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房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議
在不斷進(jìn)步的社會中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編整理的房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議1
甲方：__________有限公司
聯(lián)系地址：__________
法人代表(主要負(fù)責(zé)人)：__________職務(wù)：__________
乙方：__________性別：__________年齡：__________身份證號碼：__________
聯(lián)系地址：____________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
1.勞動合同期限
2.本合同期限類型為固定期限勞動合同
雙方合同期為____________年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為__________個月。在試用期內(nèi)，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權(quán)隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
1.乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的；
2.乙方在日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的；
3.乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的；
4.乙方在試用期內(nèi)請假次數(shù)超過5天或者遲到早退超過6次的；
5.乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的；
6.乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的；或者其他任何主管認(rèn)為乙方不能
符合該職位的要求的；
1.工作內(nèi)容
2.乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔(dān)任________崗位(工種)工作，工作地點為：____________。
3.甲方根據(jù)工作經(jīng)營需要，以及乙方的實際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適當(dāng)臨時性調(diào)整是不對本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求，按質(zhì)、按量、按時地完成任務(wù)并接受甲方的考核。如果甲方欲與的全部或者部分內(nèi)容才予以實施，對此乙方表示同意并接受。
1.工作時間和休息休假
2.甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。
執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十小時。甲方保證乙方每周至少休息1日。甲方根據(jù)工作需要，可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。對此乙方表示同意并接受。
執(zhí)行綜合計算工時工作制，在甲方所規(guī)定的時間周期內(nèi)平均日和平均周工作時間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間。
執(zhí)行不定時工作制的，自保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排。
1.甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；法定假日加班或平時加點的，甲方應(yīng)支付加班費或加點費。
1.勞動報酬
2.乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級標(biāo)準(zhǔn)支付，正式錄用后每月基本工資為人民
幣___________元，試用期工資為正式錄用后工資的80%；每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.甲方根據(jù)公司的經(jīng)營效益和乙方的個人表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金，獎金的數(shù)額沒有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績效來確定。
4.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號__________前(遇節(jié)假日的，不超過假日回來后的第二個工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出，否則視為無異議處理。
保險福利待遇
第九條甲方雙方應(yīng)按國家和本市社會保險的有關(guān)規(guī)定繳納職工社會保險費用。甲方應(yīng)為乙方填寫《勞動手冊》。
第十條乙方患病或非工負(fù)傷，病假工資和醫(yī)療待遇按照國家和本市有關(guān)規(guī)定。
第十一條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇，具體規(guī)定詳見員工手冊。
保密條款
第十三條具體內(nèi)容詳見《保密協(xié)議》及《競業(yè)禁止協(xié)議》。
第十四條甲方如果委派乙方參加專項培訓(xùn)(即為國家規(guī)定提取的職工培訓(xùn)費用以外的費用支付的培訓(xùn))，甲方有權(quán)與乙方簽訂服務(wù)服務(wù)期合同，服務(wù)期合同另行簽訂。
第十五條乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù)，不得自營或為他們經(jīng)營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)。
第十六條乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項及第十三條所規(guī)定的事項的，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟(jì)補償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資)；給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按實際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十七條訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化時，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十八條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。
第十九條甲乙雙方都可根據(jù)法律規(guī)定解除勞動合同，另有約定除外。
第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十一條乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動合同并無須給乙方任何經(jīng)濟(jì)補償金：
1.嚴(yán)重違反公司員工手冊、人力資源管理制度、行政管理制度、崗位職責(zé)規(guī)定、上司任務(wù)安排等一系列公司規(guī)章制度的；
2.嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
3.被依法追究弄事責(zé)任的；
4.乙方同時在其他地方兼職或以任何形式，對甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)過甲方提出后仍不改正。
5.在試用期被證明不錄用條件的；
6.乙方被發(fā)現(xiàn)其存在虛假欺騙行為(包括但不限于其假工作經(jīng)歷、假學(xué)歷證、假
身份證明等)，使甲方違背真實意思的情況下與乙方訂立合同的；
第二十二條有下列情況之一的，甲方提前三十天以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除勞動合同：
1.乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事單位另行安排的工作的；
2.乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能達(dá)到的；
3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
第二十三條有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應(yīng)但提前三十日向全休職工說明情況，聽取職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：
1.依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；
2.生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；
3.企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、技術(shù)革新、經(jīng)營方式調(diào)整、經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；
4.因防止污染搬遷的；
5.其他因勞動合同訂閱時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
第二十四條若乙方無其他過失行為，甲方不得解除合同的情形：
1.乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；
2.在甲方處患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；
3.患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
4.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；
5.在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十五條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同，但雙方有服務(wù)期約定的除外。
第二十六條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同；若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第5點的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟(jì)補償金。
第二十七條有下列情形之一的，勞動合同終止：
1.勞動合同期滿；
2.勞動者已開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；
3.勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的；
4.用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；
5.用人單位解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的；
6.有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
六、勞動條件及勞動保護(hù)
第二十八條甲方為乙方提供必要的勞動合同條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
第二十九條甲方應(yīng)按照國家或本市有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第三十條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的.教育和培訓(xùn)。
第三十一條乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的工作規(guī)范、操作流程、勞動安全衛(wèi)生制度、自覺預(yù)防事故和職業(yè)病的發(fā)生。勞動紀(jì)律
第三十二條甲方所有規(guī)章制度已告知乙方，乙方同意自覺遵守。甲方所有規(guī)章制度與本合同具有同等的法律效力，均適用于乙方。
第三十三條乙方保證自覺遵守國家法律法規(guī)及甲方所有規(guī)章制度，并積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。如乙方違反甲方勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。
勞動爭議處理
第三十四條因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；解決不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向______________________________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第三十五條相關(guān)文書送達(dá)地址確認(rèn)：甲方的送達(dá)地址為__________收件人為：__________；乙方的送達(dá)地址為：__________收件人為：__________固定聯(lián)系電話為：__________。任何一方將有關(guān)通知、處罰、變更等文件寄到對方上述地址視為已送達(dá)。若上述地址及收件人信息有變化的應(yīng)當(dāng)立即告知對方。
當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第三十六條雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意增加以下條款，即
第三十七條本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得修改和變更。
第三十八條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方：____________________乙方：________________
________年____月_____日________年____月_____日
房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議2
立協(xié)議當(dāng)事人：
甲方：××××股份有限公司
法定代表人：
注冊地址：
乙方：××××有限公司
法定代表人：
注冊地址：
丙方1：
丙方2：
丙方3：
第一章 合作的宗旨、范圍、架構(gòu)
××××房地產(chǎn)銷售有限公司（以下簡稱公司）系甲、乙雙方于_____年___月設(shè)立的房地產(chǎn)銷售公司，為更好的開展公司業(yè)務(wù)，結(jié)合丙方的經(jīng)營、管理經(jīng)驗，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：
第1條 公司概況
公司為甲、乙雙方于_____年____月____日在××市工商行管理局注冊設(shè)立的，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為_______________，經(jīng)營范圍為商品房銷售、中介，房地產(chǎn)營銷策劃，住所地為____________________，法定代表人為_______，注冊資本人民幣_____萬元，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（國內(nèi)合資）。
甲方出資人民幣____萬元，占股___%；
乙方出資人民幣____萬元，占股___%。
第2條 合作方式
甲、乙雙方吸收丙方為公司的新股東，丙方負(fù)責(zé)對公司進(jìn)行增資，各方按所占公司注冊資本金比例的享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。
第3條 甲、乙雙方已繳付了全部注冊資本；丙方承諾按照本協(xié)議約定對公司進(jìn)行增資。
第二章 公司增資
第4條 本協(xié)議簽訂后，公司增加注冊資本人民幣____萬元，由丙方負(fù)責(zé)繳付。增資后，公司注冊資本金為人民幣____萬元，公司各股東的持股比例為甲方占股 %、乙方占股 %、丙方1占股 %、丙方2占股 %、丙方3占股 %；
第5條 出資比例、出資方式
甲、乙雙方所繳注冊資本不變。
丙方1繳付人民幣 元，出資方式為 ；
丙方2繳付人民幣 元，出資方式為 ；
丙方3繳付人民幣 元，出資方式為 。
第6條 增資時間
1、本合同簽訂后 日內(nèi)，丙方應(yīng)完成注冊資本繳付義務(wù)；
2、丙方完成注冊資本繳付后 日內(nèi)，甲、乙雙方負(fù)責(zé)完成相關(guān)工商變更登記手續(xù)。
第7條 利潤分配
各方經(jīng)協(xié)商一致，公司完成增資后，股東分紅按扣除企業(yè)所得稅后的利潤額由甲、乙、丙三方按 ： ： 的比例分配。
第三章 當(dāng)事人保證
第8條 原股東保證：
公司原股東特此向丙方聲明和保證以下權(quán)益之真實性，否則，由此給丙方造成的一切損失均由其承擔(dān)：
1、甲方、乙方保證其具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的一切民事權(quán)利能力和民事行為能力。
2、甲方、乙方簽訂本協(xié)議已獲得公司董事會、股東會或其他公司內(nèi)部權(quán)力機關(guān)或法律所要求的其它機關(guān)的批準(zhǔn)或同意。
3、公司是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)銷售公司，已取得一切必要的政府執(zhí)照、授權(quán)、同意和批準(zhǔn)。而且上述一切執(zhí)照、授權(quán)、同意和批準(zhǔn)有效且仍然存在，并無任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）會使上述任何一項被吊銷、注銷或取消。
4、甲方、乙方作為公司原股東已按公司原合同、章程規(guī)定完成對公司的出資義務(wù)。
5、如果公司至本協(xié)議簽訂前所從事的業(yè)務(wù)不符合現(xiàn)行法律的規(guī)定，侵犯了任何第三人的任何合法權(quán)益，由此給丙方或丙方控股后的項目公司造成損失的，則甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向丙方賠償損失。
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