新開盤小區(qū)出售合同

　　隨著時(shí)間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的新開盤小區(qū)出售合同，歡迎閱讀與收藏。

　　本合同由下列兩方當(dāng)事人于________年____月____日簽定：____________

　　出賣人：身份證號：(以下簡稱甲方)

　　地址：___________

　　聯(lián)系方式：____________

　　買受人：身份證號：(以下簡稱乙方)

　　地址：___________

　　聯(lián)系方式：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條：甲方愿將自有座落于建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。

　　第二條：本合同

　　第一條所列該房屋的買賣價(jià)格為，合計(jì)為：人民幣，本合同生效后，乙方向甲方一次性支付全款。

　　第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙交付乙方；

　　第四條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

　　2、未違約方有權(quán)要求：

　　(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；

　　(2)違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施；

　　(3)違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。

　　第七條共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：共有權(quán)人(簽字)：____________

　　______年____月____日

　　乙方(簽字)：____________

　　______年____月____日

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