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  • 自建房買賣合同

    時(shí)間:2022-09-07 10:10:47 買賣合同 我要投稿

    自建房買賣合同常用版

      隨著時(shí)間的推移,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的自建房買賣合同常用版,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    自建房買賣合同常用版

      合同雙方當(dāng)事人:_________________

      甲方(出售人):_________________

      聯(lián)系電話:_________________

      乙方(購(gòu)房人):_________________

      身份證號(hào)碼:_________________

      聯(lián)系電話:_________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規(guī)定。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,就買賣集資自建房一事,達(dá)成如下合同:

      第一條土地、房屋簡(jiǎn)介

      1、土地位置____________________________________,甲方擁有該土地使用權(quán),甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊面積上集資自建房,除集資者自行居住外,余房對(duì)外出售。

      2、該集資自建房的用途為住宅,屬磚混結(jié)構(gòu),陽(yáng)臺(tái)是封閉式,簡(jiǎn)裝配置(進(jìn)戶防盜門、門窗)。

      3、房屋建筑面積。

      第二條乙方所需購(gòu)房的樓層、面積、價(jià)格、付款方式:

      1、乙方在購(gòu)買的住房層需是否購(gòu)買車庫(kù)(價(jià)格另行計(jì)算),買賣雙方約定按建筑面積計(jì)算房屋總價(jià)格(不含車庫(kù))。

      2、乙方所購(gòu)買房屋建筑面積____________元。

      3、雙方同意于______年______月由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方后所使用權(quán)屬乙方。

      4、甲方保證上述自建房權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

      5.、違約責(zé)任:_________________乙方中途毀約,乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的,甲方在毀約之日起______日內(nèi)將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,甲方不按期想乙方交付房屋。

      6、乙方在和甲方約定交清余款日期內(nèi),未將余款付給甲方的,甲方責(zé)令乙方在十五日內(nèi)將余款交清,如十五日內(nèi)尚未交清,甲方有權(quán)解除合同,退給乙方預(yù)付款的20%,并將該房屋另行出售。

      7、乙方所購(gòu)買房作居室使用,使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)(包括承重梁和承重墻等,否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé))。

      8、本合同契約在雙方履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      本合同經(jīng)雙方簽字生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

      聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

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