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出租房屋出租合同（通用15篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的出租房屋出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
出租房屋出租合同 1
出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。附清單：主臥室：床、五門衣柜、2個(gè)床頭柜、窗簾次臥室：床、四門衣柜、2個(gè)床頭柜、1個(gè)電腦桌、1把椅子客廳：一套沙發(fā)、大理石茶幾、電視柜、42寸電視、窗簾餐廳：冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子衛(wèi)生間：洗衣機(jī)
第二條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;
4.未按合同履行義務(wù)的;
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金1500，一次性付________年租金18000元。
2.家具家電押金：5000元;
第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、木地板、門、窗、鎖等完好無(wú)損，家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
4.租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
5.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
___年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，也可以向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
第八條當(dāng)前的水、電等表狀況：
水表__噸;
電表__度;
煤氣表__方。以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報(bào)到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。附交接清單：樓道單元門鑰匙2把、入戶門鑰匙3把
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
出租房屋出租合同 2
甲方(出租方)：
住所：
郵編：
本人/法定代表人聯(lián)系電話：
委托法定聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：
省(市)/地區(qū)：
性別：
出生年月：
根據(jù)《____市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1、甲方將座落在本市___【區(qū)】【縣】___路____【弄】【新村】___【號(hào)】【幢】___室(部位)____的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米，房屋類型為___，結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：___】【____，編號(hào)：___】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條 件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元。月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。3-2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
第四條 保證金和其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、_______、_____等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
2、租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(4)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
(5)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。
(6)__________________、
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋村在缺陷、危及乙方安全的。
(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(7)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;
(8)_______________、
第九條 違約責(zé)任
1、該房屋交付時(shí)村在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條 款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的.情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭(zhēng)議的方式
1、本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。
2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：
(1)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
1、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。
2、本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條 款。本合同補(bǔ)充條 款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條 款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
4、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對(duì)方的違約責(zé)任。
5、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，______【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
出租房屋出租合同 3
甲方（出租房）
身份證號(hào)碼：
乙方（承租方）
身份證號(hào)碼：
今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬 ，愿租乙方使用。
一、租房期限：自_____年____月____日至_____年____月____日。
二、付款方式：租房?jī)r(jià)每月為：__元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設(shè)施開支及附屬押金____元，共計(jì)____元，應(yīng)提前天給甲方，即_____年____月____日，以此類推。
三、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金____元，并按實(shí)際結(jié)算房租。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供完善的'房屋及設(shè)施，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、甲方無(wú)正當(dāng)理由終止協(xié)議（正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時(shí)交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、補(bǔ)充事宜：
五、租房終止時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
產(chǎn)權(quán)號(hào)碼：
地址：
____年____ 月 ____日
出租房屋出租合同 4
出租方：
代理方：
一、本合同為 市國(guó)土資源和房屋管理局與 市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：
(一)房屋權(quán)屬證明;
(二)身份證明;
(三)共有人同意出租的證明;
(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：
(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;
(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的`設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。
六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
出租房屋出租合同 5
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、房屋位置和用途
1.甲方將 (房屋位置）房屋出租給乙方____________________（用途）使用。
二、租賃期限
1.租賃期限自________年__月___日至_________年__月___日。
2.租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方。
三、租金費(fèi)用及支付方式
1、該房屋年（月）租金人民幣_(tái)______________整（小寫：￥__元）,按支付，先付款后使用。乙方在上次所繳租金期滿提前15天向甲方支付下期租金。
2、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。
3、合同期內(nèi)，甲乙方不得擅自終止合同，如單終止合同，應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
4、乙方需向甲方交納房屋押金_____元，退房時(shí)應(yīng)提前15天告知甲方，屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞，押金退還，如有損壞，照價(jià)賠償。
5、其他：________________________________________________________
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
____年 ____月____日
出租房屋出租合同 6
出租方（以下稱甲方）：_________________
承租方（以下稱乙方）：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_________位于______________號(hào)門店_____號(hào)，門店面積約_____平方米左右。
第二條租賃期限及用途
1、租期_____年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____公司商用房__________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_____元（大寫_____佰_____拾_____元整）。年租金總額為_____元（大寫_____仟_____佰_____拾_____元整）。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加_____%計(jì)算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿_____個(gè)月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第_____天開始以每天按所欠租金_____%向乙方加收滯納金。拖欠房租_____天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納_____（水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第五條合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門面，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金__________元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金__________元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；
�。�3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�5）在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲_____天以上的。
�。�6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（如地震、臺(tái)風(fēng)等）
第十一條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共_____頁(yè)，_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均有同等法律效力。
甲方（公章）：____________乙方（公章）：______________
簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋出租合同 7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方就公共租賃住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租房屋情況
該公共租賃住房坐落于(長(zhǎng)安區(qū)建華北大街208號(hào))(建華家園小區(qū))，( ____)號(hào)樓(____ )單元 ( ____)室，建筑面積為(____ )平方米。
二、租金支付方式及租賃期限
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米13.00元;該房屋的月租金合計(jì) 元。公共租賃住房租金收繳采取"先繳后補(bǔ)"的辦法。承租公共租賃住房的家庭預(yù)先按照市場(chǎng)平均租金價(jià)格交納房租，政府定期給予所交租金30%的補(bǔ)貼。乙方應(yīng)于每季度最后一個(gè)月的25號(hào)前向甲方繳納下一季度租金。
2.租賃期限：自簽訂本合同之日起至20xx年6月30日止。
3.乙方中途自愿退出公共租賃住房的，須提前30天書面通知甲方。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)持經(jīng)市住房保障管理部門復(fù)核的《石家莊市公共租賃住房保障證》與甲方再續(xù)簽租賃合同。
三、房屋使用和退房要求
1.實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)，乙方與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同后方可入住。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施;乙方不得拆改房屋的'結(jié)構(gòu);不得改動(dòng)房屋的設(shè)施;不得擅自進(jìn)行二次裝修。
3.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)收取房租。
4.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、電信費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，并由乙方辦理相應(yīng)的開戶和變更手續(xù)。
5.退房時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清上述的相關(guān)費(fèi)用，向甲方出示繳費(fèi)憑證，雙方辦理退房手續(xù)。
四、維修責(zé)任
在質(zhì)量保修期內(nèi)，房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)。質(zhì)量保修期滿后房屋自用部位的維修由乙方負(fù)責(zé);共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、解除本合同的條件
(一)在本合同租賃期限內(nèi)，因乙方的家庭人口、收入和住房狀況發(fā)生變化，被取消保障資格，甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方應(yīng)于解除合同后六個(gè)月之內(nèi)退出公共租賃住房。在此六個(gè)月之內(nèi)，租金按照13元/㎡繳納房租，政府補(bǔ)貼部分取消。
(二)在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房，在此三個(gè)月之內(nèi)，租金按照13元/㎡繳納房租，政府補(bǔ)貼部分取消。：
1.未按規(guī)定時(shí)間入住;
2.擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)、設(shè)施的;擅自進(jìn)行二次裝修的;
3.將承租的公共租賃住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租;
4.無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的公共租賃住房居住的;
5.累計(jì)3個(gè)月以上未交納公共租賃住房租金;
6.利用租住的公共租賃住房從事違法活動(dòng)的
7.其它違反公共租賃住房管理規(guī)定的行為。
(三)合同有效期內(nèi)，乙方明確表示要退出公共租賃住房的。
六、違約責(zé)任
(一)租賃期間，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方足額繳納租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，按20元/日計(jì)算。
(二)乙方未足額繳納租賃期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、電信費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門和相關(guān)行業(yè)的規(guī)定繳納滯納金。
(三)本合同解除后，乙方未按規(guī)定的期限退房，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金，按30元/日計(jì)算。
(四)乙方未征得甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的;或擅自進(jìn)行裝修的;或擅自改動(dòng)房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納違約金1000元。經(jīng)甲方督促整改無(wú)效的，按照第五條第二款相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、其他條款
1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。
2. 本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，均具有同等效力。
出 租 方： 承 租 人：
年 月 日
出租房屋出租合同 8
甲方（出租方）__________
乙方（承租方）__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、甲方將坐落于__________、面積_____平方米套間房，租給乙方居住。
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的`，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋出租合同 9
出租方：______________
_____年___月___日出生，身份證號(hào)碼：______________________________
承租方：______________
_____年___月___日出生，身份證號(hào)碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______________________________出租給乙方居住使用，租賃期限自至，計(jì)12個(gè)月。
二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。
三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
附：【重要事宜】
�、俳獬竞贤臈l件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
___________________________________________________。
②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的`;
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
___________________________________________________。
�、圻`約責(zé)任
該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
�、芙鉀Q爭(zhēng)議的方式
本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
提交永州仲裁委員會(huì)仲裁;
提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
甲方：_____日期：_____
乙方：_____日期：_____
出租房屋出租合同 10
出租方：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每月 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。附：電表底數(shù) 度，水表底數(shù) 噸。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，房租交清歸還乙方。
五、房屋租賃期為從 ____年 ____月____日至____年 ____月____ 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
九、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
甲方：
乙方：
____年____月____日
出租房屋出租合同 11
甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：
乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：
1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于____。建筑面積____平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條房屋用途：
該房屋用途為____，租住人數(shù)____人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限：
租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式：
該房屋每月租金為____元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為付，在每個(gè)支付周期開始前日內(nèi)支付。
第五條押金：
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金____元（人民幣大寫），租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限：
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：
1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電。
第八條房屋的修繕與使用：
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收：
1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責(zé)任：
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
（3）改變本合同規(guī)定的`租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
�。�4）拖欠房租超過日。
�。�5）未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過元或日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條免責(zé)條件：
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議：
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條爭(zhēng)議解決：
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十五條其他：
當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：____度。
�。�2）電表現(xiàn)為：____度。
（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。
甲方（簽章）：
電話號(hào)碼：
20xx年xx月xx日
乙方（簽章）：
電話號(hào)碼：
20xx年xx月xx日
出租房屋出租合同 12
出租方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在______，作為生活住房使用。
2、甲方出租房屋為樓靠廳，精簡(jiǎn)裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無(wú)損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。(家具及設(shè)備情況見附表)。
乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣_(tái)_____元整。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后，甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期從_________年____月____日至_________年____月____日止，共雙方議定租金為每月人民幣_(tái)_____元整，一次性支付，共計(jì)金額______元整;租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。
5、合同期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用，入住時(shí)水表底數(shù)熱水表是______噸，冷水表是______噸，電表底數(shù)是______度，結(jié)算價(jià)格：水=______元/噸，電= ______元/度(注：熱水和冷水均價(jià))。
7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費(fèi)由乙方出。
8、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每______個(gè)月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙方應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。
9、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的'民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。
10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
(3)不能按時(shí)交納房租或其他費(fèi)用的;
(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;
(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的;
11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
12、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。
13、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過期______天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
15、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
出租房屋出租合同 13
甲方（房主）__________簽名蓋章（紅�。�
乙方（承租人）___________簽名蓋章（紅�。�
一、甲方將________青島______市_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金________年租金為人民幣_(tái)____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：_______ 元人民幣）
2、保證金支付方式：_______
a）現(xiàn)金支付;
b）上期轉(zhuǎn)入;
c）其他形式________________________________
3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：_______
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。
加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。
并按違約處理
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。
如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：_______電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：_______退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的'所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申X，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整（人民幣3萬(wàn)6千元正）
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、合同有效性本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用）;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充合同：_______
十一、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于____年申：_______本房屋出租期限到年底即________年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：________________ 法定代表人（簽字）：________________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________________ 簽訂地點(diǎn)：________________
出租房屋出租合同 14
出租方（甲方）：_______________________
承租方（乙方）：_______________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1、甲方將其合法擁有的座落在本市________________________________________________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。
3、在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自_____年______月______日起至_____年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4—1。該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元。（大寫：______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
4—2。該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。
六、房屋修繕責(zé)任
1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；
因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的.非甲方責(zé)任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；
未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；
2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費(fèi)，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責(zé)任
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
4、本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________
__________年________月________日__________年________月________日
出租房屋出租合同 15
出租房：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落
1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________________小區(qū)地下室。
第三條租賃期限
1、該房屋租賃為________個(gè)月，自________年________月________號(hào)至________年________月________號(hào)，甲方收回場(chǎng)地，用于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。
第四條租金及支付方式
房屋租金支付方式如下：本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬(wàn)元，________年________月________日繳納________萬(wàn)元，到期退房后退還押金。
第五條租賃房屋的改善或裝修
1、出租人只提供場(chǎng)地，承租人須經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
3、租賃期滿，對(duì)租賃房屋的改善或裝修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵價(jià)款。
4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的，修繕費(fèi)用應(yīng)由承擔(dān)人承擔(dān)。
5、房屋維修，承租人應(yīng)盡明示告義務(wù)，否則造成的責(zé)任由承租人承擔(dān)。
6、房屋裝修及開業(yè)前，須經(jīng)相關(guān)布恩的審批后方可施工營(yíng)業(yè)。如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自營(yíng)業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔(dān)。
第六條水、暖、電費(fèi)的繳納
1、租賃期間，水、暖、電費(fèi)由承租方成承擔(dān)，費(fèi)用按月支付、水、電費(fèi)應(yīng)掛表計(jì)量收取，水費(fèi)按商業(yè)用水二次供水價(jià)格執(zhí)行，電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損________元合計(jì)數(shù)收取。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退組的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的`滯納金，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均誒本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十條本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：________身份證號(hào)：________
電話：________電話：________
地址：________地址：________
郵政編碼：________郵政編碼：________
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