廠房出租協(xié)議
在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議與我們的生活息息相關，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的廠房出租協(xié)議，歡迎大家分享。
廠房出租協(xié)議1
出租方（甲方）_____________________
身份證號：_____________________
承租方（乙方）_____________________
身份證號：_____________________
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________ ，土地證號：_____________________，租賃建筑面積為 _______ 平方米。使用權包括整座廠房院落，廠房類型為 ____________ 結構。
2、甲方應保證其對出租廠房完整的所有權，并保證該廠房未設定任何抵押及無任何其他權利糾紛。
二、租賃期限
1、 廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止，租賃期五年。
2、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，甲方應提前30天書面通知乙方，乙方收到通知后應如期搬遷。
三、 租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為 元，大寫人民幣 元整。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應于每年的12月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。
四、 其他費用
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可以從租賃費用中扣除維修費用。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的'，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉租
乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的同意。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，甲方應保證該租賃廠房的消防設施等符合國家安全標準。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權，同等條件下房子租給乙方；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應包賠乙方：擴建廠房設施費用、裝修費用和一年租金。
2、租賃期間，因該出租廠房的權利糾紛，包括但不限于因產(chǎn)權證、土地使用證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任并賠償乙方總租金30%的違約金。
3、可由甲方協(xié)助代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或者簽字后生效。
出租方（甲方）______________ 承租方（乙方）______________
簽約日期：______________ 簽約日期：______________
聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________
廠房出租協(xié)議2
甲方自愿將位于 內(nèi)的面積為 平方米的廠房租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于 年 月 日 簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全生產(chǎn)及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權利、義務和責任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一． 甲方的權利和義務
�。ㄒ唬┳袷匕踩a(chǎn)及消防安全相關的法律法規(guī)；
�。ǘ⿲彶橐曳焦ど虪I業(yè)執(zhí)照、與安全生產(chǎn)及消防安全有關的相關證照資質；
�。ㄈ┒ㄆ凇⒉欢ㄆ趯σ曳降陌踩a(chǎn)及消防安全管理工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
�。ㄋ模⿲z查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整改，并向有關政府部門報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
（五）督促乙方建立安全管理機構，健全安全及消防安全管理制度和臺帳。
（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。
二． 乙方的權利和義務
�。ㄒ唬┮曳降姆ǘù砣藶榘踩a(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。
（二）服從甲方對其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查。
�。ㄈ┲饕撠熑撕桶踩a(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘ㄖY構，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
�。ㄎ澹┎捎眯鹿に�、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育與培訓。
�。﹪澜诔凶鈪^(qū)域內(nèi)儲存易燃易爆等危險化學品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質，超過國家標準的，要求限期采取治理措施以達到標準要求。
（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護用品。
�。ò耍┙�、健全安全生產(chǎn)管理機構與管理規(guī)章制度，配備安全管理管理人員，落實安全生產(chǎn)及消防安全責任制，加強對做作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
�。ň牛┦褂锰胤N設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行復審。
�。ㄊ⿵S房、車間的'裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規(guī)定，凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規(guī)定辦理。
�。ㄊ唬� 未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租（轉包）。
�。ㄊ� 不得在所承租廠房內(nèi)設置員工宿舍。
�。ㄊ� 作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。
�。ㄊ模� 不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。
�。ㄊ澹� 負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施的用途。
�。ㄊ� 嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火作業(yè)，確因經(jīng)營需要，必須填寫《動火作業(yè)審批表》報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意，并在指定地點、時間內(nèi)落實防范措施后，方準動火。
�。ㄊ撸� 各類生產(chǎn)性廢棄物應按國家相關法律法規(guī)要求選擇有資質的供應商定期清理，禁止隨意堆放。
（十八） 如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災事故，須立即通告甲方，并按有關規(guī)定向有關行政主管部門報告。同時，積極會同甲方和有關政府行政部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。
三． 違約責任
�。ㄒ唬┮曳铰男辛讼嚓P義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔責任。
（二）甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關安全生產(chǎn)、消防安全管理法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。
四．本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各保存 份，報主管部門登記備案 份。
五．本協(xié)議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協(xié)議》到期后，本協(xié)議同時終止。
甲方單位（公章） 乙方單位（公章）
法定代表人（或授權代表）：
法定代表人（或授權代表）：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
廠房出租協(xié)議3
出租單位（以下簡稱甲方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
承租單位（以下簡稱乙方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
______年______月______日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。
一、甲方責任
1.甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《____省安全生產(chǎn)條例》、《_____省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
2.企業(yè)入駐前向乙方交代清楚工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3.對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責任
1.乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《______省安全生產(chǎn)條例》、《______省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
2.乙方對租賃用房的內(nèi)部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應符合建筑和消防的'有關規(guī)定。
3.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
4.不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方。
5.不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配。
6.應熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用。
7.乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險物品。
8.人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種。
9.應按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政府主管部門的相關要求，建立健全安全生產(chǎn)管理檔案（工業(yè)安全、消防安全、�；钒踩⒙毠ぢ殬I(yè)健康安全等），加強內(nèi)部安全檢查。
10.乙方需對員工進行安全生產(chǎn)培訓、宣傳。
11.乙方必須認真學習，執(zhí)行有關消防法規(guī)，嚴格履行消防安全規(guī)定。
12.乙方應配備必要的消防器材，妥善保管。
13.嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
14.甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提請有關部門予以停業(yè)整頓，甲方有權采取其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。
15.采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓。
16.定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。
17.按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
18.按照有關規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構，配備（兼）專職安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
19.對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
20.乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責任書內(nèi)容而引起安全事故和火災，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產(chǎn)損失，責任均由乙方自負。
21.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
22.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
23.乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。
對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
廠房出租協(xié)議4
出租人：
承租人：
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】;廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處，每半年交付一次租金。
第二條供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用;
有正常用水供生產(chǎn)使用;
排污管道能正常，通暢;
協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。
乙方租賃物正前方廠地有免費使用權。
第三條合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條租賃物的轉讓
1、在租賃期間內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。
第五條場所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條租賃物的轉租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉租，轉租的.管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第九條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽訂時間：_____年_____月_____日
廠房出租協(xié)議5
出租方： 通領科技集團有限公司 （以下簡稱“甲方”）
承租方： （以下簡稱“乙方”）
年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。
一、甲方責任
1、甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的'有關規(guī)定。
2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3、對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責任
1、乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5、乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。
對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）
20xx年 月 日
20xx 年 月 日
廠房出租協(xié)議6
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處（建造300-400平米生活宿舍區(qū)，費用由甲方承擔。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項
1、租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 ：
a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用；
b 有正常用水供生產(chǎn)使用；
c 排污管道能正常，通暢；
d 協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
e 由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。
f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條 租賃物的轉讓
1、在租賃期間內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。
第五條 場所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的.自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條 租賃物的轉租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條 免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第九條 其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
簽訂時間：_____年_____月_____日
廠房出租協(xié)議7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。結構 。另外辦公樓及門衛(wèi)室 平方。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。
租賃期 年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，年租金為 元。
2、租金應三年一付。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在五個工作日內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方無需承擔衛(wèi)生物業(yè)管理費 。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的'書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，盡可能符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
6、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 租賃合同簽訂后，如主體名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
廠房出租協(xié)議8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：
身份證號碼：身份證號碼：
住址：住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
一、租賃廠房基本情況
甲方將承租于部分廠房租賃給乙方作工業(yè)生產(chǎn)使用，租賃范圍包括：廠房面積為平方米，辦公樓面積為平方米，水泥空地為平方米。
二、廠房租賃期限和起付日期
廠房租賃期限為5年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。
三、租金和保證金
1、租賃廠房辦公樓及空地月租金
(1)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣元(人民幣整)。
(2)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣元(人民幣整)
(3)自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，每月租金為人民幣元(人民幣整)
2、保證金：甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應七日內(nèi)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為￥元(人民整)。
四、租金支付期限、方式：
乙方于每月20日前支付下月租金;租金可現(xiàn)金繳納或由甲方指定銀行賬戶進行匯款。
五、其他費用
1、租賃范圍內(nèi)的土地使用稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、租賃發(fā)票的發(fā)票稅，由乙方負責。
2、甲方現(xiàn)有500千瓦電力電源供共同使用，費用由雙方承擔，乙方應在收到甲方提供的票據(jù)后兩日內(nèi)付款。實付款以當月生產(chǎn)量分攤計算。
3、甲方現(xiàn)有水源共同使用，費用由雙方承擔，乙方應在收到票據(jù)后兩日內(nèi)付款。實付款以當月生產(chǎn)量分攤計算。
4、廠內(nèi)原有所有水泥空地，乙方如需增加建筑物或加建簡易廠房等設施所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責，并按每平方人民幣五元支付。
5、衛(wèi)生門衛(wèi)等后勤管理費用由雙方承擔，具體以租賃的面積分攤計算。
六、租賃場地的使用及維修責任
租賃期間，乙方增設附屬設施和簡易間隔的，必須保證不損壞原廠房結構的情況下，并事先征得甲方的同意方可進行。乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，維修費由乙方承擔。
七、租賃期間其他條款
1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中要做好污水處理等環(huán)保工作，因乙方管理不善或處理不當，導致被國家有關部門處罰，由乙方負責。
2、乙方在租賃期間有權對該租賃場地依法獨立使用，不受第三方(包括甲方)非法干涉。乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。
3、乙方在租賃期間要接受政府的安全督管，抓好安全生產(chǎn)工作，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡，由乙方負責。
4、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
5、租賃期間，乙方負責管理自己的`資產(chǎn)，如有盜竊、被破壞等案件發(fā)生，以及遇到極端天氣或不可抗力因素下導致乙方的財務損失的，由乙方自己承擔。
6、租賃期間，甲方原有的綠化樹木和花草，乙方要維護和保養(yǎng)好，不能擅自挖走和砍伐，否則乙方要賠償甲方的經(jīng)濟損失。
7、凡因發(fā)生嚴重自然災害，戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，終止合同的一方不承擔違約責任。
8、甲方以乙方授權的江蘇金翌車業(yè)有限公司江門分公司名義進行生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方產(chǎn)生的債權債務各自負責，與另一方無關。涉及地方工商，稅務，質檢等行政部門例行檢查等，由乙方負責相關聯(lián)系和對接工作并承擔有關費用，甲方積極配合。如因乙方產(chǎn)品質量稅務等原因產(chǎn)生的問題，乙方負責協(xié)調(diào)處理，甲方承擔相關費用。
八、違約責任
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應退還保證金及賠償乙方兩個月租金作為賠償金。
2、租賃期間，如乙方提前退租而違約，甲方不退還保證金及租金，并賠償甲方兩個月租金作為賠償金。
3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的費用，如拖欠不付滿一個月，如應在8月25日內(nèi)繳納9月份租金，9月26日尚未繳納9月份租金的情況下，甲方有權增收違約金，違約金按月為單位，以拖欠租金總額增收5%，并有權終止租賃協(xié)議。
九、合同的變更和租賃場地轉租
1、本合同條款如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書面補充協(xié)議。
2、乙方在租賃期間，不得擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金，并終止合同。
十、合同終止和租賃場地歸還
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃地。乙方返還廠房，辦公樓等租賃場地，乙方新建設施及可移動裝修層，由乙方遷離搬出，附著于不動產(chǎn)的部分設施(不可遷移)的，由甲方所有，廠房驗收后，甲方須將保證金如數(shù)不計息退還給乙方。
十一、甲、乙雙方因履行該合同而產(chǎn)生爭議
雙方同意協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院通過訴訟解決。
十二、本合同一式兩份
經(jīng)甲、乙雙方簽名蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)：蓋章
代表簽名：
承租方(乙方)：蓋章
代表簽名：
簽訂地點：
本合同簽訂于二○一三______年_____月_____日
廠房出租協(xié)議9
為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責，并導致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔相應的法律責任。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡，對承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權對承租方實施經(jīng)濟處罰。
5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的.安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報告。
6、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報租賃廠房、場所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應安全
生產(chǎn)資質和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。
2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規(guī)定；各類電器和機械設備應符合安全規(guī)定；鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對系統(tǒng)進行改動。
4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結構；未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。
5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監(jiān)管部門。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不設置員工集體宿舍。
4、特種設備經(jīng)檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規(guī)定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的
規(guī)定。
5、合同生效后15日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。
本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
負責人： 負責人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
廠房出租協(xié)議10
出租方：______________
承租方：______________
一、甲方將位于____________________________的廠房，建筑面積______________平方米，租給乙方做工業(yè)用途。
二、租賃期限
租賃期限年。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。
三、租金計付方式
租金必須先繳交后使用，租金為______________個月繳交一次。廠房面積______________平方米每平方米______________元
計算，乙方先交押金______________元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。
四、雙方的責任與權益
1.甲方的工廠必須做到三通。
2.甲方提供正常的360電線路，并將線拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分結構，如因生產(chǎn)需要時，需經(jīng)甲方同意后，方可實施。
4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關系。
5.在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。
五、其它
1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的'表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，甲方須承擔全部責任。
2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。
六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。
甲方：______________乙方：______________
電話：______________電話：______________
日期：______________日期：______________
廠房出租協(xié)議11
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。、
第一條廠房座落、面積、質量
一、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。
二、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：
出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等
出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計1310平方米。
出租廠房質量：鋼結構與磚混結構。
第二條租賃期限
廠房租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止，共計伍年。
第三條租金和保證金條款
一、租金單價元/平方米/月，每月合計人民幣元(大寫：)
二、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金元，合計人民幣元(大寫：)乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0.5元//平方米/月。
三、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣元整(大寫：)，乙方并在 年 月 日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣元合同訂金。
第四條相關費用
一、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔。
二、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
三、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的.廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。
第五條廠房變更與設立他項權利
一、租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。
第六條廠房修繕
一、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。
二、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第七條甲方權利與義務
一、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢。
2甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。
三、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計算，并如數(shù)退還保證金。
四、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產(chǎn)補償歸乙方所有，合同終止。
第八條乙方權利與義務
一、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
二、乙方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
三、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l 5天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
四、乙方需續(xù)租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長。
五、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
六、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。
七、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金。
第九條爭議解決
對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向廠房所在地法院訴訟。
第十條合同生效
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效
第十一條特別約定
一、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關。
二、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權向當?shù)毓膊块T及相關部門報案或反映，并視乙方違約。
第十二條附則
一、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效(復印件無效)，甲方、乙方雙方各存
一份，均具有同等法律效力。 .
二、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準。
甲方代表簽字(蓋印) 乙方代表簽字(蓋印)
代理人：代理人：
住址：住址
電話：電話：
時間：時間：
廠房出租協(xié)議12
甲方：xxxxxxxx公司
乙方：xxxxxxxx公司
為了搞活地方經(jīng)濟，盤活存量資產(chǎn)，將閑置的廠房租賃給乙方經(jīng)營，避免因廠房閑置造成經(jīng)濟損失等不利因素，為了明確有關事項，特定立本協(xié)議。
1、甲方將現(xiàn)有的廠房(xx間xx平方米)租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營。
2、乙方必須遵法守紀、合法經(jīng)營，按時交納各種稅費。
3、乙方經(jīng)營期間，產(chǎn)生的債權債務由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
4、乙方的租賃費用交還土地費用后，余款交甲方，土地費用視作租賃費用。
5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結構，如若需要改變結構，需要經(jīng)過甲方同意并修改補充協(xié)議后方可進行。
6、租金為230萬元。
20xx年租金30萬元；
20xx年租金50萬元；
20xx年租金50萬元；
20xx年租金50萬元；
20xx年租金50萬元；
7、租金每年交納兩次，分別于每年的.1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。
8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收齲
9、乙方連續(xù)兩個月不履行義務，甲方有權終止協(xié)議。
10、租賃期限為5年。自20xx年01月01日20xx年12月31日。協(xié)議結束后，乙方有優(yōu)先的續(xù)租權。
11、協(xié)議期內(nèi)，如甲方自己開發(fā)恢復建設，或者政策性變化，將雙方協(xié)商合同自行終止，雙方不承擔任何責任。
12、本協(xié)議雙方簽字后生效。
甲方簽字：xxxxxxxx
乙方簽字：xxxxxxxx
廠房出租協(xié)議13
根據(jù)有關安全消防的規(guī)定，為保證租賃用房的安全，避免火災事故和刑事案件的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特擬定此《廠房租賃安全生產(chǎn)責任書》。
出租方：深圳市惠利興包裝有限公司（簡稱甲方）
承租方（簡稱乙方）：
為貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，切實做好安全生產(chǎn)工作，堅決杜絕事故隱患，確保人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及上級部門有關規(guī)定，特與乙方簽訂以下安全生產(chǎn)責任書：
1．乙方對租賃用房的內(nèi)部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應符合建筑和消防的'有關規(guī)定；
2．不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方；
3．不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配；
4．應熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用；
5．乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險物品；
6．人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種；
7. 應按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政府主管部門的相關要求，建立健全安全生產(chǎn)管理檔案（工業(yè)安全、消防安全、�；钒踩⒙毠ぢ殬I(yè)健康安全等…），加強內(nèi)部安全檢查；
8、乙方需對員工進行安全生產(chǎn)培訓、宣傳；
9、乙方必須認真學習，執(zhí)行有關消防法規(guī)，嚴格履行消防安全規(guī)定。
10、嚴禁乙方將承租廠房改成集生產(chǎn)車間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠房；
11、乙方應配備必要的消防器材，妥善保管。
12、嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
13、甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關部門予以停業(yè)整頓，甲方有權采取其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。
14、采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓。
15、定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。
16、按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
17、按照有關規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
18、對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
19、乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責任書內(nèi)容而引起安全事故和火災，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產(chǎn)損失，責任均由乙方自負。
20、若乙方違反本協(xié)議之條款，深圳市惠利興包裝有限公司
有權提出整改意見。
21、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開始
生效。
甲方代表： 乙方代表：
出租單位： 租房單位： 日期： 日期：
廠房出租協(xié)議14
出租方：___________
授權代表：__________職務：___________
地址：____________
電話：____________傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________職務：___________
地址：____________
電話：____________傳真：___________
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故
障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的.，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
第十六條廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費
按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表/委托代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表/委托代理人(簽字)：_________
簽訂時間：_____年__月__日
廠房出租協(xié)議15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在建筑面積為平方米，房類型為結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年_____月_____日止。租賃期
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣根據(jù)先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方所發(fā)生的水、電的費用由乙方承擔，并在每月15日時，自覺繳納水電費。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施（行車）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，費用自理。
2、租賃期間，甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕、乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還剩余租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間，應自覺按照國家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的一切稅費。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的`原因和上級有關部門占用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
九、合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)簽字按手印或蓋章后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：_____年___月____日
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