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  • 工程造價咨詢服務(wù)合同

    時間:2023-02-15 18:33:00 合同范本 我要投稿

    工程造價咨詢服務(wù)合同

      在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的工程造價咨詢服務(wù)合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

    工程造價咨詢服務(wù)合同

    工程造價咨詢服務(wù)合同1

      甲方(委托方):_________

      乙方(咨詢?nèi)?:_________

      依照《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù):

      1、項目名稱:_________

      2、服務(wù)類別:_________

      二、咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式:

      1、收費標(biāo)準(zhǔn):

      參照有關(guān)部門的收費文件及本項工作的繁簡程度,雙方約定:

      按中標(biāo)價: (¥ _________元)計取,具體費用明細(xì)詳見附表(項目匯總表)

      2、結(jié)算方式:

      經(jīng)甲乙雙方約定,乙方提交正式招標(biāo)控制價預(yù)算書后10個工作日內(nèi)甲方一次性付清服務(wù)費。

      三、乙方同意按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

      四、甲方同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、額度向乙方支付酬金。

      五、本合同的'建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自甲方提供完整資料后開始實施,于 10 個工作日內(nèi)完成初步控制價預(yù)算書,與甲方交換意見并雙方進(jìn)行核對,無異議后出具正式控制價預(yù)算書 三 份。

      若甲方未能及時提供資料,乙方提交成果的時間相應(yīng)順延,并于本項目工程造價咨詢業(yè)務(wù)完成時終結(jié)。

      六、建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議,甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列 兩 種方式解決:

      1、提交 仲裁委員會仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      七、本合同一式 肆 份,甲乙雙方各持 貳 份。

      委托人:_________(蓋章)咨詢?nèi)耍篲________(蓋章)

      法定代表人:_________法定代表人:_________

      電   話:_________ 電   話:_________

      納稅識別號: 納稅識別號:_________

      開戶名稱: _________開戶名稱:_________

      開戶銀行: _________開戶銀行:_________

      帳  號: _________帳  號:_________

      單位地址: _________單位地址:_________

      合同簽訂時間: _________合同簽訂時間: _________

    工程造價咨詢服務(wù)合同2

      項目名稱:_______________________

      委托方(甲方):_______________________

      服務(wù)方(乙方):_______________________

      簽訂地點:___________省___________市

      簽訂時間:_______年______月_____日

      _________ (以下簡稱委托方)為一方,(以下簡稱為服務(wù)方)為另一方,雙方就_________的技術(shù)咨詢服務(wù),授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本合同。

      第一條合同內(nèi)容

      委托方希望獲得服務(wù)方就_________ 提供的技術(shù)咨詢服務(wù),而服務(wù)方愿意提供此項服務(wù)。

      技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下:招標(biāo)文件、施工合同、工程監(jiān)理合同、進(jìn)度款支付、材料采購合同等審核;設(shè)計變更、現(xiàn)場洽商記錄、材料采購等協(xié)助建設(shè)方提出主導(dǎo)意見;施工現(xiàn)場其它技術(shù)服務(wù)。

      技術(shù)咨詢服務(wù)的進(jìn)度安排:項目實施全過程。

      根據(jù)工程進(jìn)度按委托方要求及時提供技術(shù)咨詢報告,向委托方及時通報工程進(jìn)展情況和存在的問題,為委托方全面掌握工程情況和下一步?jīng)Q策提供可靠依據(jù)。

      第二條雙方的責(zé)任和義務(wù)

      委托方應(yīng)向服務(wù)方提供有關(guān)的資料、技術(shù)咨詢報告、圖紙和可能得到的信息并給予服務(wù)方開展工作提供力所能及的協(xié)助,并指定一名總代表隨時聯(lián)系。

      服務(wù)方應(yīng)提供足夠數(shù)量的稱職的技術(shù)人員來履行本合同規(guī)定的義務(wù),對其所雇的履行合同的技術(shù)人員負(fù)完全責(zé)任并使委托方免受其技術(shù)人員因執(zhí)行合同任務(wù)所引起的一切損害。

      服務(wù)方應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和進(jìn)度安排,按時提交技術(shù)咨詢報告及有關(guān)數(shù)據(jù)資料。

      服務(wù)方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務(wù)而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任并予以賠償,但這種損害或損失是由于服務(wù)方人員在履行本合同的活動中的疏忽所造成的。服務(wù)方僅對本合同項下的工作負(fù)責(zé)。

      第三條報酬及支付方式

      本項目服務(wù)費以工程造價為計取基數(shù),500萬元以內(nèi)按8‰計取,

      500—3000萬元按按7‰計取,3000—5000萬元按6‰計取,5000—10000萬元按‰計取,超過10000萬元按3‰計取。

      合同簽訂后預(yù)付30%,工程施工到一半付30%,竣工前再付30%,竣工驗收后一個月內(nèi)付清10%余款。

      第四條保密

      由委托方收集的'、開發(fā)的、整理的、復(fù)制的、研究的和準(zhǔn)備的與本合同項下工作有關(guān)的所有資料在提供給服務(wù)方時,均被視為保密的,不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司,不管本合同因何種原因終止,本條款一直約束服務(wù)方。

      合同有效期內(nèi),雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)一方的書面同意,另一方不得泄露給任何第三方。一方和其技術(shù)人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息,另一方有義務(wù)予以保密,未經(jīng)其書面同意,任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。

      第五條保證

      服務(wù)方保證委派有施工經(jīng)驗和協(xié)調(diào)能力的工程技術(shù)人員到現(xiàn)場開展技術(shù)咨詢服務(wù)工作,依據(jù)雙方接受的標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)。

      如果服務(wù)方在其控制的范圍內(nèi)在任何時候、以任何原因向委托方提供本合同中的工作范圍內(nèi)的服務(wù)不能令委托方滿意,委托方可將不滿意之處通知服務(wù)方,服務(wù)方7天之內(nèi)必須改正或彌補。

      第六條爭議的解決辦法:

      在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由包頭仲裁委員會仲裁。

      第七條合同的生效及其它

      本合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,工程竣工驗收合格服務(wù)費支付完畢后自動失效。

      本合同的修訂、補充、刪減、或變更等均以書面完成并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。生效的修訂、補充、刪減、或變更構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。本合同正本一式四份,雙方各持二份。

      委托方(蓋章):法定代表人:委托代理人:聯(lián)系人:住所:電話:開戶銀行:帳號:郵編:_

      服務(wù)方(蓋章):法定代表人:委托代理人:聯(lián)系人:住所:電話:開戶銀行:

      帳號:郵編:

    工程造價咨詢服務(wù)合同3

      委托單位名稱(甲方):

      咨詢單位名稱(乙方):

      甲方茲有 ____市建設(shè)國家園林城市綠化工程一標(biāo)段委托乙方為期編制該工程投標(biāo)報價的商務(wù)標(biāo),為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、特議定如下條款,以資共同遵守。

      一、委托的范圍:

      二、甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任

      1、負(fù)責(zé)提供下列資料:

      (1)相關(guān)圖紙及補充圖紙等;

      (2)招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑;

      (3)按合同元寶及時足額付給乙方咨詢服務(wù)。

      三、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任

      1、根據(jù)甲方提供的有效資料等,遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價服務(wù),以維護雙方的.合法。

      2、對所出具的咨詢結(jié)論真實性負(fù)責(zé),且其準(zhǔn)確率應(yīng)保證在正常允許范圍內(nèi)。

      3、負(fù)責(zé)與有關(guān)各方進(jìn)行聯(lián)系、核對和解釋。

      4、保守機密,不得擅自與有利害的人員接觸或透露有關(guān)情況。

      5、不得遺失甲方認(rèn)為必須返還的資料。

      6、在約定的時間內(nèi)完成任務(wù),按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費。

      四、合同實施期限:

      甲方負(fù)責(zé)在20____年11月10日前提供全部資料,乙方負(fù)責(zé)在20____年11月26日前完成咨詢業(yè)務(wù)。如因資料不齊或甲方其它原因影響的時間則順延。

      五、收費標(biāo)準(zhǔn)及付款方式:

      甲方在乙方正式提供咨詢依據(jù)省物價局工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按該工程控制價的千分之二計取咨詢服務(wù)費,并以轉(zhuǎn)賬的形式一次性支付。

      六、違約責(zé)任:

      因違約所造成的一切損失由違約方負(fù)責(zé),且賠償金額不少于咨詢服務(wù)費的20%(不少于10%,不高于60%)。

      七、爭議的解決辦法:

      本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,甲、乙雙方同意提起訴訟(仲裁)。

      八、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,本合同自簽訂之日想生效,至合同內(nèi)容履行完畢,款項付清之日終止。

      九、其他需要說明的事項:無

      十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

      委托方法人代表:

      甲方法定代表人:

      ____年____月____日

      受托方法人代表:

      乙方法定代表人:

      ____年____月____日

    工程造價咨詢服務(wù)合同4

      委托方:

      受托方:

      根據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定, (以下簡稱"委托方")和 (以下簡稱"受托方")雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就委托方委托受托方進(jìn)行委托方 項目工程造價咨詢事宜,達(dá)成如下協(xié)議,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

      1. 委托的范圍和內(nèi)容

      工程量清單、控制價、結(jié)算編制審核等造價咨詢,工程監(jiān)理、跟蹤審計、可行性研究等服務(wù)。

      2. 成果要求

      2.1. 提交成果的內(nèi)容:

      成果文件必須符合:

      1. 符合合同協(xié)議書的規(guī)定;

      2. 符合造價主管部門發(fā)布的有關(guān)計價規(guī)定;

      3. 建設(shè)項目全過程造價管理咨詢工作規(guī)程CECA GC 4_20 ;

      4. 建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程CECA/GC3_20 等等相關(guān)規(guī)定;

      5. 監(jiān)理規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319_20 ;

      3. 質(zhì)量控制

      受托方在接受、完成委托方的委托工作過程中,應(yīng)建立嚴(yán)格的內(nèi)部質(zhì)量控制體系,確保咨詢成果的.準(zhǔn)確。

      委托方將不定期對受托方的質(zhì)量控制體系、架構(gòu)提出合理化建議,受托方須充分、及時整改。

      4. 計價與支付

      4.1計價

      委托方在受托方正式提供咨詢服務(wù)結(jié)論時依據(jù)省物價局有關(guān)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按工程總造價的 ‰(_____ __元包干)用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式付清全部咨詢服務(wù)費,并在合同簽訂生效之時預(yù)付__________元,結(jié)算時多退少補。

      4.2.支付

      受托方向委托方提交的服務(wù)、工作成果文件經(jīng)委托方驗收合格并書面確認(rèn)后10工作日內(nèi),委托方向受托方一次性支付,該次咨詢服務(wù)涉及的咨詢服務(wù)之全部服務(wù)費。

      5. 委托方權(quán)利與義務(wù)

      5.1. 按相關(guān)規(guī)定提供受托方咨詢審核工作所需的全部資料,并對所提供資料的完整性和真實性負(fù)責(zé)。

      5.2. 協(xié)調(diào)受托方獲取現(xiàn)場資料。在受托方要求下,委托方組織受托方人員考察項目工地現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)召集、組織施工單位、監(jiān)理單位、委托方有關(guān)人員參加相關(guān)的咨詢審核協(xié)調(diào)會議。

      5.3. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)咨詢工作中與預(yù)(結(jié))算報審單位的溝通。

      5.4. 按合同約定向受托方支付款項。

      5.5. 除非另有說明,委托方享有服務(wù)、工作成果的知識產(chǎn)權(quán)。

      6. 受托方權(quán)利與義務(wù)

      6.1. 受托方應(yīng)確保能勝任相應(yīng)咨詢服務(wù)任務(wù),有資質(zhì)的人員提供咨詢服務(wù),合同簽訂后5日內(nèi),受托方應(yīng)提交服務(wù)于本項目的人員名單并作為合同附件。

      6.2. 按約定時間完成委托方委托的咨詢服務(wù),并對服務(wù)工作成果的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

      6.3. 在咨詢服務(wù)過程中,如項目實際需要或委托方認(rèn)為確屬必要時,受托方應(yīng)參加有關(guān)現(xiàn)場會議、參加委托方組織的現(xiàn)場核量。

      6.4. 受托方在咨詢工作中應(yīng)遵守以下約定:

      遵守委托方發(fā)出的工作指令,及時安排有關(guān)工作。 工作成果的格式、詳細(xì)程度等要求應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求。 工作過程中遵守咨詢審核人員職業(yè)道德,保持廉潔自律,不能損害委托方利益。

      7. 違約責(zé)任

      7.1. 受托方未在委托方要求的成果提交期限內(nèi)向委托方提交成果,每超期1天,應(yīng)向委托方支付當(dāng)次任務(wù)服務(wù)費的0.1%的違約金。

      7.2. 受托方在咨詢過程中,未經(jīng)委托方同意更換主要業(yè)務(wù)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的,需提前5日書面通知委托方。否則,應(yīng)向委托方支付當(dāng)次總服務(wù)費的10%向委托方支付違約金。

      7.3. 委托方未能按合同及時支付全部服務(wù)費,應(yīng)自應(yīng)支付之日起,支付未支付款額另加同期銀行貸款利息+3%年利息即(未支付額x(r+3%)n)。

      8. 保密條款

      8.1. 在本合同訂立前、履行中、終止后,未經(jīng)合同另一方書面同意,任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任,并不得向任何人披露上述資料和信息,但正常履行本合同各項義務(wù)的除外。

      8.2. 任何一方違反上述約定的,責(zé)任方應(yīng)向合同另一方支付相當(dāng)于服務(wù)費累計總額10%的違約金,違約金不足以賠償合同另一方損失的,應(yīng)按合同另一方的實際損失賠償。

      8.3. 本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。

      9. 爭議解決

      執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;也可申請仲裁或提起訴訟。

      10. 合同終止

      10.1. 本合同因已按約定履行完畢而自然終止。

      10.2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

      10.3. 因不可抗力致使合同無法履行,甲乙雙方可以相關(guān)規(guī)定終止合同。

      11. 其他

      本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同附件是本合同的組成部分,與本合同有同等法律效力。本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具同等法律效力。

      委托人: 受托人:

      單位名稱(簽章): 單位名稱(簽章):

      法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

      或委托代理人(簽章): 或委托代理人(簽章):

      年 月 日 年 月 日

    工程造價咨詢服務(wù)合同5

      委托單位名稱(甲方)

      咨詢單位名稱(乙方)

      甲方茲有__大酒店工程委托乙方____公司,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),特議定如下條款,以資共同遵守。

      一、委托的范圍及技術(shù)要求:

      1、范圍:

      (1)土建二次結(jié)構(gòu)工程

     。2)室內(nèi)裝飾裝修工程

      (3)室外裝飾裝修工程

     。4)水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備安裝工程

     。5)維修工程

     。6)附屬工程(園林綠化、市政、景觀等)

      2、技術(shù)要求:全過程造價咨詢服務(wù)

      3、負(fù)責(zé)施工單位對甲方的結(jié)算工作,不負(fù)責(zé)與紀(jì)檢委的結(jié)算工作。

      二、甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任:

      1、負(fù)責(zé)提供下列資料:

      (1)相關(guān)圖紙和設(shè)計變更通知等文件(安裝工程圖紙按比例出圖);

     。2)隱蔽記錄和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟鑒證;

     。3)預(yù)(結(jié))算書(含工程量計算式);

     。4)招標(biāo)書及招標(biāo)答疑;

     。5)施工合同書(含變更合同或補充協(xié)議及有關(guān)會議紀(jì)要等);

     。6)施工日志、施工組織設(shè)計或施工方案。

      2、負(fù)責(zé)與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

      3、配合進(jìn)行現(xiàn)場勘察。

      4、按合同規(guī)定及時足額付給乙方咨詢服務(wù)費。

      三、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任:

      1、根據(jù)甲方提供的有效資料和現(xiàn)場勘察的情況,遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價咨詢服務(wù),以維護雙方的合法權(quán)益。

      2、對所出具的咨詢結(jié)論真實性負(fù)責(zé),且其準(zhǔn)確率應(yīng)保證在正常允許范圍內(nèi)。

      3、負(fù)責(zé)與有關(guān)各方進(jìn)行聯(lián)系、核對和解釋。

      4、保守機密,不得擅自與有利害關(guān)系的人員接觸或透露有關(guān)情況。

      5、不得遺失甲方認(rèn)為必須返還的資料。

      6、在約定的時間內(nèi)完成任務(wù),按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費。

      7、不得收取各施工單位的任何形式下的.禮金。

      四、合同實施期限:

      乙方負(fù)責(zé)在__年__月__日以前的現(xiàn)場跟蹤咨詢業(yè)務(wù)。

      五、收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式:

      1、收費標(biāo)準(zhǔn):按工程總造價的2‰(不含稅)計取咨詢服務(wù)費,乙方負(fù)責(zé)在__年__月__日以前的現(xiàn)場跟蹤咨詢業(yè)務(wù)。如因甲方的施工工期順延,增加2萬元/月(不含稅)的咨詢服務(wù)費。

      2、支付方式:每月5日前甲方向乙方支付3萬元的咨詢服務(wù)費,余款于__年__月__日前結(jié)清。

      六、技術(shù)成果的分享:

      按節(jié)約投資額或核減結(jié)算值,甲方得______%,乙方得______%,并由甲方結(jié)算對一并付給乙方。

      七、違約責(zé)任:

      因違約所造成的一切損失由違約方負(fù)責(zé)。

      八、爭議的解決辦法:

      本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。

      九、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同自__年__月__日起生效,至合同內(nèi)容履行完畢,款項付清之日終止。

      十、其他需要說明的事項:

      十一、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

      委托方法人代表(或委托代理人)(簽字)

      地址:

      ____年____月____日

      受委托方法人代表(或委托代理人)(簽字)

      地址:

      ____年____月____日

    工程造價咨詢服務(wù)合同6

      委托方(甲方):_______________________

      服務(wù)方(乙方):_______________________

      _________ (以下簡稱委托方)為一方, (以下簡稱為服務(wù)方)為另一方,雙方就_________ 的技術(shù)咨詢服務(wù),授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本合同。

      第一條 合同內(nèi)容

      1.1 委托方希望獲得服務(wù)方就_________ 提供的技術(shù)咨詢服務(wù),而服務(wù)方愿意提供此項服務(wù)。

      1.2 技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下:招標(biāo)文件、施工合同、工程監(jiān)理合同、進(jìn)度款支付、材料采購合同等審核;設(shè)計變更、現(xiàn)場洽商記錄、材料采購等協(xié)助建設(shè)方提出主導(dǎo)意見;施工現(xiàn)場其它技術(shù)服務(wù)。

      1.3 技術(shù)咨詢服務(wù)的進(jìn)度安排:項目實施全過程。

      1.4 根據(jù)工程進(jìn)度按委托方要求及時提供技術(shù)咨詢報告,向委托方及時通報工程進(jìn)展情況和存在的問題,為委托方全面掌握工程情況和下一步?jīng)Q策提供可靠依據(jù)。

      第二條 雙方的責(zé)任和義務(wù)

      2.1 委托方應(yīng)向服務(wù)方提供有關(guān)的資料、技術(shù)咨詢報告、圖紙和可能得到的信息并給予服務(wù)方開展工作提供力所能及的協(xié)助,并指定一名總代表隨時聯(lián)系。

      2.2 服務(wù)方應(yīng)提供足夠數(shù)量的稱職的.技術(shù)人員來履行本合同規(guī)定的義務(wù),對其所雇的履行合同的技術(shù)人員負(fù)完全責(zé)任并使委托方免受其技術(shù)人員因執(zhí)行合同任務(wù)所引起的一切損害。

      2.3 服務(wù)方應(yīng)根據(jù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容和進(jìn)度安排,按時提交技術(shù)咨詢報告及有關(guān)數(shù)據(jù)資料。

      2.4 服務(wù)方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務(wù)而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任并予以賠償,但這種損害或損失是由于服務(wù)方人員在履行本合同的活動中的疏忽所造成的。服務(wù)方僅對本合同項下的工作負(fù)責(zé)。

      第三條 報酬及支付方式

      3.1 本項目服務(wù)費以工程造價為計取基數(shù),500萬元以內(nèi)按8‰ 計取,

      500—3000萬元按按7‰ 計取,3000—5000萬元按6‰ 計取,5000—10000萬元按4.5‰ 計取,超過10000萬元按3‰ 計取。

      3.2 合同簽訂后預(yù)付30%,工程施工到一半付30%,竣工前再付30%,竣工驗收后一個月內(nèi)付清10%余款。

      第四條 保密

      4.1 由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復(fù)制的、研究的和準(zhǔn)備的與本合同項下工作有關(guān)的所有資料在提供給服務(wù)方時,均被視為保密的,不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司,不管本合同因何種原因終止,本條款一直約束服務(wù)方。

      4.2 合同有效期內(nèi),雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)一方的書面同意,另一方不得泄露給任何第三方。

      4.3 一方和其技術(shù)人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息,另一方有義務(wù)予以保密,未經(jīng)其書面同意,任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。

      第五條 保證

      5.1 服務(wù)方保證委派有施工經(jīng)驗和協(xié)調(diào)能力的工程技術(shù)人員到現(xiàn)場開展技術(shù)咨詢服務(wù)工作,依據(jù)雙方接受的標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)。

      5.2 如果服務(wù)方在其控制的范圍內(nèi)在任何時候、以任何原因向委托方提供本合同中的工作范圍內(nèi)的服務(wù)不能令委托方滿意,委托方可將不滿意之處通知服務(wù)方,服務(wù)方7天之內(nèi)必須改正或彌補。

      第六條 爭議的解決辦法:

      在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由包頭仲裁委員會仲裁。

      第七條 合同的生效及其它

      7.1 本合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,工程竣工驗收合格服務(wù)費支付完畢后自動失效。

      7.2 本合同的修訂、補充、刪減、或變更等均以書面完成并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。生效的修訂、補充、刪減、或變更構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。

      7.3 本合同正本一式四份,雙方各持二份。

      委托方(蓋章): 法定代表人: 委托代理人: 聯(lián)系人: 住所: 電話: 開戶銀行: 帳號: 郵編: _____年____月____日

      服務(wù)方(蓋章):法定代表人: 委托代理人: 聯(lián)系人: 住所: 電話: 開戶銀行:帳號: 郵編:____年____月____日

    工程造價咨詢服務(wù)合同7

      委托方(甲方):--------有限公司

      被委托方(乙方):------工程造價咨詢有限公司

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)規(guī)定,結(jié)合工程的具體情況,簽訂本合同。

      第一條工程情況概述

      工程名稱:-----基礎(chǔ)工程結(jié)算

      工程地點:重慶市----組團

      結(jié)構(gòu)類型:鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)

      第二條委托范圍及內(nèi)容

      甲方委托乙方對以下項目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù):

      ------基礎(chǔ)工程結(jié)算。

      服務(wù)類別:結(jié)算審核

      乙方須:

      1、按甲方提供的資料及甲方對結(jié)算的具體要求對本工程的工程量計算、材料結(jié)算價按甲方審核確定后執(zhí)行,定額套用、取費計算等全部項目分別按甲方要求進(jìn)行編審。

      2、乙方初審?fù)瓿珊髨蠹追剑鶕?jù)甲方安排與施工單位對數(shù)。

      3、對數(shù)完成后一式四份提供審核報告,同時按甲方要求格式提供經(jīng)濟指標(biāo)分表。

      第三條審核時間

      甲方要求在提供完整的審價資料起40日內(nèi)(包括國家規(guī)定節(jié)假日)交出審價報告,其中編制結(jié)算初稿25日,與施工單位核對工程量及出具結(jié)算報告為15日。如甲方提供資料時間延長則審核時間順延,如對數(shù)時施工單位不配合,時間可順延。

      第四條甲方責(zé)任

      1、及時為乙方的審核工作提供與工程有關(guān)的全部文件和資料,包括承發(fā)包合同主要條款、竣工圖、圖紙會審記錄、隱蔽驗收記錄、設(shè)計變更通知單、現(xiàn)場簽證等。

      2、按合同規(guī)定及時足額支付審核費用。

      第五條乙方責(zé)任

      1、乙方須按照合同約定,再規(guī)定的時間內(nèi)完成審核業(yè)務(wù)、出具審核報告,分專業(yè)并按甲方要求計算工程造價,并附工程量計算書,保證其真實性、合法性、準(zhǔn)確性。

      2、在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中,乙方須對知悉的甲方商業(yè)秘密嚴(yán)加保密。除非經(jīng)甲方同意,否則,乙方不得將其所知悉的甲方商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方需向甲方賠償相應(yīng)損失。

      第六條特別規(guī)定

      乙方編制完成提交審核初稿經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方組織乙方與施工單位對數(shù),對數(shù)須在甲方辦公樓內(nèi)甲方指定的地點進(jìn)行,每次對數(shù)乙方參加人員不少于二人,乙方不得與施工單位單獨或私下接觸。乙方與施工單位對完數(shù)出具審核報告后甲方另行對本工程結(jié)算進(jìn)行二次審核,二審與乙方一審結(jié)算結(jié)果誤差在2%內(nèi)為乙方工作的合理誤差。

      第七條審核收費

      本結(jié)算審核收費:基本費用(以甲方送審工程總造價作為計費基礎(chǔ)乘以相應(yīng)費率)+成果費用(以甲方送審工程總造價與結(jié)算審定額之差值作為計費基礎(chǔ)乘以成果費率),其中相應(yīng)費率分別為:

      1、基本費用=送審金額×1.0‰;

      2、成果費用=(送審金額-審定金額)×2.0%。

      甲方于乙方與施工單位對完數(shù)出具正式審核報告后十四天內(nèi)支付審核造價部分咨詢費的70%,余下30%暫時扣留待二審結(jié)算完成后視以下情況決定是否支付:若二審核減額低于一審總造價的2%即認(rèn)為乙方的工作在“本合同第六條”約定的.合理誤差范圍內(nèi),則余下30%款項在二審結(jié)算完成后十四天內(nèi)支付給乙方;若二審核減額超過一審總造價的2%即認(rèn)為乙方的工作超出“本合同第六條”約定的合理誤差范圍,則剩下30%款項不付,此合同終止。

      第八條違約責(zé)任

      1、乙方逾期提交審計報告的,逾期5日內(nèi)乙方向甲方支付500元的逾期違約金,超過5日的按每日200元累計計算,累計違約金不超過咨詢服務(wù)費總額。

      2、乙方有任何與施工單位惡意竄通的行為,甲方有權(quán)立即解除本合同。

      第九條其它未盡事宜,甲乙雙方可另簽補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

      第十條發(fā)生糾紛雙方協(xié)商不成時可向重慶市仲裁委員會申訴。

      第十一條本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方蓋章后具有同等法律效力。

      甲方:乙方:

      法定代表人:法定代表人:

      簽約人:簽約人:

      簽約日期:簽約日期:

    工程造價咨詢服務(wù)合同8

      編號:

      委托單位名稱(甲方):

      咨詢單位名稱(乙方):

      甲方茲有_____________________工程委托乙方______________________,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),特議定如下條款,以資共同遵守。

      一、委托的范圍及技術(shù)要求:

      1、范圍:

      (1)土、石方工程(2)打樁工程

      (3)土建工程

      (4)裝飾裝璜工程

      (5)水、電安裝工程

      (6)維修工程

      (7)附屬零星工程

      2、技術(shù)要求:

      二、甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任:

      1、負(fù)責(zé)提供下列資料:

      (1)相關(guān)圖紙和設(shè)計變更通知等文件;

      (2)隱蔽記錄和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟鑒證;

      (3)預(yù)(結(jié))算書(含工程量計算式和鋼筋下料表);

      (4)招標(biāo)書及招標(biāo)答疑;

      (5)施工合同書(含變更合同或補充協(xié)議及有關(guān)會議紀(jì)要等);

      (6)施工日志、施工組織設(shè)計或施工方案。

      2、負(fù)責(zé)與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

      3、配合進(jìn)行現(xiàn)場勘察。

      4、按合同規(guī)定及時足額付給乙方咨詢服務(wù)費。

      三、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任:

      1、根據(jù)甲方提供的有效資料和現(xiàn)場勘察的情況,遵循實事求是、客觀公正的原則開展工程造價咨詢服務(wù),以維護雙方的合法權(quán)益。

      2、對所出具的.咨詢結(jié)論真實性負(fù)責(zé),且其準(zhǔn)確率應(yīng)保證在正常允許范圍內(nèi)。

      3、負(fù)責(zé)與有關(guān)各方進(jìn)行聯(lián)系、核對和解釋。

      4、保守機密,不得擅自與有利害關(guān)系的人員接觸或透露有關(guān)情況。

      5、不得遺失甲方認(rèn)為必須返還的資料。

      6、在約定的時間內(nèi)完成任務(wù),按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費。

      四、合同實施期限:

      甲方負(fù)責(zé)在______年____月____日前提供全部資料,/fanwen/1578/乙方負(fù)責(zé)在______年____月____日前完成咨詢業(yè)務(wù)。如因資料不齊或甲方其他原因影響的時間則順延。

      五、收費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式:

      甲方在乙方正式提供咨詢服務(wù)結(jié)論時依據(jù)省物價局有關(guān)工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),按工程總造價的_______‰(_______元包干)用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式付清全部咨詢服務(wù)費,并在合同簽訂生效之時預(yù)付_____________,結(jié)算時多退少補。

      六、技術(shù)成果的分享:

      按節(jié)約投資額或核減結(jié)算值,甲方得______%,乙方得______%,并由甲方結(jié)算對一并付給乙方。

      七、違約責(zé)任:

      因違約所造成的一切損失由違約方負(fù)責(zé),且賠償金額不少于咨詢服務(wù)費的______%(不少于10%,不高于60%)。

      八、爭議的解決辦法:

      本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,甲、乙雙方同意提起訴訟(仲裁)。

      九、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同自簽訂之日起生效,至合同內(nèi)容履行完畢,款項付清之日終止。

      十、其他需要說明的事項:

      十一、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,另一份報送市建設(shè)工程造價管理辦公室備案。

      甲方:

      ____年____月____日

      乙方:

      ____年____月____日

    工程造價咨詢服務(wù)合同9

      甲方:

      乙方:

      就北京青龍湖國際會展酒店項目(以下簡稱"酒店項目")工程造價咨詢服務(wù)事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、工程量清單計價規(guī)范、20xx北京市建設(shè)工程預(yù)算定額等國家法律及工程造價政策法規(guī),參照《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》(CECA/GC 4__20xx),本著公平、自愿、互利原則,結(jié)合酒店項目的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 項目概述

      1.1、工程名稱:北京青龍湖國際會展酒店

      1.2、工程地點:北京豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)

      1.3、工程規(guī)模:北京青龍湖國際會展酒店工程建筑面積約85647㎡,其中:地上建筑面積約59345㎡,地下建筑面積約26302㎡。

      第二條 酒店項目造價咨詢服務(wù)階段

      本合同約定,酒店項目造價咨詢服務(wù)為:全過程造價服務(wù)。具體分如下階段:

      2.1、投資估算階段;

      2.2、施工圖預(yù)算階段;

      2.3、招投標(biāo)服務(wù)階段;

      2.4、施工過程造價控制階段;

      2.5、竣工驗收決算階段;

      2.6、施工圖紙審查和設(shè)計方案造價控制階段;

      2.7、其他服務(wù):設(shè)計、監(jiān)理、施工單位備案招標(biāo)文件合同編制;

      第三條 酒店項目造價咨詢服務(wù)范圍及時間要求

      乙方按本合同第二條造價咨詢服務(wù)階段約定,根據(jù)甲方提供的酒店項目用地紅線范圍內(nèi)已完成及未來完成的施工設(shè)計圖紙內(nèi)容,向甲方提供如下造價咨詢服務(wù):

      3.1、投資估算咨詢服務(wù)內(nèi)容

      參照《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》(CECA/GC1__20xx)和施工圖設(shè)計圖紙,以及甲方具體要求編制酒店項目投資估算報告,包括主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)砌筑抹灰、室內(nèi)外精裝修、機電工程、特種設(shè)備(電梯、智能化控制設(shè)備等)、特種工程部位(游泳池、廚房、洗衣房等)、室外配套工程、園林綠化景觀工程、設(shè)備采購、酒店運營物品采購等酒店項目全部投資內(nèi)容。上述投資估算報告在20xx年2月8日前完成。

      3.2、施工圖預(yù)算咨詢服務(wù)內(nèi)容

      3.2.1、施工圖預(yù)算定額計價服務(wù)內(nèi)容

      甲方已與酒店項目總承包施工單位簽訂施工協(xié)議(詳見《北京青龍湖國際會展酒店施工總承包協(xié)議書》),乙方根據(jù)上述施工協(xié)議約定和施工圖設(shè)計圖紙,編制施工圖預(yù)算。上述施工圖預(yù)算報告在20xx年3月15日前完成,并根據(jù)現(xiàn)場施工方案及價格確認(rèn)及時完成施工圖預(yù)算的補充編制工作。酒店項目采用施工圖預(yù)算定額計價的,乙方應(yīng)按甲方與第三方簽訂的合同要求及時完成定額預(yù)算編制工作。

      3.2.2、施工圖預(yù)算工程量清單計價服務(wù)內(nèi)容

      酒店項目采用施工圖預(yù)算工程量清單計價的,乙方應(yīng)按甲方與第三方簽訂的合同要求及時完成工程量清單預(yù)算編制工作。甲方在室內(nèi)外精裝修、機電安裝、設(shè)備采購、酒店運營物品采購等計價上將更多采用工程量清單方式,具體以甲方要求為準(zhǔn)。

      3.3、招投標(biāo)咨詢服務(wù)內(nèi)容

      根據(jù)附件《北京青龍湖國際會展酒店項目綜合計劃》(下稱"綜合計劃")計劃內(nèi)容和時間要求,以及甲方的其他要求,按時完成招投標(biāo)咨詢服務(wù)。具體完成時間參照綜合計劃要求,乙方承諾在人力、物力上資源充足,合理安排造價咨詢服務(wù)人員,確保滿足甲方總體招標(biāo)、施工進(jìn)度要求。

      3.3.1、招標(biāo)文件和合同編制

      1、招標(biāo)文件編制:乙方提出完整的招標(biāo)文件和要求,乙方負(fù)責(zé)招標(biāo)文件中經(jīng)濟文件的編制,乙方負(fù)責(zé)匯總甲方或甲方委托的顧問公司編寫的技術(shù)管理文件,并負(fù)責(zé)將上述文件統(tǒng)一審核編制,形成完整合格包含技術(shù)、經(jīng)濟、管理內(nèi)容的招標(biāo)文件報告,報甲方最終確認(rèn)。

      2、合同文件編制:乙方提出完整的合同文件和要求,乙方負(fù)責(zé)合同文件中經(jīng)濟條款的編制,乙方負(fù)責(zé)匯總甲方或甲方委托的顧問公司編寫的技術(shù)管理條款,并負(fù)責(zé)將上述條款統(tǒng)一審核編制,形成完整合格包含技術(shù)、經(jīng)濟、管理內(nèi)容的合同文件,報甲方最終確認(rèn)。

      3.3.2、工程量清單預(yù)算編制

      根據(jù)招標(biāo)文件的具體要求、《建設(shè)項目施工圖預(yù)算編審規(guī)程》(CECA/GC 5__20xx)和甲方的要求,編制相應(yīng)工程內(nèi)容的工程量清單,該清單滿足招投標(biāo)需要,在某些機電工程上因存在圖紙不夠完善或存在設(shè)計變更,故工程量計算盡量準(zhǔn)確(結(jié)算時準(zhǔn)確復(fù)核),某些項目在施工圖紙深度不夠的情況下應(yīng)采用模擬清單。乙方在工程量清單編制后投標(biāo)工作完成前,應(yīng)向甲方密封提供該項工程的合理造價標(biāo)底,在造價標(biāo)底編制上要求材料設(shè)備單價、人工費、措施費、管理費、規(guī)費、利潤、稅金等所有構(gòu)成工程單價的內(nèi)容要符合工程實際情況和市場合理價格水平,盡量不出現(xiàn)遺漏內(nèi)容從而導(dǎo)致計價結(jié)算沒有依據(jù)。

      3.3.3、招標(biāo)答疑及回復(fù)

      對招投標(biāo)過程中各投標(biāo)單位提出的問題,乙方應(yīng)及時向甲方提出書面回復(fù)意見。協(xié)助甲方進(jìn)行資格預(yù)審。

      3.3.4、評標(biāo)、清標(biāo)工作

      對投標(biāo)單位的投標(biāo)文件進(jìn)行合理性分析,特別是經(jīng)濟文件投標(biāo)內(nèi)容,對主要材料、輔助材料、設(shè)備等用量較大的項目要嚴(yán)格審查,避免不平衡報價,確?傮w價格合理,有效控制造價。乙方應(yīng)向甲方及時提出評標(biāo)、清標(biāo)工作書面報告。

      3.4、施工過程造價控制咨詢服務(wù)內(nèi)容

      對施工過程中發(fā)生的施工組織設(shè)計方案審定、技術(shù)措施方案、設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證等內(nèi)容應(yīng)及時審定(該類技術(shù)文件需由甲方提供書面資料),必要時進(jìn)行現(xiàn)場核實(協(xié)助監(jiān)理、甲方、施工單位共同進(jìn)行)。確保在施工過程中發(fā)生的可能影響造價的所有內(nèi)容和因素均有記錄和確認(rèn),形成文字、影像等相關(guān)資料,在竣工決算時均有據(jù)可查,有效進(jìn)行施工過程造價控制。施工過程造價控制要求每半個月與甲方進(jìn)行小結(jié)匯報一次,每個月匯總一次,

      形成月度造價控制報告,對此甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)。

      3.5、竣工決算咨詢服務(wù)內(nèi)容

      參照《建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程》(CECA/GC 3__20xx)和3.1至3.4形成的報告文件,進(jìn)行分階段結(jié)算,要求乙方在該項目完成兩個月內(nèi)完成分階段結(jié)算報告,項目竣工后三個月內(nèi)完成竣工決算。在甲方與乙方完成階段性結(jié)算和竣工決算報告審核后,及時與施工方、材料設(shè)備供應(yīng)方等進(jìn)行核對、結(jié)算和決算工作。

      3.6、施工圖紙審查和設(shè)計方案造價控制咨詢服務(wù)內(nèi)容

      3.6.1、施工圖紙審查

      乙方根據(jù)造價經(jīng)驗,在20xx年2月8日前配合監(jiān)理、甲方完成施工圖紙審查,對不合理的設(shè)計和對造價影響較大的內(nèi)容從造價的角度提出合理化建議。

      3.6.2、設(shè)計方案造價控制

      對室內(nèi)外精裝修、廚房、洗衣房、游泳池等尚未設(shè)計或需要深化設(shè)計的,乙方應(yīng)在設(shè)計方案階段提出設(shè)計造價控制標(biāo)準(zhǔn),在設(shè)計方案階段配合甲方與設(shè)計方進(jìn)行研討以合理控制造價。

      3.7、其他服務(wù)

      為酒店項目在政府部門進(jìn)行設(shè)計、監(jiān)理、施工單位招標(biāo)備案,履行招投標(biāo)手續(xù),乙方根據(jù)招投標(biāo)備案要求和甲方要求編制上述招標(biāo)文件。

      第四條 造價咨詢服務(wù)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

      4.1、投資估算質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

      參照《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》(CECA/GC1__20xx)、施工圖紙和甲方要求,乙方應(yīng)按約定時間完成投資估算報告。要求土建、裝修、機電、配套等項目內(nèi)容投資估算符合五星級酒店標(biāo)準(zhǔn),材料、設(shè)備、系統(tǒng)配置等建議明確。編制過程中與甲方、設(shè)計單位、甲方委托機電顧問公司進(jìn)行定期研討,以確保投資估算的質(zhì)量,并據(jù)此進(jìn)行項目投資控制。

      4.2、招標(biāo)文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

      招標(biāo)文件中技術(shù)要求、施工管理要求、經(jīng)濟要求、工期要求等編制內(nèi)容,要求條理清晰、文字描述準(zhǔn)確,符合招投標(biāo)法律規(guī)定,避免出現(xiàn)法律糾紛。

      4.3、合同文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

      合同文件體系完整,技術(shù)條款、經(jīng)濟條款、管理條款、工期要求、質(zhì)量要求、成品保護、安全管理、付款方式、違約條款等內(nèi)容描述準(zhǔn)確,避免出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛,切實保護甲方合同權(quán)益。甲方與總承包施工單位簽訂的《北京青龍湖國際會展酒店施工總承包協(xié)議書》中對分包單位施工管理、總包管理費等事項均進(jìn)行了詳細(xì)約定,乙方應(yīng)充分閱讀、了解、熟知上述協(xié)議內(nèi)容,并將相關(guān)內(nèi)容和約定與上述合同文件體系相結(jié)合。

      4.4、施工圖預(yù)算質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

      參照《建設(shè)項目施工圖預(yù)算編審規(guī)程》(CECA/GC 5__20xx)和甲方的要求,編制施工圖預(yù)算,特別是材料、設(shè)備單價、人工費單價等要求準(zhǔn)確。甲方與總承包施工單位簽訂的《北京青龍湖國際會展酒店施工總承包協(xié)議書》中各項計價費用的確定要嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)、審核和控制。

      4.5、工程量清單質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

      根據(jù)工程量編制規(guī)范、北京市建筑工程預(yù)算定額和甲方要求,編制工程量清單或模擬清單。工程量清單中內(nèi)容齊全,工程量計算準(zhǔn)確、工程項目特征描述清晰。根據(jù)酒店項目建設(shè)特點,在項目實施過程中設(shè)計變更較多,對此乙方充分理解,在工程量計算過程中重復(fù)計量較多,乙方特此承諾設(shè)計變更引起的重復(fù)計量工作不再另行收取費用。

      4.6、標(biāo)底編制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

      在招投標(biāo)文件編制后,乙方在招投標(biāo)回標(biāo)前向甲方提供招標(biāo)工程標(biāo)底,作為甲方選擇施工單位和確定價格的依據(jù)。因此,要求乙方編制的標(biāo)底符合市場價格水平,特別是主要材料設(shè)備、人工費、措施費等。

      4.7、造價過程控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

      施工過程中影響價格的變化因素均要形成確認(rèn)文件,包括甲方、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等均要聯(lián)合確認(rèn)(轉(zhuǎn)簽手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)),乙方根據(jù)甲方的書面資料提供自己的獨立意見供甲方參考以控制過程造價。

      4.8、竣工結(jié)算質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

      竣工結(jié)算應(yīng)按專業(yè)分單位形成完整的竣工結(jié)算報告,乙方對報告的準(zhǔn)確性、真實性、完整性承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

      4.9、招標(biāo)文件和合同的確定

      為規(guī)范招投標(biāo)和合同管理,提高工作效率,甲乙雙方應(yīng)對乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)文件進(jìn)行充分討論,形成標(biāo)準(zhǔn)。該應(yīng)根據(jù)工程特點如專業(yè)分包(土建、裝修、機電)、材料設(shè)備采購、酒店物品采購等分別編制討論。

      4.10、各主要材料設(shè)備供應(yīng)商的名錄

      根據(jù)施工圖紙和甲方要求,乙方應(yīng)編制各主要材料設(shè)備供應(yīng)商名錄,如電梯、空調(diào)、智能化、精裝材料、管線等。要求該供應(yīng)商盡量在北京周邊地區(qū),每項材料設(shè)備列出3至5家供應(yīng)商,該供應(yīng)商提供的材料設(shè)備應(yīng)近五年內(nèi)在北京五星級酒店、高檔寫字樓、大型公共建筑內(nèi)均有使用,供應(yīng)廠商產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、工藝有先進(jìn)性、廠家具備一定規(guī)模,屬于同行業(yè)一流企業(yè)。上述工作應(yīng)在20xx年2月8日前全部完成。

      第五條 造價咨詢服務(wù)組織措施

      酒店項目計劃于20xx年12月30日前竣工驗收交付使用,除甲方調(diào)整招投標(biāo)進(jìn)度外,乙方提供的全過程造價咨詢服務(wù)應(yīng)滿足上述招標(biāo)、施工、竣工計劃要求。

      5.1、綜合計劃的實施

      乙方已充分了解甲方內(nèi)部編制的綜合計劃內(nèi)容,對綜合計劃中涉及本合同約定中乙方提供的服務(wù)內(nèi)容,乙方將采取有效措施予以實現(xiàn),確保綜合計劃的實施。在綜合計劃實施過程中,甲乙雙方要共同努力及時協(xié)商,計劃時間可能有局部調(diào)整,但綜合計劃的總體目標(biāo)必須確保實現(xiàn)。

      5.2、咨詢服務(wù)工作組織及保證措施

      針對酒店項目招標(biāo)內(nèi)容繁多、工作量大、時間緊等特點,乙方有充分準(zhǔn)備,將安排足夠的人力、物力予以支撐,自本合同簽訂之日起至20xx年5月30日期間將安排不少于15人的專業(yè)團隊專職從事本項目造價咨詢服務(wù)工作,公司領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥,土建、機電專業(yè)負(fù)責(zé)人業(yè)務(wù)管理水平符合要求,專業(yè)技術(shù)人員精干。乙方特此承諾從管理和人員組織上確保按時保質(zhì)完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

      第六條 造價咨詢服務(wù)期限和服務(wù)費用

      6.1、本合同服務(wù)期限:本合同簽訂之日起至本合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成之日止。

      6.2、本合同項下造價咨詢服務(wù)費用為:本合同全過程造價咨詢服務(wù)費用按建筑面積85647平方米和每平米 元進(jìn)行測算為 元,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商最終確定本項目咨詢服務(wù)費用固定總額(即本合同總價)為 整。

      6.3、乙方咨詢服務(wù)費用組成明細(xì)如下:

      項目名稱 投資估算編制 招標(biāo)文件及合同編制 招標(biāo)工程量清單編制 定額預(yù)算編制 清單預(yù)算編制 鋼筋精確算量 工程實施階段造價控制 分階段結(jié)算及竣工結(jié)算 招標(biāo)備案文件編制 其他 合計

      第七條 造價咨詢服務(wù)費支付方式

      7.1本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付合同總價的5%作為預(yù)付款;

      7.2酒店項目完成總承包協(xié)議約定正負(fù)零,并乙方完成本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的10%;

      7.3酒店項目主體結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)算完成,并乙方完成本協(xié)議約定的其他咨詢服務(wù)內(nèi)容,甲取費項目基數(shù)(萬元) 建筑安裝工程 建筑安裝工程 建筑安裝工程 主體結(jié)構(gòu)工程 建筑安裝工程 鋼筋總量 建筑安裝工程(控制) 建筑安裝工程 政府招標(biāo)備案 建筑安裝工程 費率 服務(wù)費(萬元) 按費率一欄計算的服務(wù)費用與服務(wù)費一欄約定的金額有沖突以服務(wù)費一欄金額為準(zhǔn)。稅金等相關(guān)費用均已包含。 備注方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的20%;

      7.4酒店項目完成總承包協(xié)議約定主體結(jié)構(gòu)封頂,并乙方完成本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的25%;

      7.5酒店項目竣工驗收,并乙方完成本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的15%;

      7.6乙方完成酒店項目內(nèi)部竣工結(jié)算報告,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的10%;

      7.7酒店項目竣工驗收后三個月,并乙方配合甲方與施工單位完成相應(yīng)竣工結(jié)算,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的8%;

      7.8酒店項目竣工驗收后六個月,并乙方配合甲方與施工單位完成全部竣工結(jié)算,甲方向乙方支付造價咨詢服務(wù)費總額的7%;甲方在付款前7日內(nèi),乙方向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

      第八條 甲方權(quán)利與義務(wù)

      8.1甲方對本合同履行中的重大問題享有決定權(quán)。

      8.2甲方提供造價咨詢服務(wù)所需的設(shè)計圖紙、總承包施工協(xié)議、綜合計劃等相關(guān)資料。

      8.3監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量,審查乙方提供的咨詢成果。乙方未按合同約定執(zhí)行,或咨詢成果質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

      8.4甲方有權(quán)查閱、使用乙方的各階段的造價咨詢服務(wù)成果。甲方有權(quán)對乙方的.造價咨詢服務(wù)成果提出質(zhì)疑,并要求其給予解答。

      8.5乙方人員不能滿足咨詢服務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量要求時,甲方有權(quán)要求乙方增加人員;有權(quán)要求乙方咨詢服務(wù)人員參與工程現(xiàn)場計量,乙方應(yīng)積極配合。

      8.6甲方應(yīng)及時將相關(guān)資料和具體要求移交和通知乙方。

      8.8甲方按照合同約定按時向乙方支付費用。

      8.9采取保密措施遵守保密約定。

      第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

      9.1 有權(quán)要求甲方提供完成咨詢服務(wù)工作所必須的各種資料、圖紙、紀(jì)要等文件。

      9.2 有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)調(diào)乙方與施工承包商、設(shè)計方、監(jiān)理方以及甲方內(nèi)部各部門的工作關(guān)系。

      9.3 乙方按合同約定完成甲方委托的造價咨詢服務(wù)工作,保證服務(wù)質(zhì)量。

      9.4 乙方在造價咨詢服務(wù)過程中遇有疑問,應(yīng)及時以書面形式與甲方人員溝通,因擅自理解造成的后果由乙方承擔(dān)。

      9.5 乙方應(yīng)為本合同的履行組織造價咨詢團隊,配備全職造價咨詢?nèi)藛T(造價咨詢團隊詳見附件)。

      9.6 乙方授權(quán)本項目總負(fù)責(zé)人處理與本工程項目有關(guān)的業(yè)務(wù),代表乙方簽署相關(guān)文件。

      9.7 乙方應(yīng)認(rèn)真清點并保管好甲方提供的造價資料。

      9.8 乙方對提供的咨詢成果(包括書面及電子文件)的真實性、準(zhǔn)確性、合理性、合法性負(fù)責(zé),且做到文本資料條理清晰。所有重要文件,諸如成本預(yù)算、招標(biāo)報告書、工程量清單、分期結(jié)算單和最終結(jié)算書均由乙方總負(fù)責(zé)人審閱確認(rèn)。

      9.9 對甲方提出有關(guān)造價咨詢服務(wù)成果疑問,有義務(wù)給予甲方及時、細(xì)致、合理的解答。

      9.10遵守協(xié)議之保密要求,并采取相應(yīng)的保密措施以防泄露造價咨詢服務(wù)成果。如標(biāo)底泄露給第三方,乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責(zé)任。

      第十條 違約責(zé)任

      10.1、本合同自簽訂之日起,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行。

      10.2、甲方應(yīng)按合同約定支付造價咨詢服務(wù)費用,未按時支付造價咨詢服務(wù)費用的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

      10.3、乙方應(yīng)按合同約定完成各項造價咨詢服務(wù),造價咨詢服務(wù)完成時間和造價咨詢服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,賠償金額不超過造價咨詢服務(wù)費總額的50%。

      10.4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議之保密要求,并采取相應(yīng)的保密措施以防泄露造價咨詢服務(wù)成果。乙方如未遵守保密義務(wù),擅自向第三方透露與本委托業(yè)務(wù)有關(guān)的信息,則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

      第十一條 其他

      11.1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      11.2、本合同于20xx年1月16日在北京市豐臺區(qū)簽署。在本合同履行過程中,雙方出現(xiàn)爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的雙方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。

      11.3、除本合同約定外,《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》(CECA/GC 4__20xx)等國家及行業(yè)造價咨詢相關(guān)法規(guī)、規(guī)定視為本合同的組成部分。

      11.4、甲方與總承包施工單位簽訂的《北京青龍湖國際會展酒店施工總承包協(xié)議書》、施工設(shè)計圖紙和甲方造價咨詢服務(wù)要求視為本合同組成部分。

      11.5、甲方制定的《北京青龍湖國際會展酒店項目綜合計劃》視為本合同組成部分。

      11.6、合同附件:

      A. 《北京青龍湖國際會展酒店項目招標(biāo)計劃表》

      B. 《20xx年春節(jié)前招標(biāo)計劃表》

      C. 《乙方咨詢服務(wù)團隊》

      D. 甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

      E. 乙方營業(yè)執(zhí)照及造價咨詢資質(zhì)文件復(fù)印件

      甲方:

      乙方:

      簽署日期:

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