精選買賣合同范文錦集9篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編整理的買賣合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
買賣合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位： 住址： 身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位： 住址： 身份證號：
一、經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將集資房名額指標轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置后定），并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。
二、由于所需的購房款一律由乙方承擔，并由乙方支付甲方經(jīng)濟補償金肆萬伍仟元整。故此套房屋所有產(chǎn)權(quán)自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。
三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉(zhuǎn)交給單位，每次甲方要出具相應(yīng)收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據(jù)交乙方自行保管。
四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關(guān)，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）
五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經(jīng)濟補償金。
六、房子建好后，交乙方入住使用。
七、甲方應(yīng)無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。
八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方伍萬元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方伍萬元整違約金。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
買賣合同 篇2
摘要：買賣合同標的物的意外風(fēng)險負擔，是一個具有重要實踐價值的理論問題，《合同法》及其相關(guān)司法解釋有關(guān)買賣合同標的物意外風(fēng)險負擔的規(guī)則在司法實踐中具有重要的指導(dǎo)意義。本文在介紹了買賣合同中的風(fēng)險及其風(fēng)險負擔的內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，比較詳細地闡釋了買賣合同標的物毀損、滅失的風(fēng)險負擔規(guī)則，最后據(jù)此具體分析了商品房買賣合同中的風(fēng)險責任負擔問題。
關(guān)鍵詞：風(fēng)險；風(fēng)險負擔；交付；交付主義
一、風(fēng)險及其風(fēng)險負擔概述
�。ㄒ唬╋L(fēng)險的內(nèi)涵及其引發(fā)事由
買賣合同中的風(fēng)險概念不同與一般交易中的風(fēng)險，它具有特定的內(nèi)涵，主要是指標的物因不可歸責于合同雙方當事人的事由而造成的毀損、滅失。這也是立法和學(xué)者普遍認同的觀點。由此我們可以看出：
（1）買賣合同的風(fēng)險具有不確定性，即它是否發(fā)生、發(fā)生的時間及后果都是不確定的；
（2）買賣合同的風(fēng)險是由于意外情況所導(dǎo)致的結(jié)果，而且這種意外情況是當事人無法預(yù)見、并不能避免和克服的。也就是說，風(fēng)險的發(fā)生不是基于可歸責于雙方當事人任何一方的原因，雙方當事人對風(fēng)險發(fā)生主觀上沒有過錯，客觀上沒有實施損害行為；
（3）風(fēng)險必然會造成損害，而這種損害必須是給買賣合同當事人帶來具有法律意義上的不利益。
對于風(fēng)險的引發(fā)事由，即引起標的物的意外情況，一般認為包括兩個方面：一是不可抗力。對于不可抗力的學(xué)理解釋，認為不可抗力是指人力所不可抗拒的力量，獨立于人的行為之外，并且不受當事人的意志所支配的現(xiàn)象。它是各國民法通行的抗辯事由，包括自然原因如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等和社會原因如戰(zhàn)爭等。[1]我國《民法通則》第107條規(guī)定："因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任，法律另有規(guī)定的除外。"這是我國民法對不可抗力所作的基本規(guī)定。根據(jù)我國合同法第117條規(guī)定，"因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任"。不可抗力是法定免責事由，但因不可抗力而導(dǎo)致的標的物的毀損滅失的損失究竟應(yīng)當由誰來承擔，則是違約責任制度所無法解決的問題，必須要通過風(fēng)險負擔規(guī)則來解決。二是意外事件。又稱意外事故，是指非因當事人的故意或過失而偶然發(fā)生的事故。如碰撞、擱淺、污染等。意外事件也是外在于人的意志和行為的事件。對它的理解，應(yīng)注意到意外事件是不可預(yù)見的，一般應(yīng)以當事人的一般智識為標準，即當事人是否在當時的環(huán)境下，通過合理的注意能夠預(yù)見到同時，意外事件是偶發(fā)的非因當事人自身的原因造成的。我國合同法實行嚴格責任，不承認意外事故可以成為免責的事由，但在某些情況下，合同法又針對一些特殊的合同規(guī)定了過錯責任，例如合同法第265條規(guī)定，"承攬人應(yīng)當妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毀損滅失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任"。如果確實是因為意外的火災(zāi)導(dǎo)致建筑材料被損壞，很難確定該損失是由承攬人的保管不善造成的，在此情況下，并不能根據(jù)合同法上述第265條的規(guī)定要求承攬人承擔違約責任，而只能根據(jù)風(fēng)險負擔的原則來合理分配己經(jīng)發(fā)生的損失。據(jù)此可見，在當事人沒有事先約定，也不可能事后來約定損失的分配，或依據(jù)違約責任制度來追究當事人的違約責任的情況下，要依據(jù)風(fēng)險負擔的規(guī)則在當事人之間合理分配損失。
�。ǘ┵I賣合同標的物的風(fēng)險負擔
所謂買賣合同標的物的風(fēng)險負擔指買賣合同中因不可歸責于雙方當事人的原因致使買賣合同標的物毀損、滅失時，該毀損、滅失所造成的損失應(yīng)當由誰承擔的制度。換言之，它是指標的物發(fā)生意外毀損滅失后，由合同的哪一方當事人承擔該項損失以及相關(guān)不利后果的一項民事法律制度。其意義在于：若由賣方承擔標的物的風(fēng)險，則如標的物已毀損、滅失，出賣方并不因此而免除交付的責任，其仍有義務(wù)交付與買賣合同約定相符的標的物或?qū)I受人作相應(yīng)的損害賠償；若風(fēng)險由買方承擔，則無論標的物是毀損，還是滅失，買方均不能免除給付價金的義務(wù)，且不能要求出賣人重新交付或作損害賠償。因此，買賣合同中的標的物的風(fēng)險負擔對當事人利益影響甚巨。
風(fēng)險負擔是合同法上的規(guī)則而不是物權(quán)法上的規(guī)則。雖然標的物的毀損滅失的風(fēng)險將直接影響到標的物的所有權(quán)和其他權(quán)利能否正常的移轉(zhuǎn)，一方能否獲得該標的物的權(quán)利，也就是說，涉及物權(quán)的變動問題，而且，許多國家的法律在買賣合同標的物的風(fēng)險負擔方面采納了風(fēng)險隨所有權(quán)移轉(zhuǎn)的規(guī)則，即誰享有所有權(quán)，就由誰承擔風(fēng)險。但買賣合同風(fēng)險負擔中所說的風(fēng)險，指的是當事人在交易中遭受的損失。所以，風(fēng)險負擔實際上涉及的是合同中的利益損失應(yīng)當在當事人之間如何分配的問題。因此，應(yīng)當在合同法而不是物權(quán)法中規(guī)定風(fēng)險負擔的規(guī)則。物權(quán)關(guān)系與債之風(fēng)險本屬兩回事，一方不能履行，對方應(yīng)否為對待給付，應(yīng)由債的關(guān)系決定，所有人因標的物毀損滅失而喪失物權(quán)，不得因此就決定對待給付請求權(quán)的有無。[2]
二、買賣合同標的物毀損、滅失的風(fēng)險負擔規(guī)則
買賣合同標的物因不可歸責于雙方當事人的事由而毀損、滅失，所造成的標的物的損失由誰來負擔，即是買賣合同中標的物毀損、滅失的風(fēng)險負擔問題。對此問題，各個國家和地區(qū)的立法及認識上并不完全一致。目前世界各國在風(fēng)險移轉(zhuǎn)的判斷標準上主要采納了兩種原則：一是"物主承擔風(fēng)險原則"或"所有權(quán)原則"，也就是說誰享有所有權(quán)，誰承擔風(fēng)險。標的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間應(yīng)當與所有權(quán)的移轉(zhuǎn)時間一致。英國法和法國法采納了此種觀點。二是交付原則。以《德國民法典》為代表的民事立法主張"交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險"的原則或者說"交付主義"。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第133 條(以下簡稱《合同法》)："標的物所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外"�！逗贤ā返�142 條："標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。" 從我國《合同法》的規(guī)定看，都沒有將標的物區(qū)分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)，邏輯上講應(yīng)為相同的法律意義。由此可以判斷我國立法在風(fēng)險轉(zhuǎn)移的方面以"交付主義"為一般原則。標的物毀損、滅失的風(fēng)險的移轉(zhuǎn)以及標的物所有權(quán)的`移轉(zhuǎn)，都與標的物的交付相一致。
但是應(yīng)該看到，所有權(quán)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險轉(zhuǎn)移性質(zhì)不同，是兩個不同的制度。因此，在根據(jù)交付主義來判斷標的物是否已"交付"并從而確定該標的物的風(fēng)險是否已移轉(zhuǎn)時，不得與所有權(quán)的移轉(zhuǎn)相混淆。對此，學(xué)界對動產(chǎn)標的物的風(fēng)險負擔爭議不大，因為對于一般動產(chǎn)來說所有權(quán)公示方式就是占有，如果沒有特別約定，交付、所有權(quán)轉(zhuǎn)移和占有轉(zhuǎn)移是三位一體的。如甲將其擁有的汽車賣于乙，乙當場支付價款獲得汽車。整個交易過程中，甲給付汽車、乙取得汽車實際占有、乙以對價取得車的所有權(quán)是一致的。爭議比較大的是對不動產(chǎn)和大多數(shù)特殊動標的物的風(fēng)險負擔的理解。有學(xué)者認為，由于我國實行的是"登記要件主義"，要發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，必須辦理所有權(quán)的變更登記手續(xù)，因此在交付的過程中，僅轉(zhuǎn)移標的物的占有并不能轉(zhuǎn)移所有權(quán)。因而"交付"本身是包括"移轉(zhuǎn)所有權(quán)"的內(nèi)涵的。還有學(xué)者認為，從交付主義是建立在"占有者承擔風(fēng)險"、"實際控制標準"基礎(chǔ)之上來看，可知交付僅指現(xiàn)實意義上的"轉(zhuǎn)移占有"，而不是法律層面上的"轉(zhuǎn)移所有權(quán)"。根據(jù)上述分析，在實行登記要件主義的不動產(chǎn)買賣中標的物毀損滅失風(fēng)險問題尤為突出。故本文接下來以商品房買賣合同為例對不動產(chǎn)買賣中標的物毀損滅失風(fēng)險問題進行探討。
可見，引發(fā)爭議的關(guān)鍵在于我國立法對"交付"的涵義并沒有做出明確的界定，從而導(dǎo)致學(xué)界對此的分歧較大。故我們有必要對我國民事立法中的"交付"進行界定。
法律上"交付"的含義中是否包括"轉(zhuǎn)移所有權(quán)"的內(nèi)涵是不容忽視的。學(xué)界有的學(xué)者主張將"交付"理解含有"轉(zhuǎn)移所有權(quán)"意思的"轉(zhuǎn)移占有"。若做如此理解，我國買賣合同標的物的風(fēng)險負擔無論采取交付主義還是所有權(quán)主義，其本質(zhì)上并無差異，因為交付本身就包含了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的內(nèi)容。但事實上，我國《合同法》將交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移做了明確的區(qū)分，《合同法》第135條規(guī)定"出賣人應(yīng)當向買受人交付標的物或者交付提取標的物得單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。"可見，交付與轉(zhuǎn)移所有權(quán)是買賣合同中出賣人的兩項不同義務(wù)。"交付與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有密切聯(lián)系，法律如無另外規(guī)定且當事人未另外約定時，交付完成的時間即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間。不動產(chǎn)……交付本身并不能起到所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效果。"[3]應(yīng)該說從時間上，交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移可能有相同的時候，但交付并不必然導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此，交付并不含有轉(zhuǎn)移所有權(quán)的意思。
此外，20xx年4月28日公布的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》以下稱《解釋》第11條明確規(guī)定，對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外�？梢�，我國立法和司法中對"交付"的理解僅僅限于轉(zhuǎn)移占有。
綜上，我國在標的物的風(fēng)險移轉(zhuǎn)的判斷方面將交付原則確立為一般原則，采納了將標的物風(fēng)險負擔與標的物所有權(quán)歸屬相脫離，從而使標的物的風(fēng)險負擔的移轉(zhuǎn)與標的物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)相分離的分配策略。
三、商品房買賣合同中的風(fēng)險責任負擔問題
關(guān)于商品房買賣合同標的物的風(fēng)險責任問題，根據(jù)本文第二部分論述的交付主義原則，具體體現(xiàn)在以下兩個方面：
一是非因可歸責于合同當事人的原因如地震而毀損、滅失的房屋，如買賣的房屋已經(jīng)交付，依據(jù)"占有者承擔風(fēng)險"和"實際控制標準"的理念，應(yīng)認定實際占有者享有更大的利益，理應(yīng)享有更大的風(fēng)險。無論買受人即業(yè)主是否取得所有權(quán)，即是否進行過戶登記取得房產(chǎn)所有權(quán)證書，應(yīng)當由業(yè)主自己承擔房屋意外滅失的風(fēng)險責任；如果在辦理登記后而未交付使用時，買受人己經(jīng)取得了標的物的所有權(quán)，而仍讓出賣人占有標的物而怠于行使所有權(quán)人的占有時，可以推定為買受人具有占有改定的意圖，即雙方當事人形成占有改定關(guān)系。因為買受人既然知道其已經(jīng)是房屋的所有人，而且也知道出賣人是房屋的現(xiàn)實的占有人，他在移轉(zhuǎn)所有權(quán)以后完全應(yīng)當要求出賣人交付房屋，據(jù)此可以認為買受人的意圖是讓出賣人繼續(xù)占有房屋己代替交付。因此，應(yīng)當由買受人所有權(quán)人承擔風(fēng)險，這可以看作是交付主義的例外，也可以看成是當事人之間產(chǎn)生了兩次交付。如果房地產(chǎn)的權(quán)屬證書已經(jīng)取得，即房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)均已過戶登記，但所有權(quán)和使用權(quán)在貸款銀行手中抵押的，則所有權(quán)仍然在房屋所有權(quán)人即業(yè)主手中，抵押的房屋所有權(quán)客體意外滅失，應(yīng)當由所有權(quán)即業(yè)主負擔意外滅失的風(fēng)險責任。有人認為，房屋已經(jīng)沒有了，業(yè)主已經(jīng)承擔了意外滅失風(fēng)險責任，還要按月交納月供嗎？如果還要交付月供是否有違于公平責任？我認為，房屋雖然已經(jīng)滅失，業(yè)主喪失了房屋的所有權(quán)，但其向銀行的付款義務(wù)并沒有消滅，因為業(yè)主還享有土地使用權(quán)，業(yè)主還可以在土地上建造新的住房，還可以取得所有權(quán)，因此，除非國家免除部分債務(wù)，否則業(yè)主應(yīng)當繼續(xù)清償貸款債務(wù)。[4]
二是在建工程的風(fēng)險負擔問題。若在建工程意外滅失，按照買賣合同標的物意外滅失風(fēng)險負擔規(guī)則，應(yīng)當由在建工程的所有人承擔風(fēng)險責任，即開發(fā)商自己負責損失。若開發(fā)商與買受人已經(jīng)簽訂了商品房買賣合同，收取了房款，開發(fā)商因不可抗力致在建工程意外滅失，無法按期交付房屋的，在建筑商方面，存在的問題是無法按期竣工所要承擔的合同責任問題，則應(yīng)當按照《民法通則》關(guān)于不可抗力的規(guī)則，由于不可抗力而無法按期履行合同，可以不可抗力原因而免除違約責任。而在買受人方面，由于房屋毀損、滅失，致使合同目的不能實現(xiàn)，依據(jù)我國《合同法》第94條第4款的規(guī)定："當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人可以解除合同。"，買受人可以要求解除商品房買賣合同，返還已交付房款。
參考文獻：
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[4]楊立新,汶川大地震應(yīng)急民法思考[J].
買賣合同 篇3
出賣人_________（以下簡稱甲方）、買受人_________（以下簡稱乙方）、保證人_________（以下簡稱為丙方）茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人_________、_________之介紹各方面同意議定買賣協(xié)議條件如下：
第一條 甲方愿將其獨資設(shè)置于_________市_________區(qū)_________路_________號_________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，（詳細如后附加稅買賣標示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條 本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
�。ㄒ唬⿵S房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_________元整。
�。ǘ⿵S房連同附屬物件全部議價為人民幣_________元整。
�。ㄈ┌l(fā)電機議價為人民幣_________元整。
�。ㄋ模⿵S內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣_________元整。
共計價金人民幣_________元整。
前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
第四條 甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學(xué)件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及_________政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第六條 本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。
倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。
第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。
第十條 本件買賣標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費，自_________年_________月_________日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條 甲方自本買賣協(xié)議訂立日起，不得借用_________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。
第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責任。
第十三條 本件買賣費用議定負擔如下：
（一）本買賣協(xié)議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。
（二）本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。
第十四條 本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。
第十五條 本件買賣標的物如下：_________。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方（甲方）（簽章）：_________
身份證統(tǒng)一號碼：_______________
地址：_________________________
買方（乙方）（簽章）：_________
身份證統(tǒng)一號碼：_______________
地址：_________________________
保證人（丙方）（蓋章）：_______
身份證統(tǒng)一號碼：_______________
地址：_________________________
買賣合同 篇4
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方購買甲方的___________游戲賬號，特訂立此買賣合同。
一、合同內(nèi)容
游戲賬號：___________之電磁記錄的所有權(quán)和使用權(quán)，于公元___________年___________月___________日乙方支付約定的購買費用給甲方之后，由乙方全權(quán)負責此賬號的費用、民事及刑事責任，甲方對此賬號不再負責費用、民事及刑事責任，不在擁有所有權(quán)和使用權(quán)。
二、甲方向乙方收取賬號購買費用為人民幣：___________元整（大寫：___________元整），當面付清并另立收據(jù)。
三、此賬號購買之時，甲方必須告知乙方此賬號的所有相關(guān)資料，包括：注冊賬號之時填寫的身份證號、注冊電子郵箱、密碼保護提示問題及答案、游戲賬號以及當前密碼，便于乙方查詢以及修改這些資料。
四、甲方簽訂此合同之后，即簽署日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向___________公司索回此游戲賬號密碼等相關(guān)電磁記錄。甲方如有違約，故意將此賬號收回，乙方將保留法律手段追溯權(quán)力，向___________法院提起訴訟；或者庭外解決，由甲方賠償乙方人民幣：___________元整（大寫：___________元整），作為庭外調(diào)解之費用。
五、本合同自甲乙雙方簽字之后立即生效，甲方收取轉(zhuǎn)讓費后需另立收據(jù)給乙方。
六、本合同一式___________份，甲、乙雙方各保留___________份。本合同如需修改，需雙方協(xié)商補充修改在本合同背面另立條目。
七、甲方必須向乙方提供以下賬號相關(guān)資料，并向乙方提供游戲賬號注冊身份證的復(fù)印件一張：
游戲賬號：___________。
賬號密碼：___________。
注冊姓名：___________。
注冊身份證號碼：___________。
注冊郵箱：___________。
密碼保護提示問題1：___________。
密碼保護提示答案1：___________。
密碼保護提示問題2：___________。
密碼保護提示答案2：___________。
甲方（簽字）：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
簽署時間：___________年___________月___________日
乙方（簽字）：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
簽署時間：___________年___________月___________日
買賣合同 篇5
合同編號______
出賣人：____
注冊地址：____
營業(yè)執(zhí)照注冊號：____
企業(yè)資格證書：_____
法定代表人：____
買受人姓名：____
聯(lián)系電話：____
身份證：_____
地址：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書范本。
買受人所購車庫的基本情況：
一、本人系____小區(qū)__幢__單元__的業(yè)主，購買__號車庫，屬__結(jié)構(gòu)，價款_____。
二、車庫單獨辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門登記面積為準。
三、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。
四、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護修理。
五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規(guī)定：
1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用；
2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用；
3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記；
4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；
5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負責；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；
6、對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
7、本車庫買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：____
日期：____
乙方：____
證明人簽字__________
__________年__________月__________日
買賣合同 篇6
買方：（以下簡稱甲方）
住所地：
賣方：(以下簡稱乙方）
住所地：
簽訂地點：
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上就賣方向買方出售________________________設(shè)備事宜達成協(xié)議如下：
本合同所定設(shè)備用于_______________________________________________________項目。
一、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價、總價
二、設(shè)備的技術(shù)標準和質(zhì)量要求：
( )1、按照國標GB______________________________執(zhí)行。
( )2、按照合同附件____________________________________________________技術(shù)要求執(zhí)行。
( )3、按照買方招標文件中的技術(shù)要求執(zhí)行。
( )4、其他標準__________________________________________________。
三、設(shè)備的包裝標準和包裝物的供應(yīng)與回收
1、賣方應(yīng)提供設(shè)備運至交付地點所需要的包裝。包裝應(yīng)符合國家標準規(guī)定，具有適合長途運輸多次搬運、裝卸的堅固包裝，并按設(shè)備的特點，分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕、防凍、防碎等保護措施。賣方應(yīng)承擔由于其包裝或其防護措施不妥而引起的任何損失和費用。
2、包裝物的回收
�、俦竞贤O(shè)備的包裝物免回收
�、诒竞贤O(shè)備的包裝物回收，回收的方式為_____________________________。
3、包裝費由賣方負擔。
四、交貨方式和交貨地點：
1、交貨方式：賣方送貨方式。由賣方將設(shè)備送到買方指定地點交貨，交貨地點為：_____。
2、運輸方式：_____________________________，運輸費及保險等相關(guān)費用由賣方承擔。
3、在合同簽訂后，如買方的指定地點發(fā)生變化，買方應(yīng)在交貨前1周內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)按照買方通知的地點交貨，但該地點不得超出天津市地域范圍。
4、標的物所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自設(shè)備交付時起，買方獲得合同標的物的所有權(quán)。賣方在交貨地點將標的物交給買方前標的物毀損、滅失的風(fēng)險由賣方承擔，此后由買方承擔。
五、交貨時間：
1、全部設(shè)備應(yīng)在______ 年_____月______日送到買方的指定地點。
2、設(shè)備屬于分批次交貨的，按以下時間要求交貨：
�、倜颗谓回浀木唧w數(shù)量、時間要求為：
第一批設(shè)備包括________________________________于________年______月_______日送到買方指定地點;
第二批設(shè)備包括________________________________于________年______月_______日送到買方指定地點
第三批設(shè)備包括________________________________于________年______月_______日送到買方指定地點
�、谠诤贤炗喓�，買方向賣方提出產(chǎn)品每批次交貨的具體數(shù)量、時間、要求。 ( )③本合同設(shè)備的交貨期及具體交貨時間詳見“附件 ”。
3、賣方在每批次產(chǎn)品交貨前______日內(nèi)應(yīng)通知買方發(fā)貨和到達交貨地點的時間。
4、賣方隨設(shè)備向買方交付的圖紙和技術(shù)資料包括______________________________。
六、隨機備品、配件及工具的供應(yīng)辦法：
1、賣方按設(shè)備特點，免費提供齊全的隨機備品、配件及工具，對特殊的配件，賣方應(yīng)有必要的儲備，以滿足買方的應(yīng)急需要。
2、賣方免費提供部分備品備件，名稱及數(shù)量詳見附件。
3、無需提供備品備件。
4、在質(zhì)保期屆滿后，賣方應(yīng)按買方的要求隨時以最優(yōu)惠的價格向買方提供設(shè)備所需的備品、配件及工具等備品備件。
七、合同價款及支付方式：
1、 合同總價款為________________________人民幣。
2、 支付方式：
�、儋u方將全部設(shè)備送到指定地點，經(jīng)買方初步驗收合格后 日內(nèi)，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_____ %的商業(yè)發(fā)票，買方向賣方支付合同總價款的 %，計_________元人民幣。
�、诤贤炗喓骭____日內(nèi)，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款____%的商業(yè)發(fā)票之后，買方向賣方支付合同總價款的 %，計 元，作為預(yù)付款;每批設(shè)備送到指定地點，并經(jīng)買方初步驗收合格后，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_____%的商業(yè)發(fā)票之后，買方向賣方支付合同總價款的%，計 元;
③全部設(shè)備經(jīng)安裝調(diào)試驗收合格后，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_____%的商業(yè)發(fā)票，買方向賣方支付合同總價款的 %，計 元;
�、芎贤們r款的10%，計 元，作為質(zhì)量保證金，待每批設(shè)備的質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款____ %的商業(yè)發(fā)票后_____日內(nèi)，買方向賣方支付。
�、萑吭O(shè)備經(jīng)安裝調(diào)試驗收合格后，買方收到賣方提交的金額為合同總價款10%的商業(yè)發(fā)票，且賣方向買方提交合同總價10%的銀行設(shè)備質(zhì)保保函，買方向賣方支付合同總價款的10%，計 ___________________元。保函必須含有以下確定內(nèi)容：即在設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)，買方發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)向銀行提取保函金額，銀行應(yīng)無條件支付。
八、質(zhì)量監(jiān)造
1、買方有權(quán)在設(shè)備制造過程中派代表到賣方生產(chǎn)現(xiàn)場盔行設(shè)備監(jiān)造和出廠前的檢驗，了解設(shè)備組裝、檢驗、試驗等質(zhì)量情況，買方監(jiān)造檢驗的標準依據(jù)本合同規(guī)定的標準。賣方有義務(wù)配合買方代表進行監(jiān)造檢驗，提供相應(yīng)的資料和工作、生活方便，并不由此發(fā)生任何費用問題。
2、買方監(jiān)造檢驗的范圍或項目為_____________________________________________。
3、買方的監(jiān)造檢驗一般不影響賣方工廠的正常生產(chǎn)進度。
4、買方代表在監(jiān)造中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備和材料存在質(zhì)量問題或不符合合同規(guī)定的標準、要求時，買方代表有權(quán)提出意見，賣方需采取相應(yīng)改進措施，以保證交貨質(zhì)量。任何情況下，賣方均不得向買方隱瞞設(shè)備制造過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷和問題，在買方?jīng)]有了解到這些缺陷和問題的情況下，不得擅自處理。
5、無論買方代表是否在監(jiān)造與檢驗報告上簽字，均不能被視為賣方按本合同的規(guī)定承擔的質(zhì)量保證責任的解除，不能減免賣方對設(shè)備質(zhì)量應(yīng)負的責任。
九、初步驗收
1、每批設(shè)備由賣方送到買方指定地點后______日內(nèi)，由買賣雙方對產(chǎn)品的包裝、外觀、數(shù)量、商標、型號、規(guī)格等進行初步驗收，簽署檢驗報告。如賣方未按約定到指定地點參加檢驗的，應(yīng)視為賣方對買方單方檢驗的結(jié)果予以確認。
如發(fā)現(xiàn)賣方所交的產(chǎn)品有任何不符合合同規(guī)定之處，應(yīng)做好記錄，并由雙方代表簽字，作為買方向賣方提出修理或更換的依據(jù)。
如雙方代表在驗收中對檢驗結(jié)果不能取得一致意見時，任何一方均可提請___________進行商檢，商檢局出具的檢驗證書對雙方均有約束力，商檢費用由責任方承擔。
2、本條規(guī)定的驗收僅為設(shè)備到貨的初步檢驗，無論是否發(fā)現(xiàn)問題，以及賣方是否按買方要求進行了更換或修理，均不能被視為賣方按本合同的規(guī)定承擔的質(zhì)量保證責任的解除，不能減免賣方對設(shè)備質(zhì)量應(yīng)負的責任，此驗收不作為對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量檢驗的依據(jù)。
十、安裝、調(diào)試和驗收
1、本合同設(shè)備由______方負責安裝。
2、在買方負責安裝的情況下，賣方應(yīng)到現(xiàn)場盔行技術(shù)指導(dǎo)，提供相應(yīng)的技術(shù)資料、標準、圖紙及說明書等;賣方負責安裝的情況下，買方應(yīng)提供適于安裝的現(xiàn)場環(huán)境，并配合賣方進行安裝。
3、安裝完畢后，買賣雙方應(yīng)對設(shè)備進行調(diào)試，賣方應(yīng)盡快解決出現(xiàn)的問題，其所需時間不應(yīng)超過___日，在此期間，如設(shè)備能夠安全穩(wěn)定運行，買賣雙方確定進行性能驗收試驗的時間，設(shè)備進入試運行期間，試運行期為___日。
4、合同設(shè)備在試運行期間運行穩(wěn)定，達到本合同規(guī)定的技術(shù)標準，各項性能指標合格，則視為調(diào)試驗收合格，雙方簽署安裝調(diào)試驗收證書。
5、如合同設(shè)備在試運行期間及設(shè)備性能試驗驗收時，在不影響本合同設(shè)備安全、可靠運行的條件下，如有個別微小缺陷，在雙方商定的時間內(nèi)，賣方免費修理上述微小缺陷后，買方同意簽署安裝調(diào)試驗收證書。
6、設(shè)備試運行期間及設(shè)備性能試驗驗收時，如果設(shè)備的一項或多項指標不能達到本合同規(guī)定的標準時，則買賣雙方共同分析原因，澄清責任，由責任方采取措施，并確定在_____日內(nèi)，進行第二次性能試驗驗收。
7、在第二次性能試驗驗收時，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備仍有一項或多項指標未能達到合同設(shè)備規(guī)定的標準時，如確屬買方原因的，本合同設(shè)備被認為安裝調(diào)試驗收合格，雙方簽署安裝調(diào)試驗證書。賣方仍有義務(wù)與買方共同采取措施，使合同設(shè)備性能達到本合同規(guī)定的標準;如屬非買方原因的，則視為合同設(shè)備不能通過安裝調(diào)試驗收。
8、安裝調(diào)試驗收證書僅證明賣方所提供的設(shè)備性能和參數(shù)截至出具安裝調(diào)試驗收證書之日時可以按合同要求予以接受，但不能視為賣方對設(shè)備存在的潛在缺陷所應(yīng)付的責任的解除。此檢驗不作為對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量認定的依據(jù)。
十一、保證。
1、凡賣方供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)是全新的、技術(shù)先進的、成熟可靠的、質(zhì)量優(yōu)良的，設(shè)備的選型符合安全可靠、經(jīng)濟運行和易于維護的要求。
2、賣方應(yīng)保證產(chǎn)品符合合同規(guī)定的技術(shù)、質(zhì)量要求，無任何質(zhì)量和權(quán)利瑕疵，并應(yīng)履行賣方在招投標過程中的各項承諾。
3、賣方保證向買方交付的圖紙、技術(shù)資料是清晰、完整統(tǒng)一和內(nèi)容正確、準確的，并能滿足合同設(shè)備的設(shè)計、安裝、調(diào)試和維修的要求。
4、本合同設(shè)備的質(zhì)保期指合同設(shè)備簽發(fā)安裝調(diào)試驗收證書之日起__________。在此期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，不符合本合同規(guī)定時，或者發(fā)現(xiàn)有零部件損壞時，賣方在接到買方通知后一周內(nèi)免費派人維修、更換符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品;產(chǎn)品過了質(zhì)保期限，出現(xiàn)了質(zhì)量問題或有零部件損壞，賣方亦應(yīng)承擔維修、更換責任，買方應(yīng)向賣方支付維修、更換所需的成本費用。
5、在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)了雙方共同確認的較嚴重的質(zhì)量缺陷，則質(zhì)保期中斷。該缺陷消除后，質(zhì)保期重新開始計算。
6、合同規(guī)定的質(zhì)保期滿后_____日內(nèi)，買方出具合同設(shè)備最終驗收證書。條件是，在此期間，賣方應(yīng)完成買方在保證期滿前提出的索賠和賠償，但賣方對買方非正常維修和誤操作以及由于正常磨損造成的損失不承擔賠償責任。
7、設(shè)備最終驗收證書僅證明賣方所提供的設(shè)備性能和參數(shù)在質(zhì)保期內(nèi)可以按合同要求予以接受，但不能視為賣方對設(shè)備存在的潛在缺陷所應(yīng)付的責任的解除。此檢驗不作為對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量認定的依據(jù)。
十二、違約責任：
1、賣方不能交貨的，應(yīng)向買方償付合同總價_____%違約金。
2、賣方逾期交貨的，應(yīng)承擔不能交貨部分價款的______ /周的違約金。賣方逾期交貨超過____周，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)返還買方所付貨款，并按不能交貨承擔違約責任。
3、產(chǎn)品不符合合同規(guī)定，不能通過初步驗收，賣方應(yīng)在一周內(nèi)更換符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，并承擔相關(guān)費用，直至達到合同要求，由此延誤的時間按逾期交貨承擔違約責任。賣方不能更換的，按不能交貨承擔違約責任。
4、賣方所交付的產(chǎn)品沒有通過安裝調(diào)試驗收，按以下方式處理：
①賣方應(yīng)在一周內(nèi)更換符合技術(shù)質(zhì)量要求的產(chǎn)品，雙方重新確定性能試驗驗收的時間，由此延誤的時間賣方按逾期交貨承擔違約責任，并承擔給買方造成的損失。如賣方更換后的產(chǎn)品仍不能通過性能試驗驗收，買方有權(quán)退貨，賣方返還買方所付款項，并按不能交貨承擔違約責任。
�、谫I方有權(quán)退貨，賣方返還買方所付款項，并按不能交貨承擔違約責任。
5、在設(shè)備保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，不符合合同規(guī)定時，則買方有權(quán)根據(jù)損失大小扣除設(shè)備質(zhì)保金，如質(zhì)保金不足以賠償買方損失的，由賣方負責賠償。
6、在設(shè)備保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，不符合合同規(guī)定時，則買方有權(quán)根據(jù)損失大小向銀行提取保函金額，如保函金額不足以賠償買方損失的，由賣方負責賠償。
7、如果因本合同設(shè)備潛在缺陷造成的貨物損壞或給買方造成損失，無論是在設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)或者質(zhì)保期外，賣方對消除潛在缺陷應(yīng)承擔責任并賠償買方因此受到的損失。
8、第三人對貨物所有權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)提出異議，由賣方負責處理解決，并賠償由此給買方造成的實際損失，并不能免除賣方履行本合同的義務(wù)。
9、買方中途退貨，應(yīng)支付賣方退貨部分價款_____%的違約金。
10、買方逾期付款的，按未付款部分_____ /周承擔違約責任。賣方逾期付款超過____周，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)按中途退貨承擔違約責任。經(jīng)買方確認，賣方可以用買方已支付的貨款沖抵違約金，剩余款項退還買方。
十三、不可抗力
任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同時，應(yīng)及時通知對方。在取得有關(guān)機關(guān)的證明后，根據(jù)不可抗力的影響，可延期履行、部分履行或者不履行合同，并免予承擔違約責任。
十四、爭議的解決
對于本合同項下的糾紛，買賣雙方應(yīng)當本著平等協(xié)商的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意采取以下一種方式解決糾紛：
( )1、將爭議提交天津仲裁委員會仲裁。仲裁為終局性裁決，對雙方都有約束力。 ( )2、任何一方可向合同履行地人民法院起訴。
十五、合同的變更、解除
1、本合同生效后合同雙方均不能擅自對本合同的內(nèi)容及附件進行單方面的修改變更，但任何一方均可以對合同的內(nèi)容以書面形式提出變更和修改的建議，該項建議經(jīng)對方書面同意后視為對合同內(nèi)容的變更。
2、除本合同規(guī)定的解除合同的情形外，買賣雙方協(xié)商一致并共同書面同意，可以解除本合同。
十六、本合同自買賣雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋買賣雙方行政公章或合同專用章之日起生效。
本合同附件及買賣雙方在招投標時的文件和承諾與本合同具有同等效力。
十七、本合同一式 份，雙方各持 份。
十八、其他約定事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇7
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作為購房定金。
購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。
第三條 付款時間及方式
甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款（不含定金）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩余房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。
2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費承擔
甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔______________，乙方承擔______________。
第六條 配套設(shè)施及費用承擔
本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該
設(shè)備市場價賠償）_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________
交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。
第七條 權(quán)利義務(wù)
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
甲方應(yīng)負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。
甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。
乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。
第八條 協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。
2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。
凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條 違約責任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。
3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。
5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。
6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔價款_______%的違約金；逾期超過_______日
的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項處理：
（1）甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。
�。�2）甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
7、因甲方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。
第十條 不可抗力
1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，
4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條 爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟
本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十六條 本合同及補充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。
第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 律師事務(wù)所（參與買賣見證時）各一份。
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
簽章： 簽章：
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地址：___________________ 地址：____________________
郵編：___________________ 郵編：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： _________________
地 址：_________________
郵 編： _________________
電 話：_________________
法人代表：_________________
代 表：_________________ 經(jīng) 辦 人：_________________
日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日
共有人意見：___________________________________________________________________________ 共有人（簽章）：_________________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
買賣合同 篇8
賣方：______________ 合同編號：__________________
買方：______________ 簽訂時間：_____年____月___日
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
第一條 移動電話機名稱：
名稱
品牌及型號
出廠機身串號
附件序號
進網(wǎng)標志
擾碼號
產(chǎn)地
數(shù)量
單價
三包期限
主機
隨機
配件
其他
合計金額(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 ￥
第二條 交貨地點：簽約地點/____________ 交貨時間：即時/____________
第三條 付款方式：現(xiàn)金/支票/ ___________ 付款時間：即時/貨到付款
第四條 驗收：
(一)賣方向買方說明商品，核對移動電話機主機身號(imei串號)和進網(wǎng)標志、隨機配件的出廠序號(批號)、產(chǎn)品商標和型號，開箱檢驗，正確調(diào)試，保證商品符合產(chǎn)品使用說明明示的配件和產(chǎn)品和質(zhì)量狀況，經(jīng)買方確認，當面向買方交驗商品，
(二)對于移動電話機的數(shù)量顏色型號(含隨機配件)、外觀有異的，買方有交貨時當場提出。
第五條 質(zhì)量標準及三包規(guī)定：
(一)質(zhì)量標準：_____________
(二)三包規(guī)定：
1、主機在三包有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負責在__________日內(nèi)免費維護、修理，并保證修理后的商品能正常使用。
2、商品自售出之日起_________日內(nèi)，主機出現(xiàn)性能故障時，買方可選擇換貨或修理。買方要求換貨時，賣方負責為買方調(diào)換新的同型號同規(guī)格商品；無同型號同規(guī)格商品時，買方可選擇換貨或退貨，不得收取任何費用。
3、三包有效期內(nèi)，主機出現(xiàn)性能故障，經(jīng)兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄，賣方負責免費為買方調(diào)換新的商品。換貨后，商品三包有效期自換貨之日起重新計算。由賣方在發(fā)貨票背面加蓋印章，注明更換日期，并提供新的三包憑證。
4、三包有效期內(nèi)，配件出現(xiàn)性能故障，經(jīng)更換兩次，仍不能正常使用的，賣方負責免費為買方退貨，并按當時的配件單獨銷售價格一次性退款。
5、對于其他質(zhì)量問題涉及三包的，按照(移動電話機商品修理更換退貨責任規(guī)定)辦理。
以上關(guān)于時間的雙方約定，不得低于國家法定時間的規(guī)定。
第六條 在三包范圍外，下列情況可以實行合理收費修理：
(一)超過三包有效期的；
(二)未按三包使用說明的要求使用、維護、保管而造成損壞的；
(三)未按指定維修單位維修、拆動造成損壞的；
(四)擅自涂改或無有效三包憑證、有效發(fā)貨票的(能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內(nèi)的除外)；
(五)三包憑證上的產(chǎn)品型號或編號與商品實物不相符合的。
第七條 違約責任：
(一)一方遲延交貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分合同總價的________%的違約金；
(二)__________________________________ 。
第八條 爭議解決方式：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，買、賣雙方協(xié)商或向消費者協(xié)會和其他有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第_______種方式解決；
(一)提交武漢仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項：_______________________________
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，買、賣雙方各執(zhí)一份。
賣方：____________ 買方：____________
電話：____________ 電話：____________
住所：____________ 住所：____________
買賣合同 篇9
為了促進農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，為城鎮(zhèn)人民和對外貿(mào)易提供豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 交售日期、數(shù)量及價格
1.乙方必須在____年____月以前(或____月____旬內(nèi))，向甲方交售____(農(nóng)副產(chǎn)品)____斤(擔)。
2.甲方應(yīng)按照物價主管部門規(guī)定的價格(國家允許議價的，價格由甲、乙雙方協(xié)商議定)，向乙方計付貨款。
3.甲、乙雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應(yīng)事先通知對方，達成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。
第二條 品種、等級、質(zhì)量及包裝
1.____ (農(nóng)副產(chǎn)品)的品種、等級和質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：
(1)按國家標準執(zhí)行;
(2)按部頒標準執(zhí)行;
(3)按地區(qū)標準執(zhí)行;
(4)由甲、乙雙方協(xié)商確定。
2.____ (農(nóng)副產(chǎn)品)的包裝，按下列第( )項辦理：
(1)按國家或部門規(guī)定的辦法執(zhí)行;
(2)由甲、乙雙方協(xié)商包裝辦法。
包裝物由乙(甲)方供應(yīng)，包裝物的回收辦法另訂附件。
第三條 交(提)貨方式
1.交(提)貨方式按下列第( )項辦理：
(1)送貨，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間送往____(接收地點)，交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準;
(2)提貨，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間通知甲方提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時間;
(3)代運，乙方應(yīng)按甲方的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理托運手續(xù)。交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準。
第四條 農(nóng)副產(chǎn)品的驗收地點
(實行乙方送貨或乙方委托運輸部門代運的，以接收地點為驗收地點;實行甲方提貨的，以提貨地點為驗收地點。)
第五條 驗收辦法
(合同應(yīng)明確規(guī)定：(1)驗收期限;(2)驗收手續(xù);(3)驗收標準;(4)由誰負責驗收;(5)在驗收中對產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)按《中華人民共和國標準化法》的規(guī)定，交質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)裁決。)
第六條 貨款結(jié)算辦法
乙方交售的____(農(nóng)副產(chǎn)品)經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在____天之內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)帳(或按銀行的規(guī)定以現(xiàn)金)向乙方支付貨款。
第七條 乙方的違約責任
1.乙方交貨數(shù)量少于合同的規(guī)定而甲方仍然需要的，以及供方逾期交貨而甲方仍需要的，應(yīng)照數(shù)補交，乙方并應(yīng)比照人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期交貨的違約金;乙方超過規(guī)定期限不能交貨的，應(yīng)償付甲方不能交貨部分貨款總值____%(1%～20%)的違約金;因逾期交貨，甲方不再需要的，由乙方自行處理，并向甲方償付該部分貨款總值____%(1%～20%)的違約金。
2.乙方如因違約自銷或因套取超購加價款而不履行合同時，應(yīng)向甲方償付不履行合同部分貨款總值____%(5%～25%的幅度)的違約金，并退回套取的加價款和獎售、換購的物資;乙方違約自銷多得的收入，由工商行政管理部門沒收上交國家財政。
3.乙方在交售____(農(nóng)副產(chǎn)品)中摻雜使假、以次充好的，甲方有權(quán)拒收，乙方同時應(yīng)向甲方償付該批貨款總值____%(5%～25%)的違約金。乙方交售的鮮活產(chǎn)品如有污染或疾病的，甲方有權(quán)拒收，并可按國家有關(guān)規(guī)定處理。
4.乙方的包裝不符合規(guī)定，發(fā)貨前需返修或重新包裝的，應(yīng)負責返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用 。發(fā)貨后因包裝不善給甲方造成損失的，應(yīng)賠償其實際損失。乙方由于返修或重新包裝而造成逾期交貨的，按逾期交貨處理。
5.甲方按乙方通知的時間、地點提貨而未提到的，乙方應(yīng)負逾期交貨的違約責任，并承擔甲方因此而支付的實際費用。
6.因數(shù)量、質(zhì)量、包裝或交貨期限不符合合同規(guī)定而被拒收的產(chǎn)品，甲方應(yīng)代供方保管。在代保管期間，乙方應(yīng)負責支付實際開支的一切費用，并承擔非因保管、保養(yǎng)不善所造成的損失。
7.甲方根據(jù)乙方的要求預(yù)付定金的，供方在不履行或不完全履行合同時，應(yīng)加倍償還。
8.實行送貨或代運的，乙方錯發(fā)到貨地點或接貨單位(人)時，應(yīng)按合同規(guī)定重新發(fā)貨或?qū)㈠e發(fā)的貨物送到合同規(guī)定的地點、接貨單位(人)，并承擔因此多付的運雜費及其他費用;造成逾期交貨的，還應(yīng)償付逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)征得甲方同意，擅自改變合同規(guī)定的運輸路線或運輸工具的，應(yīng)承擔因此多支付的費用。
9.乙方在接到甲方驗收產(chǎn)品提出的書面異議后，應(yīng)在15天內(nèi)做出處理，如乙方未按時處理，可視為默認。
第八條 甲方的違約責任
1.甲方在合同執(zhí)行中退貨的，應(yīng)償付乙方退貨部分貨款總值____%(5%～25%)的違約金。因此造成乙方損失的，還應(yīng)根據(jù)實際情況賠償其損失。
2.甲方無故拒收送貨或代運的產(chǎn)品，應(yīng)向乙方償付被拒收貨款總值____%(5%
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