- 相關(guān)推薦
北京市商品房預(yù)售合同付定金
隨著法律知識(shí)的普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編幫大家整理的北京市商品房預(yù)售合同付定金,僅供參考,歡迎大家閱讀。
出售方:_________________
地址:___________________________
郵碼:___________________________
電話:___________________________
購(gòu)買(mǎi)方:_________________
姓名:___________________________
性別:___________________________
出生:_________年______月______日
國(guó)籍:___________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
地址:___________________________
郵碼:___________________________
電話:___________________________
第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn),取得位于______市用地面積______平方米的土地使用權(quán)。
地塊編號(hào):______,使用年期______年,自______年______月______日起至______年______月_____日止。
甲方在上述土地興建樓宇,系_________,定名______,由甲方預(yù)售。
第二條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第______幢______號(hào)。
建筑面積______平方米,土地面積/平方米。
第三條甲方定于______年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過(guò)______天:
1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;
2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑______市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為:______單價(jià)元/平方米,總金額______幣_(tái)_____千______百______十____萬(wàn)______千______百______十______元。
付款方式:乙方按甲方指定收款銀行:____________
賬戶名稱:____________帳號(hào):_______
第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)追索違約利息。
如逾期______天以上,仍未付所欠款項(xiàng)和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人。
第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息,以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格,并負(fù)責(zé)保修半年,如質(zhì)量不合格時(shí),乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。
第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后,簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》,經(jīng)市府主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。
乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第九條乙方所購(gòu)樓宇只作_____________使用,在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途,如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。
乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
第十條預(yù)售的樓宇,乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押,否則,后果自負(fù)。
第十一條本合同自簽訂蓋章之日起生效,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí),按下列項(xiàng)解決:
1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;
2.由人民法院裁判。
第十二條本合同正本一式四份,甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。
甲方:__________________
代表人:________________
______年______月______日
乙方:__________________
代表人:________________
______年______月______日
【北京市商品房預(yù)售合同付定金】相關(guān)文章:
北京市商品房預(yù)售合同03-12
北京市商品房預(yù)售協(xié)議04-22
北京市預(yù)售商品房買(mǎi)賣合同書(shū)05-07
商品房預(yù)售合同10-09
商品房預(yù)售合同07-09
商品房預(yù)售合同10-27
商品房預(yù)售的合同11-27
商品房預(yù)售合同【熱門(mén)】04-06