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農戶土地承包流轉合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多的人通過合同來調和民事關系,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的農戶土地承包流轉合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
農戶土地承包流轉合同1
原承包人(甲方)住所:___
受讓方(乙方)住所:___
為維護當事人的合法權益,依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,同意訂立如下條款共同遵守。
第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉的方式,從______年____月______日至______年____月______日止,(共計年)流轉給乙方使用。
第二條雙方權利和義務:
(一)甲方的權利及義務
1、該宗土地被依法征用、占用的,雙方有權依法獲得相應的補償。
2、不得干涉和破壞乙方的生產與經(jīng)營。
(二)乙方的權利和義務:
1、享有該宗土地的.自主生產經(jīng)營權及產品處置收益權;
2、保護和合理利用土地,不得對該宗土地造成永久性損害。
3、該宗土地被依法征用、占用的,乙方有權依法獲得相應的補償。
第三條流轉價款及支付方式:
(一)土地流轉期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。
(二)支付方式:每年每畝土地流轉租金為1000元,每______年____月______日乙方一次性支付甲方本年度土地流轉租金。
(三)經(jīng)營使用期間乙方應按合同規(guī)定標準兌現(xiàn)。
第四條違約責任
(一)合同期內,甲乙雙方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該宗土地的需要,均不負責違約責任。
(二)合同一經(jīng)簽訂,雙方應嚴格認真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應向對方償付違約金,并賠償給對方造成的實際損失。
第五條其他事宜:
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地,造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后,甲方有權收回該宗土地的承包經(jīng)營權,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承租權,但需與甲方重新簽訂合同。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時間無效。
(四)本合同如有未盡事宜,雙方平等協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,并與本合同具有同等法律效力。
第六條本合同自______年____月______日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、監(jiān)證機關各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議時,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向人民法院提起訴訟。
甲方:(簽字蓋章)___
乙方:(簽字蓋章)___
簽訂日期:______年____月______日
發(fā)包方:(簽字蓋章)
鑒證機關:(簽字蓋章)
鑒證人:(簽字蓋章)
鑒證日期:______年____月______日
農戶土地承包流轉合同2
承包方(甲方):___住所:___
受讓方(乙方):______住所:___
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定,和《農
村土地承包經(jīng)營權流轉辦法》等,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權流轉事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))街道村組座落在家庭承包地畝以方式,從___年___月___日起至___年___月___日止,流轉給乙方,用于。
第二條:雙方權利及義務
。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
1、甲方和發(fā)包方的承包合同仍然有效,甲方應履行的義務仍由甲方承擔。該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;
2、不得干涉和破壞乙方的生產與經(jīng)營。
(二)乙方的權利和義務
1、享有該土地的.自主生產經(jīng)營使用權及產品處臵收益權;
2、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;
3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。
第三條:流轉價款及支付方式、支付時間
。ㄒ唬┝鬓D價款采取下列第種方式計算。
1、土地流轉期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。每畝每年由乙方支付元(大寫金額:);共計元(大寫金額:)作為流轉價款。
2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(小麥、玉米或其它事物)公斤(大寫數(shù)額:公斤)共計公斤(大寫數(shù)額公斤)作為流轉金。
。ǘ┝鬓D價款采取下列第種方式支付。
1、提前一年支付。即于上年月日前支付,且每年遞增%。
2、逐年支付。即于每年月日之前支付,且每年遞增%。
3、一次性支付。即于___年___月___日之前全部結清流轉價款。
。ㄈ┙(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn),否則,逾期一天加罰乙方應兌付款的%滯納金。
第四條:違約責任
。ㄒ唬┖贤趦龋滓译p方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要,并均不負違約責任。
。ǘ┖贤唤(jīng)簽訂,所有條款雙方應嚴格認真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應向對方償付違約金,并賠償給付對方造成的實際損失。
第五條:其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地,造成合同無法無法履行的除外。
。ǘ┖贤跐M,甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營權,乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承包權。但需與甲方另行協(xié)商,重新簽訂合同。如不再使用,應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方。否則,應承擔違約責任。
。ㄈ┩恋亓鬓D的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時間無效。
。ㄋ模┍竞贤缬形幢M事宜,雙方平等協(xié)商可在補充欄目(附后)中,完善合同內容,并與本合同具有同等法律效力。
第六條:本合同自___年___月___日起生效,一式五份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村合同管理部門和鑒證機關各一份。
甲方:(___簽字蓋章)乙方:_________(簽字蓋章)
簽訂日期:___年___月___日
發(fā)包方:(___簽字蓋章)鑒證機關:______(簽字蓋章)
鑒證日期:______年___月___日
農戶土地承包流轉合同3
合同編號:
甲方(出讓方):________
地址:______
乙方(受讓方):________
村委會:___負責人:___
為了保障雙方當事人的合法權益,根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立本合同。
一、流轉方式
根據(jù)現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展需要,為提高耕地使用效率,實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營目的,經(jīng)協(xié)商將所承包經(jīng)營的土地以出租形式流轉給乙方。
二、流轉的土地及利用現(xiàn)狀
注:類別分別指:水澆地、旱地及坡地,土地利用現(xiàn)狀指現(xiàn)種植作物或林果情況,退耕還林地在備注中注明。
三、流轉期限
流轉期限20_年,自20_年元月1日起至20_年元月1日止。
四、流轉費用標準及支付時間
甲方出租給乙方的土地,根據(jù)雙方核定的土地等級標準,由乙方按二輪承包責任書的定產標準,每年以原糧形式向甲方支付流轉費用,或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方,并根據(jù)市場波動隨時調整。根據(jù)以上標準及承包土地數(shù)量,乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤,或一次性付給甲方補償款元。
以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應于每年農歷八月十五日以前一次性付清。
五、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2、不得干預乙方依法進行的'生產經(jīng)營活動。
六、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權、產品處理權和收益權。
2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。
3、保護耕地,不得進行掠奪性經(jīng)營,不得棄耕拋荒。
4、在同等條件下,優(yōu)先安排甲方在經(jīng)營地務工。
七、糾紛解決辦法
流轉期內,如雙方發(fā)生糾紛,先由鄉(xiāng)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內,如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,土地補償費的發(fā)放按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期限必須確定在國家規(guī)定的第二輪承包期之內。3、合同期滿后,土地流轉形式按國家新的有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國家政策允許的前提下,優(yōu)先流轉給乙方。
九、違約責任
本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)雙方簽字,即產生法律效力,如一方違約,違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金,造成損失的,依法予以賠償。
十、本合同如有變更或未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉服務機構各備案一份。
甲方代表人:___
乙方代表人:___
簽訂日期:___年___月___日
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