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  • 房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版

    時(shí)間:2023-01-12 09:58:19 買賣合同 我要投稿

    房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版(通用5篇)

      現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版(通用5篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版(通用5篇)

      房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版1

      甲(賣)方:_______ 身份證號(hào):_______

      乙(買)方:_______ 身份證號(hào):_______

      經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下:

      一、房屋座落于房間,建筑面積______平方米。院落土地使用面積______平方米。

      二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有,購(gòu)房款人民幣(大寫)圓整,¥:______元。

      三、甲乙雙方商定成交簽定合同時(shí)交付甲方定金人民幣大寫:_________元(¥______元),在房屋手續(xù)過(guò)戶完成交付甲方人民幣大寫:_________元(¥元),剩余購(gòu)房款在______年______月______日付清。

      三、甲乙雙方簽合同后,于______年______月______日前將房屋及權(quán)證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用,并將該房屋的.鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

      四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

      五、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

      六、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

      七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方必須協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),如不協(xié)助辦理,甲方退給乙方全部房款。

      八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

      十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門一份。

      注:另有甲方與村委會(huì)簽定的土地承租協(xié)議

      甲方(簽章):_______

      乙方(簽章):_______

      聯(lián)系電話:_______

      聯(lián)系電話:_______

      簽約日期:______年______月______日

      房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版2

      甲方(出賣人):_______

      住址:_______

      身份證號(hào)碼:_______

      工作單位:_______

      電話:_______

      乙方(買受人):_______

      住址:_______

      身份證號(hào)碼:_______

      工作單位:_______

      電話:_______

      就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

      第一條:出售房屋的基本情況

      甲方房屋位于:_______;建筑面積:_______;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______。

      本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

      本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;

      或,本房屋用于出租,租期_______年_______月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)

      或,本房屋的共有權(quán)人_______,其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),不購(gòu)買此房。(附聲明附件)

      第二條:成交價(jià)格

      經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。

      第三條:付款方式

      采取一次性付款;

      或分期付款,具體付款時(shí)間:_______。

      第四條:房屋實(shí)際交付時(shí)間

      甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,交付乙方占有使用。在此之前,乙方無(wú)權(quán)要求提前交房。

      第五條:付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間

      經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,具體方式如下:

      第六條:房屋交付時(shí)的狀況

      具體見(jiàn)附件。

      第七條:物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

      房產(chǎn)過(guò)戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān);交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過(guò)戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。

      第八條;違約責(zé)任

      甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過(guò)戶所需的身份證明文件及其它法律文件,如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶遲延的,每逾期一日,甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或甲方違約不辦理過(guò)戶的,乙方有權(quán)要求單方解除合同,收回房屋總價(jià)款,并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金;

      如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過(guò)戶遲延的,每逾期一日,乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天仍無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或乙方違約不協(xié)助辦理過(guò)戶的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。

      如甲方未按約定日期騰房交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金;如逾期超過(guò)_______天,乙方有權(quán)要求騰房,行使房屋的所有權(quán)。

      如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的`違約金;如逾期超過(guò)_______天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的,甲方有權(quán)要求單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。

      第九條:爭(zhēng)議的解決

      雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

      第十條:定金條款

      簽訂本協(xié)議時(shí),乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。

      本協(xié)議共_______頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

      本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,辦理過(guò)戶時(shí)交房管局一份,具有同等法律效力。

      甲方(委托代理人):_______

      乙方:_______

      _______年_______月_______日

      _______年_______月_______日

      房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版3

      甲方(賣方):_______

      身份證號(hào)碼:_______ 電話:_______

      乙方(買方):_______

      身份證號(hào)碼:_______ 電話:_______

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在_________市______區(qū)_________________,(建筑面積_________米)樓房出賣給乙方。

      二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________大寫______萬(wàn)元整;大寫______萬(wàn)元整;即人民幣小寫______元。

      三、乙方于____________年______月______日向甲方支付定金:大寫______萬(wàn)元整,即小寫______元。

      四、乙方于____________年______月______日第二次付款大寫叁______萬(wàn)元整,即小寫______元。

      五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于____________年_________月______日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款,小寫______元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。

      六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

      七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________年______月______日前將該房產(chǎn)交付乙方;

      八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

      九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期______日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

      十、經(jīng)雙方確認(rèn),_________年______月______日前,乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

      十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。

      十二、附加條款:_________

      甲方(賣方):

      身份證號(hào):_______

      住址:_______

      電話:_______

      乙方(買方):_______

      身份證號(hào):_______

      住址:_______

      電話:_______

      丙方(見(jiàn)證人):_______

      身份證號(hào):_______

      住址:_______

      電話:_______

      簽定日期:____________年______月______日

      簽定地點(diǎn):_______

      房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版4

      賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______ 身份證號(hào):_______

      買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______ 身份證號(hào):_______

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

      一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積____________平方米,房屋用途為_________。

      二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額______萬(wàn)元

      (大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

      三、乙方于______年______月______日向甲方支付首付款______萬(wàn)元

      (大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

      待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款______萬(wàn)元

      (大寫:拾萬(wàn)仟佰拾元整)

      乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

      四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

      五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

      七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

      甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲,絕不反悔。

      八、除人力不可抗拒的.自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

      九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

      十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章):_______

      乙方(簽章):_______

      聯(lián)系電話:_______

      聯(lián)系電話:_______

      ______年______月______日

      ______年______月______日

      房屋買賣合同簡(jiǎn)潔版5

      甲方(出賣方):_________身份證號(hào):___________________________

      現(xiàn)住址:___________________________

      乙方(購(gòu)買方):_________身份證號(hào):___________________________

      現(xiàn)住址:___________________________

      依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議供互相遵守:

      一、甲方將位于__________________________________________房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________)、庫(kù)房出賣給乙方,其中房屋總面積_________平方米。

      二、房屋價(jià)格:雙方約定該房的總價(jià)為大寫人民幣_(tái)_________________元整(¥_________)。乙方已付清了定金________萬(wàn)元(¥_________),乙方將剩余伍拾玖萬(wàn)伍仟元整(¥__________________)夫妻雙方將房屋網(wǎng)簽合同簽字后一次性付給甲方。

      三、此房屋為裝修房屋拎包入住室,房屋內(nèi)現(xiàn)有電視柜、滾筒洗衣機(jī)、茶幾等設(shè)施設(shè)備一并賣與乙方。

      四、付款方式:一次性全額付清房款(定金_________元),以收據(jù)為證。

      五、其他約定:

      1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起將房屋鑰匙_____把,購(gòu)房協(xié)議,購(gòu)房及入網(wǎng)繳費(fèi)的所有原始票據(jù),預(yù)繳費(fèi)卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產(chǎn)生的費(fèi)用甲方一次性繳清(其中物業(yè)費(fèi)截止_________年_________月,水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際余額為準(zhǔn)。)

      2、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或登記時(shí)甲方必須積極配合,無(wú)任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等,并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求,則視為違約,承擔(dān)違約責(zé)任。以后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

      3、甲方保證其出賣給乙方的.房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)債權(quán)抵押和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛,房屋產(chǎn)權(quán)永久性歸乙方所有。

      4、乙方應(yīng)在雙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)完畢當(dāng)日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由乙方依法負(fù)賠償責(zé)任。

      六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續(xù),簽訂購(gòu)房合同,過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方隨時(shí)配合乙方辦理房屋網(wǎng)簽變更手續(xù)。

      七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,可由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

      八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      九、合同附件:

      1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件;

      2、甲方的購(gòu)房協(xié)議書原件(如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證和國(guó)有土地使用證辦齊應(yīng)全部交付給乙方)。

      3、甲方提供所有原始購(gòu)房票據(jù)原件。

     。ㄒ韵聼o(wú)正文)

      甲方簽字(夫妻雙方):_________電話號(hào)碼:__________________

      乙方簽字(夫妻雙方):_________電話號(hào)碼:__________________

      簽訂日期:_________年_________月_________日

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