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【實用】買賣合同范文匯編八篇
隨著人們法律意識的建立,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的買賣合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
買賣合同 篇1
出賣人(以下簡稱甲方):
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
法定代表人:
身份證號:
聯(lián)系電話:
買受人(以下簡稱乙方):
姓名:
身份證號:
地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,具體內(nèi)容如下:
第一條:甲方自愿將房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿購買該房屋。該房屋情況具體如下:
1、該房屋座落于,屬為 ,建筑層數(shù)地上 層。乙方所購買門面位于 ,建筑面積為 平方米;
第二條:具體付款方式為:
1、房產(chǎn)的計價方式與價款為:按建筑面積計算該房單價人民幣/平方米,總金額:人民幣 元整(大寫: 元整)。
2、乙方在合同簽訂之日向甲方交付定金人民幣元整)。上述定金在乙方以后全部付款時充抵房款。
3、該房屋交付鑰匙時,乙方支付甲方總房款的%,乙方辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)完結(jié)之日交付總房款的 100 %。
第三條: 甲方逾期交房的'違約責(zé)任
甲方承諾在____年____月 日將房屋交付給乙方,如果未按承諾交付,或該房屋未能按時交工,由甲方支付乙方過渡費人民幣 元/月。若因甲方的故意或過失造成不能按時交付房屋給乙方,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起一個月內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按照已付房價款的 ‰支付違約金。如果遭遇不可抗力的特殊原因,由甲乙雙方協(xié)商處理辦法。
第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方承諾按該協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)支付房款。如果未按承諾支付房款,每逾期七天,按應(yīng)付未付房價款的 ‰支付違約金,乙方逾期支付房價款超過一月,甲方有權(quán)解除本合同,所收定金不予退還,并有權(quán)要求乙方支付總價款 ‰的違約金。
第五條:乙方支付完所有價款并領(lǐng)取到該房屋鑰匙后,甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù),甲方不得以任何理由拒絕辦理,所產(chǎn)生的工本費等由乙方承擔(dān)。
第六條:面積確認及面積差異處理
該房屋以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。如果產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的,由甲方退還乙方所支付金額多出的部分;如果產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的,由乙方補足支付多出的面積應(yīng)有的價款。如果面積誤差較大時,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商簽署補充協(xié)議。
第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立,補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第八條:本合同壹式兩份,其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決。
甲方代表: 乙方:
身份證: 身份證:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日
買賣合同 篇2
買賣合同的標(biāo)的物應(yīng)包括哪些?是僅限于實物還是包括未來之物和權(quán)利?對此,大陸法系許多國家都作出了明確的規(guī)定,我國合同法則沒有明確規(guī)定。實體物作為買賣合同的標(biāo)的物在各國立法上的規(guī)定是一致的。但對于買賣合同的“標(biāo)的物”是否包括將來之物,以及是否包括權(quán)利的問題,國外立法也存在不同的立法例,國內(nèi)法學(xué)理論界和司法實務(wù)界均存在不同認識。
1.買賣合同的標(biāo)的物是否包括將來之物
將來物,是相對于現(xiàn)在物而言的,在德國民法中,它被稱為“將來財產(chǎn)”。它是指“現(xiàn)時不存在,將來才能存在的物,有時也指事實上已存在,不過訂約時還不屬于當(dāng)事人所有的物!本痛箨懛ㄏ祰叶,立法明確規(guī)定買賣標(biāo)的物的,當(dāng)以日本和俄羅斯為代表。如日本民法典第506條就規(guī)定:“以他人權(quán)利為買賣標(biāo)的時,出賣人負有取得該權(quán)利并轉(zhuǎn)移于買受人的義務(wù)。”俄羅斯聯(lián)邦民法典第455條則明確規(guī)定:“買賣合同可對賣方現(xiàn)有的商品簽訂,也可以對賣方將來制造或?qū)砣〉玫纳唐泛炗啞!辈粌H如此,將來物為買賣標(biāo)的的觀點已為有關(guān)的國際公約所接受。如(聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約)第3條第1款規(guī)定:“供應(yīng)尚待制造或生產(chǎn)的貨物的合同應(yīng)視為銷售合同。”
在我國,買賣合同標(biāo)的物是否包括將來之物呢?依合同法第130條的規(guī)定,買賣合同實質(zhì)是買賣雙方進行所有權(quán)交換的合同;第132條規(guī)定,出賣的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或有權(quán)處分。據(jù)此,從理論上,法律并不承認正在制造中和合同訂立后將有的物能夠成為買賣合同的標(biāo)的物。但是,在經(jīng)濟活動和社會生活實踐中,存在著大量以將來之物為標(biāo)的物的買賣合同。許多工業(yè)制品定購合同,也是要在合同訂立后再組織進行生產(chǎn)加工的;許多技術(shù)開發(fā)合同,也是要在合同訂立后才進行研制開發(fā)的。對于這些合同,不論是原經(jīng)濟合同法、涉外經(jīng)濟合同法、技術(shù)合同法,還是合同法,都是予以確認和保護的。因此,雖然法律沒有明文規(guī)定,但我國實際上是承認未來之物可以成為買賣合同標(biāo)的物的。
基于上述分析,在司法實踐中,對于出賣人在訂立時并不擁有所有權(quán)或處分權(quán),但在合同履行過程中可以擁有所有權(quán)或處分權(quán)的合同,不能以標(biāo)的物不合法為由否認合同的法律效力,而要依法予以確認并保護。如關(guān)于“期貨”買賣的合同,只要不違背其他有關(guān)法律的特別規(guī)定,就要予以確認、保護。否則,就違反了市場經(jīng)濟運行規(guī)律,制約著市場經(jīng)濟的發(fā)展。
2.買賣合同的標(biāo)的物是否包括權(quán)利
對于買賣合同標(biāo)的物是否應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利,歷來有不同的理解。一種觀點認為,作為買賣合同的`標(biāo)的物是指具有特定物或種類物特征,并允許進入民事流轉(zhuǎn)的有體物;其他類型的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)(如有價證券、智力創(chuàng)作成果、請求權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等),則歸入其他合同類型研究。另一種觀點認為,買賣的標(biāo)的包括物和權(quán)利兩種,物指有體物,物附著所有權(quán),物的買賣即是所有權(quán)買賣;權(quán)利指所有權(quán)以外的其他財產(chǎn)權(quán)利,包括其他物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利,不含人身權(quán)和繼承權(quán)。上述兩種觀點均有其各自的道理,世界各國立法對此也有不同的規(guī)定,大體上有兩種觀點。英美法系國家大都認為,買賣合同是關(guān)于有體物移轉(zhuǎn)財產(chǎn)所有權(quán)的活動,權(quán)利不能成為一般買賣合同的標(biāo)的,而需接受其他法律的調(diào)整。大陸法系國家,大都承認權(quán)利作為買賣合同標(biāo)的物。如德國民法典第433條規(guī)定:“因契約買賣,物的出賣人負有向買受人交付其物,并使其取得該物所有權(quán)的義務(wù)。權(quán)利的出賣人負有使買受人取得權(quán)利的義務(wù)。”
我國合同法基本上沿用了英美法上的規(guī)定,其所規(guī)定的買賣合同制度基本上只調(diào)整以有體物為標(biāo)的的買賣合同活動,而不調(diào)整以權(quán)利為標(biāo)的的買賣合同活動。而有關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、買賣分別由特別法予以調(diào)整和規(guī)范,如專利法調(diào)整有關(guān)專利轉(zhuǎn)讓合同、證券法調(diào)整股票和債券的買賣活動、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同則在合同法中列出專章作出專門的規(guī)定。這就形成了將實物買賣與
權(quán)利買賣區(qū)分開來的,實物買賣由合同法調(diào)整,權(quán)利買賣則由其他特別法來調(diào)整的立法格局。對于沒有特別法或其他法律沒有規(guī)定的,則參照適用買賣合同制度的有關(guān)規(guī)定處理。合同法第174條對此也作了明確的規(guī)定:法律對其他有償合同有規(guī)定的,依照其規(guī)定;沒有規(guī)定的,參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。
根據(jù)上述分析,在司法實踐中,對于以權(quán)利為標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓、買賣合同,應(yīng)當(dāng)首先適用有關(guān)專門法律或其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。在其他法律或行政法規(guī)沒有具體規(guī)定和處理原則時,才參照適用合同法中買賣合同的規(guī)定處理。
買賣合同 篇3
甲方(賣方)
乙方(買方)
維護雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙在平等,自愿的基礎(chǔ)上雙方協(xié)商一致同意,簽定本合同。
第一條 XX家具基本情況 (請逐項填寫,勿寫“同樣品”:“驗收說明”等內(nèi)容請在驗收后填寫) 簽訂時間:________年____月____日
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):每件XX家具應(yīng)符合B2385- 新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱,產(chǎn)品標(biāo)識和實際用材符合,且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式:定貨時,甲方收取貨款總額 15 %(不得超過20%)的定金(乙方違約定金不予返還,甲方違約定金雙倍返還),余款提貨或送貨時付清。
第四條 自提貨物。乙方自行提貨,現(xiàn)場驗收,繳清全款方可提貨,提貨時視為當(dāng)日驗收合格。
第五條 甲方送貨,運費由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款,經(jīng)乙方驗貨簽收,賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收,買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出,并由雙方協(xié)商達成解決方案。
第六條 違約責(zé)任:若甲方未能按約定時間交貨,每延誤一天,按合同總額的 1 %向乙方支付違約金。
第七條 購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方告知甲方后,甲方在 7 天內(nèi)修理或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條 合同爭議的`解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的39;,提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或依法向人民法院起訴。
第九條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
代表人簽字: 代表人簽字:
開戶銀行:
開戶銀行: 賬號:
賬號: 簽訂日期:
簽訂日期: 簽訂地點:
買賣合同 篇4
買方:(下稱甲方)
地址:
郵編:
電話:
傳真:
電子郵箱:
賣方:(下稱乙方)
地址:
郵編:
電話:
傳真:
電子郵箱:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。
第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱、品種、規(guī)格:_________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。
2、質(zhì)量,按下列第_________項執(zhí)行:
(1)按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
。2)按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
(3)按雙方商定要求執(zhí)行,具體為:_________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法
1、數(shù)量:_________。
2、計量單位和方法:_________。
3、交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法:_________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理:_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn),自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行,包裝材料由誰供應(yīng),包裝費用的負擔(dān)。)
第四條 交貨方式
1、自本合同生效之日起,一般送貨時間為兩個工作日或以訂單甲方要求時間為準(zhǔn),如遇采購方有急用商品訂單,則當(dāng)日以最短時間針對甲方所訂貨物送到指定地點(特殊商品除外)。
2、貨到甲方后,甲方按送貨單內(nèi)容收貨,確認產(chǎn)品符合要求后甲方在驗收單上簽字確認,月末結(jié)款時以驗收單上產(chǎn)品數(shù)量價格為準(zhǔn),對于更換的產(chǎn)品需在驗收單上注明,對于增加產(chǎn)品或價格有變動的產(chǎn)品,需另外填寫驗收單。
3、乙方應(yīng)保證所提供產(chǎn)品為報價單中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品,質(zhì)量要符合報價單中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵,有權(quán)要求乙方進行換貨。
第五條 驗收
1、驗收時間:_________。
2、驗收方式:_________(如采用抽樣檢驗,應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3、驗收如發(fā)生爭議,由_________檢驗機構(gòu)按_________檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法,對產(chǎn)品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付
1、單價:_________。總價:_________(明確幣種及大寫)。
2、貨款支付:
貨款的支付時間:_________。
貨款的支付方式:_________。
運雜費和其它費用的支付時間及方式:_________。
3、預(yù)付貨款:_________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間)。
第七條 提出異議的時間和方法
1、甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,應(yīng)在妥為保管貨物的同時,自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議。在托收承付期間,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的,視為貨物合乎規(guī)定。
2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
3、乙方在接到甲方書面異議后,應(yīng)在_________日內(nèi)負責(zé)處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責(zé)任
(1)甲方中途退貨的,應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。
(2)甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之_________計算,向乙方支付違約金。如_________日內(nèi)仍不能提供的,按中途退貨處理。
。3)甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之_________計算,向乙方支付逾期提貨的'違約金,并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
。4)甲方逾期付款的,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之_________計算,向乙方支付逾期付款的違約金。
。5)甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
。6)甲方如錯填到貨的地點、接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。
(7)其它約定:_________。
第九條 乙方的違約責(zé)任
。1)乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
。2)乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,如甲方同意利用,應(yīng)按質(zhì)論價。甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)具體情況,由乙方負責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
。3)乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,須返修或重新包裝的,乙方負責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的,由乙方負責(zé)賠償。
(4)乙方逾期交貨的,應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_________計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日,甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
。5)乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
。6)貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的,乙方除應(yīng)負責(zé)運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
(7)乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時間付款。合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要貨物的,乙方應(yīng)按數(shù)補交,并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任。甲方不再需要貨物的,應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù),逾期不答復(fù)的,視為同意乙方發(fā)貨。
(8)其它:_________。
第十條 不可抗力
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_________日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,協(xié)商不成時均向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其它事項
1、按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_____日內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。
2、約定的違約金,視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
3、本合同自______年___月___日起生效,合同有效期內(nèi),除非經(jīng)過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。
4、合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5、雙方來往函件,按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以_________方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更,應(yīng)在變更后的_________日內(nèi)書面通知對方,否則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6、本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份。合同副本一式_________份,分送_________等單位。
甲方:
授權(quán)代表或委托代理人:(簽字)
簽訂日期:______年___月___日
乙方:
授權(quán)代表或委托代理人:(簽字)
簽訂日期:______年___月___日
買賣合同 篇5
買方:_________身份證號:__________________
賣方:_________身份證號:__________________
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就二手貨車交易達成本合同,以供共同遵守。
一、交易車輛基本信息
車牌號碼:__________________;車輛品牌:___________________________;
產(chǎn)權(quán)登記人:_________;初次登記日期:__________________;
發(fā)動機號:_____________________________________________;
車輛號碼:____________________________________;
車輛交易價格:_________元(大寫___________________________)。
二、價款支付
2.1本車輛交易購車款,買方可選擇以下兩種方式的任意一種支付(請在方框內(nèi)勾選):
2.1.1□先定金后全款:買方先行支付本車定金__________________元(大寫__________________)。剩余
價款應(yīng)在車輛過戶后____日內(nèi)補齊。如買方逾期3天未補齊全款,視為買方放棄購買該車輛,賣方可自行處
理本車輛。交納定金后,如買方違約,定金不予退還;如賣方違約,應(yīng)向買家退還雙倍定金。
2.1.2□一次性支付全款:本合同簽訂后____日內(nèi),買方應(yīng)將價款_________元(大寫__________________)
支付給賣方。如買方逾期____日未支付車輛全款,賣方可自行處置本車輛。
三、車輛手續(xù)辦理
在買方支付車輛全款后____日內(nèi),由□買方□賣家辦理車輛過戶手續(xù),另外一方應(yīng)予以積極協(xié)助。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
2.1賣方向買方承諾本車輛信息真實有效、所有權(quán)明晰,并已詳盡告知買方車輛基本情況。
2.2買方認可在付款前已對車輛狀況進行認真核實,已明確了解車輛真實狀況并自愿完成此次車輛交易。
五、風(fēng)險轉(zhuǎn)移
車輛風(fēng)險以車輛交付為轉(zhuǎn)移,車輛交付時間以雙方交易完成時間為準(zhǔn)。車輛交易完成前車輛發(fā)生的'事故、違法行為等與買方無關(guān);車輛交易完成后車輛發(fā)生的事故、違法行為等與賣方無關(guān)。
六、爭議解決方式
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向原告住所地有管轄權(quán)的人民起訴。
七、其他
本協(xié)議一式三份,各方均留一份,具有同等法律效力。本協(xié)議未經(jīng)各方書面協(xié)商變更,涂改無效。
八、附件
1、買方身份信息及銀行賬戶信息
2、賣方身份信息及銀行賬戶信息
3、車輛登記證書復(fù)印件
4、授權(quán)委托書(如有)(以下無正文)
買方:__________________
地址:__________________
聯(lián)系方式:__________________
簽約時間:________年____月____日
賣方:__________________
地址:__________________
聯(lián)系方式:__________________
簽約時間:________年____月____日
授權(quán)委托書
本公司個人_________(營業(yè)執(zhí)照編號身份證號為__________________)為車架號為_________的
(廠牌型號)所有權(quán)人。
茲授權(quán)委托_________(身份證號
營業(yè)執(zhí)照編
號:__________________)全權(quán)辦理上述車輛的買賣洽談、合同簽訂、車輛過戶、代為收取車輛價款等相關(guān)事宜。被授權(quán)人在上述范圍內(nèi)的行為我方均予以認可。被授權(quán)人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
本授權(quán)委托書自我方簽署之日起生效,有效期為________年。
授權(quán)人:_________
____日期
買賣合同 篇6
大米的功效與作用
中醫(yī)認為大米性味甘平,有補中益氣、健脾養(yǎng)胃、益精強志、和五臟、通血脈、聰耳明目、止煩、止渴、止瀉的功效,認為多食能令人“強身好顏色。
米粥具有補脾、和胃、清肺功效。米湯有益氣、養(yǎng)陰、潤燥的功能,能刺激胃液的分泌,有助于消化,并對脂肪的吸收有促進作用。
助消化
米湯有益氣、養(yǎng)陰、潤燥的功能,性味甘平,有益于嬰兒的發(fā)育和健康,能刺激胃液的分泌,有助于消化,并對脂肪的吸收有促進作用,亦能促使奶粉中的酪蛋白形成疏松而又柔軟的小凝塊,使之容易消化吸收,因此用米湯沖奶粉或給嬰兒作輔助飲食都是比較理想的。
降壓
大米粥和米湯中所含的優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì),可以使血管保持柔軟,達到降血壓的目的。
瘦身
大米瘦身法是低熱量、高碳水化合物、低鹽、低脂、低糖、低蛋白質(zhì)、天然食物的'減肥法,最初的目標(biāo)是為了治療某些慢性疾病。注意這個方法不適合做過結(jié)腸切除手術(shù)和腎功能不良的人。
大米瘦身法并不是說只能吃大米,大米只是這個瘦身計劃中30種食物中的一種而已。大米瘦身法的食物中還包含有全麥?zhǔn)澄、大豆、水果、蔬菜、脫脂奶制品和瘦肉蛋白。飲食中含高纖維的食物如全麥?zhǔn)澄铩⑹卟怂茏屓擞X得飽肚和有滿足感。
不同種類大米的不同功效
最滋補的是粳米
作為日常食用米,粳米含有人體必需的淀粉、蛋白質(zhì)、脂肪、維生素B1、煙酸、維生素C及鈣、鐵等營養(yǎng)成分,可以提供人體所需的營養(yǎng)、熱量。谷萬里介紹說,用粳米煮粥以養(yǎng)生延年,在我國已有20xx年的歷史,粳米粥最上一層粥油能夠補液填精,對滋養(yǎng)人體的陰液和腎精大有裨益,最適宜病人、產(chǎn)婦和老人。粳米具有健脾胃、補中氣、養(yǎng)陰生津、除煩止渴、固腸止瀉等作用,可用于脾胃虛弱、煩渴、營養(yǎng)不良、病后體弱等病癥,但糖尿病患者應(yīng)注意不宜多食。
最助消化的是糙米
糙米中的蛋白質(zhì)、脂肪、維生素含量都比精白米多。米糠層的粗纖維分子有助于胃腸蠕動,對胃病、便秘、痔瘡等消化道疾病有效。糙米較之精白米更有營養(yǎng),能降低膽固醇,減少心臟病發(fā)作和中風(fēng)的幾率。糙米適合一般人群食用,但由于糙米口感較粗,質(zhì)地緊密,煮起來也比較費時,谷萬里建議煮前可以將它淘洗后用冷水浸泡過夜,然后連浸泡水一起投入壓力鍋,煮半小時以上。
最補腎的是黑米
黑米營養(yǎng)豐富,含有蛋白質(zhì)、脂肪、B族維生素、鈣、磷、鐵、鋅等物質(zhì),營養(yǎng)價值高于普通稻米。它能明顯提高人體血色素和血紅蛋白的含量,有利于心血管系統(tǒng)的保健,有利于兒童骨骼和大腦的發(fā)育,并可促進產(chǎn)婦、病后體虛者的康復(fù),所以它是一種理想的營養(yǎng)保健食品。谷萬里指出,黑米具有滋陰補腎、益氣強身、健脾開胃、補肝明目、養(yǎng)精固澀之功效,是抗衰美容、防病強身的滋補佳品。經(jīng)常食用黑米,對慢性病人、康復(fù)期病人及幼兒有較好的滋補作用。由于黑米不易煮爛,應(yīng)先浸泡一夜再煮。消化功能較弱的幼兒和老弱病人不宜于食用。
最排毒的是糯米
糯米中含有蛋白質(zhì)、脂肪、糖類、鈣、磷、鐵、維生素B2、多量淀粉等營養(yǎng)成分。
最養(yǎng)顏的是薏米
薏米的營養(yǎng)價值很高,被譽為“世界禾本植物之王。薏仁米營養(yǎng)豐富,含有意苡仁油、薏苡仁脂、固醇、氨基酸、精氨酸等多種氨基酸成分和維生素B1、碳水化合物等營養(yǎng)成分、具有利水滲濕、健脾止瀉、清熱解毒的功效。谷萬里介紹說,中醫(yī)認為,薏米味甘、淡,性微寒、入脾、胃、肺經(jīng),對脾虛腹瀉、肌肉酸重、關(guān)節(jié)疼痛等癥有治療和預(yù)防作用。
最養(yǎng)胃的是小米
小米又稱粱米、粟米、粟谷。其富含蛋白質(zhì)、脂肪、糖類、維生素B2、煙酸和鈣、磷、鐵等營養(yǎng)成分。由于小米非常易被人體消化吸收,故被營養(yǎng)專家稱為“保健米。小米具有健脾和中、益腎氣、清虛熱、利小便、治煩渴的功效,是治療脾胃虛弱、體虛、精血受損、產(chǎn)后虛損、食欲不振的營養(yǎng)康復(fù)良品。谷萬里指出,由于小米性稍偏涼,氣滯者和體質(zhì)偏虛寒、小便清長者不宜過多食用。
買賣合同 篇7
賣方(甲方):法定代表人:買方(乙方):法定代表人:第三人(丙方):鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同,丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行,保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟安全,甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:風(fēng)險提示:履行期限、地點和方式
履行期限、地點和方式要明確,履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān),而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題;履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施,產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。
如:有的合同對履行期限作出模糊約定,如一個月內(nèi)履行完畢,但從何時起算一個月沒有約定,這就容易使雙方產(chǎn)生歧義,都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化,約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。
一、交易流程
1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費人民幣__________元。風(fēng)險提示:價款支付
在實務(wù)中,有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額,對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外,需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡單、明確易實施,避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,有效督促或威懾合同付款方。
2、乙方于________年____月____日將貨款交給丙方,貨款:__________元。
3、丙方收到乙方貨款后____日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知后____日內(nèi)向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物后____日內(nèi)通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知后____日內(nèi)將貨款交給甲方。
二、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù):
。1)保證買賣合同的真實性。
。2)根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨。
(3)支付丙方服務(wù)費人民幣________元。
。4)有權(quán)要求乙方給丙XX付款通知。
。5)有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù):
。1)保證買賣合同的真實性。
。2)及時將買賣合同貨款交付給丙方。
。3)有權(quán)根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物,如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權(quán)利與義務(wù)
。1)收到乙方貨款后____日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。
。2)收到乙方付款通知后____日內(nèi)向甲方給付貨款。
。3)乙方收到貨物后拒絕給丙XX付款通知的,在甲乙雙方爭議最終解決前,丙方不得向任何一方給付貨款。風(fēng)險提示: 違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化,在出現(xiàn)違約情形時,能有效執(zhí)行,避免糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊,不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定,支付違約金10萬元,這個約定就太過籠統(tǒng),實務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確,違反合同的哪條約定,應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,如:質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等,不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,另外,違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,以便于向違約方主張。
三、違約責(zé)任
1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。
2、甲方未及時支付丙方服務(wù)費的,甲方除應(yīng)支付服務(wù)費外,須另支付丙方服務(wù)費數(shù)額________%的違約金。
3、因甲方未及時支付服務(wù)費致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。
4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的,每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的,每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的,丙方不對甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。
四、免責(zé)條款
1、丙方僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款,丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質(zhì)進行審核。
2、丙方不對其他任何事項承擔(dān)任何責(zé)任,丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的.資質(zhì)提供任何擔(dān)保,與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
五、其他條款
1、本協(xié)議一式________份,甲乙丙各執(zhí)________份,三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費后生效。風(fēng)險提示:爭議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭議,協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式,則需要當(dāng)事人雙方約定,如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會,否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院,而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一,而不能隨意選擇,否則該條款無效。
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院起訴。(以下無正文)風(fēng)險提示:證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)
票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件,交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料,一旦發(fā)生糾紛,這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。
甲方:地址:代表人:身份證號:聯(lián)系方式:合同簽訂地:合同履行地:簽約時間:________年____月____日
乙方:地址:代表人:身份證號:聯(lián)系方式:合同簽訂地:合同履行地:簽約時間:________年____月____日
丙方:地址:身份證號:聯(lián)系方式:合同簽訂地:合同履行地:簽約時間:________年____月____日
買賣合同 篇8
甲方:(賣方,以下簡稱甲方)
乙方:(買方共三人,以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)陽新能及兒子陽開江將自家位于九內(nèi)組(小地名:擺磅高坡又名楊梅樹)的一片約有3000棵幼杉木林地賣給乙方,雙方經(jīng)實地勘查,自愿買賣此處山林。為保證買賣雙方土地,收益、處置等權(quán)利事宜,防止日后發(fā)生爭執(zhí),特定立本合同。
一、 雙方協(xié)議此處山林總價為人民幣大寫肆萬貳仟圓整。(42000.00元)。雙方簽字之日一次付清。
二、 山林四抵界線:(坐山向)左抵溝(與陽志品的山相臨),右抵兩組墳山梁(以大巖石為界)直下轉(zhuǎn)陽新恩獨田上坎,(獨田右上角灣距離田16米,中間距離田14米,左田角平過灣7米處向上斜向田中距離14米處靠攏。注:左田角平過灣新恩只有三棵杉木。)之后直下灣至三岔灣處向左出坳再下灣直至抵排內(nèi)組山界,上抵大路,下抵排內(nèi)組山界。
三、 購買期限從20xx年元月1日至20xx年元月1日止,共25年;如果到期由于各種原因無法砍伐,乙方可自行延長砍伐期限,直至采伐條件成熟為止,甲方不能拒絕;延長砍伐期限后,乙方每年須付給甲方貳仟圓(20xx.00元)人民幣作為借土養(yǎng)木費進行補償。
四、 在乙方擁有林權(quán)期間,國家、企事業(yè)單位、個人如征用此處山林,清苗補償歸乙方所有。地皮補償總額甲乙雙方平均分配。
五、 乙方在購買此處林地之后,乙方獨有對此山林所有林木的`支配權(quán)、受益權(quán)(注:此林乙方三人平均出資購買,受益平均分配)。與甲方無任何瓜葛。
六、 此處林地如有土地糾紛,借款抵押等事務(wù)全由甲方負責(zé)處理。如果糾紛給乙方帶來損失的,甲方要按照實際損失賠償乙方。
七、 如合同期未滿,乙方已經(jīng)主伐此山林木材完畢之后,甲方可提前收回該土地使用。
八、 為維護法律尊嚴(yán),雙方約定違約金為壹佰伍拾萬圓人民幣。
九、 本合同一式四份,甲方持一份,乙方三人各持一份。
十、 本合同至簽字之日起生效。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
高堯村九內(nèi)組組長簽字:
證明人簽字:
巫不社區(qū)高堯村委簽字:
雙方簽定合同時間: 年 月 日
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