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  • 土地抵押借款合同

    時間:2022-11-15 11:17:45 借款合同 我要投稿

    土地抵押借款合同范本

      在人民愈發(fā)重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的土地抵押借款合同范本,歡迎大家分享。

    土地抵押借款合同范本

    土地抵押借款合同范本1

      債權(quán)人: (以下簡稱甲方)

      債務(wù)人: (以下簡稱乙方)

      茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

      第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

      第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬元(大寫)。

      第三條 本約抵押借款期間 ,自 年 月 日起,至 年 月 日止,共計 年。期限屆滿之日清償。

      第四條 本約抵押借款利息,依國家銀行核定的.放款利率計算,并于每月一日計提利息。

      第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

      第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

      第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔(dān)。

      第八條 本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

      第九條 本約自簽訂日下生效。

      第十條 本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

      立合同書人

      甲方:

      住址:

      身份證統(tǒng)一號碼:

      乙方:

      住址:

      身份證統(tǒng)一號碼:

      年 月 日

    土地抵押借款合同范本2

      甲方:(貸款人)

      身份證號:

      住所:

      乙方:(借款人)

      身份證號:

      住所:

      茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

      一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,

      借款期限 年,從______年____月____日起到______年____月____日止。

      價款利率為 月______%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

      二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,

      土地使用權(quán)證號為:

      使用權(quán)人為:

      雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費用由_____方承擔(dān)。

      三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

      四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn),甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

      五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

      六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

      七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

      八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

      九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

      十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

      十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

      十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

      十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,主管部門備案一份。

      甲方(簽名蓋章):

      日期: 年 月 日

      乙方(簽名蓋章):

      日期: 年 月 日

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