私人房屋買賣合同范本8篇
在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的私人房屋買賣合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
私人房屋買賣合同范本1
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
居民身份證號碼: 居民身份證號碼: 地址: 地址:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將合法擁有的坐落在阿榮旗 小區(qū) 號樓 單元 樓(層) 室的房屋賣給乙方,并將使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方自愿購買該房屋,該房屋建筑面積為 平方米。
第二條 價格
雙方議定上述房屋總價款為人民幣大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整,即人民幣小寫 元。
第三條 付款方式及期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi),向甲方分期支付清購房款。
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于收到全額購房款之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定付款,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款10%向甲方索賠違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得共有人的一致同意。合同生效后,房屋的所有權(quán)等全部歸乙方所有。
第八條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人房屋買賣合同范本2
賣方:(以下簡稱甲方):
居民身份證號碼:
地址:
買方(以下簡稱乙方):
居民身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長春市雙陽區(qū)長嶺鄉(xiāng)雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于***年,房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu),建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房產(chǎn)總價款為人民幣,大寫***,即人民幣小寫**元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購房款(人民幣***元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲
方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
2、其他付款方式:
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購房款到賬之日起**日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴
甲方簽名(簽章):
乙方簽名(簽章):
中間人簽名(簽章):
私人房屋買賣合同范本3
甲方(出售方):
乙方(購買方):
甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號小區(qū) 號樓號,建筑面積 平方米(地下室平方米), 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元
(大寫: 元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任:
。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動終止。
七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項(xiàng):
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
地址: 地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
私人房屋買賣合同范本4
甲方(賣房人):張惠,女,身份號:************。
乙方(購房人):李華,女,身份證號:*************。
丙方(房產(chǎn)中介):沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,現(xiàn)變更為以下條款:
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權(quán)隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
。场⒃诩追胶驮摲慨a(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔(dān)該稅,其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi),乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關(guān)系將自動解除,甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
。、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立,認(rèn)真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點(diǎn):
甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
私人房屋買賣合同范本5
發(fā)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據(jù)建筑法:《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過協(xié)商就本宅建房工程達(dá)成如下協(xié)議。
一、建筑工程概況及要求
、俦咀≌瑸榇u混結(jié)構(gòu),四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面。內(nèi)外粉漏,前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清,內(nèi)粉刷為中級粉刷,層面平整潔,帖面經(jīng)甲方同意后方可收方。
、谀竟、模板、架子所有建筑設(shè)備都由乙方提供,甲方負(fù)責(zé)進(jìn)好材料。做到路通、水通、電通。
、郾菊_階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負(fù)責(zé)施工。
、芗追截(fù)責(zé)為乙方提供場所停放設(shè)備,乙方設(shè)備須由自行保管,如有遺失甲方一概不負(fù)責(zé)。整個工程采用包工,甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在20xx年元月31號前峻工。
二、安全及付款方式
、侔踩珕栴},乙方在施工中,必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有安全的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險(xiǎn)壹份,保險(xiǎn)金額為每人100人。其余流動施工人員在施工中出現(xiàn)意外均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
、趦r格及付款方式,本宅一至四樓按實(shí)際施工平方,每平方米220元付款,另基礎(chǔ)和屋頂、(坡屋面)共加貳萬伍千元人民幣整給乙方,不再按平方計(jì)算。
、鄹犊罘绞剑曳阶赃M(jìn)場開工起甲方付款貳萬元。另每建成一層付款貳萬元。其余竣工后扣除質(zhì)量保證金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜,雙方隨時協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后有效,具有同等法律效力,望雙方遵照執(zhí)行。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
私人房屋買賣合同范本6
甲方(出售方):
身份證號:
乙方(購買方):
身份證號:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下房屋買賣合同:
一、甲方將其所有坐落于一套房屋出售給乙方。
房產(chǎn)證編號為:
房權(quán)證:字
第,房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣:叁壹拾伍萬元整(¥35.00萬元)。
二、關(guān)于付款方式的約定總房款壹拾伍萬元整(¥35.00萬元),分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整(¥20.00萬元),由銀行轉(zhuǎn)賬,由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內(nèi),乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶,雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶時,甲方及時確認(rèn)并向乙方出具首付房款收據(jù)。第二次付款:余款壹拾伍萬元整(¥15.00萬元),在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過戶登記手續(xù),雙方同時前往辦理證機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù),并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整(¥15.00萬元)轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶。(以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證)
甲方或乙方通知對方辦理過戶手續(xù)時,對方不得借故推遲,至遲不得超過五日。
三、關(guān)于房屋交付時間的約定
甲方收到乙方的首付款時,即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料,該房屋交付乙方使用。
四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過戶登記費(fèi)用的約定
雙方交易之房屋的過戶登記的所有費(fèi)用(含稅等一切費(fèi)用)由乙方繳納。
五、關(guān)于證件問題的約定:
甲乙雙方不得提供虛假的.證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方,屬欺詐、違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任,造成損失的由違約方向受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為總房價的10%。
六、對其他事項(xiàng)的約定
1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前,甲方有真實(shí)告知乙方該房屋有無質(zhì)量問題和抵押債務(wù)的義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù),甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后,方可出售給乙方。
2、甲方交付房屋后,應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電等的開通過戶,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決。
4、辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),甲方給予積極配合。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。
5、乙方在接收房屋后,該房屋如需增加其它費(fèi)用,由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費(fèi)用,均由乙方承擔(dān);該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水、電等費(fèi)用,均由甲方承擔(dān),并及時付清。
7、乙方在未取得該合同的標(biāo)的物(即房屋)所有權(quán)時,不得轉(zhuǎn)賣他人,否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動解除,甲方將收回房屋。
七、關(guān)于違約責(zé)任的約定
甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實(shí)意識表示,本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時生效,即對雙方產(chǎn)生約束力。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則,自覺履行合同。如違反合同約定,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,其損失自負(fù)。
甲方要求解除合同(在乙方?jīng)]違約情形下)或拒不辦理房屋過戶登記手續(xù)(致使合同解除),甲方須向乙方支付總房價10%的違約金,并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修,尚須賠償乙方裝修費(fèi)損失。
乙方要求解除合同(在甲方?jīng)]違約情形下)或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權(quán)時再轉(zhuǎn)賣他人,乙方須向甲方支付總房價10%的違約金。
合同解除后,甲方自合同解除當(dāng)日退還乙方已付房款,否則,尚應(yīng)承擔(dān)延期付款利息,利息按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算(以應(yīng)退金額為基數(shù),從合同解除之日起算至付清之日止)。
合同解除后,乙方自合同解除當(dāng)日退出房屋,如不搬出,乙方從合同解除之日起向甲方支付租金,租金按當(dāng)時同地段租金價格給付。延期支付租金,仍應(yīng)承擔(dān)延期付款利息,利息按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算(從應(yīng)付之日起算至付清之日止)。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)以道德、道義、良心、習(xí)俗為衡量標(biāo)準(zhǔn)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
。ū竞贤皇絻煞,雙方各持一份。)
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
私人房屋買賣合同范本7
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號:1005648485),空調(diào)兩臺(型號:0152468549),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985),飲水機(jī)(型號:1084759264),音響兩臺(型號:258695),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:
1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方):
。ㄓ。┥矸葑C號:
住址:
電話:
乙方(買方):
(。┥矸葑C號:
住址:
電話:
日期:
私人房屋買賣合同范本8
賣方夫妻: (以下簡稱甲方),身份證號:
買方夫妻: (以下簡稱乙方),身份證號:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于_____ 市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條:付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2. 甲方收到乙方定金_____________________ _元整, 待甲方交付完整手續(xù),并積極配合乙方辦理過戶手續(xù); 余款________________________元整一次性付清 給甲方。
3. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第三條:房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。
第四條:雙方責(zé)任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以付清余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第五條:合同變更
1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責(zé)任
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條:其他約定
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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