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  • 關(guān)于二手房屋買賣的合同

    時間:2022-08-24 21:29:57 買賣合同 我要投稿

    關(guān)于二手房屋買賣的合同(通用5篇)

      在人們愈發(fā)重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的關(guān)于二手房屋買賣的合同(通用5篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    關(guān)于二手房屋買賣的合同(通用5篇)

      關(guān)于二手房屋買賣的合同1

      甲方(賣方) 姓名:

      身份證號碼:

      郵編:

      住 址:

      乙方(買方) 姓名:

      身份證號碼:

      郵編:

      住 址:

      依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。

      一、銷售標的物

      甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):

      1、 座落地址:北京市。

      房屋所有權(quán)證號為:

      2、結(jié)構(gòu):

      建筑面積:

      3、乙方購房用途:

      4、房屋所有權(quán)人:

      二、價格及付款方式

      買賣產(chǎn)權(quán)價:人民幣(大寫) xx元整;

      付款方式:

      三、責任與權(quán)利

      甲方:

      1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。

      2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

      3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

      4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)。

      5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務糾紛。

      6、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。

      乙方:

      1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

      2、 及時支付購房款及相關(guān)稅、費。

      3、 乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

      四、違約條款

      甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣xx元整。

      關(guān)于二手房屋買賣的合同2

      出賣方(甲方):

      身份證號碼:

      購買方(乙方):

      身份證號碼:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意達成以下一致意見:

      第一條 乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房(毛坯房)一套,建筑面積為平方米。甲方保證對出賣的.房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進行處置。

      第二條 房屋出售價格為人民幣萬元整,乙方應在簽訂合同時一次性付清。甲方應于乙方付款后5日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

      第三條 與房屋買賣及過戶有關(guān)的一切稅、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、登記費、公證費及土地過戶費用等),無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔,乙方均自愿承擔,否則甲方有權(quán)退還房款收回房屋,由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。

      第四條 乙方付清購房款后,甲、乙雙方應當在15日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負責辦理,甲方予以配合。

      第五條 甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元,乙方應當與購房款同時支付給甲方。

      第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

      第七條 本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余交有關(guān)部門備案。

      第八條 本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。

      甲方:乙方:

      簽訂合同日期:

      關(guān)于二手房屋買賣的合同3

      賣方(簡稱甲方):_______________ 身份證號:_____________________

      家庭住址:_____________________ 聯(lián)系方式:_____________________

      買方(簡稱乙方):_______________ 身份證號:_____________________

      家庭住址:_____________________ 聯(lián)系方式:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條 乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。

      第二條 上述房產(chǎn)的.交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

      第三條 付款時間與辦法。

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

      第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

      第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

      第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

      第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十條 本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份,XXX市房地產(chǎn)交易中心一份,XXX公證處一份。

      第十一條 雙方約定的其他事項。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      簽訂日期:

      關(guān)于二手房屋買賣的合同4

      賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

      買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

      一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

      1、房屋狀況:

      2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

      二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

      乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

      三、鑒于甲方房屋存在貸款,甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù),變更后乙方繼續(xù)還貸。

      四、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

      五、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

      六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

      七、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

      八、本合同一式貳份,甲、乙雙方一份。

      九、雙方約定的.其它事項:_____________________________________

      甲方(簽名或蓋章)_______________

      乙方(簽名或蓋章)_______________

      監(jiān)證機關(guān):_______________

      代理人(簽名或蓋章)_____________________

      代理人(簽名或蓋章)______________________

      簽訂日期:

      關(guān)于二手房屋買賣的合同5

      甲方(出賣人):________________電話:_________地址:_________________

      身份證號:_________

      乙方(買受人):________________電話:_________地址:_________________

      身份證號:________

      根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:

      第一條房屋的基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內(nèi)部附著設施為_________________________;(房屋所有權(quán)證號為_________。

      第二條土地使用權(quán)性質(zhì)

      該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。

      第三條價格

      按計算,該房屋售價為_________元整。

      第四條付款方式

      乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

      第五條交付期限

      甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

      第六條違約責任

      乙方未按時或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定,追究乙方的違約責任。

     。1)終止合同,乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

     。2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

     。3)同時適用定金條款處罰。

      甲方未按時或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

      丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。

      第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

      在乙方實際接收該房屋之___日起,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

      第八條保證

      甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,如有按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。:

      第九條稅費的交納

      因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的.規(guī)定執(zhí)行。

      第十條費用交接時間

      水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

      第十一條合同的變更

      本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

      第十二條補充

      本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

      本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

      甲方: 乙方:

      簽訂地點:_________

      日期:

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