有關(guān)買賣合同8篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的買賣合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買賣合同 篇1
采購方（以下簡稱甲方）：______供貨方（以下簡稱乙方）：______
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
地址：________________________地址：________________________
電話：________________________電話：________________________
傳真：________________________傳真：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方安裝中央空調(diào)設(shè)備達成如下協(xié)議：
第一條、甲方訂購及設(shè)備規(guī)格型號及數(shù)量，以及工程概況：
1、設(shè)備情況：__________________________________________；
2、安裝工程概況：__________________________________________；
3、工程地點：__________________________________________。
4、開工日期：______年______月______日。
5、竣工日期：______年______月______日。
第二條、乙方工程材料進場時，由甲方確認并指定貨物堆放地點（甲方指定的地點必須是具有安全保證的），工程材料的安全由甲乙方共同負責。
第三條、產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗收：
乙方負責中央空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試。
安裝質(zhì)量標準按國家規(guī)范及行業(yè)要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計說明。乙方于工程竣工當天通知甲方驗收，甲方在接到驗收通知______天內(nèi)組織人員對工程進行驗收，認定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的，雙方代表在工程驗收單（表）上簽字蓋章。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設(shè)計圖、選型方案為準。需更改設(shè)計方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。涉及機型調(diào)整的，須經(jīng)雙方洽商加以確認。
第四條、付款方式：
本合同價款為雙方合同工程款加洽商價款。
本合同工程總價款為人民幣￥______元（大寫：______元整）。
合同簽訂時，甲方支付乙方工程定金計人民幣￥______元。
大寫：______元整（計工程總價款的______%）。
乙方工程材料及設(shè)備進場，甲方驗收簽字后支付乙方二期工程款人民幣￥______元，大寫：______元（計工程總價款的______%）。
其余款項于設(shè)備調(diào)試完畢，工程竣工驗收合格后付清余款（以驗收報告日期為準），甲方未付清全款以前，材料及空調(diào)設(shè)備權(quán)屬為乙方。乙方通知甲方驗收，______日內(nèi)甲方無故不參加驗收，視作驗收合格。
以上價款不含小區(qū)物管費、含專用鉆孔機器鉆孔費用、含設(shè)備吊裝費。
第五條、雙方責任：
一、乙方責任：
工程現(xiàn)場乙方負責人全面負責安裝施工現(xiàn)場的工作。
除洽商外，如乙方延期交工，應向甲方支付違約金，但違約金總額不得超過價款總額的______%。如乙方在達到此限額后仍不能交工，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔。甲方簽字認可的除外。
乙方無故拖延工期的，每拖延______天，應向甲方支付價款的______‰的違約金，但因甲方原因造成的除外。
二、甲方責任：
工程現(xiàn)場甲方負責人全面負責安裝施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合工作。
甲方負責空調(diào)內(nèi)機電源的鋪設(shè)及室外機基座的建設(shè)。
甲方負責施工期間的水電開支并協(xié)助辦理乙方施工人員的出入證明。
甲方中途終止工程，應向乙方償付合同款的______%的違約金。
甲方未能按合同規(guī)定時間支付工程款的，每遲______天，甲方應向乙方支付合同款總額的______‰的違約金，但違約金總額不超過合同款總額的______%。如甲方在達到此限額后仍不能付款，______個月內(nèi)，乙方有權(quán)終止合同，并追回中央空調(diào)設(shè)備及附屬材料，且甲方應承擔乙方的經(jīng)濟損失，乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責任。
甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號，應及時通知乙方，并承擔乙方重復運輸、保管、設(shè)備差價、材料損失等有關(guān)費用。
對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲乙雙方確認，工期相應順延：
�。�1）工程量變化或設(shè)計變更。
（2）不可抗力。
�。�3）甲方未按時支付款項和未按時參加階段驗收而造成的停工。
（4）甲方同意工期順延的其他情況。
第六條、產(chǎn)品質(zhì)量責任和售后服務條款：
自驗收之日起，工程保修期為：______年（即______個月）。
在質(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，則乙方收取基本維修費用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價格收取費用。
質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護服務。服務內(nèi)容與方式，由使用方和乙方另行自愿簽訂合同予以確定。
第七條、因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。
第八條、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十條、由______方提交并經(jīng)甲方確認的本工程的設(shè)計圖及報價方案說明書及其他文本為本合同附件。
第十一條、本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條、本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：_____________
簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________
_________年_____月______日_________年_____月______日
買賣合同 篇2
需貨方：
供貨方：
項目名稱：
一、產(chǎn)品、名稱、型號、數(shù)量
1、產(chǎn)品名稱：
2、供貨期：
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準
1、質(zhì)量要求按企業(yè)標準執(zhí)行，技術(shù)標準按國家標準執(zhí)行。
2、進供檢驗報告，產(chǎn)品認證書及合格證。
三、交貨地點
四、運輸方式及到站和費用
汽車運輸，貨送到需貨方工地，費用由供貨方負責，卸車由需方負責。
五、計算方式
按實際面積計算
六、單價
七、結(jié)算方式
先付定金伍萬元，貨到工地，然后根據(jù)送貨數(shù)付款、結(jié)清。
八、違約責任
按合同法相關(guān)條款執(zhí)行
九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，則由當?shù)胤ㄔ翰脹Q，本合同壹式貳份，供需雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
供貨方：需貨方：
簽 字：簽 字：
簽定時間： 年月日
買賣合同 篇3
銷貨方：________(以下簡稱甲方)
購貨方：________(以下簡稱乙方)
簽約時間：______________
簽約地點：______________
第一條 經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。
合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將 合同變更通知單 寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條 成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。
第四條 運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條 各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。
第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條 商品調(diào)撥，應做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條 對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條 商品從到達承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，
應及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)答復;
屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的'一切費用由甲方負擔。
第十一條 商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi))，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。
接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應填寫 查詢單 ，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到 查詢單 后，10日內(nèi)作出答復，要在30天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。
貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持 錢貨兩清 原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用 托收承付 結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值______%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。
買賣合同 篇4
合同編號：
簽約地址：
出賣人（以下簡稱甲方）：
買受人（以下簡稱乙方）：
第一條目的
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完成其它服務事項，簽訂本合同。
第二條當事人及車輛情況
一、甲方基本情況：
1、單位代碼證號□□□□□□□□□經(jīng)辦人
經(jīng)辦人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□
單位地址聯(lián)系電話
2、自然人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□
現(xiàn)居住地址聯(lián)系電話
二、乙方基本情況：
1、單位代碼證號□□□□□□□□□經(jīng)辦人
經(jīng)辦人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□
單位地址聯(lián)系電話
2、自然人身份證號碼□□□□□□□□□□□□□□□□□□
現(xiàn)居住地址聯(lián)系電話
三、車輛基本情況：
車輛牌號滬車輛類別
廠牌型號顏色
初次登記時間登記證號
發(fā)動機號碼車架號碼
行使里程
使用年限至________年____月____日
車輛年檢簽證有效期至________年____月
車輛購置稅完稅證明證號（征稅、免稅）。
車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期
車輛養(yǎng)路費交訖截止期________年____月（證號）
車輛保險險種1234
保險有效期截止日期________年____月____日
配置
其它情況
第三條車輛價款、過戶手續(xù)費
本車價款為人民幣元（大寫元），其中包含車輛、備胎以及等款項。
過戶手續(xù)費約為人民幣元（大寫元），由方負責（以實際發(fā)生費用為準支付）。
第四條定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付
1、乙方應于本合同簽訂時，按車價款%人民幣元（大寫元）作為定金支付給甲方。
2、方應于本合同簽訂后____日內(nèi)，將本車辦理（過戶□轉(zhuǎn)籍□）所需的有關(guān)證件原件及復印件交付給方，由方負責辦理手續(xù)；方為二手車經(jīng)營單位時，由方負責辦理（過戶□轉(zhuǎn)籍□）手續(xù)。
3、自過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，乙方應向甲方支付車價款人民幣：元（大寫元），支付方式（現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳□）。
4、自甲方收到全部車價款之日起____日內(nèi)，應將過戶、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車輛交給乙方；同時，方支付清方過戶手續(xù)費。
第五條雙方的責任
1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。
2、甲方屬二手車經(jīng)營企業(yè)的，還應向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務承諾。
3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續(xù)。
4、雙方應在約定的時間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實有效。
第六條違約責任
1、違反本合同
第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。
甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失；乙方違約的，無權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應損失。
2、違反本合同
第四條第3款，乙方應按延期天數(shù)每天人民幣元向甲方支付違約金。
3、違反本合同
第四條第4款，延期交付的違約方應按延期交付天數(shù)每天人民幣元向乙方支付違約金，并承擔延誤期內(nèi)的風險責任。
4、違反本合同
第五條第1款，本合同解除，甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。
5、違反本合同
第五條第2款，甲方應向乙方支付出賣車輛價款%（人民幣元）的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務承諾。
6、違反本合同
第五條第3款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的39；，本合同解除，乙方無權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應經(jīng)濟損失。
7、違反本合同
第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應支付人民幣元（大寫元）給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。
第七條風險承擔
二手車交易及辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過程中約定車輛保管責任的，風險責任由車輛保管人承擔；未約定車輛保管責任的，風險責任由車輛使用人承擔。
第八條發(fā)生爭議的解決方法
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可按以下第（）項解決。
1、向上海仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第九條其它
1、本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
2、雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。
本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交____市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：（簽章）
經(jīng)辦人自然人：（簽章）
開戶銀行：
帳號：
簽約時間：________年____月____日
乙方：
法定代表人：（簽章）
經(jīng)辦人自然人：（簽章）
開戶銀行：
帳號：
簽約時間：________年____月____日
買賣合同 篇5
甲方（賣家）：
乙方（買家）：
為了保證甲乙雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就狗狗銷售事宜達成如下協(xié)議：
狗狗基本信息：
狗狗品種：_______________狗狗性別：_______________
狗狗年齡：_______________血統(tǒng)：_______________
級別：_______________ 價格：_______________
疫苗注射情況：___________驅(qū)蟲情況：_______________
第一條、甲方權(quán)利和義務
1. 甲方承諾保證以上“狗狗基本信息”的真實性，如有虛假，甲方承擔違約責任。
2. 甲方有義務告知乙方所售狗狗的出生情況、健康情況（包括有無過往病史）、飲食習慣、生活習性等。
3. 甲方有義務為乙方提供所出售狗狗的飼養(yǎng)指導和售后咨詢。
4. 甲方承諾對所出售的狗狗提供以下疾病的售后保障：
犬瘟____天，細小____天，犬副流感____天，傳染性肝炎____天，冠狀病毒感染____天，犬二腺病毒 ____天，鉤端螺旋體____天。
以上疾病保障期從甲乙雙方協(xié)議簽訂之日起開始計算。
第二條、乙方權(quán)利和義務
1. 乙方有義務按甲方提供的飼養(yǎng)指導科學養(yǎng)護所購狗狗，如果因飼養(yǎng)不當引起狗狗生病甚至死亡，由乙方承擔責任。
2. 乙方所購狗狗在保障期內(nèi)出現(xiàn)甲方所承諾保障的疾病時，需要在第一時間通知甲方，并保留正規(guī)寵物醫(yī)院（包括但不限于醫(yī)院有診療許可證，檢驗醫(yī)生具有寵物醫(yī)生職業(yè)資格證）出示的證明。同時，在和甲方就賠償事宜書面達成一致前，乙方有義務保留狗狗活體（尸體），不得擅自處理。
3. 乙方所購狗狗在保障期內(nèi)出現(xiàn)甲方所承諾保障的疾病時，應首先和甲方聯(lián)系協(xié)商賠償事宜，如雙方無法達成一致，應積極配合58同城客服人員提供申訴的證據(jù)，由58同城根據(jù)雙方提供的證據(jù)材料進行調(diào)解處理。
4. 任何一方無特殊原因，無故拖延或消極配合58同城客服人員取證的，其責任由該方獨立承擔。
第三條、價格及交付
1.所出售狗狗的價格：
2.狗狗的交付方式：
第四條、違約責任
1. 如甲方違約，需要按照乙方要求 無條件退還乙方購買狗狗所支付的全部費用 免費為乙方更換同品質(zhì)狗狗一只，并簽訂新的售犬協(xié)議。
2. 甲方拒不承擔違約責任的，乙方有權(quán)與58同城客服聯(lián)系，并提供相應的購買證明和全部證據(jù)。58同城的處理結(jié)果雙方同意并承諾遵守。
3. 如乙方違約，甲方不承擔賠償責任。
第五條、其他
1. 本協(xié)議未盡事宜，由雙方自行約定并簽署協(xié)議補充，補充部分與本協(xié)議具有相同法律效力。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字/蓋章之日起生效。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方(簽章)： 乙方（簽章）：
甲方身份證號碼：___________________________
乙方身份證號碼：___________________________
協(xié)議簽署日期：年 月 日
買賣合同 篇6
一、本合同適用于存量房買賣。
二、請用鋼筆等不易褪色、變色且不易擦除的書寫工具填寫。
三、本合同的任何涂改均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。
四、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。
五、請仔細閱讀合同條款，以免引發(fā)糾紛。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于 。
2、房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予補償。
第三條 乙方應在X X X前向甲方支付定金（大寫）X X X ，（小寫） X X X 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為人民幣（大寫）捌拾陸萬元整，（小寫）￥860000元。
房款的支付方式為現(xiàn)金。支付時間為：
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付完房款。
2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款X X X 元。
乙方未按約定支付房款時，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房款時，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分
之X X X 支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過X X X 天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條 甲方應于年 月 日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。
雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。
甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之X X X支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋照過X X X 天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應在乙方解除合同后X X X 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。
第六條 雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第1種方式處理：
1、由乙方完全承擔。
2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第七條 該房屋自合同簽訂之日起X X X 月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失X X X 元。
第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第1種方式解決：
1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條 本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方:乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
買賣合同 篇7
無論是買方還是賣方，都不希望買賣合同發(fā)生糾紛。因為，買賣合同發(fā)生糾紛，它不僅僅會損失大家的時間，更會造成重大的金錢損失。那么，發(fā)生買賣合同糾紛如何應對呢?下面就讓律師為大家介紹一下吧!
(一)事先預防
無論是買方還是賣方，都應該簽署書面合同，書面合同應包括以下條款，標的物的名稱、數(shù)量、單價、貨物交付的時間及地點、付款時間及期限、質(zhì)量標準、各方違約責任、爭議解決辦法等。對于房地產(chǎn)買賣合同來說，買方還應做好事前調(diào)查工作，查看目標房地產(chǎn)是否有其他權(quán)利限制，最好通過資金監(jiān)管的方式保障交易安全;股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同則應先聘請律師做好法律盡職調(diào)查工作、及會計師事務所做好財務盡職調(diào)查工作，另外在合同中要求賣方提供相應的或有債務擔保。
對于買賣雙方來說，都應及時做到合同履約管理工作，賣方應及時按照合同的約定交付符合約定的標的物，買方應按照合同的約定及時支付貨款及受領(lǐng)標的物，另外對于買方來說應及時驗收貨物對于質(zhì)量不符合要求的貨物可以依照合同的約定、或法律規(guī)定拒收。
(二)事后積極維權(quán)
買賣合同糾紛引發(fā)的訴訟時效為2年，從知道和應當知道權(quán)利受到侵害之日起計算，例如質(zhì)量不合格應從發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格之日起計算，逾期付款應從應付款次日起計算，一般貨物買賣訴訟的管轄法院為被告住所地或合同履行地，房地產(chǎn)買賣合同由房屋所在地人民法院管轄，因此作為需要維權(quán)的一方來說在合同中最好將爭議解決法院選擇在自己住所地人民法院管轄，尤其是異地貨物買賣中會節(jié)約大量的人力成本，否則只能按照法律規(guī)定原告就被告的原則在被告住所地或合同履行地提起訴訟。
無論是賣方還是買方在產(chǎn)生糾紛后，第一要務是收集證據(jù)，和證據(jù)保全工作，因為任何民商事訴訟，最終都是以證據(jù)為基礎(chǔ)，沒有足夠的證據(jù)支撐，最終可能會得到敗訴的結(jié)果。如果因賣方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導致受到損害，應及時采取證據(jù)保全措施，必要時進行現(xiàn)場公證，及聘請評估機構(gòu)對損失進行評估，對于出賣方的產(chǎn)品應進行鑒定，努力做到證據(jù)保全。
事后積極維權(quán)的另一利器是及時采取財產(chǎn)保全，財產(chǎn)保全分訴前財產(chǎn)保全或訴訟過程中財產(chǎn)保全，訴前財產(chǎn)保全必須提供全額的現(xiàn)金或?qū)嵨镒鳛閾＃V訟中的財產(chǎn)保全上海法院一般提供不低于30%現(xiàn)金擔保，或100%的實物擔保，或法院認可的保證人保證，但是財產(chǎn)保全通常有超出預期的結(jié)果，一部分惡意拖欠的債務人，在進行財產(chǎn)保全后通常會主動和當事人聯(lián)系，協(xié)商償還辦法，很容易在法院的主持下達成調(diào)解，另外及時采取財產(chǎn)保全也可以防止一部分債務人在訴訟后轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，不至于勝訴后無法執(zhí)行。
律師溫馨提示：當您遇到不懂的糾紛時，千萬不要擅作主張，一定要在第一時間聯(lián)系律師，保留好對自己有利的證據(jù)，這樣才能避免受到不應該受到的損失。
買賣合同 篇8
賣方：
身份證號碼
地址：
買方：
身份證號碼
地址：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
第一條【轉(zhuǎn)讓標的】
1。1賣方擁有位于《土地使用證》號：
地號：
土地使用權(quán)面積：
�。ㄆ渌畔⒃斠姟锻恋厥褂米C》）
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：
（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）
�。ū竞贤灰淄恋亍S房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的）
1。2買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。
第二條【轉(zhuǎn)讓標的概況】
2。1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務，未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2。2轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉(zhuǎn)讓價款】
轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的
相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據(jù)。
4。1本合同第6。1。2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）
4。2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。
5。1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同
第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。
5。2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。
5。3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
5。4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。
第六條【稅費承擔】
6。1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：
6。1。1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。
（公司）所得稅由賣方自行承擔。
6。1。2此外，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔。
6。2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
7。1雙方應于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應當在20日內(nèi)完成。
7。2轉(zhuǎn)讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。
7。3在根據(jù)7。2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)。
7。4賣方應當按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。
7。5轉(zhuǎn)讓標的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應當一并在9。1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。
7。6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】
8。1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5。2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還。
8。2當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10。1條辦理。
第九條【違約責任】
9。1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
9。2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。
9。3若轉(zhuǎn)讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。
9。4若轉(zhuǎn)讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第十條【法律適用與管轄】
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章）代表：代表：
日期：日期：年月日
附件一：
附屬設(shè)施設(shè)備清單
除土地及廠房主體部分外，買賣合同范圍內(nèi)應當交付給買方的主要設(shè)施設(shè)備包括：
1、包括門、窗等在內(nèi)的內(nèi)部裝修；
2、園林景觀綠化現(xiàn)狀，即所有植物；
3、運動場地設(shè)施，例如籃球架；
4、所有用電設(shè)施（包括而不限于變壓器、電纜、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)）；
5、所有給排水設(shè)施（包括而不限于進水、出水系統(tǒng)，水管，水龍頭，等等）；
6、中央空調(diào)以及所有空調(diào)設(shè)備，特別是無塵車間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)；
7、食堂現(xiàn)狀，包括桌椅、廚具，等等；
8、員工宿舍內(nèi)的全部家私，特別是床架，衣柜，等等。
雙方確認：
賣方：（蓋章）買方：（簽字/蓋章）
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
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