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工程造價咨詢服務(wù)合同
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的工程造價咨詢服務(wù)合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
工程造價咨詢服務(wù)合同1
甲方(委托方):_________
乙方(咨詢?nèi)?:_________
依照《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù):
1、項目名稱:_________
2、服務(wù)類別:_________
二、咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式:
1、收費標(biāo)準(zhǔn):
參照有關(guān)部門的收費文件及本項工作的繁簡程度,雙方約定:
按中標(biāo)價: (¥ _________元)計取,具體費用明細(xì)詳見附表(項目匯總表)
2、結(jié)算方式:
經(jīng)甲乙雙方約定,乙方提交正式招標(biāo)控制價預(yù)算書后10個工作日內(nèi)甲方一次性付清服務(wù)費。
三、乙方同意按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
四、甲方同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、額度向乙方支付酬金。
五、本合同的'建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自甲方提供完整資料后開始實施,于 10 個工作日內(nèi)完成初步控制價預(yù)算書,與甲方交換意見并雙方進(jìn)行核對,無異議后出具正式控制價預(yù)算書 三 份。
若甲方未能及時提供資料,乙方提交成果的時間相應(yīng)順延,并于本項目工程造價咨詢業(yè)務(wù)完成時終結(jié)。
六、建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議,甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列 兩 種方式解決:
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
七、本合同一式 肆 份,甲乙雙方各持 貳 份。
委托人:_________(蓋章)咨詢?nèi)耍篲________(蓋章)
法定代表人:_________法定代表人:_________
電 話:_________ 電 話:_________
納稅識別號: 納稅識別號:_________
開戶名稱: _________開戶名稱:_________
開戶銀行: _________開戶銀行:_________
帳 號: _________帳 號:_________
單位地址: _________單位地址:_________
合同簽訂時間: _________合同簽訂時間: _________
工程造價咨詢服務(wù)合同2
項目名稱:_______________________
委托方(甲方):_______________________
服務(wù)方(乙方):_______________________
簽訂地點:___________省___________市
簽訂時間:_______年______月_____日
_________ (以下簡稱委托方)為一方,(以下簡稱為服務(wù)方)為另一方,雙方就_________的技術(shù)咨詢服務(wù),授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本合同。
第一條合同內(nèi)容
委托方希望獲得服務(wù)方就_________ 提供的技術(shù)咨詢服務(wù),而服務(wù)方愿意提供此項服務(wù)。
技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下:招標(biāo)文件、施工合同、工程監(jiān)理合同、進(jìn)度款支付、材料采購合同等審核;設(shè)計變更、現(xiàn)場洽商記錄、材料采購等協(xié)助建設(shè)方提出主導(dǎo)意見;施工現(xiàn)場其它技術(shù)服務(wù)。
技術(shù)咨詢服務(wù)的進(jìn)度安排:項目實施全過程。
根據(jù)工程進(jìn)度按委托方要求及時提供技術(shù)咨詢報告,向委托方及時通報工程進(jìn)展情況和存在的問題,為委托方全面掌握工程情況和下一步?jīng)Q策提供可靠依據(jù)。
第二條雙方的責(zé)任和義務(wù)
委托方應(yīng)向服務(wù)方提供有關(guān)的資料、技術(shù)咨詢報告、圖紙和可能得到的信息并給予服務(wù)方開展工作提供力所能及的協(xié)助,并指定一名總代表隨時聯(lián)系。
服務(wù)方應(yīng)提供足夠數(shù)量的稱職的技術(shù)人員來履行本合同規(guī)定的義務(wù),對其所雇的履行合同的技術(shù)人員負(fù)完全責(zé)任并使委托方免受其技術(shù)人員因執(zhí)行合同任務(wù)所引起的一切損害。
服務(wù)方應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和進(jìn)度安排,按時提交技術(shù)咨詢報告及有關(guān)數(shù)據(jù)資料。
服務(wù)方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務(wù)而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任并予以賠償,但這種損害或損失是由于服務(wù)方人員在履行本合同的活動中的疏忽所造成的。服務(wù)方僅對本合同項下的工作負(fù)責(zé)。
第三條報酬及支付方式
本項目服務(wù)費以工程造價為計取基數(shù),500萬元以內(nèi)按8‰計取,
500—3000萬元按按7‰計取,3000—5000萬元按6‰計取,5000—10000萬元按‰計取,超過10000萬元按3‰計取。
合同簽訂后預(yù)付30%,工程施工到一半付30%,竣工前再付30%,竣工驗收后一個月內(nèi)付清10%余款。
第四條保密
由委托方收集的'、開發(fā)的、整理的、復(fù)制的、研究的和準(zhǔn)備的與本合同項下工作有關(guān)的所有資料在提供給服務(wù)方時,均被視為保密的,不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司,不管本合同因何種原因終止,本條款一直約束服務(wù)方。
合同有效期內(nèi),雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)一方的書面同意,另一方不得泄露給任何第三方。一方和其技術(shù)人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息,另一方有義務(wù)予以保密,未經(jīng)其書面同意,任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。
第五條保證
服務(wù)方保證委派有施工經(jīng)驗和協(xié)調(diào)能力的工程技術(shù)人員到現(xiàn)場開展技術(shù)咨詢服務(wù)工作,依據(jù)雙方接受的標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)。
如果服務(wù)方在其控制的范圍內(nèi)在任何時候、以任何原因向委托方提供本合同中的工作范圍內(nèi)的服務(wù)不能令委托方滿意,委托方可將不滿意之處通知服務(wù)方,服務(wù)方7天之內(nèi)必須改正或彌補。
第六條爭議的解決辦法:
在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由包頭仲裁委員會仲裁。
第七條合同的生效及其它
本合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,工程竣工驗收合格服務(wù)費支付完畢后自動失效。
本合同的修訂、補充、刪減、或變更等均以書面完成并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。生效的修訂、補充、刪減、或變更構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。本合同正本一式四份,雙方各持二份。
委托方(蓋章):法定代表人:委托代理人:聯(lián)系人:住所:電話:開戶銀行:帳號:郵編:_
服務(wù)方(蓋章):法定代表人:委托代理人:聯(lián)系人:住所:電話:開戶銀行:
帳號:郵編:
工程造價咨詢服務(wù)合同3
委托單位名稱(甲方):
咨詢單位名稱(乙方):
甲方茲有 ____市建設(shè)國家園林城市綠化工程一標(biāo)段委托乙方為期編制該工程投標(biāo)報價的商務(wù)標(biāo),為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、特議定如下條款,以資共同遵守。
一、委托的范圍:
二、甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任
1、負(fù)責(zé)提供下列資料:
(1)相關(guān)圖紙及補充圖紙等;
(2)招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑;
(3)按合同元寶及時足額付給乙方咨詢服務(wù)。
三、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任
1、根據(jù)甲方提供的有效資料等,遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價服務(wù),以維護雙方的.合法。
2、對所出具的咨詢結(jié)論真實性負(fù)責(zé),且其準(zhǔn)確率應(yīng)保證在正常允許范圍內(nèi)。
3、負(fù)責(zé)與有關(guān)各方進(jìn)行聯(lián)系、核對和解釋。
4、保守機密,不得擅自與有利害的人員接觸或透露有關(guān)情況。
5、不得遺失甲方認(rèn)為必須返還的資料。
6、在約定的時間內(nèi)完成任務(wù),按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費。
四、合同實施期限:
甲方負(fù)責(zé)在20____年11月10日前提供全部資料,乙方負(fù)責(zé)在20____年11月26日前完成咨詢業(yè)務(wù)。如因資料不齊或甲方其它原因影響的時間則順延。
五、收費標(biāo)準(zhǔn)及付款方式:
甲方在乙方正式提供咨詢依據(jù)省物價局工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按該工程控制價的千分之二計取咨詢服務(wù)費,并以轉(zhuǎn)賬的形式一次性支付。
六、違約責(zé)任:
因違約所造成的一切損失由違約方負(fù)責(zé),且賠償金額不少于咨詢服務(wù)費的20%(不少于10%,不高于60%)。
七、爭議的解決辦法:
本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,甲、乙雙方同意提起訴訟(仲裁)。
八、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,本合同自簽訂之日想生效,至合同內(nèi)容履行完畢,款項付清之日終止。
九、其他需要說明的事項:無
十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
委托方法人代表:
甲方法定代表人:
____年____月____日
受托方法人代表:
乙方法定代表人:
____年____月____日
工程造價咨詢服務(wù)合同4
委托方:
受托方:
根據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, (以下簡稱"委托方")和 (以下簡稱"受托方")雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就委托方委托受托方進(jìn)行委托方 項目工程造價咨詢事宜,達(dá)成如下協(xié)議,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
1. 委托的范圍和內(nèi)容
工程量清單、控制價、結(jié)算編制審核等造價咨詢,工程監(jiān)理、跟蹤審計、可行性研究等服務(wù)。
2. 成果要求
2.1. 提交成果的內(nèi)容:
成果文件必須符合:
1. 符合合同協(xié)議書的規(guī)定;
2. 符合造價主管部門發(fā)布的有關(guān)計價規(guī)定;
3. 建設(shè)項目全過程造價管理咨詢工作規(guī)程CECA GC 4_20 ;
4. 建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程CECA/GC3_20 等等相關(guān)規(guī)定;
5. 監(jiān)理規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319_20 ;
3. 質(zhì)量控制
受托方在接受、完成委托方的委托工作過程中,應(yīng)建立嚴(yán)格的內(nèi)部質(zhì)量控制體系,確保咨詢成果的.準(zhǔn)確。
委托方將不定期對受托方的質(zhì)量控制體系、架構(gòu)提出合理化建議,受托方須充分、及時整改。
4. 計價與支付
4.1計價
委托方在受托方正式提供咨詢服務(wù)結(jié)論時依據(jù)省物價局有關(guān)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按工程總造價的 ‰(_____ __元包干)用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式付清全部咨詢服務(wù)費,并在合同簽訂生效之時預(yù)付__________元,結(jié)算時多退少補。
4.2.支付
受托方向委托方提交的服務(wù)、工作成果文件經(jīng)委托方驗收合格并書面確認(rèn)后10工作日內(nèi),委托方向受托方一次性支付,該次咨詢服務(wù)涉及的咨詢服務(wù)之全部服務(wù)費。
5. 委托方權(quán)利與義務(wù)
5.1. 按相關(guān)規(guī)定提供受托方咨詢審核工作所需的全部資料,并對所提供資料的完整性和真實性負(fù)責(zé)。
5.2. 協(xié)調(diào)受托方獲取現(xiàn)場資料。在受托方要求下,委托方組織受托方人員考察項目工地現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)召集、組織施工單位、監(jiān)理單位、委托方有關(guān)人員參加相關(guān)的咨詢審核協(xié)調(diào)會議。
5.3. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)咨詢工作中與預(yù)(結(jié))算報審單位的溝通。
5.4. 按合同約定向受托方支付款項。
5.5. 除非另有說明,委托方享有服務(wù)、工作成果的知識產(chǎn)權(quán)。
6. 受托方權(quán)利與義務(wù)
6.1. 受托方應(yīng)確保能勝任相應(yīng)咨詢服務(wù)任務(wù),有資質(zhì)的人員提供咨詢服務(wù),合同簽訂后5日內(nèi),受托方應(yīng)提交服務(wù)于本項目的人員名單并作為合同附件。
6.2. 按約定時間完成委托方委托的咨詢服務(wù),并對服務(wù)工作成果的真實性、合法性負(fù)責(zé)。
6.3. 在咨詢服務(wù)過程中,如項目實際需要或委托方認(rèn)為確屬必要時,受托方應(yīng)參加有關(guān)現(xiàn)場會議、參加委托方組織的現(xiàn)場核量。
6.4. 受托方在咨詢工作中應(yīng)遵守以下約定:
遵守委托方發(fā)出的工作指令,及時安排有關(guān)工作。 工作成果的格式、詳細(xì)程度等要求應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。 工作過程中遵守咨詢審核人員職業(yè)道德,保持廉潔自律,不能損害委托方利益。
7. 違約責(zé)任
7.1. 受托方未在委托方要求的成果提交期限內(nèi)向委托方提交成果,每超期1天,應(yīng)向委托方支付當(dāng)次任務(wù)服務(wù)費的0.1%的違約金。
7.2. 受托方在咨詢過程中,未經(jīng)委托方同意更換主要業(yè)務(wù)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的,需提前5日書面通知委托方。否則,應(yīng)向委托方支付當(dāng)次總服務(wù)費的10%向委托方支付違約金。
7.3. 委托方未能按合同及時支付全部服務(wù)費,應(yīng)自應(yīng)支付之日起,支付未支付款額另加同期銀行貸款利息+3%年利息即(未支付額x(r+3%)n)。
8. 保密條款
8.1. 在本合同訂立前、履行中、終止后,未經(jīng)合同另一方書面同意,任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任,并不得向任何人披露上述資料和信息,但正常履行本合同各項義務(wù)的除外。
8.2. 任何一方違反上述約定的,責(zé)任方應(yīng)向合同另一方支付相當(dāng)于服務(wù)費累計總額10%的違約金,違約金不足以賠償合同另一方損失的,應(yīng)按合同另一方的實際損失賠償。
8.3. 本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。
9. 爭議解決
執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;也可申請仲裁或提起訴訟。
10. 合同終止
10.1. 本合同因已按約定履行完畢而自然終止。
10.2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。
10.3. 因不可抗力致使合同無法履行,甲乙雙方可以相關(guān)規(guī)定終止合同。
11. 其他
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同附件是本合同的組成部分,與本合同有同等法律效力。本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具同等法律效力。
委托人: 受托人:
單位名稱(簽章): 單位名稱(簽章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
或委托代理人(簽章): 或委托代理人(簽章):
年 月 日 年 月 日
工程造價咨詢服務(wù)合同5
委托單位名稱(甲方)
咨詢單位名稱(乙方)
甲方茲有__大酒店工程委托乙方____公司,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),特議定如下條款,以資共同遵守。
一、委托的范圍及技術(shù)要求:
1、范圍:
(1)土建二次結(jié)構(gòu)工程
。2)室內(nèi)裝飾裝修工程
(3)室外裝飾裝修工程
。4)水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備安裝工程
。5)維修工程
。6)附屬工程(園林綠化、市政、景觀等)
2、技術(shù)要求:全過程造價咨詢服務(wù)
3、負(fù)責(zé)施工單位對甲方的結(jié)算工作,不負(fù)責(zé)與紀(jì)檢委的結(jié)算工作。
二、甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)提供下列資料:
(1)相關(guān)圖紙和設(shè)計變更通知等文件(安裝工程圖紙按比例出圖);
。2)隱蔽記錄和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟鑒證;
。3)預(yù)(結(jié))算書(含工程量計算式);
。4)招標(biāo)書及招標(biāo)答疑;
。5)施工合同書(含變更合同或補充協(xié)議及有關(guān)會議紀(jì)要等);
。6)施工日志、施工組織設(shè)計或施工方案。
2、負(fù)責(zé)與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
3、配合進(jìn)行現(xiàn)場勘察。
4、按合同規(guī)定及時足額付給乙方咨詢服務(wù)費。
三、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任:
1、根據(jù)甲方提供的有效資料和現(xiàn)場勘察的情況,遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價咨詢服務(wù),以維護雙方的合法權(quán)益。
2、對所出具的咨詢結(jié)論真實性負(fù)責(zé),且其準(zhǔn)確率應(yīng)保證在正常允許范圍內(nèi)。
3、負(fù)責(zé)與有關(guān)各方進(jìn)行聯(lián)系、核對和解釋。
4、保守機密,不得擅自與有利害關(guān)系的人員接觸或透露有關(guān)情況。
5、不得遺失甲方認(rèn)為必須返還的資料。
6、在約定的時間內(nèi)完成任務(wù),按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費。
7、不得收取各施工單位的任何形式下的.禮金。
四、合同實施期限:
乙方負(fù)責(zé)在__年__月__日以前的現(xiàn)場跟蹤咨詢業(yè)務(wù)。
五、收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式:
1、收費標(biāo)準(zhǔn):按工程總造價的2‰(不含稅)計取咨詢服務(wù)費,乙方負(fù)責(zé)在__年__月__日以前的現(xiàn)場跟蹤咨詢業(yè)務(wù)。如因甲方的施工工期順延,增加2萬元/月(不含稅)的咨詢服務(wù)費。
2、支付方式:每月5日前甲方向乙方支付3萬元的咨詢服務(wù)費,余款于__年__月__日前結(jié)清。
六、技術(shù)成果的分享:
按節(jié)約投資額或核減結(jié)算值,甲方得______%,乙方得______%,并由甲方結(jié)算對一并付給乙方。
七、違約責(zé)任:
因違約所造成的一切損失由違約方負(fù)責(zé)。
八、爭議的解決辦法:
本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。
九、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同自__年__月__日起生效,至合同內(nèi)容履行完畢,款項付清之日終止。
十、其他需要說明的事項:
十一、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
委托方法人代表(或委托代理人)(簽字)
地址:
____年____月____日
受委托方法人代表(或委托代理人)(簽字)
地址:
____年____月____日
工程造價咨詢服務(wù)合同6
委托方(甲方):_______________________
服務(wù)方(乙方):_______________________
_________ (以下簡稱委托方)為一方, (以下簡稱為服務(wù)方)為另一方,雙方就_________ 的技術(shù)咨詢服務(wù),授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本合同。
第一條 合同內(nèi)容
1.1 委托方希望獲得服務(wù)方就_________ 提供的技術(shù)咨詢服務(wù),而服務(wù)方愿意提供此項服務(wù)。
1.2 技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下:招標(biāo)文件、施工合同、工程監(jiān)理合同、進(jìn)度款支付、材料采購合同等審核;設(shè)計變更、現(xiàn)場洽商記錄、材料采購等協(xié)助建設(shè)方提出主導(dǎo)意見;施工現(xiàn)場其它技術(shù)服務(wù)。
1.3 技術(shù)咨詢服務(wù)的進(jìn)度安排:項目實施全過程。
1.4 根據(jù)工程進(jìn)度按委托方要求及時提供技術(shù)咨詢報告,向委托方及時通報工程進(jìn)展情況和存在的問題,為委托方全面掌握工程情況和下一步?jīng)Q策提供可靠依據(jù)。
第二條 雙方的責(zé)任和義務(wù)
2.1 委托方應(yīng)向服務(wù)方提供有關(guān)的資料、技術(shù)咨詢報告、圖紙和可能得到的信息并給予服務(wù)方開展工作提供力所能及的協(xié)助,并指定一名總代表隨時聯(lián)系。
2.2 服務(wù)方應(yīng)提供足夠數(shù)量的稱職的.技術(shù)人員來履行本合同規(guī)定的義務(wù),對其所雇的履行合同的技術(shù)人員負(fù)完全責(zé)任并使委托方免受其技術(shù)人員因執(zhí)行合同任務(wù)所引起的一切損害。
2.3 服務(wù)方應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和進(jìn)度安排,按時提交技術(shù)咨詢報告及有關(guān)數(shù)據(jù)資料。
2.4 服務(wù)方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務(wù)而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任并予以賠償,但這種損害或損失是由于服務(wù)方人員在履行本合同的活動中的疏忽所造成的。服務(wù)方僅對本合同項下的工作負(fù)責(zé)。
第三條 報酬及支付方式
3.1 本項目服務(wù)費以工程造價為計取基數(shù),500萬元以內(nèi)按8‰ 計取,
500—3000萬元按按7‰ 計取,3000—5000萬元按6‰ 計取,5000—10000萬元按4.5‰ 計取,超過10000萬元按3‰ 計取。
3.2 合同簽訂后預(yù)付30%,工程施工到一半付30%,竣工前再付30%,竣工驗收后一個月內(nèi)付清10%余款。
第四條 保密
4.1 由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復(fù)制的、研究的和準(zhǔn)備的與本合同項下工作有關(guān)的所有資料在提供給服務(wù)方時,均被視為保密的,不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司,不管本合同因何種原因終止,本條款一直約束服務(wù)方。
4.2 合同有效期內(nèi),雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)一方的書面同意,另一方不得泄露給任何第三方。
4.3 一方和其技術(shù)人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息,另一方有義務(wù)予以保密,未經(jīng)其書面同意,任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。
第五條 保證
5.1 服務(wù)方保證委派有施工經(jīng)驗和協(xié)調(diào)能力的工程技術(shù)人員到現(xiàn)場開展技術(shù)咨詢服務(wù)工作,依據(jù)雙方接受的標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)。
5.2 如果服務(wù)方在其控制的范圍內(nèi)在任何時候、以任何原因向委托方提供本合同中的工作范圍內(nèi)的服務(wù)不能令委托方滿意,委托方可將不滿意之處通知服務(wù)方,服務(wù)方7天之內(nèi)必須改正或彌補。
第六條 爭議的解決辦法:
在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由包頭仲裁委員會仲裁。
第七條 合同的生效及其它
7.1 本合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,工程竣工驗收合格服務(wù)費支付完畢后自動失效。
7.2 本合同的修訂、補充、刪減、或變更等均以書面完成并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。生效的修訂、補充、刪減、或變更構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。
7.3 本合同正本一式四份,雙方各持二份。
委托方(蓋章): 法定代表人: 委托代理人: 聯(lián)系人: 住所: 電話: 開戶銀行: 帳號: 郵編: _____年____月____日
服務(wù)方(蓋章):法定代表人: 委托代理人: 聯(lián)系人: 住所: 電話: 開戶銀行:帳號: 郵編:____年____月____日
工程造價咨詢服務(wù)合同7
委托方(甲方):--------有限公司
被委托方(乙方):------工程造價咨詢有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程的具體情況,簽訂本合同。
第一條工程情況概述
工程名稱:-----基礎(chǔ)工程結(jié)算
工程地點:重慶市----組團
結(jié)構(gòu)類型:鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)
第二條委托范圍及內(nèi)容
甲方委托乙方對以下項目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù):
------基礎(chǔ)工程結(jié)算。
服務(wù)類別:結(jié)算審核
乙方須:
1、按甲方提供的資料及甲方對結(jié)算的具體要求對本工程的工程量計算、材料結(jié)算價按甲方審核確定后執(zhí)行,定額套用、取費計算等全部項目分別按甲方要求進(jìn)行編審。
2、乙方初審?fù)瓿珊髨蠹追剑鶕?jù)甲方安排與施工單位對數(shù)。
3、對數(shù)完成后一式四份提供審核報告,同時按甲方要求格式提供經(jīng)濟指標(biāo)分表。
第三條審核時間
甲方要求在提供完整的審價資料起40日內(nèi)(包括國家規(guī)定節(jié)假日)交出審價報告,其中編制結(jié)算初稿25日,與施工單位核對工程量及出具結(jié)算報告為15日。如甲方提供資料時間延長則審核時間順延,如對數(shù)時施工單位不配合,時間可順延。
第四條甲方責(zé)任
1、及時為乙方的審核工作提供與工程有關(guān)的全部文件和資料,包括承發(fā)包合同主要條款、竣工圖、圖紙會審記錄、隱蔽驗收記錄、設(shè)計變更通知單、現(xiàn)場簽證等。
2、按合同規(guī)定及時足額支付審核費用。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方須按照合同約定,再規(guī)定的時間內(nèi)完成審核業(yè)務(wù)、出具審核報告,分專業(yè)并按甲方要求計算工程造價,并附工程量計算書,保證其真實性、合法性、準(zhǔn)確性。
2、在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中,乙方須對知悉的甲方商業(yè)秘密嚴(yán)加保密。除非經(jīng)甲方同意,否則,乙方不得將其所知悉的甲方商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方需向甲方賠償相應(yīng)損失。
第六條特別規(guī)定
乙方編制完成提交審核初稿經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方組織乙方與施工單位對數(shù),對數(shù)須在甲方辦公樓內(nèi)甲方指定的地點進(jìn)行,每次對數(shù)乙方參加人員不少于二人,乙方不得與施工單位單獨或私下接觸。乙方與施工單位對完數(shù)出具審核報告后甲方另行對本工程結(jié)算進(jìn)行二次審核,二審與乙方一審結(jié)算結(jié)果誤差在2%內(nèi)為乙方工作的合理誤差。
第七條審核收費
本結(jié)算審核收費:基本費用(以甲方送審工程總造價作為計費基礎(chǔ)乘以相應(yīng)費率)+成果費用(以甲方送審工程總造價與結(jié)算審定額之差值作為計費基礎(chǔ)乘以成果費率),其中相應(yīng)費率分別為:
1、基本費用=送審金額×1.0‰;
2、成果費用=(送審金額-審定金額)×2.0%。
甲方于乙方與施工單位對完數(shù)出具正式審核報告后十四天內(nèi)支付審核造價部分咨詢費的70%,余下30%暫時扣留待二審結(jié)算完成后視以下情況決定是否支付:若二審核減額低于一審總造價的2%即認(rèn)為乙方的工作在“本合同第六條”約定的.合理誤差范圍內(nèi),則余下30%款項在二審結(jié)算完成后十四天內(nèi)支付給乙方;若二審核減額超過一審總造價的2%即認(rèn)為乙方的工作超出“本合同第六條”約定的合理誤差范圍,則剩下30%款項不付,此合同終止。
第八條違約責(zé)任
1、乙方逾期提交審計報告的,逾期5日內(nèi)乙方向甲方支付500元的逾期違約金,超過5日的按每日200元累計計算,累計違約金不超過咨詢服務(wù)費總額。
2、乙方有任何與施工單位惡意竄通的行為,甲方有權(quán)立即解除本合同。
第九條其它未盡事宜,甲乙雙方可另簽補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
第十條發(fā)生糾紛雙方協(xié)商不成時可向重慶市仲裁委員會申訴。
第十一條本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方蓋章后具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
簽約人:簽約人:
簽約日期:簽約日期:
工程造價咨詢服務(wù)合同8
編號:
委托單位名稱(甲方):
咨詢單位名稱(乙方):
甲方茲有_____________________工程委托乙方______________________,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),特議定如下條款,以資共同遵守。
一、委托的范圍及技術(shù)要求:
1、范圍:
(1)土、石方工程(2)打樁工程
(3)土建工程
(4)裝飾裝璜工程
(5)水、電安裝工程
(6)維修工程
(7)附屬零星工程
2、技術(shù)要求:
二、甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)提供下列資料:
(1)相關(guān)圖紙和設(shè)計變更通知等文件;
(2)隱蔽記錄和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟鑒證;
(3)預(yù)(結(jié))算書(含工程量計算式和鋼筋下料表);
(4)招標(biāo)書及招標(biāo)答疑;
(5)施工合同書(含變更合同或補充協(xié)議及有關(guān)會議紀(jì)要等);
(6)施工日志、施工組織設(shè)計或施工方案。
2、負(fù)責(zé)與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
3、配合進(jìn)行現(xiàn)場勘察。
4、按合同規(guī)定及時足額付給乙方咨詢服務(wù)費。
三、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任:
1、根據(jù)甲方提供的有效資料和現(xiàn)場勘察的情況,遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價咨詢服務(wù),以維護雙方的合法權(quán)益。
2、對所出具的.咨詢結(jié)論真實性負(fù)責(zé),且其準(zhǔn)確率應(yīng)保證在正常允許范圍內(nèi)。
3、負(fù)責(zé)與有關(guān)各方進(jìn)行聯(lián)系、核對和解釋。
4、保守機密,不得擅自與有利害關(guān)系的人員接觸或透露有關(guān)情況。
5、不得遺失甲方認(rèn)為必須返還的資料。
6、在約定的時間內(nèi)完成任務(wù),按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費。
四、合同實施期限:
甲方負(fù)責(zé)在______年____月____日前提供全部資料,/fanwen/1578/乙方負(fù)責(zé)在______年____月____日前完成咨詢業(yè)務(wù)。如因資料不齊或甲方其他原因影響的時間則順延。
五、收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式:
甲方在乙方正式提供咨詢服務(wù)結(jié)論時依據(jù)省物價局有關(guān)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按工程總造價的_______‰(_______元包干)用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式付清全部咨詢服務(wù)費,并在合同簽訂生效之時預(yù)付_____________,結(jié)算時多退少補。
六、技術(shù)成果的分享:
按節(jié)約投資額或核減結(jié)算值,甲方得______%,乙方得______%,并由甲方結(jié)算對一并付給乙方。
七、違約責(zé)任:
因違約所造成的一切損失由違約方負(fù)責(zé),且賠償金額不少于咨詢服務(wù)費的______%(不少于10%,不高于60%)。
八、爭議的解決辦法:
本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,甲、乙雙方同意提起訴訟(仲裁)。
九、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同自簽訂之日起生效,至合同內(nèi)容履行完畢,款項付清之日終止。
十、其他需要說明的事項:
十一、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,另一份報送市建設(shè)工程造價管理辦公室備案。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
工程造價咨詢服務(wù)合同9
甲方:
乙方:
就北京青龍湖國際會展酒店項目(以下簡稱"酒店項目")工程造價咨詢服務(wù)事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、工程量清單計價規(guī)范、20xx北京市建設(shè)工程預(yù)算定額等國家法律及工程造價政策法規(guī),參照《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》(CECA/GC 4__20xx),本著公平、自愿、互利原則,結(jié)合酒店項目的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 項目概述
1.1、工程名稱:北京青龍湖國際會展酒店
1.2、工程地點:北京豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)
1.3、工程規(guī)模:北京青龍湖國際會展酒店工程建筑面積約85647㎡,其中:地上建筑面積約59345㎡,地下建筑面積約26302㎡。
第二條 酒店項目造價咨詢服務(wù)階段
本合同約定,酒店項目造價咨詢服務(wù)為:全過程造價服務(wù)。具體分如下階段:
2.1、投資估算階段;
2.2、施工圖預(yù)算階段;
2.3、招投標(biāo)服務(wù)階段;
2.4、施工過程造價控制階段;
2.5、竣工驗收決算階段;
2.6、施工圖紙審查和設(shè)計方案造價控制階段;
2.7、其他服務(wù):設(shè)計、監(jiān)理、施工單位備案招標(biāo)文件合同編制;
第三條 酒店項目造價咨詢服務(wù)范圍及時間要求
乙方按本合同第二條造價咨詢服務(wù)階段約定,根據(jù)甲方提供的酒店項目用地紅線范圍內(nèi)已完成及未來完成的施工設(shè)計圖紙內(nèi)容,向甲方提供如下造價咨詢服務(wù):
3.1、投資估算咨詢服務(wù)內(nèi)容
參照《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》(CECA/GC1__20xx)和施工圖設(shè)計圖紙,以及甲方具體要求編制酒店項目投資估算報告,包括主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)砌筑抹灰、室內(nèi)外精裝修、機電工程、特種設(shè)備(電梯、智能化控制設(shè)備等)、特種工程部位(游泳池、廚房、洗衣房等)、室外配套工程、園林綠化景觀工程、設(shè)備采購、酒店運營物品采購等酒店項目全部投資內(nèi)容。上述投資估算報告在20xx年2月8日前完成。
3.2、施工圖預(yù)算咨詢服務(wù)內(nèi)容
3.2.1、施工圖預(yù)算定額計價服務(wù)內(nèi)容
甲方已與酒店項目總承包施工單位簽訂施工協(xié)議(詳見《北京青龍湖國際會展酒店施工總承包協(xié)議書》),乙方根據(jù)上述施工協(xié)議約定和施工圖設(shè)計圖紙,編制施工圖預(yù)算。上述施工圖預(yù)算報告在20xx年3月15日前完成,并根據(jù)現(xiàn)場施工方案及價格確認(rèn)及時完成施工圖預(yù)算的補充編制工作。酒店項目采用施工圖預(yù)算定額計價的,乙方應(yīng)按甲方與第三方簽訂的合同要求及時完成定額預(yù)算編制工作。
3.2.2、施工圖預(yù)算工程量清單計價服務(wù)內(nèi)容
酒店項目采用施工圖預(yù)算工程量清單計價的,乙方應(yīng)按甲方與第三方簽訂的合同要求及時完成工程量清單預(yù)算編制工作。甲方在室內(nèi)外精裝修、機電安裝、設(shè)備采購、酒店運營物品采購等計價上將更多采用工程量清單方式,具體以甲方要求為準(zhǔn)。
3.3、招投標(biāo)咨詢服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)附件《北京青龍湖國際會展酒店項目綜合計劃》(下稱"綜合計劃")計劃內(nèi)容和時間要求,以及甲方的其他要求,按時完成招投標(biāo)咨詢服務(wù)。具體完成時間參照綜合計劃要求,乙方承諾在人力、物力上資源充足,合理安排造價咨詢服務(wù)人員,確保滿足甲方總體招標(biāo)、施工進(jìn)度要求。
3.3.1、招標(biāo)文件和合同編制
1、招標(biāo)文件編制:乙方提出完整的招標(biāo)文件和要求,乙方負(fù)責(zé)招標(biāo)文件中經(jīng)濟文件的編制,乙方負(fù)責(zé)匯總甲方或甲方委托的顧問公司編寫的技術(shù)管理文件,并負(fù)責(zé)將上述文件統(tǒng)一審核編制,形成完整合格包含技術(shù)、經(jīng)濟、管理內(nèi)容的招標(biāo)文件報告,報甲方最終確認(rèn)。
2、合同文件編制:乙方提出完整的合同文件和要求,乙方負(fù)責(zé)合同文件中經(jīng)濟條款的編制,乙方負(fù)責(zé)匯總甲方或甲方委托的顧問公司編寫的技術(shù)管理條款,并負(fù)責(zé)將上述條款統(tǒng)一審核編制,形成完整合格包含技術(shù)、經(jīng)濟、管理內(nèi)容的合同文件,報甲方最終確認(rèn)。
3.3.2、工程量清單預(yù)算編制
根據(jù)招標(biāo)文件的具體要求、《建設(shè)項目施工圖預(yù)算編審規(guī)程》(CECA/GC 5__20xx)和甲方的要求,編制相應(yīng)工程內(nèi)容的工程量清單,該清單滿足招投標(biāo)需要,在某些機電工程上因存在圖紙不夠完善或存在設(shè)計變更,故工程量計算盡量準(zhǔn)確(結(jié)算時準(zhǔn)確復(fù)核),某些項目在施工圖紙深度不夠的情況下應(yīng)采用模擬清單。乙方在工程量清單編制后投標(biāo)工作完成前,應(yīng)向甲方密封提供該項工程的合理造價標(biāo)底,在造價標(biāo)底編制上要求材料設(shè)備單價、人工費、措施費、管理費、規(guī)費、利潤、稅金等所有構(gòu)成工程單價的內(nèi)容要符合工程實際情況和市場合理價格水平,盡量不出現(xiàn)遺漏內(nèi)容從而導(dǎo)致計價結(jié)算沒有依據(jù)。
3.3.3、招標(biāo)答疑及回復(fù)
對招投標(biāo)過程中各投標(biāo)單位提出的問題,乙方應(yīng)及時向甲方提出書面回復(fù)意見。協(xié)助甲方進(jìn)行資格預(yù)審。
3.3.4、評標(biāo)、清標(biāo)工作
對投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行合理性分析,特別是經(jīng)濟文件投標(biāo)內(nèi)容,對主要材料、輔助材料、設(shè)備等用量較大的項目要嚴(yán)格審查,避免不平衡報價,確?傮w價格合理,有效控制造價。乙方應(yīng)向甲方及時提出評標(biāo)、清標(biāo)工作書面報告。
3.4、施工過程造價控制咨詢服務(wù)內(nèi)容
對施工過程中發(fā)生的施工組織設(shè)計方案審定、技術(shù)措施方案、設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容應(yīng)及時審定(該類技術(shù)文件需由甲方提供書面資料),必要時進(jìn)行現(xiàn)場核實(協(xié)助監(jiān)理、甲方、施工單位共同進(jìn)行)。確保在施工過程中發(fā)生的可能影響造價的所有內(nèi)容和因素均有記錄和確認(rèn),形成文字、影像等相關(guān)資料,在竣工決算時均有據(jù)可查,有效進(jìn)行施工過程造價控制。施工過程造價控制要求每半個月與甲方進(jìn)行小結(jié)匯報一次,每個月匯總一次,
形成月度造價控制報告,對此甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)。
3.5、竣工決算咨詢服務(wù)內(nèi)容
參照《建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程》(CECA/GC 3__20xx)和3.1至3.4形成的報告文件,進(jìn)行分階段結(jié)算,要求乙方在該項目完成兩個月內(nèi)完成分階段結(jié)算報告,項目竣工后三個月內(nèi)完成竣工決算。在甲方與乙方完成階段性結(jié)算和竣工決算報告審核后,及時與施工方、材料設(shè)備供應(yīng)方等進(jìn)行核對、結(jié)算和決算工作。
3.6、施工圖紙審查和設(shè)計方案造價控制咨詢服務(wù)內(nèi)容
3.6.1、施工圖紙審查
乙方根據(jù)造價經(jīng)驗,在20xx年2月8日前配合監(jiān)理、甲方完成施工圖紙審查,對不合理的設(shè)計和對造價影響較大的內(nèi)容從造價的角度提出合理化建議。
3.6.2、設(shè)計方案造價控制
對室內(nèi)外精裝修、廚房、洗衣房、游泳池等尚未設(shè)計或需要深化設(shè)計的,乙方應(yīng)在設(shè)計方案階段提出設(shè)計造價控制標(biāo)準(zhǔn),在設(shè)計方案階段配合甲方與設(shè)計方進(jìn)行研討以合理控制造價。
3.7、其他服務(wù)
為酒店項目在政府部門進(jìn)行設(shè)計、監(jiān)理、施工單位招標(biāo)備案,履行招投標(biāo)手續(xù),乙方根據(jù)招投標(biāo)備案要求和甲方要求編制上述招標(biāo)文件。
第四條 造價咨詢服務(wù)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
4.1、投資估算質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
參照《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》(CECA/GC1__20xx)、施工圖紙和甲方要求,乙方應(yīng)按約定時間完成投資估算報告。要求土建、裝修、機電、配套等項目內(nèi)容投資估算符合五星級酒店標(biāo)準(zhǔn),材料、設(shè)備、系統(tǒng)配置等建議明確。編制過程中與甲方、設(shè)計單位、甲方委托機電顧問公司進(jìn)行定期研討,以確保投資估算的質(zhì)量,并據(jù)此進(jìn)行項目投資控制。
4.2、招標(biāo)文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
招標(biāo)文件中技術(shù)要求、施工管理要求、經(jīng)濟要求、工期要求等編制內(nèi)容,要求條理清晰、文字描述準(zhǔn)確,符合招投標(biāo)法律規(guī)定,避免出現(xiàn)法律糾紛。
4.3、合同文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
合同文件體系完整,技術(shù)條款、經(jīng)濟條款、管理條款、工期要求、質(zhì)量要求、成品保護、安全管理、付款方式、違約條款等內(nèi)容描述準(zhǔn)確,避免出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛,切實保護甲方合同權(quán)益。甲方與總承包施工單位簽訂的《北京青龍湖國際會展酒店施工總承包協(xié)議書》中對分包單位施工管理、總包管理費等事項均進(jìn)行了詳細(xì)約定,乙方應(yīng)充分閱讀、了解、熟知上述協(xié)議內(nèi)容,并將相關(guān)內(nèi)容和約定與上述合同文件體系相結(jié)合。
4.4、施工圖預(yù)算質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
參照《建設(shè)項目施工圖預(yù)算編審規(guī)程》(CECA/GC 5__20xx)和甲方的要求,編制施工圖預(yù)算,特別是材料、設(shè)備單價、人工費單價等要求準(zhǔn)確。甲方與總承包施工單位簽訂的《北京青龍湖國際會展酒店施工總承包協(xié)議書》中各項計價費用的確定要嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)、審核和控制。
4.5、工程量清單質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
根據(jù)工程量編制規(guī)范、北京市建筑工程預(yù)算定額和甲方要求,編制工程量清單或模擬清單。工程量清單中內(nèi)容齊全,工程量計算準(zhǔn)確、工程項目特征描述清晰。根據(jù)酒店項目建設(shè)特點,在項目實施過程中設(shè)計變更較多,對此乙方充分理解,在工程量計算過程中重復(fù)計量較多,乙方特此承諾設(shè)計變更引起的重復(fù)計量工作不再另行收取費用。
4.6、標(biāo)底編制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
在招投標(biāo)文件編制后,乙方在招投標(biāo)回標(biāo)前向甲方提供招標(biāo)工程標(biāo)底,作為甲方選擇施工單位和確定價格的依據(jù)。因此,要求乙方編制的標(biāo)底符合市場價格水平,特別是主要材料設(shè)備、人工費、措施費等。
4.7、造價過程控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
施工過程中影響價格的變化因素均要形成確認(rèn)文件,包括甲方、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等均要聯(lián)合確認(rèn)(轉(zhuǎn)簽手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)),乙方根據(jù)甲方的書面資料提供自己的獨立意見供甲方參考以控制過程造價。
4.8、竣工結(jié)算質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
竣工結(jié)算應(yīng)按專業(yè)分單位形成完整的竣工結(jié)算報告,乙方對報告的準(zhǔn)確性、真實性、完整性承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。
4.9、招標(biāo)文件和合同的確定
為規(guī)范招投標(biāo)和合同管理,提高工作效率,甲乙雙方應(yīng)對乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)文件進(jìn)行充分討論,形成標(biāo)準(zhǔn)。該應(yīng)根據(jù)工程特點如專業(yè)分包(土建、裝修、機電)、材料設(shè)備采購、酒店物品采購等分別編制討論。
4.10、各主要材料設(shè)備供應(yīng)商的名錄
根據(jù)施工圖紙和甲方要求,乙方應(yīng)編制各主要材料設(shè)備供應(yīng)商名錄,如電梯、空調(diào)、智能化、精裝材料、管線等。要求該供應(yīng)商盡量在北京周邊地區(qū),每項材料設(shè)備列出3至5家供應(yīng)商,該供應(yīng)商提供的材料設(shè)備應(yīng)近五年內(nèi)在北京五星級酒店、高檔寫字樓、大型公共建筑內(nèi)均有使用,供應(yīng)廠商產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、工藝有先進(jìn)性、廠家具備一定規(guī)模,屬于同行業(yè)一流企業(yè)。上述工作應(yīng)在20xx年2月8日前全部完成。
第五條 造價咨詢服務(wù)組織措施
酒店項目計劃于20xx年12月30日前竣工驗收交付使用,除甲方調(diào)整招投標(biāo)進(jìn)度外,乙方提供的全過程造價咨詢服務(wù)應(yīng)滿足上述招標(biāo)、施工、竣工計劃要求。
5.1、綜合計劃的實施
乙方已充分了解甲方內(nèi)部編制的綜合計劃內(nèi)容,對綜合計劃中涉及本合同約定中乙方提供的服務(wù)內(nèi)容,乙方將采取有效措施予以實現(xiàn),確保綜合計劃的實施。在綜合計劃實施過程中,甲乙雙方要共同努力及時協(xié)商,計劃時間可能有局部調(diào)整,但綜合計劃的總體目標(biāo)必須確保實現(xiàn)。
5.2、咨詢服務(wù)工作組織及保證措施
針對酒店項目招標(biāo)內(nèi)容繁多、工作量大、時間緊等特點,乙方有充分準(zhǔn)備,將安排足夠的人力、物力予以支撐,自本合同簽訂之日起至20xx年5月30日期間將安排不少于15人的專業(yè)團隊專職從事本項目造價咨詢服務(wù)工作,公司領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥,土建、機電專業(yè)負(fù)責(zé)人業(yè)務(wù)管理水平符合要求,專業(yè)技術(shù)人員精干。乙方特此承諾從管理和人員組織上確保按時保質(zhì)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。
第六條 造價咨詢服務(wù)期限和服務(wù)費用
6.1、本合同服務(wù)期限:本合同簽訂之日起至本合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。
6.2、本合同項下造價咨詢服務(wù)費用為:本合同全過程造價咨詢服務(wù)費用按建筑面積85647平方米和每平米 元進(jìn)行測算為 元,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商最終確定本項目咨詢服務(wù)費用固定總額(即本合同總價)為 整。
6.3、乙方咨詢服務(wù)費用組成明細(xì)如下:
項目名稱 投資估算編制 招標(biāo)文件及合同編制 招標(biāo)工程量清單編制 定額預(yù)算編制 清單預(yù)算編制 鋼筋精確算量 工程實施階段造價控制 分階段結(jié)算及竣工結(jié)算 招標(biāo)備案文件編制 其他 合計
第七條 造價咨詢服務(wù)費支付方式
7.1本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付合同總價的5%作為預(yù)付款;
7.2酒店項目完成總承包協(xié)議約定正負(fù)零,并乙方完成本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的10%;
7.3酒店項目主體結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)算完成,并乙方完成本協(xié)議約定的其他咨詢服務(wù)內(nèi)容,甲取費項目基數(shù)(萬元) 建筑安裝工程 建筑安裝工程 建筑安裝工程 主體結(jié)構(gòu)工程 建筑安裝工程 鋼筋總量 建筑安裝工程(控制) 建筑安裝工程 政府招標(biāo)備案 建筑安裝工程 費率 服務(wù)費(萬元) 按費率一欄計算的服務(wù)費用與服務(wù)費一欄約定的金額有沖突以服務(wù)費一欄金額為準(zhǔn)。稅金等相關(guān)費用均已包含。 備注方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的20%;
7.4酒店項目完成總承包協(xié)議約定主體結(jié)構(gòu)封頂,并乙方完成本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的25%;
7.5酒店項目竣工驗收,并乙方完成本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的15%;
7.6乙方完成酒店項目內(nèi)部竣工結(jié)算報告,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的10%;
7.7酒店項目竣工驗收后三個月,并乙方配合甲方與施工單位完成相應(yīng)竣工結(jié)算,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的8%;
7.8酒店項目竣工驗收后六個月,并乙方配合甲方與施工單位完成全部竣工結(jié)算,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的7%;甲方在付款前7日內(nèi),乙方向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。
第八條 甲方權(quán)利與義務(wù)
8.1甲方對本合同履行中的重大問題享有決定權(quán)。
8.2甲方提供造價咨詢服務(wù)所需的設(shè)計圖紙、總承包施工協(xié)議、綜合計劃等相關(guān)資料。
8.3監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量,審查乙方提供的咨詢成果。乙方未按合同約定執(zhí)行,或咨詢成果質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。
8.4甲方有權(quán)查閱、使用乙方的各階段的造價咨詢服務(wù)成果。甲方有權(quán)對乙方的.造價咨詢服務(wù)成果提出質(zhì)疑,并要求其給予解答。
8.5乙方人員不能滿足咨詢服務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量要求時,甲方有權(quán)要求乙方增加人員;有權(quán)要求乙方咨詢服務(wù)人員參與工程現(xiàn)場計量,乙方應(yīng)積極配合。
8.6甲方應(yīng)及時將相關(guān)資料和具體要求移交和通知乙方。
8.8甲方按照合同約定按時向乙方支付費用。
8.9采取保密措施遵守保密約定。
第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
9.1 有權(quán)要求甲方提供完成咨詢服務(wù)工作所必須的各種資料、圖紙、紀(jì)要等文件。
9.2 有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)調(diào)乙方與施工承包商、設(shè)計方、監(jiān)理方以及甲方內(nèi)部各部門的工作關(guān)系。
9.3 乙方按合同約定完成甲方委托的造價咨詢服務(wù)工作,保證服務(wù)質(zhì)量。
9.4 乙方在造價咨詢服務(wù)過程中遇有疑問,應(yīng)及時以書面形式與甲方人員溝通,因擅自理解造成的后果由乙方承擔(dān)。
9.5 乙方應(yīng)為本合同的履行組織造價咨詢團隊,配備全職造價咨詢?nèi)藛T(造價咨詢團隊詳見附件)。
9.6 乙方授權(quán)本項目總負(fù)責(zé)人處理與本工程項目有關(guān)的業(yè)務(wù),代表乙方簽署相關(guān)文件。
9.7 乙方應(yīng)認(rèn)真清點并保管好甲方提供的造價資料。
9.8 乙方對提供的咨詢成果(包括書面及電子文件)的真實性、準(zhǔn)確性、合理性、合法性負(fù)責(zé),且做到文本資料條理清晰。所有重要文件,諸如成本預(yù)算、招標(biāo)報告書、工程量清單、分期結(jié)算單和最終結(jié)算書均由乙方總負(fù)責(zé)人審閱確認(rèn)。
9.9 對甲方提出有關(guān)造價咨詢服務(wù)成果疑問,有義務(wù)給予甲方及時、細(xì)致、合理的解答。
9.10遵守協(xié)議之保密要求,并采取相應(yīng)的保密措施以防泄露造價咨詢服務(wù)成果。如標(biāo)底泄露給第三方,乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
10.1、本合同自簽訂之日起,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行。
10.2、甲方應(yīng)按合同約定支付造價咨詢服務(wù)費用,未按時支付造價咨詢服務(wù)費用的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
10.3、乙方應(yīng)按合同約定完成各項造價咨詢服務(wù),造價咨詢服務(wù)完成時間和造價咨詢服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,賠償金額不超過造價咨詢服務(wù)費總額的50%。
10.4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議之保密要求,并采取相應(yīng)的保密措施以防泄露造價咨詢服務(wù)成果。乙方如未遵守保密義務(wù),擅自向第三方透露與本委托業(yè)務(wù)有關(guān)的信息,則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第十一條 其他
11.1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
11.2、本合同于20xx年1月16日在北京市豐臺區(qū)簽署。在本合同履行過程中,雙方出現(xiàn)爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的雙方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。
11.3、除本合同約定外,《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》(CECA/GC 4__20xx)等國家及行業(yè)造價咨詢相關(guān)法規(guī)、規(guī)定視為本合同的組成部分。
11.4、甲方與總承包施工單位簽訂的《北京青龍湖國際會展酒店施工總承包協(xié)議書》、施工設(shè)計圖紙和甲方造價咨詢服務(wù)要求視為本合同組成部分。
11.5、甲方制定的《北京青龍湖國際會展酒店項目綜合計劃》視為本合同組成部分。
11.6、合同附件:
A. 《北京青龍湖國際會展酒店項目招標(biāo)計劃表》
B. 《20xx年春節(jié)前招標(biāo)計劃表》
C. 《乙方咨詢服務(wù)團隊》
D. 甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
E. 乙方營業(yè)執(zhí)照及造價咨詢資質(zhì)文件復(fù)印件
甲方:
乙方:
簽署日期:
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