活動(dòng)場地使用合同
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的活動(dòng)場地使用合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
活動(dòng)場地使用合同1
合作雙方:
1、甲方: 乙方:
(一)乙方贊助項(xiàng)目說明
1、項(xiàng)目:為學(xué)院師生提供免費(fèi)電腦維護(hù)清潔
2、贊助內(nèi)容:校園活動(dòng)
3、活動(dòng)時(shí)間: 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)
(二)乙方贊助費(fèi)用及回報(bào)
1、商家贊助費(fèi):叁佰伍拾元 (¥ 350 元)
2、商家權(quán)利:
、 本單位在學(xué)校開展的正規(guī)活動(dòng)可得到學(xué)院各方面支持
、 擺放地點(diǎn)位于學(xué)院食堂門口擺放5張一米長桌子和6張凳子進(jìn)行活動(dòng),共3*6米地方擺放攤位。
(三)項(xiàng)目合作進(jìn)度
2、甲方:浙江中醫(yī)藥大學(xué)人文社會(huì)科學(xué)學(xué)院天余文學(xué)社
(1)甲方提供乙方在學(xué)院開展活動(dòng)的場地等方面資源。
(2)甲方有權(quán)利了解乙方活動(dòng)開展的進(jìn)度和情況
2、乙方:一丁集團(tuán)杭州分公司浙江騰創(chuàng)科技有限公司
(1)乙方保證活動(dòng)開展順利,并在活動(dòng)過程中保持與甲方的聯(lián)系。
(四)費(fèi)用支出方式
贊助費(fèi)支付,經(jīng)雙方協(xié)議商定:
協(xié)議簽訂后,乙方到學(xué)院后立即支付本場活動(dòng)費(fèi)用。 即( 350 元 )
(五)附則
1、本協(xié)議合作有效期為 年 月 日 時(shí)~ 年 月 日 時(shí),協(xié)議合作期滿后雙方可就繼續(xù)合作事宜進(jìn)行商量,并根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。
2、未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)議后在做補(bǔ)充解決。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同樣具有法律效力。
3、保密條款:雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力,經(jīng)雙方簽約代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
活動(dòng)場地使用合同范文3 甲方:
乙方:
根據(jù)雙方意愿及有關(guān)規(guī)定,明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將位于 ,自編 號鋪面有償給予乙方使用,該鋪面面積 平方米。
第二條 場地有償使用期限,合同信用保證金
1、場地有償使用期限 年,由 年 月 日起至 年 月 日止。
2、簽定本合同時(shí),乙方必須向甲方支付(相當(dāng)于 個(gè)月的場地使用費(fèi))¥ 元(大寫:人民幣 元整),作乙方履行本合同的信用保證金。合同期滿,在乙方信守本合同的前提下,乙方付清合同規(guī)定的一切費(fèi)用和結(jié)清乙方的員工工資,甲方確認(rèn)乙方已完好交回使用場地及全體人員撤離后十天內(nèi),甲方應(yīng)無息退還乙方本合同信用保證金。
第三條 場地使用費(fèi)及其它費(fèi)用
1、場地使用費(fèi):
首年,該鋪面單價(jià)每平方米¥ 元/月,空地及公攤面積單價(jià)每平方米¥ 元/月計(jì)算,每年遞增 ,具體計(jì)費(fèi)如下表: 年 月 日起至 年 月 日每月場地使用費(fèi)為¥ 元(大寫:人民幣 元整); 年 月 日起至 年 月 日每月場地使用費(fèi)為¥ 元(大寫:人民幣 元整); 年 月 日起至 年 月 日每月場地使用費(fèi)為¥ 元(大寫:人民幣 元整);
2、其它費(fèi)用:
(1)電費(fèi):按供電公司所定價(jià)格收費(fèi),即電表實(shí)抄數(shù)計(jì)算 ¥ 元/度,每表加收 度的設(shè)施維護(hù)費(fèi)、自然損耗費(fèi)。
(2)水費(fèi):按供水公司所定價(jià)格收費(fèi),即水表實(shí)抄數(shù)計(jì)算 ¥ 元/度,每表加收 度的設(shè)施維護(hù)費(fèi)、自然損耗費(fèi)。
(3)垃圾費(fèi):按每間鋪面¥ 元/月計(jì)算。乙方應(yīng)將環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定可處理垃圾自行送到所在街區(qū)的垃圾池或垃圾車內(nèi)。如乙方正常經(jīng)營后垃圾量過多,雙方應(yīng)另行協(xié)商垃圾處理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(4)治安管理費(fèi):按每間鋪面¥ 元/月計(jì)算。
若乙方竊水、竊電,甲方有權(quán)立刻終止供應(yīng)水電,損失和后果概由乙方承擔(dān),。除補(bǔ)交水電費(fèi)外,乙方必須按上月水電費(fèi)的三倍標(biāo)準(zhǔn)支付該項(xiàng)罰金。上列各項(xiàng)費(fèi)用如遇上級部門政策性提價(jià),則按新規(guī)定調(diào)整計(jì)價(jià)。以上價(jià)格均不含稅費(fèi),一切稅費(fèi)由乙方支付。
第四條 收費(fèi)方法:
1、場地使用費(fèi)及其它費(fèi)用按一個(gè)月為一期結(jié)算,雙方確定采取先繳費(fèi),后使用。由乙方每期開始的前十天內(nèi)向甲方支付當(dāng)月的一切有關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按抄表時(shí)間五天內(nèi)付清。支付方式:乙方支付現(xiàn)金,甲方收款后,開回收據(jù),如需開據(jù)發(fā)票,發(fā)票稅由乙方支付。
2、簽定本合同時(shí),乙方必須交付:信用保證金¥ 元(大寫:人民幣 元整),交付當(dāng)月場地費(fèi)用費(fèi)¥ 元(大寫:人民幣 元整),合計(jì)¥ 元(大寫:人民幣 元整)。其它費(fèi)用按規(guī)定時(shí)間實(shí)際支出付給甲方。
第五條 租賃物使用、維修
1、房屋及維修。
在甲方書面同意、在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境、在取得政府部門批準(zhǔn)的前提下,乙方可自費(fèi)進(jìn)行廣告、裝修、改造。乙方承諾租賃物經(jīng)乙方裝修、改建后,均不需甲方作任何補(bǔ)償。除房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(不含乙方自建部分)危及安全或已漏水(非乙方的過錯(cuò)),由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用外,其他概由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。
2、設(shè)施及維修。
有關(guān)水電、門窗、玻璃、廁所、下水道等租賃物內(nèi)的一切設(shè)施,由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)、賠償?shù)呢?zé)任和費(fèi)用。乙方為做到符合本地區(qū)環(huán)保、消防等要求而必須增添相應(yīng)的設(shè)備,則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方按合同約定,將使用場地及設(shè)施交付乙方使用;提供房屋證明或場地證明。
2、甲方按本合同約定收取場地使用費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用,乙方必須按本合同約定時(shí)間每期開始的前十天前付清當(dāng)月費(fèi)用,否則甲方有權(quán)作出停水、停電處理,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期繳納費(fèi)用,甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金,直到付清為止。
3、合同期內(nèi)乙方如有下列行為,甲方可提前收回場地:
(1)未經(jīng)甲方同意將場地轉(zhuǎn)租他人;
(2)拖欠場地使用費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月;
(3)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動(dòng);
(4)拖欠員工工資,造成勞資糾紛;
(5)經(jīng)營場地存在消防、生產(chǎn)安全隱患拒不整改;
(6)擅自改變房屋及場地結(jié)構(gòu)。
4、在乙方退出或合同期滿后,甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,乙方繳清各項(xiàng)費(fèi)用,方可將信用保證金(不計(jì)息)如數(shù)退回。
5、合同期內(nèi)如甲方房屋改造、建設(shè)需收回使用場地,必須提前三個(gè)月通知乙方搬遷,退回信用保證金(不計(jì)息),合同解除。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方按合同約定準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納場地使用費(fèi)及其它費(fèi)用。辦理營業(yè)執(zhí)照后,才有權(quán)在經(jīng)營場地從事合法經(jīng)營活動(dòng);有關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)所需的備案、消防、環(huán)保等一律由乙方自行負(fù)責(zé),辦理牌照所需費(fèi)用由乙方支付。自覺向工商、稅務(wù)等有關(guān)部門繳納稅費(fèi)。支付承擔(dān)因場地使用、經(jīng)營項(xiàng)目而發(fā)生的一切費(fèi)用。
2、遵守國家政府部門法律、法規(guī);服從上級有關(guān)部門及本轄區(qū)內(nèi)管理處的統(tǒng)一管理,如乙方發(fā)生違法(犯罪)行為,所有刑事經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方自己承擔(dān)。
3、做好經(jīng)營使用場地的安全、防火、防盜工作,因乙方轄內(nèi)發(fā)生的安全、失火、失竊等事故并因此引起經(jīng)營使用場地的`損失,均由乙方負(fù)責(zé)。
4、經(jīng)營使用場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng),如需要改動(dòng)或重新裝修,必須事先以書面形式征得甲方同意后,并注意在不影響原建筑物結(jié)構(gòu)安全、周邊環(huán)境等,才可施工,費(fèi)用自理;改動(dòng)或裝修產(chǎn)生的余泥、垃圾,自行清理。合同期滿,修復(fù)原狀,場內(nèi)垃圾、余泥必須自行運(yùn)走,并負(fù)責(zé)搞好場內(nèi)衛(wèi)生。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。
5、合同期內(nèi),如乙方確因自己內(nèi)部經(jīng)營問題需要退出使用場地,必須提前三個(gè)月書面通知甲方,并征得甲方同意,結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,信用保證金(不計(jì)息)退回30%,并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢。
6、乙方不得將使用場地轉(zhuǎn)讓或作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押,未經(jīng)甲方同意,不得將使用場地轉(zhuǎn)租。否則視乙方違約,甲方有權(quán)終止合同、收回租賃物和沒收信用保證金,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
7、合同期滿或合同解除,乙方必須在約定期限內(nèi)、租期屆滿之日,將生產(chǎn)設(shè)備、空調(diào)器、循環(huán)水塔以及處于獨(dú)立且可移動(dòng)的財(cái)物(如辦公設(shè)備/設(shè)施用品、生產(chǎn)原輔材料、成品)可自行遷走外,其他財(cái)物均不得拆走或損壞,如入墻入地的固裝物(如簡易廠房、棚架等)、如乙方裝修物(如天花板、屏風(fēng)、門扇、玻璃等)、改建物(如工作間、衛(wèi)生間、水管等)以及電線管槽等乙方均不得拆除或損壞。甲方要求拆除的,乙方負(fù)責(zé)無償拆除并恢復(fù)原狀。如租賃物內(nèi)逾期仍有剩余的財(cái)物,則視乙方放棄所有權(quán),由甲方任意處理。若乙方違約,乙方必須全部承擔(dān)并履行違約責(zé)任后,方可撤出其財(cái)物并符合本條規(guī)定。
8、乙方負(fù)責(zé)自行辦理租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))、員工的社保和醫(yī)保,若乙方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有損失、賠償和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
1、合同期內(nèi)甲方違約、未按合同約定單方解除合同,甲方除退還乙方信用保證金(不計(jì)息),并支付二個(gè)月場地使用費(fèi)的金額給乙方作為搬遷費(fèi),合同自動(dòng)解除。
2、合同期內(nèi)乙方違約、未按合同約定單方解除合同,乙方信用保證金歸甲方所有。乙方所投資的裝修的一切建筑物及水、電設(shè)施不得拆除或損毀,應(yīng)交由甲方處理(機(jī)械設(shè)備除外)。乙方搬遷所屬物品前,必須付清所欠的一切款項(xiàng);如在期限內(nèi)未付清欠款,甲方有權(quán)追討逾期未付所欠的一切款項(xiàng)及滯納金,并有權(quán)作出對乙方財(cái)產(chǎn)保存,任何人不得將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、運(yùn)走,待乙方付清一切款項(xiàng),才給予搬遷。乙方在期限內(nèi)不能付清欠款,甲方有權(quán)將乙方保存的全部財(cái)產(chǎn)作抵償欠款,由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、若遇乙方逾期 天未繳清場地使用費(fèi)及其他一切費(fèi)用,甲方有權(quán)處以停水停電,由此若造成乙方任何損失和后果,概由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付場地費(fèi)、水電費(fèi)及其他一切費(fèi)用,若乙方逾期支付的,甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金;若乙方欠交場地費(fèi)及其他一切費(fèi)用逾期30天的,視乙方根本性嚴(yán)重違約,無需經(jīng)甲方催告乙方,甲方有權(quán)解除合同,有權(quán)沒收乙方的信用保證金,收回租賃物,并賠償甲方兩倍信用保證金以作補(bǔ)償,出現(xiàn)類似情況乙方必須無條件服從。甲方同時(shí)保留封存貨物、機(jī)械設(shè)備作抵償欠款的權(quán)利,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟的權(quán)利,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、任何一方未能履行本合同條款,均屬違約。責(zé)任方必須承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條 其它約定事項(xiàng)
1、如遇國家、集體政策法令性征用、收回、清拆該房屋時(shí),甲乙雙方必須無條件服從,雙方互不追究責(zé)任,并不作任何賠償,乙方則按規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢,并交清場地使用費(fèi)及水、電等一切費(fèi)用,甲方退回信用保證金(不計(jì)息),合同解除。
2、合同期內(nèi)乙方必須嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)做好安全生產(chǎn)及防火安全工作,如經(jīng)國家相關(guān)部門檢查生產(chǎn)、消防不合格,違反相關(guān)法律法規(guī),則視為乙方違約,甲方有權(quán)立即收回場地。
3、如遇不可抗力的原因使本合同無法履行,雙方不承擔(dān)責(zé)任,合同自然解除。
4、合同期滿,乙方是否續(xù)約,必須提前三個(gè)月向甲方書面提出;如雙方續(xù)約,應(yīng)重新協(xié)商簽訂場地使用合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);如乙方?jīng)]有任何提出或協(xié)商不成,則視為不再續(xù)租,甲方有權(quán)自行處理。
4、未經(jīng)對方的書面同意。均不得將本合同或其條款泄露給第三方,如因泄露造成對方損失的,泄露一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 本合同中未盡事宜,可經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
本合同一式貳份,由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,手寫無效,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
活動(dòng)場地使用合同2
合作雙方:
1、甲方:_________
2、乙方:_________
(一)乙方贊助項(xiàng)目說明
1、項(xiàng)目:為學(xué)院師生提供免費(fèi)電腦維護(hù)清潔
2、贊助內(nèi)容:校園活動(dòng)
3、活動(dòng)時(shí)間:_________年____月____日
(二)乙方贊助費(fèi)用及回報(bào)
1、商家贊助費(fèi):叁佰伍拾元(¥350元)
2、商家權(quán)利:
、俦締挝辉趯W(xué)校開展的正規(guī)活動(dòng)可得到學(xué)院各方面支持
、跀[放地點(diǎn)位于學(xué)院食堂門口擺放5張一米長桌子和6張凳子進(jìn)行活動(dòng),共36米地方擺放攤位。
(三)項(xiàng)目合作進(jìn)度
2、甲方:浙江中醫(yī)藥大學(xué)人文社會(huì)科學(xué)學(xué)院天余文學(xué)社
(1)甲方提供乙方在學(xué)院開展活動(dòng)的場地等方面資源。
(2)甲方有權(quán)利了解乙方活動(dòng)開展的進(jìn)度和情況
2、乙方:一丁集團(tuán)杭州分公司xxx有限公司
(1)乙方保證活動(dòng)開展順利,并在活動(dòng)過程中保持與甲方的.聯(lián)系。
(四)費(fèi)用支出方式
贊助費(fèi)支付,經(jīng)雙方協(xié)議商定:協(xié)議簽訂后,乙方到學(xué)院后立即支付本場活動(dòng)費(fèi)用。即(350元)
(五)附則
1、本協(xié)議合作有效期為20xx年xx月xx日xx時(shí)~20xx年xx月xx日時(shí),協(xié)議合作期滿后雙方可就繼續(xù)合作事宜進(jìn)行商量,并根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合同。
2、未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)議后在做補(bǔ)充解決。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同樣具有法律效力。
3、保密條款:雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力,經(jīng)雙方簽約代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
活動(dòng)場地使用合同3
甲方:_________
乙方:_________
由乙方承辦的xx財(cái)富大風(fēng)車活動(dòng)將于20xx年10月10日在中國銀行門口舉辦,雙方為圓滿辦好此次活動(dòng),就場地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、場地位置及使用時(shí)間:
1、時(shí)間:20xx年10月10日。
2、地點(diǎn):中國銀行門口場地相關(guān)區(qū)域。
3、現(xiàn)場布展時(shí)間:20年10月10日16:00點(diǎn)。
4、現(xiàn)場撤展時(shí)間:20xx年10月10日21:00前撤場完畢。
二、活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用支付方式:
1、場地使用費(fèi):人民幣xx元(大寫:xx元整)。
2、乙方在活動(dòng)后內(nèi)將場地?fù)p壞的設(shè)備、設(shè)施、綠化恢復(fù)完畢,并經(jīng)甲方派人驗(yàn)收確認(rèn)之后,甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復(fù),甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù),乙方?yīng)另行予以賠償。
3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日,向甲方一次性支付上述全部款項(xiàng)。
4、以上款項(xiàng)支付方式:現(xiàn)金或支票。
三、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利:
1、提供本協(xié)議約定的場地。
2、提供活動(dòng)期間動(dòng)力、照明及設(shè)備、用水用電接口點(diǎn),安排專人協(xié)助乙方落實(shí)水、電的對接。
3、若乙方需要保潔服務(wù),甲方可優(yōu)先為其進(jìn)行安排,服務(wù)費(fèi)用另計(jì)。
4、乙方未按合同約定支付費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場地給乙方使用,由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方義務(wù)與權(quán)利:
1、乙方作為本次活動(dòng)的'組織單位,在此次活動(dòng)的專版宣傳中應(yīng)對此次活動(dòng)的場地提供單位甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳,同時(shí)乙方應(yīng)自行向?qū)徟笮突顒?dòng)的相關(guān)行政主管部門進(jìn)行申報(bào)審批,并將審批同意舉辦本次活動(dòng)的相關(guān)全套批復(fù)文件的有效復(fù)印件于活動(dòng)開始前一天提供一份給甲方留底備案,否則,一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、負(fù)責(zé)本次活動(dòng)組織實(shí)施工作及相關(guān)的安保、消防、清潔維護(hù)、垃圾清運(yùn)工作,確;顒(dòng)圓滿開展。
3、因使用不當(dāng)或活動(dòng)需要而造成的場地、設(shè)施、設(shè)備、綠化破壞,乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按時(shí)恢復(fù)或按甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)在活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)賠償。
4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負(fù)責(zé)場內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場活動(dòng)秩序和參觀人員及活動(dòng)參與人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
5、未經(jīng)甲方同意的,乙方不得將場地用做與此次活動(dòng)無關(guān)的事項(xiàng);甲方為乙方本次活動(dòng)提供的場地,乙方不得轉(zhuǎn)租。
6、乙方使用廣告位需自行負(fù)責(zé)所設(shè)廣告牌的安全性及合法性,相關(guān)手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé);該廣告牌制作、安裝前,應(yīng)報(bào)甲方審核同意。
7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時(shí)應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性,不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),否則,因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
五、違約條款:
甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng),如其中一方單方解除合同,除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同,另一方均有權(quán)收取合同總價(jià)款的30%作為違約金。
六、附則:
1、為確保雙方權(quán)益,在本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)將場地使用布置方案報(bào)甲方確認(rèn)。
2、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負(fù)責(zé)人,以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。
3、本協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決;重要事項(xiàng)均應(yīng)以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達(dá)。
4、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
活動(dòng)場地使用合同4
甲方:
乙方:
由乙方承辦的財(cái)富大風(fēng)車活動(dòng)將于20____年10月10日在________門口舉辦,雙方為圓滿辦好此次活動(dòng),就場地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、場地位置及使用時(shí)間:
1、時(shí)間:20____年____月____日。
2、地點(diǎn):_______場地相關(guān)區(qū)域。
3、現(xiàn)場布展時(shí)間:20____年____月____日____點(diǎn)。
4、現(xiàn)場撤展時(shí)間:20____年____月____日____前撤場完畢。
二、活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用支付方式:
1、場地使用費(fèi):____元(大寫:元整)。
2、乙方在活動(dòng)后內(nèi)將場地?fù)p壞的設(shè)備、設(shè)施、綠化恢復(fù)完畢,并經(jīng)甲方派人驗(yàn)收確認(rèn)之后,甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復(fù),甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù),乙方?yīng)另行予以賠償。
3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日,向甲方一次性支付上述全部款項(xiàng)。
4、以上款項(xiàng)支付方式:現(xiàn)金或支票。
三、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利:
1、提供本協(xié)議約定的場地。
2、提供活動(dòng)期間動(dòng)力、照明及設(shè)備、用水用電接口點(diǎn),安排專人協(xié)助乙方落實(shí)水、電的對接。
3、若乙方需要保潔服務(wù),甲方可優(yōu)先為其進(jìn)行安排,服務(wù)費(fèi)用另計(jì)。
4、乙方未按合同約定支付費(fèi)用,甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場地給乙方使用,由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方義務(wù)與權(quán)利:
1、乙方作為本次活動(dòng)的組織單位,在此次活動(dòng)的專版宣傳中應(yīng)對此次活動(dòng)的場地提供單位甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳,同時(shí)乙方應(yīng)自行向?qū)徟笮突顒?dòng)的相關(guān)行政主管部門進(jìn)行申報(bào)審批,并將審批同意舉辦本次活動(dòng)的相關(guān)全套批復(fù)文件的有效復(fù)印峻于活動(dòng)開始前一天提供一份給甲方留底備案,否則,一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3、因使用不當(dāng)或活動(dòng)需要而造成的場地、設(shè)施、設(shè)備、綠化破壞,乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按時(shí)恢復(fù)或按甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)在活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)賠償。
4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負(fù)責(zé)場內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場活動(dòng)秩序和參觀人員及活動(dòng)參與人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
5、未經(jīng)甲方同意的,乙方不得將場地用做與此次活動(dòng)無關(guān)的事項(xiàng);甲方為乙方本次活動(dòng)提供的場地,乙方不得轉(zhuǎn)租。
6、乙方使用廣告位需自行負(fù)責(zé)所設(shè)廣告牌的`安全性及合法性,相關(guān)手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé);該廣告牌制作、安裝前,應(yīng)報(bào)甲方審核同意。
7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時(shí)應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性,不得違反有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),否則,因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
五、違約條款:
甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng),如其中一方單方解除合同,除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同,另一方均有權(quán)收取合同總價(jià)款的30%作為違約金。
六、附則:
1、為確保雙方權(quán)益,在本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)將場地使用布置方案報(bào)甲方確認(rèn)。
2、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負(fù)責(zé)人,以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。甲方聯(lián)系人:電話:乙方聯(lián)系人:電話:
3、本協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決;重要事項(xiàng)均應(yīng)以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達(dá)。
4、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
活動(dòng)場地使用合同5
出租方(甲方):
營業(yè)執(zhí)照(身份證)號碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系方式:
承租方(乙方):
營業(yè)執(zhí)照(身份證)號碼:
法定代表人:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系方式:
甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和條款地,本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方使用甲方場地等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 租賃場地
乙方承租的經(jīng)營場地為 區(qū)域,建筑面積共計(jì)約 平方米。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限自____年____月____日止,共計(jì) 年整。
2.2 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月,書面通知甲方是否繼續(xù)租賃該場地。乙方如決定繼續(xù)租賃,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。
第三條 租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及支付方式
3.1租金 場地租金為 萬元/年,租金采取"先付后租"的方式按年支付。分別為:
3.2物業(yè)管理費(fèi) 乙方租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)定時(shí)定額向物業(yè)管理公司支付。如因乙方?jīng)]按時(shí)履行其約定,所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
3.3水電費(fèi) 乙方在租賃區(qū)域內(nèi)單獨(dú)安裝水表、電表(乙方如根據(jù)合同得到了供水、供電服務(wù)),并按該表實(shí)際計(jì)量數(shù)據(jù)及同期供水供電部門規(guī)定的商業(yè)用途的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向供水供電部門交納水電費(fèi)。租賃期內(nèi),供水供電部門如對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或收費(fèi)周期進(jìn)行調(diào)整,申方有權(quán)予以相應(yīng)調(diào)整。
3.4 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用,并不包括乙方作為一經(jīng)營單位依法須向政府有關(guān)部門支付的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用,該等稅費(fèi)應(yīng)由乙方自行向政府有關(guān)部門支付。
第四條 保證金
4,1 本合同簽訂的同時(shí),乙方一次性向甲方繳納保證金方履行本合同的保證。租賃期內(nèi),乙方如違反本合同的任何規(guī)定,應(yīng)向甲方支付損失賠償金、違約金以及延遲交付費(fèi)用,甲方均有權(quán)在保證金中扣減,甲方在扣減保證金后需向乙方出具相關(guān)扣款憑證。
4.2租賃期滿時(shí),乙方如無任何違約行為或違約行為已根據(jù)本合同承擔(dān)違約責(zé)任,甲方已認(rèn)可,在乙方將租賃房屋交回甲方后十個(gè)工作日內(nèi),甲方將保證金無息退還。
4.3有以下行為中的任何一項(xiàng)發(fā)生時(shí),甲方有權(quán)在保證金中予以抵扣。
4.3.1乙方如果違反本合同的任何條款及有其他違約、侵權(quán)或違反行政法律、法規(guī)的行為,給甲方或任何第三人造成損失,甲方可扣留部分或全部保證金,以抵付甲方或第三人所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
4.3.2如乙方未按時(shí)交納本合同第三條及第六條項(xiàng)下租金及相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)以保證金抵扣。
4.3.3乙方物品的陳列和外立面的制作須符合整體商業(yè)街的形象和管理要球,否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣罰保證金。
4.4當(dāng)保證金不足時(shí),乙方必須在甲方送達(dá)繳款通知十日內(nèi)補(bǔ)足,否則,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳金額千分之二的違約金;逾期30日仍未補(bǔ)齊,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同。
4.5乙方在租賃期內(nèi)若有擅自撤場行為,或因違法行為被依法查封,則視為
乙方自動(dòng)放棄經(jīng)營權(quán),甲方有權(quán)解除本合同,保證金不予退還,乙方并應(yīng)按照本合同約定的.年租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍向甲方支付違約金。
第五條 租賃用途及使用
5.1乙方所租用場地僅限經(jīng)營項(xiàng)目為,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動(dòng),否則視為乙方違約。
5.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、特許他人使用租賃場地,不得利用租賃場地與第三方進(jìn)行合作、承包、聯(lián)營或其他方式的合作,否則視為乙方違約。
5.3乙方不得利用租賃場地(包含外立面)自行或與第三方合作經(jīng)營或宣傳與甲方其余物業(yè)經(jīng)營范圍相同或相似的產(chǎn)品或企業(yè),否則視為乙方違約。
5.4乙方不得將租賃場地用作任何非法或不道德的用途。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家法律的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行政府職能部門有關(guān)商品質(zhì)量、物價(jià)、安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的政策、法令、法規(guī),依法納稅。否則,由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由乙方自行承擔(dān)。
5.5乙方應(yīng)對場地內(nèi)自有設(shè)備、物品等財(cái)物投保相關(guān)附和,保險(xiǎn)事故發(fā)生后,由乙方自行處理保險(xiǎn)理賠事宜。
第六條 租賃物的交付和交還
6.1本合同租賃場地的交付時(shí)間為為 。
6.2合同期滿乙方不再續(xù)租或因乙方違約導(dǎo)致本合同提前解除,乙方應(yīng)在期滿前或收到甲方通知5日內(nèi)撤出。在撤離過程中,乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及物品清除出租賃場地,但基礎(chǔ)裝修不得破壞。乙方如延遲撤離,須按撤離前租金和物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的三倍按日賠償甲方損失,且甲方有權(quán)強(qiáng)制性清場,收回租賃場地。撤離結(jié)束后,租賃場地內(nèi),乙方未撤離的物品視為乙方遺棄物,甲方有權(quán)自行處置。
6.3乙方撤離時(shí),須與甲方簽訂書面交還租賃場地清單。乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除。
第七條 裝修及改造
7.1合同期間,乙方在不改變租賃場地所屬房屋內(nèi)部主要結(jié)構(gòu)和功能的前提下,可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要,對租賃區(qū)域的內(nèi)部和外立面進(jìn)行裝修與改造,費(fèi)用由
乙方承擔(dān),但在裝修和改造前須將方案報(bào)甲方,取得甲方的書面同意。乙方可根據(jù)經(jīng)營需要在租賃區(qū)域內(nèi)部自行添加輔助設(shè)備,費(fèi)用由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
7.2乙方對場地、外立面的裝修、改造以及特種設(shè)備的安裝,不得破壞房屋原有的設(shè)備或影響該等設(shè)備的運(yùn)作狀態(tài),應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和消防管理的規(guī)定,取得相關(guān)部門的審批手續(xù)和驗(yàn)收合格手續(xù),如果造成甲方或第三方損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條 維修、保養(yǎng)
乙方租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施,乙方需負(fù)自費(fèi)保養(yǎng)的責(zé)任,保持良好及清潔的狀態(tài),并符合政府的制定的相關(guān)規(guī)定。因乙方原因?qū)е伦赓U區(qū)域內(nèi)任何裝置、附屬物、電線、管道等損毀并導(dǎo)致火、煙霧擴(kuò)散,或租賃房屋內(nèi)的水泄漏,而對甲方或其他任何人和物品造成的任何損失、損壞或傷害,乙方均須承擔(dān)全部責(zé)任,對甲方或第三方作出賠償。
第九條 甲方權(quán)利和義務(wù)
9.1甲方保證租賃場地所屬房屋來源的合法性。
9.2甲方保證所提供的租賃場地在租賃期內(nèi)不另行出租給第三方,保證乙方完全、排他、合法享有租賃房屋的使用權(quán)。
第十條 乙方權(quán)利和義務(wù)
10.1乙方保證租賃場地的用途在乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅,樹立企業(yè)的良好形象。
10.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、提前退租。
10.3租賃期內(nèi),乙方必須按合同約定的時(shí)間足額向甲方支付租金及其他所有費(fèi)用。乙方如延遲支付租金及其他費(fèi)用的,需按未交費(fèi)用每日3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延遲付款違約金。延遲達(dá)一個(gè)月的,視為乙方違約,除乙方承擔(dān)違約責(zé)任外,甲方還有權(quán)解除本合同。
10.4乙方在租賃期間,發(fā)生的排水、排氣、排污等環(huán)保及消防安全等問題,均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保和消防等有關(guān)規(guī)定及認(rèn)真辦妥有關(guān)申請審批手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10.5乙方須在租賃期內(nèi)保持租賃場地所屬房屋及附屬設(shè)備處于良好的保養(yǎng)狀態(tài),不給甲方及第三方造成任何影響或帶來任何損失。
10.6乙方不得做出任何有礙甲方正常經(jīng)營的行為。
第十一條 違約責(zé)任
11.1甲方違反本合同第9.1、9.2款,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金的違約金,且乙方有權(quán)解除本合同。
11.2乙方違反本合同5.1、5.2、5.3、7.1、10.2、10.3款,或由于乙方原因解除合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金的違約金,且甲方有權(quán)解除本合同。
第十二條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù),不得向第三者公開、泄露及不正當(dāng)使用。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密,須支付違約金20萬元,給對方造成損失的,須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第十三條 免責(zé)條約
13.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
13.2因上述原因而終止合同時(shí),租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十四條 爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,雙方均可向邳州市人民法院起訴。
第十五條 合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知對方,合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向邳州市人民法院起訴。
第十六條 其他
16.1本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。
16.2本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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