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  • 轉(zhuǎn)租門面合同

    時間:2023-01-11 10:54:40 合同范本 我要投稿

    轉(zhuǎn)租門面合同

      隨著人們法律意識的建立,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家收集的轉(zhuǎn)租門面合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    轉(zhuǎn)租門面合同

    轉(zhuǎn)租門面合同1

      出租方(以下稱甲方):____________

      承租方(以下稱乙方):____________

      甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

      第一條房屋坐落地址

      甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________市____________廣場____________樓____________號店面(掛面除外)

      第二條租賃期限

      租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為________人民幣,大寫______________________________________圓整。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

      1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi),并告知第三方與甲方,如沒有告知,則轉(zhuǎn)讓不被認(rèn)同,所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

      2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

      第三條租金和租金交納期限:額約定如下:

      1、乙方每3月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

      2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的.寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠月租金5‰加收滯納金。

      第四條租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。

      第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

      1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

      2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;

      3、租憑期間,乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

      第六條出租方與承租方的變更:

      租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓給第三方使用,乙方須事先通知甲方,獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

      甲方(簽字):____________

      簽字日期:____________年____________月____________日

      乙方(簽字):____________

      簽字日期:____________年____________月____________日

    轉(zhuǎn)租門面合同2

      甲方:_________身份證號:_________(以下簡稱甲方)電話:____________

      乙方:_________身份證號:______(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話:_________

      鑒于雙方建立友好關(guān)系,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,愿簽以下協(xié)議:

      一、甲方將位于:____________門面出租給乙方,作為經(jīng)營煙花爆竹使用,面積為______平方米,租金每年為______元整(¥:______元),繳納租金為每年一交,租期為___年______月______日至_________年______月______日止。

      二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營,在合同有效期內(nèi),門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的`水、電能正常使用。

      三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施,乙方必須按時交納門面每個月的水、電費(fèi)給甲方。

      四、在合同期滿時,在同等情況下,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。

      五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。

      六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,乙方將償甲方損失費(fèi)______元整。

      七、乙方必須向甲方交押金___元整,在門面到期時,乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗),甲方全款退還乙方押金___元整。

      八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權(quán)在到期日收回門面。

      九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失。

      十、本合同有效期為3年,自_________年______月______日至_________年______月______日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。

      十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償,應(yīng)賠償對方______萬元作為違約金。

      甲方:___乙方:___

      簽訂日期:___簽訂日期:___

    轉(zhuǎn)租門面合同3

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________

      身份證號碼:_________________________

      頂讓方(乙方):________________

      身份證號碼:_________________________

      房東方(丙方):________________

      身份證號碼:_________________________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、門面信息

      丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延____年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

      二、租期

      丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

      三、履行條款

      門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

      四、動產(chǎn)劃分

      轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

      乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

      五、定金

      乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

      甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      六、債權(quán)

      乙方接手前該店鋪所有的.一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      七、違約責(zé)任

      (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按___百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過___天乙方有權(quán)解除合同;

      (2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按___百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過___天甲方有權(quán)解除合同;

      (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

      八、不可抗因素

      如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

      九、本合同一式____份,三方各執(zhí)____份,自三方簽字之日起生效。

      甲方簽字:_______________

      乙方簽字:_______________

      丙方簽字:_______________

      簽訂日期:_______________

      簽訂地點(diǎn):_______________

    轉(zhuǎn)租門面合同4

      轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號碼:________________頂讓方(乙方)____________身份證號碼:________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同:

      一、甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,里面包含所有電器設(shè)備,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

      二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

      三、轉(zhuǎn)讓后,門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸乙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,__________(大寫:__________),門面租賃期間租金__________元/年,支付方式按季支付。乙方自行承擔(dān)區(qū)域內(nèi)所有水電費(fèi)用。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      五、違約責(zé)任:

     。1)乙方應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過十天甲方有權(quán)解除合同;

     。2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

      六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方簽字:_______________

      乙方簽字:_______________

      __________年__________月__________日

    轉(zhuǎn)租門面合同5

      出租方:(以下筒稱甲方)____________________

      承租方:(以下筒稱乙方)____________________

      甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

      一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為年,從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

      二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

      三、乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

      四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

      五、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

      六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

      七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

      八、乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的`商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

      九、本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

      十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

      甲方簽字:__________

      甲方身份證:__________

      甲方聯(lián)系電話:__________

      簽訂日期:__________年__________月__________日

      乙方簽字:__________

      乙方身份證:__________

      乙方聯(lián)系電話:__________

      簽訂日期:__________年__________月__________日

    轉(zhuǎn)租門面合同6

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):

      身份證號碼:

      轉(zhuǎn)讓方(乙方):

      身份證號碼:

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

      二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到————年——月——日止,年租金為————元人民幣(大寫:————元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的'條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

      三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方

      (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

      四、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣————元,(大寫:————元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

      六、本合同一式兩份,具有同等效力。

      甲方簽字:

      日期:

      乙方簽字:

      日期:

    轉(zhuǎn)租門面合同7

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

      一、門面位置、面積及用途:

      甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號房屋,面積約 平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營 。

      二、租賃期限:

      1、本著賃合同期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

      2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

      3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

      三、租金及支付時間:

      本合同期內(nèi)壹年租金為 元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

      四、合同保證金的`約定:

      簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

      五、房屋裝修:

      1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

      六、其他費(fèi)用:

      1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

      2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

      七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

      1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

      (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

      (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批,適時提出修改建議,并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

      2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

      (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

      (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

      (三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

      (四)對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

      (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

      (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

      八、違約責(zé)任:

      以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

      九、補(bǔ)充條款:

      未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

      十、附則:

      本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

      甲方: (簽章) 電話:

      乙方: (簽章) 電話:

      年 月 日

    轉(zhuǎn)租門面合同8

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________

      頂讓方(乙方):_______________

      房東(丙方):_______________

      甲,乙,丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一,丙方同意甲方將自己位于_________街(路)_________號的店鋪(原為:_________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

      二,該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_________日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

      三,店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方。

      四,乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)_________元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      五,該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

      六,乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______的違約金,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。

      七,如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

      八,如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

      甲方簽字:__________日期:__________

      乙方簽字:__________日期:__________

      丙方簽字:__________日期:__________

    轉(zhuǎn)租門面合同9

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):___________ 身份證號碼:________________ 長住地址:________________

      頂讓方(乙方):___________ 身份證號碼:________________ 長住地址:________________

      房東(丙方):_____________ 身份證號碼:________________ 長住地址:________________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為:__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為__________元人民幣(大寫:____________________ ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

      三、轉(zhuǎn)讓后門店現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

      四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣__________元(大寫),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該門店的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該門店所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的',甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____%作為違約金。

      七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門店,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

      八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽之日起生效。

      另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

      甲方簽:_______________ 乙方簽:_______________ 丙方簽:_______________

      日期:_________________________

    轉(zhuǎn)租門面合同10

      轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):

      身份證號:

      承租人(以下簡稱乙方):

      身份證號:

      當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

      第一條 甲方經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為撫州市贛東大道912號店面,建筑面積約20平米,轉(zhuǎn)租給乙方使用。

      第二條 轉(zhuǎn)租期限20____年____月____日起至20____年____月____日止,計(jì)____年。

      第三條 每月租金人民幣元,乙方每三個月交付一次店租給甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的.應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

      第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

      1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。

      2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還,不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

      3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

      4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

      第五條 其他特約事項(xiàng)

      1、轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

      2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

      3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

      第六條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

      甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________

      年 月 日 年 月 日

    轉(zhuǎn)租門面合同11

      轉(zhuǎn)租方(甲方):____________

      身份證號碼:________________

      頂讓方(乙方):____________

      身份證號碼:________________

      房東(丙方):______________

      身份證號碼:________________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)租給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)租租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

      三、門面轉(zhuǎn)租給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

      四、轉(zhuǎn)租后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

      五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)用同等的損失。

      八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

      九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

      甲方簽字:_______________

      乙方簽字:_______________

      丙方簽字:_______________

      簽訂日期:_______________

      簽訂地點(diǎn):_______________

    轉(zhuǎn)租門面合同12

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等地、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方達(dá)成門面轉(zhuǎn)租協(xié)議如下:

      一、出租期限:自 年 月 日起到 年 月 日止,租期 年。

      二、租金、押金:轉(zhuǎn)租的房租為叁萬(¥30000)元整,整年的房租為陸萬(¥60000)元整,并交鑰匙押金貳仟元(¥20xx)元。一年租期滿后。根據(jù)市場變化進(jìn)行協(xié)商增幅,在同等條件下,乙方可優(yōu)先承租,但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協(xié)商第二年租金并支付給甲方,此合同順延,否則甲方可提前向外出租。

      三、有關(guān)稅費(fèi):出租門面期內(nèi)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

      四、水、電費(fèi)支付:水、電按表加耗損支付,每月一次。

      五、承租期內(nèi)的管理:乙方承租期內(nèi)必須接受當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的管理,遵紀(jì)守法,注意防火、防電等安全管理,若出現(xiàn)任何安全事故,乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為,乙方自負(fù)。

      六、違約責(zé)任:此合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),出租期內(nèi)甲乙雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的條款規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{租金的'30%作為違約金。

      七、合同終止:合同期滿乙方除可移動的物件搬走外,固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等),并結(jié)清水電費(fèi),清理干凈衛(wèi)生等。經(jīng)甲方同意后,歸還乙方押金,合同終止。

      八、此合同一式兩,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    轉(zhuǎn)租門面合同13

      甲方:__________________身份證號碼:____________________________________

      乙方:__________________身份證號碼:____________________________________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

      三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

      四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

      乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

      五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

      甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      六、乙方接手前該店鋪所有的`一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

     。2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

     。3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

      八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

      九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

      甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

      電話:_________________________電話:_________________________

      ___________年________月______日___________年________月______日

    轉(zhuǎn)租門面合同14

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):______________身份證號碼:__________________________________

      受讓方(乙方):______________身份證號碼:__________________________________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、丙方同意甲方將自己位于______________________________________________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延_____年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

      三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金不得高于同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面,一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

      四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

      五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,(大寫:___________________________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      七、該店鋪的`營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為___________________,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),

      八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金,逾期30天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

      九、遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

      十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修費(fèi)損失______________元,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______________元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失______________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_________的違約金。

      十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

      十二、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

      甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

      電話:_________________________電話:_________________________

      ___________年________月______日___________年________月______日

    轉(zhuǎn)租門面合同15

      出租方(甲方,原承租人):

      住所地: 聯(lián)系電話:

      承租方(乙方,次承租人):

      住所地:

      身份證號碼: 聯(lián)系電話:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致,就_________門面轉(zhuǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、轉(zhuǎn)租賃房屋位置、面積及用途

      第一條 乙方租用甲方承租的位于迎豐東路15號2個門面,面積約為60多平方米,用于經(jīng)營眼鏡及近視配鏡等。

      第二條 合同期內(nèi),乙方可以改變房屋經(jīng)營用途但不允許做餐飲。

      二、租賃期限

      第三條 租賃期限為:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

      三、房屋租金

      第四條 年租金為:捌萬元整,合同到期以后,如甲方與電信合同繼續(xù)續(xù)簽租賃合同的情況下,甲方保證前三年租金不變。

      如甲方與電信不能續(xù)簽租賃合同,乙方應(yīng)無條件退還門面。否則,應(yīng)當(dāng)向甲方賠償直接損失、間接損失(解決爭議所需要律師代理費(fèi),訴訟費(fèi)用及其他為實(shí)現(xiàn)權(quán)利的合理開支)及預(yù)期可得利益。

      四、付款方式

      第五條 每年租金分二次支付,即每年的4月15日之前和10月15日之前分別一次性支付半年租金。

      乙方拖欠租金15天以上的,甲方有權(quán)解除本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,且有權(quán)要求乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失.

      五、房屋裝修

      第六條 乙方如需裝修,應(yīng)在不損壞房屋整體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      六、房屋水電費(fèi)用及其他費(fèi)用的承擔(dān)

      第七條甲方保證乙方經(jīng)營場所通水電,如果發(fā)生非因乙方原因造成漏水時,乙方電話通知甲方,甲方須三天之內(nèi)修繕。否則,三天后乙方有權(quán)自己修理,但費(fèi)用甲方承擔(dān)。

      乙方安裝獨(dú)立電表,乙方須按月向相關(guān)部門交納水電等費(fèi)用;除房產(chǎn)稅外,一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      第八條 乙方經(jīng)營期間所需辦證及費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

      甲方可以負(fù)責(zé)提供辦證所需房屋權(quán)屬相關(guān)證件。

      七、乙方從事的經(jīng)營、各項(xiàng)活動及安全預(yù)防措施

      第九條 乙方租賃期間,已向甲方承諾所從事的經(jīng)營和各項(xiàng)活動符合國家有關(guān)法律法規(guī),否則所產(chǎn)生的`一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

      第十條 房屋出租后,乙方應(yīng)嚴(yán)格加強(qiáng)安全預(yù)防措施,特別要加強(qiáng)室內(nèi)用電和冬季取暖火爐的管理,杜絕一切不安全事故的發(fā)生,如有不安全事故發(fā)生而造成盜竊,火災(zāi)等損失,由肇事者一方負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任.

      八、履約保證金

      第十一條 乙方交納履約保證金伍仟元整。合同簽訂后三日內(nèi),由乙方支付到甲方指定賬戶。

      合同到期后,乙方?jīng)]有違約的,履約保證金不計(jì)利息退還給乙方。

      九、違約責(zé)任

      第十二條 甲方擅自無故單方解除合同的,應(yīng)向乙方賠償門面裝修費(fèi)(原值)及商品處理損失等費(fèi)用。

      第十三條 乙方者違約或單方解除本合同,應(yīng)向甲方賠償合同標(biāo)的總額百分之十的違約金并承擔(dān)由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,該損失包括但不限于直接損失,間接損失(解決爭議所需要律師代理費(fèi),訴訟費(fèi)用及其他為實(shí)現(xiàn)權(quán)利的合理開支)與預(yù)期可得利益.

      十、其他事項(xiàng)

      第十四條 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,與本合同內(nèi)容不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      第十五條 本合同如在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法向鶴城區(qū)內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      第十六條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;本合同自簽字或蓋章之日起成立,各份之間具有同等法律效力。

      甲方簽字(蓋章):

      乙方簽字(蓋章):

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