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小區(qū)住宅樓轉(zhuǎn)讓合同
隨著人們法律意識(shí)的建立,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的小區(qū)住宅樓轉(zhuǎn)讓合同,希望能夠幫助到大家。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____ 乙方(受讓方):____________
身份證號(hào):_______________________ 身份證號(hào):_____________________
地址∕電話:_____________________ 地址∕電話:___________________
合同簽字儀式見證人:____________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以__________身份享受內(nèi)部價(jià)購得小區(qū)住宅樓的住房一套,座落于保德縣府前東大街1號(hào)樓3單元6樓西大室,建筑面積為 123.08㎡(建筑面積以開發(fā)商公開資料為準(zhǔn))。
二、甲方購得的內(nèi)部價(jià)格為 2640元/m2?偡课輧r(jià)格共計(jì)人民幣324931元整。甲方以內(nèi)部價(jià)格取得該房產(chǎn)的所有權(quán),并自愿以該價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,同時(shí)乙方付給甲方人民幣計(jì)45000元整作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán),即權(quán)利無瑕疵。該條件下轉(zhuǎn)讓生效。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)具有合法買賣、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,同時(shí)保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書資料等權(quán)利憑證及其所屬權(quán)利,并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、用水、用電、取暖等證及其過戶手續(xù)。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利。
四、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符合開發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)給付:雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬元整作為定金(該款包含于轉(zhuǎn)讓費(fèi)中),甲、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次性付清余款叁萬伍仟元整。
六、房款給付:乙方_________年____月____日前首付甲方房款人民幣20萬元整,剩余款人民幣124931元待開發(fā)商交鑰匙時(shí)由甲方陪同乙方交清。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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