借款公證合同

　　借款合同公證是公證機關(guān)根據(jù)借、貸雙方或擔保人、被擔保人的申請，依法證明簽署借款合同、擔保合同的行為及合同本身的真實性、合法性的活動。下文是小編為大家整理的借款公證合同，歡迎大家借鑒。

　　借款公證合同

　　款人、抵押權(quán)人(甲方)：XXX，男，XXX年XX月XX日出生，身份證號碼：XX;

　　借款人(乙方)：XXX，男，XXX年XX月XX日出生，身份證號碼：XX;

　　抵押人(丙方)：XXX，男，XXX年XX月XX日出生，身份證號碼：XX;

　　甲、乙、丙三方經(jīng)過協(xié)商，在丙方提供房產(chǎn)抵押的條件下，甲方向乙方提供借款。為明確各方的權(quán)利、義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、借款金額：人民幣X萬元整(￥XXXX)，具體以借據(jù)為準。

　　二、借款用途：用于資金周轉(zhuǎn)。

　　三、借款利率：月利率2%。

　　四、借款期限：借款期限X個月，即從XXX年X月X日至XX年X月X日止，具體以借據(jù)為準。

　　五、還款方式：按月結(jié)息，到期一次性歸還借款本金。

　　六、違約金：乙方如未能按時歸還利息或本金，即按應按借款本金數(shù)的3‰每日向甲方支付違約金。

　　七、擔保方式：丙方自愿以坐座在 [《廣東省房地產(chǎn)權(quán)證》編號： (粵地權(quán)證穗字第XXX號)]作為借款抵押物。借款期限屆滿，若乙方不能還清借款本息，逾期超過30日的，甲方有權(quán)依法處分上述抵押物。

　　八、本合同項下的借款自貸款人提供借款時生效，抵押權(quán)自登記時設立。

　　九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執(zhí)一份，抵押登記機關(guān)、公證機關(guān)各存一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　日期：XXX年XX月XX日

　　延伸閱讀：

　　一、借款合同、擔保合同

　　借款合同僅指金融機構(gòu)同企事業(yè)單位和個人之間簽訂的貨幣借款合同。

　　二、擔保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產(chǎn)生之債的履行和清償。擔�？梢允且粋�單獨的合同，也可以在借款合同中設定擔保條款。擔保可以是借款人以自己的財產(chǎn)或權(quán)利進行抵押或質(zhì)押擔保，也可以是第三方為債務人以各種方式擔保。

　　三、辦理借款合同、擔保合同公證，應向合同簽訂地或當事人住所地公證處申請。

　　北京市公證處負責辦理北京市行政區(qū)域內(nèi)(包括中央機關(guān)及企事業(yè)單位)各類國內(nèi)、涉外、涉港、澳、臺金融事務公證。

　　目前，北京市公證處辦理的金融事務公證主要包括借款合同公證、擔保合同公證和涉及借款擔保等債權(quán)文書的強制執(zhí)行公證及票據(jù)和各種有價證券公證。

　　四、辦理借款合同、擔保合同公證，當事人應向公證處提交以下證件和材料：

　　雙方法人資格證明，法定代表人身份證明;

　　代理人代為申請的，還須提交授權(quán)委托書和代理人身份證明;

　　貸款方的《經(jīng)營金融業(yè)務許可證》，涉及外匯內(nèi)容的提交《經(jīng)營外匯業(yè)務許可證》;

　　借款合同文本、擔保合同文本及其附件;

　　抵押擔保、質(zhì)押擔保還須提供：

　　(1)抵押或質(zhì)押清單、抵押或質(zhì)押財產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)證明、權(quán)利質(zhì)押則應提供權(quán)利所屬憑證，如股票、匯票、支票等;

　　(2)低押財產(chǎn)為土地使用權(quán)的，提交土地使用權(quán)證明;

　　(3)抵押或質(zhì)押財產(chǎn)為共有的，提交其他共有人同意抵押的證明;

　　(4)合同中約定抵押或質(zhì)押財產(chǎn)須評估，投保險的，提交保險單據(jù)及評估證書;

　　(5)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定該項抵押須經(jīng)有關(guān)主管部門批準的，提交批準文件，應由有關(guān)會議討論通過的提交會議通過文件;保證擔保合同，擔保人應提供能證明其資信情況的證明，如資產(chǎn)負債表、評估證明等;

　　公證員認為應當提交的其它證明材料。

　　注：(1)凡在我處備案的金融機構(gòu)，可不提供1、2所列材料。

　　(2)上述材料可以是復印件，但須攜帶原件以供核實�！∥�、涉及借款、擔保等債權(quán)文書的強制執(zhí)行公證

　　根據(jù)我國法律規(guī)定，公證機關(guān)可以直接賦各類債權(quán)文書以強制執(zhí)行效力。即在借款、抵押、保證等合同簽訂之時，可通過法定的公證程序賦予該合同直接強制執(zhí)行的效力。如發(fā)生債務糾紛，債權(quán)人可以持此公證書直接到應管轄的法院申請強制執(zhí)行，免于訴訟程序，及時有效的保護債權(quán)人的`權(quán)益。

　　辦理強制執(zhí)行公證應具備的條件：

　　債權(quán)文書以給付一定貨幣、物品或有價證券為內(nèi)容;

　　債權(quán)文書內(nèi)容明確、真實、合法、有效，債權(quán)人和債務人無異議;

　　債權(quán)文書中載明債務人不履行義務時，應受強制執(zhí)行的意思表示。

　　六、當您準備申辦上述公證時，為簡化程序，您可以按照下列步驟與公證處配合進行。

　　可先由借方或貸方到公證處談清申請公證的意向，將借款合同文本提交公證處依法進行先期審查，并了解應提交什么證明材料。

　　在公證機構(gòu)依法審查借款合同期間，借、貸雙方可以按照公證處的要求準備應提交的證明材料。

　　公證機構(gòu)在審查借款合同后，將依法向借、貸雙方提供公證法律意見，指導借、貸雙方對合同進行修改、補充，并審核雙方提交的其它證明材料的真實性、合法性。

　　一旦符合公證條件，借、貸雙方必須共同到公證機構(gòu)正式辦理公證申請手續(xù)，并在公證員的指導下與公證員相配合完成其它公證程序。

　　在完成公證程序，雙方對借款合同依法簽署后，公證處將很快為您出具借款合同公證書。

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