項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
在不斷進(jìn)步的社會中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1
甲方：_______________有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：_______________有限公司(以下簡稱乙方)
_______________與_______________經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、信任、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和《中國直投品牌授權(quán)管理辦法實施細(xì)則》，就乙方獲得甲方“中國直投授權(quán)使用”事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
甲、乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，相互之間無歸屬關(guān)系。
甲方按《中國直投品牌授權(quán)管理辦法實施細(xì)則》向乙方提供相關(guān)直投相關(guān)資料與培訓(xùn)。甲方同意乙方使用“”品牌。乙方在開展中國直投網(wǎng)的電子商務(wù)收入歸乙方所有。
甲方在為乙方提供相關(guān)培訓(xùn)管理、投遞資料、品牌使用后要占有乙方贏利后的30%股份。甲方有權(quán)參與乙方的'投遞管理工作指導(dǎo)。乙方在每年_______________月向甲方提供財務(wù)報表，并結(jié)算利潤分配。
甲、乙雙方如有爭議時，應(yīng)以協(xié)商形式予以解決。協(xié)商不成時，雙方可以在對甲方有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本品牌授權(quán)使用協(xié)議期限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至___________年_______________月_______________日終止。
本協(xié)議終止后，乙方不得以任何形式繼續(xù)使用“中國直投”品牌，否則應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。協(xié)議期滿后，甲、乙雙方如愿繼續(xù)合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另簽協(xié)議確定。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字、蓋章后生效�！吨袊蓖镀放剖跈�(quán)管理辦法實施細(xì)則》作為本協(xié)議書附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等約束力和法律效力。
品牌授權(quán)企業(yè)：_______________(蓋章)
被授權(quán)企業(yè)：_______________(蓋章)
地址：_______________市區(qū);室地址：_______________
郵編：___________電話：_______________傳真：_______________
郵編：___________電話：_______________傳真：_______________
法定代表人簽字：_______________
法定代表人簽字：_______________
日期：_______________
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2
本合同由以下各方與 年 月 日在 市簽訂：
甲方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
鑒于：
1、甲方是在 市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權(quán)，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項目。
2、乙方是在 市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設(shè)經(jīng)驗和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目。 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以項目合作開發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同，以茲共同履行。
第一條 甲方披露的本項目及公司概況
1.1本項目概況
1.1.1本項目位于 市 區(qū)，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地總面積為 平方米(約 畝)，土地性質(zhì)用途為 ，規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)為：容積率 ，建筑密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標(biāo)等情況詳見附件1。
1.1.2甲方公司于 年 月 日與 國土部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號為： ，發(fā)證日期為 )，目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、概念性設(shè)計批復(fù)、 等報建文件。
1.1.3本項目土地現(xiàn)狀： 。
1.2甲方公司概況
1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效;
1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權(quán)，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費(fèi)、土地使用 稅等費(fèi)用共計人民幣 元;
1.2.3甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應(yīng)支付的債務(wù)(包括或有債務(wù))、應(yīng)支付的欠繳稅務(wù)以及其他應(yīng)支付的任何費(fèi)用;甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計手續(xù);
1.2.4甲方不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔(dān)保(包括為股東擔(dān)保)以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形。
1.3項目名稱及建設(shè)內(nèi)容：
甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為 ，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項目具體情況填寫)，總建筑面積為 平方米(計容的總建筑面積為 平方米)，具體以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案制定。
第二條 合作的先決條件
2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：
2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)自行或委托獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)對甲方公司和項目進(jìn)行財務(wù)和法律盡職調(diào)查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調(diào)查報告滿意(以調(diào)查報告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿意的標(biāo)準(zhǔn))作為本次合作的先決條件。
2.1.2甲方出具政府相關(guān)文件證明本項目地塊不存在被當(dāng)?shù)貒敛块T認(rèn)定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費(fèi))或被收回的風(fēng)險。
2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后 天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準(zhǔn)，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件。(如項目已獲取總規(guī)批復(fù)乙方認(rèn)為需要調(diào)整時本條款適用)
(如有其它先決條件根據(jù)項目具體情況增加)
第三條 合作方式
3.1在先決條件達(dá)成后，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51%的.股權(quán)(根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現(xiàn)乙方對本項目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
3.2甲、乙雙方以項目開發(fā)作為合作平臺，乙方負(fù)責(zé)按本合同約定提供品牌、籌措建設(shè)資金、負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權(quán)。
3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達(dá)成之日，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權(quán)，甲方持有 49 %的股權(quán)。
若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國家相關(guān)部門規(guī)定需要評估產(chǎn)生的溢價而導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權(quán)、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán)、管理人員及章程的變更登記。
第五條 項目的設(shè)計和開發(fā)建設(shè)
5.1乙方負(fù)責(zé)對本項目進(jìn)行設(shè)計和開發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)全力配合乙方完成開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項工作且有知情權(quán)。當(dāng)乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。
5.2本項目設(shè)計和開發(fā)建設(shè)、銷售期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報批及項目配套費(fèi)減免、項目稅費(fèi)等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續(xù)的報批工作。雙方應(yīng)給予對方必要的協(xié)助和配合。
5.3公司應(yīng)在項目獲取第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起 年內(nèi)竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)項目延期的責(zé)任。
5.4項目戶型設(shè)計、總平面設(shè)計等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進(jìn)行正式設(shè)計。方案設(shè)計由甲方負(fù)責(zé)報批，乙方配合。各類產(chǎn)品售價參照項目周邊同類產(chǎn)品價格并考慮本項目實際優(yōu)勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產(chǎn)品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導(dǎo)致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價格根據(jù)開盤時市場情況由雙方商定后進(jìn)行定價。
5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價按定額攔標(biāo)價上浮5%計算。具體內(nèi)容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。
第六條 項目銷售
6.1 項目的銷售由乙方負(fù)責(zé)指派專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，項目涉及到營銷宣傳推廣費(fèi)用由項目公司負(fù)責(zé)支付;銷售傭金參照市場標(biāo)準(zhǔn)按總銷售產(chǎn)值的2.5%結(jié)算。
第七條 項目建設(shè)資金投入、融資及財務(wù)安排
7.1雙方約定：項目工程建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負(fù)責(zé)投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權(quán)比例分?jǐn)偂?/p>
7.2雙方約定：項目預(yù)售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設(shè)工程款，項目銷售工作
由乙方負(fù)責(zé);若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權(quán)或在建工程進(jìn)行抵押融資，以確保項目順利建設(shè)。由于項目融資產(chǎn)生的財務(wù)成本，列入項目成本。
7.3甲、乙雙方應(yīng)努力使本合作項目在合法前提下達(dá)到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實施方案雙方另行協(xié)商確定處理。
第八條 項目銷售及利潤分配
8.1雙方同意，本項目預(yù)售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應(yīng)支付的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用，營銷費(fèi)用、到期銀行貸款本息和當(dāng)期應(yīng)繳納的營業(yè)稅及預(yù)征稅費(fèi)并預(yù)留必要的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用，項目銷售回款達(dá)到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。
第九條 違約責(zé)任
9.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行;
9.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設(shè)開發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行。
第十條 法律適用及爭議解決
10.1 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。
10.2 因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條 其他約定
11.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務(wù)資料等所有資料作為本合同的附件。
11.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
11.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方： (公章)
法定代表人： 簽約地點(diǎn)：
聯(lián)系方式：
乙方：
公章
法定代表人：
聯(lián)系方式：
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3
甲方：（以下簡稱甲方）_______
法定代表人：_______
住址：_______
乙方：_______（以下簡稱乙方）
法定代表人：_______
住址：_______
鑒于甲方需將________商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場項目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將________商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對________商業(yè)廣場項目進(jìn)行物業(yè)管理。
三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書的生效應(yīng)征得________商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
六、本合同書簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的.業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務(wù)的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。七、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。
八、甲方將________商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理________商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。
十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與__________商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。
十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人/委托代理人：_______
法定代表人/委托代理人：_______
________年____月____日
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4
甲方：
乙方：
鑒于：甲方與公司于 年 月 日簽訂＂協(xié)議＂，確定其雙方的。甲方經(jīng)重組于 年 月 日成立乙方，并在此等重組中已將其等業(yè)務(wù)全部投入乙方。據(jù)此，甲、乙雙方在此簽訂轉(zhuǎn)讓＂協(xié)議＂權(quán)益的協(xié)議，將該協(xié)議項下甲方的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓予乙方。并且該等轉(zhuǎn)讓已商得公司同意。
甲方同意將＂協(xié)議＂中就甲方項下的全部權(quán)利義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方作為＂協(xié)議＂的一方享有權(quán)利，并履行義務(wù)。
乙方同意完全接受＂協(xié)議＂中甲方的權(quán)利、義務(wù)，繼續(xù)作為＂協(xié)議＂的一方與公司共同遵守貼水協(xié)議的各項約定。
甲、乙雙方均承諾并保證，就＂協(xié)議＂之權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與受讓安排，均已取得其各自有效充分的批準(zhǔn)和授權(quán)。同時，雙方授權(quán)代表均已取得簽署本協(xié)議必要的授權(quán)。
本協(xié)議生效后，乙方與公司可就有關(guān)的.作隨時的協(xié)商，以利＂協(xié)議＂的具體執(zhí)行。
凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決將為終局裁決。
本協(xié)議自簽字之日起生效執(zhí)行，其效力追溯至乙方成立之日，并報＂協(xié)議＂之審批部門（國家計委）備案。
本協(xié)議之附件為本協(xié)議之有效組成部分，與本協(xié)議有同等效力。
本協(xié)議一式份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章，并公司確認(rèn)后生效，各份協(xié)議具有同等效力。
甲方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
乙方（蓋章）：
授權(quán)代表（簽字）： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就文家場苗圃 項目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、苗圃概況：
1、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝。
2、租地用途：
3、租用期限：
二、轉(zhuǎn)讓價款：
1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______萬元。
2、乙方應(yīng)在合同簽定七日內(nèi)支付定金_______萬元，在_______個月內(nèi)全部付清。
三、違約責(zé)任 若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)以每日未付部分的萬分之五點(diǎn)作滯納金支 付給甲方。如未能按時付款超過 10 個工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權(quán) 處置已付定金。
四、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
時間： 年 月 日
乙方(蓋章)：
代表：
時間： 年 月 日
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轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：受讓方（乙方）： 身份證號碼：房 東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 110 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX 年 4 月 16 日—XX 年4 月 15 日；現(xiàn)甲方從 XX 年 3 月 16 日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到XX 年 4 月 15 日止， （大寫： 年租金為人民幣 36000 叁萬陸仟元整），租金為每半年交付一次，乙方在 XX 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。
五、乙方在 XX 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 19000 元，（大寫：壹萬玖仟元整）和 XX 年 3 月 16 日---XX 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫：叁仟元整）和合同保證金 XX 元（大寫：貳仟元整）；合計 24000 元（大寫：貳萬四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方在 XX 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費(fèi)用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方、丙方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、從 XX 年 4 月 16 日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6
轉(zhuǎn)讓方：__________________，住所：_____________________
受讓方：__________________，住所：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、項目名稱：________________________。
2、本非專利技術(shù)的性能，工業(yè)化開發(fā)程度：________________________。
3、本合同轉(zhuǎn)讓的技術(shù)授權(quán)使用方式為獨(dú)占使用許可（或者排他使用許可、普通使用許可），受讓方可以在______年內(nèi)在____________地區(qū)____________技術(shù)領(lǐng)域運(yùn)用本非專利技術(shù)制造和銷售合同產(chǎn)品。
4、轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)：
�。�1）在合同生效之日起______天內(nèi)，向受讓方交付下列技術(shù)資料：
（2）在合同履行過程中，向受讓方提供下列內(nèi)容的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)：
�。�3）保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)具有實用性，可靠性，即為能夠應(yīng)用于生產(chǎn)實踐的成熟技術(shù)。保證使用本非專利技術(shù)能夠達(dá)到下列技術(shù)指標(biāo)：
5、受讓方的義務(wù)：
�。�1）向轉(zhuǎn)讓方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，數(shù)額為人民幣______元，應(yīng)按下列日期（或分期）支付：________。（注：在采取提成支付的情況下，當(dāng)事人可以約定：
�、俸贤Ш骭_____日內(nèi)先向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣______元；
�、谧院贤a(chǎn)品投產(chǎn)之日起（或第一件合同產(chǎn)品銷售之日起）______年內(nèi)按產(chǎn)值（或者銷售額/利潤）的______%向轉(zhuǎn)讓方支付提成費(fèi)。提成費(fèi)每年支付一次，支付日期為每年______月______日前。）
�。�2）按照合同約定的范圍使用本非專利技術(shù)。
6、保密條款
在本合同有效期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)：________________________。
本合同期滿后_______年內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)：_________________。
7、后續(xù)改進(jìn)技術(shù)的分享
在本合同履行過程中，雙方當(dāng)事人各自在本轉(zhuǎn)讓技術(shù)基礎(chǔ)上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
8、轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任
（1）轉(zhuǎn)讓方不按照合同約定向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)視不同情況，返還部分或全部使用費(fèi)，并支付數(shù)額為人民幣______元的違約金；
�。�2）轉(zhuǎn)讓方逾期兩個月不向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導(dǎo)，受讓方有權(quán)解除合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)返還使用費(fèi)，并支付數(shù)額為人民幣______元的違約金；
（3）轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露技術(shù)秘密，使受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為人民幣______元的違約金。轉(zhuǎn)讓與方實施使用該非專利技術(shù)超越約定的范圍的，違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術(shù)的，應(yīng)當(dāng)停止違約行為，支付違約金或賠償損失。
9、受讓方的違約責(zé)任
（1）受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)交使用費(fèi)外，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為人民幣______元的違約金，受讓方拒不交付使用費(fèi)或違約金，除必須停止使用本非專利技術(shù)外，應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料，并支付數(shù)額為人民幣______元的違約金；
�。�2）受讓方逾期兩個月不支付使用費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，受讓方應(yīng)當(dāng)停止實施本非專利技術(shù)，返還技術(shù)資料，支付數(shù)額為人民幣______元的違約金；
�。�3）受讓方使用本技術(shù)超越合同約定的范圍的，應(yīng)當(dāng)停止違約行為，支付數(shù)額為人民幣______元的違約金
�。�4）受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自許可第三方使用本非專利技術(shù)，應(yīng)當(dāng)停止違約行為，返還非法所得，并支付主數(shù)額為人民幣______元的違約金；
（5）受讓方違反合同約定的`秘密義務(wù)，泄露技術(shù)秘密，應(yīng)當(dāng)返還非法所得，支付數(shù)額為人民幣______元的違約金。
10、侵權(quán)風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)
�。�1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證自己是本非專利技術(shù)的合法所有者，而且在合同訂立時尚未被他人申請專利。否則，由此引起侵害他人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)法律責(zé)任
�。�2）在本合同履行過程中，如出現(xiàn)他人就同一技術(shù)申請專利或獲得專利權(quán)的情況，受讓方有權(quán)解除合同。由此造成的損失，應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方分別承擔(dān)______%。
11、本合同爭議的解決辦法：
�。�1）雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)按合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
�。�2）雙方不能協(xié)商解決爭議的，應(yīng)（以下三項擇一）
�、偬嵴坃_________________市專利管理機(jī)關(guān)調(diào)處（解），對調(diào)處（解）結(jié)果不服的，向人民法院起訴；
�、谥苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V；
�、厶嵴坃___________市仲裁委員會仲裁。
12、其他未盡事宜，可于本合同生效后由當(dāng)事人雙方書面協(xié)議補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分。
13、本合同使用的有關(guān)名詞和術(shù)語
（1）非專利技術(shù)：也稱技術(shù)秘密或技術(shù)訣竅（Know—how），是指在國內(nèi)外尚未公開、在國內(nèi)未申請和取得專利權(quán)的制造某種產(chǎn)品、應(yīng)用某項工藝以及產(chǎn)品設(shè)計、工藝流程、配方等方面的技術(shù)。
�。�2）技術(shù)資料——指全部與該非專利技術(shù)有關(guān)的設(shè)計圖紙、工藝圖紙、工藝配方、工藝流程及制造合同產(chǎn)品所需的工裝、設(shè)備清單等技術(shù)資料。
�。�3）合同產(chǎn)品——指受讓方使用本合同提供的非專利技術(shù)制造的產(chǎn)品，其產(chǎn)品名稱為：__________________。
（4）技術(shù)服務(wù)——指轉(zhuǎn)讓方為受讓方實施合同提供的技術(shù)所進(jìn)行的服務(wù)，包括傳授技術(shù)與培訓(xùn)人員。
�。�5）銷售額——指被許可方銷售合同產(chǎn)品的總金額。
�。�6）利潤——指合同產(chǎn)品銷售后，總銷售額減去成本、稅金后的利潤額。
�。�7）后續(xù)改進(jìn)技術(shù)——指在許可方許可被許可方實施的技術(shù)基礎(chǔ)上改進(jìn)的技術(shù)。
�。�8）獨(dú)占使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同規(guī)定的期限、地區(qū)、技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)使用該非專利技術(shù)，包括許可方在內(nèi)的任何受讓方以外的單位或個人均不得使用該非專利技術(shù)。
�。�9）排他使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同規(guī)定的期限、地區(qū)、技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)使用該非專利技術(shù)的同時，許可方保留使用該非專利技術(shù)的權(quán)利，但不得再許可受讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術(shù)。
（10）普通使用許可——指轉(zhuǎn)讓方許可受讓方在合同約定的期限、地區(qū)、技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)使用該非專利技術(shù)的同時，轉(zhuǎn)讓方保留使用該非專利技術(shù)的權(quán)利，并可以繼續(xù)許可轉(zhuǎn)讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術(shù)。
14、本合同自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效。
15、本合同文本一式三份，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介單位各執(zhí)一份（當(dāng)事人有擔(dān)保人的，每一擔(dān)保人可另執(zhí)一份）。
轉(zhuǎn)讓方__________________
受讓方：______________（負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表）
簽字時間：______________
簽字時間：________________________
簽字地點(diǎn)：______________
簽字地點(diǎn)：________________________
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方商定，就內(nèi)蒙古煤化工工程項目，在平等互利的原則下。具體事項協(xié)議如下：
一、工程概況
1、工程名稱地點(diǎn)：
2、工程量：
3、工程內(nèi)容：
4、工程單價：
5、付款方式：
二、甲方的.職責(zé)和權(quán)力
1、甲方出具該項目所有相關(guān)手續(xù)（大合同、進(jìn)賬單、開工令和所交付各種費(fèi)用的證明等）。
2、甲方在乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后，在 工作日內(nèi)與乙方簽訂正式施工合同。在 工作日內(nèi)工程款撥付到乙方賬戶。
3、甲方需向乙方出具設(shè)備進(jìn)場通知書。
4、如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)設(shè)備進(jìn)場，甲方有權(quán)撤銷此協(xié)議。
三、乙方的職責(zé)和權(quán)力
1、此定向協(xié)議簽訂后 工作日內(nèi)，機(jī)械設(shè)備：自卸車 臺、挖掘機(jī) 臺、推土機(jī) 臺進(jìn)場。
2、設(shè)備進(jìn)場如超出規(guī)定時間，甲方需向乙方按國家規(guī)定支付每臺設(shè)備每天 元。人員生活費(fèi)每人每天 元。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法人：
法人：
委托人：
委托人：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
年 月 日
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：
受讓方(乙方)： 身份證號碼：
房東(丙方)： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為110平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，XX年4月16日—XX年4月15日;現(xiàn)甲方從XX年3月16日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到XX年4月15日止，(大寫：年租金為人民幣36000叁萬陸仟元整)，租金為每半年交付一次，乙方在XX年的4月16日和10月16日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的`條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。
五、乙方在XX年3月14日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)19000元，(大寫：壹萬玖仟元整)和XX年3月16日---XX年4月15房租3000元(大寫：叁仟元整)和合同保證金XX元(大寫：貳仟元整);合計24000元(大寫：貳萬四千元整)合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方;此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方在XX年3月15日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費(fèi)用;如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方、丙方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、從XX年4月16日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
丙方簽字： 日期：
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9
第一部分 合同主體
甲方：
住所：
乙方：
住所
第二部分 序言
鑒于：
A甲方系省供銷社所屬企業(yè)，已取得位于xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某地塊開發(fā)權(quán)，規(guī)劃建設(shè)科研辦公樓一幢和標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢�，F(xiàn)科研辦公樓在建中，廠房施工圖已經(jīng)設(shè)計，施工尚未開展。本著整合資源、創(chuàng)新模式、因地制宜，發(fā)揮各自的優(yōu)勢的指導(dǎo)思想，甲方擬采用在建項目轉(zhuǎn)讓的形式，盡快完成本項目建設(shè)。
B乙方為專業(yè)建設(shè)項目管理企業(yè)，愿與甲方合作，按照在建項目轉(zhuǎn)讓的方式，完成上述項目建設(shè)。
為明確上述項目轉(zhuǎn)讓合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成如下條款，以期共同遵守。
第三部分 合同正文
第一章 項目概況
第一條 項目用地的面積、位置
甲方取得宗地面積約 畝（ 平方米），位于 xx高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，其四至范圍為：東起 ，西至 ，南臨 ，北接 。
第二條 用地性質(zhì)
項目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，國有土地使用權(quán)證已經(jīng)辦理在甲方名下。
第三條 土地使用年限
項目用地的土地使用權(quán)年限為50年，自土地部門實際交付土地之日起算。
第四條 規(guī)劃設(shè)計條件
4.1 容積率：≤ ；
4.2 建筑控制高度： / ；
4.3 綠地比例： ≥ % ；
4.4 建筑密度： ≤ ％ ；
具體規(guī)劃設(shè)計條件以合 xx城市規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)規(guī)劃許可文件為準(zhǔn)。
第五條 開發(fā)現(xiàn)狀
甲方已經(jīng)在本地塊在建科研辦公樓一幢，建筑面積為8100平方米，目前完成土建結(jié)構(gòu)、安裝及初裝修工程。根據(jù)規(guī)劃，擬在本地塊繼續(xù)建設(shè)9400平方米的標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢，并已完成規(guī)劃、報批報建
工作。
第六條 項目批文、證照取得情況
6.1 甲方為合作項目已取得該項目的批文有：
6.2 甲方為合作項目現(xiàn)已辦理項目的證照有：
國有土地使用權(quán)證（國用（）第號）
建設(shè)用地規(guī)劃許可證
建設(shè)工程建筑許可證
建設(shè)工程施工許可證
第七條 項目投資規(guī)模、建設(shè)周期
7.1項目投資總額約 萬元；已完成投資總額的 %（不含土地費(fèi)用）。
7.2項目建設(shè)周期為 年，其中后期9400平方米廠房擬于 年 月前完成建設(shè)。
第二章 合作形式及條件
第八條 合作形式
8.1本項目擬以部分在建項目轉(zhuǎn)讓的形式進(jìn)行合作。甲方將在建的8100平方米科研辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方出資協(xié)助甲方完成9400平方米廠房建設(shè)，出資金額包含該廠房全部建設(shè)費(fèi)用。
8.2轉(zhuǎn)讓項目價格的確定：
擬轉(zhuǎn)讓的科研辦公樓價格按照下述方式確定：
———————————————————————————
—————————————————————————————
擬建設(shè)的生產(chǎn)廠房價格按下述方式確定：
———————————————————————————
8.3擬轉(zhuǎn)讓的`8100平方米科研辦公樓的轉(zhuǎn)讓價格與擬建設(shè)的9400平方米廠房施工結(jié)算價格不等時，雙方另行補(bǔ)足差價。
第九條 合作條件
9.1 甲方合作條件
9.1.1 甲方以在建8100平方米科研辦公樓及該樓所占土地 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方為合作條件，并保證辦理相應(yīng)手續(xù)齊全。
9.1.2科研辦公樓的轉(zhuǎn)讓價格包括：
9.2 乙方合作條件
9.2.1 面積9400平方米廠房建設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并保證全部建筑安裝工程費(fèi)用全部投入。
9.2.2廠房建設(shè)資金由乙方直接支付給施工單位。
第三章 雙方責(zé)任
第十條 甲方責(zé)任
10.1 合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方進(jìn)行合作。
10.2 科研辦公樓轉(zhuǎn)讓之前的所有債權(quán)債務(wù)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
10.3 科研辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方的相關(guān)責(zé)任終止。
第十一條 乙方責(zé)任
11.1 按照本合同約定支付廠房建筑安裝費(fèi)用。
11.2 積極組織、實施完成廠房的建設(shè)。
11.3合作期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓依本合同應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。
第四章 違約責(zé)任與合同解除
第十二條 本合同簽訂后，任何一方擅自提出解除本合同，應(yīng)至少賠償對方預(yù)期利益損失 萬元人民幣。
第十三條 乙方未按本合同約定時間完成項目開發(fā)建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按本合同約定的投資總額（暫定） 向甲方支付違約金。
第十四條 因乙方未支付廠房建設(shè)資金的，導(dǎo)致甲方被追索要求支付任何費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，按乙方實際投入資產(chǎn)凈值給予補(bǔ)償。
第十五條 在廠房建設(shè)完成后，如甲方愿意向乙方支付建設(shè)資金及資金成本，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以中止在建項目轉(zhuǎn)讓，并中止本合同。
第五章 特殊事件
第十六條 因水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方可解除合同，也可以延遲履行，延遲期限相當(dāng)于事故影響的期限。
第十七條 因政府行為導(dǎo)致項目需要停建或造成本合同無法履行的，任何一方均可終止本合同，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)。
第六章 其他事項
第十八條 爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交項目所在地人民法院裁決。
第十九條 特別約定
19.1項目轉(zhuǎn)讓后的廠房和科研辦公樓的各種圖紙、資料由甲乙方分別按政府有關(guān)部門的有關(guān)要求統(tǒng)一整理歸檔并保管。
19.2 項目轉(zhuǎn)讓后的各種合同、財務(wù)憑證、資料等復(fù)印件分別由甲乙方各自保管備案。
第二十條 文本與生效
20.1 文本組成：
項目用地的國有土地使用權(quán)出讓合同及掛牌文件、本合同履行過程中所辦理的各項批文、證照作為本合同的附件。
20.2 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
20.3 本合同于 年 月 日簽訂于合肥市。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______________身份證號碼：______________
受讓方（乙方）：______________身份證號碼：______________
房東（丙方）：______________身份證號碼：______________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于_______市_______路____________號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，_______年_______月_______日至________年_____________月_______日；現(xiàn)甲方從_______年_______月_______日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到_______年_______月_______日止，（大寫：_______年租金為人民幣_______元整），租金為每半年交付一次，乙方在_______年的_______月_______日和_______月_______日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的`條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、貨架、柜臺、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。
五、乙方在_________年_______月_______日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元，（大寫：_______元整）和_______年_______月_______日至_______年_______月___________房租_______元（大寫：_______元整）和合同保證金_______元（大寫：_______元整）；合計_______元（大寫：_______元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、甲方在_______年_______月_______日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后，如乙方不能承接租房，甲方不退還任何費(fèi)用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方、丙方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、從_______年_______月_______日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：______________
日期：_________年_______月_______日
乙方簽字：________________
日期：_________年_______月_______日
丙方簽字：________________
日期：_________年_______月_______日
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
地址：
受讓方(乙方):
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
地址：
鑒于：
甲方合法享有 的項目(下稱“項目”)，乙方知悉該項目情況并自愿受讓，經(jīng)雙方平等、充分協(xié)商，就項目整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 項目情況
第二條 項目轉(zhuǎn)讓價格
經(jīng)甲乙雙方商定，上述項目的轉(zhuǎn)讓價格小寫 元，大寫：人民幣 。
第三條項目轉(zhuǎn)讓價款的支付
1、支付期限： 乙方應(yīng)于月日前一次性向甲方付清項目轉(zhuǎn)讓價款。
2、支付方式
乙方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票結(jié)算等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方選擇轉(zhuǎn)帳或支票結(jié)算的,應(yīng)按甲方提供的如下賬戶信息向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方確認(rèn)收款后及時向乙方出具收款憑證。
賬戶名稱：
賬號：
開戶行：
第四條項目轉(zhuǎn)讓生效日期
1、自乙方向甲方付清項目轉(zhuǎn)讓價款之日起，項目轉(zhuǎn)讓生效，除經(jīng)甲方單方書面同意，該項目轉(zhuǎn)讓程序不得逆轉(zhuǎn)。
2、項目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取得轉(zhuǎn)讓項目。
第五條 雙方權(quán)利、義務(wù)
1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項目轉(zhuǎn)讓價款，并由甲方向乙方出具收款憑證。
2、自項目轉(zhuǎn)讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項目的相關(guān)權(quán)利，享有該項目自轉(zhuǎn)讓生效之日起所產(chǎn)生的`收益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和風(fēng)險，即與該項目有關(guān)全部風(fēng)險均由乙方一概承擔(dān)，甲方無需為因項目開發(fā)、運(yùn)營等而產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)任何責(zé)任。
3、項目轉(zhuǎn)讓后，因該項目產(chǎn)生的法律糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應(yīng)支付 萬元的違約金給甲方。
2、乙方要求逆轉(zhuǎn)項目轉(zhuǎn)讓程序的，除經(jīng)甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當(dāng)于項目轉(zhuǎn)讓價款作為違約金。
3、本協(xié)議簽訂后，甲方不按時履行本協(xié)議第五條約定義務(wù)，或把本協(xié)議下的項目轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方應(yīng)賠償乙方 萬元的違約金。
4、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的內(nèi)容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需承擔(dān)因涉密而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 其他規(guī)定
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。 協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。
附件：本合同第一條所列之項目合同書
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互惠共同發(fā)展的原則，對外環(huán)道路施工二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝項目轉(zhuǎn)讓施工工作達(dá)成以下協(xié)議。甲方因施工時間緊張現(xiàn)將二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝工工作轉(zhuǎn)讓給乙方承擔(dān)：
�。�、甲方在本協(xié)議簽訂后先支付預(yù)付款人民幣四萬元整（人民幣：______元整）。在施工開始時，第一車石材進(jìn)場不付款，從第二車石材進(jìn)場開始每次進(jìn)場石材后均須付款；
２、該項目運(yùn)行中監(jiān)理由乙方負(fù)責(zé)，項目部由甲方負(fù)責(zé)。
�。场⒆兏铐楇p方對半。
�。�、因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔(dān)，因乙方原因出現(xiàn)工程扣款乙方承擔(dān)；因甲方原因給乙方造成誤工損失（兩天以上時間）由甲方補(bǔ)償。
�。担谑┕み^程中出現(xiàn)傷亡事故均有乙方負(fù)責(zé)。
此協(xié)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
______年______月______日
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就房地產(chǎn)開發(fā)項目達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方在____市（地塊編號：）擁有房地產(chǎn)開發(fā)項目（名稱：土地面積㎡；建筑面積㎡；現(xiàn)已完成工程行象進(jìn)度為。現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為
（1）出售
�。�2）交換
2、乙方自愿從甲方受讓上述房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地使用權(quán)及其房屋建設(shè)權(quán)。
3、甲乙雙方對上述房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣，單價元／㎡，總金額為元。
付款方式為分次，第一次付款時間為年月日，付款額為元；第二次付款時間為年月日，付款額為元；第三次付款時間為年月日，付款額為元；并于年月日前全部交完。
4、甲方的責(zé)任
�。�1）向乙方提供本項目的土地、規(guī)劃、建設(shè)等批件（詳見附件1、項目批件明細(xì)表）。
�。�2）向乙方提供本項目的技術(shù)文件（詳見附件2、項目批件明細(xì)表）。
（3）于年月日向乙方辦理資料與場地移交。
5、乙方的責(zé)任
�。�1）依據(jù)甲方提供本項目的土地、規(guī)劃、建設(shè)等批件，按時向土地、規(guī)劃、建設(shè)部門辦理審批和備案手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（2）于年月日會同甲方辦理資料與場地接收事宜。
�。�3）自本項目移交之日始，所發(fā)生的`一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
6、土地使用年期為年，自年月日起至年月日止。
7、乙方繼續(xù)履行原《土地使用權(quán)出讓合同》中載明的權(quán)利與義務(wù)的有關(guān)規(guī)定。
8、乙方從年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)。
9、房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓中所發(fā)生的稅費(fèi)由負(fù)責(zé)繳納。
10．轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證處公證，并到政府主管部門辦理變更登記手續(xù)后，經(jīng)市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理辦公室批準(zhǔn)乙方正式取得土地、開發(fā)、建設(shè)經(jīng)營權(quán)。
11、本合同正本一式份，甲乙雙方、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)主管部門權(quán)、公證處各份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14
甲方：
________身份證：________
________身份證：________
________身份證：________
乙方：________身份證：________
____年____月____日甲方與____有限公司簽訂一份《________租賃合同》，約定由甲方承包經(jīng)營________等事宜。合同簽訂后，甲方依據(jù)《________租賃合同》投入資金進(jìn)行經(jīng)營�，F(xiàn)就甲方將其經(jīng)營權(quán)的51%轉(zhuǎn)讓給乙方以及甲乙雙方共同經(jīng)營________項目等事宜，即甲方在____年____月____日與________有限公司所簽訂的《________租賃合同》中內(nèi)容所包括的甲方享有的權(quán)力和義務(wù)乙方同等享有相應(yīng)的權(quán)力和義務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下一致意見，供雙方共同遵照執(zhí)行：
一、雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂日的財務(wù)狀況資料顯示，甲方已為經(jīng)營項目投入資金人民幣____________萬元，經(jīng)營項目總資產(chǎn)為XX元，總負(fù)債為XX元。具體見經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的資產(chǎn)清單和資產(chǎn)負(fù)債表。
二、雙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的51%股份按每股人民幣____________________元的價格結(jié)算。乙方所購買的51%股份分別由________出讓20%、________出讓18%、________出讓13%構(gòu)成，即乙方應(yīng)分別向________、________、________支付________________________元、________________________元、________________________元，共計____________________________元。該款項乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付80%共計____________________________元，于本協(xié)議簽訂后六個月內(nèi)付清剩余的20%共計________________________元。
三、甲方應(yīng)自行處理好本協(xié)議簽訂前經(jīng)營項目的所有債權(quán)債務(wù)。該債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。
四、甲方保證自己先期投入的款項有人民幣772499元可以用于抵扣本協(xié)議簽訂后甲乙雙方上繳________實業(yè)有限公司的`承包金。否則，應(yīng)由甲方單方面全額負(fù)責(zé)支付該款項。
五、雙方同意甲方原交給________有限公司的20萬承包押金，屬甲乙雙方共同財產(chǎn)，合同到期后按本協(xié)議簽訂后的股份比例退回給甲乙雙方。
六、各方一致確認(rèn)，本協(xié)議簽署后按________20%、________17%、________12%、________51%的比例經(jīng)營《________租賃合同》所涉項目（下稱________項目）。
七、合作期間，全體股東按照股份比例共同經(jīng)營，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。
八、合作期間入股、退股及股份的轉(zhuǎn)讓依照法律和公司章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，未規(guī)定的由全體股東協(xié)商解決。
九、全體股東決定，委托________經(jīng)營項目負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：
1、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；
2、對經(jīng)營項目進(jìn)行日常管理；
3、支付項目經(jīng)營產(chǎn)生的債務(wù)。
十、股東權(quán)利及義務(wù)：
1、項目經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，項目經(jīng)營活動由全體股東共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權(quán)；
2、享有經(jīng)營項目利益的分配權(quán)；
3、分配經(jīng)營項目利益以股權(quán)比例進(jìn)行，經(jīng)營項目經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸全體股東共有；
4、退股的權(quán)利；
5、維護(hù)經(jīng)營項目的整體利益；
6、分擔(dān)項目經(jīng)營的損失。
十一、財務(wù)與盈余分配：
1、甲方委托一名工作人員擔(dān)任經(jīng)營項目的出納，乙方指定一名工作人員擔(dān)任經(jīng)營項目的會計,如果被委托人在任職期間由于個人原因所造成了公司的經(jīng)濟(jì)損失則由委托人全權(quán)負(fù)責(zé)(以委托書為準(zhǔn))。經(jīng)營項目有關(guān)費(fèi)用的開支須甲方一名股東確認(rèn)和乙方簽名方才有效。
2、乙方作為項目負(fù)責(zé)人，每半年進(jìn)行一次利潤分配，每季度至少召開一次股東會議，向股東報告項目經(jīng)營情況。每月向各股東上報財務(wù)報表。
十二、除乙方擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人外，甲方派一至二人擔(dān)任副職職務(wù)，共同經(jīng)營管理本協(xié)議所涉項目。
十三、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，股東之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交________地區(qū)的人民法院處理。
十四、本合同未盡事宜，由全體股東另行協(xié)定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具同等法律效力。
十五、本協(xié)議一式六份，各股東各執(zhí)一份，見證單位和經(jīng)營項目分別存檔一份，各股東簽字并由________有限公司見證后正式生效。
甲方：乙方：
協(xié)議簽署日期：年月日
見證單位：
項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15
轉(zhuǎn)讓方：
注冊地址：
法定代表人：
電話：
受讓方：
注冊地址：
法定代表人：
電話：
鑒于：
1、甲方是在深圳市工商行政管理局登記注冊的有限責(zé)任公司。
2、截止20__年12月31日，總股本為股，其中甲方作為股東，持有股，占總股本的 %。
3、方擬轉(zhuǎn)讓，乙方擬受讓甲方所持股股份，占總股本的 %。
甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、等價有償、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《深__證券交易所股票上市規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，訂立本股份轉(zhuǎn)讓合同，作為明確雙方在完成本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，以資甲、乙方共同遵照履行。
一、定義
1.1本合同中，除非文意另有所指，以下用語具有下面含義：
1.1.1合同：指甲、乙雙方于年月日在深圳市所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。
1.1.2轉(zhuǎn)讓：指甲方將其所合法持有標(biāo)的股份轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。
1.13會計報告：經(jīng)過審計的年月日為基準(zhǔn)日的會計報告。
1.1.4中國證監(jiān)會：中國證券監(jiān)督管理委員會。
1.1.5基準(zhǔn)日：指年月日，即為報告截止日。
1.1.6標(biāo)的股份：由甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓并由乙方受讓的股股份。
1.1.8是指中國法定貨幣人民幣。
1.1.9簽署日：是指甲、乙雙方簽署本合同之日。
1.1.10生效日：具有本合同第15.1條賦予其含義。
1.1.11股份轉(zhuǎn)讓完成日：指甲、乙雙方全部交割標(biāo)的的股份轉(zhuǎn)讓總金額并在深__證券登記的有限公司辦妥標(biāo)的股份的登記過戶手續(xù)之日。
1.1.12終止日：指甲、乙雙方或者任何一方依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定終止本合同的履行和/或解除本合同之日。
1.1.13不可抗力：具有本合同等十三條賦予其含義。
1.1.14財政部：指中華人民共和國財政部。
1.2本合同引用任何法律條文，均應(yīng)當(dāng)作出如下理解或解釋：
1.2.1簽署本合同時生效的有關(guān)法律條文及其修改、補(bǔ)充。
1.2.2簽署本合同時生效的根據(jù)有關(guān)立法所作出的法律性通知、命令。
1.3本合同中每一款的標(biāo)題為方便提示，并不對條款的含義或解釋構(gòu)成任何影響。
二、股份轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將其所持有的股股份依據(jù)本合同的規(guī)定和條件有償轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方同意按本合同的規(guī)定和條件受讓標(biāo)的股份。
2.2本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將持有股國家股股份，占康__爾總股本的 %。
三、會計報告
3.1甲、乙雙方同意將作為本合同之必備附件，并以《報告》中業(yè)經(jīng)有資格從事證券業(yè)務(wù)的中國注冊會計師審核驗證的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表和財務(wù)數(shù)據(jù)以及該年度報告中的相關(guān)信息作為甲、乙雙方此次股份轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及財務(wù)依據(jù)。
四、承諾與保證
4.1作為股份轉(zhuǎn)讓方及康__爾的第一大股東，甲方就本合同簽署日之前甲方自身以及有關(guān)情況向乙方作出如下說明、承諾和保證；
4.1.1法律地位
�、贋榻�(jīng)政府有關(guān)部門審批而合法成立并有效存續(xù)的上市公司，康__爾具備按其營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
�、诩追较禈�(biāo)的的股份的合法所有者，享有與此對應(yīng)的一切合法權(quán)益。
�、奂追桨凑毡竞贤囊�(guī)定向乙方轉(zhuǎn)讓其所擁有的標(biāo)的股份，該股份未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保及/或第三方權(quán)益。
�、艹竞贤�，沒有其他任何生效的或?qū)У暮贤?或其他約束性安排導(dǎo)致將標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
4.2作為股份受讓方，乙方在此向甲方作出如下承諾和保證：
4.2.1法律地位
�、僖曳綖榻�(jīng)政府有關(guān)部門審批而合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，乙方具備按其營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行正常合法經(jīng)營所需的全部有效的政府批文、證件和許可。
②依據(jù)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，乙方具備受讓甲方擁有的標(biāo)的股份的法定資格。乙方有權(quán)按照合同規(guī)定和條件從甲方受讓股份。
4.2.2財務(wù)能力
�、僖曳綋碛凶銐虻呢斦Y源和資金能力履行本合同，合同的付款全部以人民幣現(xiàn)金支付，并保證依照本合同的規(guī)定如期、足額支付股份轉(zhuǎn)讓價款。
�、谝曳讲粫蛴喠�、履行本合同導(dǎo)致其財政資源狀況發(fā)生嚴(yán)重困難和其它重大逆向影響。
4.2.3第三方關(guān)系
�、僖曳接喠⒑吐男斜竞贤粯�(gòu)成對其與任何三方關(guān)系（包括但不限于乙方與第三方訂立的任何合同、合同、責(zé)任和義務(wù)安排、承諾、約束）的障礙。
�、谝曳讲淮嬖谝蚱渑c第三方關(guān)系而導(dǎo)致的使本合同不能履行或不能充分履行的障礙。
4.3持續(xù)性
本條前述甲、乙雙方相互作出的承諾與保證是持續(xù)的，在本合同有效期內(nèi)，該等承諾和保證將被視為重復(fù)作出，且不因股份轉(zhuǎn)讓交易的完成而失效。
五、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式
5.1參考中所載明的康__爾每股凈資產(chǎn)值為0.13元，甲、乙雙方同意將本合同項下標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價格確定為每股0.13
5.2本合同項下甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的股份的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（下同）元。
5.3甲、乙雙方同意的付款方式如下：
①本合同簽署之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的20 %作為，支付數(shù)額為元。同時也作為履行本合同的。
�、诒竟煞蒉D(zhuǎn)讓經(jīng)批準(zhǔn)后七日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的作為第二期付款，支付數(shù)額為元。
�、郾竟煞蒉D(zhuǎn)讓經(jīng)批準(zhǔn)后七日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的作為第三期付款，支付數(shù)額為元。
5.4乙方應(yīng)將上述轉(zhuǎn)讓價款匯入甲方指定的下述銀行帳戶：
收款人：深圳市龍崗區(qū)投資管理有限__司
開戶行：
帳號：
若甲方根據(jù)需要對上述指定銀行帳戶進(jìn)行變更，則甲方應(yīng)在約定的付款日之前至少提前十五日向乙方發(fā)出書面通知，否則由此導(dǎo)致的付款延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.5乙方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。
5.6乙方有權(quán)提前支付任何一期或全部應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價款，甲方對此表示同意并將給予收款上的全力配合。
5.7涉及本合同項下股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納；未明確定規(guī)定的，由雙方各承擔(dān)50 %。
六、信息披露與登記過戶
6.1本合同簽署后，應(yīng)按照甲方負(fù)責(zé)、乙方協(xié)助的原則，按照有關(guān)規(guī)定依法定要求和程序?qū)⒈竞贤从嘘P(guān)規(guī)定上報各級有關(guān)主管部門（包括但不限于國有資產(chǎn)管理部門）審批。
6.5標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓審批及變更登記由雙方共同辦理，在不違反本合同各項約定的情況下，雙方必須在對方提出要求后迅速提供有關(guān)文件，否則由此造成的延誤或損失由延誤承擔(dān)。
七、股權(quán)的轉(zhuǎn)移與取得
7.1甲、乙雙方在依照第6.4條的規(guī)定辦理完股份登記過戶手續(xù)后，乙方即合法取得甲方所轉(zhuǎn)讓的股份的所有權(quán)，屆時，乙方將依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)范性文件和康__爾公司章程的規(guī)定完全享有標(biāo)的股份的股東權(quán)利，承擔(dān)標(biāo)的股份的股東義務(wù)。
八、告知
8.1本合同簽訂之后，甲方應(yīng)允許并協(xié)助乙方參觀、考察康__爾的主要產(chǎn)生及生產(chǎn)基地情況，并在法定范圍內(nèi)繼續(xù)協(xié)助乙方了解康__爾的經(jīng)營、財務(wù)資料和合同等文件資料。
九、保密
9.1鑒于本次股份之轉(zhuǎn)讓有可能引起股票價格波動，且本次股份轉(zhuǎn)讓涉及到政府主管部門的審批程序，為避免過早透露、泄露有關(guān)國家股股份轉(zhuǎn)讓信息而對本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓以及已流通股份的交易產(chǎn)生不利影響，甲、乙雙方同意并承諾對本合同所涉及股份轉(zhuǎn)讓事宜采取嚴(yán)格的保密措施。有關(guān)國家股股份轉(zhuǎn)讓的信息披露事宜將嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)則的要求進(jìn)行。
9.2甲、乙雙方均應(yīng)對因本合同項下股份轉(zhuǎn)讓事宜而相互了解之有關(guān)各方的商業(yè)秘密及其他文檔資料應(yīng)采取相應(yīng)保密措施，未經(jīng)相應(yīng)權(quán)利方許可，不得向任何第三方透露。
9.3乙方在此承諾：若本合同項下之股份轉(zhuǎn)讓最終未能得到政府相關(guān)部門之批準(zhǔn)（包括但不限于財政部未能審批甲方的轉(zhuǎn)讓申請），而導(dǎo)致本合同不能履行，則乙方根據(jù)本合同之規(guī)定而取得并了解到的有關(guān)康爾達(dá)的相關(guān)商業(yè)秘密及文件資料將全部退還給相應(yīng)權(quán)利方（包括但不限于甲方和康__爾）。對于乙方已知悉的甲方和康__爾的其他需保密的.信息，乙方亦會采取保密措施進(jìn)行保密。
本條所稱“合同不能履行”由甲、乙雙方確認(rèn)，保密期為甲、乙雙方確認(rèn)的合同不能履行之日起二年。
9.4第10.1至10.3條獨(dú)立存在，不因本合同無效而無效。
十、權(quán)利轉(zhuǎn)讓的限制
10.1本合同簽署后至標(biāo)的股份登記過戶前，乙方不得以任何形式將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人；否則該等轉(zhuǎn)讓不具有任何法律效力，乙方須因該等轉(zhuǎn)讓向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2本合同簽署后至標(biāo)的股份登記過戶前，乙方不得對標(biāo)的股份另行抵押、質(zhì)押或設(shè)定任何其他形式擔(dān)保。除非甲、乙雙方書面確認(rèn)，乙方不得委托他人行使與該標(biāo)的股份相應(yīng)的權(quán)利。
10.3本合同簽署后，除非本合同效力終止或本合同解除，甲方不得對其轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的股份另行抵押、質(zhì)押或設(shè)立任何其他形式的擔(dān)保，亦不得以任何方式將標(biāo)的股份另行轉(zhuǎn)讓他有，或委托他人（乙方除外）行使與該等標(biāo)的股份相對應(yīng)的權(quán)利。但是，因乙方違反本合同第4.2.2條、第4.2.3條、第4.2.4條、第5.3條、第5.5條，甲方有權(quán)對標(biāo)的股份作任何處置。
十一、違約責(zé)任及賠償
11.1本合同簽署后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同，均應(yīng)依本合同之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；給守約方造成損失的，違約方并應(yīng)賠償其損失。乙方未在規(guī)定期間內(nèi)履行的4.2.4條規(guī)定的義務(wù)，本合同解除，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。
本合同經(jīng)批準(zhǔn)生效后，除發(fā)生本合同約定的不可抗力事故外，如乙方單方面終止本合同，甲方有權(quán)沒收乙方的定金及已付款項；甲方無故單方面終止本合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
11.2乙方應(yīng)按本合同第五條的約定，及時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，若發(fā)生逾期，則須按應(yīng)付款項每日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
11.3若乙方在支付本合同項下各期轉(zhuǎn)讓價款時發(fā)生逾期，且在任何一期付款期限屆滿之日后十五日內(nèi)仍未能付清本合同項下的當(dāng)期轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)選擇下述任一種方式行使救濟(jì)權(quán)利；
�、俳獬竞贤�。合同解除自甲方向乙方送達(dá)書面通知之日起生效。屆時，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金；該項金額不足以彌補(bǔ)乙方給甲方造成和損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。余款由甲方應(yīng)在雙方協(xié)商確定或通過法律途徑明確應(yīng)退款項的具體數(shù)額后的七天內(nèi)不計息退還給乙方。
�、诤贤糠纸獬糠稚�。甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際已經(jīng)支付的款項確認(rèn)本合同部分生效，同時對逾期未付的部分則失效。故乙方將擁有康__爾公司標(biāo)的的股份中的一部分。但乙方仍應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本次股份轉(zhuǎn)讓價款總額10 %的金額的違約金，并賠償甲方由此造成的損失。
③本合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)按逾期支付款項的每日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方由此造成的損失。
十二、不可抗力
12.1由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行，或者不能按本合同規(guī)定條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方。應(yīng)立即將事故情況書面通知對方，并應(yīng)在十五日內(nèi)提供由有權(quán)部門簽發(fā)的，可以說明不可抗力事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由的有效證明文件。按照該不可抗力對履行本合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除本合同，或者部分免除本合同的責(zé)任，或者延期履行本合同。如因本條所列原因解除本合同時，乙方已付的定金及轉(zhuǎn)讓價款由甲方不計息返還給乙方。
十三、適用法律及爭議的解決
13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)調(diào)解決；協(xié)商自一方向?qū)Ψ桨l(fā)出旨在說明爭議所在及協(xié)商解決爭議的愿望的通知之日起開始。如在協(xié)商開始后三十日內(nèi)雙方仍不能解決該爭議時，則任何一方均有權(quán)提請仲裁。
13.3在仲裁期間，除提交仲裁的爭議事項外，本合同的其他規(guī)定，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行。
十四、生效及其它
14.1本合同第4.2.4條、5.1至5.8條，第6.1條，第6.2條，第8.1至8.3條，第10.1至10.3條，第11.1至11.3條，經(jīng)甲、乙雙方同意，自甲、乙雙方簽署并經(jīng)深圳市龍崗區(qū)人民政府批準(zhǔn)之日起對甲、乙雙方發(fā)生約束力。
14.2甲、乙雙方應(yīng)以謹(jǐn)慎態(tài)度保證自身行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)則的要求，以使本合同項下股份轉(zhuǎn)讓合法、有效地進(jìn)行。
14.3甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定和有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)則的要求向國家、深圳市國有資產(chǎn)管理部門、證券管理機(jī)構(gòu)和其它主管部門辦理本合同項下標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓的報批手續(xù)。
14.4本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商并對本合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。對本合同的修改和補(bǔ)充以書面的形式作出。
14.5在本合同中，除非另有規(guī)定或甲、乙雙方另行書面約定，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、指令或函件，均應(yīng)寄至對方在本合同首頁中寫明的注冊地點(diǎn)。經(jīng)對方同意，也可以用傳真發(fā)至對方在本合同首頁中寫明的傳真號。否則由此造成的任何責(zé)任、義務(wù)履行的延誤，對方不承擔(dān)違約責(zé)任。
14.6本合同的各項條款和條件均為可獨(dú)立履行的。如果本合同的任何一項條款因不符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，而被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效時，甲、乙雙方應(yīng)立即協(xié)商并擬訂的新的條款來取代該被認(rèn)定為無效的條款。盡管如此，除該被認(rèn)定為無效的條款外，本合同的其他各款仍將繼續(xù)全面有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
14.7除本合同另有規(guī)定者或者本合同簽署后甲、乙雙方就本合同事項達(dá)成書面補(bǔ)充合同外，本合同構(gòu)成甲、乙雙方的全部合同和合意，并取代甲、乙雙方先前達(dá)成的任何合同、合意、諒解、明顯或默契示的同意、承諾以及其他約束性安排。
14.8本合同書正本一式捌份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，副本肆份，分別報送審批部門和機(jī)構(gòu)。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
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