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  • 個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同

    時(shí)間:2021-08-11 09:04:37 借款合同 我要投稿

    個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同范本(通用7篇)

      在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同范本(通用7篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同范本(通用7篇)

      個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同1

      債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      乙方急需一筆資金,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

      第一條 借款內(nèi)容

      1.借款總金額:____________萬元整。

      2.借款期限:時(shí)間為______年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止。

      第二條 抵押物事項(xiàng)

      1.抵押物名稱:位于____________________________________小區(qū)________號(hào)樓_________室的樓房一套,面積為_____平方米,房證號(hào)為:_______________________。

      2.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。

      第三條 甲乙雙方的義務(wù)

      (一)甲方的義務(wù):

      1.對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

      2.在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

      (二) 乙方的義務(wù):

      1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。

      2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

      第四條 違約責(zé)任

      1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

      2.乙方如不按期歸還借款,該抵押物歸甲方所有,用于抵償借款金額,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款為止。

      第五條 其他規(guī)定

      1.發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

      (1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

      (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本金。

      (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

      2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

      3.甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第六條 爭(zhēng)議的解決:

      本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:

      1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;

      2.協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

      甲方(簽字、蓋章):

      身份證號(hào)碼:

      乙方(簽字、蓋章):

      身份證號(hào)碼:

      簽訂日期:

      個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同2

      甲方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

      乙方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

      本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。

      一、借款條款

      1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬元整(大寫:_____________ )。

      借款用途:用于家庭生活理財(cái)。 借款利率:按每年20%計(jì)算,如高于銀行同類貸款利率4倍的,則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。

      2、借款期限,自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符,以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。 借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

      二、抵押條款

      1、借款人以下房產(chǎn)

      作為上述借款的抵押:

      房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:____________________________________

      房 屋 地 址:____________________________________

      房 屋 面 積:_________________;

      房產(chǎn)價(jià)格:_____________________;

      房屋所有權(quán)人:_________________;

      身 份 證:______________________;

      2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

      3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

      4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。

      5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)

      6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

      7、抵押期間,未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

      8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

      9、其他條款:

      本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

      甲 方:

      乙 方:

      簽訂日期:

      個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同3

      (借款人、抵押人):

      證件號(hào):

      (借人、抵押權(quán)人):

      證件號(hào):

      第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù),本著誠(chéng)實(shí)、守信、自愿、公平的原則,借款人與出借人20xx年x月x日簽訂《借款合同》。

      第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣:xx元,并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣xx商品樓作為抵押,房屋結(jié)構(gòu):xx房產(chǎn)證號(hào):xx,使用年限:xx,使用面積:xx,抵押給抵押權(quán)人,作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。

      第三條、抵押期間,該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管,相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管,上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

      第四條、還款辦法:借款人于20xx年x月x日之前一次性歸還借款本金,按月xx分支付利息。

      第五條、借款利息:按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

      第六條、抵押期滿,抵押人如果不能清償債務(wù),但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的,抵押合同繼續(xù)有效。

      第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等)。

      第八條、違約責(zé)任:

      1、借款到期后,借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的,抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計(jì)算)。

      2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款,借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對(duì)上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行,且不提出任何異議。

      3、此筆借款由第三方提供擔(dān)保,如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,并歸還借款本金、利息以及其他費(fèi)用。

      本合同一式兩份,借款人于出借人各持一份,自合同簽字之日起生效。

      借款人,抵押人(簽章):

      出借人,抵押權(quán)人(簽章):

      擔(dān)保人(簽章):

      ________年_________月_______日

      個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同4

      抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      甲方因歸還房屋貸款,向乙方申請(qǐng)借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

      第一條乙方向甲方出借金額為人民幣元整(¥:xx元)

      第二條借款期限:自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。共計(jì)xx。期限屆滿之日清償。

      第三條甲方以位于xx鎮(zhèn)xx路xx號(hào)樓一、二層(建筑面積平方米,總建筑面積平方米,)自有房屋做抵押,向乙方提供擔(dān)保,辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

      第四條本約辦妥手續(xù)后,其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收?qǐng)?zhí)。

      第五條借款利率:按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。

      第六條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權(quán)處置抵押物。

      第七條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

      第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。違約責(zé)任

      第九條簽訂合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

      第十條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

      第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

      第十二條甲方到期不履行義務(wù),乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向新沂市人民法院起訴。

      第十三條本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。

      甲方:

      乙方:

      __________年________月_______日

      個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同5

      抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____(本人)

      抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____(本人)

      甲、乙雙方就房屋抵押事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:

      第一條房屋的基本情況

      因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落(共計(jì)xx平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于20xx年,房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),建筑面積xx平方米(其中實(shí)際建筑面積xx平方米),房屋用途為xx;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為xx。該院落具體位置為:

      東鄰:

      西鄰:

      南鄰:

      北鄰:

      登記長(zhǎng)度為:xx米、寬度為xx米,面積共xx平米

      該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂,附屬物包括:房屋后兩分的.菜園一塊,房屋前后的所有果樹,房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

      第二條房屋面積的約定

      本合同第一條所約定的面積為 面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

      該房屋交付抵押時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的時(shí),房屋抵押價(jià)款保持不變。

      第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

      該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為xxx;土地使用權(quán)年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為xxx;該房屋抵押后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方無須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

      第四條抵押價(jià)款

      雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫即人民幣小寫xx元。其中為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。

      甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

      第五條付款方式。

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)xx萬xx千xx百xx拾xx元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

      第六條交付期限。

      甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

      對(duì)甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按xx計(jì)算。逾期超過xx天后,即視為甲方不履行本合同。屆時(shí),乙方有權(quán)按下述約定,追究乙方的違約責(zé)任。

      1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。

      2、甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

      第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

      甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限,將該房屋交給乙方抵押,乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在xx個(gè)月內(nèi)按xx利率計(jì)算;自第xx個(gè)月起,月利息則按xx利率計(jì)算。逾期超過xx個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

      1、終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

      2、甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

      第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

      甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

      合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

      第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛

      有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等,甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

      本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法

      由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。

      第十三條本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,xx各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):

      ______年___月___日

      ______年___月___日

      個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同6

      抵 押 人(甲方)

      代 表 人:

      抵押權(quán)人(乙方)

      代 表 人:

      為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

      甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

      雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

      第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面積_______㎡,產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________,土地使用權(quán)證號(hào):______________.

      第二條 根據(jù)本合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為___________________;抵押期限為______ ,自______年____月_____至_____年____月____止。

      第三條 利息(年息)______,甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,不得拖欠。

      第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。

      第五條 本合同生效后,甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

      第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):

      1、本合同約定的還款期限已到,債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

      2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

      3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

      第七條 抵押權(quán)的撤銷:本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

      第八條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

      第九條 違約責(zé)任

      1、按照本合同第四條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

      2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

      3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

      4、甲、乙任何一方違反第八條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。

      5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:

      第十條 雙方商定的其它事項(xiàng):

      第十一條 爭(zhēng)議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。

      第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲 方: 乙 方:

      代表人: 代表人:

      日期:年 月 日

      日期:年 月 日

      個(gè)人房屋借款的簡(jiǎn)單合同7

      債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

      第一條 借款內(nèi)容

      1、借款總金額:

      2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。

      3、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。期限屆滿之日清償。

      4、借款利息:月息為 。

      乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

      第二條 抵押物事項(xiàng)

      1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào):xxx)

      2、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為xx元

      3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

      第三條 甲乙雙方義務(wù)

      (一)甲方義務(wù):

      1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

      2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

      (二)乙方的義務(wù):

      1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

      2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

      3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

      第四條 違約責(zé)任

      1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

      2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

      第五條 其他規(guī)定

      1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

      (1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

      (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

      (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

      2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

      3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第六條 爭(zhēng)議的解決:

      本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī),若發(fā)生爭(zhēng)議:

      1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;

      2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;

      3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

      甲方(簽字、蓋章):

      乙方(簽字、蓋章):

      訂立時(shí)間:

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