清潔服務合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的清潔服務合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
清潔服務合同 篇1
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經協(xié)商就乙方向甲方提供清潔服務達成以下協(xié)議:
一、清潔地點:
二、清潔范圍:
三、清潔期限及標準:
四、清潔服務價格及結算:
五、甲乙雙方規(guī)定的權利和義務:
1、甲方為乙方提供水電以及清潔用品庫房;
2、甲方在工程驗收合格后,應無條件全部付清清潔工作價款;
3、乙方在規(guī)定的期限內,必須高質量完成清潔工種工作;
4、清潔員在工作期間在嚴守秘密、熱情服務、承包期內因乙方責任造成傷殘亡等事故,甲方不負任何責任。
六、違約事故
1、甲、乙雙方應認真履行本合同,不得違約,否則對方有權終止本合同;
2、如需終止本合同應提前5天通知對方,并征得對方同意,否則視為違約;
3、對違約行為的處罰:由違約方承擔由于違約而給對方造成的經濟損失,并處以合同總金額的'20%的違約金。
七、本合同未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商,作為本合同附件,該附件與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽訂之日起方可生效。
甲方(公章)乙方(公章)
甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)
清潔服務合同 篇2
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,經雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,共同信守。
一、服務項目及名稱:____公司清潔服務范圍如下:
1、 一天不少于兩次)、辦公區(qū)一和辦公區(qū)二的公共通道(含小通道)、辦公區(qū)的門、窗戶、衛(wèi)生間(洗手臺及地面、衛(wèi)生間紙簍、大小便池及附屬物、水箱、墻磚清洗)及電梯通道口地面及墻磚。
2、 內的通道,裝配車間與庫房之間的U型通道,換鞋區(qū)(鞋柜、椅子、地毯清潔)、衛(wèi)生間(洗手臺及地面、衛(wèi)生間紙簍、大小便池及附屬物、水箱、墻磚清洗)、飲水間,裝配車間內預留空地,所有區(qū)域內的門清潔衛(wèi)生。車間、庫房垃圾(大件垃圾除外)的轉運。
3、 工區(qū)、模具加區(qū)、鉗工加工區(qū)、沖壓加工區(qū)等)、物流中心庫房的通道及門、窗清潔衛(wèi)生,衛(wèi)生間(洗手臺及地面、衛(wèi)生間紙簍、大小便池及附屬物、水箱、墻磚清洗)、休息區(qū)(桌椅)。車間、庫房垃圾(大件垃圾、金屬除外)的`轉運。
二、本合同價格
服務費用:叁仟元整(_元/人);
三、乙方責任
1、乙方保潔人員在清潔工作時,嚴格遵守甲乙雙方約定的清潔
2、乙方在服務過程中,發(fā)生的人身傷亡事故,由乙方承擔全部
3、乙方保潔人員在服務過程中,若損壞甲方的物品或設施,乙
4、乙方必須按照雙方認定的保潔內容實施并設立3名專職保潔
5、乙方承擔相關清潔衛(wèi)生工具、物品的費用,并購買管理。
6、乙方保潔人員每天對所承擔的清潔任務次數按下例要求執(zhí)行:
1)、三個清潔區(qū)域的門每月做1次清潔,所有窗戶每6個月做1
2)、會議室及領導辦公室(包含門窗、家具、地面、煙灰缸、垃
3)、每天下午下班后必須區(qū)將域內垃圾桶里的垃圾轉運走。
4)、保潔人員工作時間內不能隨意脫崗,從事與本合同工作無關的事
四、甲方責任
1、甲方指派1人負責與乙方的服務協(xié)調管理工作。
2、甲方負責水、電的配合并承擔其費用。
3、甲方負責提供與乙方相關的服務工作的配合與協(xié)調。
五、質量標準
在不影響甲方設備、設施使用壽命和美觀無損傷的前提下,由甲乙雙方共同驗收。
六、付款方式及期限
1、付款方式:轉支或現金
2、付款期限:次月十日之內。
七、未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛,協(xié)商不成可 向當地法院起訴解決。
八、甲、乙雙方所簽合同(服務期20__年1月25日至20__年1月24日)將在本合同簽訂的當月23日起終止。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方單位蓋章,代理人簽字生效。時間從20__年11月24日起執(zhí)行有效期為壹年。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
清潔服務合同 篇3
甲方:______
地址:__________________
聯(lián)系電話:____________
乙方:______
地址:__________________
聯(lián)系電話:____________
根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,甲、乙雙方經友好協(xié)商,確定由乙方承包保潔服務。為規(guī)范雙方義務、保障雙方權益,特訂立以下合同條款:
一、項目基本情況:
1、項目名稱:新船堤商務KTV
2、項目性質:KTV會所性質
二、承包方法:采用由乙方包人工包清潔服務質量,包一切耗材,清潔機器的方式。特殊情況可以適量向貴公司申請購買必須耗材。
三、甲方權責:
1.免費提供保潔人員工作休息室,免費提供清潔使用之水電。
2.負責監(jiān)督乙方承包范圍內的清潔服務質量,發(fā)現問題及時知會乙方處理。支持并配合乙方提出的合理的工作意見、要求及建議。
3.如遇特殊清潔工作需求時,須提前通知乙方安排人員進行清潔工作。
4.有權要求乙方撤換不合格的工作人員。
5.及時按合同之約定向乙方支付承包費用。
四、乙方權責
1、乙方嚴格按照雙方所共同制定之各項作業(yè)標準,為清潔服務,并嚴格教育、培訓和管理。遵守甲方所訂規(guī)章制度,保持良好的環(huán)境和秩序,愛護甲方的財物,維護甲方良好的形象。
2、選派素質良好、服務熱情、身體健康之專業(yè)人員(包含機動、輪休人員),進駐現場工作。對于甲方要求更換不按合同履約的人員,乙方應予以及時滿足。
3、乙方按合同規(guī)定的清潔服務范圍和工作要求,高質量完成各項工作,并嚴守有關安全作業(yè)規(guī)定。
4、乙方派駐現場的所有工作人員,必須統(tǒng)一辦理入職手續(xù)存檔,向甲方提交所有工作人員有效身份證、照片等相關證件復印件。在工作時間必須統(tǒng)一身著甲方作業(yè)工服、佩帶工作證,著裝整齊有序,并在工作時間內不得隨意離開其工作崗位。
5、乙方派駐甲方的工作人員,在乙方主管不在場時,應接受甲方管理人員的監(jiān)督和指導,并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗標準對其工作進行檢查和改正。
6、乙方應積極聽取甲方對清潔工作的意見,認真配合并完成其它特殊清潔事項。如遇消防檢查等情況,有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加配合,乙方必須配合搞好清潔工作。
7、乙方不得再行轉包,否則甲方有權終止合同,甲方有權從應支付的服務費用中作相應的扣除。
五、服務范圍:
所有公共區(qū)域。公共區(qū)域包括大堂、通道、17個包房、辦公室、洗手間、門前區(qū)域。 (附:如清潔范圍增加,經甲乙雙方對相應增加的'清潔范圍共同商定后,決定相應增加保潔人員數額及費用。)
六、承包合同金額(人民幣):
1、夜班日常清潔人數共6人,費用為:報價1800元/人/月,領班報價2100元/月,費用合計大寫:九千三百元整/月(小寫9300元/月);白班日常清潔人數1人,費用為:報價2300元/人,費用合計大寫:貳千元叁百整/月(小寫2300元/月)。共計報價11600元/月。
2、員工總數初步定為6人,以裝修進度按要求做出相應調整,若人員過于飽和,甲方可要求乙方減少進場人數;若人員短缺,乙方向甲方申請增加相應崗位編制。
3、乙方提供清潔機械設備及物料消耗品,費用報價400元/月,費用大寫:肆佰元整/月,費用包括機械設備提供及損壞產生的專業(yè)維修費用。
。ㄒ陨蠄髢r可再經雙方協(xié)商修改)
七、付款方式:
承包費用按月結算,每月10日發(fā)放承包款。
八、合同期限及違約責任:
1.本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同期內,如因甲乙雙方單方面無法履行合同時,需提前一個月以上通知對方,在取得同意后方可終止合同。
3、甲方如未按合同規(guī)定期限支付乙方清潔服務費用,乙方有權要求甲方按每月服務費用的1%支付滯納金。
4、乙方如違約或單方終止合同,由此造成的損失概由乙方承擔,并向甲方支付不少于當月總服務費用作為違約金,甲方有權從應支付的服務費用中作相應的扣除。
十、其他事項:
1、雙方本著友好合作原則商定,合同期內,若因服務范圍擴大而增加工作量,需增加人工及費用時,由雙方協(xié)商議定。
2、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并可另行簽訂補充協(xié)議。若協(xié)商不成,雙方均有權利向本企業(yè)所在地法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力。
甲方(簽章):______ 乙方(簽章):______
日期:____________ 日期:____________
清潔服務合同 篇4
第一章總則
第一條本合同當事人
甲方:______ 乙方:______
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之有關規(guī)定,甲、乙雙方經友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上簽訂本合同,確定由乙方負責甲方的日常清潔、保潔服務。
第二章清潔管理服務事項
第二條清潔管理事項:
清潔管理范圍為:茶園樞紐甲方指定區(qū)域的清潔、保潔.
第三章雙方責任
第三條甲方責任
1、甲方無償提供清潔保潔必需的水源、電源,以便乙方能按合同約定順利進行正常的清潔保養(yǎng)工作;
2、甲方負責協(xié)調清潔管理區(qū)域的各種關系;
3、審定乙方擬定的清潔管理制度及安全管理制度。
第四條乙方責任
1.乙方負責對所有保潔員的全面管理工作,并保證每天保潔人員______人(其中管理人員______人),兩班共______人;甲方根據工作需要,有權增減保潔人員的數量。乙方保證派出的保潔人員經過正規(guī)的專業(yè)培訓,無違法犯罪記錄,同時提供保潔人員的身份證復印件、個人簡歷、勞動合同等資料交甲方備案,并保證資料的真實性;乙方必須根據甲方的'生產經營需要,隨時調整員工工作時間。乙方并按國家要求支付其員工超時工資和節(jié)假日加班工資。
2、制定保潔工作計劃、清潔管理制度及安全管理制度(交由甲方備案);并認真落實崗位責任和各項管理制度;
3、乙方必須統(tǒng)一著裝,即統(tǒng)一的上下裝及鞋,佩戴工作證上崗;
4、乙方清潔工作按照雙方約定的保潔標準程序執(zhí)行;
5、乙方在物業(yè)區(qū)域內所從事的工作應以甲方的名義開展并嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,自覺維護甲方的企業(yè)形象;
6、教育員工接受甲方現場管理人員的指示監(jiān)督,注意節(jié)約用水用電;愛護甲方所轄區(qū)域的設施設備,負責在清潔過程中保證其完好。如因乙方人員失誤造成的損失,由乙方承擔經濟責任。
7、乙方應依法與保潔員工簽勞動合同,員工工資、社會保險及勞保福利等全部費用由乙方自行負責,乙方員工與甲方不存在任何勞動關系。乙方員工在合同執(zhí)行期間出現的工傷及其他傷亡事故,均由乙方自行負責。
8、乙方每月自行安排安全、業(yè)務學習,學習資料需交甲方備案。
第五條安全責任
1.乙方必須堅持貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全方針,堅持“預防為主、防消結合”的消防安全原則,做到安全第一,自覺服從甲方的安全管理。
2、乙方必須實行“誰使用、誰負責”的制度,切實加強治安、防火安全管理,共同做好茶園交通換乘樞紐的治安、防火工作。
3.乙方應隨時采取各種合理的預防措施,防止其員工在甲方車站內發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安等行為。
4.乙方應自覺遵守甲方安全用電制度,嚴禁使用大功率電器。如因清潔工作需要增大用電負荷,必須報經甲方審批同意后方可使用,乙方不得私自亂拉亂接電線、電源。
5.乙方應隨時主動配合接受甲方安全檢查,對安全隱患及時進行整改。
6.乙方在工作中發(fā)生的所有安全事故和意外事故,均由乙方負全責。
第四章雙方的權力和義務
第六條乙方須按甲方審定的《重慶茶園樞紐站保潔方案》進行保潔工作,保證保潔服務工作的質量。
1.甲方有權對乙方清潔衛(wèi)生質量隨時進行抽查。甲方在乙方保潔員的服務及清潔質量達不到合同要求時有權提出異議和要求返工,發(fā)現一次處罰違約金元/次(貳佰圓);在上級單位檢查時,對因清潔衛(wèi)生質量問題甲方受到處罰時,甲方將對乙方進行相同罰金進行處罰。
2.甲方在遇上級的臨時檢查任務以及重大節(jié)日期間,有權對乙方提出臨時增加清潔衛(wèi)生人員要求,并按要求的上班時間,人數增加準時到位,費用單列。
4.合同期間雙方都有權利提出終止合同,但需提前15天通知對方,否則視為違約。
5.甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。
6.雙方都有義務遵守各項條款,在工作中提供必要的協(xié)助。
第五章清潔管理服務費用
第七條本次清潔保潔服務費用按以下方式收。
1.乙方在簽定合同時必須向甲方繳納質量保證金元正(____________)(不計息),在本合同到期后,乙方全面履行合同條款時,甲方退還乙方保證金。
2、在本合同期間,甲方按每個保潔人員每月元(____________),支付人工費用,共計人民幣:元(____________)。甲方每月向乙方支付,日常清潔用品等耗材費用元(壹仟圓) 。
3、乙方應在次月初開具發(fā)票到甲方,甲方以支票(或銀行轉賬)的形式支付乙方上月清潔費用。
第六章違約責任
第八條1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方,應賠償對方因此造成的損失,并支付合同總金額5%的違約金。
2.如乙方未達到甲方要求的衛(wèi)生標準每月超過五次(含5次),甲方有權終止合同。
3.乙方不服從甲方管理,甲方有權終止合同。
4.甲方在沒有任何理由的情況下逾期五日不支付清潔管理費的,按以下方式處理:從逾期之日起,甲方應支付每日清潔管理費的千分之一的滯納金給乙方。
第七章附則
第九條本合同有效期自2014年12月18日至20______年______月______日止共______年。
第十條本合同執(zhí)行期間,發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災、水災、颶風等)按照國家有關規(guī)定處理;如遇國家或地區(qū)需征用拆遷甲方房屋以及甲方因生產經營需要調整樞紐位置時,甲方有權提前解除合同,甲方不承擔違約責任;發(fā)生本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十一條解決合同糾紛方式:由甲方所在地人民法院管轄;
第十二條本合同到期后自然終止,如需續(xù)簽,經雙方協(xié)商后可重新簽訂新的清潔合同。
第十三條本合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份,具有同等法律效力;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
清潔服務合同 篇5
一、本合同是根據《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定,供雙方當事人約定使用,空調清潔服務合同。
二、本合同簽訂前,雙方當事人方應相互查驗有關證明文件,了解對方合同履行能力的相關情況。
三、雙方當事人在使用本合同前,應仔細閱讀了解合同中各條款內容。
四、本合同條款為提示性條款,供雙方當事人約定采用。合同中未盡事宜,可由雙方當事人協(xié)商一致后,訂立補充條款予以明確。
五、本合同中的“□”內容為選擇項,雙方當事人可根據實際情況選擇,選擇的在“□”中打“√”。
六、經雙方當事人協(xié)商確定,可以對該文本的條款內容(包括選擇內容、填寫空格部位的內容)進行增補或刪減,但增補或刪減的內容不得違反國家法律法規(guī)的有關規(guī)定。
七、本合同示范文本自下發(fā)之日起使用,今后在未制定新的版本前,本版本延續(xù)使用。合同編號:__________
上海市空調系統(tǒng)清洗服務合同(20xx版)
委托方(甲方):________________________________________
清洗方(乙方):________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協(xié)商一致,就空調系統(tǒng)清洗事項達成以下協(xié)議。
第一條 空調系統(tǒng)清洗概況
。ㄒ唬┣逑捶⻊諛说奈镱悇e(請在選擇項中打“√”):
□中央空調 □分體式空調 □單機式空調 □其他___________________。
(二)清洗服務地點:
________________區(qū)(縣)________路________弄________號________室。
。ㄈ┣逑捶⻊枕椖、部件及面積:
1.清洗服務項目(請在選擇項中打“√”):
□清洗 □消毒 □抑菌 □安裝消毒裝置 □其他___________________。
2.風管清洗面積(按展開面積計算):___________________平方米。
3.清洗服務部件:
風機盤管:_____________________臺;濾 網:____________________只;
風 口:_____________________只;機 組:____________________臺;
其他:___________________________________________________________。
4.清洗服務量變更的約定:________________________________________。
(四)清洗方案、清洗設備及用品:
1.清洗方案(請在選擇項中打“√”):□需要 □不需要。
2.清洗設備:________________________________________。
3.清洗用品:________________________________________。
4.消毒用品:________________________________________。
。ㄎ澹┢渌篲________________________________________。
第二條 清洗標準
雙方約定按照下列第 項標準執(zhí)行。
。ㄒ唬┈F行國家標準(填寫標準全稱):_________________。
。ǘ╇p方約定標準:_________________________________。
第三條 清洗服務期限
自_______年_____月_____日至_______年_______月______日。
第四條 驗收
。ㄒ唬炇杖掌冢杭追皆谇逑赐戤吅骭________日內進行驗收。
。ǘ炇辗绞剑ㄕ堅谶x擇項中打“√”):
□由第三方檢測機構檢測驗收,檢測單位:_______________,合同范本《空調清潔服務合同》。
□其他:_____________________________________________。
。ㄈ炇蘸,甲、乙雙方以書面形式予以確認。
。ㄋ模z測驗收費用由______方承擔。
第五條 清洗服務費用及支付方式
。ㄒ唬┍竞贤逑捶⻊召M用為:人民幣______元,大寫_____________元。
。ǘ┲Ц斗绞剑ㄕ堅谶x擇項中打“√”):
□清洗服務驗收合格后______日內一次性付清。
□本合同簽訂后,甲方支付乙方定金人民幣______元,待清洗服務驗收合格后______日內付清余款,定金抵做價款或返還。
□其他:____________________________________________________________________________ 。
。ㄈ┙Y算方式(請在選擇項中打“√”):
□支票 □轉帳 □現金 □其他:__________________。
第六條 雙方權利義務
。ㄒ唬┘追綉斚蛞曳教峁┣逑捶⻊账璧乃、電等必備條件,未盡事宜雙方可另行約定。
(二)甲方應當向乙方提供履行本合同所需的空調系統(tǒng)安裝竣工資料、管道走向施工圖等。
。ㄈ┘追叫枰逑捶桨傅,乙方應當在清洗服務開始前______日內將該方案提供給甲方。
。ㄋ模┮曳綉敁碛锌照{系統(tǒng)清洗服務的相關證明文件,清洗服務人員應當持有相應上崗證。
。ㄎ澹┮曳綉斒褂觅|量合格的`清洗及消毒用品,并向甲方出示該用品的合格檢測報告。
。┮曳綉斘拿、安全操作,不損壞甲方清洗服務場所內的物品。
(七)乙方應當及時對清洗服務中及清洗服務后產生的污水、廢棄物、一次性消耗品、有毒有害物質的包裝物等進行統(tǒng)一回收和集中處理,不產生二次污染。
第七條 違約責任
(一)甲方逾期支付清洗服務費用的,每逾期一天應當按未支付金額的______%向乙方支付違約金。
。ǘ┮蛞曳皆蛟斐汕逑捶⻊瘴窗雌谕瓿傻模坑馄谝惶鞈敯辞逑捶⻊召M用的______%向甲方支付違約金,甲方有權要求乙方繼續(xù)清洗直至完畢;因清洗服務延期給甲方帶來損失的,甲方有權要求乙方賠償;因清洗服務延期導致甲方無法實現合同目的的,甲方有權解除合同。
。ㄈ┮蚣追皆蛟斐汕逑捶⻊諢o法按期完成的,甲方應當賠償乙方相應損失。
。ㄋ模┣逑促|量不符合約定的,甲方有權要求乙方按照合同約定的標準重新免費清洗;給甲方造成損失的,乙方應予以賠償。
。ㄎ澹┮蚣追皆蛟斐梢曳截斘飺p失的,甲方應承擔賠償責任。
。┮蛞曳角逑捶⻊赵斐杉追截斘飺p失的,乙方應承擔賠償責任。
(七)其他違約責任:______________________________________。
第八條 其他約定__________________________________________。
第九條 爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關部門申請調解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的,請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。
第十條 本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份。
甲方:________________________ 乙方:____________________________
住所:________________________ 住所:____________________________
法定代表人:__________________ 法定代表人:______________________
委托代理人:__________________ 委托代理人:______________________
電話:________________________ 電話:____________________________
開戶銀行:____________________ 開戶銀行:________________________
帳號:________________________ 帳號:____________________________
郵政編碼:____________________ 郵政編碼:________________________
簽訂地點:____________________ 簽訂地點:________________________
簽訂時間:______年____月____日 簽訂時間:______年______月______日
編輯
清潔服務合同 篇6
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
根據有關法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,乙方為甲方 公司提供物業(yè)管理服務,訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型:商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓
委托方地址:
建筑面積:約14萬 平方米
第二章 服務內容與質量
第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內,乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容:
1、未來城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域(住宅綜合樓共四棟,每棟三十層)(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門窗);生活垃圾的收集清理。
2、 未來城物業(yè)辦公室室內地面、玻璃的清潔,生活垃圾的收集清理。
3、 未來城外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;裙樓平臺的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
4、 未來城地下車庫公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
5、 未來城綠化植物的日常保養(yǎng)和維護。
6、 集團公司辦公室室內地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會議室、接待室室內的全面衛(wèi)生清潔。
7、 集團公司公共區(qū)域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設備設施全面清潔。
第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內,乙方提供的其他服務事項:
第五條 乙方提供的物業(yè)保潔服務應達到約定的質量標準(見附件二、三)
第六條 甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供清洗、養(yǎng)護等服務,服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章 服務期限與費用
第七條 本合同 (集團)公司辦公區(qū)域服務期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第八條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務選擇 包干制 方式。
1、 物業(yè)管理服務月費用人民幣 ;物業(yè)管理服年務總費用人民幣 。
2、 本合同期內,因國家或地方勞動政策發(fā)生變化(如最低工資標準等),甲乙雙方應就合同中員工工資部分做出相應調整。
3、服務費包括但不限于以下內容:乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務所需的全部人工工資、材料費、設備費、管理費、稅金,乙方向政府部分繳納的相關費用(包括辦理相關證件,員工勞動保護劑各類保險費用等)。
4、 每月的物業(yè)管理服務費用由甲方在乙方月服務期滿后五日內支
5、 每月結賬時,甲方須向乙方指定的專人專戶付款(賬戶由乙方提供,“專人”要有乙方的書面委托函)。
第四章 物業(yè)的經營與管理
第九條 乙方向甲方提供以下有償服務:
1、 乙方以市場優(yōu)惠價格提供外墻清洗服務;
2、 乙方以市場優(yōu)惠價格提供有害生物防制服務。
第五章 雙方權利義務
第十條 甲方權利義務
1、 甲方不干涉乙方的內部管理事務,發(fā)現乙方有失職問題及時與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權對乙方所派駐保潔服務人員的工作進行監(jiān)督、檢查。
2、根據甲方的實際需要,對乙方提供物業(yè)服務的內容、地點、人員、時間等要求進行調整時需與乙方協(xié)商,乙方工作總量發(fā)生變化,甲方需根據實際情況增加相應的服務費用。
3、 甲方無償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應注意節(jié)約用水、用電,如造成水電浪費,乙方承擔其相應費用。
4、 按規(guī)定時間結賬,不在每月結賬時故意挑剔和為難乙方。
5、 甲方對乙方工作人員不滿時,可隨時要求乙方改進。
6、 因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務協(xié)調解決。
7、 乙方必須按照約定的保潔人員數量配置日常保潔人員,如果缺崗必須及時向甲方上報,甲方將按70元/班次/人/天扣除管理費,甲方也將安排
第十一條 乙方權利義務
1、 工作時間和工作質量,嚴格按雙方認可的質量標準執(zhí)行。
2、 服務人員必須工作熱情、禮貌待人,尊重甲方領導、工作人員及客戶。
3、 服務人員要遵紀守法,遵守乙方的有關規(guī)章制度和作息時間。
4、 服務人員要注意自己的形象,統(tǒng)一著裝,佩戴胸卡,衣帽整潔。
5、 服務人員必須愛護甲方的'設施,如有損壞由乙方照價賠償。
6、 每月進行工作小結,檢查工作漏洞,發(fā)現問題及時整改。
7、 乙方駐點主管每周向甲方相關部門匯報工作情況,征求意見和指導。
8、 乙方工作人員在上班時間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現象,否則,乙方應對其及時解聘。
9、工作人員在工作期間,因個人操作不當發(fā)生安全事故,與甲方無關。乙方員工在日常保潔工作中管理不當,造成甲乙雙方及第三方任何損失,由乙方承擔全部責任及費用。
第六章 違約責任
第十二條合作期內如雙方無原則性問題,均不得隨意終止合同,否則被違約方有權要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務費的三倍(相當于三個服務費之和)。
第十三條 遇到不可抗力致使本合同不能履行,本合同自然終止,雙方均不負任何責任。
第十四條 每月結賬時,甲方須向乙方指定的專人付款,如他人冒領,則由甲方承擔責任。
第十五條如甲方未按合同約定時間支付乙方服務費用,乙方有權要求甲方補齊應支付費用,并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。
第七章 附則
第十六條 本合同未約定的條款或對本合同的解釋有異議時,由雙方協(xié)商解決,解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地:未來城物業(yè)管理處。
第十七條 如果在合同執(zhí)行過程中,甲、乙雙方發(fā)現存在有不合理的地方或未盡事宜,可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條 本合同期滿前,甲乙雙方應就終止或續(xù)簽本合同提前一個月通知對方,并做好終止或續(xù)簽的相關工作。
第十九條 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效,合同附件具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
清潔服務合同 篇7
委托方(甲方):
服務方(乙方):
簽定日期:年 月 日
有效期限:年 月 日至 年月 日
依據全國愛衛(wèi)會、衛(wèi)生部印發(fā)的《病媒生物預防控制管理規(guī)定》、《重慶市預防和控制四害管理規(guī)定(修訂)》,參照《重慶市物價局關于核定除四害有償服務收費標準通知》。經甲乙雙方平等商議,就甲方委托乙方開展有害生物防制事宜,簽訂本合同。
一、防治對象
。1)老鼠□;(2)蒼蠅□;(3)蚊蟲□;(4)蟑螂□;(5)白蟻□;(6)其它蟲害 。
二、防治范圍
三、防治期限
自 年 月日至年 月 日止。
四、四害防治效果
通過綜合防制,本合同規(guī)定的防制區(qū)域內四害密度應達到《中華人民
共和國國家標準病媒生物密度控制水平(GB/T27770-20xx~GB/T27773-20xx)》(鼠類、蚊蟲、蠅類、蜚蠊)C級以上。
五、防治費用:總計為 元整(小寫為 元整 )。
甲方應按下列第 項方式向乙方付清。在雙方確定的付款日期到后十日內,若甲方未能按時向乙方付款,甲方自愿向乙方每日按本合同總金額的3‰繳納滯納金。
付款方式為:
1、一次性付款:
2、分期付款:簽合同當日首付 ,余款為次付清。
。1) 年月 日付萬元;
。2) 年月 日付萬元;
。3) 年月 日付萬元;
(4) 年月 日付萬元;
六、雙方責任
甲方責任:
1、堅持做好經常性的清潔衛(wèi)生,徹底清除蟲鼠的孳生物,妥善管理好食品,垃圾日產日清。
2、積極做好殺蟲滅鼠的宣傳工作,對乙方的殺蟲滅鼠藥物、器械應予保護,不得隨意移動和破壞,若有遺失或人為破壞應當照價賠償。
3、根據乙方提出的蟲害防制設施整改方案,及時設置和完善。如不予配合,造成的相關責任由甲方負責。
4、為乙方提供必要的工作方便,每次施藥前,將食物和食具用臺布遮蓋好,確保安全無誤。滅防處理時,派員引路協(xié)調。
5、突發(fā)性的鼠情、蟲情出現時,應以盡快的.方式通知乙方,以便即時處理。
6、乙方每次滅治或檢查完畢后,甲方須在施工單上簽字確認。
7、對乙方工作質量不滿意時,需即時以書面形式告知乙方,并有權要求乙方簽字蓋章回復備查,以便乙方及時解決。乙方責任:
1、依照合同要求,按規(guī)定時間保質保量的作好防制工作。
2、堅持科學、合理、安全施藥,殺蟲滅鼠的實施過程中,因違反規(guī)程造成人畜中毒事故,由乙方承擔法律責任。
3、在執(zhí)行合同過程中,乙方參與服務的人員必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度,做到安全操作,文明作業(yè)。
4、認真做好施工記錄,如實反映蟲害鼠情控制效果及存在問題。
5、在執(zhí)行合同期限內,不影響甲方的正常經營,不損壞甲方任何設施,否則照價賠償。
七、本合同具有法律效力
在執(zhí)行過程中任何一方單方面無合理原因終止合同造成違約,自愿向守約方支付合同總額的( )倍做違約金。
八、本合同一式貳份,經雙方簽字或蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同執(zhí)行過程中,若有增加或刪減項目時,雙方共同商議解決,協(xié)商結果作為附件。
九、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,若協(xié)商不成時,則依法向人民法院提起訴訟。
甲 方: 乙 方:
法人代表: 法人代表:
或授權人: 或授權人:
電 話: 電 話:
年 月 日 開戶銀行:
帳 號:
年 月 日
清潔服務合同 篇8
甲方:
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
統(tǒng)一社會信用代碼:
乙方:
法定代表人:
住所:
聯(lián)系電話:
統(tǒng)一社會信用代碼:
第一條 合同宗旨及原則
本合同經雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償的原則,就乙方向甲方提供日常保潔服務,協(xié)商如下。
第二條 項目概況
第三條 合同履行期限
1.本合同自 年 月 日至 年 月 日。
2.如遇不可抗力而無法在規(guī)定期限內履行合同,經雙方確認后,工期可以相應縮短或延長。
3.在本合同有效期內的前 個月為試用期,在試用期內,如乙方清潔質量未能達到甲方的標準,甲方有權隨時單方面解除本合同。
第四條 合同雙方的責任
(一)甲方責任
1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2.無償為乙方提供保潔用水、電。
3.對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查,發(fā)現質量問題及時要求乙方返工,直至達到質量標準。
4.教育有關人員遵守 物業(yè)保潔制度,共同維護 業(yè)內環(huán)境,愛護園內設施。
5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注:每月電話費由乙方支付)。
6.負責協(xié)調乙方與 物業(yè)內客戶間關系。
7.負責向乙方提貨 物業(yè)內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。
8.積極采納乙方在 物業(yè)內保潔方面的合理化建設,協(xié)助乙方處理有關投訴。
9.甲方應提前 天以書面形式通知乙方進駐現場。
10.甲方有責任代乙方向客戶開據有償特約服務的發(fā)票和收據。(注:發(fā)票和收據由乙方提供)。
11.由甲方指派專人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。驗收標準:以雙方認可的《清潔區(qū)域確認表》為準。
(二)乙方責任
1.乙方收到甲方進駐現場書面通知后,要積極做好準備,準時進駐現場。提供有關保險手續(xù)證明文件、員工身份證及操作證明的復印件,所需費用由乙方承擔。
2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。
3.認真完成《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量,達到客戶滿意。
4.乙方在 物業(yè)服務總人員不少于 人, 物業(yè)內非公共區(qū)域內日常保潔工作(如:有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成,并保證各項工作質量。
5.乙方人員要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,配戴其公司名牌,進入工作現場的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項內部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。
8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應簽訂勞動協(xié)議,并辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。
9.乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)等)處罰,該罰款由乙方承擔。
10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次口頭警告通知,仍未達到標準,將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 %- %。
11.乙方教育員工愛護 物業(yè)內建筑物及室內各種設施,注意節(jié)水節(jié)電。
12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。
13.乙方作業(yè)人員須經專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。
14.乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求,如有變更,雙方協(xié)商解決。
15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,做好各項防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理,安全生產。
16.乙方為保證施工質量,須根據不同材質,采用相適應的清潔原料和操作方法。
17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如:大、小垃圾袋,衛(wèi)生紙、香球,光亮劑、清潔劑等)。
第五條 合同總價
本合同月總金額為人民幣 元(大寫: ),此款取費所列項目見《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。
第六條 付款方式
甲方在合同生效后,如未發(fā)現保潔質量問題,以轉賬支票方式于每月 日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣 元(大寫: )整。如發(fā)現保潔質量問題,甲方按照月保潔費的 %先行扣款,然后由雙方協(xié)商解決。
第七條 保證金
1.以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣 元整(小寫:¥ )作為保證金,并由甲方留存。
2.乙方同意甲方有權直接將保證金用于下列情況之一:
(1)因乙方職員過錯,造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調、電腦、車輛、水管、電線等辦公設施和機械設備損壞、丟失等損失;
(2)因乙方職員過錯,造成外來人員車輛、物品損壞、丟失,導致甲方支付、賠償、墊付的費用;
(3)因乙方職工發(fā)生工傷,或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害,乙方不承擔責任,導致甲方支付、賠償、墊付的醫(yī)療費用;
(4)因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀,而被處罰、起訴,或與第三人存在法律糾紛,導致甲方支付、賠償、墊付的所有費用;
(5)因乙方不履行本合同義務,或履行本合同義務不符合約定,導致甲方委托第三人履行清潔工作而產生的所有費用。
3.保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時,乙方應當自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。
第八條 合同變更與終止
1.合同的變更與提前終止需采用書面形式。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。
3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
4.合同內容變更、提前終止必須提前 個月書面通知對方,否則按月服務費 %負賠償責任。
第九條 合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后,在收到甲方書面通知 個月內仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。
第十條 違約責任
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費,經乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的 ‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款 ‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。
第十一條 聲明及保證
(一)甲方
1. 甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方
1. 乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的.一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十二條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十三條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在 天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十四條 通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用 (書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下: 。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起 日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十五條 爭議的處理
1.本合同受 國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):
(1)提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 人民法院起訴。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。
本合同正本一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力;合同副本 份,送 留存一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
簽訂地點: 簽訂地點:
清潔服務合同 篇9
第一條 合同的主體
甲方:_________
乙方:_________
第二條 合同宗旨及原則
本合同經雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償的原則,就乙方向甲方提供日常保潔服務,協(xié)商如下:
第三條 項目概況
_________。
第四條 合同履行期限
1.本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2.如遇不可抗力而無法在規(guī)定期限內履行合同,經雙方確認后,工期可以相應縮短或延長。
3.在本合同有效期內的前三個月為試用期,在試用期內,如乙方清潔質量未能達到甲方的標準,甲方有權隨時單方面解除本合同。
第五條 合同雙方的責任
甲方責任:
1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2.無償為乙方提供保潔用水、電。
3.對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查,發(fā)現質量問題及時要求乙方返工,直至達到質量標準。
4.教育有關人員遵守_________物業(yè)保潔制度,共同維護_________業(yè)內環(huán)境,愛護園內設施。
5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注:每月電話費由乙方支付)。
6.負責協(xié)調乙方與_________物業(yè)內客戶間關系。
7.負責向乙方提貨_________物業(yè)內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。
8.積極采納乙方在_________物業(yè)內保潔方面的合理化建設,協(xié)助乙方處理有關投訴。
9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進駐現場。
10.甲方有責任代乙方向客戶開據有償特約服務的發(fā)票和收據。(注:發(fā)票和收據由乙方提供)。
11.由甲方指派專人每周對乙方當周清潔工作驗收一次。驗收標準:以雙方認可的《清潔區(qū)域確認表》為準,《清潔區(qū)域確認表》未寫明的部分,以甲方的清潔要求為準。
乙方責任:
1.乙方收到甲方進駐現場書面通知后,要積極做好準備,準時進駐現場。提供有關保險手續(xù)證明文件、員工身份證及操作證明的復印件,所需費用由乙方承擔。
2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。
3.認真完成《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質量,達到客戶滿意。
4.乙方在_________物業(yè)服務總人員不少于_________人,_________物業(yè)內非公共區(qū)域內日常保潔工作(如:有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成,并保證各項工作質量。
5.乙方人員要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,配戴其公司名牌,進入工作現場的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項內部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。
7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。
8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應簽定勞動協(xié)議,并辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。
9.乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰,該罰款由乙方承擔。
10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次口頭警告通知,仍未達到標準,將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的_________%-_________%。
11.乙方教育員工愛護_________物業(yè)內建筑物及室內各種設施,注意節(jié)水節(jié)電。
12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。
13.乙方作業(yè)人員須經專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。
14.乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求,如有變更,雙方協(xié)商解決。
15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,做好各項防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理,安全生產。
16.乙方為保證施工質量,須根據不同材質,采用相適應的清潔原料和操作方法。
17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如:大、小垃圾袋,衛(wèi)生紙、香球,光亮劑、清潔劑等)。
第六條 合同總價
本合同月總金額為人民幣_________元,此款取費所列項目見《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。
第七條 付款方式
甲方在合同生效后,如未發(fā)現保潔質量問題,以轉賬支票方式于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發(fā)現保潔質量問題,甲方按照月保潔費的10%先行扣款,然后由雙方協(xié)商解決。
第八條 保證金
1.以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣_________元整(¥_________)作為保證金,并由甲方留存。
2.乙方同意甲方有權直接將保證金用于下列情況之一:
。1)因乙方職員過錯,造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調、電腦、車輛、水管、電線等辦公設施和機械設備損壞、丟失等損失;
。2)因乙方職員過錯,造成外來人員車輛、物品損壞、丟失,導致甲方支付、賠償、墊付的費用;
。3)因乙方職工發(fā)生工傷,或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害,乙方不承擔責任,導致甲方支付、賠償、墊付的.醫(yī)療費用;
。4)因乙方或職工違法、違規(guī)、違紀,而被處罰、起訴,或與第三人存在法律糾紛,導致甲方支付、賠償、墊付的所有費用;
(5)因乙方不履行本合同義務,或履行本合同義務不符合約定,導致甲方委托第三人履行清潔工作而產生的所有費用。
3.保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時,乙方應當自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。
第九條 合同變更與終止
1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。
3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補充合同方式解決。
4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。
第十條 合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。
2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。
3.乙方發(fā)生嚴重違約后,在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。
第十一條 違約責任
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費,經乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。
第十二條 聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十五條 通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
。2)依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
清潔服務合同 篇10
甲方:
乙方:
乙方為市勞動局批準的家政服務實體,F應甲方申請,乙方承諾為甲方提供清潔衛(wèi)生服務。為了明確雙方的權利、義務,特訂立如下合同,供雙方共同遵守。
一、服務事項
1、服務項目:
2、服務地點:
3、服務范圍:
4、服務時間:從 年 月 日起至 年 月 日止,共計 日。
5、服務費用:每平方米元。
6、付款方式:甲方按季支付乙方本協(xié)議項服務費用,每季次月10日前將本季度費用足額劃入乙方所指定的賬戶內,乙方按收到金額開具服務發(fā)票。
二、甲方責任與義務
1、甲方無償提供清潔保潔必需的水源、電源,以便乙方能合理使用。
2、甲方負責協(xié)調清潔管理區(qū)域的各種關系。
3、審定乙方擬定的清潔管理制度及安全管理制度。
三、乙方責任與義務
1、乙方負責對所有保潔員的全面管理工作,并保證每天保潔人員按時完成工作。
2、制定保潔工作計劃、清潔管理制度及安全管理制度(交由甲方備案);并認真落實崗位責任和各項管理制度。
3、乙方清潔工作按照雙方約定的保潔標準程序執(zhí)行。
4、乙方在物業(yè)區(qū)域內所從事的工作應以甲方的名義開展并嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,自覺維護甲方的企業(yè)形象。
5、教育員工接受甲方現場管理人員的'指示監(jiān)督,注意節(jié)約用水用電;愛護甲方所轄區(qū)域的設施設備,負責在清潔過程中保證其完好。如因乙方人員失誤造成的損失,由乙方承擔經濟責任。
6、乙方應依法與保潔員工簽勞動合同,員工工資、社會保險及勞保福利等全部費用由乙方自行負責,乙方員工與甲方不存在任何勞動關系。乙方員工在合同執(zhí)行期間出現的工傷及其他傷亡事故,均由乙方自行負責。
7、乙方每月自行安排安全、業(yè)務學習,學習資料需交甲方備案。
風險告知:合同中應明確雙方當事人的權利、義務,以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務,順利完成委托事項,如果在合同履行期間內發(fā)生爭議,雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭議的解決。
四、安全責任
1、乙方必須堅持貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全方針,堅持“預防為主、防消結合”的消防安全原則,做到安全第一,自覺服從甲方的安全管理。
2、乙方必須實行“誰使用、誰負責”的制度,切實加強治安、防火安全管理,共同做好茶園交通換乘樞紐的治安、防火工作。
3、乙方應隨時采取各種合理的預防措施,防止其員工在甲方車站內發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安等行為。
4、乙方應自覺遵守甲方安全用電制度,嚴禁使用大功率電器。如因清潔工作需要增大用電負荷,必須報經甲方審批同意后方可使用,乙方不得私自亂拉亂接電線、電源。
5、乙方應隨時主動配合接受甲方安全檢查,對安全隱患及時進 行整改。
6、乙方在工作中發(fā)生的所有安全事故和意外事故,均由乙方負全責。
五、違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
風險告知:明確違約責任,在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。
六、爭議糾紛解決
若本合同在履行過程產生糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由甲方注冊地人民法院管轄。
七、其他約定
1、本合同的任何修改或補充,只有在雙方授權代表簽字后生效,并成為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行,未經甲、乙雙方一致書面同意,任何單方無權變更合同內容。
3、本合同自雙方簽字、甲方向乙方交納約定款項后生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、對于本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充合同,補充合同與本合同有同等法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
主要負責人(簽字): 主要負責人(簽字):
年 月 日 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
清潔服務合同 篇11
甲方:
乙方:
為加強對城區(qū)公廁清潔衛(wèi)生及設施維護工作的管理,明確甲、乙雙方的責 、權 、利,特簽訂以下委托管理協(xié)議。
一 、甲方將公廁委托乙方管理,每座公廁每年的管理費用為:x元,共x座,全年管理費用為x元大寫:xx。
二 、乙方委托管理期間,必須服從甲方日常監(jiān)督管理與檢查處罰,若違反規(guī)定要求,甲方有權收回委托管理權,并直接解除委托管理協(xié)議。
三 、乙方委托管理公廁期間,必須認真履行職責,自覺按照下列要求,搞好公廁每天清潔衛(wèi)生的'保潔管理:堅持每天早晚對廁所進行徹底清理一次,并做到隨臟隨保潔;廁所衛(wèi)生管理須達到無煙頭紙屑 、無痰跡便垢 、無泥沙積水 、無蛆蠅臭氣 、無蛛網積塵 、無糞便外溢的“六無”標準,地面蹲位凈 、公廁環(huán)境凈的“六凈”標準。凡乙方管理不到位,經甲方檢查處罰3次公廁衛(wèi)生不達標扣分者,甲方有權收回委托管理權,直接解除本協(xié)議,同時扣除乙方當月管理費用,并作為罰款處理。
四 、公廁的一切設施,由乙方負責管理,并保證各種設施正常使用,如有丟失損壞,由乙方負責賠償。公廁糞便堵塞外溢,甲方可配合乙方檢查疏通;公廁因設施損壞、管理不善或防護設施不健全,造成人員損傷或出現各種事故的,一切責任由乙方全部承擔。
五、管理費用按月結算,檢查中發(fā)現一處,衛(wèi)生不合格或出現問題的,扣除管理費200元,出現10處以上(包括10處)問題的扣除全月費用。
六、乙方如發(fā)生傷 、病 、殘或其它事故,甲方不承擔任何責任和費用。
七、本協(xié)議從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止為期一年,到期自然終止。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,雙方共同遵守上述條款,簽字 、蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方(公廁管理承包人)簽字蓋章:
20xx年xx月xx日
清潔服務合同 篇12
甲方:__________有限公司
乙方:____________________
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定,就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致,訂立合同如下:
一、服務地點、標準范圍、
乙方向甲方提供保潔服務的地點:如皋市長江鎮(zhèn)(如皋港區(qū))錢江路2號,南通新昱化工有限公司廠區(qū)內,具體服務范圍見附件一《保潔范圍和標準》
二、合同期限及服務時間
1、本合同期限自_______年_____月______日起至_______年_____月______日止。
2、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每天小時以上保潔服務,并保證按本合同約定范圍和標準完成保潔服務。
三、甲方權利義務
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供保潔用品,并積極配合乙方的清潔作業(yè)。
3、對乙方保潔質量進行監(jiān)督檢查,發(fā)現不符合清潔范圍和標準的,有權要求乙方返工,直至達到質量標準。
4、積極采納乙方在保沽方面的提出的'書面合理化建議。
四、乙方權利義務
1、乙方應認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保工作質量。
2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的辦公管理秩序。
3、乙方保潔服務過程中,因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的,乙方應承擔相應的責任。
4、乙方不屬于甲方員工,乙方在提供保潔服務過程中,乙方出現的工傷事故,由乙方自行承擔全部責任及損失。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次口頭通知,仍未達到標準,將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
五、保潔服務費及支付方式保潔服務費每月為__________元(大寫:__________元正),于每月26日以現金方式支付給乙方。
六、保密責任
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方知曉的關于甲方業(yè)務、客戶等信息,在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密,不得私自保存或攜帶外出。
七、合同履行、解除及續(xù)訂
1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、在合同有效期內,任何一方不得單方面更改或終止解除本合同,如有特殊情況,需提前一個月通知對方,經雙方協(xié)商一致后可解除合同。否則違約方需向守約方支付違約金1000元(大寫:人民幣壹仟元)。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決,經雙方協(xié)商一致后,可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期,雙方若無異議,合同自動順延1年,順延次數不限;如有異議,任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
九、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議。由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可以向甲方所地人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效:
2、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,各份合同具有同等法律效力。
附件:
一、《保潔范圍和標準》
二、乙方身份證復印件
甲方(蓋章):__________有限公司
乙方(簽字):____________________
授權代表人:____________________
日期:____________________日期:____________________
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