【精選】房屋合同4篇

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的房屋合同4篇，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交的資料：

　�。ㄒ唬�房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，具體包括：

　　1、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)（含縣級(jí)或縣級(jí)以上主管部門(mén)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊(duì)房地產(chǎn)權(quán)證）；

　　2、購(gòu)房合同書(shū)、付清房款證明（自購(gòu)房合同簽訂之日起120天內(nèi)未辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的，須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢(xún)資料）；

　　3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過(guò)抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權(quán)人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件）；

　　4、已生效的法院判決書(shū)、裁定書(shū)或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決書(shū)（房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書(shū)、裁定書(shū)或仲裁裁決書(shū)所依據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢(xún)資料原件）；

　　5、拍賣(mài)所得的房屋出租，須提供拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及付清房款證明；

　　6、臨時(shí)建筑類(lèi)房屋出租，須提交經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的臨時(shí)建筑許可證；

　　7、屬于“合作建房”類(lèi)的房屋出租，須提供行政主管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件；

　　8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件；

　　9、市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢(xún)資料（須提供部門(mén)蓋章，自出具之日起15個(gè)工作日內(nèi)有效）；

　　10、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)有效期屆滿(mǎn)的，如無(wú)辦理延期，則須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢(xún)資料，并要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動(dòng)失效的條款（住宅用途的.房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)有效期屆滿(mǎn)后視為自動(dòng)延期）；

　　11、屬于本市農(nóng)村城市化原村民和非原村民所建住宅類(lèi)歷史遺留違法建筑的，提供區(qū)查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時(shí)使用備案材料。

　　以上材料查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。收件人在復(fù)印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽署姓名和日期。

　�。ǘ�）《房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書(shū)》

　�。ㄈ�）房屋租賃合同書(shū)（原件）

　　（四）出租屋和承租人的有效身份證明或法律資格證明

　　（五）其他材料：

　　1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）；若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件（原件）；

　　2、若共有人未到場(chǎng)的，且無(wú)法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權(quán)委托書(shū)（原件）及經(jīng)本人簽字確認(rèn)的身份證件的復(fù)印件。授權(quán)委托書(shū)須載明授權(quán)委托事項(xiàng)和簽署地；

　　3、單位無(wú)法提供法定產(chǎn)權(quán)證明原件的，可以在復(fù)印件上蓋單位行政公章，出具無(wú)法提供原件的情況說(shuō)明，并作出與原件相符、保證原件真實(shí)、合法有效的聲明；

　　4、出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)持有出租屋編碼卡；

　　5、《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》。

房屋合同 篇2

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____ _____

　　身份證：__________ _

　　聯(lián)系電話(huà)：____ _____ __

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

　　身份證：_______ ____

　　聯(lián)系電話(huà)：__ ____ ____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_ ；位于第 層，共 〔套〕，建筑面積___ ____平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自__20xx__年__1_月__1_日至_20xx__年__12_月_30__日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為（人民幣）萬(wàn)元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 萬(wàn)元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔年〕的第 一 個(gè)月的 一 日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起 一 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1．水、電費(fèi)；2．煤氣費(fèi)；3．電話(huà)費(fèi)；4．物業(yè)管理費(fèi)；

　　第九條 合同份數(shù)

　　本合同連同附件共 一 頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________身份證號(hào)碼：____________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方出租房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_____________，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見(jiàn)附件一。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_(kāi)___________________。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（人民幣）________________元整。

　　第五條付款方式

　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的.____%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的____%向乙方支付違約金。延期交付____個(gè)月（日）以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式___份，其中正本___份，甲乙方各執(zhí)___份。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　電話(huà)：___________________________電話(huà)：___________________________

　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日

房屋合同 篇4

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　為了保護(hù)好房屋，使其免遭白蟻侵害，以確保財(cái)產(chǎn)和人身安全，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部令(1999)第72號(hào)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》和_________要求，本著服務(wù)第一、質(zhì)量第一的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就下述房屋的白蟻預(yù)防工程事宜簽訂本合同。

　　第一條甲方新(改、翻、擴(kuò))建房屋工程基本情況

　　第二條防治范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　預(yù)防范圍：采用噴灑藥物方法對(duì)新建房屋建筑的地基、木構(gòu)件和部分墻體等進(jìn)行處理，以達(dá)到防止白蟻危害房屋主體的目的。

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)預(yù)防處理后，上述房屋主體自預(yù)防竣工之日起十五年內(nèi)不發(fā)生白蟻危害。

　　第三條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1.提供工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)房屋平面圖、結(jié)構(gòu)平面圖等有關(guān)圖紙并將工程開(kāi)工日期提前一周，分部(項(xiàng))工程實(shí)際施工日期提前3天通知乙方，以便做好預(yù)防施工計(jì)劃準(zhǔn)備。

　　2.做好與乙方的配合協(xié)調(diào)工作，為乙方提供水、電等必要的施工條件，并督促施工單位為乙方提供必要預(yù)防施工方便。

　　3.合同期內(nèi)應(yīng)及時(shí)向乙方提供蟻害的發(fā)生情況說(shuō)明，并為乙方提供預(yù)防工程回訪(fǎng)復(fù)查的`方便。如因甲方內(nèi)裝修而引起蟻害，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　4.乙方進(jìn)場(chǎng)施藥期間，甲方無(wú)關(guān)人員應(yīng)撤離施藥現(xiàn)場(chǎng)。

　　5.本工程的白蟻預(yù)防費(fèi)按_________文件規(guī)定收取，即每平方米建筑面積__________元，合計(jì)(大寫(xiě))_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，甲方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性繳付乙方。因甲方原因，造成乙方重復(fù)施工的，增加的費(fèi)用由甲方另行支付。

　　第四條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1.必須堅(jiān)持服務(wù)第一、信譽(yù)第一、質(zhì)量第一，切實(shí)做好白蟻預(yù)防施工管理，確保預(yù)防處理過(guò)的房屋在本工程預(yù)防包治期(自本工程預(yù)防竣工之起算十五年內(nèi))不發(fā)生蟻害(自本工程預(yù)防施工結(jié)束后，因甲方擅自更改預(yù)防處理過(guò)的構(gòu)件或裝修而引起的蟻害除外)。

　　2.如屬甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷�常進(jìn)行白蟻預(yù)防施工的，如上述房屋在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的，由乙方在甲方的配合下，履行一次性滅殺白蟻的補(bǔ)救措施。如再次發(fā)生蟻害，則乙方按滅治白蟻的有關(guān)規(guī)定向甲方收取相應(yīng)的滅治費(fèi)用。

　　3.白蟻預(yù)防工程施工結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工報(bào)告》、《新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收單》交甲方存檔，作為新建房屋白蟻預(yù)防工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)之一，并對(duì)預(yù)防作處理的工程進(jìn)行定期回訪(fǎng)復(fù)查。

　　第五條其它約定事項(xiàng)________________________________________________________。

　　第六條本合同一式叁份，甲方兩份，乙方壹份。

　　第七條本合同自雙方簽字之日起生效，至本合同約定的預(yù)防包治期結(jié)束時(shí)，自行終止。

　　甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

　　負(fù)責(zé)人(簽章)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽章)：_________

　　經(jīng)辦人：_________________ 經(jīng)辦人：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　聯(lián)系地址：_______________ 聯(lián)系地址：_______________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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