號《天津市建設工程招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》、《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》等與招標投標相關的國家法律、法規(guī)及天津市相關規(guī)定。

　　二、雙方一般權利和義務

　　3、委托人的義務

　　3.1委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容：。

　　3.2委托人應按約定的時間和要求完成下列工作：

　�。�1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務應具備的相關工程前期資料（如立項批準手續(xù)、規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料的時間：無約定；

　�。�2）向受托人提供完成代理招標業(yè)務所需的全部資料的時間：無約定；

　　（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：無約定；

　　（4）指定的與受托人聯(lián)系的人員

　　姓名：

　　職務：

　　職稱：

　　電話：

　�。�5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：無約定；

　�。�7）應盡的其他義務：無約定；

　　4、受托人的義務

　　4.1招標代理項目負責人姓名：

　　電話號碼：

　　4.2受托人應按約定的時間和要求完成下列工作：

　�。�1）組織招標工作的內(nèi)容和時間：按照委托人認可的招標文件規(guī)定的內(nèi)容和時間完成招標工作。

　�。�2）為招標人提供的為完成招標工作的相關咨詢服務，同時下列服務由受托人組織實施：

　　1、根據(jù)委托方提供的資料編制招標公告、招標文件、評標辦法、招標程序；

　　2、發(fā)布招標公告；出售招標文件及有關資料，收取投標保證金；

　　3、組織踏勘現(xiàn)場、召開答疑會議和編寫答疑紀要，完成備案及發(fā)放工作；

　　4、按照《招標代理管理辦法》的規(guī)定，組建評標委員會；

　　5、接收投標文件、主持開標會議；

　　6、組織評標會議，編寫招標情況報告；

　　7、刊登中標公示，填寫、發(fā)放中標通知書；

　　（3）應盡的其他義務：。

　　5、委托人的權利

　　5.1委托人擁有的權利：

　　(1)委托人有權利確定資格預審文件或招標文件等招標過程文件中的全部條款，如項目名稱、工程承包方式、標段劃分；委托人指定分包的項目；項目的開竣工時間和工期；圖紙押金金額及返還時間；評標辦法的確定；預付款、工程進度款支付比例及時間，保修金數(shù)額；結算方式；投標保證金的金額；履約保函的金額；工期獎罰規(guī)定；招標組織機構成員組成，評標專家的確定等。

　　(2)委托人有權利要求受托人在招標代理前對其所要進行的工作提交一份詳細的計劃，包括

　　①招標工作的組織；

　�、谡袠斯ぷ鞯娜藛T安排；

　�、壅袠斯ぷ鞯倪M度安排；

　�、苷袠斯ぷ麟A段性會議、向委托人應作的階段性匯報以及里程碑時點的安排；

　�、菡袠斯ぷ鞯娘L險管理等等，并有權要求受托人嚴格按計劃進行招標代理活動。

　　(3)委托人有權利要求受托人在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時及時向委托人匯報,而不是自行決定等。其他內(nèi)容執(zhí)行通用條款第6.1條第（1）款至第（7）款的約定。

　　5.2委托人擁有的其他權利：無約定。

　　6、受托人的權利

　　6.1受托人擁有的權利：執(zhí)行通用條款第7.1條第（1）款至第（6）款。

　　6.2受托人擁有的其他權利：受托人可向投標人收取出售資格預審文件或者招標文件的工本費，則不得再要求委托人無償提供食宿、交通等或收取其他費用。受托人收取工本費的，應向投標人開具相應收據(jù)或發(fā)票。

　　三、委托代理報酬與收取

　　7、委托代理報酬

　　7.1代理報酬的計算方法：

　　代理服務費的金額或收取比例：

　　代理報酬的幣種：人民幣匯率：

　　代理報酬的支付方式：由中標單位支付；

　　代理報酬的支付時間：中標通知書發(fā)放完畢后三十日內(nèi)由中標單位一次性付清招標代理報酬。

　　8、委托代理報酬的收取

　　8.1預付委托代理費用為x/元整

　　8.2逾期支付時，銀行貸款利率：雙方無約定。

　　8.3逾期支付時,應收取的利息：雙方無約定。

　　四、違約、索賠和爭議

　　9、違約

　　9.1本合同關于委托人違約的具體責任：

　�。�1）委托人未按照本合同通用條款第4.2—（3）款的約定，向受托人提供保證招標工作順利完成的條件應承擔的違約責任：無約定；

　�。�2）委托人未按本合同通用條款第4.2—（6）款的約定，向受托人支付委托代理報酬應承擔的違約責任：無約定；

　�。�3）雙方約定的委托人的其他違約責任：無約定；

　　9.2本合同關于受托人違約的具體責任：

　　（1）受托人未按照本合同通用條款第5.2—（2）款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務應承擔的違約責任:因受托人向委托人提供的有關招標咨詢服務有誤而造成委托人損失，并支付代理報酬的30％作為違約責任賠償金；

　　（2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設項目有關的投標咨詢業(yè)務應承擔的違約責任：受托人須承擔因未告知委托人其經(jīng)營的或參與經(jīng)營的咨詢公司或者下屬咨詢公司，委托人在不知情的情況下委托該咨詢公司承擔相關咨詢業(yè)務造成的相關責任，均由受托人全部承擔，并支付代理報酬的30％作為違約責任賠償金；

　　（3）受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程相關的任何不應泄露的招標資料和情況應承擔的違約責任：應支付代理報酬的70％作為違約責任賠償金，且承擔委托人因此造成的全部直接損失和間接損失；

　�。�4）雙方約定的受托人的其他違約責任：

　　1、受托人未按委托人要求完成本協(xié)議項下相關代理工作，造成招標工作中斷、暫停、終止，或者因受托人過錯，造成本工程招標工作出現(xiàn)瑕疵，受托人應賠償委托人因此遭受的全部損失；

　　2、受托人對委托人或第三人（包括投標單位）所提出的問題不能按時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，受托人應承擔責任，給委托人造成損失的應予以賠償；

　　3、由于受托人不當代理或無權代理而使委托人遭受損失的，受托人應當予以賠償；

　　4、受托人因違反國家及天津市相關規(guī)定超額收取出售資格預審文件或者招標文件的工本費、圖紙押金等費用造成的投訴、違規(guī)等損失，受托人應當承擔全部責任；

　　5、其他受托方違約責任，受托方應賠償委托人相應損失的情形。

　　10、爭議

　　10.1雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第2種方式解決：

　�。�1）將爭議提交/仲裁委員會仲裁；

　�。�2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他

　　11、合同份數(shù)

　　11.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。

　　12、補充條款：

　　12.1該項目招標代理期間不得更換投標文件中的招標工程師，項目招標代理過程中，如連續(xù)兩次不能及時響應委托人要求，甲方有權終止合同，并更換招標代理公司。

　　12.2本合同未明確約定的，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　委托人：

　　受托人：

　　簽約日期：

項目代理合同13

　　甲方：(委托人)

　　乙方：(被委托人)

　　甲方作為石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項目的開發(fā)建設單位，乙方作為具有招標代理主體資格的代理機構，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就工程建設項目招標委托代理事宜，達成一致意見，特訂立本合同。

　　1.工程建設項目概況如下：

　　項目名稱：石家莊市橋西區(qū)南花園商貿(mào)區(qū)“金世界”項目拆遷B區(qū)。

　　項目地點：石家莊市橋西區(qū)南小街以西，木利街以東，裕園廣場規(guī)劃路以北，永安街以南。

　　項目內(nèi)容：商品樓及回遷樓。

　　項目規(guī)模：建筑面積約10萬平方米。

　　總投資：約30000萬元。

　　2.委托范圍

　　2.1委托代理招(議)標范圍：

　　本項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理、重點設備和材料采購。

　　2.2委托代理的工作內(nèi)容：

　　(1) 代擬發(fā)包方案，辦理項目登記;

　　(2) 編制工程招標方案，發(fā)布招標公告;

　　(3) 對投標單位進行資格審查，并負責編制資格預審文件;

　　(4) 對投標人有關資質(zhì)證件，社會信譽及工作質(zhì)量、能力和其他

　　(5) 組織評審機構，按評審標準和辦法確定資格預審合格單位，

　　(6) 編制招標文件，并辦理招標文件的備案工作;

　　(7) 編制工程量清單;

　　(8) 根據(jù)甲方委托編制標底并負責保密;

　　(9) 組織投標人現(xiàn)場踏勘、對招標文件答疑及補充。并做好會議

　　(10)組織開標、評標;

　　(11)協(xié)助甲方組織召開定標會議，發(fā)放中標及未中標通知書;

　　(12)草擬工程合同，可參與承包合同的簽訂，根據(jù)招標文件及

　　(13)編制招投標情況書面報告，將代理過程中直接形成的各種

　　(14)將所有備案資料在招投標監(jiān)督管理機構備案通過，完成承

　　(15)與發(fā)包有關的其他事宜;

　　3.代理費用的負擔及支付方式

　　由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定為依據(jù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。

　　4.甲方的權利

　　4.1甲方有權確定招(議)標形式及方式。

　　4.2甲方有權參與招投標的有關活動，有權確定乙方的具體工作內(nèi)容。

　　4.3甲方有權要求乙方及時提交招(議)標代理工作階段性的工作報告，及招標備案資料。

　　4.4甲方有權對乙方參與招(議)標的工作人員進行資格審查，有權要求乙方更換不稱職的工作人員或應回避的人員。

　　4.5甲方可自行編制標底，也可委托乙方負責編制標底。

　　4.6甲方有權審閱乙方編制的招(議)標文件，并提出修改意見。

　　4.7甲方有權要求乙方在招(議)標代理前對其所要進行的工作提交一份詳細的計劃，包括：招(議)標工作的組織、招(議)標工作的人員安排、招(議)標工作的進度安排、招(議)標工作的階段性會議、向甲方應作的階段性匯報，并有權要求乙方嚴格按計劃進行招標代理活動。

　　4.8在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時乙方必須及時向甲方匯報，而不是自行決定。

　　4.9在代理業(yè)務中，乙方應充分聽取甲方的意見和要求，并且將甲方意見和要求深入地貫徹到招(議)標文件及代理工作中，以確保完全實現(xiàn)甲方的委托意愿。乙方同時保證代理工作的合法有效。

　　4.10如果乙方的工作成果未實現(xiàn)甲方在本合同4.9中的合同目的，或者是乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及泄露招標的秘

　　4.11自擬定發(fā)包方案、中標通知書至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件必須經(jīng)甲方簽字蓋章，方可生效。

　　5.甲方義務

　　5.1項目招標前甲方根據(jù)招標工作的實際需要向乙方提供完整、正確的基礎資料、相關文件及便利條件(包括：資金來源、報建手續(xù)、場地條件等)。

　　5.2甲方授權熟悉本項目情況的代表，負責與乙方聯(lián)系。

　　6.甲方的責任

　　6.1甲方按雙方商定的內(nèi)容、時間向乙方提交基礎資料及相關文件和要求，并對其完整性、正確性和時限性負責。

　　6.2甲方未能按合同約定履行自己的各項義務，導致乙方不能收到應得代理費，乙方可以依法向甲方索賠。

　　7.乙方權利

　　7.1在審查投標人資質(zhì)中，遵照招(議)標文件的規(guī)定及甲方的授權，有權提出對投標人的投標資格進行確認與否的建議。

　　7.2對甲方要求的投資、質(zhì)量、工期目標內(nèi)容有進行改進的建議權。

　　7.3依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在授權范圍內(nèi)辦理委托項目的招標工作。

　　8.乙方義務

　　8.1針對甲方的委托，乙方應成立專門的招標代理項目組，并

　　8.2在代理招標中乙方有義務向甲方宣傳解釋國家、省、市有關招標投標工作的法律、法規(guī)和政策，保證招標投標工作的順利進行和合法性。

　　8.3在履行甲方委托工作期內(nèi)，乙方應運用合理的專業(yè)技能為甲方提供咨詢服務，嚴格履行法律、法規(guī)規(guī)定的關于招標人的各項義務，公正維護各方的`合法權益。

　　8.4乙方應積極協(xié)調(diào)甲方做好招(議)標前期的準備工作，提供有關咨詢服務，并嚴格履行招(議)標工作的全部內(nèi)容。未經(jīng)甲方同意，不得將本合同所確定的招(議)標代理服務轉讓給第三方。

　　8.5乙方應對招(議)標工程的各種數(shù)據(jù)、資料嚴格保密，不得接受與此項目有關的投標咨詢。

　　8.6乙方不得與被代理招(議)標工程的投標人有隸屬關系或著其他利益關系。乙方的工作人員如與本項目潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。乙方不得參與任何可能與甲方利益相沖突的活動。

　　9.乙方的責任

　　9.1按時完成甲方委托的招(議)標工作內(nèi)容，對招(議)標有關的各項數(shù)據(jù)、技術經(jīng)濟分析結論等的完整性、真實性負責。

　　9.2在合同履行期內(nèi)，如乙方要求終止代理工作，或解除合同，

　　9.3乙方在責任期內(nèi)應當履行約定的義務，因乙方過失而造成甲方及其他當事人的經(jīng)濟損失，應當向甲方及其他當事人進行賠償。

　　9.4乙方不得以任何形式收取投標單位的回扣，不得接受投標單位的任何禮品及宴請。

　　10.招標代理業(yè)務時限

　　自勘察設計招標至拆遷B區(qū)整體工程驗收投入使用。

　　11.爭議解決

　　雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

　　12.其他

　　12.1投標擔保要求

　　乙方需在招(議)標文件中要求投標人提交投標擔保，投標擔�？刹捎猛稑吮：�或者投標保證金的方式，具體方式和數(shù)額由甲方在招(議)標工作開展前確定。

　　12.2完成招標代理工作中費用承擔的約定：

　　合同生效期間發(fā)生的通知費、打字復印費、會務費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用均由乙方承擔。

　　12.3因不可抗力或非甲方自身過錯而導致的工程項目不可實施，或本合同無法執(zhí)行時，甲方不承擔違約責任并有權終止合同。

　　12.4根據(jù)《招標投標法》之規(guī)定須重新開展招(議)標代理工作時，乙方不再重復收取代理費。

　　12.5補充條款：本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　13.合同文本

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項目代理合同14

　　一、簽約項目代理合同的注意事項

　　1、訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況，留意對方的營業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營范圍、有否信譽欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的言辭。

　　2、訂立合同時務必確認對方的身份和資格以及相關的書面證明，如核實對方的工作證、身份證、授權委托書，必要時向對方單位去電核實，不要有難為情或不近人情的疑慮，須知一時疏忽會釀成巨額損失；了解對方的為人處事風格，是否確為對方單位的現(xiàn)職人員，是否熟悉本單位的有關情況（如行政人員、組織機構、產(chǎn)品性能、合同履行情況），是否熟悉訂立合同的相關法律知識，是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽或負責人的情形，訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強簽訂，因為一旦合同不被代理人追認，合同的一切后果可能就由訂立合同的經(jīng)手人來承擔。

　　3、嚴格審查合同的實質(zhì)和形式要件。實質(zhì)要件指合同的內(nèi)容、條款，形式要件指合同是否需要報批、公證、見證（簽證）或出具確認書以及相關的簽章是否準確、完整、合法。合同條款要注意關鍵條款是否講清楚（如履行期限、付款方式及期限、違約責任、雙方權利義務），合同條款的商榷、取舍應當取得雙方負責人的意見。簽訂合同時務必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負責人（或授權人）是否相符，現(xiàn)實中常有因一字之差而使合同無效的情形，另外也要注意訂立的時間以及訂立后還需要做的輔助工作，如交付定金、合同報批等。

　　4、最好對合同進行公證或律師見證，從而由其他機構來共同承擔代理風險。公證機關和律師事務所對合同進行公證和見證時，一般都要求合同當事人出具相關的證明文書，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明、身份證、授權委托書等，進行“第二次審查”，這樣，善意第三人（相對人）可借助中介機構的力量來了解自身無法獲悉的信息。

　　二、合同成立就有效嗎？

　　所謂合同的成立，是指訂約當事人就合同的主要內(nèi)容形成合意；所謂合同的生效，是指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生一定的法律拘束力。

　　合同的成立與合同的生效是緊密相連的，但二者是不完全相同的，主要體現(xiàn)在以下幾方面：

　　1、從合同的解釋方法的適用上看，二者是不同的。合同的成立體現(xiàn)當事人的合意，所以可以允許法院通過合同解釋的方法去尋求當事人的真實意思，確定合同的具體內(nèi)容；但是合同的生效制度體現(xiàn)了國家對合同內(nèi)容的評價，所以法院不能通過解釋去促成合同生效。

　　2、從法律后果上看，二者是不同的。合同的不成立往往只產(chǎn)生民事責任，例如締約過失責任；無效合同不僅會產(chǎn)生民事責任而且還有可能產(chǎn)生行政責任甚至刑事責任。

　　3、從國家主動干預方面看，無效合同一般具有非法性，違反了國家法律的強制性規(guī)定和公序良俗，所以即使當事人不主張合同無效，國家也會主動干預；但是合同的成立主要涉及當事人的合意，所以國家不能主動干預合同的成立。

　　三、代理合同與其他類別合同的區(qū)別

　　1、銷售代理與經(jīng)銷的區(qū)別

　　從法律上來講，銷售代理人與委托人之間的關系屬于委托代理的關系。銷售代理人在代理權限內(nèi)替委托人銷售商品，其所有權不屬于代理商，因此銷售收入歸委托人所有。而代理商只領取傭金。

　　而經(jīng)銷商與廠家之間的關系從法律上來看是買斷關系，經(jīng)銷商的收入不是傭金，而是商品銷售價格減去購入價格后的銷售收入。

　　因此，銷售代理與經(jīng)銷從理論上來講有如下三點區(qū)別：

　　經(jīng)銷的雙方是買賣關系，銷售代理的雙方是一種委托一代理關系；

　　經(jīng)銷商以自己的名義從事銷售，而銷售代理商以委托人的名義從事銷售，簽訂銷售合同；

　　經(jīng)銷商的收入是買賣差價收入，而代理商的收入是傭金收入。

　　2、銷售代理與經(jīng)紀的區(qū)別

　　經(jīng)紀關系是指：中間商提供訂約機會，并協(xié)助合同的簽訂，雙方成交后。交易雙方付給中間商傭金為報酬，經(jīng)紀與代理有如下幾點區(qū)別：

　　服務對象不同。經(jīng)紀人的服務對象極為廣泛，而銷售代理商只為一個或幾個委托方進行與銷售有關的服務。

　　行為的名義不同，經(jīng)紀人雖為委托人進行買賣交易活動，但都以自己的名義進行，其法律效果歸于經(jīng)紀人身上。

　　享有的權利不同。由于經(jīng)紀人只是以自己的`名義替交易雙方媒介，他不具體代表任何一方，即經(jīng)紀人一般沒有代為訂約的權力。銷售代理人是以被代理人的名義行事，一般是締約代理商，擁有代替被代理人訂合同的權力。

　　服務的范圍不同。銷售代理商服務的范圍僅限于銷售代理及與銷售代理有關的一些服務，如貨運、倉儲、報關等。而經(jīng)紀人服務范圍則比較廣泛。

　　與委托人的關系的持續(xù)性不同，它有固定的經(jīng)營場所，有獨立的關系，它與被代理方的關系是長久的、持續(xù)性。經(jīng)紀人則于特定市場，為一般商號臨時為一定商號作媒介，經(jīng)紀人與委托方的關系較為短暫。

　　3、銷售代理與代銷的區(qū)別

　　代銷，是指廠商委托中間商，以中間商的名義銷售貨物，盈虧由廠家自行負責，中間商只取傭金報酬，若銷售不出產(chǎn)品，仍可將產(chǎn)品退還給委托人。代銷商與銷售代理商一樣，也不擁有對產(chǎn)品的所有權，只有代表委托人銷售商品的權力，因此也只能領取傭金。代理與代銷的區(qū)別較為明顯：

　　從理論上講，銷售代理是直接代理，而代銷是間接代理。

　　從實務上講，代銷商是以自己的名義代銷產(chǎn)品；銷售代理中，代理商以委托方的名義售賣產(chǎn)品。

　　銷售代理關系一般較為持久，大多有明確細致的代理合同，代銷關系較為短暫，代銷合同甚為粗略。

　　銷售代理商一般是批發(fā)商，而代銷商一般是零售商。

　　4、銷售代理與銷售代表的區(qū)別

　　銷售代表一般由廠家直接指定，其功能與銷售代理商有些類似，但是銷售代表只是協(xié)助廠家進行銷售事務，無期限的約定，廠家可隨時解除與銷售代表的合作關系，因此廠家與銷售代表的關系并不緊密，銷售代表通常不為廠商收帳，不承擔儲運功能正因為銷售代表與委托廠家關系松散，特別是由于銷售代表承擔的功能有限，或是由于其同時代表許多廠家，甚至是競爭性廠家，因此一般的廠家都不愿給銷售代表以代理權。

項目代理合同15

　　甲合作方：

　　乙合作方：

　　為了更好滿足顧客的需求，在合情、合理、合法地經(jīng)營，增加更多的服務功能，進一步發(fā)揮品牌;經(jīng)雙方友好協(xié)商，互惠互利，共同發(fā)展的原則，雙方自愿達成以下協(xié)議：

　　一、 合作項目：

　　二、 合作權力與義務

　　2、甲方責任

　　1、 向乙方提供符合國家標準的相關產(chǎn)品，并向乙方提供相關產(chǎn)品的有關證書，如“二證”、生產(chǎn)批件、質(zhì)量標準、質(zhì)檢報告、授權書及招、投標工作的有關文件及樣品等。

　　2、 甲方提供給乙方的產(chǎn)品出廠價格應低于國內(nèi)各經(jīng)銷商和代理商的出廠價。

　　3、 甲方須向乙方提供產(chǎn)品的增值稅發(fā)票及其它必要單據(jù)。

　　2.2乙方責任

　　1、負責貨款的`回籠。

　　三、利潤分配

　　1.關于折扣問題

　　甲方方承諾給予甲方的 %作為返利，用于 具體數(shù)額為甲方使用數(shù)量 %。 該筆費用采用每半年結算一次的方式進行。

　　2. 甲方將收入按分成結算給乙方，月結月清，每月 日前結算。按照甲方的財 務規(guī)定三聯(lián)單進行結算;

　　3. 注：(如客人需要開發(fā)票，由甲方提供)乙方在(穴位保健外加用中藥 及輔助治療物品不在營業(yè)額分成之內(nèi)，要另計算成本費價)。

　　四 合作經(jīng)營期間下列情況可以退出：

　　1有正當理由并經(jīng)雙方同意的可以退出 ;

　　(2)有違反雙方協(xié)議約定的;

　　(3)有違法行為的

　　(4)有被法院強制執(zhí)行凍結財產(chǎn)的

　　(5)如自行退出給對方造成損失的，應進行相應賠償。

　　五、合作期滿或終止合作關系的事項：

　　合作期滿或終止合作關系的事項： 本協(xié)議解除或終止時必須雙方負責代表參與清算賬目清晰后是乙方的設備、財產(chǎn)可以搬走，未經(jīng)協(xié)商不得擅自處理室內(nèi)設備、設施和共同財產(chǎn).

　　六、附則

　　1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效應

　　2.特殊約定事項

　　3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

　　甲方公司名稱：(蓋章) 乙方公司名稱：(蓋章)

　　負責人(簽字)： 負責人(簽字)：

　　公司地址： 公司地址：

　　聯(lián)系人電話： 聯(lián)系人電話：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

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