亚洲AV日韩AⅤ综合手机在线观看,激情婷婷久久综合色,欧美色五月婷婷久久,久久国产精品99久久人人澡

  • <abbr id="uk6uq"><abbr id="uk6uq"></abbr></abbr>
  • <tbody id="uk6uq"></tbody>
  • 房屋買賣居間合同

    時間:2024-08-28 08:00:16 買賣合同 我要投稿

    房屋買賣居間合同(精選15篇)

      在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的房屋買賣居間合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    房屋買賣居間合同(精選15篇)

    房屋買賣居間合同1

      出賣人(以下簡稱甲方):________

      買受人(以下簡稱乙方):________

      居間方(以下簡稱丙方):________

      甲方擁有位于北京市________區(qū)________的房產(chǎn),面積為________平方米,房屋所有權(quán)證號________ 。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)________元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,就該房屋買賣訂立本合同。

      第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)________元整。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

      第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi):

      1、丙方代理費(fèi)用為人民幣________元整。簽定本合同時________方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)________元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時一次性由________方支付丙方。

      第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

      第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,利息按________利率計(jì)算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

      第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的`一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代付款方式為:________,乙方支付首付款(大寫)

      2、甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以________元整。、

      理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

      第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。

      第7條本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第________種方式解決糾紛。

      1、提交仲裁委員會仲裁。

      2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

      第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

      第10條本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

      第11條本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。 —

      甲方:__________

      乙方:__________

      丙方:__________

      代理人:__________

      代理人:__________

      經(jīng)紀(jì)人:__________

      _____年_____月_____日

      _____年_____月_____日

      _____年_____月_____日

    房屋買賣居間合同2

      甲方:

      通訊地址:

      法定代表人:

      電話:

      乙方:

      身份證號碼:

      電話:

      鑒于:

      1、甲方為完成景谷邦永生物資源開發(fā)項(xiàng)目缺乏資金,并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資,現(xiàn)委托乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

      2、甲乙雙方共同確認(rèn):甲方同意委托乙方介紹出資方,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達(dá)到雙方目的。

      雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。

      第一條委托事項(xiàng)

      1、甲方委托乙方為完成該項(xiàng)目所需的全部或部分資金介紹出資方,乙方接受甲方委托,在本合同簽訂后,甲方在三年內(nèi)與乙方推薦的單位或個人達(dá)成出借、贊助、投資等合法方式,均視為融資成功,甲方均要相應(yīng)履行本合同。

      2、乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為人民幣5億元,大寫(伍億元)。

      第二條居間人的權(quán)利義務(wù)

      1、乙方在接受甲方的委托時,甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明。

      2、乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方融資工程項(xiàng)目的相關(guān)情況。

      3、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),即,按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會,并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

      4、乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      5、乙方對甲方所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。

      第三條居間報酬與費(fèi)用

      1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,甲方應(yīng)向乙方支付1%即500萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金,此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      酬金的支付方式為:甲方融資成功,收到第一筆融資款的5個工作日內(nèi),一次性付清。

      若甲方未能按時支付酬金,乙方有權(quán)要求甲方按照日5‰(千分之五)的比例支付滯納金。

      第四條合同的解除

      發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同:

      1、融資未能成功,甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

      2、融資成功或者部分成功,甲方應(yīng)當(dāng)履行本合同的全部或者部分。

      第五條違約責(zé)任

      乙方不承擔(dān)甲方融資不成功損失的.責(zé)任,不承擔(dān)因融資談判發(fā)生的費(fèi)用。

      第六條聲明及保證

      甲方:

      1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

      2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      3、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      乙方:

      1、乙方具有完整的民事行為能力,有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

      2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

      3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      第七條保密

      甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。

      第八條爭議的處理

      1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

      2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向合同簽訂地人民法院起訴。

      第九條補(bǔ)充與附件

      本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章):乙方(簽字):

      法定代表人(簽字):________

      簽訂地點(diǎn):__________________

      _________年_________月____日

    房屋買賣居間合同3

      合同編號:

      甲方(出售方): 身份證號碼:

      乙方(買售方): 身份證號碼:

      丙方(居間方):

      甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及xxx市相關(guān)規(guī)定,

      本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

      第一部分 關(guān)于房屋買賣

      第一條 成交房屋基本情況

      房屋登記地址:

      房屋權(quán)屬證號:土地使用證號:房屋用途:

      登記所有人房屋抵押情況:

      房屋共有人是否同意出售:□是 □否

      目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

      房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他

      房屋狀況建筑面積: 平方米; 房型: ; 樓層

      其他情況

      1.1 經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違

      約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

      1.2 乙方確認(rèn),對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿

      意購買該房屋。

      第二條 成交價格

      甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣xxx元,(大寫:xx)。

      第三條 付款方式

      3.1 現(xiàn)金或貸款支付

      如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

      乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于xxx前以現(xiàn)金

      方式補(bǔ)齊房款。

      3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

      xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項(xiàng)

      服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

      雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及

      《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

      盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實(shí)際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

      第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)

      4.1 甲乙雙方保證,按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)

      稅費(fèi)。

      4.2 盡管有上述約定,雙方同意:

      甲方承擔(dān)xx;乙方承擔(dān)xxx .

      第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

      5.1 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部

      門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

      第2/4頁

      5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的`全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

      5.3 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

      5.4 雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險,自房屋

      鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

      5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》

      上簽字確認(rèn)。

      第六條 違約責(zé)任

      6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有

      權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

      6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損

      失。

      6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違

      約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      第七條 免責(zé)條款

      如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條 爭議的解決

      甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方

      均有權(quán)向人民法院起訴。

      第九條 其他約定

      第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

      第十條 丙方責(zé)任

      第3/4頁

      9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

      9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

      第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

      10.1 甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是

      雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

      10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣xx元,大寫:xxx元,由xxx方承擔(dān)。

      10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

      第十二條 特別聲明

      11.1 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同

      不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

      11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫

      存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留,不向任何一方返還或支付。

      第十三條 合同生效及其他

      12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

      12.2 本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

      甲方: 乙方: 丙方:

      代理人: 代理人:

      簽約日期:

    房屋買賣居間合同4

      甲方(出售方):

      身份證號:

      住址:

      聯(lián)系電話:

      乙方(購買方):

      身份證號:

      住址:

      聯(lián)系電話:

      丙方(居間方):

      法定代表人:

      營業(yè)執(zhí)照注冊號:

      房地產(chǎn)管理部門備案號:

      公司電話:

      地址:

      經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋狀況

      甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號:宛市房權(quán)證字第號,建筑面積平方米;儲藏室平方米,車庫平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實(shí)地看房,做了充分了解,并同意購買上述房產(chǎn)。

      第二條房屋價格及付款辦法

      1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整(小寫¥元)成交。

      2、付款辦法:在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫¥元)在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。

      3、約定:在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)¥元)

      第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用

      1、過戶費(fèi)用

      該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方全部承擔(dān)。

      2、服務(wù)費(fèi)(銷售傭金)

      在簽訂合同當(dāng)日,甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫¥元)作為服務(wù)傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫¥元)作為服務(wù)傭金(總房款%)(以丙方收據(jù)為準(zhǔn))。

      第四條甲、乙、丙三方義務(wù)

      (一)甲方權(quán)利義務(wù)

      1、甲方權(quán)利

      享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利,也可委托丙方代為行使該權(quán)利。

      2、甲方義務(wù)

      (1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛,屬本人合法財(cái)產(chǎn),配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。

      (2)甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,保證其真實(shí)性和合法性,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。

      (3)若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失,情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。

      (4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

      (二)乙方權(quán)利義務(wù)

      1、乙方權(quán)利

      乙方在支付全部房款和過戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的'權(quán)利。

      2、乙方義務(wù)

      (1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

      (2)乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,保證其真實(shí)性和合

      (3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

      (三)丙方權(quán)利義務(wù)

      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn):

      1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

      2、保證該房產(chǎn)順利過戶,協(xié)助相關(guān)手續(xù)辦理。

      3、代收乙方支付的定金,并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。

      4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。

      第五條違約責(zé)任

      1、乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房產(chǎn)出售給乙方,甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方,并視為丙方居間服務(wù)已完成,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價3%的服務(wù)傭金;若乙方違約,不購買上述房產(chǎn),則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,并視為丙方居問服務(wù)已完成,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價3%的服務(wù)傭金。三方對此條款均無異議。

      2、在辦理過戶過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約。

      3、本合同履行期間,因不可抗力或因國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行但已無實(shí)際意義時,本合同自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本合同終止后將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。

      第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

      1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交_仲裁委員會申請仲裁。

      2、因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

      第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

      第八條對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第九條其它約定事項(xiàng):

      第十條本合同一式三份,三方各持一份。

      第十一條此次交易完畢,本合同自動終止。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋買賣居間合同5

      居間合同與其他勞務(wù)合同不同,居間合同的根本特性在于居間報酬請求權(quán)的實(shí)現(xiàn)取決于居間人是否促成委托方與第三方締約,然而并不是所有居間人和委托人都清楚這一點(diǎn),從而導(dǎo)致居間爭議的產(chǎn)生。并且,在我國現(xiàn)行立法對居間活動涉及不多的現(xiàn)實(shí)狀況下,難免會造成司法程序中解決居間糾紛的無法可依狀態(tài)以及由此帶來的不確定性。

      一、房屋買賣居間合同的概述

      (一)房屋買賣居間合同的定義

      房屋居間合同是指,房屋居間人為委托人在房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等活動中提供訂立合同的信息、咨詢或提供代理或策劃的服務(wù),并需要委托人支付一定報酬的.合同。通俗來講,房屋居間合同,也可以稱之為房屋中介服務(wù)合同,這是由房屋中介提供的一種有償服務(wù)(房屋咨詢、給他人提供房屋信息、代理房屋買賣以及房屋價格評估等)活動。

      房屋居間合同包括房屋買賣居間合同。房屋買賣居間合同是指居間人在房屋轉(zhuǎn)讓、租賃活動中提供信息、咨詢或提供代理服務(wù)以獲得報酬而簽訂的合同。在房屋買賣居間合同中,居間人履行一般的居間義務(wù),如了解房產(chǎn)行情,發(fā)布房屋相關(guān)信息,了解房屋使用狀況,指導(dǎo)買賣雙方簽約等。可以明確一點(diǎn)的是,在房屋買賣的過程中,居間人必須忠實(shí)居間義務(wù),包括如實(shí)報告的義務(wù),盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)以及保守秘密的義務(wù)等。

      (二)房屋買賣居間合同的法律特征

      1.居間合同具有有償性與雙務(wù)性

      房產(chǎn)買賣居間合同是一種有償合同,合同中涉及居間人與委托人的相關(guān)利益;并由居間人提供居間服務(wù),委托人要向居間人支付居間活動報酬,作為居間人服務(wù)的對價。不要報酬促成他人訂立合同的行為,不屬于居間合同,而是一種服務(wù)性活動。居間合同的雙務(wù)性是指,居間合同一旦成立,合同雙方當(dāng)事人均需承擔(dān)一定的義務(wù)。居間人履行如實(shí)報告的義務(wù),委托人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付報酬的義務(wù)。

    房屋買賣居間合同6

      甲方(購房人):

      乙方(居間人):

      1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,就甲方購房需要,委托乙方為甲方提供居間服務(wù),在雙方平等,自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

      2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息,并保證信息的真實(shí)性。

      3、乙方向甲方提供免費(fèi)看房,幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費(fèi)用,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

      4、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功,若甲方私下與賣方成交,則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費(fèi)。(總房款的4%)

      5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后,需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報酬。

      6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后,須向乙方支付服務(wù)費(fèi)(傭金)為:標(biāo)的額(總房款)的.2%,如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費(fèi)用(店內(nèi)明示)。

      7、乙方帶領(lǐng)甲方或財(cái)產(chǎn)共有人或代理人看房時,甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談,若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。

      8、此合同簽字蓋章后生效。

      9、雙方未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。

      10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書,否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。

      11、補(bǔ)充條款:

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

    房屋買賣居間合同7

      合同編號:______

      甲方(出售方):______身份證號碼:______

      乙方(買售方):______身份證號碼:______

      丙方(居間方):______

      甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及______市相關(guān)規(guī)定,

      本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

      第一部分關(guān)于房屋買賣

      第一條成交房屋基本情況

      房屋登記地址:______

      房屋權(quán)屬證號:______土地使用證號:______房屋用途:______

      登記所有人房屋抵押情況:

      房屋共有人是否同意出售:□是□否

      目前是否已出租:□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否

      房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他

      房屋狀況建筑面積:______平方米房型:______樓層

      其他情況

      1.1經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違

      約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

      1.2乙方確認(rèn),對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購買該房屋。

      第二條成交價格

      甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣______元,(大寫:______)。

      第三條付款方式

      3.1現(xiàn)金或貸款支付

      如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)

      乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于______前以現(xiàn)金

      方式補(bǔ)齊房款。

      3.2資金監(jiān)管服務(wù)

      ______房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

      雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

      盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

      第四條稅、費(fèi)的承擔(dān)

      4.1甲乙雙方保證,按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

      4.2盡管有上述約定,雙方同意:

      甲方承擔(dān)______乙方承擔(dān)______。

      第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

      5.1雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于______年______月______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

      5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的'合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

      5.3雙方同意,甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

      5.4雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險,自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

      5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

      第六條違約責(zé)任

      6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

      6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

      6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      第七條免責(zé)條款

      如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條爭議的解決

      甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

      第九條其他約定:______。

      第二部分關(guān)于居間服務(wù)

      第十條丙方責(zé)任

      10.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)

      10.2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

      第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付

      11.1甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)但該交易是

      雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

      11.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣______元,大寫:______元,由______方承擔(dān)。

      11.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

      第十二條特別聲明

      12.1甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同

      不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

      12.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫

      存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留,不向任何一方返還或支付。

      第十三條合同生效及其他

      13.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

      13.2本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

      甲方:______乙方:______丙方:______

      代理人:______代理人:______

      簽約日期:______年______月______日

    房屋買賣居間合同8

      委托人甲:(出售、出租方)____________

      居間方:______________________________

      委托人乙:(買入、承租方)____________

      第一條(訂立合同的前提和目的)

      依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

      委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________ ,權(quán)證或租賃憑證編號___________, 其他情況_________________。

      委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

      第三條(委托事項(xiàng))

     。ㄒ唬┪腥思孜惺马(xiàng)(共______項(xiàng))

      主要委托事項(xiàng):

      1。_______________________________________________

      2。_______________________________________________

      其他委托事項(xiàng):

      1。_______________________________________________

      2。_______________________________________________

      3。_______________________________________________

     。ǘ┪腥艘椅惺马(xiàng):(共______項(xiàng))

      主要委托事項(xiàng):

      1。_______________________________________________

      2。_______________________________________________

      其他委托事項(xiàng):

      1。_______________________________________________

      2。_______________________________________________

      3。_______________________________________________

      第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

     。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金:(任選一種)

      1。按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計(jì))______%,具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

      2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣___________元支付給居間方。

     。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金:(任選一種)

      1。按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計(jì))__________%,具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

      2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣____________元支付給居間方。

     。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:

      1。未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_______%,具體數(shù)額為______幣________________元,退還委托人甲。

      2。未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的___%,具體數(shù)額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

      第五條(合同在履行中的變更及處理)

      本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

      本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的`補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

      第六條(違約責(zé)任)

     。ㄒ唬┤缴潭,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

      1。無正當(dāng)理由解除合同的;

      2。與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

      3。其他過失影響委托人甲、乙交易的。

     。ǘ┤缴潭,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

      1。無正當(dāng)理由解除合同的;

      2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

      3。相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

      4。其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

     。ㄈ┤缴潭,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

      第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

      三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決:

      1。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

      2。向法院提起訴訟〖〗

      第八條(訂立合同數(shù)量)

      本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

      補(bǔ)充條款

      ―――――――――――――――――――――――――

      (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

      委托人甲(名字/名稱):______________

      身份證號/其他證件號碼:___________

      住/地址:___________________________

      郵政編碼:___________________________

      聯(lián)系電話:___________________________

      本人/法定代表人(簽章):___________

      代理人(簽章):_____________________

      ___________年__________月__________日

      簽于:_______________________________

      居間方(名稱):_____________________

      營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________________

      住/地址:___________________________

      郵政編碼:___________________________

      聯(lián)系電話:___________________________

      法人/法定代表人(簽章):___________

      執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章):_________________

      執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號):_______________

      ___________年__________月__________日

      簽于:_______________________________

      委托人乙(名字/名稱):______________

      甲方:

      法定代表人:

      職務(wù):

      住所地:

      電話:

      乙方:

      法定代表人:

      職務(wù):

      住所地:

      電話:

    房屋買賣居間合同9

      出賣人(以下簡稱甲方):

      買受人(以下簡稱乙方):

      居間方(以下簡稱丙方):

      甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產(chǎn),面積為 平方米,房屋所有權(quán)證號 。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,就該房屋買賣訂立本合同。

      第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。

      第二條 代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi):

      第1條丙方代理費(fèi)用為人民幣 元整。簽定本合同時 方按出售房屋價格 %的.比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫) 元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時一次性由 方支付丙方。

      第2條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

      第3條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

      第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代付款方式為:乙方支付首付款(大寫) ,甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。

      第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到 房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由 方支付。

      第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第 種方式解決糾紛。

      1.提交 仲裁委員會仲裁。

      2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

      第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

      第10條 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

      第11條 本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

      甲方: 乙方: 丙方:

      代理人: 代理人: 經(jīng)紀(jì)人:

      年 月 日 年 月 日 年 月 日

    房屋買賣居間合同10

      甲方(出賣方):

      乙方(買受方):

      丙方(居間方):成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,特訂立如下協(xié)議:

      第一條 房屋信息描述

      甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 。該房屋用途為 ,建筑面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為 字第 號,所有權(quán)人為 。乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買。

      第二條 房屋交易價格

      甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元,總價款合計(jì)為人民幣 元(大寫 元整)。

      第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

      與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔(dān),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。

      若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

      第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

      甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。

      若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。

      第五條 定金支付

      甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金,計(jì)人民幣 元(大寫元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時,甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

      第六條 付款方式

      甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款:

     。ㄒ唬┮淮涡袁F(xiàn)金付款

      1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣 元(大寫 元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

      2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,計(jì)人民幣 元(大寫 元整);

      3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣 元(大寫 元整)。

     。ǘ┿y行按揭貸款

      1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

      2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

      3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣 元整)。

      第七條 房屋交付

     。ㄒ唬┘追綉(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

     。ǘ┰摲课萁桓懂(dāng)日,甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

     。ㄈ┰摲课萁桓肚,因該房屋所產(chǎn)生的.各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房屋交付時,甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

      (四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

     。ㄎ澹┘追浇桓对摲课莸难b修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

      第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)

     。ㄒ唬 甲方義務(wù)

      1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

      2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

      3、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到常

     。ǘ┮曳搅x務(wù)

      1、簽訂本合同的同時交付定金。

      2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到常

      3、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料。

      (三)丙方義務(wù)

      1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

      2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

      3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

      4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。

      第九條 違約責(zé)任

     。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2。5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。

     。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

     。ㄈ┤粢曳接馄诟犊,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

     。ㄋ模┰谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

      第十條 合同的終止與解除

      本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

      第十一條解決爭議的方式

      本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 種方式解決:

      (一) 提交 仲裁;

      (二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

      第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

      第十三條 對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

      第十四條 本合同一式三份,三方各持一份。

      甲方: 乙方:

    房屋買賣居間合同11

      委托人:(以下簡稱甲方)

      居間人:(以下簡稱乙方)

      依據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人的委托,促成委托人與賣方訂立《房地產(chǎn)買賣契約》,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

      一、委托事項(xiàng):

      委托人授權(quán)居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項(xiàng)事宜。

      二、委托人購買房屋的具體要求:

      1、地段;

      2、面積:

      3、套型:

      4、結(jié)構(gòu):

      5、朝向:

      6、樓層:

      7、裝潢:

      8、建筑年限:

      三、希望購房金額:

      1、希望購房金額應(yīng)在 元至 元之間。

      2、支付方式: 。

      四、居間期限:

      自 年 月 日起至 年 月 日止。

      五、報酬及支付方式:

      居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時,委托人一次性向居間人支付合同標(biāo)的物成交總金額的 %作為服務(wù)報酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權(quán)交易市場另行簽訂《代理辦證協(xié)議》。

      六、合同的變更與解除:

      1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致;

      2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

      七、違約責(zé)任:

      (一)委托人有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、本合同存續(xù)期間,委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的.賣方達(dá)成房屋買賣交易,損害居間人利益,否則視為違約,委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價 %的違約金;

      2、《房地產(chǎn)賣契約》訂立后,委托人即向居間人支付報酬,委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付,視為違約,委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價 %的違約金;

      3、簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù),不按照銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場交付按揭、貸款手續(xù)資料,視為違約委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價 %的違約金。

      (二)居間人有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、在合同存續(xù)期間,與他人私下串通,損害委托人利益的,居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價的 %支付給委托人;

      2、在合同存續(xù)期間,違反服務(wù)約定手去看房費(fèi)的,居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價的 %支付給委托人;

      3、在合同存續(xù)期間,賺取差價,損害委托人利益的,按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價的 %作為違約金支付給委托人。

      八、委托人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場交易流程支付標(biāo)的物銷售總價的3%斡旋金或 元不高于標(biāo)的物銷售總價的20%作為定金,委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后,居間人代收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金,定金沖減購房款。

      九、其它約定事項(xiàng):

      十、合同附件:

      委托人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關(guān)文件,如《房地產(chǎn)買賣契約》、《帶看確認(rèn)書》、《《定金同意書》《青海產(chǎn)權(quán)交易市場專用收據(jù)》,均為本合同附件。委托人如不履行確定義務(wù),應(yīng)當(dāng)依本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

      十一、解決爭議的方式:

      本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,或向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決;

      1、提交 仲裁委員會仲裁;

      2、依法向居間人所在地人民起訴。

      十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

      十三、本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,青海產(chǎn)權(quán)交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內(nèi)容。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋買賣居間合同12

      出賣人(以下簡稱甲方):______________

      身份證件號:_______________________

      買受人(以下簡稱乙方):______________

      身份證件號:_______________________

      中介人(以下簡稱丙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣,經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:

      第一條本合同項(xiàng)下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________,為_______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,房屋所有權(quán)證號為______________字第_______________號,土地使用權(quán)證號為________________字______________號。

      第二條乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,甲乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

      第三條付款方式約定:

      1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣__________元整給甲方,甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金,在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;

      2、本合同簽訂之日起當(dāng)日,甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管,用于辦理過戶、貸款手續(xù);

      3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當(dāng)日,在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整,由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

      第四條本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為:甲方承擔(dān)___________________,乙方承擔(dān)__________________________________。

      第五條甲乙丙三方在此確認(rèn),在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易安全性,本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣__________元整,如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%,計(jì)人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的`_____%,共計(jì)人民幣_____________元整。

      第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi),甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:(1)________內(nèi),(2)貸款審批通過__________日內(nèi),協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

      第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方,并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

      第八條甲方應(yīng)在收到:

     。1)乙方全部房款后______日內(nèi);

     。2)房屋過戶完成后_______日內(nèi),與乙方進(jìn)行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

      第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日,此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。

      第十條甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的甲方每逾期一日,按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

      第十一條乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

      第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進(jìn)行房款交割,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。

      第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第十四條本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行商定,并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

      第十五條本合同發(fā)生爭議,由甲乙丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第_______種方式解決:

      (1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

      (2)依法向人民法院起訴。

      第十六條本合同自甲乙簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

      甲方(賣方及配偶):

      乙方(買方)

      房產(chǎn)所有權(quán)人:

      代理人:

      房產(chǎn)共有權(quán)人:

      身份證號:

      身份證號:

      丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):

      蓋章:

      合同簽訂時間:

      附加條款:

      房屋移交清單:

      甲方(賣方):

      乙方(買方):

      丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):

      代理人:

      代理人:

      經(jīng)紀(jì)人:

      _________年______月_______日

    房屋買賣居間合同13

      賣方: (以下簡稱甲方)

      買方: (以下簡稱乙方)

      居間方:

      甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買賣事宜提供居間服務(wù)。

      一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設(shè)備:

      1、轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示:哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 街 號 棟 單元 層 號,產(chǎn)權(quán)人: 。建筑使用面積 。 建成年份: 年。房證號: 號。房源號: 號。

      2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設(shè)施等完好無損,并保持與乙方看房時一致,如有毀損,由甲方恢復(fù)或由房款中扣除維修費(fèi)。

      3、甲方愿意附贈以下設(shè)備:

      4、乙方對以上信息已經(jīng)充分了解,并已予以確認(rèn)。

      二、成交價格:

      乙方購買甲方房屋按套計(jì)價,本套房屋的成交價為 元(人民幣大寫),另產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)費(fèi)用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費(fèi)等)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當(dāng)天國家規(guī)定而定,全部由 方承擔(dān)。

      三、甲方義務(wù)及權(quán)利

      1、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛,并保證現(xiàn) 1不在動遷范圍內(nèi),甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符,即視為違約,所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。

      2、房屋交接時,此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話等雜費(fèi)均由甲方結(jié)清,并雙方簽訂交接清單,待交接手續(xù)辦理完畢后,若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛,居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時間及時到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)。

      4、甲方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

      四、乙方義務(wù)及權(quán)利

      1、乙方需依照合同的約定向居間方按期付款,每逾期1日,乙方應(yīng)向居間方補(bǔ)償全部房款萬分之三的違約金,逾期十五天按自動放棄處理,居間方拒絕返還中乙方居間服務(wù)費(fèi)及定金,

      2、甲乙雙方交接房屋后,乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符,否則即視為違約,所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

      3、乙方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。

      五、居間方義務(wù)

      1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。

      2、在堅(jiān)持公平、公正的原則,提供居間服務(wù),待居間合同簽訂后, 即為交易成功,任何一方違約都不影響支付居間方服務(wù)費(fèi)用

      3、甲乙雙方手續(xù)在 年 月 日辦理,乙方應(yīng)在 年 月 日前交付首付款,否則逾期1日支付房價總額的`萬分之一的違約金。如因乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲,與居間方無關(guān)。

      六、付款方式

      1、協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方將購房定金人民幣 元,大寫金額 元整,居間方服務(wù)費(fèi)人民幣 元,大寫金額 元整,及貸款服務(wù)費(fèi) 元,大寫金額 元整,合計(jì)人民幣 元,大寫金額 元整,交于居間方,同時甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管。

      2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時,乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計(jì) 元, 大寫金額 元整,于 年 月 日交于居間方。

      3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后,并出完過戶現(xiàn)場,雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單,乙方可到居間方領(lǐng)取。

      4、甲方于 年 月 日(或雙方約定時間)將房屋鑰匙交付乙方后,憑交接雙方的清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙,超期1日,按房款萬分之三向乙方賠付違約金,補(bǔ)充條款:

      七、違約責(zé)任

      1、甲方中途返悔提出不賣或提高價格,及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為,應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房定金,并賠償乙方支付的居間服務(wù)費(fèi),購房定金轉(zhuǎn)給甲方。

      2、乙方中途返悔,居間方不返還乙方購房定金及居間服務(wù)費(fèi)。

      3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

      4、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符,如不符由改動方承擔(dān)相關(guān)的違 3約責(zé)任。

      八、如發(fā)生糾紛,任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堅(jiān)V訟解決。或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。

      九、本合同一式肆份,四方簽字蓋章之日起生效,房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動終止。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋買賣居間合同14

      (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 合同標(biāo)的

      委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路號 棟 單元 室,共 套,其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為總建筑面積為 平方米,權(quán)屬為 ,房產(chǎn)證號 ,房屋落成時間為 年 月,其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實(shí)地勘察。

      第二條 委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

      第三條 委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,見附件2)

      1、委托人乙欲在 市 區(qū)

      地段購買 房屋 套,面積為 平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

      第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬

      居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬:

      1、按合同標(biāo)的 %的比例支付(具體數(shù)額為小寫 、大寫 ),其中委托人甲 %(具體數(shù)額為小寫 ,大寫 ),委托人乙 %,(具體數(shù)額為小寫 、大寫 )。

      2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元,大寫 。其中,委托人甲 元,大寫委托人乙 元,大寫 。交付傭金的具體時間: 。交付方式: 。

      第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

      居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報酬,但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列

      第 種方式向居間人支付費(fèi)用。

      1、一次性向居間人支付人民幣 元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

      2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

      第六條 違約責(zé)任

      1、 居間人有下列行為之一的屬于違約:

      (1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

      (2) 與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

      (3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。

      (4)居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的 %。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

      2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

      (1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

      (2) 相互或與他人串通,損害 居間人利益的;

      (3) 未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務(wù),且給居間人造成實(shí)際損失的;委托人違約的,在以下款項(xiàng)中選擇:

      1、 已經(jīng)向居間人交付定金的`,不得索回定金;

      2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

      3、 按照本合同標(biāo)的物總價款的 %賠償于居間人。

      第八條 本合同解除的條件

      1、 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

      2、 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

      3、 在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

      4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在 個工作日內(nèi)仍未履行的;

      5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

      第九條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份,當(dāng)事人各一份, 備案一份。

      第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

      1、提交 仲裁委員會仲裁;

      2、依法向人民起訴。

      第十一條 其他約定事項(xiàng):

      第十二條 本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋買賣居間合同15

      賣方(以下簡稱甲方):_____________

      買房(以下簡稱乙X):______________

      居間方(以下簡稱丙方):___________

      甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn),面積為_______平方米,房屋所有權(quán)證書號

      乙X自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。

      付款方式為:___________________前乙X按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數(shù)額含定金)。

      __________________過戶的同時乙X將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

      第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi):

      丙方代理費(fèi)用為房價全額的____%。

      簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)____________________元(小寫)____________________元。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時一次性由_____方支付丙方。

      甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

      乙X如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權(quán)向乙X追索違約金。

      違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止,每延遲____日乙X按延遲交付價款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

      逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙X仍未付款的.,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙X付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

      若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙X,利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

      第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

      甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

      1.提交北京仲裁委員會仲裁。

      2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟。

      丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,

      有責(zé)任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。

      本合同簽定后如甲乙X擅自解除合同,主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。

      本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

      本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

      本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

      甲方(簽章):

      身份證號碼:________________________

      地址:________________________

      聯(lián)系電話:______________________

      代理人:________________________

      聯(lián)系電話:______________________

      日期:________年____月____日

      乙X(簽章):

      身份證號碼:__________________

      地址:________________________

      聯(lián)系電話:____________________

      代理人:______________________

      聯(lián)系電話:____________________

      日期:________年____月____日

      丙方(簽章):

      資質(zhì)證號碼:_________________

      地址:________________________

      聯(lián)系電話:____________________

      經(jīng)紀(jì)人:_____________________

    【房屋買賣居間合同】相關(guān)文章:

    房屋買賣居間合同04-05

    房屋買賣居間合同02-21

    精裝房屋買賣居間合同03-31

    房屋買賣居間服務(wù)合同03-17

    房屋買賣居間手續(xù)合同05-09

    房屋買賣居間服務(wù)合同04-26

    房屋買賣居間合同模板04-21

    房屋買賣居間合同(精選15篇)03-21

    房屋買賣居間合同15篇12-24