宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同1
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
受讓方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
甲乙雙方就宅基地所有權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、宅基地、面積
甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于的建房宅基地，轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于東邊界，西邊界，北邊界于，南邊界于，面積為 平方米。上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協(xié)議書簽字，否則視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發(fā)生各種原因的`干擾，如出現(xiàn)由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該房基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬 元。(大寫：)
六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬 元整。
甲方定金到位后，負責報批建房的手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。
甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。
七、違約責任
1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款萬 元，并賠償違約金萬 元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，上方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
__年__月__日
乙方簽字：
__年__月__日
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：(以下簡稱乙方)
住__省__縣__鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號號(東至張__家、南至巷道、西至張__家、北至張__家)，面積 平方米。
上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣20__0 元。
三、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20__0 元。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的'房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20__0 元，并償付違約金10000萬 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000 元作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同3
甲方：____________
乙方：____________
為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、根據(jù)______人民法院______執(zhí)字(______)第______號民事裁定書，甲方依法取得原屬_________所有的位于__縣______的______房屋一處，共______層每層______間，共計______間。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以______人民法院______執(zhí)字(______)第______號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________ 元(大寫_________ 元整)。
五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在20______年______月______日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。
六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應同時向乙方交付______人民法院______執(zhí)字(______)第______號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的`產(chǎn)權登記證件及附屬資料。
八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務性收費，均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。
十、因抵債房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
甲方：____________
__年__月__日
乙方：____________
__年__月__日
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同4
甲方___
乙方___
甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共___ 平方米，具體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的`一切建設設施及水電戶口等，終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚，若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________ 元，大寫：____________ 元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬 元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、交付時間
宅基地交付時間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬 元，并償付違約金_________萬 元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬 元。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方簽字___
____年_月_日
乙方簽字___
___年_月_日
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)
身份證號：
受讓方：(簡稱乙方)
身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積 平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的.糾紛，乙方責任自負。
四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整。
六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)
八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優(yōu)先購買權：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權�？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同6
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、自愿之原則，達成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
一、甲方有一套位于自建房屋一處，建筑面積 平方米，院落面積為 平方米，宅基地總面積為 平方米，以總價款人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、因該房屋為兩套連體，故甲乙雙方各占一套之中間墻，為雙方共有，以后如果有維修房屋之需要，誰先修房屋，中間墻歸另一方所有。不修房子一方，應以時價補償給修房一方(半面墻)。因雙方院落連體，院落中間需隔開，誰打院墻院墻歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內(nèi)通過，乙方應提供方便以利甲方通行，但乙方院落面積歸乙方自有。
三、付款方式：
四、付款時間：
五、甲方應確保，自己所轉(zhuǎn)讓房屋及院落的所有權，不發(fā)生爭議，甲方自己擁有處分權。
六、乙方按協(xié)議付款后，擁有該房屋所有權及處分權。
七、違約責任：甲方因所有權及處分權發(fā)生爭議，給乙方照成損失，應承擔該房屋總價款同時期民間最高利息外，所造成損失按實際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時間交付甲方房屋總價款，乙方所付定金歸甲方所有。
八、該協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各一份，兩個擔保證明人各一份，簽字、付款后生效，不得反悔。
甲方：
__年__月__日
乙方：
__年__月__日
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同7
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________
現(xiàn)住址：___________
乙方（受讓方）：___________
現(xiàn)住址：___________
甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于___________的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長______米，寬______米，總共______ 平方米；東鄰__________，北鄰__________。
二、該宅基地使用權轉(zhuǎn)讓價格為__________萬 元。甲方同時將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權在該土地上興建房屋。
三、自________年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權債務及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之后，一切債權債務及經(jīng)濟糾紛，安全事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟糾紛及其他爭議，不存在一地多賣或其他虛假情況，如不實或弄虛作假，甲方應承擔法律責任及該地塊總款和建房的一切費用的'雙
倍賠償。
五、合同簽訂后，該宅基地的使用權由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權。如果遇到國家和集體征地，所得的土地補償款和建筑物補償款都歸乙方所有。
六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關報建手續(xù)和房、地產(chǎn)權過戶更名手續(xù)的，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關辦證、過戶費用（國家規(guī)定的費用）由乙方承擔。
本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：___________
________年____月____日
乙方（簽字）：___________
________年____月____日
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同8
甲方：
乙方：
乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為，該宅基地登記面積共 平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓附屬物：
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的'抵押狀況為：
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣 元(大寫)
五、乙方付款方式和期限：
六、宅基地交付時間：
七、甲方違反本協(xié)議導致宅基地無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金萬 元;自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、雙方往來通訊方式如下：
甲方：
__年__月__日
乙方：
__年__月__日
宅基房屋轉(zhuǎn)讓合同9
發(fā)包方為甲方：(以下簡稱甲方)
承包方為乙方：(以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后，并就有關事項達成一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：
一、工程內(nèi)容：
在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房，全部為現(xiàn)澆。
二、工程承包基本形式：
樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。
三、工程時限：
工期天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過天。
四、工程費用：
按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計起)，按照 元/ 平方米計算總造價。
五、付款方式：
1、簽訂合同之日，預付 元定金;
2、施工人員進場，付款 元整，作為啟動資金;
3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的;
4、所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。
六、雙方權利及責任：
(一)甲方權利及責任：
1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。
(二)乙方權利及責任：
1、乙方負責進工地，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾;
2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工。
3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。
4、所需的`一切用材按圖紙施工。
七、未盡事宜與糾紛解決方式：
未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，雙方應本著友好合作的精神進行協(xié)商。
八、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)
__年__月__日
乙方簽字(蓋章)
__年__月__日
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