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  • 居住房屋租賃合同

    時間:2023-01-18 12:30:24 合同范本 我要投稿

    居住房屋租賃合同(15篇)

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家整理的居住房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

    居住房屋租賃合同(15篇)

    居住房屋租賃合同1

      本合同雙方當(dāng)事人:

      出租方(以下簡稱甲方):________

      身份證號:____________________________

      聯(lián)系電話:____________________________________________

      承租方(以下簡稱乙方):________

      身份證號:____________________________

      聯(lián)系電話:_____________________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》p《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律p法規(guī)規(guī)定,在平等p自愿p協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲p乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條出租房屋基本情況

      坐落地址:_____。

      建筑面積:_____平米,戶型為_____。

      房屋設(shè)施:該房屋為簡單裝修,房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜p洗臉盆及馬桶p暖氣片p插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。

      第二條房屋用途

      該房屋僅限租給____________,由其本人及家屬居住,乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租,以免產(chǎn)生其他糾紛,乙方不得任意改變房屋用途,乙方應(yīng)保證不能用來從事傳銷,集會等非法活動,如有違反視為違約。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

      第三條租賃期限

      租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

      第四條租金及押金

      1、該房屋租金支付方式為每年付一次,每月租金為_____元整,即(人民幣元整),(不含物業(yè)費(fèi)及水電天然氣及取暖費(fèi)等),乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為_____元整,即(人民幣元整),甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。物業(yè)管理費(fèi)(即____元每平米),乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)用¥_____元整,即(人民幣千百拾元整),支付給甲方,由甲方代繳,其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

      2、乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金¥20_____元整,即(人民幣貳千零百零拾零元整),并保證房屋內(nèi)設(shè)施,電器,家具等無損壞,該保證金在合約結(jié)束,清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后,由甲方歸還乙方,不得以其他理由克扣該保證金。

      第五條交付房屋期限

      甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把,門禁鑰匙一把,燃?xì)饪ㄒ粡。請乙方妥善保管,租賃期滿后交還甲方。

      第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

      甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭p抵押p債務(wù)p稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

      1、租賃期間,甲方對房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查p修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

      2、租賃期間,正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

      3、租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞(例:人為污染p損壞房子的墻壁p門窗p門鎖等配套設(shè)施)和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

      4、租賃期間,防火安全p門前三包p綜合治理及安全p保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

      乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

      第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

      在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

      1、水p電費(fèi)2、燃?xì)赓M(fèi)3、電話費(fèi)4、有線電視費(fèi)5、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6、取暖費(fèi)7、物業(yè)費(fèi)

      在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

      第十條租賃期滿

      1、租賃期滿后,屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2月向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      2、租賃期滿后,乙方必須按時搬出自己所帶全部物件,并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。搬遷后房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

      3、租賃期滿后,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

      4、租賃期滿后,乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用,若給甲方造成損失的,按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。

      第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

      1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

      2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓p轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

      3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

      4、拖欠租金累計達(dá)1個月;

      5、利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動的;

      6、故意損壞承租房屋的;

      7、刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施家具及電器等。

      第十二條提前終止合同及違約責(zé)任

      1、租賃期間,若乙方提出終止合同違約,須向甲方繳納¥20_____元整違約金。

      2、租賃期間,如因國家建設(shè)p不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,乙方需無條件配合。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

      3、租賃期間,除上述第二條外,若甲方提出終止合同違約,須向乙方繳納¥20_____元整違約金。

      4、租賃期間,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      5、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的.,每逾期一日,甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。

      第十三條其它

      本合同如有未盡事宜,由甲p乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,當(dāng)日時間為:()電表數(shù)()水表數(shù)()天然氣表數(shù)()。

      第十四條合同效力

      本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律p法規(guī)執(zhí)行。

      第十五條爭議的解決

      本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲p乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲p乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

      第十六條合同份數(shù)

      本合同連同附件共四頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,簽字生效。

      甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________

      聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:_______________

      ________年________月_______日 _______年________月________日

      附:,屋內(nèi)相關(guān)配套家具p裝飾及電器等清單如下:

      以上為甲方屋內(nèi)全部配套物件,請乙方悉心愛護(hù),不得人為損壞,若發(fā)現(xiàn)損壞乙方按其上述價格進(jìn)行相應(yīng)賠償。

    居住房屋租賃合同2

      甲方:_________(出租方)

      乙方:_________(求租方)

      雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況

      1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號

      2、所出租房屋的房屋購房合同編號:_________ 。

      第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

      (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)

      第三條:房屋租賃的期限

      租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

      租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

      租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

      第四條:租金及其交納方式

      每月租金___元,大寫_________。

      租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。

      第五條:押金

      押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

      如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

      第六條:房屋出賣

      租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

      第七條:違約責(zé)任

      1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

      1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的';

      2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

      第八條:優(yōu)先承租權(quán)

      租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

      第九條:免責(zé)條件

      因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

      第十條:爭議解決的方式

      合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

      第十一條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

      第十二條:合同一式兩份各持一份。

      出租方:

      求租方:

      電話:

      電話:

      地址:

      地址:

      年 月 日

      年 月 日

    居住房屋租賃合同3

      出租方(以下簡稱甲方)_______________

      承租方(以下簡稱乙方)_______________

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

      1.租賃地址:_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

      二、租用期限及其約定:

      1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

      2.房屋租金:每月________________元人民幣;

      3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

      4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,物業(yè)管理,暖氣費(fèi)用由________支付;

      5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

      三、雙方責(zé)任及義務(wù):

      1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費(fèi)用,3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方

      四、室內(nèi)附屬設(shè)施:

      A:電器:_____________________________________________B:家俱:_____________________________________________ C:水表底數(shù):________________D:電表底數(shù):________________E:煤氣表底數(shù):________________其它:________________

      本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      出租方:________________ 承租方:________________

      聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________

      簽約日期:______年_____月______日

    居住房屋租賃合同4

      甲方:_________________

      乙方:_________________

      根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商,本著平等、互惠、互利的原則,雙方就房屋出租達(dá)成如下一致協(xié)議:

      甲方將勐撒商業(yè)城鋪面出租給乙方使用。

      租期為_________________ 年(即_________________ 年_________________ 月_________________ 日-_________________ 年_________________ 月_________________日 )。_________________ 年以后,乙方有優(yōu)先租續(xù)權(quán),租金隨市場而調(diào)整。

      租金:_________________元/年(叁萬元整)。(合同期內(nèi)租金不變)

      付款方式:每年10月1日前付清,一年一次。

      甲乙雙方自簽訂合同之日起,任何一方不得中途終止合同,如有任何一方提前終止合同的履行,必須賠償對方的損失。

      乙方住進(jìn)房屋后,所有的'水電費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

      本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,解決不了的,可以通過法律途徑解決。

      本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方:_________________乙方:_________________

      日期:_________________日期:_________________

    居住房屋租賃合同5

      合同編號:______________

      出租方(甲方):__________________________

      承租方(乙方):__________________________

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守執(zhí)行。

      第一條租賃物業(yè)基本情況

      1.本合約所指租賃的房屋是座落在___________市___________單位,上述房屋的合法所有權(quán)人是出租方。租用的面積為_______________平方米(以合法的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn))。

      2.租賃該房屋的用途為______________________________________________________。

      3.該房屋的室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要設(shè)備設(shè)施為:__________________________________。

      第二條租期及租金

      1.經(jīng)租賃雙方協(xié)議,出租方同意將上述房屋出租給承租方使用,租賃期為__________,即從___年___月____日至___年___月____日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約,承租方應(yīng)將租用的房屋完好無條件地交回出租方。

      2.雙方共同約定租賃期內(nèi)租金為每月________幣_______元正(¥_________),于承租方在簽訂本合約時,須交房租之按金為_______幣_________元正(¥__________),以及首個月租金為_____幣________元正(¥________),合共______幣________元正(¥_________),在租賃期內(nèi)保證金不能作租金及管理費(fèi)抵償。合同期滿后,承租方在履行租賃合同所有義務(wù)及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用后,出租方_________日內(nèi)將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應(yīng)開出收據(jù)。

      3.租金和管理費(fèi)支付方式:□支票□現(xiàn)金。支付地點(diǎn):____________________________。

      4.租金和管理費(fèi)支付期限:承租方應(yīng)在每月從起租日開始計算的________天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金;管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及時間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

      第三條租賃房屋的裝修及維護(hù)

      1.自出租方交付該房屋之日起,承租方如因需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的原則下,可對該房屋進(jìn)行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案。出租方須在________個工作日內(nèi)對承租方的裝修方案予以批復(fù)。而后由承租方將該裝修方案報政府有關(guān)職能部門審批,審批通過后承租方才能開始施工。

      2.雙方對該房屋維修的范圍及費(fèi)用承擔(dān)分別為:在租賃期間,房屋的一般性修繕,除房屋整體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部管道質(zhì)量外均由承租方負(fù)責(zé)。

      第四條出租方責(zé)任

      1.對承租方提交的房屋裝修方案予以批復(fù)。

      2.租賃期間,出租方有權(quán)根據(jù)國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,承租方無權(quán)干涉,但出租方應(yīng)提前不少于六十天通知承租方,承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如果租賃房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,該第三方即成為本合約的出租方,享有原出租方的權(quán)利,承擔(dān)原出租方的義務(wù),本合約對承租方依然有效。

      3.出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共有人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件__________》所列項目相符:除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      4.在租賃期內(nèi),出租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由承租方負(fù)責(zé)。

      5.出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用,承租方有權(quán)拒付。

      6.租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由出租方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān)。

      第五條承租方責(zé)任

      1.承租方不得以上述房屋的使用權(quán)作為本身之經(jīng)營提供任何擔(dān)保。

      2.租用期間的公共和私用水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用,按供應(yīng)單位之收費(fèi)單,由承租方支付,承租方必須服從大廈的治安管理和業(yè)主住戶公約。

      3.承租方在遷出上述房屋時,必須把在租期內(nèi)自置之全部家私搬走,如果承租方在租賃期限后尚不把家私全部搬走,視為承租方對余下物品放棄權(quán)利,出租方有權(quán)不經(jīng)有關(guān)部門同意,在證人見證的情況下將家私出售,出售所得款項歸出租方所得。

      4.承租方若要改變房屋間隔,須取得物業(yè)管理處批準(zhǔn)及經(jīng)出租方同意,并在遷出時按出租方要求把房屋恢復(fù)原樣。在遷出時,承租方在租賃期間所進(jìn)行入墻的裝修不予拆除,以維持該房屋原有整齊,出租方對承租方不作任何補(bǔ)償。如經(jīng)出租方要求,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除。

      5.承租方應(yīng)在每月從起租______日開始計算的天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金。

      6.承租方租用的'房屋不能以任何形式轉(zhuǎn)租他人使用。承租方應(yīng)確保租用之房屋不受損壞,如房屋在使用期間,因為承租方使用不當(dāng)而造成的損失,由承租方承擔(dān)一切責(zé)任,并賠償出租方因此遭受的損失。

      7.合約期滿,該房屋出租方如繼續(xù)出租,承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但承租方須提前___________個月與出租方協(xié)商。

      8.租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為(包括但不限于經(jīng)濟(jì)、法律糾紛等)由承租方自行承擔(dān)。

      第六條合同解除的條件

      1.如有下列情況發(fā)生,出租方有權(quán)終止本合約,收回所出租之房屋:

      (1)承租方擅自以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租予他人使用;

      (2)承租方利用租用的房屋進(jìn)行抵觸社會法律之非法活動,損害公共利益;

      (3)承租方拖欠租金超過_______天;

      (4)承租方單方終止本合約。

      2.如出租方有下列情況發(fā)生,承租方有權(quán)終止本合約:

      (1)擅自變更租金的;

      (2)房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

      (3)房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再用于經(jīng)營或居住的。

      (4)遲交房屋超過________天的。

      第七條其他約定

      1.租賃期內(nèi),雙方不得提前退租。如承租方提前退租,出租方有權(quán)沒收其______個月按金。如出租方提前收回物業(yè),需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿,承租方應(yīng)按期遷出,承租方逾期不遷出,出租方有權(quán)通過訴訟,直接向法院申請執(zhí)行收回物業(yè)。

      2.如果承租方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內(nèi)未交付或未交清租金,除繼續(xù)有義務(wù)交納該租金外,還應(yīng)向出租方交納滯納金,每日滯納金是每月租金數(shù)額的千分之______。承租方有義務(wù)立即向出租方繳交應(yīng)付清的一切款項。

      3.按時向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日,需向承租方支付一個月租金千分之________的違約金。

      4.基于中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司提供的服務(wù),出租方同意支付_____幣_________元,承租方同意支付_______幣__________元給中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司作為中介傭金,并須于簽署本合同時支付完畢。

      5.如按有關(guān)法律、法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù),或雙方同意辦理登記備案手續(xù)的,則由___________負(fù)責(zé)辦理,由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由________________承擔(dān)。

      6.租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為(包括但不限于經(jīng)濟(jì)、法律糾紛等)由承租方自行承擔(dān)。

      7.___________________________________________________________________________。

      第八條合同爭議的解決

      在本合同的履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商后仍無法達(dá)成一致的,雙方同意按以下第________種方式解決:

      1.提交武漢仲裁委員會仲裁;

      2.依法向人民法院起訴。

      第九條合同文本及生效條件

      1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。

      2.本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_________份,效力相等。

      出租方:_______________承租方:_______________

      法定代表人:___________法定代表人:___________

      簽約代表:_____________簽約代表:_____________

      地址:_________________地址:_________________

      簽約日期:___年__月__日簽約日期:___年__月__日

    居住房屋租賃合同6

      甲方(出租方): _________________身份證: ________________

      乙方(承租方): _________________身份證: ________________

      經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。

      一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

      二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

      以后應(yīng)提前___天支付。

      三、約定事項

      1、乙方正式入住時,應(yīng)及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的'災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

      2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

      3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

      4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

      5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

      6、備注;_______________________________________________________________

      _______________________________________________________________________

      四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

      甲方簽章(出租方): 乙方簽章(承租方):

      電話;電話;

      ______年______月______日

    居住房屋租賃合同7

      出租方(以下簡稱甲方):

      地址:

      電話:

      承租方(以下簡稱乙方):

      地址:

      電話:

      甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

      第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)“ 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。

      第二條 租金、押金交納期及方式

      1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

      2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ 元,(大寫: )第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫: )。

      3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),其余租金支付方式 。

      第三條: 水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

      1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi): 由乙方自行向有關(guān)部門交納;

      2、維修費(fèi): 租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      第四條: 出租方與承租方的變更

      租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

      第五條: 乙方的職責(zé)

      1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的.3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

      2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

      3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

      5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

      6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

      7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

      8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

      第六條 甲方責(zé)任

      1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

      2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

      3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

      第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式: 隨__市場情況而適當(dāng)調(diào)整。

      第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

      第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請

      工商管理部門或人民裁決。

      第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。

      出租方: 承租方:

      甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

      年 月 日 年 月 日

    居住房屋租賃合同8

      甲方(轉(zhuǎn)租方):

      乙方(承租方):

      經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

      1、甲方將新平縣戛灑鎮(zhèn)花街 號商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為 平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

      2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

      3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。

      4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的'損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

      5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。

      6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為39000元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi),現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。

      7、轉(zhuǎn)讓期限: 從20 年 月 日到20 年 月 日止;

      8、乙方承租后只能自己經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。

      9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。

      10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。

      本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章): _________乙方(公章): _________

      法定代表人(簽字): _________法定代表人(簽字): _________

      _________年____月____日_________年____月____日

    居住房屋租賃合同9

      出租方:

      承租方:

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 房屋情況

      房屋坐落于濰坊市___________________________________________.

      第二條 租賃期限

      租賃期共 個月,出租方從___年 月_日起將出租房屋交付承租方使用,至__年 月_日收回。

      第三條 租金及抵押金的交納方式

      每月租金為_____________,租金按 支付,每次交納租金需提前

      房屋租賃押金為: ,租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋,甲方驗收無誤后將押金全數(shù)退還。

      第四條 違約責(zé)任

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還:

      1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

      3.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)繳納外,應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。

      4.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      五、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時,由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的`,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失.水表底數(shù):

      電表底數(shù):

      煤氣表底數(shù):

      房屋內(nèi)設(shè)施: ______________________________________________________

      第六條 免責(zé)條件

      房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第七條 爭議的解決方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第九條 本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;

      出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

      地址:            地址:

      法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

      承辦人:           承辦人:

      開戶銀行:          開戶銀行:

      帳號:            帳號:

      電話:            電話:

      擔(dān)保人(蓋章):

      簽訂日期:  年  月  日

      簽訂地點(diǎn):

    居住房屋租賃合同10

      出租方: (以下簡稱甲方)承租方: (以下簡稱乙方)甲方將部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意簽訂如下合同。

      一、出租的標(biāo)的物

      甲方出租給乙方的標(biāo)的物為。

      二、標(biāo)的物租賃用途

      乙方租賃以上標(biāo)的物用于。

      三、租賃期限

      1、租賃期為十年,從 年 月 日 至 年 月 日 止(本合同簽訂后至 年 月 日 為乙方無償裝修期)。

      2、租賃期滿,乙方?jīng)]有違約行為,本合同自動續(xù)租年。

      四、租賃物的交付條件

      1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。

      2、甲方更換安裝2臺新電梯,確保電梯正常使用。

      3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物,平整地面,開通后坪車輛出入通道,確保車輛停放、出入方便。

      4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌),確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。

      5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。

      本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作,達(dá)到交付條件,由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。

      五、租金、保證金及交付方式

      1、第14年每年租金萬元,每年物業(yè)管理費(fèi)萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%,即第五年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第六年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第七年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第八年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;每九年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第十年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元。

      2、租金及物管費(fèi)每半年交付一次,在租賃物達(dá)到交付條件時,乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費(fèi)萬元,半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi),以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付。

      3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)4萬元,乙方在向甲方交付租金時,前三年每年向乙方交付4萬元消費(fèi)券。

      4、簽訂本合同時,乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿,甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。

      六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方將租賃物交付給乙方后,有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。

      2、為確保出租物的安全,在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下,甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

      3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù),甲方明確一名工作人員,全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接,協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。

      4、在租賃期間,甲方確保乙方享有立的自主經(jīng)營權(quán)。

      5、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進(jìn)行改造,乙方應(yīng)予配合,但若因此而給乙方造成損失,甲方賠償乙方所有損失。

      6、在租賃期內(nèi),如因甲方原因?qū)е录m紛,則由甲方負(fù)責(zé)解決,如超過三日不能解決,則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償,如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營,則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償。

      7、甲方對大廈二樓的`裝修改造要加緊進(jìn)行,確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè),每推遲一日賠償乙方10000元。

      8、乙方租賃后,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      9、一樓通二樓的步梯由甲方承建,步梯設(shè)計要求美觀、新穎,不影響一樓整體布局、格調(diào),其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。

      (二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用,并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。

      2、乙方接受甲方交付的租賃物后,應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金,同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。

      3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),同時對府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)。

      4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動,如有發(fā)生,則由乙方自由負(fù)責(zé)。

      5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施,如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

      6、為確保租賃物的安全,乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險,保險的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      7、本合同簽訂后,乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造,但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu),乙方裝修改造方案報甲方備案。

      8、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、變賣。

      9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任,如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生,則由乙方負(fù)責(zé)解決,但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。

      10、承租期滿,乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方,動產(chǎn)由乙方自行搬遷。

      七、違約責(zé)任

      1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金,乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同。

      2、在租賃期內(nèi),甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行,乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任。

      八、其他約定

      1、乙方在租賃期間,如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營,使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下,甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。

      2、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場),由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用,但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元,三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)120_元,其他物業(yè)租賃戶停車每天按510元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

      3、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任,任何一方不得向外泄露,如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的,則由泄露方賠償另一方所受損失。

      4、在本合同履行期間,如遇不可抗力和國家策變化,致使合同無法履行時該合同終止。

      5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,雙方均可向甲、乙雙方所在地起訴。

      6、本合同壹式肆份,甲乙雙方各持兩份,并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。

      甲方: 乙方:

      20_ 年 月 日

    居住房屋租賃合同11

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條 房屋基本情況

      該房屋坐落于北京市 。

      該房屋為: 建筑面積 平方米, 裝修狀況: ,該房屋未設(shè)定抵押。

      第二條 房屋權(quán)屬情況

      該房屋權(quán)屬情況為 :

      第三條 房屋用途

      該房屋用途為: 前,不擅自改變該房屋的用途。

      第四條 交驗身份

      (一) 甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件。

      (二) 乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明。

      第五條 房屋改善

      未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      第六條 租賃期限

      (一)屋租賃期自__年 月__日至__年__ 月__日,共計 。

      (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第七條 租金

      (一) 租賃保證金: 本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍,即人民幣 元(大寫: 元)整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。

      (二) 租金標(biāo)準(zhǔn): 元/月,年租金總計: 元(大寫: 元)整。

      (三) 付款方式: 乙方應(yīng)按季度繳納租金,付款時間為每個季度第一個月的15日前。

      租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式,如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。

      甲方開戶行:

      戶名:

      賬號:

      第八條 其他費(fèi)用

      租賃期內(nèi),乙方承擔(dān): 水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

      第九條 房屋的交付及返還

      (一) 交付: 甲方應(yīng)于 20_年 月____日前將房屋按約定條件交付乙方!斗

      附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

      (二) 返還: 租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無其他爭議后,甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,對于乙方裝飾、裝修的部分,如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的,甲方有權(quán)行處置,無需向乙方支付任何費(fèi)用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除,不足部分乙方向甲方支付。

      (三) 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

      第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

      (一) 租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。

      (二) 甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

      (三) 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

      (四) 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      第十一條 轉(zhuǎn)租

      乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

      第十二條 合同的解除

      (一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      (二) 有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

      1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

      2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

      (三) 甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1. 未按約定時間交付該房屋達(dá)

      2. 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

      3. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

      (四) 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

      1. 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

      2. 欠繳各項費(fèi)用達(dá)人民幣元的。

      3. 擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝飾裝修的。

      4. 擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

      5. 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

      6. 利用該房屋從事違法活動的。

      7. 違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定,不接受本項目的.物業(yè)服務(wù)公司 的物業(yè)服務(wù)管理條例的。

      8. 其他_______________________________________.

      第十三條 違約責(zé)任

      (一) 甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 向乙方支付違約金。

      (二) 乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的,應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金。

      (三) 租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前90日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。

      (四) 乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

      (五) 租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前90日通知甲方,并按租金的 支付違約金。

      (六) 乙方逾期支付租金的,每逾一日,應(yīng)向甲方支付________滯納金。

      (七) 其他: ______________________________________________________。

      第十四條 合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成立的,依法向房屋所在地人民起訴。

      第十五條 其他約定事項

      (一) 本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

      (二) 甲方有權(quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。

      (三) 乙方了解本項目狀況,承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營等事宜,承諾不擾民。

      (四) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署,本合同正本一式四(4)份,甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份。

      本合同生效后。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租方 (甲方) 簽章: 承租方 (乙方)簽章:

      代表人: 法定代表人:

      電話: 電話:

    居住房屋租賃合同12

      出租方: (以下簡稱甲方)____________

      承租方: (以下簡稱乙方)____________

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

      二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

      四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。 甲方: _____________電話: _____________

      身份證: ___________

      乙方: _____________電話: _____________

      身份證: ___________

      ___年___月___日

    居住房屋租賃合同13

      出租人(甲方): 身份證編號: 承租人(乙方): 身份證編號:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條房屋基本情況

      (一)房屋位: 房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號,建筑面積平方米。

      (二)租賃范圍: 乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權(quán)證復(fù)印件)中所列全部物業(yè),實際建筑面積為平方米,包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主樓約平方米以及室外場地約平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準(zhǔn)。

      (三)房屋權(quán)屬狀況: 甲方合法持有房屋所有權(quán)證,編號: 房屋所有權(quán)人姓名或名稱: 。甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán);保證房屋租賃事項已履行當(dāng)?shù)馗跋嚓P(guān)居(村)民議事等管理程序,并已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益,并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及個人身份證明原件進(jìn)行當(dāng)面查驗,并提供其復(fù)印件交乙方存檔備查。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任或后果由甲方承擔(dān)。

      第二條房屋租賃情況及登記備案

      (一)租賃用途: 甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途,水電及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善,并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格,乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù),甲方應(yīng)予配合。

      (二)登記備案: 甲方應(yīng)遵照房屋所在地有關(guān)行管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù),因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)和處理,與乙方無關(guān)。

      第三條租賃期限

      (一)房屋租賃期: 自20_ 年 月 日 至20_ 年 月 日 ,共計壹拾貳年(20_年)。

      (二)交房時間: 甲方應(yīng)于20_ 年 月 日 前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準(zhǔn)。

      (三)免租金裝修期: 甲方給予乙方免租金裝修期為柒個月,自20_ 年 月 日 起至20_ 年 月 日 止。

      (四)合同到期: 租賃期滿后,若乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)提前叁拾日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等,乙方有自由處權(quán);已形成附合的部分,如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的,無償留歸甲方。

      第四條租金

      (一)租金標(biāo)準(zhǔn):

      自20_ 年 月 日 起計算租金,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

      第一年至第三年(20_ 年 月 日 至20_ 年 月 日 )每年租金為人民幣壹佰貳拾萬元(120萬元);

      第四年至第五年(20_ 年 月 日 至20_ 年 月 日 )每年租金為人民幣壹佰叁拾萬元(130萬元);

      第六年至第八年(20_ 年 月 日 至20_ 年 月 日 )每年租金為人民幣壹佰叁拾陸萬伍仟元(136.5萬元);

      第九年至第十二年(20_ 年 月 日 至20_ 年 月 日 )每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬元(146萬元)。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金,否則乙方有權(quán)拒絕交納,合同繼續(xù)履行。

      (二)支付方式: 租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則,租金每壹年支付一次。本合同簽訂后叁個工作日內(nèi),乙方向甲方支付定金人民幣壹拾萬元(10萬元),免租金裝修期結(jié)束(20_ 年 月 日 )前一次性支付首期剩余租金人民幣壹佰壹拾萬元(110萬元),后續(xù)每 年 月 日 前一次性支付下一期租金。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)約銀行賬戶,乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務(wù),并視為甲方已收到。賬戶如有變更,甲方應(yīng)及時書面通知乙方。

      第五條其他相關(guān)費(fèi)用

      (一)房屋租賃期間,與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。

      (二)租賃期間,因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體約定如下:

      1.該建筑物交付時水、電配套情況為:

      水: 甲方免費(fèi)為乙方安裝立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及立的水表設(shè)備單計量,水費(fèi)由乙方承擔(dān),水費(fèi)價格按照自來水公司實際收取的費(fèi)用確定。

      電: 乙方用電的裝接容量為400KVA,甲方要保證乙方供電容量需要,如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)費(fèi)用;甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及外接線路(變電裝至配電室線路),并安裝立的電表單計量,電費(fèi)由乙方承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視: 甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡(luò)及有線電視信號的條件,通信費(fèi)及收視費(fèi)由乙方承擔(dān),若需進(jìn)行外圍改造則由甲方承擔(dān)改造費(fèi)用。

      2.排污: 甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù),承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,并提供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因素的(國家規(guī)定的保修期內(nèi)),由甲方承擔(dān)全部損失;屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔(dān)損失。

      3.消防: 甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)(土建施工部分)經(jīng)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格,可用于商業(yè)活動的正常使用,由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      第六條房屋維護(hù)及維修

      (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

      (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

      1.對于房屋主體結(jié)構(gòu)(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

      2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

      (三)甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建等,但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進(jìn)行,甲方向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費(fèi)用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      (四)乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上,修建必須的配套附屬設(shè)施,但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建設(shè)施乙方無償使用,租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。

      (五)該房屋廣告位約定: 乙方租賃該房屋后,可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告,但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)。

      第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等

      (一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用,甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應(yīng)予以配合。

      (二)租賃期間,甲方如需出售該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的,應(yīng)至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況,不得弄虛作假、故意提高條件,乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)變更后,甲方必須保證新的產(chǎn)權(quán)所有者繼續(xù)與乙方履行租賃合同。

      第八條合同解除

      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      (二)甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi),有下列情形之一的,本合同自動終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

      1.不可抗力: 因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。

      2.策性拆遷: 租賃期間如遇房屋拆遷,甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補(bǔ)償談判,乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補(bǔ)償,甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的`前提下,甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款項全部歸乙方,甲方不做任何截留。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

      2.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

      1.不按照約定支付租金達(dá)陸拾日的。

      2.欠繳各項費(fèi)用達(dá)壹佰萬(100萬)元的。

      3.擅自改變房屋用途的。

      4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

      6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      (五)其他法定的合同解除情形。

      第九條違約責(zé)任

      (一)如果由于甲方違約解除合同的,則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修、改擴(kuò)建、酒店運(yùn)營等各項費(fèi)用,實際投入金額以酒店帳目(須經(jīng)第三方具備資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)審計)為準(zhǔn)。

      (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前叁拾日通知對方,并按當(dāng)期租金的200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;若甲方提前收回房屋還應(yīng)退還乙方已付全部租金。

      (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按每日壹萬元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

      第十條合同爭議的解決辦法

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

      第十一條其他約定事項五)。

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式七份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)六份。

      本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      合同附件:

      1.房屋產(chǎn)權(quán)證明及甲乙雙方身份證明(復(fù)印件)

      2.租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖(復(fù)印件)

      3.租用房屋所在范圍的土地紅線圖(復(fù)印件)

      4.租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施及裝修狀況(土建驗收文件復(fù)印件)

      出租人(甲方): 住址: 聯(lián)系方式: 年 月 日

      承租人(乙方): 住址: _3單元8E聯(lián)系方式: 年 月 日

    居住房屋租賃合同14

      本合同雙方當(dāng)事人:

      出租方(以下簡稱甲方):________

      身份證號:____________________________

      聯(lián)系電話:____________________________________________

      承租方(以下簡稱乙方) :________

      身份證號:____________________________

      聯(lián)系電話:_____________________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)規(guī)定,在

      平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 出租房屋基本情況

      坐落地址: 。

      建筑面積: 平米,戶型為 。

      房屋設(shè)施:該房屋為簡單裝修,房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。

      第二條 房屋用途

      該房屋僅限租給____________,由其本人及家屬居住,乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租,以

      免產(chǎn)生其他糾紛,乙方不得任意改變房屋用途,乙方應(yīng)保證不能用來從事傳銷,集會等非法活動,如有違

      反視為違約。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

      第三條 租賃期限

      租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

      第四條 租金及押金

      1.該房屋租金支付方式為每年付一次,每月租金為元整,即(人民幣元整),(不含物業(yè)費(fèi)及水電天然氣及取暖費(fèi)等),乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整,即(人民幣 元整),甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。物業(yè)管理費(fèi)(即____元每平米),乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)

      用¥ 元整,即(人民幣 千 百 拾元整),支付給甲方,由甲方代繳,其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

      2.乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金¥20xx元整,即(人民幣貳千零百零拾零元整),并保證房屋內(nèi)設(shè)施,電器,家具等無損壞,該保證金在合約結(jié)束,清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后,由甲方歸還乙方,不得以其他理由克扣該保證金。

      第五條 交付房屋期限

      甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把,門禁鑰匙一把,燃?xì)饪ㄒ粡垺U堃曳酵咨票9,租賃期滿后交還甲方。

      第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

      甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭﹑抵押﹑債務(wù)﹑稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

      1.租賃期間,甲方對房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查﹑修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

      2.租賃期間,正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

      3.租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞(例:人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設(shè)施)和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

      4.租賃期間,防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

      乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

      第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

      在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

      1.水﹑電費(fèi)2.燃?xì)赓M(fèi)3.電話費(fèi)4.有線電視費(fèi)5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.取暖費(fèi)7.物業(yè)費(fèi)

      在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

      第十條 租賃期滿

      1.租賃期滿后,屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2月向甲方提出,甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      2.租賃期滿后,乙方必須按時搬出自己所帶全部物件,并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。搬遷后房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

      3.租賃期滿后,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

      4.租賃期滿后,乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用,若給甲方造成損失的,按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。

      第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

      1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

      2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓﹑轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

      3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

      4.拖欠租金累計達(dá)1個月;

      5.利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動的;

      6.故意損壞承租房屋的;

      7.刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施家具及電器等。

      第十二條 提前終止合同及違約責(zé)任

      1.租賃期間,若乙方提出終止合同違約,須向甲方繳納¥20xx元整違約金。

      2.租賃期間,如因國家建設(shè)﹑不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,乙方需無條件配合。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

      3.租賃期間,除上述第二條外,若甲方提出終止合同違約,須向乙方繳納¥20xx元整違約金。

      4.租賃期間,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      5.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的.規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。

      第十三條 其它

      本合同如有未盡事宜,由甲﹑乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,當(dāng)日時間為: ( )電表數(shù)( )水表數(shù)( )天然氣表數(shù)( )。

      第十四條 合同效力

      本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律﹑法規(guī)執(zhí)行。

      第十五條 爭議的解決

      本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲﹑乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

      第十六條 合同份數(shù)

      本合同連同附件共四頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,簽字生效。

      甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________

      聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:_______________

      ________年________月_______日_______年________月________日

      附: ,屋內(nèi)相關(guān)配套家具﹑裝飾及電器等清單如下:

      以上為甲方屋內(nèi)全部配套物件,請乙方悉心愛護(hù),不得人為損壞,若發(fā)現(xiàn)損壞乙方按其上述價格進(jìn)行相應(yīng)賠償。

    居住房屋租賃合同15

      出租方:

      承租方:

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 房屋情況

      房屋坐落于濰坊市___________________________________________.

      第二條 租賃期限

      租賃期共 個月,出租方從 ___ 年 月 _ 日起將出租房屋交付承租方使用,至 __ 年 月 _ 日收回。

      第三條 租金及抵押金的交納方式

      每月租金為_____________,租金按 支付,每次交納租金需提前

      房屋租賃押金為: ,租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋,甲方驗收無誤后將押金全數(shù)退還。

      第四條 違約責(zé)任

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還:

      1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

      3.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)繳納外,應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金。

      4.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支戈租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      五、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時,由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失. 水表底數(shù): 電表底數(shù): 煤氣表底數(shù):

      房屋內(nèi)設(shè)施: ______________________________________________________

      第六條 免責(zé)條件

      房屋如因不可抗力的.原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第七條 爭議的解決方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民起訴。

      第八條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第九條 本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;

      出租方: 承租方:

      身份證: 身份證:

      年 月 日

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