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  • 浙江省商品房買賣合同

    時(shí)間:2022-09-13 03:26:37 買賣合同 我要投稿
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    浙江省商品房買賣合同

      在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編收集整理的浙江省商品房買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    浙江省商品房買賣合同

    浙江省商品房買賣合同1

      合同雙方當(dāng)事人:

      出賣人:古買受人:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議:

      第一、甲方同意將座落于古寨商業(yè)街第排號,建筑面積260㎡的商品房,出售給乙方。

      第二、商品房售價(jià)每平方米20xx元,總計(jì)人民幣(大寫)伍拾貳萬元整(¥:520xx0元)。

      第三、買受人的商品房僅作商住使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的.建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

      第四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。

      第五、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

      第六、本合同一式2份,出賣人1份,買受人1份。第七、本合同自雙方簽訂之日起生效。

      出賣人(簽章):買受人(簽字):

      簽于 年 月 日

    浙江省商品房買賣合同2

      合同雙方當(dāng)事人:

      出售方:

      身份證號碼:

      注冊地址:

      聯(lián)系電話:

      委托代理人:

      地址:

      聯(lián)系電話:

      購買方:

      身份證號碼:

      注冊地址:

      聯(lián)系電話:

      委托代理人:

      地址:

      聯(lián)系電話:

      一、銷售依據(jù):

      出售方依據(jù)取得號土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán),并依據(jù)取得建筑工程規(guī)劃許可證和建筑用地規(guī)劃許可證。

      二、購買方所購商品房的基本情況:

      1、出售方所購商品房按規(guī)定項(xiàng)目中的第幢單元號房。

      2、該商品房用途為住宅,框架,水泥墻面,毛地平,屋內(nèi)上頂不粉。

      3、此樓窗戶為塑鋼,無色玻璃,入戶安裝防盜門。

      三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款:

      出售方與購買人約定該商品房價(jià)款:

      1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(小寫)元/平方米,建筑面積寫)(小寫)元。

      2、本協(xié)議所指的商品房價(jià)款,不包括車庫,煤棚及商品房買賣的有關(guān)費(fèi)用(如物業(yè)管理費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)開戶等一切費(fèi)用),除雙方有約定外,一概由購買方承擔(dān)。

      四、付款方式及期限:

      購買方按下列第種方式按期付款:

      1、一次性付清(優(yōu)惠2%),優(yōu)惠后總金額大寫小寫¥元。

      2、分期付款,首付定金交付總金額的%,首付計(jì)款小寫¥,封頂后付總金額的%,交房時(shí)一次性付清,交鑰匙時(shí)提前通知,十天內(nèi)絕對領(lǐng)取,不領(lǐng)者視為違約。

      3、結(jié)算時(shí)憑收條為依據(jù)。

      注:車庫、煤棚不參與優(yōu)惠,單價(jià)/平方米,建筑面積為小寫(車庫、煤棚)處于規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目中第幢單元號(見附圖二)。

      五、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)與交接的約定:

      1、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)由購買方自行辦理(包括房權(quán)證的過戶費(fèi)、水、電開戶費(fèi)),由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由購買方承擔(dān)。(如辦房權(quán)證所產(chǎn)生的契稅、地稅、人防等一切費(fèi)用),如需出售方協(xié)助辦理,購買方應(yīng)提供相關(guān)證件(如:身份證、戶口薄、結(jié)婚證、未婚證、私章等)。

      2、交房約定完善后,購買方必須按約定時(shí)間付清所有房款,否則每推遲一天,出售方收取購買方按天計(jì)算2‰的滯納金。

      3、商品房達(dá)到交付使用條件后,出售方應(yīng)當(dāng)書面通知購買方辦理交付手續(xù)(合同有約定交付期限的按合同約定時(shí)間為準(zhǔn)),如購買方接到通知后,不履行義務(wù),購買方視為違約合同,預(yù)交的.房款作為違約金賠償給出售方。

      六、交付期限:

      出售方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日交付使用(為合同約定時(shí)間),依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定并符合本合同約定的商品房,經(jīng)驗(yàn)收合格后,交給購買方使用,但如遇政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整,修改或驗(yàn)收的原因及遭遇不可抗力時(shí),購買方在發(fā)生上述情況之日起日內(nèi)通知購買人。

      七、房屋質(zhì)量承諾和保修責(zé)任:

      1、在商品房保修內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,由出售方履行保修義務(wù),因不可抗力自然原因或非出售原因造成損失,出售方不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修;維修費(fèi)由購買方承擔(dān)。

      2、保修期為一年()。

      3、購買方裝修房屋時(shí),不得擅自改變承重墻受力結(jié)構(gòu),否則承擔(dān)由此而引起的一切后果。

      八、本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

      九、本合同一式兩份,出售方與購買方各執(zhí)一份,如有一方違約,賠償對方總金額的10%損失,雙方簽字后生效。

      出售方(簽章):

      購買方(簽章):

      委托代理人:

      委托代理人:

      簽訂時(shí)間: 年 月 日

    浙江省商品房買賣合同3

      出賣人:

      買受人:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

      出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。載明該建設(shè)用地使用權(quán)來源的批準(zhǔn)文件或合同是。該地塊總土地面積為。

      出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為,施工許可證號為。

      第二條商品房銷售的依據(jù)

      買受人購買的商品房為【】商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,預(yù)售許可證號為;或者,現(xiàn)售商品房備案機(jī)關(guān)為,備案號為。

      第三條買受人所購商品房的基本情況

      買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一),為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:建筑層數(shù)地上層,地下層,該商品房位于第層。

      該商品房土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日。

      該商品房的設(shè)計(jì)用途為,屬結(jié)構(gòu),層高。該商品房有陽臺個(gè),其建筑樣式(封閉式、非封閉式或其他)為。

      該商品房相關(guān)節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息說明:。

      該商品房【】建筑面積共平方米。其中,套內(nèi)第幢單元號房,或

      卡筑面積平方米,應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e平方米(應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖQ及建筑面積清單見本合同附件二)。

      除上述商品房買賣外,有出售(或贈送、出租等)車位、車庫、綠地或其他物業(yè)的,有關(guān)該物業(yè)買賣、贈與、租賃合同事項(xiàng),雙方另行約定于本合同附件三。

      第四條建筑區(qū)劃內(nèi)相關(guān)物業(yè)歸屬的約定

      在該商品房所在的建筑區(qū)劃內(nèi),出賣人建設(shè)物業(yè)服務(wù)用房平方米,坐落,屬于業(yè)主共有。

      下列物業(yè)屬于出賣人所有,出賣人可以另行出售、附贈或者出租,其他道路、綠地、場所、設(shè)施、房屋,屬于業(yè)主共有。

      1、車位,。

      2、車庫,。

      城鎮(zhèn)公共道路、城鎮(zhèn)公共綠地,及依照有關(guān)規(guī)定、合同約定需要移交政府相關(guān)單位管理的物業(yè),不屬前款約定范圍。

      第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

      出賣人與買受人約定按下述第種方式,計(jì)算該商品房價(jià)款(貨幣單位人民幣):

      1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米元,總價(jià)款元。

      2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米元,總價(jià)款元。

      3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為元。

      4、按照物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,需要交納新建物業(yè)專項(xiàng)維修資金的,首期交納標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米(以相關(guān)部門確定并經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。該款項(xiàng)未包含在本條約定的總價(jià)款中,由出賣人統(tǒng)一代交,在物業(yè)交付時(shí)向買受人收取。

      第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

      合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。

      1、當(dāng)事人選擇【】(本條款中均簡稱面積)作為計(jì)價(jià)方式時(shí),商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按以下方式處理:

     、倜娣e誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款。②面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。

      買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按利率付給利息。買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

      面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

      合同約定面積×100%

      2、當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,約定按下列第種方式處理:

      ①交付的房屋套型與設(shè)計(jì)圖紙一致,相關(guān)尺寸誤差不超過附件一房屋平面圖上標(biāo)示的誤差范圍的,總房價(jià)款不變。

      第七條付款方式及期限

      買受人按下列第種方式按期付款:

      1、一次性付款。

      2、分期付款

      3、其他方式

      第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任

      買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第種方式處理:

      1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

     、儆馄诓怀^日,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,合同繼續(xù)履行;

     、谟馄诔^日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金;出賣人愿意繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第①項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

      第九條交付期限及條件

      出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,將符合下列各項(xiàng)條件的商品房交付買受人使用:

      1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,并取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明;

      2、取得法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件;

      3、用水、用電、用氣、道路、等,具備商品房正常使用的基本條件;但如遇到下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

      1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起內(nèi)告知買受人的。

      第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

      除本合同第九條規(guī)定的特殊情況以外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第種方式處理:

      按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

     、儆馄诓怀^日,自本合同第九條規(guī)定的最后期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之的違約金,合同繼續(xù)履行;

     、谟馄诔^出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付購房款,并按買受人累計(jì)已付購房款的%向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的`第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之(該比率應(yīng)不小于第①項(xiàng)中的比率)的違約金。

      第十一條規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的約定

      經(jīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位同意、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更,導(dǎo)致下列情形(一般為影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能等)之一的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:

      1、該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化。

      2、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù),未按期作出書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。買受人退房的,出賣人須在合同解除之日起天內(nèi)將買受人已付款還給買受人,并按利率(不低于買受人購房貸款利率)付給利息;買受人不退房的,雙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十二條交接

      商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。在簽署房屋交接單前,出賣人不得拒絕買受人查驗(yàn)房屋。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

      商品房交付使用時(shí),買受人對房屋及裝修質(zhì)量,公共設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量提出異議的,出賣人應(yīng)當(dāng)給予解釋和說明,仍不能達(dá)成一致意見的,雙方委托進(jìn)行質(zhì)量檢測。雙方對檢測費(fèi)用墊付和結(jié)算約定為。檢測結(jié)果為合格的,出賣人書面通知的交付日期視為交付;檢測單位提出返修意見的,出賣人應(yīng)當(dāng)按要求返修,并承擔(dān)賠償責(zé)任。

      由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

      第十三條抵押與相關(guān)債權(quán)債務(wù)

      與本合同商品房有關(guān)的土地使用權(quán)及在建工程存在抵押情形的,出賣人將相關(guān)情況(登記機(jī)關(guān)、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人、被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額、登記時(shí)間等)告知如下:。

      出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。。

      第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

      雙方將該商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)約定于本合同附件四,如為精裝修房,雙方應(yīng)當(dāng)約定裝修使用的主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容。

      出賣人交付的商品房,應(yīng)當(dāng)符合約定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,出賣人補(bǔ)償裝飾、設(shè)備差價(jià),并承擔(dān)違約責(zé)任如下:。

      第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的除第九條已經(jīng)約定為交付條件外的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,按以下日期達(dá)到使用條件:

      如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

      第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

      購買商品房,當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記。就該商品房預(yù)告登記有關(guān)事項(xiàng),當(dāng)事人約定于附件五。出賣人負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)初始登記,取得《土地使用權(quán)證書》或土地使用權(quán)證明。出賣人負(fù)責(zé)申請?jiān)撋唐贩克袡?quán)初始登記,取得該商品房《房屋所有權(quán)證》。

      出賣人承諾于 年 月 日前,取得前款規(guī)定的土地、房屋權(quán)屬證書,交付給買受人。買受人【自行】【委托出賣人】辦理該商品房轉(zhuǎn)移登記。

      出賣人不能在前款約定期限內(nèi)交付權(quán)屬證書,雙方同意按照下列約定處理:

      1、約定日期起日內(nèi),出賣人交付權(quán)屬證書或登記證明的,按已付房價(jià)款的‰承擔(dān)違約責(zé)任;

      2、約定日期起日以后,出賣人仍不能交付權(quán)屬證書或登記證明的,雙方同意按下列第項(xiàng)處理:

      ①買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,并自約定日期至實(shí)際退款日止,按日向買受人支付已交付房價(jià)款‰的違約金。

     、谫I受人不退房,出賣人自約定日期至實(shí)際交付權(quán)屬證書或登記證明之日止,按日向買受人支付已交付房價(jià)款‰的違約金。建筑區(qū)劃內(nèi)依法或依照約定屬于全體業(yè)主共有的公共場所、共用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋,由出賣人在申請房屋所有權(quán)初始登記時(shí)一并申請登記。商品房交付時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)將登記相關(guān)信息書面告知買受人。

      第十七條《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》實(shí)施辦法規(guī)定的退房情形凡符合《浙江省實(shí)施<中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法>辦法》第二十八條第一款退房條件要求退房的,買受人可以選擇按該《辦法》第二十八條第三款或本合同約定的辦法進(jìn)行處理。

      第十八條保修責(zé)任

      商品房實(shí)行保修制度。有關(guān)該商品房主要的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任,雙方約定于本合同附件六。買受人購買的商品房為住宅的,出賣人自商品房交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任!蹲≌|(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包含本合同附件六約定的主要內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人不及時(shí)履行保修義務(wù)的,買受人可以自行維修,費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。約定住宅保修責(zé)任,應(yīng)當(dāng)符合《浙江省實(shí)施<中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法>辦法》第二十九條的有關(guān)規(guī)定。

      第十九條商品房相關(guān)事項(xiàng)約定

      雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

      1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán);

      2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán);

      3、該商品房所在樓宇的命名權(quán);

      4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán);

      第二十條房屋交付使用后相關(guān)權(quán)利義務(wù)約定

      買受人的房屋僅作使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

      第二十一條前期物業(yè)管理

      出賣人已經(jīng)選聘從事該商品房所在的物業(yè)管理區(qū)域的前期物業(yè)管理。買受人同意本合同附件七的《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》主要內(nèi)容。

      第二十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

      1、提交仲裁委員會仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      第二十三條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件八)。

      第二十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      第二十五條本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

      出賣人份,買受人份,份,份。

      第二十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

      第二十七條商品房預(yù)售的,自本合同簽訂之日起30天內(nèi),由出賣人向申請登記備案。

      出賣人(簽章):

      買受人(簽章):

      【法定代表人】:

      【法定代表人】:

      【委托代理人】:

      【委托代理人】:

      (簽章):

      (簽章)

      年 月 日

      年 月 日

      簽于

      簽于

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