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  • 家庭裝修合同

    時間:2023-01-12 19:57:51 合同范本 我要投稿

    家庭裝修合同(匯編15篇)

      在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的法律效力與日俱增,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編幫大家整理的家庭裝修合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    家庭裝修合同(匯編15篇)

    家庭裝修合同1

      甲方:____________

      身份證號:____________

      乙方:____________

      身份證號:____________

      在平等自愿的基礎(chǔ)上,甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修,經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達成以下協(xié)議:

      一、裝修施工地點:

      xx縣xx鎮(zhèn)xxx村1號

      二、工程內(nèi)容:

      1、內(nèi)粉:地磚、樓梯磚、墻漆、膩子粉、石灰。

      2、外粉:前方墻貼磚,院壩貼瓷磚,其余三方跨xx泥漿。

      三、承包方式:

      包工不包料,xx電由甲方提供。乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價為:每1個大平方82元(捌拾貳元整)。

      四、乙方負責

      乙方負責對甲方咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期。

      五、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請技術(shù)工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔任何責任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負責。

      六、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

      七、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。

      甲方:______________________

      簽字(蓋章):______________

      聯(lián)系電話:____________________

      乙方:______________________

      簽字(蓋章):______________

      聯(lián)系電話:__________________

      ________年____月____日

    家庭裝修合同2

      發(fā)包人(甲方):承包人(乙方):

      工程項目:根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,特簽訂本合同,以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1。甲方裝飾住房系合法居住。

      2。工程地址:

      3。居室規(guī)格:。

      4。工程內(nèi)容:施工圖。

      5。工程開、竣工日期:年月日開工,年月日竣工,工程總天數(shù):天

      第二條:工程價款

      大寫(¥元)。

      第三條:質(zhì)量要求

      1。工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。

      2。施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

      3。凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

      第四條:材料供應(yīng)

      1。乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。

      2。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      第五條:付款方式

      1。合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

      2、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

      第六條:工程工期

      1。如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

      2。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      第七條:工程驗收

      1。工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。

      2。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

      第八條:其它

      1。本合同雙方蓋章簽字后生效。

      2。補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)

      地址:地址:

      年月日年月日

    家庭裝修合同3

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

      二、房屋地點:__。

      三、房屋總面積__平方米。

      四、施工內(nèi)容:

      五、裝修工程總造價人民幣__元,大寫__元整。

      六、分期付款方式:

      首期:甲方先付__元訂金給乙方;

      二期:工程完工后__天內(nèi)進行驗收報告,合格后甲方再付__元給乙方。

      七、工程完成期限:本工程工期限20__年__月__日前,如果到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的__%罰款、

      八、乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方關(guān),由乙方自負,乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無關(guān),乙方自負。

      九、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。

      十、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商,乙方可另計單價。

      十一、違約責任:

      本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應(yīng)提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價價格__%作為違約金,另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。

      乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的__%作為違約金。

      十二、保修期限:自甲方驗收合格起算,保修時間為x年。

      十三、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商,本協(xié)議及附件共四頁一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    家庭裝修合同4

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合工程的具體情況,甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議。

      業(yè)主(以下簡稱甲方):___________

      身份證:________________________

      聯(lián)系電話:______________________

      住址:__________________________

      承包方(以下簡稱乙方):_________

      身份證:________________________

      聯(lián)系電話:______________________

      住址:__________________________

      工程內(nèi)容:______________________

      乙方按照要求承包甲方位于___________的房屋裝修工程(包含水電氣管線鋪設(shè)、墻體改造、居室及廚房衛(wèi)生間陽臺整體裝修等)。

      關(guān)于安全生產(chǎn)責任的約定

      1.施工期間,施工人員的人身安全由乙方負責。

      2.乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理,防火、防盜,嚴格管理進入施工現(xiàn)場人員。施工現(xiàn)場禁止一切火種,嚴禁在施工現(xiàn)場生火、吸煙等。

      3.乙方在施工過程中造成設(shè)施、設(shè)備、居室等部位損壞以及其他任何損失的,由乙方負責賠償。

      4.乙方在施工過程中,應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故,由乙方全權(quán)負責。

      5.乙方不得將裝修工程外包或者分包。

      6.其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      7.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效。

      甲方簽字:___________乙方簽字:___________

      日期:_______________日期:_______________

    家庭裝修合同5

      甲方:_________

      乙方:_________

      協(xié)議標的:甲方位于“_________”的居室,以下簡稱標的。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。

      一、施工人員準則:

      1、施工過程中,乙方施工人員應(yīng)認真施工,不在標的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。

      2、乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

      3、乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應(yīng)于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。

      4、乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。

      5、安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工,并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

      6、有違反以上第一條

      1、2、3、4、5項,甲方經(jīng)過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。

      7、如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。

      8、乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。

      二、材料

      1、凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收,由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。

      2、乙方應(yīng)當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品,并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責任,甲方可以根據(jù)具體情況適當降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責任。

      3、由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質(zhì)量,規(guī)格等原因,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。

      4、由乙方購買的材料,乙方承諾對其質(zhì)量負責,并負責在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失,乙方應(yīng)負全部責任。

      5、對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室,乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料,且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。

      6、甲、乙方提供的材料進入標的居室后,乙方必須在適當?shù)奈恢闷秸逊挪牧,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。

      7、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。

      8、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。

      9、《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結(jié)算。

      三、施工

      1、乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。

      2、進行施工工程前,乙方和其設(shè)計師應(yīng)當就設(shè)計思路,工程要點對工長、工人進行培訓。

      3、開始施工后,乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當隨時了解工程狀況和進展情況,至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度,相關(guān)驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。

      4、在進行施工時,乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。如未經(jīng)甲方確認,施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進行整改,并賠償由此而帶來的損失。

      5、如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,甲方提出后,乙方應(yīng)當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。

      6、如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,情況嚴重的,甲方有權(quán)提出更換工長或工人,乙方應(yīng)當在甲方提出要求的第二天更換。

      7、在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時,應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進行整改。

      8、合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,方能進行該項目的變更和施工。

      9、裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中,乙方不再單收。

      10、在乙方進行電路施工時,應(yīng)合理布線,經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。

      11、瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

      12、地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。

      13、涂刷標的居室內(nèi)所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原表面膩子的,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。

      14、所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。

      15、在刷漆前,乙方應(yīng)由甲方書面確認兌水比例,如未經(jīng)甲方確認進行刷漆或技術(shù)使用不當,兌水超過_________%,甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關(guān)一切費用均由乙方自行負責。

      16、所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

      四、工程驗收

      1、對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。

      2、工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的,乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失。

      3、甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進行空氣質(zhì)量檢測,由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,voc等)給甲方。如檢測結(jié)果不合格,由乙方負責在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。

      五、付款

      1、物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

      2、物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時,乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費用等。

      3、乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結(jié)算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格,以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù)。

      4、如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結(jié)算,其余的在竣工驗收時結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結(jié)款日期。

      5、甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應(yīng)款項在支付首期款時扣除。

      六、保修及其他

      1、乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)做出響應(yīng),在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修,在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

      2、工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進行竣工結(jié)算。

      3、未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關(guān)部門仲裁解決。

      4、本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________一份,均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。

      甲方(簽字):_________

      乙方代表(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    家庭裝修合同6

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      合同編號:

      北京市工商行政管理局監(jiān)制

      20xx年三月修訂

      使用說明

      1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

      2、工程承包方(乙方),應(yīng)當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

      3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應(yīng)當一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。

      4、開工:雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

      5、竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

      6、驗收合格:承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,均視為驗收合格。

      7、工期順延:是指非因乙方的責任導(dǎo)致工程進度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。

      粘貼印花稅票處

      北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

      發(fā)包方(以下簡稱甲方):

      委托代理人(姓名):民族:

      住所:身份證號:

      聯(lián)系電話:手機號:

      承包方(以下簡稱乙方):

      營業(yè)執(zhí)照號:

      住所:

      法定代表人:聯(lián)系電話:

      委托代理人:聯(lián)系電話:

      建筑資質(zhì)等級證書號:

      本工程設(shè)計人:聯(lián)系電話:

      施工隊負責人:聯(lián)系電話:

      依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

      第一條工程概況

      1·1工程地點:

      1·2工程裝飾裝修面積:

      1·3工程戶型:

      1·4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

      1·5工程承包,采取下列第種方式:

      (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

     。2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

      1·6工程期限日(以實際工作日計算);

      開工日期年月日;

      竣工日期年月日。

      1·7工程款和報價單

     。1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

      金額大寫:

     。2)報價單應(yīng)當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。

     。3)報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

      第二條工程監(jiān)理

      若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

      第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

      3·1施工圖紙采取下列第種方式提供:

     。1)甲方自行設(shè)計的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

     。2)甲方委托乙方設(shè)計的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

      3·2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)的要求。

      3·3雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。

      3·4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

      第四條甲方工作

      4·1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

      4·2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

      4·3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

      4·4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

      4·5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

      4·6不得有下列行為:

     。1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

     。2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

      (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

     。4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

     。5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

      4·7凡必須涉及4·6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請,由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。

      4·8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

      4·9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

      第五條乙方工作

      5·1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

      5·2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

     。1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

     。2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

     。3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

      (4)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

     。5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

      (6)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

      >5·3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

      5·4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。

      第六條工程變更

      在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

      第七條材料供應(yīng)

      7·1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

      (1)應(yīng)當由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

     。2)應(yīng)當由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,由甲方確認備案。

     。3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

      (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的,檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,檢測費用則最終由對方承擔。

     。5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

      第八條工期延誤

      8·1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應(yīng)當順延:

      (1)工程量變化或設(shè)計變更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方同意工期順延的其他情況。

      8·2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當順延:

     。1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;

     。2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

      (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

      8·3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。

      8·4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

      第九條質(zhì)量標準

      9·1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)的標準執(zhí)行。

      9·2本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行:

     。1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(DBJ/TO1—43—20xx);

      (2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(DBJ/T01—27—20xx)。

      9·3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付,并最終由責任方承擔。

      第十條工程驗收

      10·1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:

      (1)材料驗收;

      (2)隱蔽工程驗收;

      (3)竣工驗收。

      10·2工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

      10·3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

      10·4雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。

      10·5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

      10·6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

      第十一條工程款支付方式

      11·1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

      支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額

      第一次開工三日前50%

      第二次工程進度過半45%

      第三次竣工驗收合格5%

      11·2工程進度過半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

      11·3工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

      11·4工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

      第十二條違約責任

      12·1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。

      12·2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

      12·3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

      12·4由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

      12·5由于乙方責任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:

     。1)對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12·4的標準支付違約金。

     。2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12·4的標準支付違約金。

      (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,乙方應(yīng)當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的,乙方可相應(yīng)減少返還比例。

      第十三條爭議解決方式

      本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

      第十四條附則

      14·1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

      14·2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

      14·3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任的,仍應(yīng)以本合同為準。

      14·4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。

      14·5乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權(quán)向乙方追償。

      14·6本合同履行完畢后自動終止。

      第十五條其他約定事項

      甲方(簽字):乙方(蓋章):

      法定代表人:

      委托代理人:

      年月日年月日

      市場主辦單位(蓋章):

      法定代表人:

      委托代理人:

      聯(lián)系電話:

      年月日

      附表一

      工程報價單

      序

      號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法、用料說明

      甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):

      備注:此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。

      附表二

      甲方供給工程材料、設(shè)備明細表

      序

      號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點

      甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):

      備注:所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。

      附表三

      乙方供給工程材料、設(shè)備明細表

      序

      號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點

      甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):

      備注:所供給的材料、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。

      附表四

      工程竣工驗收單

      驗收時間:年月日

      工程名稱:

      工程地點:

      竣工驗收意

      見甲方簽字(蓋章):

      監(jiān)理單位簽字(蓋章):

      乙方簽字(蓋章):

      備注:竣工驗收中,尚有不影響整體工程質(zhì)量問題,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù)。

      附表五

      家裝工程保修單

      甲方

      甲方代理人聯(lián)系電話

      乙方

      法定代表人聯(lián)系電話

      家裝工程地址

      開工日期竣工日期

      保修期限自年月日到年月日

      甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):

      備注:

      1、自竣工驗收之日起,計算裝飾裝修保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年;

      2、保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題,乙方須及時無條件進行維修;

      3、保修期內(nèi)因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用,乙方酌情收費維修;

      4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

    家庭裝修合同7

      發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________________________________________

      委托代理人(或甲方代表):_______________________________________

      身份證號碼:_____________________________________________________

      聯(lián)系地址:_______________________________________________________

      聯(lián)系電話:_______________________________________________________

      承包方(以下簡稱乙方):_________________________________________

      營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________________________________

      建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號:___________________________________________

      開戶銀行:___________________________ 銀行帳號:_________________

      注冊地址(或辦公地址):_________________________________________

      法定代表人或負責人:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

      委托代理人(或乙方代表):___________ 聯(lián)系電話:_________________

      工程設(shè)計人:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________

      施工負責人:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________

      依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

      一、工程概況

      (一)工程地點:___________________________________________________

      (二)工程戶型:___________________________________________________

      (三)工程套內(nèi)施工面積:___________________________________________

      (四)工程內(nèi)容(見附表一和四)

      (五)工程承包方式,采取下列第_______種方式:

      1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。

      2、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料(見附表二和三)。

      3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。

      (六)工程期限__________日。

      開工日期:_________年_________月_________日;

      竣工日期:_________年_________月_________日。

      (七)工程價款(見附表一):

      本合同工程造價為(人民幣)______________元;

      金額大寫:_______________________________ 。

      其中:材料費:________元,人工費:____________元,

      設(shè)計費:________元, 垃圾清運費:________元,

      ?? 管理費:________元,其他費用:___________元。

      (八)合同簽訂生效后,若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減,工程款按實結(jié)算。

      (九)乙方提出的工程報價,不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下,竣工結(jié)算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價的5%,超出5%的部分,由乙方承擔。

      二、工程設(shè)計

      (一)本工程由__________設(shè)計,設(shè)計方應(yīng)提供施工圖紙或做法說明一式________份。

      (二)設(shè)計施工圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求,經(jīng)雙方簽字認可,將會審意見記載于附表四內(nèi)。

      (三)施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時,以工程報價表為準。

      三、工程監(jiān)理

      若本工程實行工程監(jiān)理,由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責范圍等書面通知乙方。

      四、甲方義務(wù)

      (一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán),或已取得了合法所有權(quán)人的委托,有權(quán)對該房屋進行裝飾裝修。

      (二)________委派_________為甲方代表,全權(quán)負責合同履行及與乙方接洽,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表,甲方應(yīng)提前三日以書面方式告知乙方。

      (三) 施工前,向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。

      (四)開工日前_________天,若非乙方設(shè)計,甲方負責督促設(shè)計人向乙方提供符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙或做法說明,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

      (五)為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè),或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

      (六)負責提供水源、電源為乙方施工使用,并承擔其費用。

      (七)負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系,協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

      (八)如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),并承擔有關(guān)費用。

      (九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。

      (十)施工期內(nèi),將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時,甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖,當場由乙方安裝后交付甲方。

      五、乙方義務(wù)

      (一)應(yīng)當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。

      (二)委派________為乙方代表,全權(quán)負責合同履行,按設(shè)計要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責處理的各項事宜,其簽訂的文件視為乙方對有關(guān)事宜的確認。若需更換乙方代表,乙方應(yīng)提前三日以書面方式告知甲方。

      (三)嚴格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327—XX),確保工程質(zhì)量。嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場管理,施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。

      (四)保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關(guān)系。

      (五)保證施工現(xiàn)場的清潔,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。

      (六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設(shè)施,不得浪費。

      (七)工程竣工但未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

      (八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責任,均由乙方承擔。

      (九)施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格證或上崗證,甲方有權(quán)查驗。

      (十)負責施工人員的管理及施工安全。

      六、工程變更

      (一)工程項目及做法的變動,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準(見附件五),確定增減項目及價差后再施工,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

      (二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方承擔;給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

      七、材料供應(yīng)

      (一) 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表二)應(yīng)為符合設(shè)計要求和合同約定的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),由乙方負責保管。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失,責任由甲方承擔。

      (二)按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表三)應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場,雙方共同驗收,由乙方負責保管。如未經(jīng)甲方驗收或不符合附表三要求的,應(yīng)禁止使用;若已使用,對工程造成的損失,責任由乙方承擔。

      (三)甲、乙雙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用或替換為價廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。如乙方違反此約定,應(yīng)按被挪用或替換材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方。

      (四)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方。

      (五)甲方和乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項強制性國家標準,禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合有關(guān)國家標準或規(guī)定的,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方堅持使用的,由此造成的損失,由甲方承擔。

      (六)若發(fā)生材料、設(shè)備質(zhì)量爭議,可委托有關(guān)法定機構(gòu)鑒定,鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決,如不能協(xié)商一致,采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定,質(zhì)量不符合合同約定標準的,鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的,鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔。

      八、工期

      (一)因下列原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:

      1、工程量變化或設(shè)計變更;

      2、不可抗力;

      3、甲方同意工期順延的其它情況。

      (二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。

      (三)因甲方未按合同完成其應(yīng)負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的,工期相應(yīng)順延。

      (四)因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。

      九、質(zhì)量標準

      (一)本工程施工質(zhì)量按下列第________項標準執(zhí)行;

      1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210—XX)

      2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程》(dbj/t50-053-XX)

      3、雙方約定: 。

      (二)工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制,按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的標準執(zhí)行。

      (三)施工過程中雙方對施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議,可委托有關(guān)法定機構(gòu)鑒定,鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決,如不能達成協(xié)議,采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定,質(zhì)量不符合合同約定標準的,鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的,鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔。

      (四)木材、石材為天然物品,允許有自然色差與紋理,乙方有義務(wù)提醒甲方。

      十、工程驗收、工程價款結(jié)算及保修

      (一)乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),如果甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,由此造成停工的,工期順延。若甲方既不及時通知乙方,也不按時參加驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用,若造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗、返工費用由乙方承擔,工期不予順延。

      (二) 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收,驗收合格后填寫工程驗收單(見附表六):

      1、_______________________________________________________________________

      2、_______________________________________________________________________

      3、_______________________________________________________________________

      (三)工程按時竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi)組織驗收,驗收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應(yīng)承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。若在工程竣工驗收中,存在須由乙方整改返工的部分工程項目,乙方應(yīng)在五日內(nèi)完成(特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定),并及時通知甲方對其復(fù)驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。

      (四)工程竣工后,雙方約定由_____________對本工程進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,費用由__________方承擔。

      (五)驗收不合格,乙方負責在約定的期限內(nèi)返工,甲方不得使用,否則由此造成的損失由甲方承擔。

      (六)竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為工程驗收單的附件)后亦可先行入住。

      (七)工程竣工驗收合格后,乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(見附表七),并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。乙方負責提供材料的,還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對工程結(jié)算單進行審核,若到期未提出異議,視為同意。

      (八)驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清應(yīng)付款項,填寫工程保修單(見附件八)。

      (九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下,保修期按下列第_________項執(zhí)行:

      1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外,其余項目的保修期為二年。

      2、_________________________________________________________________________________________

      (注:第2項所約定的保修標準不得低于第1項所約定的保修標準)

      (十)因甲方購買的材料未達到國家標準而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題,乙方不負責保修。

      十一、安全施工和防火

      (一)甲方或乙方提供的施工圖或做法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,應(yīng)及時向甲方指出,乙方有權(quán)并且應(yīng)當拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

      (二)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃氣管道、設(shè)施,乙方有權(quán)并且應(yīng)當拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

      (三)乙方擅自變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃氣管道、設(shè)施,由此造成的損失和責任,由乙方負責賠償和承擔。

      (四)乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》,注意施工安全。

      (五)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,由此產(chǎn)生的一切責任和損失,由乙方承擔和賠償。

      十二、工程價款支付方式

      (一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款:

      支付

      次數(shù)支付時間①②備注

      支付

      比率支付

      金額支付

      比率支付

      金額

      第一次合同簽訂40% %

      第二次吊頂工程,廚、衛(wèi)墻磚工程,水管、線管布線完工。40% %

      第三次木工和泥工基本完工、漆工進場15% %

      第四次竣工驗收合格

      之日起30日內(nèi)5% %

      或其它方式: _______________________________

      (二)甲方應(yīng)按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款,乙方應(yīng)向甲方開具有效的收款憑據(jù)。

      (三)乙方施工質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。

      (四)工程款結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

      十三、違約責任

      (一)本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的,應(yīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方無法定事由要求終止合同的,應(yīng)以書面形式提出,并按工程造價的_____%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。

      (二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責任方按工程造價的______%賠償,解除本合同。

      (三)因施工質(zhì)量不合格,乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改,或經(jīng)整改后仍不合格的,甲方可另請他人整改,與整改有關(guān)的一切費用由乙方承擔。

      (四)任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的,由責任方承擔責任,并賠償對方損失。

      (五)甲方責任

      1、未按規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因,造成乙方停工、窩工的,除工期順延外,每停工或窩工一天,由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。

      2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項,每逾期一天,由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。

      3、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,由此造成無法驗收和損失的,由甲方自行承擔。

      (六)乙方責任

      1、應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品,如有損壞,應(yīng)照價賠償。

      2、經(jīng)專業(yè)部門檢測,室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標且屬于乙方責任的,乙方應(yīng)進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理,甲方有權(quán)另請他人治理,與治理有關(guān)的一切費用由乙方承擔,若治理后仍不達標的,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的,雙方應(yīng)根據(jù)責任大小合理分擔有關(guān)費用和損失。

      3、由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,乙方負責返工,工期不得順延。

      4、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天,由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。

      十四、爭議解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當事人也可按下列第______種方式解決:

      1、提交重慶仲裁委員會仲裁;

      2、依法向人民法院起訴。

      十五、附則

      1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

      2、合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)拒付工程款。

      3、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      4、合同附表為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      十六、其它約定條款(共_____條)

      甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

      乙 方(蓋章)

    家庭裝修合同8

      發(fā)包方(以下簡稱甲方):

      承包方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

      1、工程地點:

      2、面積:60。02㎡

      3、工程承包方式:包工包料

      4、工程期限120天

      開工日期20××年1月1日

      竣工日期20××年4月30日

      5、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)壹拾肆萬肆仟陸佰叁拾伍元整(小寫)¥144635元。20××年1月10日前甲方須向乙方付工程款50%,工程進度達到50%,甲方須向乙方再付30%,交工驗收合格,甲方向乙方付清全部工程款。

      6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

      7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。

      8、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

      9、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。

      10、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失。

      11、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

      12、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。

      甲方:

      乙方:

      年月日

    家庭裝修合同9

      委托方(甲方):_________

      承接方(乙方):_________

      工程項目:_________

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      第一條 工程概況

      1.工程地址:_________

      2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計:施工面積_________平方米。

      _________室,計_________平方米;

      _________廳,計_________平方米;

      _________廚房,計_________平方米;

      _________衛(wèi)生間,計_________平方米;

      _________陽臺,計_________平方米;

      _________過道,計_________平方米;

      其他(注明部位)_________,計_________平方米。

      3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

      4.委托方式:_________

      5.工程總天數(shù):_________天

      工程開工日期:_________年_________月_________日

      工程竣工日期:_________年_________月_________日

      第二條 工程價款

      工程價款(金額大寫)_________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

      材料款_________元;

      人工費_________元;

      設(shè)計費_________元;

      施工清運費_________元;

      搬卸費_________元;

      管理費_________元;

      稅金_________元;

      其他費用(注明內(nèi)容)_________元。

      第三條 質(zhì)量要求

      1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

      2.工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

      3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

      4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

      5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

      6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條 材料供應(yīng)

      1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條 付款方式

      1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)共3頁,當前第1頁123

      甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

      甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

      2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結(jié)清。

      3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

      4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

      第六條 工程工期

      1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

      2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

      5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      第七條 工程驗收

      1.工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

      2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

      3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

      第八條 其他事項

      1.甲方

      必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

      二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

      如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

      2.乙方

      應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

      指派(姓名)_________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

    家庭裝修合同10

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1. 工程地址:__________________________________________________

      2. 居室規(guī)格:房型 層(式) 室 廳 廚 衛(wèi)

      1、_____室,計__________ 平方米;

      2、______廳,計__________ 平方米;

      3、______廚房,計__________ 平方米;

      4、______衛(wèi)生間,計__________平方米;

      5、______陽臺,計__________平方米;

      6、_______過道,計_______平方米;

      7、其他(注明部位)__________,計_______平方米;

      總計:施工面積___________ 平方米;

      3. 施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

      4. 委托方式:_____________________________________

      5. 工程開工日期:_______年 _______月 ________日

      6. 工程竣工日期: __________年_________ 月_________ 日

      工程總天數(shù):_____________ 天

      第二條:工程價款

      工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

      1、材料款_______ 元;2、人工費 _________元;

      3、設(shè)計費 ________元;4、施工清運費 _________元;

      5、搬卸費 ________元;6、管理費 __________元;

      7、稅金(3.41%)___________ 元;

      8、其他費用(注明內(nèi)容) _____________元;

      第三條:質(zhì)量要求

      1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

      2. 工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

      3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

      4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

      5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

      6. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條:材料供應(yīng)

      1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3. 甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條:付款方式

      1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)

      付款百分比

      按付款方式表進行:

      付款要求

      付款時間 付款百分比 金 額

      進程內(nèi)容

      對設(shè)計、預(yù)算 1000元簽訂合同

      簽訂意向之日

      認可 付款時扣除

      簽訂合同 簽訂合同之日 元

      材料款100%

      元

      施工工費50%

      合計

      工期進度過半

      施工過程中 施工工費40%

      年 月 日

      竣工驗收 10%

      當 天 元

      增加工程項目 簽訂項目變更 100%

      表應(yīng)在補辦手

      續(xù)時結(jié)算

      甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

      甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

      2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結(jié)清。

      3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

      4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

      第六條: 工程工期

      1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

      2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

      5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      第七條: 工程驗收

      1. 工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

      2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

      3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

      第八條:其他事項

      1. 甲方

      1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

      2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的 保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

      3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

      2. 乙方

      1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

      2. 指派(姓名) 為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

      3. 負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復(fù)或賠償。

      4. 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。

      5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

      第九條: 違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。

      第十條: 爭議解決

      1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。

      2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

      第十一條: 合同的變更和終止

      1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

      第十二條: 合同生效

      1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

      2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

      甲方(業(yè)主):

      (簽章)乙方:

      (簽章)

      住所地址:

      企業(yè)地址:

      郵政編碼:

      郵政編碼:

      工作單位:

      法人代表:

    家庭裝修合同11

      甲方:

      身份證號:

      乙方:

      身份證號:

      甲方的房屋一幢需要裝修,乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修,并將裝修成果交付甲方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達成下列協(xié)議:

      一、甲方提供圖紙,乙方按圖紙進行施工,經(jīng)甲方驗收合格支付承攬裝修費,也可以由甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,乙方負責對甲方咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的'相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期。

      二、裝修施工地點:江川縣前衛(wèi)鎮(zhèn)上街地276號。

      三、乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價為:每1個大平方70元(柒拾元整)。

      四、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請技術(shù)工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔任何責任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負責。

      五、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

      六、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。

      甲方:

      乙方:

      年月日

    家庭裝修合同12

      甲方:__________

      乙方:__________

      第一條工程概況

      1.1工程地點:__________

      1.2工程名稱:__________

      1.3工程裝飾裝修面積:__________

      1.4工程戶型:__________

      1.5工程承包,采取下列方式:__________

      工程承包,采取下列第______種方式:

     、乓曳桨、包全部材料(見附表二)。

     、埔曳桨ぁ糠植牧,甲方提供其余部分材料(見附表一)。

      1.6工程期限日;開工日期__________年__________月__________日;竣工日期__________年__________月__________日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。

      1.7

      (1)合同價款:本合同工程造價為__________(人民幣),金額大寫:__________

      (2)編制報價單以《綿陽市裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。

      (3)合同項目應(yīng)與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。

      第二條工程監(jiān)理

      若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

      第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計

      3.1施工圖紙采取下列第__________種方式提供:

     、偶追阶孕性O(shè)計的,需提供施工圖紙和施工工程項目預(yù)算表一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

     、萍追轿幸曳皆O(shè)計的,乙方需提供施工圖紙和施工工程項目預(yù)算表一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

      雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

      3.2雙方提供的設(shè)計方案,圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的要求。

      第四條甲方工作

      4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

      4.2無償提供施工期間的水源、電源。

      4.3負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

      4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

      4.5負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

      4.6不得有下列行為:

      (1)禁止隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

      (2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

      (3)禁止在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

      (4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

      4.7凡必須涉及4.6款的,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當向房屋管理部門提出申請,由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,由房屋管理部門批準。

      4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

      4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

      第五條乙方工作

      5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成本合同工程。

      5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

      (1)無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。

      (2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動;

      (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。

      (4)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

      (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

      (6)保證施工現(xiàn)場的整潔。

      5.3為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。

      5.4甲方為少數(shù)民族的,應(yīng)告知乙方。乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風俗習慣。

      第六條工程變更

      在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

      第七條材料供應(yīng)

      7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

      (1)應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

      (2)應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,由甲方確認備案;

      (3)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。

      第八條工期延誤

      8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應(yīng)順延:

      (1)工程量變化或設(shè)計變更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方同意工期順延的其他情況。

      8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期應(yīng)順延。

      8.3甲方未按合同約定支付工程款,影響正常施工的,工期應(yīng)順延。

      8.4因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延;

      8.5判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

      第九條質(zhì)量標準

      9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的標準執(zhí)行。

      9.2本工程施工質(zhì)量按下列第__________標準執(zhí)行:

      (1)《綿陽市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。

      (2)《綿陽市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗評標準》。

      9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由具有市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位,對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認證。認證過程支出的相關(guān)費用由責任方承擔。

      第十條工程驗收和保修

      10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:

      (1)材料驗收;

      (2)隱蔽工程驗收;

      (3)竣工驗收。

      10.2工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單。如甲方7日之內(nèi)未組織驗收,乙方視為合格。

      10.3雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

      10.4雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。

      10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

      10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年.

      第十一條工程款支付方式

      11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

      支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率_100%_應(yīng)支付金額

      第一次開工前三日50%

      第二次工程進度過半45%

      第三次竣工驗收合格5%

      11.2工程進度過半,指輕體墻拆改完畢,水、電管線全部鋪設(shè)完成,廚房或衛(wèi)生間其中瓷磚鋪貼完成為界定工程過半的標準。

      11.3工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款;

      11.4工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開具收具為工程主要憑證。

      第十二條違約責任

      12.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。

      12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

      12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,在約定付款期限5日內(nèi)未支付,乙方可作停工或不交付使用。

      12.4對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價金額1‰的違約金;

      第十三條爭議解決方式

      本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,按下列方式解決:

     、畔騙綿陽市__人民法院起訴。

      ⑵向_綿陽市_仲裁委員會申請仲裁;

      第十四條附則

      14.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

      14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

      14.3本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份

      14.4本合同履行完畢后自動終止。

      合同附件為本合同組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      附件1:裝飾裝修工程項目預(yù)算表

      附件2:施工驗收表格

      甲方(簽字):__________聯(lián)系電話:__________

      乙方(簽字):__________聯(lián)系電話:__________

      簽約日期:__________

    家庭裝修合同13

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1.工程地址:

      2.居室規(guī)格:房型 ,總計施工面積 平方米。

      3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

      4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。

      5.開工日期:年月日,竣工日期年

      月日,工程總天數(shù):天。

      第二條:工程價款

      工程價款(金額大寫)

      ,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

      第三條:質(zhì)量要求

      1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

      2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

      4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

      第四條:材料供應(yīng)

      1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條:付款方式

      1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(20 年5月25日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。

      甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

      第六條:工程工期

      1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 %作為誤工費支付給乙方。

      2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      第七條:其他事項

      1.甲方責任

      )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

      )二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

      2.乙方責任

      )指派一名工作人員為乙方代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

      )負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復(fù)或賠償。

      第八條:違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。

      第九條:爭議解決

      本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

      第十條:合同的變更和終止

      1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

      第十一條:合同生效

      1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

      本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(業(yè)主):

      乙方:

      簽字:

      委托代理人簽字:

      簽約日期: 年 月 日簽約日期: 年 月 日

    家庭裝修合同14

      一:

      依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

      第一條 工程概況

      1.1 工程地點:___________________.

      1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).

      1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.

      (1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

      (2)承包人包工,部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

      (3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表).

      1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

      1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).

      第二條 工程監(jiān)理

      若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人.

      第三條 施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

      (1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

      (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).

      第四條 發(fā)包人義務(wù)

      4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件.包括:搬清室內(nèi)家具,陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設(shè)歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

      4.2 提供施工期間的水源,電源;

      4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

      4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

      4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

      4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,竣工驗收.

      第五條 承包人義務(wù)

      5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

      5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

      5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;

      5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場.

      第六條 工程變更

      工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).

      第七條 材料的提供

      7.1 由發(fā)包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

      7.2 由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗.

      第八條 工期延誤

      8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應(yīng)順延:

      (1)工程量變化和設(shè)計變更;

      (2)不可抗力;

      (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.

      8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延.

      8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.

      8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.

      第九條 質(zhì)量標準

      雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:___________________________________________.

      施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔.

      第十條 工程驗收和保修

      10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

      (1)_________________________;

      (2)_________________________;

      (3)_________________________.

      承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).

      10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單).

      10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).

      第十一條 工程款支付方式

      11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

      (1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

      --------------------------

      | 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |

      |------|--------|--------|

      | 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

      | 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

      | 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

      --------------------------

      工程進度過半指:________________________________________.

      (2)其他支付方式:_______________________________________.

      11.2 工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款.

      11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票.

      第十二條 違約責任

      12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失.

      12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責.

      12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失.

      12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.

      12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延.

      12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.

      第十三條 合同爭議的解決方式

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

      (一)提交________仲裁委員會仲裁;

      (二)依法向人民法院提起訴訟.

      第十四條 幾項具體規(guī)定

      14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)).

      14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.

      14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.

      第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________.

      第十六條 附則

      16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.

      16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包.

      16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份.

      16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.

      二:

      xxx(以下簡稱甲方)

      立協(xié)議人xxx為裝修xxxx房屋(xx小區(qū)xxxx), 經(jīng)xxx(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協(xié)議由***起草。

      一、工程項目:

      1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

      2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

      3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

      4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

      5、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      二、承包方式:

      甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

      三、質(zhì)量標準:

      施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

      四、施工期限:

      xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。

      五、工程造價:

      材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

      六、付款方式:

      工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

      七、其它問題:

      裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

      甲方:乙方:

      簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

      年月日 年月日

      三:

      按照《*******合同法》和國務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方簽訂此施工合同。

      1、工程名稱:xxx酒店改造工程

      2、工程內(nèi)容:xxx酒店改造及檢修

      3、承包范圍:xxx兩臺電梯改造,包括更換電梯控制柜、廳門傳動系統(tǒng)、轎門電子感應(yīng)光幕、對重緩沖器、鋼絲繩,電梯轎廂裝潢,電梯導(dǎo)靴襯,電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。

      4、承包方式:包工包料

      5、工 期:年—月—日-----年—月—日

      第一條:工程價款與支付

      1、合同價款的確定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)文件及“工程預(yù)算書”定額執(zhí)行。

      2、本工程價款計算確定為人民幣24.5萬元。決算金額不得超過本金額,超支部分甲方不予支付。

      3、工程款的撥付:合同簽訂后付工程造價25%的工程預(yù)付款,工程完工支付25%,其余的50%為質(zhì)量保證金,保修期滿無質(zhì)量問題后支付。

      第二條:工程質(zhì)量

      1、工程質(zhì)量必須達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件,經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。

      2、工程施工必須按照施工圖來進行,必須達到效果圖的標準,完工后達到甲方及有關(guān)部門驗收合格標準。

      3、工程質(zhì)量達不到上述要求時,乙方負責無償返修,直至達到要求,同時承擔由此造成的各種相關(guān)費用損失,并按法定違約金標準(1%)按日支付違約金。

      第三條:雙方的責任

      1、甲方責任:

      1.1、會審施工圖紙。

      1.2、提供具備施工條件的施工場地。

      1.3、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延,由此發(fā)生的費用由甲方承擔。

      2、乙方責任:

      2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計、資質(zhì)證明及工程進度、材料設(shè)備計劃等施工必備手續(xù)。

      2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。

      2.3、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標準的原材料,如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問題,無論是否超過保修期,乙方均負責賠償直接和間接損失。

      2.4、乙方負責施工安全,施工期間因乙方造成的一切事故,乙方負全部責任。

      2.5、合同生效一周內(nèi)乙方必須進入現(xiàn)場施工,如逾期未進入現(xiàn)場施工,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方返還預(yù)付款并按法定標準(1%)支付違約金。

      2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失,經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后,由乙方承擔。

      第四條:竣工驗收與保修

      1、工程竣工一周后,乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。

      甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收。

      2、工程竣工驗收后,按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi),工程保修期為一年。

      第五條:爭議的處理

      雙方因合同發(fā)生爭議,首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)

      解,經(jīng)調(diào)解后如雙方未達成協(xié)議,由甲方所在地人民法院訴訟解決。

      第六條:未盡事宜及補充條款如下:

      1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對工程進行總體監(jiān)督,包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用、工程進度等與xxx酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問題有權(quán)提出修改,乙方必須無條件執(zhí)行,對于修改期間造成的直接損失和間接損失,由乙方承擔。

      2、隨著工程進度情況,乙方應(yīng)及時整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時向甲方及有關(guān)部門報驗,待驗收合格后,方可進入下道工序施工。

      3、工程竣工驗收時,必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗收合格,并由乙方辦理驗收合格手續(xù)。

      4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

      第七條:本合同一式兩份,自簽訂之日起生效。

      發(fā)包方(章): 承包方(章):

      地 址: 地 址:

      法定代表人 : 法定代表人 :

      委托代理人 : 委托代理人 :

      電 話: 電 話:

      電 掛: 電 掛:

      開 戶 銀 行: 開 戶 銀 行:

      帳 號: 帳 號:

      郵 政 編 碼: 郵 政 編 碼:

      合同訂立時間: 年 月 日

    家庭裝修合同15

      合同簽定地點:

      日 期:

      工程施工合同

      發(fā)包方(以下簡稱甲方):

      承包方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,雙方共同遵守。

      一、工程概況

      1、工程名稱:

      建設(shè)地點:

      2、工程內(nèi)容:詳見施工圖及工程預(yù)算書。

      3、本工程范圍:包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。

      4、本工程工期為 天(日歷天),自 年 月 日至 年 月 日,如遇雷雨天氣,不適宜施工特殊情況工期順延。

      二、工程質(zhì)量和驗收標準

      按圖紙、設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗標準驗收。

      三、合同價款和支付方式

      1、本工程預(yù)算總造價:(大寫)

      本工程造價詳見工程預(yù)算表,如有增加工程項目,雙方另行協(xié)商。

      2、付款方式:(1)自本合同簽訂、工地開工,按工程預(yù)算總造價 45%付款。(2)木工完工后付工程預(yù)算總造價 40%的工程款。(3)涂料工進場,付預(yù)算總造價 10%工程款。(4)竣工驗收合格后,一次性付清剩余 5%工程款。

      四、甲方職責

      1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系,以保障工程的順利進行。

      2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

      3、負責審核圖紙并簽字認可,作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進行施工,工期順延。工程項目如變更或增加,雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費用及工期,否則乙方有權(quán)不進行修改或變更、增加。

      4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。

      5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。

      6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。

      五、乙方職責

      1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。

      2、切實按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴格操作精細施工,確保工程質(zhì)量與安全。

      3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。

      4、負責整個工程預(yù)算確定項目所需材料的質(zhì)量,嚴格按工程設(shè)計方案所列質(zhì)量標準,選購材料。

      5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。

      6、如期進場施工,按期完工。

      六、違約責任

      1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認可,順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款,每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金。

      2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金。

      3、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

      七、保修條例

      1、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題,乙方負責免費維修,易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。若由于甲方使用不當或故意損壞的質(zhì)量問題,不在保修范圍,乙方可協(xié)助維修,費用由甲方承擔。

      八、安全

      1、乙方在工程施工至交付之前的過程中,甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,不得擅自進入施工現(xiàn)場,否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場,造成人身安全或其它安全事故的,則由乙方負責。

      2、在施工過程中,由于乙方違章施工,違反操作規(guī)程,造成人員安全或在建工程損失,其責任由乙方承擔。

      九、其他事項

      1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

      2、當合同履行過程中出現(xiàn)分歧,原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成時,可向當?shù)亟?jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

      3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款,乙方將工程交付甲方使用,合同終止。

      附件一:工程預(yù)算表

      甲 方: 乙 方:

      簽約代表: 簽約代表:

      日 期: 日 期:

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