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  • 安置房買賣合同

    時間:2021-05-12 17:31:14 買賣合同 我要投稿

    安置房買賣合同模板錦集9篇

      在不斷進步的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的安置房買賣合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    安置房買賣合同模板錦集9篇

    安置房買賣合同 篇1

      本合同雙方當事人:

      賣方(以下簡稱甲方)

      買方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。

      一、商品房基本情況

      1.甲方依據(jù) 房許字第 號《商品房銷售許可證》將坐落在 市 區(qū) 路(街) 號(小區(qū)) 號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)) 單元 層 室 廳 號(管理號 )的商品房出售給乙方。

      2.乙方購買商品房 套,建筑面積(大寫) 平方米,(小寫) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。

      3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以 (劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)年限至 年 月 日。

      4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用。

      5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外,還有等設(shè)施。

      二、總價款及付款方式

      1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方,總價款(小寫) 元,(大寫) 元。

      2.自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方應向甲方交付購房定金 元。

      3.乙方可將購房款一次付清,也可分期付款。乙方一次性付款的,應于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的,其購房定金在第 次付款時沖抵,分期付款日期、金額為: 合同定額(元) 付款日期

      定金 年 月 日

      一期 (大寫) (小寫) 年 月 日

      二期 (大寫) (小寫) 年 月 日

      三期 (大寫) (小寫) 年 月 日

      四期 (大寫) (小寫) 年 月 日

      五期 (大寫) (小寫) 年 月 日

      貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日

      4.其中第 期乙方申請貸款,付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款,且乙方無力支付該款項的,甲方應在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準,或乙方逾期不申請貸款,另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。

      三、面積誤差

      該商品房交付時,實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積 %時,乙方可選擇下列任一種方式處理:

      1.乙方有權(quán)退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方,并按同期銀行貸款利率支付利息;

      2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變,房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;

      3. 。

      四、合同登記

      自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,另一方有權(quán)要求對方按房款的 %賠償并有權(quán)要求解除合同。

      五、質(zhì)量標準

      甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議,由甲方承擔全部責任。

      六、產(chǎn)權(quán)登記

      乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方應予協(xié)助。

      七、設(shè)計變更的約定 預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時,必須在設(shè)計方案批準后 天內(nèi)書面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求,或與甲方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。

      八、配套設(shè)施的承諾

      甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

      1. ;

      2. ;

      3. ;

      4. ;

      5. 。

      九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用

      乙方的商品房僅作 使用,乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途,除本合同及附件另有規(guī)定者外,乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。

      甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

      十、合同的變更和解除

      1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應在 日內(nèi)通知對方變更或解除合同。

      2.在合同規(guī)定期限內(nèi),甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,除應承擔違約責任外,無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,對方必須履行。

      3.房屋未達到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標準,或未達到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方有權(quán)解除合同。

      4.合同發(fā)生變更或解除,雙方應在三十日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。

      十一、違約責任

      1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

      如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責任:

      (1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還,并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

      (2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。

      2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責任:

      (1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;

      (2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,合同繼續(xù)履行。

      3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,并要求甲方付房款總額 %的違約金。

      十二、爭議的解決方式

      甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可選擇下列方式解決(以選擇):

      1. 向 仲裁委員會申請仲裁;

      2. 直接向人民法院起訴。

      十三、本合同一式六份,甲、乙雙方各二份,送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。

      十四、雙方承認的附加條款。

      十五、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。

      十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

      十八、商品房平面圖作為本合同附件。

      甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

      營業(yè)執(zhí)照號: 營業(yè)執(zhí)照號:

      或身份證號:

      地址: 地址:

      法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)

      代理人: 代理人:

      開戶銀行: 開戶銀行:

      賬號: 賬號:

      電話: 電話:

      郵政編碼: 郵政編碼:

      鑒證或公證部門意見 房產(chǎn)管理部門意見

      鑒證或公證機關(guān)(章) 登記機關(guān)(章)

      經(jīng)辦人 經(jīng)辦人

      鑒證或公證日期 登記日期

    安置房買賣合同 篇2

      賣方(甲方):****************公司合同編號:************買方(乙方):******************公司簽訂地點及履行地:*******

      簽訂時間:****年*月*日

      第一條標的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、金額:

      第二條質(zhì)量技術(shù)要求:Q235B按國家標準(GB/T3274—20xx)執(zhí)行;螺旋鋼管按(SY/T5037—20xx)

      標準執(zhí)行;無縫鋼管按(GB/T8163—1999)標準執(zhí)行;焊管按(GB/T3091—20xx)標準執(zhí)行。

      第三條標的物價格:按合同標的物鎖定單價,不受市場和國家政策波動影響,甲方不得拒供貨物,若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用,甲方應雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟損失。

      第四條質(zhì)保書提供方式:甲方應向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書,質(zhì)保書隨車到廠。第五條合理損耗標準及計算方法:(國標)過磅結(jié)算。

      第六條交付標的物的方式、時間、地點:甲方包運送,合同生效后甲方須在7天內(nèi)交清所有合同標的物。送貨地點為**************公司工地。

      第七條運輸方式和費用承擔:出庫費、運費均由甲方承擔,貨物運輸途中如發(fā)生事情,由甲方負責。

      第八條驗收標準、方法、地點及期限:按第二條、第五條、第六條執(zhí)行。

      第九條標的物質(zhì)量負責的條件及期限:標的物在驗收和使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,三日內(nèi)以書面

      形式或電話形式向?qū)Ψ教岢霎愖h,乙方可暫扣相應貨款待處理。甲方應在7天內(nèi)處理或調(diào)換及負責所有相關(guān)費用。第十條付款方式:合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結(jié)算款,最后一批貨物的金額應大于定金金額。

      第十一條結(jié)算方式、時間及地點:貨到付款(貨到乙方指定地點經(jīng)乙方驗收合格后3日內(nèi)付當批貨款),總貨款金額以實際供貨數(shù)量結(jié)算為準,實際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動。

      第十二條本合同解除的條件:

      履約結(jié)束,本合同自行解除。

      第十三條違約責任:按《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,乙方無故拒絕收貨、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨,以上情況發(fā)生其中之一的',應付對方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向?qū)Ψ街Ц堆a償金。

      第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

      第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。

    安置房買賣合同 篇3

      出賣人(甲方):身份證號碼:

      買受人(乙方):身份證號碼:

      根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      一、房屋的基本情況:

      甲方房屋座落在________________________________,建筑面積為______平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

      二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務,以及其他權(quán)利瑕疵。

    交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

      三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式

      1、購房款為人民幣__萬元整(大寫:叁拾陸萬元整);

      2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬元整(大寫:萬元整),余款萬元應于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

      四、房屋交付

      甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

      五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

      1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時,應及時辦理過戶手續(xù),乙方應配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理,關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由甲方負責承擔。

      2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后,應當提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。

      3、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

      六、甲方逾期交付房屋違約責任:

      除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過__天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過__天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按利率付給利息。

      如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔。

      甲方(簽字):乙方(簽字):

      x年x月x日x年x月x日

    安置房買賣合同 篇4

      合同雙方當事人:

      出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方) 身份證號碼:__________________________

      _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

      _______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

      買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________

      甲方原有位于 的房產(chǎn)一套,屬于城東片區(qū)的拆遷人,甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,根據(jù)協(xié)議,甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積 平方米,甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、房屋的基本情況:

      甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅,F(xiàn)尚未選房和安置。

      第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務,以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

      第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:

      買賣房屋面積為__120____平方米,按 元/每平方米計價,共計人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實際安置房屋不足或超過120平方米,按實際面積 元/平方米計算總房款,多還少補。

      第四條、付款時間與方式:

      甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在選房后三日內(nèi)付 元;第二期在交付房屋和鑰匙 元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付 元。 甲方的銀行帳戶:開戶行 戶名 賬號 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

      第五條、房屋交付:

      甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi),甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

      第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:

      對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。

      1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

      2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

      第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

      1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費,每平方米每個月5元,由乙方享有,從最后一期乙方的支付房款中扣除。

      2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

      第八條、違約責任條款:

      1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

      2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

      3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

      4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

      第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

      雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

      第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

      本合同在雙方簽字之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

      甲方(簽字生效): 乙方(簽字生效):

      年 月 日 年 月 日

    安置房買賣合同 篇5

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

      第一條

      甲乙雙方協(xié)商壹致,由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋),房屋具體狀況如下:

      1.房屋系 由 建造,屬個人產(chǎn)權(quán)。

      2.房屋位于營口市市政府西鄰中天尚品小區(qū), 。

      3.房屋面積 平方米(M)。

      初始房東(動遷房歸屬人代表): ;

      身份證號碼: ;

      聯(lián)系電話: ;

      聯(lián)系地址: ; 【以下簡稱甲方】

      購 房 者: ;

      身份證號碼: ;

      聯(lián)系電話: ;

      聯(lián)系地址: ; 【以下簡稱乙方】 2

      第二條

      甲方即房屋的共有人,明確表示并保證該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)人均同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

      甲方必須在進戶前,交齊面積補差費(補到62 M)。房屋開發(fā)商補貼的2

      租房費歸甲方所有。

      第三條 款項交付

      1.交款金額。

      乙方應付給甲方購房款共計190,000元(拾玖萬圓整,房款186,000,有線、煤氣、暖氣費用4,000)。分兩次交齊。

      第壹次支付180,000元(拾捌萬圓整)(以下稱購房款壹)

      第貳次支付10,000元(壹萬圓整)(以下稱購房款貳)

      2.交付時間。

      乙方在簽署本協(xié)議后,向甲方交付購房款壹;與此同時,甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明及其它一切購房手續(xù)交給乙方。

      在甲方將該房屋過戶于乙方名下后,即房屋所有權(quán)確屬乙方,乙方向甲方支付購房款貳。

      第五條 費用承擔

      1.交易過程中產(chǎn)生的交易稅由( )方承擔。

      2.辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費用由( )方承擔。

      3.不可預料的費用由甲乙雙方均攤。

      第六條 違約責任

      當甲方在乙方交齊購房款壹后,因房屋價格上漲或其他任何原因,欲撤銷交易需退還所有乙方已交的購房款并補上與當時房價的差額,另交違約金8,000元(捌仟圓整)。

      乙方若反悔,不執(zhí)行本協(xié)議,甲方可不返回定金4,000元(肆仟圓整)。

      第七條 責權(quán)關(guān)系明確:

      1.乙方無論分到什么樣的房子,均與甲方無關(guān)。

      2.當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

      3.當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責權(quán),甲方不再與該房屋發(fā)生任何責權(quán)關(guān)系。

      第八條 過戶期限

      當此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方應在10(拾)個有效工作日內(nèi)辦妥雙證(《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》)。甲方須確保雙證辦出后,無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。具體辦理方法為:在甲方接到相關(guān)部門回遷通知之日起算,計 20(貳拾)日內(nèi),甲方須將該房屋過戶于乙方名下,否則視為甲方違約,并獨自承擔法律責任。

      第九條

      甲、乙雙方在確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。

      第十條

      本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,各份具有同等法律效力。 補充協(xié)議:

      甲方及共有人簽字、留取指紋:

      姓名: 身份證號: ;指紋留取:

      姓名: 身份證號: ;指紋留。

      姓名: 身份證號: ;指紋留。

      日期:

      乙方及共有人簽字、留取指紋:

      姓名: 身份證號: ;指紋留取:

      姓名: 身份證號: ;指紋留。

      姓名: 身份證號: ;指紋留。 日期:

    安置房買賣合同 篇6

      出售方: 身份證號: 購買方: 身份證號:

      第一條:甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售

      給乙方。

      第二條:乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元),車庫不計算樓層。

      第三條:甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米,總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫:260000元),含水電開戶費,其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用,從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。

      第四條:付款方式:簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫:260000元)。

      第五條:合同期內(nèi)房屋價格一次性定價,不相應調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。

      第六條:乙方按約如數(shù)交付房款,未交清房款,甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修,嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔一切責任。

      第七條:乙方交清房款后,甲方根據(jù)云橋村委會、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時,乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。

      第八條:該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

      第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,并產(chǎn)生法律效力。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      年 月 日

      安置房買賣合同

      賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

      買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

      一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

      1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

      房 屋 座 落 : 。

      二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ,(大寫) 元整。

      乙方在合同簽訂后5日內(nèi),支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

      余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。

      三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

      四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

      五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

      六、未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;

      七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

      八、雙方約定的其它事項:

      甲方(簽名或蓋章)_______________

      乙方(簽名或蓋章)_______________

      簽訂日期:___________年____月____日

    安置房買賣合同 篇7

      合同雙方當事人: 出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)

      身份證號碼:__________________________ _______________

     。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ _______________

      (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ _______________

     。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

      以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

      買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

      身份證號碼:___________________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

      第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備: 包括__________________________________________。

      第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務,以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

      第四條、上述房產(chǎn)的交易價格: 成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

      第五條、付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_20xx_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20xx年____月___日)付給甲方。

      第六條、房屋交付: 甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

      第七條、戶口遷出: 甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

      第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任: 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

      1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

      2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

      3. _________________________________________。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

      第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定: 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進行。

      1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

      2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

    安置房買賣合同 篇8

      合同雙方當事人:

      出賣人(甲方):_________(以下簡稱甲方)

      身份證號碼:________________________

      (房屋共有產(chǎn)權(quán)人):_________

      身份證號碼:_____________________________________

      以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

      買受人(乙方):________(以下簡稱乙方)

      身份證號碼:__________________________

      (乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

      身份證號碼:_________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條、房屋的基本情況

      甲方房屋座落在_______市______區(qū)________街________號________樓,位于第___層,共_______套,房屋門牌號為___________,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

      第二條、房屋產(chǎn)權(quán)

      本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務,以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網(wǎng)費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

      第三條、上述房產(chǎn)的交易價格

      成交價格為:總價人民幣___________元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

      第四條、付款時間與辦法

      甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。

      第五條、房屋交付

      甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間,甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,至此該項房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。

      乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

      第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任

      除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的________%(大寫數(shù)字)的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過________天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方,乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。

      如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

      第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

      由于本房產(chǎn)屬安置房,當產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后,除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方應在________日內(nèi)完成登記,否則視為違約。甲方完成登記后應在________日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應向乙方提供相關(guān)書面證明材料,如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,需向乙方賠付全額房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

      如果此項房產(chǎn)在__________年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準,參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán),乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方,不追究違約責任。

      第八條、違約責任條款

      1、甲方不得擅自解除合同,若甲方單方解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

      2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。

      3、本合同約定價款為一口價,日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款,否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責任。

      4、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,拆遷補償款歸乙方所有。

      5、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。

      6、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,違約方應向?qū)Ψ街Ц禵_______萬元的違約金。

      7、乙方如不能按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向甲方支付________元罰金,逾期________日即為違約;

      8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn),每逾期一日,應向乙方支付________元罰金,逾期________日即為違約;

      9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期________日即為違約;

      第九條、本合同主體

      1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

      2、乙方是________________________________,代表人是____________。

      第十條、法律效力

      本合同不經(jīng)過任何法律公證,但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

      第十一條、合同份數(shù)

      本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

      第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式

      雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

      1、提交________仲裁委員會仲裁。

      2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      第十三條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      ________年______月_____日______年_____月_____日

      見證方(中間人):

      身份證號碼:

      _________年______月_____日

    安置房買賣合同 篇9

      拆遷人(以下簡稱甲方):_________________

      法定代表人:_____________________________

      地址:___________________________________

      單位名稱:_______________________________

      郵編:___________________________________

      電話:___________________________________

      委托代理人:_____________________________

      法定代表人:_____________________________

      地址:___________________________________

      單位名稱:_______________________________

      郵編:___________________________________

      電話:___________________________________

      被拆遷人(以下簡稱乙方):

      姓名:___________________________________

      性別:___________________________________

      年齡:___________________________________

      住址:___________________________________

      委托代理人_______________________________

      姓名:___________________________________

      性別:___________________________________

      年齡:___________________________________

      住址:___________________________________

      甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

      第一條 房屋拆遷依據(jù)

      建設(shè)項目名稱 ______________,建設(shè)地點______________,建設(shè)單位______________,《拆遷許可證》文號______________。

      第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

     。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋_______間,建筑面積________平方米,使用面積_______平方米,居住面積_______平方米。

     。ǘ┮曳接姓綉艨赺_____人,常住人口_____人,應安置人口______人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_________

     。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。

      第三條 拆遷安置

      (一)乙方安置到______________,房屋_____間,建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米,居住面積_____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

      (二)乙方臨時過渡到__________,房屋_____間。

     。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

      甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi),應遷入安置用房用。

      第四條 安置房屋的標準

      1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合__________頒發(fā)的_______________標準;

      2、建造質(zhì)量應當符合_______________;

      3、房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施:

     。1)____________________________

     。2)____________________________

      (3)____________________________

     。4)____________________________

      (5)____________________________

      第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

     。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_______________

      乙方應與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

     。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_______________

      甲、乙雙方應另行簽訂__________買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

      第六條 房屋拆遷補助

      甲方支付乙方搬家補助費_____元;,臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_____元;轉(zhuǎn)學補助費_____元;提前搬家獎勵費_____元;其他補助費_____元,共計人民幣_____元。

      第七條 被拆遷房屋補償

      甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償:

      1、作價補償。

      被拆遷房屋_____間,建筑面積_____平方米,按每平方米_____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費_____元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

      2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

      甲方以_______________地點,_____房屋,_____間,_____平方米,補償乙方;

      乙方需支付:_______________

      (1)結(jié)構(gòu)差價__________元;

     。2)面積差價__________元;

      (3)房屋成新差價__________元。

      3、____________________

      第八條 乙方在_____年_____月_____日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。

      第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在_____年_____月_____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

      第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款_____元。

      第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費。

      第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿_____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

      1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

      2、逾期_____個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過_____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

      3、______________________________

      第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

      如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

      1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

      2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

      3、___________________________________

      出現(xiàn)上述情況,甲方應當在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。

      因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

      第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      第十五條 本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報房屋拆遷主管部門備案。

      甲方:__________________

      委托代理人:____________

      ________年_____月_____日

      乙方:__________________

      委托代理人:____________

      ________年_____月_____日

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