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  • 房屋買賣合同

    時間:2021-11-09 10:02:13 買賣合同 我要投稿

    有關(guān)房屋買賣合同集合六篇

      在不斷進步的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編精心整理的房屋買賣合同6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    有關(guān)房屋買賣合同集合六篇

    房屋買賣合同 篇1

      甲方(出賣人):身份證號碼:住址:電話:

      乙方(買受人):身份證號碼:住址:電話:

      甲乙雙方就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,并由雙方共同遵守。

      第一條:出售房屋的基本情況

      房屋位于:;建筑面積:;房屋結(jié)構(gòu)為。房屋所屬的土地使用權(quán)證書編號,該地塊土地面積為,土地使用權(quán)期限自年月日至年月日止。

      第二條:甲方的權(quán)利保證責(zé)任

      1、甲方以自有資金合法取得該房屋所有權(quán),用于自住,未出租,無抵押等它項權(quán)利設(shè)置;

      2、該房屋為甲方獨自享有完整的所有權(quán),無共有權(quán)人;

      3、甲方保證就該房屋不與第三人發(fā)生任何糾紛和訴訟;

      4、甲方保證辦理該房屋所有權(quán)證的所有手續(xù)齊全。

      第三條:成交價格:

      第四條:房屋交付時間

      甲方尚未居住使用該房屋,于年月日交付乙方占有;同時一次性向乙方交付全部有關(guān)該房屋的《房屋土地使用證》、《房屋購買協(xié)議》、有關(guān)付款發(fā)票或收據(jù)、有關(guān)證明、證件及其它一切手續(xù)的原件。自房屋交付時起,與該房屋有關(guān)的所有權(quán)益隨之轉(zhuǎn)移于乙方擁有。

      第五條:付款方式和付款時間

      采取一次性全額的現(xiàn)金付款方式;乙方的具體付款時間為年月日。

      第六條:房屋交付時的狀況

      該房屋尚未裝修使用,無任何動產(chǎn)存在。

      第七條:甲方的有關(guān)配合義務(wù)

      1、由于該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦好,在以后辦理產(chǎn)權(quán)證過程中,甲方有積極協(xié)助配合的義務(wù);若因行政或其他非因甲、乙雙方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)證時,甲方不得索回與本房屋有關(guān)的一切權(quán)益,并應(yīng)積極配合乙方行使該房屋權(quán)利。

      2、若甲方已經(jīng)將戶口住址落于該房屋內(nèi),應(yīng)于交付乙方房屋前將戶口住址遷出該房屋;必要時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方在該房屋落戶事宜。

      3、甲方應(yīng)于年月日前,協(xié)助將在供水、供電、供氣等單位登記的該房屋戶主變更為乙方名下;

      4、在房屋交付的同時,甲方協(xié)助乙方在小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接手續(xù);

      5、在必須甲方出面協(xié)調(diào)有關(guān)該房屋的其他任何事宜時,甲方應(yīng)積極配合乙方,出面協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

      第八條;本合同一經(jīng)生效,雙方必須誠實履行本合同約定的義務(wù),否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      第九條:違約責(zé)任

      1、甲方遲延交付房屋,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價款的違約金;乙方也可以單方解除合同,收回房屋總價款,并要求甲方支付房屋總價款的違約金;

      2、乙方遲延交付房價價款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價的違約金;甲方也可以單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價款的違約金。

      3、除以上特別約定的違約責(zé)任外,甲乙任何一方違反本合同約定的任何一項義務(wù),均應(yīng)承擔(dān)違約金元;

      4、因任何一方違約的原因,給對方造成損失的,違約方應(yīng)相應(yīng)賠償對方的損失。

      5、若因甲方的原因,導(dǎo)致了房屋質(zhì)量問題或者房屋受損,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任:乙方視情況,也可以解除合同,收回房屋價款,并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      6、未列明的違約責(zé)任,依照法律規(guī)定執(zhí)行。

      第十條:爭議的解決雙方在履行合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

      第十一條:本合同自雙方簽字時起生效。

      第十二條:本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

    房屋買賣合同 篇2

      出賣人:(以下簡稱甲方)

      身份證號:

      受買人:(以下簡稱乙方)

      身份證號:

      甲方在婁星區(qū)育才路有住宿、餐飲、娛樂、門面經(jīng)商為一體的綜合大樓一棟,取名為“東方明珠”自愿出售。

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,出賣人和受買人秉著平等自愿合法互利的原則反復(fù)協(xié)商,達成一致意見,現(xiàn)就有關(guān)事項特簽訂本合同。

      一、綜合樓的基本情況

      綜合樓總計14層:-1層建筑面積329.75㎡;1層建筑面積423.35㎡;2層建筑面積386.26㎡;3層建筑面積574.59㎡;4層建筑面積574.59㎡;5層建筑面積649.93㎡;6層建筑面積649.93㎡;7層建筑面積649.93㎡;8層建筑面積649.93㎡;9層建筑面積649.93㎡;10層建筑面積649.93㎡;11層建筑面積649.93㎡;12層建筑面積649.93㎡;13層建筑面積649.93㎡;共計建筑面積8137.91㎡(包括-1層)。土地面積共計為508.2㎡,另有出讓地一宗,使用面積346.5㎡,精確數(shù)字以房產(chǎn)證、土地證為準。

      二、計價方式與價款

      出賣人與受買人約定,綜合樓共計14層,總建筑面積為8137.91

      3、甲方要將肖偉良房的押金和20xx年4月15日以后已收的部分租金,退歸乙方所有。

      4、甲乙雙方簽訂本合同都要求夫妻雙方簽字。

      六、違約責(zé)任

      甲方要保證整棟樓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,因甲方的原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或反口,由甲方負責(zé),除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬元整(1180000元)還要賠償乙方違約金貳佰萬元整(2000000元).簽訂合同后,如乙方無法定理由不履行本合同規(guī)定的義務(wù),乙方的第一期購房款,甲方不予退還。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬元整(2000000元)。

      七本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商解決,該合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,簽字生效。

      甲方:乙方:

      擔(dān)保方:

      年月日

    房屋買賣合同 篇3

      賣方:(甲方) ,身份證號碼:

      買方:(乙方) ,身份證號碼:

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房達成以下協(xié)議:

      第一條,甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方以充分了解該房屋具體情況,并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下:甲方所售房屋位于屋占地面積約為

      第二條,房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。

      第三條,付款方式,簽訂合同之日一次性付清。

      第四條,特別約定:

      1、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,該房屋買賣過程中,所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責(zé)處理。

      2、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,相關(guān)費用由甲方自行負擔(dān)。

      第五條。該房屋毀損,滅失的風(fēng)險,自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第六條,今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責(zé)積極配合。

      第七條,本合同簽訂以后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。

      第八條,房屋老舊,日后翻蓋,需甲方積極配合乙方,辦理各種重建審批手續(xù)。

      第九條,本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效:

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋買賣合同 篇4

      抵押人:_________

      抵押權(quán)人:_________

      為確保_________年_________月_________日簽訂的_________(以下稱主合同)的履行,抵押人_________(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人_________(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。

      第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街(路、小區(qū))_________號_________棟_________單元_________層_________戶號,其房屋建筑面_________m2,占地面積_________m2。

      第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

      第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_________(大寫),_________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________(大寫),_________(小寫),抵押率為百分之_________。

      第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。

      第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。

      甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

      在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的`基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

      第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。

      第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

      第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

      第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

      第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

      第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

      第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

      第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

      第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。

      第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

      第十七條雙方商定的其它事項:_________。

      甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

      法定代表人:_________法定代表人:_________

      委托代理人:_________委托代理人:_________

      地址:_________地址:_________

      聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

      _________年月日_________年月日

      簽訂地點:_________簽訂地點:_________

      說明:

      一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用。

      二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫,字跡工整,不得涂改。

      三、抵押人即是房屋所有權(quán)人;抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

      四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫。

      五、金額大寫樣式:壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。

      六、如合同簽訂一方或雙方系自然人,則"法定代表人"處可空缺。

    房屋買賣合同 篇5

      賣方:(以下簡稱甲方)

      買方:(以下簡稱乙方)

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有(房屋座落: 市 區(qū) 街 號 號樓 室,建筑面積 平方米)

      一、房屋售價:甲乙雙方商定價格為人民幣——元(——萬元整)。

      二、付款方式:乙方分——次用現(xiàn)金支付給甲方房款,第一次付款定金時間為——年—月—日,付款現(xiàn)金為人民幣—元(——元整),第二次預(yù)付款時間為—月—日,付款現(xiàn)金為人民幣——元(——萬元整),第三次付款時間為辦理完過戶等相關(guān)手續(xù)后,付款金額為人民幣——元(——萬元整),三次支付總金額為人民幣——元(——萬元整)。

      三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定:過戶費用由乙方承擔(dān),但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

      四、上述對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行,如有違約,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失、支付違約費用。

      五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,雙方未盡事宜,協(xié)商解決。

      甲方: 乙方:

      簽訂日期: 簽訂日期:

    房屋買賣合同 篇6

      甲方(賣方):趙 升

      乙方(買方):張沙沙

      甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲藏室40 平方米,產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

      二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 。

      三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

      四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

      五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

      六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān)。

      七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

      八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

      九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

      十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:1005648485 ),空調(diào)兩臺(型號:0152468549 ),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985 ),飲水機(型號:1084759264 ),音響兩臺(型號:258695 ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

      十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

      十二、附加條 款:

      1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

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