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第三方維修合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的第三方維修合同,歡迎閱讀與收藏。
第三方維修合同1
甲方:______________
乙方:_____________(確定老李的公司)
____________________________二期處于質(zhì)保期內(nèi),施工單位不能維修的項(xiàng)目,委托甲方負(fù)責(zé)組織維修。維修費(fèi)用從施工單位中扣除支付甲方。甲方根據(jù)______________年乙方的施工情況,雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議。
一、項(xiàng)目部委托甲方維修的項(xiàng)目,甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修。
二、甲方權(quán)利義務(wù):
1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。
2.甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。
三、乙方權(quán)利義務(wù):
1.乙方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體維修。
2.乙方接受甲方的監(jiān)督管理(詳見附表)。
3.乙方對(duì)于維修過的`項(xiàng)目至少質(zhì)保一年。
4.對(duì)于維修過程中造成的一切安全責(zé)任事故,以及給業(yè)主造成的損失等,全部由乙方負(fù)責(zé)。
四、維修費(fèi)用
1.乙方負(fù)責(zé)與神華神東項(xiàng)目部進(jìn)行現(xiàn)場工程量確定、與施工方商定維修價(jià)格等具體事宜,甲方不予干涉。
2.因維修費(fèi)用從施工單位質(zhì)保金中扣除,不需要開具發(fā)票,如有變動(dòng),在與神華神東項(xiàng)目部進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算時(shí)需要開
具發(fā)票,由甲方負(fù)責(zé)開具發(fā)票,稅率由乙方承擔(dān)。
3.神華神東項(xiàng)目部將維修費(fèi)用支付到甲方賬戶后,甲方在扣除稅金(含管理費(fèi)用)10%后,根據(jù)實(shí)際考核結(jié)果,將其余維修費(fèi)用支付乙方。
甲方_____________________
乙方_____________________
_______年_______月________日
第三方維修合同2
甲方:______________有限公司
乙方:______________
處于質(zhì)保期內(nèi),施工單位(甲方)不能維修的項(xiàng)目,委托乙方負(fù)責(zé)組織維修。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,結(jié)合甲方的施工情況,雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修內(nèi)容、維修完成時(shí)限:
維修內(nèi)容:______________
完成時(shí)限:______________
二、費(fèi)用支付方式
三、驗(yàn)收方式
四、權(quán)利義務(wù):
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修施工進(jìn)行監(jiān)督,并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.乙方完成的維修內(nèi)容,在甲乙雙方協(xié)定的質(zhì)保期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的`質(zhì)保義務(wù)。
3.乙方接受甲方的監(jiān)督管理。
4.乙方對(duì)于維修過的項(xiàng)目至少質(zhì)保一年。
5.對(duì)于維修過程中造成的一切安全責(zé)任事故,以及給業(yè)主造成的損失等,全部由乙方負(fù)責(zé)。
6.乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進(jìn)行施工,如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定,乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工,否則將賠償甲方的一切損失。
7.乙方必須按雙方約定的時(shí)間完工,如發(fā)生不可抗力因素,工期順延。否則,視為違約,并賠償甲方工程總造價(jià)______%的違約金。
五、違約責(zé)任
1.乙方采購的材料必須保證質(zhì)量,且是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。否則,應(yīng)及時(shí)、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2.合同糾紛解決方式:法院起訴。
本合同正本一式兩份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,均具有同等效力,本合同自簽訂之________日起生效。
甲方(蓋章/簽字):______________乙方(蓋章/簽字):______________
簽訂時(shí)間:______________簽訂時(shí)間:______________
第三方維修合同3
發(fā)包方(以下簡稱甲方):______________
維修方(以下簡稱乙方):______________
茲有________________一期、二期項(xiàng)目(含高層、別墅、商鋪)處于質(zhì)保期內(nèi),原施工單位將沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修的項(xiàng)目委托甲方負(fù)責(zé)組織維修,F(xiàn)甲方將原施工單位沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修之項(xiàng)目委托給貴公司負(fù)責(zé)維修,為了加強(qiáng)甲、乙雙方合作,明確責(zé)任,保證工程在施工過程中順利進(jìn)行,雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上研究決定,特簽訂本合同:
一、工作內(nèi)容及聯(lián)系人:______________
1、協(xié)議項(xiàng)目:__________________________項(xiàng)目一期、二期(含高層、別墅、商鋪)原施工單位沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修之項(xiàng)目;
2、聯(lián)系人:
、偌追铰(lián)系人電話:______________,全面對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)利;
、谝曳铰(lián)系人電話:______________;全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)事宜。
二、工程流程
原施工單位質(zhì)保期已過或口頭、函件形式催促在規(guī)定時(shí)間內(nèi)均未來質(zhì)保維修→甲方簽發(fā)《維修審批單》(見附件一)→甲方組織乙方維修安裝人員進(jìn)場維修→乙方維修人員按照《維修審批單》制定的維修方案施工→維修完畢后乙方維修安裝人員清理現(xiàn)場→甲方組織維修小組驗(yàn)收→驗(yàn)收合格后各方審核簽名確認(rèn)《工程移交單》(見附件二)→維修工程結(jié)束。
三、甲方權(quán)利義務(wù):
1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工前的準(zhǔn)備工作并保證乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)具備施工條件;
2.做好配合乙方正常施工,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,乙方在一切正常條件下,如不能按質(zhì)按期完成工作的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議,由此造成損失由乙方承擔(dān);
3.甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場維修制度實(shí)際情況,要求乙方對(duì)現(xiàn)場工作人員進(jìn)行調(diào)整和重新配置(與乙方權(quán)利義務(wù)互換);
4.在合同執(zhí)行過程中,合同內(nèi)未有價(jià)格,乙方不得以價(jià)格未核算出來,拒絕和拖延施工,如因乙方上述原因影響甲方對(duì)小業(yè)主交房和索賠鬧事,產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān),甲方有隨時(shí)解除合同權(quán)利;
5.甲方需配合乙方做好結(jié)算工作。
四、乙方權(quán)利義務(wù):
1.乙方負(fù)責(zé)維修所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)及稅費(fèi);
2.乙方必須按照甲方簽發(fā)的《維修審批單》所要求的工期完成各分項(xiàng)維修、安裝任務(wù)和總維修、安裝任務(wù);
3.乙方應(yīng)在施工方案階段提要求,如與物業(yè)、業(yè)主的協(xié)調(diào),水、電、特殊材料供應(yīng);
4.自覺接受甲方和現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo),服從甲方對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)指揮,做到安全文明施工,確保整個(gè)施工現(xiàn)場管理暢通有序;
5.根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)或施工(維修)方案進(jìn)行施工實(shí)施,并合理安排工期,加強(qiáng)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制,確保工程在協(xié)議規(guī)定日期前完成;
6.加強(qiáng)現(xiàn)場施工人員的管理,認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方要求的各項(xiàng)安全管理制度,確保在整個(gè)施工期間不發(fā)生任何不良事件或安全事故;
7.乙方自備工具、設(shè)備,生活自理,人員自行組織,確保安全;在整個(gè)維修安裝工程進(jìn)程中,乙方負(fù)責(zé)辦理全部工作人員、隨從人員和相關(guān)人員人身意外傷害保險(xiǎn);由于乙方自身原因造成的安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,因此產(chǎn)生的后果及造成的損失由乙方負(fù)責(zé);
8.因乙方施工失誤,質(zhì)量瑕疵等給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)返工和賠償損失,由此產(chǎn)生的返工、維修、安裝等費(fèi)用增加由乙方承擔(dān),但是甲方付給乙方的總費(fèi)用不予增加;
9.由不可抗力因素引起的延期開工,暫停施工,工期延誤,工期得以順延,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
10.乙方自行負(fù)責(zé)所有工作人員、外來人員及相關(guān)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全保障工作;與生命財(cái)產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,全部由乙方承擔(dān);
11.嚴(yán)格遵守甲方、物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求,與業(yè)主妥善協(xié)調(diào)關(guān)系,如有乙方施工人員在施工期間對(duì)業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)、物業(yè)及其他人辱罵或打架斗毆的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款_______元;
12.乙方在甲方所有承接事宜均須保密,如因乙方泄密導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失,甲方有權(quán)終止合同、追究乙方責(zé)任并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、賠償。
五、質(zhì)量及安全:
1.乙方對(duì)于維修過的項(xiàng)目質(zhì)保二年,防水工程質(zhì)保5年(原建筑產(chǎn)生不均勻沉降造成裂縫超過限度、建筑物受到外來傷害、建筑物使用不當(dāng)或者人為傷害除外),在質(zhì)保期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù);
2.乙方必須滿足設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及甲方的'要求進(jìn)行施工,如工程質(zhì)量不符合上述要求,甲方有權(quán)暫扣相關(guān)工程款直至乙方返工符合質(zhì)量要求,乙方自行承擔(dān)返工費(fèi)用,且工期不得順延,還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失(費(fèi)用按實(shí)計(jì)算),以及賠償業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)的經(jīng)濟(jì)損失。
3.乙方在施工過程中必須注重施工安全,對(duì)于施工過程中造成的一切安全責(zé)任事故,以及給業(yè)主(房屋產(chǎn)權(quán)人)造成的損失等,全部由乙方自行承擔(dān);
4.乙方采購的材料必須保證質(zhì)量,且是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。否則,應(yīng)及時(shí)、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失;
5.如在保修期內(nèi)再次維修同一部位,保修期應(yīng)從維修合格之日起繼續(xù)順延,期限參照合同本項(xiàng)1執(zhí)行。
六、維修時(shí)限:
1、乙方必須按雙方約定的時(shí)間完工,具體約定時(shí)限見《維修審批單》,如發(fā)生不可抗力因素,可以視情況工期順延,否則,視為違約,每延期一天賠償甲方賠償甲方工程總造價(jià)______%的違約金并賠償由此給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失),超出雙方確認(rèn)工期一周視乙方嚴(yán)重違約,除賠償甲方延期費(fèi)用及損失外,甲方有權(quán)解除合同;
2、以上造成的損失和違約金甲方可直接從工程款中扣除;
七、驗(yàn)收方式:
1、甲方在接到乙方書面驗(yàn)收通知后,應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員會(huì)同乙方進(jìn)行驗(yàn)收,以《工程移交單》為驗(yàn)收合格付款的唯一依據(jù)。
2、保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)返工完善,由此所造成的損失及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、維修費(fèi)用及結(jié)算方式:
1.維修費(fèi)用:
、倨胀ňS修按工日累計(jì)結(jié)算(________元/工日);
、诖笮途S修由甲乙雙方商定維修價(jià)格;
2.乙方負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場工程量確定、商定維修價(jià)格等具體事宜。
3.______________元以下施工(維修)的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),____________元以上施工(維修)的材料由乙方自行采購,費(fèi)用不得高于市場價(jià)且乙方必須保證材料質(zhì)量合格。
3.維修費(fèi)用(含人工、材料、機(jī)械設(shè)備等)需開具發(fā)票,稅費(fèi)由乙方承擔(dān);
4.結(jié)算方式采用第__種方式:
、侔疵考径/次結(jié)算;
、诎窗肽/次結(jié)算;
、鄞汗(jié)前結(jié)算。
5.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后(含觀察期)每次結(jié)算支付工程款95%,剩余5%為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后三個(gè)月內(nèi)一次性支付余款5%。
6.甲方如延遲支付工程結(jié)算款,需按所欠金額5‰/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
九、爭議解決方法:如在履約過程中發(fā)生合同糾紛,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,上訴至項(xiàng)目所在地人民法院。
十、附則:
1.本合同一式三份,具有同等法律效力,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,自雙方簽字、蓋章之日起生效;
2.本合同期限為____年____月______日至____年____月_______日,期滿雙方無異議再順延年。
3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
組織機(jī)構(gòu)代碼:______________組織機(jī)構(gòu)代碼:______________
法定代表人或委托代理人(簽字):______________法定代表人或委托代理人(簽字):______________
電話:______________電話:______________
開戶銀行:______________開戶銀行:______________
賬號(hào):______________賬號(hào):______________
簽訂時(shí)間:______________簽訂時(shí)間:______________
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