二手房產(chǎn)個人買賣合同書
隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的二手房產(chǎn)個人買賣合同書,希望能夠幫助到大家。
二手房產(chǎn)個人買賣合同書1
賣方:________(以下簡稱甲方)
買方:________(以下簡稱乙方)
身份證號:________________
身份證號:________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",房屋土地使用權(quán)證號為"______號";
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
第二條房屋價格及其他費用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔(dān)。
第三條付款方式:___________
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的`,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
電話及傳真:__________
電話及傳真:__________
法定代表人:__________
法定代表人:__________
或委托代理人:__________
或委托代理人:__________
簽訂時間:____年__月____日
簽訂時間:____年__月____日
簽訂地點:_____________
簽訂地點:_____________
二手房產(chǎn)個人買賣合同書2
賣方(甲方):__________
買方(乙方):__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就船舶買賣事宜達成一致,特簽訂本合同。
一、船舶基本情況
船名:龍貨408 總噸位:480噸
船舶種類:貨輪 凈噸位:268噸
船籍港:佳木斯 總長:56米
航區(qū):B級 船寬:10米
二、所有權(quán)
賣方確認擁有本合同下龍貨408輪的全部產(chǎn)權(quán)。
三、船價
船價為人民幣叁拾萬元整。
四、付款
雙方同意在合同簽訂后,立即辦理船舶交接手續(xù),并由賣方向買方移交所有船舶檔案后,由買方將船款一次性支付給賣方。
五、船舶交接
雙方在同江港按船舶現(xiàn)有狀況進行交接。
六、債務(wù)
甲方應(yīng)保證該船在移交前沒有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù);交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)而發(fā)生糾紛導(dǎo)致的賠償、費用、開支等由賣方承擔(dān)。
七、費用判定
交船前,該船發(fā)生的各項費用由賣方承擔(dān);交船后,該船發(fā)生的各項費用由買方承擔(dān)。
八、登記
船舶移交后,賣方應(yīng)向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷登記;買方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記。登記費用各自承擔(dān)。
九、違約責(zé)任
甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同約定,如有違約,均需向?qū)Ψ街Ц洞瑑r10%的違約金,并解除本合同。
十、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向簽約地人民法院起訴。
十一、附件
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充或本合同未盡事宜,由雙方簽字蓋章作為合同附件,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,并采用書面形式作出,與本合同具有同等效力。
十、生效日期
本合同自雙方簽字或蓋章后,以文本標(biāo)注日期為生效日期。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,具有同等法律效力。
賣方(簽章):__________
買方(簽章):__________
法定代表人(簽字):__________
身份證號碼:__________
聯(lián)系方式:__________
簽約地:__________
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