學(xué)生公寓熱水系統(tǒng)投資合作合同范本

　　學(xué)生公寓熱水系統(tǒng)投資合作合同范本

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________________

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________________

　　為完善學(xué)校后勤服務(wù)體系，開發(fā)建設(shè)科學(xué)、節(jié)能、環(huán)保、安全、便捷的學(xué)生公寓熱水供應(yīng)系統(tǒng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方共同考證和平等協(xié)商，就如下合作事宜達(dá)成一致協(xié)議。

　　一、合作模式

　　1、由乙方全額投資建設(shè)甲方學(xué)校學(xué)生公寓樓熱水供應(yīng)系統(tǒng)，含熱泵熱水系統(tǒng)設(shè)備、供水管網(wǎng)及智能水控管理系統(tǒng)設(shè)備。學(xué)生可按量刷卡消費(fèi)使用熱水，畢業(yè)時(shí)由乙方為學(xué)生辦理結(jié)算手續(xù)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供熱水設(shè)備設(shè)施所需場(chǎng)地及電源、水源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好學(xué)校各方關(guān)系。

　　3、乙方投入的熱水設(shè)備設(shè)施必須符合環(huán)保、節(jié)能、安全的要求，具體制熱設(shè)備的選擇由乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件決定。

　　4、甲方按現(xiàn)狀提供熱水系統(tǒng)所需水源、電源，正常供應(yīng)。乙方運(yùn)營(yíng)所需水、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　5、合同期內(nèi)，為保證雙方利益，甲方保證乙方熱水系統(tǒng)在學(xué)生宿舍的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　二、合作期限

　　1,雙方約定合作經(jīng)營(yíng)期限為10年，從______年_______月_____日起至______年______月_______日止〔國(guó)家政策調(diào)整除外〕。合同期內(nèi)，乙方所投所有設(shè)備及相關(guān)配置資產(chǎn)權(quán)屬及經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。合同期滿，甲方無違約行為，乙方將所有設(shè)備設(shè)施所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方.

　　三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方式和熱水收益分配

　　1,熱水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按 元/升，乙方按市場(chǎng)法則運(yùn)營(yíng)，學(xué)生自愿購(gòu)卡充值消費(fèi)，學(xué)校不統(tǒng)一要求，學(xué)生用熱水量以刷卡實(shí)際使用量計(jì)算.

　　2, 每學(xué)期末，甲方按 向乙方收取管理費(fèi)。

　　3、水、電源計(jì)量工具由乙方負(fù)責(zé)提供并安裝。水電源抄表時(shí)，由甲、乙雙方共同派人核對(duì)。

　　三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)甲乙雙方確定的《學(xué)生公寓樓熱水使用管理辦法》向?qū)W生公布，并作為學(xué)校的一項(xiàng)規(guī)章制度予以實(shí)施。協(xié)助乙方作好熱水使用的宣傳工作和相關(guān)的管理工作，教育好學(xué)生愛護(hù)熱水供應(yīng)設(shè)備;協(xié)助查處人為損壞行為，協(xié)調(diào)其他各種關(guān)系的義務(wù)。

　　2、負(fù)責(zé)解決施工用水、用電、道路暢通，并承擔(dān)費(fèi)用;負(fù)責(zé)平時(shí)長(zhǎng)期水、電穩(wěn)定，以確保機(jī)組正常穩(wěn)定運(yùn)作。(如有水、電不穩(wěn)定，由甲方及時(shí)通知投資方共同維護(hù)至正常運(yùn)作。

　　3、甲方為乙方安裝中央熱水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工提供必要的房屋建筑圖紙和房屋承載參考數(shù)據(jù)，配合乙方確定熱水設(shè)備設(shè)施安裝位置。

　　4、甲方有義務(wù)按照學(xué)校后勤服務(wù)性質(zhì)為乙方協(xié)助辦理各種手續(xù)，并爭(zhēng)取最優(yōu)政策，也可把乙方做為學(xué)校后勤系統(tǒng)的一部分進(jìn)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。協(xié)調(diào)無效時(shí)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、貨到工地后負(fù)責(zé)保管，按時(shí)支付約定款項(xiàng)。

　　6、負(fù)責(zé)管理員工的正常用水，杜絕使用任何方式進(jìn)行偷水行為。

　　7、投資方安裝在甲方宿舍的所有設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)保管，系統(tǒng)一旦有人為損壞由甲方照價(jià)賠償并支付安裝費(fèi)用。

　　8.在合作過程中甲方如果沒有按時(shí)付款：超過15天，投資方在應(yīng)收款基礎(chǔ)上收取20%違約金;超過30天，投資方有權(quán)停止供水;超過45天，投資方有權(quán)撤走設(shè)備，不退還已收款，并且甲方需按工程總造價(jià)賠付給投資方。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.做好施工組織管理，精心施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工，交付使用;

　　2.做好施工安全防范措施，確保施工安全。

　　3.乙方以每日用熱水量不低于 噸作為初期設(shè)備投資標(biāo)準(zhǔn);如果無法滿足甲方 人花灑用水需求，則根據(jù)實(shí)際情況追加設(shè)備，直至滿足 人用熱水需求。投資方應(yīng)接受甲方意見共同協(xié)商增加設(shè)備方案，協(xié)商結(jié)果雙方確認(rèn)統(tǒng)一后，投資方應(yīng)在15日內(nèi)添加設(shè)備，以滿足甲方需求，增加設(shè)備的收費(fèi)方式同以上條款。

　　4、乙方負(fù)責(zé)學(xué)生公寓樓熱水供應(yīng)系統(tǒng)的建設(shè)投資。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工和承擔(dān)，竣工投產(chǎn)后的營(yíng)運(yùn)、維護(hù)、保養(yǎng)、人工管理及相關(guān)費(fèi)用。合同期內(nèi)，乙方擁有該系統(tǒng)的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　5、乙方享有學(xué)生公離樓熱水系統(tǒng)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，要依法經(jīng)營(yíng)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，學(xué)生滿意，并接受甲方的監(jiān)督與管理。

　　6、乙方必須保證熱水系統(tǒng)所供應(yīng)的熱水符合公共衛(wèi)生法規(guī)關(guān)于生活用水的規(guī)定。定期作好熱水箱內(nèi)消毒除垢和保溫工作，保證熱水衛(wèi)生要求和熱量標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、乙方和甲方共同確定設(shè)備設(shè)施布置及管網(wǎng)走向圖，乙方按圖施工。乙方施工時(shí).甲方將派專人協(xié)助乙方水電開口接管線和鋪設(shè)熱水供應(yīng)管道的安裝線路及宿舍洗浴點(diǎn)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工期的(人身和材料、設(shè)備)安全，并不得在施工圖以外，未經(jīng)甲方同意在房屋墻面上任意開口戳洞走管線，乙方在施工圖以外，施工的穿墻鉆空走管線需經(jīng)甲方同意.且必須文明施工，維護(hù)甲方房屋屋面整潔，不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)，及時(shí)修補(bǔ)和平整好建筑屋墻。并對(duì)施工造成屋頂漏水透風(fēng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和修補(bǔ)經(jīng)費(fèi)。

　　8、乙方安裝的熱水系統(tǒng)不影響甲方原有冷水系統(tǒng)正常供應(yīng)。

　　9、乙方接到甲方對(duì)設(shè)備管線的維修通知后必須在24小時(shí)內(nèi)采取措施，或委托甲方采取措施，承擔(dān)維修費(fèi)用，保證維修及時(shí)到位。

　　10. 如遇自然災(zāi)害造成設(shè)備損壞，損壞部分經(jīng)雙方協(xié)商方案共同維護(hù)，如協(xié)商不成功，導(dǎo)致合作未能順利完成，甲方與投資方均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，但投資方可以撤回所投資設(shè)備并且不退還已收款。

　　11.在合同期內(nèi)，若由于甲方違約或發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移或在法律上宣布破產(chǎn)，在沒有同投資方協(xié)商情況下，私自將學(xué)校所有權(quán)轉(zhuǎn)移或宣布破產(chǎn)，則投資方所投資設(shè)備所有權(quán)仍屬投資方，投資方有權(quán)撤回所有投資的設(shè)備，不退還已收款，并且有權(quán)向甲方索取賠償所有損失。

　　四：售后以及維修

　　1、 正常保修范圍：

　　合作過程中，投資方負(fù)責(zé)所有投資部分的義務(wù)保修、維護(hù)及管理工作，如甲方通知投資方，協(xié)商未能履行保修服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致影響甲方正常用水，超過2天，甲方可對(duì)投資方提出書面通知;超過15天，甲方有權(quán)提出終止合約。如因甲方人為事故，

　　后果由甲方全部負(fù)責(zé)。

　　2、落實(shí)保養(yǎng)義務(wù)：

　　甲方在使用中若遇故障，發(fā)出電話及書面通知后在1天內(nèi)投資方人員到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商處理。

　　說明：(1)甲方設(shè)備操作人員須電話說明故障原因，摸準(zhǔn)病情。

　　(2)能使投資方確定現(xiàn)場(chǎng)維修，可現(xiàn)場(chǎng)維修或維修不到的設(shè)備以舊換新，

　　全部費(fèi)用由投資方負(fù)責(zé)。

　　3、合同期滿后，投資方須提供終身維修保養(yǎng)，其費(fèi)用要低于市場(chǎng)價(jià)，并做到物美價(jià)廉。

　　4、售后服務(wù)電話:

　　五 其它事項(xiàng)：

　　1、在施工過程中投資方有義務(wù)校正設(shè)計(jì)的不足，并積極向甲方提出修改建議，使之更合理有效。

　　2、除本協(xié)議另有規(guī)定外，改熱水系統(tǒng)的投資建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與盈虧全部由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)該項(xiàng)目產(chǎn)生的盈虧風(fēng)險(xiǎn)。

　　3、合同期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守合約內(nèi)容，如有任何一方單方面不能履行合約而導(dǎo)致合同終止，則違約方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定賠償對(duì)方的損失(參照本協(xié)議附件一為準(zhǔn))，如因國(guó)家政策性調(diào)整而導(dǎo)致合同不能履行，甲乙雙方均無違約責(zé)任(若甲方學(xué)校搬遷轉(zhuǎn)移，在甲方獲得相關(guān)政策性補(bǔ)償時(shí)，甲方應(yīng)為乙方所投設(shè)備盡力爭(zhēng)取補(bǔ)償)。

　　4、乙方熱水設(shè)備主機(jī)所在的地方，由甲方劃定區(qū)域，乙方將采用加鎖等方式進(jìn)行安全防護(hù)。避免給學(xué)生造成人身傷害和對(duì)設(shè)備實(shí)施進(jìn)行破壞。

　　5、本協(xié)議書的附件，包括但不限于以下文件，皆為本協(xié)議書的組成部分，議書具有同等法律效力:

　　6、本協(xié)議所述熱水工程造價(jià)表。

　　7、水、電等原供應(yīng)部門的價(jià)格文件及經(jīng)雙方確認(rèn)的價(jià)格表.

　　8、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各持三份，均具有同等法律效力。

　　9、未盡事宜。雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向雙方所在地法院起訴解決。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　年 月 日 年 月 日

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