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  • 個(gè)人二手房按揭買賣合同

    時(shí)間:2024-02-27 15:19:26 合同范本 我要投稿
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    個(gè)人二手房按揭買賣合同

      隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的個(gè)人二手房按揭買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    個(gè)人二手房按揭買賣合同

      賣方:身份證號(hào)碼:

      買方:身份證號(hào)碼:

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn),建筑面積為平方米。

      第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)__元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__元整本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)__元整,作為購房定金。

      第三條付款時(shí)間與辦法:

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

      首付款人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)__元整申請銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方,剩余房款

      人民幣_(tái)__元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

      第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

      第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

      第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條本合同主體

      甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。

      乙方是,代表人是.

      第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

      第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

      第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

      出賣方購買方

      身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

      地址:地址:

      郵編:郵編:

      電話:電話:

      代理人代理人

      身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

      見證方:鑒證機(jī)關(guān):

      地址:

      郵編:

      電話:

      法人代表:

      代表:經(jīng)辦人:

      日期:___年___月___日

      鑒證日期:___年___月___日

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