有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同模板合集九篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
供方：xxxxxxx
地址：xxxx郵碼：xxxx電話(huà)：xxxx
法定代表人：xxxx職務(wù)：xxxx
需方：xxxxxxx
地址：xxxx郵碼：xxxx電話(huà)：xxxx
法定代表人：xxxx職務(wù)：xxxx
為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量
二、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：xxxx
三、交(提)貨方式及地點(diǎn)：xxxx
四、運(yùn)輸方式到達(dá)站(港)及收貨單位：xxxx
五、運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
六、合理?yè)p耗計(jì)算及負(fù)擔(dān)：xxxx
七、包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
八、驗(yàn)收方法及提出異議的期限：xxxx
九、結(jié)算方式及期限：
十、違約責(zé)任：xxxx
十一、合同附件：xxxx
十二、其他約定事項(xiàng)：
1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期限自xxxx年xxxx月xxxx日至xxxx年xxxx月xxxx日。
供方(蓋章)：
法定代表人：xx
委托代理人：xx
開(kāi)戶(hù)銀行：x
帳號(hào)：xx
需方(蓋章)：
法定代表人：xx
委托代理人：xx
開(kāi)戶(hù)銀行：x
帳號(hào)：xx
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方（買(mǎi)方）：
簽約代表：
乙方（供方）： 簽約代表：
本著互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、積極穩(wěn)妥、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商, 甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)博思凱停車(chē)場(chǎng)器材簽訂如下合同：
一、貨物內(nèi)容
停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)采購(gòu)明細(xì)：
二、 合同金額
合同金額為共計(jì)人民幣 元，即大寫(xiě)人民幣 元整。
注：本價(jià)格未稅不包含運(yùn)費(fèi)。
三、合同定金
�。ㄒ唬┒ń鸾痤~：人民幣 元，大寫(xiě)人民幣 元整。
（二）定金付款時(shí)間：
四、付款方式
現(xiàn)款現(xiàn)貨。
五、交貨日期
本合同簽訂后，乙方保證在收到甲方足額定金后的15個(gè)工作日內(nèi)交付所有貨物。
六、驗(yàn)收貨物
甲方應(yīng)在收到乙方貨物當(dāng)天驗(yàn)收貨物，驗(yàn)收完畢無(wú)誤后當(dāng)天將書(shū)面收貨驗(yàn)收證明傳真（寄）給乙方。否則都視為甲方已收到貨物并驗(yàn)收無(wú)誤。
七、交貨地點(diǎn)
交貨地點(diǎn)：
八、雙方責(zé)任和義務(wù)
甲方:
1、按合同規(guī)定要求付款。
2、應(yīng)按有關(guān)安全條例規(guī)定施工, 在施工過(guò)程中, 因不規(guī)范操作而造成的產(chǎn)品損壞事故, 應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
3、需安排專(zhuān)門(mén)人員協(xié)調(diào)乙方調(diào)試工作，并由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為乙方簽署系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收證書(shū)。
乙方:
1、收到合同定金后, 按期發(fā)送所有貨物, 并保證貨物符合技術(shù)性能要求及外觀(guān)完整。
2、提供與甲方要求型號(hào)、參數(shù)一致的設(shè)備，并且要求由相關(guān)行業(yè)的檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)性能說(shuō)明書(shū)及安裝操作說(shuō)明，乙方有義務(wù)配合甲方做好產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)資料。
3、為甲方免費(fèi)培訓(xùn)操作維護(hù)人員。
4、甲方現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，如有解決不了的調(diào)試問(wèn)題需乙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助提供技術(shù)支持的，乙方應(yīng)盡快派出技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)做技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。
經(jīng)甲方提出，乙方每次提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持的，甲方需支付乙方技術(shù)人員吃住及來(lái)回差旅費(fèi)用。乙方為甲方免費(fèi)服務(wù)2天，但超過(guò)2天的天數(shù)，甲方需向乙方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按照300元/天計(jì)算，不足一天按一天算。
九、售后服務(wù)
乙方對(duì)提供的產(chǎn)品出現(xiàn)任何屬于產(chǎn)品質(zhì)量的問(wèn)題提供壹年免費(fèi)維修終身維護(hù)服務(wù)，壹年后提供有償服務(wù)，但更換收費(fèi)不應(yīng)超過(guò)本清單所列價(jià)格。保修期從所有產(chǎn)品驗(yàn)收后開(kāi)始計(jì)算。
壹年保修期內(nèi)有以下情況的不屬于免費(fèi)維修之列：使用不當(dāng)；未按要求安裝、保管；擅自修理、添加、更改、或拆卸；自行使用不合格或代用零配件引起的故障；自購(gòu)軟件導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法工作；不可抗力；甲方責(zé)任造成的其他情形。
十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保護(hù)
1、乙方所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品，皆有申請(qǐng)專(zhuān)利保護(hù)，在中國(guó)具有法律約束力。
2、甲方必須確保乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯，不得仿造、復(fù)制、抄襲及生產(chǎn)類(lèi)似產(chǎn)品。一旦發(fā)現(xiàn)，乙方保留權(quán)利進(jìn)行法律起訴，尋求賠償。
3、雙方一致同意：在甲方未支付清全部合同款之前，此合同中所有貨物的所有權(quán)歸乙方所有；本合同項(xiàng)下貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在乙方交付貨物后，由甲方承擔(dān)。
十一、保密條款
1、在本協(xié)議的有效期內(nèi)以及協(xié)議到期后的五年之內(nèi)，甲乙雙方不得以任何形式透露給任何第三方有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容、定單內(nèi)容、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品用戶(hù)及產(chǎn)品技術(shù)信息和乙方的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃等。
2、甲方保證使乙方避免任何由于未經(jīng)許可而透露的信息而造成的損失，無(wú)論這種損失是由甲方本身、甲方的職員或甲方的代理人未經(jīng)許可泄漏、交流、使用這些信息而造成的，乙方均有權(quán)立即終止本協(xié)議。
3、乙方應(yīng)向甲方提供必要的安裝、使用和操作等技術(shù)服務(wù)信息。
十二、違約責(zé)任
�。ㄒ唬╇p方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有一方違約，另一方有權(quán)終止合同并對(duì)因?qū)Ψ竭`約造成的損失向違約方索取賠償。
�。ǘ┘追接馄谥Ц敦浛畹�，乙方不退還定金，并要求甲方賠償損失。
十三、爭(zhēng)議仲裁
有關(guān)合同和執(zhí)行的爭(zhēng)議都應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決，如就解決方法有異議，可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。
十四、合同生效，終止及其他
1、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。
2、本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份。
3、傳真件有效。
甲方（買(mǎi)方）：
乙方（供方）：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。
房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┘追揭婪ê炗喌姆康禺a(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。
�。ǘ┓康禺a(chǎn)座落在____市__________【區(qū)/鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號(hào)_______室。（部位___________）房屋類(lèi)型：____________；結(jié)構(gòu)____________；
�。ㄈ┓课萁ㄖ娣e__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。
�。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至房屋（另附件）。
（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】；國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得；
�。┓课輧�(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（另附件）；
（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)另附件。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（_______幣）__________元。（大寫(xiě)）：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（另附件）。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。
�。ㄒ唬┘追饺〉脟�(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
�。ǘ┌凑罩腥A人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。
�。ㄈ______________________________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同另附件約定支付�！緳�(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同另附件約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的`違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。
出賣(mài)人（甲方）：__________________買(mǎi)受人（乙方）：__________________
______年____月___日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在公平、自愿、合理的原則下，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、 甲方將本人擁有的一輛車(chē)號(hào)：_______，車(chē)架號(hào)：________________。出售給乙方。
2、 車(chē)輛出售時(shí)間：________年____月____日。
3、 車(chē)輛出售價(jià)格：__________________(： 元)。
4、 付款方式：一次性付清。
5、該車(chē)輛自________年____月____日前所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛、交通事故、交通違章由甲方承擔(dān)，自________年____月____日以后該車(chē)輛所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛、交通事故、交通違章由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
6、 車(chē)輛售出后，此車(chē)所有權(quán)歸乙方，車(chē)輛任何事宜甲方無(wú)權(quán)干涉，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、 本協(xié)議自雙方簽字生效，雙方均不得違約，如單方面違約，違約方應(yīng)負(fù)違約金__________。
8、 如甲方要求過(guò)戶(hù)，乙方必須按照甲方要求過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字 ： 乙方簽字：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年____月____日________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方(出售方)：_____________________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：_____________________
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫(xiě)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_(kāi)______。
第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。
第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第六條 物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。
2、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。
第九條 違約責(zé)任
如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;
如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：______________
乙方簽名：___________________
甲方聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方聯(lián)系電話(huà)：______________
甲方身份證號(hào)碼：________
乙方身份證號(hào)碼：____________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
供貨方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
需貨方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了明確鋼材買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議;
一、 鋼材的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等依送(提)貨單填寫(xiě)為準(zhǔn)，鋼材單價(jià)以當(dāng)日西本價(jià)格上調(diào)60元為準(zhǔn)。
二、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、送檢及費(fèi)用。
乙方使用鋼材前應(yīng)向建筑工程所在地的區(qū)級(jí)質(zhì)量管理部門(mén)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)并出具檢驗(yàn)報(bào)告、承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)檢驗(yàn)合格則可使用。乙方在收貨后三日內(nèi)未將鋼材送檢或已投入使用的，則視為乙方已驗(yàn)收合格。
三、 甲乙雙方約定本合同的履行地為甲方堆放貨物場(chǎng)地，如需甲方送貨則乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等 元/噸，送貨地點(diǎn)為 。乙方指定專(zhuān)人對(duì)該貨物進(jìn)行驗(yàn)收并在送(提)貨單上簽字或蓋章確認(rèn)，該送(提)貨單作為乙方已經(jīng)驗(yàn)收和收貨的憑據(jù)。乙方指定收貨人和驗(yàn)收人如下：
1、姓名： 身份證號(hào)碼：
2、姓名： 身份證號(hào)碼：
四、貨款的支付期限
乙方支付貨款的期限為送(提)貨單簽收之日起，按下列第 種約定付款：
1、當(dāng)日支付 %，余款 日內(nèi)支付。
2、甲方鋪貨 噸，該款于 年 月 日前支付，其他貨款當(dāng)日支付 %，余款 日內(nèi)支付。
五、違約責(zé)任
乙方違反上述第四條之約定未按期限足額支付貨款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;乙方違約后，未到期債務(wù)視為到期，乙方應(yīng)立即支付全部貨款;違約金按下列第 種方式計(jì)算。
1、 以乙方應(yīng)付貨款的百分之三十計(jì)算;
2、 以乙方應(yīng)付貨款每日千分之三計(jì)算。
六、擔(dān)保條款
保證人就本合同交易與乙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任;保證期間為應(yīng)付貨款之日起2年。
七、雙方若有未盡事宜，以書(shū)面協(xié)議雙方簽字蓋章后納入本合同生效。
八、在履行合同中若發(fā)生糾紛，雙方約定訴訟管轄地區(qū)為供貨方住所在地人民法院。
甲方：
乙方：
保證人：
代表：
代表：
代表 ：
電話(huà)：
電話(huà)：
電話(huà) ：
地址：
地址：
地址 ：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
簽訂時(shí)間： 年 月 日;
簽訂地點(diǎn)： 市 區(qū) 路 號(hào)
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
供貨方(甲方):
購(gòu)貨方(乙方)：
為更好發(fā)展業(yè)務(wù)合作關(guān)系，甲、乙雙方在遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的前提下，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：
一、訂單的下達(dá)和確認(rèn)
甲方接到乙方的訂貨申請(qǐng)后，以傳真形式把本合同發(fā)給乙方，乙方確認(rèn)無(wú)誤并簽名蓋章回傳，甲方收到后按合同約定安排送貨。
二、貨物相關(guān)信息(可以另加訂單或其他附件說(shuō)明)
三、交收貨約定
1.履約地：____市。
2.交貨時(shí)間：20________年____月16前。
3.交貨地點(diǎn)：貨發(fā)至乙方指定地點(diǎn)(____市內(nèi))，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
4.裝卸責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)將貨物送到約定交貨地點(diǎn);貨物到達(dá)約定地點(diǎn)后，由乙方負(fù)責(zé)卸貨，并承擔(dān)卸貨過(guò)程中的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
5.乙方或其收貨人員應(yīng)在甲方的送貨清單上，加蓋有效的收貨章和簽名，并注明簽收時(shí)間。
四、貨物的質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量異議
乙方需在簽收之日起的七個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)貨物的質(zhì)量檢驗(yàn)，如對(duì)貨物的質(zhì)量存在異議，必須以書(shū)面形式向甲方提出，超過(guò)七個(gè)工作日仍未提出則視為已經(jīng)對(duì)本批貨物質(zhì)量的認(rèn)可。甲方收到乙方的書(shū)面質(zhì)量異議后，同樣需在七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。
貨物的質(zhì)量驗(yàn)收，以該貨物生產(chǎn)商的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，除非雙方對(duì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)另有書(shū)面約定。
當(dāng)雙方對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并協(xié)商不成的，提交相關(guān)產(chǎn)品的國(guó)家認(rèn)可的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，倘若還有異議，可再行向另一家機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)檢。
五、結(jié)算
先款后貨
六、違約責(zé)任
1.甲方如不能按照合同約定向乙方交付貨物則視為違約，乙方有權(quán)向甲方提出違約賠償，賠償金額不超過(guò)該批未按合同約定交付的貨物總價(jià)值的1%，每逾期十天，再增加1%。
2.乙方如不能按照合同約定向甲方支付貨款則視為違約，甲方有權(quán)向乙方提出違約賠償，賠償金額不超過(guò)該批未按合同約定交付的貨物總價(jià)值的1%，每逾期十天，再增加1%。
八、補(bǔ)充說(shuō)明
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;傳真件與原件具有同樣法律效力。對(duì)本合同的爭(zhēng)議及其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力;協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《合同法》和《微型計(jì)算機(jī)商品管理更換退貨責(zé)任規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 乙方向甲方訂貨總值為人民幣元的電腦，其配置標(biāo)準(zhǔn)、單價(jià)、總價(jià)等見(jiàn)下表：
名稱(chēng) 品牌及型號(hào) 出廠(chǎng)編號(hào) 產(chǎn)地 數(shù)量 單價(jià) 價(jià)格 質(zhì)保期限 CPU主板
內(nèi)存 硬盤(pán) 顯卡 聲卡 光驅(qū) 顯示器 機(jī)箱 鍵盤(pán)鼠標(biāo) 音箱
合計(jì)：
第二條 定貨、交貨及驗(yàn)收
1、定貨日期為本合同簽訂之日。
2、交貨日期；________________
3、交貨地點(diǎn)；_________________
4、包裝方式；__________________
5、付款方式；簽訂合同時(shí)，乙方向甲方交付：
�。�1）定金_______________________元；
�。�2）預(yù)付款_____________________>元。
�。�3）__________________________（付款條款）
6、驗(yàn)收方式：甲方向乙方說(shuō)明電腦的配置，核對(duì)電腦配件品牌、型號(hào)和編號(hào)，開(kāi)箱檢驗(yàn)，正確調(diào)試，保證商品符合產(chǎn)品使用說(shuō)明明示的配置和產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，經(jīng)乙方確認(rèn)，當(dāng)面向乙方交驗(yàn)商品，并介紹產(chǎn)品的使用、維護(hù)和保養(yǎng)方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包憑證、有效發(fā)貨票、產(chǎn)品（選配件）合格證和使用說(shuō)明。
第三條 質(zhì)保規(guī)定
1、甲方對(duì)其所配置的電腦產(chǎn)品各選配件，按生產(chǎn)商提供的質(zhì)保期為準(zhǔn)，向乙方提供質(zhì)保服務(wù)。
2、整機(jī)三包有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)在日內(nèi)免費(fèi)維護(hù)、修理，并保證修理后的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期內(nèi)出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)在日內(nèi)免費(fèi)修理或免費(fèi)更換新的主要部件（包括工時(shí)費(fèi)和材料費(fèi)）。
3、自售出之日起7天內(nèi)，售出的計(jì)算機(jī)整機(jī)或配件出現(xiàn)性能故障時(shí)，乙方可選擇退貨、換貨或修理，乙方要求退貨時(shí)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款。
4、自售出之日起第8日至第15日內(nèi)，售出的計(jì)算機(jī)整機(jī)或配件出現(xiàn)性能故障時(shí)，乙方可選擇換貨或修理。乙方要求換貨時(shí)，甲方負(fù)責(zé)日內(nèi)為乙方調(diào)換新的同型號(hào)同規(guī)格商品；同型號(hào)同規(guī)格商品停產(chǎn)時(shí)，負(fù)責(zé)調(diào)換新的不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品，部件差價(jià)由乙方負(fù)擔(dān)。
5、整機(jī)三包有效期內(nèi)，主機(jī)、外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障，經(jīng)兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄，甲方負(fù)責(zé)在日內(nèi)免費(fèi)為乙方調(diào)換新的同型號(hào)同規(guī)格商品；同型號(hào)同規(guī)格商品停產(chǎn)的，調(diào)換新的不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品。若甲方既無(wú)同型號(hào)同規(guī)格商品，又無(wú)不低于原產(chǎn)品性能的同品牌商品的，乙方要求退貨時(shí)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款。
6、整機(jī)三包有效期內(nèi)，主機(jī)、外設(shè)商品出現(xiàn)性能故障，符合上述換貨條件的，乙方若不愿意換貨而要求退貨的，甲方負(fù)責(zé)退貨，并按日折舊率0。25%的標(biāo)準(zhǔn)收取折舊費(fèi)。
7、在三包有效期內(nèi)，選購(gòu)件出現(xiàn)性能故障，甲方負(fù)責(zé)在日內(nèi)為乙方免費(fèi)調(diào)換新的選購(gòu)件。選購(gòu)件更好兩次后仍不能正常使用的，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方退貨，并按發(fā)貨票價(jià)格一次退清貨款。
8、在三包有效期內(nèi)，乙方憑發(fā)貨票和三包憑證辦理修理、換貨、退貨。如乙方丟失發(fā)貨票和三包憑證，但能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)修理、更換。
第四條 屬下列情況之一的，甲方不實(shí)行三包：
1、超過(guò)三包有效期的；
2、未按三包使用說(shuō)明的要求使用、維護(hù)、保管而造成損壞的；
3、非承擔(dān)三包的一方拆動(dòng)造成損壞的；
4、無(wú)有效三包憑證及有效發(fā)貨票的（）（能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內(nèi)的除外）；
5、擅自涂改三包憑證的；
6、三包憑證上的產(chǎn)品型號(hào)或編號(hào)與商品實(shí)物不相符合的；
7、使用盜版軟件造成損壞的；
8、使用過(guò)程中感染病毒造成損壞的；
9、無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、生產(chǎn)日期、產(chǎn)品合格證的；
10、因不抗力造成損壞的。
第五條 在接受硬件維護(hù)前，乙方自行備份保存在硬盤(pán)中的主要數(shù)據(jù)資料，否則在硬件維護(hù)中因此而導(dǎo)致的數(shù)據(jù)丟失，甲方不負(fù)有責(zé)任。
第六條 甲方為乙方提供自售機(jī)之日起 年內(nèi)城區(qū)用戶(hù)免費(fèi)上門(mén)硬件維修服務(wù)，實(shí)行 小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，乙方如需軟件上門(mén)服務(wù)，按每臺(tái) 元/次收取服務(wù)費(fèi)，軟件由乙方提供。
第七條 質(zhì)保期外，甲方提供有償跟蹤服務(wù)，服務(wù)費(fèi)按每臺(tái)機(jī) 元/次收取。
第八條 違約責(zé)任
1、除不可抗力外，甲方未按時(shí)交貨，則每日按合同總價(jià)款的 向乙方支付違約金。
2、除不可抗力外，乙方付款逾期，則每日按合同總價(jià)款的 向甲方支付違約金。
3、甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修理、更換或退貨，應(yīng)付 違約責(zé)任。
第九條 甲、乙雙方確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說(shuō)明相關(guān)理由。
第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更、修改或解除，如一方單獨(dú)變更、修改或解除，對(duì)方有權(quán)拒絕，并可要求變更、修改或解除合同的一方承擔(dān)由此造成的一切損失。
第十一條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第 種方式解決；
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，其在法律上與本合同享有同等效力。
第十三條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本 份。
甲方乙方
**年*月**日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
簽訂前要注意申請(qǐng)樓盤(pán)情況
購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同前，要認(rèn)真審核開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售許可文件。審查《商品房預(yù)售許可證》或竣工驗(yàn)收合格證明(或開(kāi)發(fā)商初始登記的《房地產(chǎn)權(quán)證》)和出售許可證明中關(guān)于該房地產(chǎn)的內(nèi)容和范圍，包括宗地號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、棟號(hào)、層數(shù)、用途、套數(shù)、面積等信息與所購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的棟號(hào)、樓層、名稱(chēng)等是否相符。
審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，委托銷(xiāo)售的還應(yīng)審查代理銷(xiāo)售企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)和代理銷(xiāo)售合同或委托銷(xiāo)售證明。
購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)擁有知情權(quán)
對(duì)商品房面積和房?jī)r(jià)的計(jì)算，購(gòu)房人擁有知情權(quán)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也有告知義務(wù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售(包括預(yù)售、現(xiàn)售)商品房時(shí)，應(yīng)在售樓處將有關(guān)房屋建筑面積計(jì)算資料或測(cè)算資料進(jìn)行公示，供購(gòu)房者查閱，公示的資料包括：房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)(房屋土地調(diào)查機(jī)構(gòu)提供)、建筑平面布置圖(經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)審核同意)。
簽署商品房預(yù)售合同時(shí)，購(gòu)房人可要求面積計(jì)算表或測(cè)算表，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房者提供《房屋建筑面積計(jì)算表》;簽訂房屋交接書(shū)或簽訂商品房現(xiàn)售合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房者提供《房屋建筑面積測(cè)算表》;前述兩表中《房屋公用部位建筑面積說(shuō)明》中必須將分?jǐn)偟墓灿胁课蝗苛忻�，并能與建筑平面布置圖對(duì)照查核。
簽約時(shí)商品房買(mǎi)賣(mài)合同要看清。
《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是購(gòu)房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購(gòu)房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不要注意以下問(wèn)題：
(1)在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式
是一次性付款還是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申請(qǐng)不到銀行按揭時(shí)訂金等預(yù)付付款的處理辦法。
(2)明確注明房屋面積
所購(gòu)面積要明確注明銷(xiāo)售面積(或分?jǐn)偟墓妹娣e)是多少，實(shí)際使用是多少。如面積誤差超過(guò)約定范圍，購(gòu)房者有權(quán)退房并追繳利息損失。
(3)對(duì)交樓日期要有嚴(yán)謹(jǐn)、具體的規(guī)定
務(wù)必將開(kāi)發(fā)商交付房屋的日期寫(xiě)明確，具體到某年某月某日，不要用模棱兩可的措辭來(lái)表達(dá)。如果開(kāi)發(fā)商在約定的時(shí)間不交房，則可以按照此條款追究其違約責(zé)任。
(4)明確煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間
合同中要寫(xiě)明煤氣通氣的準(zhǔn)確時(shí)間，或?qū)懨饕蛉胱÷什粔蚨荒馨磿r(shí)通氣時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)采取什么應(yīng)急辦法。
(5)明確產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到購(gòu)房者手中的準(zhǔn)確時(shí)間
(6)認(rèn)真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購(gòu)房屋是否一致
注意是否標(biāo)明各居室、客廳、廁所的面積;所購(gòu)房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備的材料、品牌和型號(hào)是否確定。
(7)約定設(shè)計(jì)變更時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任
合同中應(yīng)明確寫(xiě)明房屋建造中如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，新的設(shè)計(jì)方案應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)通知購(gòu)房者，如果購(gòu)房者要退房應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)提出，以及賣(mài)方應(yīng)該在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)退款及付其利息。
(8)仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容
如果購(gòu)房者認(rèn)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容仍不夠詳細(xì)，可以再簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，把雙方認(rèn)為應(yīng)該約定的內(nèi)容規(guī)定在補(bǔ)充協(xié)議中。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)該公正，雙方權(quán)利與義務(wù)必須對(duì)等。應(yīng)當(dāng)注意的是，有的開(kāi)發(fā)商事前已擬好了補(bǔ)充協(xié)議，這些協(xié)議多是按開(kāi)發(fā)商單方面意愿擬定的，其中包含不少不平等的內(nèi)容，購(gòu)房者應(yīng)多加注意。仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，注意補(bǔ)充條款是否與正式合同相抵觸，對(duì)不同意的條款可以提出修改，自己有什么需要補(bǔ)充的也可以提出。因?yàn)槿魏魏贤谡胶炗喦岸际强梢孕薷牡�。避免疏忽而帶�?lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失或民事糾紛。
商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同(20xx年4月4日由中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布，自20xx年6月1日起施行的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定：商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
(1.)房屋手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。
(2.)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
有些房屋有好個(gè)共有人，多如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。
(3.)交易房屋是否在租
有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可&
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