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店面出兌合同范本
隨著人們對法律的了解日益加深,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編收集整理的店面出兌合同范本,希望對大家有所幫助。
店面出兌合同范本1
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,形成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于 的xx小吃部,轉(zhuǎn)讓給乙方,建筑面積為 平方米。
二、乙方一次性付人民幣 萬元(包括抵押金貳仟元),甲方將天順小吃轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,原餐館所有物品歸乙方所有,其中包括壹年房租(自 年 月 日起,到 年 月 日止),次年需提前一個月簽訂合同并繳納房租。
三、乙方在使用期間,可以進行裝修,但裝修方案,需經(jīng)甲方同意后方可施工,且不可改變房屋的主體結(jié)構(gòu),否則扣除所有抵押金,并恢復(fù)房屋原狀。
四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用,費用由乙方承擔(dān),可停機保號但不可欠費,發(fā)現(xiàn)欠費在抵押金中扣。
五、乙方如果繼續(xù)留用xx小吃名號,必須保證該名號的信譽,不能欺騙和坑害顧客。
六、乙方不得利用本房屋進行違法聚會活動,不得影響鄰居的正常生活,否則甲方有權(quán)收回房子。
七、若合同期未滿,甲方單方終止合同,必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同,乙方自動放棄剩余房租所有權(quán)。若乙方需要轉(zhuǎn)租,需要通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可。
八、房屋取暖費由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發(fā)生的損壞和維修費用,由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生火災(zāi),由乙方按市場聚賠償甲方一切經(jīng)濟損失。如發(fā)生跑水地板受損,乙方必須負責(zé)更換地板。
九、在房屋到期時,若甲方聯(lián)系不到乙方,視為乙方自動放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)利,甲方有權(quán)處理乙方余留的物品。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出兌合同范本2
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
房東(丙方):身份證號:
經(jīng)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致,就美容店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己合法經(jīng)營的鶴壁市淇濱區(qū)丸美美容院的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓的范圍包括但不限于現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備、存貨及物品。
二、店址坐落于鶴壁市淇濱區(qū)淮河路中段路北鶴翔東區(qū)土產(chǎn)日雜總公司家屬樓西單元門面房。租期為1年,從20______年4月1日到20______年4月1日,租金為每月2500元,按月支付租金。
三、甲、乙雙方完成店鋪交接后,丙方同意與乙方按原租賃合同的各項約定繼續(xù)履行各項權(quán)利和義務(wù)。
四、(1)美容院轉(zhuǎn)讓總價格為10萬元,包含存貨作價為人民幣10萬元。存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。
(2)上列存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量或過期產(chǎn)品及其他影響產(chǎn)品銷售的因素,則依清冊所記載價格,增減給付現(xiàn)金。
五、付款辦法:乙方在20______年4月1日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣10萬元。
六、甲乙雙方交接時,由甲方將之前所欠的水費、電費、暖氣費及物業(yè)費等全部費用結(jié)清,乙方接收后的各項費用由乙方負擔(dān)。
七、原美容店鋪的營業(yè)執(zhí)照是由甲方辦理的,由甲方及時自行注銷,費用由甲方自行負擔(dān)。
八、甲方保證經(jīng)營期間的各項債權(quán)債務(wù)已結(jié)清,如果因為甲方未結(jié)清之債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方經(jīng)營的,甲方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方應(yīng)及時解決糾紛,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。
九、甲方保證對上述轉(zhuǎn)讓的出資及資產(chǎn)擁有合法的支配權(quán)利和處分權(quán),保證在轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)上沒有擔(dān)保和查封,保證乙方不受第三人追索,否則,甲方承擔(dān)一切賠償責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。
十、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)經(jīng)營損失補償歸乙方。
十一、甲方原租賃權(quán)讓與乙方,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)出租人與乙方辦理轉(zhuǎn)(續(xù))租合同,如出租人拒絕轉(zhuǎn)租或要求增加租金的,視為嚴重影響乙方實現(xiàn)本合同目的,致乙方受損的由甲方賠償損失,并支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。
十二、如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的訴訟解決。
十三、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
十四、盤點清單和會員卡清單做為本合同組成部分,是雙方重要的交接依據(jù)。
甲方簽字:乙方簽字:丙方簽字:
簽約日期:
店面出兌合同范本3
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
轉(zhuǎn)讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于______________________的店鋪(店鋪名稱:_____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、原有租賃合同的'租金,甲方已交至______年____月____日,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________元(大寫:________________________元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
六、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議。
七、本合同經(jīng)雙方及房屋出租人簽字后生效。
八、本合同一式三份,甲、乙雙方及房屋出租人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面出兌合同范本4
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,形成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于 的小吃部,轉(zhuǎn)讓給乙方,建筑面積為 平方米。
二、乙方一次性付人民幣 萬元(包括抵押金貳仟元),甲方將天順小吃轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營,原餐館所有物品歸乙方所有,其中包括壹年房租(自 年 月 日起,到 年 月 日止),次年需提前一個月簽訂合同并繳納房租。
三、乙方在使用期間,可以進行裝修,但裝修方案,需經(jīng)甲方同意后方可施工,且不可改變房屋的主體結(jié)構(gòu),否則扣除所有抵押金,并恢復(fù)房屋原狀。
四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用,費用由乙方承擔(dān),可停機保號但不可欠費,發(fā)現(xiàn)欠費在抵押金中扣。
五、乙方如果繼續(xù)留用小吃名號,必須保證該名號的信譽,不能欺騙和坑害顧客。
六、乙方不得利用本房屋進行違法聚會活動,不得影響鄰居的正常生活,否則甲方有權(quán)收回房子。
七、若合同期未滿,甲方單方終止合同,必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同,乙方自動放棄剩余房租所有權(quán)。若乙方需要轉(zhuǎn)租,需要通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可。
八、房屋取暖費由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發(fā)生的損壞和維修費用,由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生火災(zāi),由乙方按市場價賠償甲方一切經(jīng)濟損失。如發(fā)生跑水地板受損,乙方必須負責(zé)更換地板。
九、在房屋到期時,若甲方聯(lián)系不到乙方,視為乙方自動放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)利,甲方有權(quán)處理乙方余留的物品。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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