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  • 正規(guī)個人借款抵押合同書文本

    時間:2020-09-03 09:39:31 借款合同 我要投稿

    正規(guī)個人借款抵押合同書文本

      甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下正規(guī)私人抵押借款合同:

    正規(guī)個人借款抵押合同書文本

      正規(guī)私人抵押借款合同【1】

      合同編號:_________

      抵押人(甲方)_________

      住所:_________

      通訊地址:_________

      電話:_________

      開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號:_________

      抵押權(quán)人(乙方)_________

      住所:_________

      電話:_________

      授權(quán)代理人:_________

      為確保_________號《_________銀行個人消費借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

      第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

      第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限為_________年,自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

      第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

      第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

      第五條 抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)

      第六條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。

      第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

      第八條 抵押期間內(nèi),甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。

      第九條 乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。

      在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人,并與保險人在保險單中特別約定,一旦發(fā)生保險事故,保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

      甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管。

      第十條 抵押期間內(nèi),如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的,損害賠償金應(yīng)作為保證金,由甲方存入乙方指定的賬戶,在借款人未足額清償債務(wù)之前,甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

      第十一條 抵押物價值減少,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

      第十二條 抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

      第十三條 抵押期間內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

      第十四條 抵押期間內(nèi),經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

      第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權(quán)。

      第十六條 抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:

      1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

      2.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

      3.借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

      4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

      5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

      6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力。

      第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金。

      違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

      乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。

      第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

      1.支付處分抵押物所需的費用;

      2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

      3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

      4.支付其他費用。

      第十九條 其他約定事項:

      1._________.

      2._________.

      3._________.

      第二十條 合同爭議的解決

      本合同在履行過程中發(fā)生爭議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

      在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

      第二十一條 本合同滿足以下條件后生效:

      1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

      2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。

      第二十二條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽章)_________   乙方(簽章)_________

      _________年____月____日   _________年____月____日

      正規(guī)私人抵押借款合同【2】

      甲方(出借人、抵押權(quán)人) ,身份證號碼

      乙方(借款人) ,身份證號碼

      丙方(抵押人) ,身份證號碼

      本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。

      借款條款

      第一條 借款金額:據(jù)乙方申請,甲方同意借款給乙方 .

      第二條 借款用途:本借款只能用于 ,乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

      第三條 借款利率:

      第四條 借款期限: ,自 年 月 日至 年 月 日。

      如實際放款日與該日期不符,以實際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

      第五條 借款的償還:利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清,同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金 .

      第六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項的,甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,宣布本合同項下的借款提前到期,要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

      (一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

      (二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定,致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的';

      (三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

      第七條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款

      第八條 抵押物為 ,現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。

      第九條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用,同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

      第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

      第十一條 抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。

      第十二條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場,則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

      第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

      第十四條 借款人如不能按時還款,自逾期 天后,抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失

      其他條款

      第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效,本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

      第十五條 如借款人違反本合同,借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

      甲方(公章)_________   乙方(公章)_________

      法定代表人(簽字)_________   法定代表人(簽字)_________

      _________年____月____日  _____年____月____日

      正規(guī)私人抵押借款合同【3】

      貸款方:

      借款方:

      一、借款用途

      二、借款金額

      借款方向貸款方借款人民幣__________元。

      三、借款利息

      自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率

      四、借款期限

      借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。

      五、保證條款

      (一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。

      (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。

      (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

      (四)乙方還款保證人____________,為確保本契約的履行,愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。

      六、合同爭議的解決方式

      雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)

      七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

      甲方(簽字、蓋章)   乙方(簽字、蓋章)

      合同簽訂日期   合同簽訂日期

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