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  • 沿街房出租合同

    時間:2022-12-27 16:06:14 合同范本 我要投稿

    沿街房出租合同3篇

      隨著人們法律意識的建立,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的沿街房出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    沿街房出租合同3篇

    沿街房出租合同1

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一、被租房屋為鶴壁市山城區(qū)______________________。

      二、租賃期限為壹年,自____年__月__日至____年__月__日。

      三、合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前一個月與甲方商議簽訂新的租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行出租。

      四、租金、保證金及租金交付期限:

      1、該商鋪的年租金總額:年租金總額為人民幣_____元整。房屋年租金分兩次付清,第一次交付日期為____年__月__日,繳費(fèi)金額為:___元整。剩余租金____元整于___年__月__日付清。

      2、保證金:在合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣____元整,作為履約保證金。合同期滿后,乙方若沒違約甲方應(yīng)全額退還履約保證金。

      3、因甲方已經(jīng)提前繳納___年__月至___年__月的物業(yè)管理費(fèi)___元整;以及水費(fèi)、電費(fèi)預(yù)付款___元整,所以乙方應(yīng)向甲方交付物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)共計___元整。

      4、以上三條,甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票或收據(jù)。

      五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的與乙方經(jīng)營項目有關(guān)的經(jīng)濟(jì)糾紛以及與乙方經(jīng)營項目有關(guān)的責(zé)任與甲方無關(guān)。

      六、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,由于乙方導(dǎo)致的房屋內(nèi)部設(shè)施損毀,有乙方負(fù)責(zé)維修。

      七、在合同履行期間,乙方可以將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,但須征求甲方同意。

      八、在合同履行期間,如遇政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其他原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實際使用時間計算,合同內(nèi)未到期的租金退還乙方,保證金退還乙方,本合同即終止。

      九、甲方責(zé)任

      1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方人民幣兩百元。

      2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      3、不得無故終止合同,否則應(yīng)退還乙方未到期的'租金,保證金,并賠償乙方三倍年租金的經(jīng)濟(jì)損失。

      4、在合同履行期內(nèi),如遇第八條所述事宜需終止合同的,甲方應(yīng)最少提前兩個月告知乙方。雙方應(yīng)協(xié)商處理經(jīng)濟(jì)損失問題。

      5、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及房屋內(nèi)外設(shè)施完好并能夠正常使用,凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      6、負(fù)責(zé)為乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照及其他經(jīng)營手續(xù)所需的有效房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。在合同履行期內(nèi),甲方不得擅自增長房屋租金。

      十、乙方責(zé)任

      1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則根據(jù)造成的后果賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

      4、合同終止后,乙方應(yīng)及時搬出,否則每超出一天應(yīng)賠償甲方人民幣兩百元。

      5、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)費(fèi)及社會公共收費(fèi)由乙方自行繳納。合同期滿后不續(xù)簽的,如拖欠水、電、物業(yè)費(fèi)等甲方有權(quán)從保證金中扣除。

      6、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)所有設(shè)施沒有大的損壞,不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,乙方可以進(jìn)行裝修裝飾,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方有權(quán)對自己改造和增設(shè)的設(shè)備拆除使用,不愿拆除的甲方不予補(bǔ)償。

      十一、免責(zé)條件

      如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十二、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等效力。

      十三、本合同自簽字之日起生效。

      十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:_________乙方:_________

      法定代表人:_________法定代表人:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    沿街房出租合同2

      出租人(以下簡稱甲方):________________________

      承租人(以下簡稱乙方):________________________

      為維護(hù)合同雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,供雙方遵守,合同條款如下:

      一、位置:華安路雷克蘭對面

      二、租期:自____年___月___日起至____年___月___日止。

      三、年租金:

      四、付款方式:

      五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理;若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)房屋原貌。

      六、乙方在使用期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)等自行負(fù)責(zé)。

      七、使用期間,鐵質(zhì)推拉防盜門,玻璃大門,鋁合金門窗、地面、墻皮、水、電、暖、太陽能等其他建筑及配套設(shè)施,如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

      八、乙方在使用期間,不能在室內(nèi)打井取水,否則甲方有權(quán)收回房屋,并沒收乙方支付給甲方的'房屋租金。

      九、房屋使用期間,房租價格不得變動,承租期滿乙方如續(xù)租,應(yīng)在承租期滿前一個月向甲方提出申請,可優(yōu)先承租。交清次年房租方可使用。另外,合同期滿房租價格如有變動則由雙方另行協(xié)商。

      十、房屋的所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有使用權(quán),合同期間乙方不得轉(zhuǎn)租或借給他人使用,如被甲方發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)。

      十一、乙方在租賃期間自行處理工商、稅務(wù)、環(huán)保等事宜,同時必須合法經(jīng)營,防火、防盜,否則一切責(zé)任后果自負(fù)。

      十二、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同自然終止。

      十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

      十四、本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可訴至人民法院處理。

      十五、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽訂之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    沿街房出租合同3

      甲方:(出租方)_________

      乙方:(承租方)_________

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一、被租房屋為鶴壁市山城區(qū)______________________。

      二、租賃期限為壹年,自____年__月__日至____年__月__日。

      三、合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前一個月與甲方商議簽訂新的租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行出租。

      四、租金、保證金及租金交付期限:

      1、該商鋪的年租金總額:年租金總額為人民幣_____元整(大寫________)。房屋年租金分兩次付清,第一次交付日期為____年__月__日,繳費(fèi)金額為:___元整(大寫_________ )。剩余租金____元整(大寫_________ )于___年__月__日付清。

      2、保證金:在合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣____元整,作為履約保證金。合同期滿后,乙方若沒違約甲方應(yīng)全額退還履約保證金。

      3、因甲方已經(jīng)提前繳納___年__月至___年__月的物業(yè)管理費(fèi)___元整(大寫__________);以及水費(fèi)、電費(fèi)預(yù)付款___元整(大寫____),所以乙方應(yīng)向甲方交付物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)共計___元整(大寫____)。

      4、以上三條,甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票或收據(jù)。

      五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的與乙方經(jīng)營項目有關(guān)的.經(jīng)濟(jì)糾紛以及與乙方經(jīng)營項目有關(guān)的責(zé)任與甲方無關(guān)。

      六、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,由于乙方導(dǎo)致的房屋內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門窗),有乙方負(fù)責(zé)維修。

      七、在合同履行期間,乙方可以將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,但須征求甲方同意。

      八、在合同履行期間,如遇政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其他原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實際使用時間計算,合同內(nèi)未到期的租金退還乙方,保證金退還乙方,本合同即終止。

      九、甲方責(zé)任

      1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方人民幣兩百元。

      2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      3、不得無故終止合同,否則應(yīng)退還乙方未到期的租金,保證金,并賠償乙方三倍年租金的經(jīng)濟(jì)損失。

      4、在合同履行期內(nèi),如遇第八條所述事宜需終止合同的,甲方應(yīng)最少提前兩個月告知乙方。雙方應(yīng)協(xié)商處理經(jīng)濟(jì)損失問題。

      5、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及房屋內(nèi)外設(shè)施完好并能夠正常使用,凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      6、負(fù)責(zé)為乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照及其他經(jīng)營手續(xù)所需的有效房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。在合同履行期內(nèi),甲方不得擅自增長房屋租金。

      十、乙方責(zé)任

      1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

      3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則根據(jù)造成的后果賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

      4、合同終止后,乙方應(yīng)及時搬出,否則每超出一天應(yīng)賠償甲方人民幣兩百元。

      5、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)費(fèi)及社會公共收費(fèi)由乙方自行繳納。合同期滿后不續(xù)簽的,如拖欠水、電、物業(yè)費(fèi)等甲方有權(quán)從保證金中扣除。

      6、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)所有設(shè)施沒有大的損壞,不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,乙方可以進(jìn)行裝修裝飾,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時,乙方有權(quán)對自己改造和增設(shè)的設(shè)備拆除使用,不愿拆除的甲方不予補(bǔ)償。

      十一、免責(zé)條件

      如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

      十二、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等效力。

      十三、本合同自簽字之日起生效。

      十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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