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  • 個(gè)人門面房出售合同書

    時(shí)間:2024-05-09 17:05:13 合同范本 我要投稿
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    個(gè)人門面房出售合同書

      隨著法律觀念的深入人心,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的個(gè)人門面房出售合同書,僅供參考,大家一起來看看吧。

    個(gè)人門面房出售合同書

      賣方:____________

      買方:____________

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

      第一條甲方所有房屋,座落于____市______區(qū)________,為______結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米,用地面積____平方米!胺课菟袡(quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”,“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。

      第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣____________元。

      第三條本合同簽訂之日,乙方應(yīng)付人民幣______________給甲方,余款人民幣____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

      第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期____日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

      第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

      第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。

      第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

      第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第十條本合同履行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

      第十二條本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關(guān)部門存欄。

      第十三條補(bǔ)充協(xié)議、

      賣方:____________

      買方:____________

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