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  • 還建房買賣合同

    時間:2024-09-23 23:37:24 買賣合同 我要投稿

    還建房買賣合同(集錦15篇)

      隨著法律觀念的日漸普及,合同的用途越來越廣泛,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的還建房買賣合同,歡迎大家分享。

    還建房買賣合同(集錦15篇)

    還建房買賣合同1

      甲方:

      乙方:

      鑒于:

      1、甲方單位現(xiàn)準備通過集資建設樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

      2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

      3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

      4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。

      5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。

      6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂以下協(xié)議:

      第一條 集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定

      1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。

      2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。

      第二條 集資款項繳納

      1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應保存好單位開具的'收款憑證原件。

      第三條 集資建房手續(xù)辦理

      甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。

      第四條 集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得

      (一)房屋交付

      若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方。

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      1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

      2、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設施。

      3、乙方應統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。

      4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施。

      5、甲方應按學校規(guī)定遵守履行自己應盡的責任。

      第五條 除集資款外的費用承擔

      本協(xié)議履行中,甲方只向乙方交住房集資款外,學校的附屬設施建設由乙方承擔。

      第六條 聲明及保證

      鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。

      第七條 爭議的處理

      本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

      第八條 補充與附件

      本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

      本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

      第九條 協(xié)議的效力

      1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

      2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

      3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

      甲方(簽字):乙方(簽字):

      簽訂地點:_________簽訂地點:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      公證人:(簽字):簽訂地點:__________________年____月____日

    還建房買賣合同2

      甲方:(賓館方)

      乙方:(空氣能銷售商)

      經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達成以下銷售協(xié)議:

      一、甲方向乙方購買紐恩泰空氣能熱水器設備2套及冷水箱2只。

      二、具體配置如下:

      1、10噸熱水箱:2只。

      2、10匹紐恩泰空氣能機組:2套

      3、威樂牌(中德合資)循環(huán)泵:2只

      4、、威樂牌增壓泵配套

      5、熱水機組相關的配套配件

      6、10噸圓形冷水箱:2只(此相關連接管件由甲方提供)

      三、以上整套熱水機組及冷水箱的價格為。

      四、甲方負責把空氣能熱水設備所需要的冷、熱水管及循環(huán)管和電源要求甲方水電工安裝到空氣能放置處的3米之內(nèi),并做好熱水保溫,乙方負責空氣能熱水機組的.吊運、安裝及調(diào)試。甲方負責把4只水箱放置的基礎底座做好,并將樓面上的防水處理做好。乙方配合甲方告訴其放置點和尺寸。

      五、2只10噸的冷水箱所需的連接管件及配套的控制配件和冷水增壓泵由甲方提供。乙方負責幫甲方樓面上的安裝,樓下各樓層間管路由甲方水電工安裝。

      六、保修事議:整機保修________年,終身提供服務。

      七、付款方式:

      1、合同簽訂時甲方預付人民幣________元(大寫元)給乙方。

      2、空氣能機組到達工地時,甲方付款計人民幣________元(大寫元)給乙方。

      3、安裝調(diào)試完成后,待甲方開張試用1個月,甲方將余款全部付清給乙方。

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字付預付款即為生效。

      甲方:________

      乙方:________

      身份證號:________

      身份證號:________

      手機號:________

      手機號:________

      ________年____月____日

    還建房買賣合同3

      甲方:

      乙方:

      依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就有限責任公司干式變壓器采購事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、設備名稱及合同總價款  

      1、設備名稱、規(guī)格型號及單價等要求(詳見合同附件一):  

      2、合同總價款:合同總價款為人民幣元整(.00元)。

      該合同總價款包含:設備本體、設備附件、運輸裝卸費、出廠檢驗檢測費、設備包裝費、保險費、技術服務費、技術培訓費、設備保修維護費、設備相關的所有稅費等與合同設備有關的費用。合同訂貨期間的材料設備漲價風險。并到現(xiàn)場提供技術指導,協(xié)助完成合同設備安裝調(diào)試及驗收等工作。

      該合同價款為包干合同總價,乙方已充分考慮了未來變壓器設備本身、附件相關材料和人工等一切市場漲價因素的可能,甲方不因未來市場漲價的因素而給予乙方任何形式的補償。

      若本合同執(zhí)行后期,合同內(nèi)容發(fā)生增加或減少,對于合同中已有型號的設備及附件,價格按本合同附件的單價及優(yōu)惠百分比執(zhí)行,如果沒有相同型號的,雙方協(xié)商定價。

      二、設備交貨地點及交貨時間  

      1、 設備交貨地點:

      ,項目工地施工紅線范圍內(nèi)貨車和吊車能到達的指定地點。

      2、設備交貨時間:________年____月____日前,甲方可根據(jù)現(xiàn)場實際需要自行調(diào)整交貨時間,但應提前____日書面通知乙方具體到貨時間。

      3、甲方工地聯(lián)系人:

      聯(lián)系電話:

      乙方聯(lián)系人:

      聯(lián)系電話:  

      三、設備包裝及運輸  

      1、乙方所提供的設備及配件須按國家標準及生產(chǎn)廠家的標準進行包裝,由于包裝不良使  設備損傷、生銹、變形或電氣部件損壞,乙方應承擔相關責任,并負責更換或賠償。

      2、乙方必須在所有設備包裝表面清楚標明設備類別及設備編號,以資識別。乙方須隨設備提供完整的技術資料、產(chǎn)品合格證書以及出廠檢測檢驗報告等相關資料。

      3、乙方必須在設備貨運前兩個工作日以書面形式通知甲方有關貨運的具體情況,設備運抵工地后,乙方須負責設備卸貨至吊車和貨車能到達的指定地點。

      四、設備安裝及驗收  

      1、設備運抵工地后當日內(nèi),由乙方負責卸貨至吊車和貨車能到達的指定地點。乙方應于當日通知甲方、監(jiān)理單位、安裝單位共同清點檢驗,甲方應在接到乙方通知后當日內(nèi)聯(lián)絡相關單位進行設備初步驗收。本合同設備初驗合格是指對設備數(shù)量與裝箱單是否相符、以及設備外觀是否完好、銘牌參數(shù)是否符合要求! ≡摮躜灪细竦慕Y(jié)果并不代表甲方對設備內(nèi)在質(zhì)量是否符合合同要求的確認,該檢驗并不能免除乙方應承擔的所有責任。初驗無誤后由甲方、安裝單位共同簽署收貨單據(jù)。

      2、為確保產(chǎn)品能順利的進行調(diào)試及在以后使用過程中更好的運行,貨到現(xiàn)場甲方需安排將貨物存放于干燥、通風的場所,若因存放條件不能滿足而造成溫控溫顯等電子器件受潮損壞,乙方不承擔損失;  

      3、合同設備技術參數(shù)及材質(zhì)要求須滿足合同附件二的規(guī)定。

      4、初驗無誤后由買方指定收貨人簽署收貨單據(jù),該單據(jù)將成為買方付款的依據(jù),收貨人對貨款負連帶責任,收貨人于送貨單上簽收將被視為對本條款的確認。

      5、買方指定收貨驗收人員:  

      五、合同擔保和付款  

      1、本合同設備采購定金為合同總價的20%。

      2、貨到工地后經(jīng)雙方初步驗收合格且在乙方出具了招標文件規(guī)定的相關證明文件之后,甲方支付設備合同金額的75%給乙方;  

      3、設備安裝完畢,并通過設備通電驗收合格后兩周內(nèi),乙方提交結(jié)算申請報告和結(jié)算資料。在甲方對乙方所提交的產(chǎn)品資料及施工資料審核完成后10個工作日內(nèi),與乙方進行最終工程量核算并出具最終結(jié)算書。完成結(jié)算后,乙方向甲方提交付款申請報告及正規(guī)發(fā)票等相關手續(xù),甲方接到上述手續(xù)后的7個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的100%。乙方同時提交合同結(jié)算總價5%的為期兩年的銀行保函,保函到期后,由甲方辦理保函的解封手續(xù)。

      六、品質(zhì)保證與保修  

      1、本合同設備品質(zhì)須完全符合國家有關行業(yè)標準規(guī)定以及合同附件中所表述的全部標準要求。

      2、設備的防護外殼確定為鋁合金材料制作,防護等級30。

      3、設備質(zhì)保期:合同設備到達現(xiàn)場并經(jīng)安裝調(diào)試通電驗收合格之日開始為期二十四個月。

      4、乙方須向甲方提供設備質(zhì)量保證書以及售后維修服務承諾書,售后服務承諾書必須明確設備保修內(nèi)容、保修期限、保修措施以及保修期過后的服務項目和收費標準。

      5、在保修期內(nèi),設備損壞零件如為非人為故障的問題,乙方須負責更換。

      七、違約責任  

      1、文件的通知與送達:雙方合同執(zhí)行過程,涉及到合同內(nèi)容、商務條款變更或產(chǎn)生影響的內(nèi)容,均應以書面格式文件送到對方,并要求對方簽收。文件形式可以傳真、信函方式,文件上均應簽署項目負責人的名字及公司公章。

      2、甲乙雙方應本著友好合作的原則,乙方在合同約定的時間內(nèi)提供符合合同約定及國家行業(yè)相關質(zhì)量標準規(guī)定的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,如果乙方提供的設備材質(zhì)不符合本合同及所有合同附件約定的'技術要求,乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經(jīng)濟損失。甲方保留進一步追償?shù)臋嗔Α?/p>

      3、乙方應保證本合同設備產(chǎn)品為“

      ”生產(chǎn)的產(chǎn)品,售后服務由該公司負責完成。乙方應提供售后服務承諾書及工廠關于此項內(nèi)容的規(guī)定性文件。

      4、合同設備在安裝調(diào)試過程中,所有測試的技術參數(shù)必須符合本合同及合同附件中表述的要求,否則乙方須賠償甲方由此造成的所有直接經(jīng)濟損失。甲方保留進一步追償?shù)臋嗔Α?/p>

      5、除不可抗力原因外,乙方必須按甲方要求的時間供貨,乙方不得無故拖延供貨時間;若乙方因故未能準時交貨,乙方應予以賠償,該賠償可從本合同項下甲方應付款項中扣除;賠償率只限于計算合同遲交貨部分,按每延遲一天扣罰20元計,但本條款項下的累積賠償額不應超過所涉及的延遲交貨貨物總值的3%。

      6、甲方除不可抗力影響及乙方設備本身存在質(zhì)量或其他缺陷等原因外,不得無故拒收貨物,否則,乙方有權追索甲方由此帶來的相關損失,甲方不能按時提貨,甲方應書面請求乙方同意就遲提部分貨物代為保管,由乙方代租倉庫,倉儲、保管、保險等費用全部由甲方支付。甲方同意支付議定補償損失費。議定補償損失費應為遲提部分的貨物價款每月1%。

      7、質(zhì)量保證及服務承諾:符合本合同所有附件的表述及要求。

      8、 乙方在收到甲方付款通知后兩天內(nèi)提供真實有效的發(fā)票,如果發(fā)現(xiàn)乙方提供假的發(fā)票或發(fā)票無效,乙方須承擔人民幣叁萬元的違約金。

      9、保密約定:合同任何一方對于在合同談判、簽訂或履行的過程中所獲知的商業(yè)秘密和技術秘密都一直負有保密義務,即使合同已經(jīng)履行完畢。未經(jīng)對方許可,一方不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密和技術秘密。若違反本條款的規(guī)定,違約一方應負責賠償對方因此而遭受的全部損失。

      八、爭議解決方式  

      1、除合同中另有規(guī)定外,本合同的任何變更、解除(不可抗力除外)應由雙方同意并簽署書面協(xié)議方能實施。因一方違反本合同約定導致本合同變更、解除,如使合同對方受到  損失的,由違約方負責賠償損失。

      2、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,如調(diào)解不成,任何一方均有權向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁,仲裁無法解決,可向法律程序。

      九、合同生效  

      1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并與合同附件加蓋騎縫章后生效。雙方履行完合同全部義務,乙方向甲方交付經(jīng)政府供電部門驗收合格后的產(chǎn)品,甲方支付完全部合同款項后,本合同即告終止。

      2、本合同的權力義務終止后,雙方應當遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務。

      3、本合同一式捌份,甲方執(zhí)陸份,乙方執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      十、合同附件  其它合同資料不附在本合同內(nèi)容后,但同樣是構(gòu)成合同內(nèi)容的一部分。如招標文件、投標文件、中標通知書及相關談判文件等,本合同內(nèi)容的制定是依據(jù)其它合同資料的內(nèi)容執(zhí)行并增補的,具體內(nèi)容既相互補充,又以對乙方最嚴格的內(nèi)容規(guī)定為最終執(zhí)行條款! ”竞贤郊且栏接诒竞贤黧w內(nèi)容的附屬內(nèi)容,是本合同不可分割的組成部分,與本合同有同等法律效力,部分附件內(nèi)容已經(jīng)形成或?qū)⒃诤罄m(xù)過程中形成! (gòu)成本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容:  

      1、附件一:合同清單報價表  

      2、附件二:設備技術要求  

      3、附件三:質(zhì)量保修協(xié)議 

      甲方(章):

      乙方(章): 

      日期:

    還建房買賣合同4

      賣方(以下簡稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____

      國籍:____居民身份證號碼:________地址:_________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____

      買方(以下簡稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_______

      國籍:____居民身份證號碼:________地址:_____________聯(lián)系電話:_______郵政編碼:____

      甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人xxx同意,達成以下合同條款:

      第一條房屋的基本情況

      因為甲方的三個女兒都在外工作,現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,現(xiàn)在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會xx組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于20xx年,房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______。該院落具體位置為:

      東鄰:

      南鄰:

      西鄰:

      北鄰:

      登記長度為:米、寬度為米,面積共平米

      該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:房屋后兩分的茶園一塊,房屋前后的所有果樹,原來的老水池及其水源一個,房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓,并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內(nèi)安葬,到時不收分文安葬地塊錢。

      第二條房屋面積的特殊約定

      本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

      該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時,甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

      第三條土地使用權性質(zhì)

      該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。

      第四條價格

      雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

      即人民幣小寫元。其中(小寫:)為房屋實際價款,(小寫:)用于購買xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,(小寫:)用于購買xx家地塊(面積為平米)作為道路,(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

      甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、有線電視費等。

      第五條付款方式

      乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

      第六條交付期限

      甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

      第七條乙方逾期付款的違約責任

      乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。

      1.終止合同,乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

      2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

      第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

      除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的`房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。

      1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

      2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

      第九條關于產(chǎn)權登記的約定

      甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

      合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉(zhuǎn)移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

      第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

      第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

      第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。

      第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

      第十五條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):

      ______年____月____日

      簽于__________

      乙方(簽章):

      ______年___月___日

      簽于__________

    還建房買賣合同5

      出賣人:________(以下簡稱甲方)住所地:________

      買受人:________(以下簡稱乙方)國家海洋局第一海洋研究所住所地:____省____市高科園仙霞嶺路6號

      甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方集裝箱達成以下買賣合同條款。

      一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量:140G

      二、產(chǎn)品質(zhì)量

      1、質(zhì)量標準:符合國際海運過程中要求的各種標準,適用于正常存貨。

      2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求:無

      3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求:無

      三、產(chǎn)品價款產(chǎn)品的單價:人民幣2元運費:人民幣20元總價:人民幣24000

      四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為:甲方送貨產(chǎn)品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后7天,若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后7天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

      五、價款結(jié)算乙方應在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方支付貨款24000元,甲方在收到貨款當日或次日須將集裝箱安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨,由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失,損失由甲方承擔。

      六、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。

      七、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止、解除本合同的',乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

      八、不可抗力因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡嗖块T出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。

      十、其他約定事項

      1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。

      2、簽訂或履行合同過程中,非經(jīng)甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構(gòu)成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

      3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的,由乙方承擔相應的責任。

      4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

      5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件。

      6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。

      十一、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

      十二、明示條款:甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

      十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

      十四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。

      甲方:________簽訂日期:_______年_______月________日

      乙方:________簽訂日期:_______年_______月________日

    還建房買賣合同6

      賣方(甲方):

      買方(乙方):

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議:

      一、甲方位于 地皮,土地編號為 的土地使用證,建設許可證編號為 ,該地皮面積為 平方米,現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方,該房屋建筑面積 平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權。

      二、其中房屋 平方米,共計 元。

      三、付款方式:甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協(xié)議時)需一次交付房款 元,待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權證)后付清余額房款 元。

      四、因乙方購買甲方房屋,甲方應確保無房屋結(jié)構(gòu)問題,無危及乙方生命及財產(chǎn)安全,否則,乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

      五、為避免乙方及其家庭成員居住后,不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況,乙方應有知情權,甲方應如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實,乙方可以向甲方提出 元以上的索賠。

      六、辦證方式

      1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時,甲方應提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內(nèi)容進行支付,如有罰款部分,應由甲方承擔。

      2、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式

      (1)雙方各付辦證及過戶費用 %并由甲方負責辦理;

      (2)乙雙方各付辦證及過戶費用 %并由乙方負責辦理;

      (3)由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費用;

      (4)由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費用;

      (5)雙方各付辦證及過戶費用 %并委托代辦機構(gòu)負責辦理,代辦費用由甲、乙各支付 %。

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合,如有怠慢視違約處理,違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

      七、甲方責任與權利

      1、須具備該房屋的相關法律認可文件;

      2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

      3、保證上述房產(chǎn)無債權債務糾紛。

      4、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證,如果甲方不得有任何理由怠慢,否則,乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金 元。

      八、乙方責任與權利

      1、乙方獲得房屋使用權后,甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,如證實甲方存在違約現(xiàn)象,甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

      2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修,遇到房屋結(jié)構(gòu)及材料等相關問題需向甲方咨詢時,甲方應將相關情況如實告知乙方,如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果,由甲方全部負責。

      九、如甲方的'土地使用證是由多人名字共有,合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字,如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸。

      十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶,甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金 元。

      十一、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

      十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽字):乙方(簽字):

      日期:日期:

    還建房買賣合同7

      甲方(賣方)

      乙方(買方):

      身份證號:

      根據(jù)國家《合同法》等法律的相關規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條:合同標的即房屋狀況

      1、該交易房屋坐落曲阜市尼山鎮(zhèn)大王莊村

      2、該房屋為(兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),南北長 米,東西長 米,共 層。房屋占地面積約 平方米,院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋,右緊鄰 房屋,前緊鄰 ,后緊鄰 。

      3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號: )

      第二條:合同房屋交易價款:人民幣 元整大寫:

      第三條:付款時間及方式

      1、 在 年 月 日付人民幣 元整。

      2、 甲乙雙方關于該房屋的產(chǎn)權證、土地使用證過戶手續(xù)在簽訂此合同時全權委托本村村委辦理。

      3、 付清款后,甲方收到后應出具收據(jù)。

      第四條:甲方的權利和義務

      1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

      2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。

      3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

      4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

      5、甲方應告知乙方有關該房屋的質(zhì)量狀況。 甲方(賣方): 男,尼山鎮(zhèn)大王莊莊村民,身份證號:

      6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。

      7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

      第五條:乙方的權利和義務

      1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

      2、乙方購買該房屋后,若根據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的,甲方有義務給予協(xié)助。

      第六條:特別約定

      1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

      2. 若今后房屋重建,甲方應承認乙方的.住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合。

      第七條:違約責任

      1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應當改正。

      2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的,乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

      第七條:本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

      甲方:

      簽約時間:

      乙方:

      簽約時間:

      村委代表:

      公證時間:

    還建房買賣合同8

      賣方(下稱甲方):

      買方(下稱乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

      第一條 甲方所有房屋,座落于 村( ) 棟 房,為___結(jié)構(gòu),建筑

      面積 平方米,用地面積__平方米。 還建房的資料附后.

      第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣萬元,(大寫) 萬元。

      第三條 房款支付時間及條件.

      1、本合同簽訂之后到村委會辦理還建房從甲方更名到乙方的手續(xù)后,乙方應付人民幣(大寫)元.

      2、房屋交接之日,乙方再支付甲方人民幣款人民幣(大寫)萬元.

      3、在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)將上述房屋物權登記在乙方名下時, 乙方再支付甲方人民幣款人民幣(大寫)元.

      第四條 甲方應在201 年 月日,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應書面告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

      第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的__%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的___%向乙方支付違約金。

      第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方按全部房款的__%向甲方支付違約金。

      第七條甲方按乙方的要求,在政策或法律允許時,將房屋過戶或物權登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下,攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”或相關還建房權利資料到相關部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶或物權登記手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)或物權登記手續(xù)應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》或其它法律協(xié)議,僅用于備案,不能變更或替代本協(xié)議書。

      第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

      第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第十條 特別約定:

      1、結(jié)算與清理條款:在政策或法律允許時,甲方按乙方的`要求,自愿無償協(xié)助辦理上述房產(chǎn)所有權及土地使用權過戶辦理物權登記手續(xù)。如因政策或法規(guī)原因,本合同無效,乙方免費使用房屋至實際騰退之日,甲方應歸還乙方購房款外,并從購房之日至本合同確定無效之日或騰退房屋之日,房屋市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者),由甲方賠償給乙方。

      2、如甲方拒不辦理過戶手續(xù),甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的,除歸還購房款外,乙方免費使用房屋至實際騰退之日,并從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權登記之日或房屋實際騰退之日,房屋市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者,不低于購房款的兩倍 萬元人民幣)的兩倍,由甲方賠償給乙方,在此前提下,本協(xié)議解除。

      3、如因產(chǎn)權登記在或還建房權利來源于甲方名下的原因,造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方承擔一切責任.甲方應賠償乙方直接損失、間接損失和可期待利益(包括但不限于聘請律師代理費)。

      4、甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權利.

      第十一條 本合同履行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向武漢仲裁委員會申請仲裁。

      第十二條 本合同一式四份,雙方各持一份。本合同一式 份(原件),每份頁,自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效(自然人每頁簽字),甲方持 份,乙方持份。。合同附件為本合同的組成部分。

      第十三條 附件:

      1、甲方夫妻身份證復印件、結(jié)婚證復印件(雙方分別簽字證明真實性,僅用于履行本協(xié)議使用)。乙方身份證復印件.

      2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復印件。還建房的資料附后.

      甲方:(簽字蓋章)

      乙方:(簽字蓋章)

      ________年____月____日

    還建房買賣合同9

      賣方(甲方):姓名:身份證號碼:___________________姓名:身份證號碼:___________________

      買方(乙方):姓名:身份證號碼:___________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

      第一條甲方自愿將合法取得的位于中北__延長線

      2、

      6、7號地還建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架,房屋性質(zhì)為還建房,建筑面積90平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權人或利害關系人同意。

      第二條經(jīng)過雙方商定,乙方應支付的總房款為(人民幣)450000元整,大寫(人民幣)肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時,乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整,余款伍萬元等甲方將該房在____市____區(qū)人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權手續(xù)變更為乙方所得后,乙方再向甲方支付。同時,甲方還可領取________年____月份的還建房過渡費,從________年____月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有,甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。

      第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。

      第四條甲乙雙方權利義務

      1、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,房屋產(chǎn)權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在________年____月____日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權變更為乙方,將視同甲方違約,乙方有權單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

      2、甲方向乙方所售的還建房,進行搖號擇房時,優(yōu)先選擇權由乙方行使,由乙方進行搖號擇房。

      3、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時,所需補交及退還的房款與甲方無關。

      4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權過戶給乙方期間,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權事宜。

      5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。

      第五條費用分擔因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔,__、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協(xié)助。

      第六條違約責任如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權的`,乙方有權單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

      第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

      第八條本合同共兩頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字按手印之日生效,具有同等法律效力。

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):________年____月____日________年____月____日

    還建房買賣合同10

      出賣人: (以下簡稱甲方)

      住所地:

      法定代表人:

      買受人:(以下簡稱乙方)

      住所地:

      法定代表人:

      甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

      一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量

      二、產(chǎn)品質(zhì)量

      1、質(zhì)量標準:

      2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求:

      3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求:

      4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,應當在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,不受上述期限限制,視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

      三、產(chǎn)品價款

      1、產(chǎn)品的單價與總價: 上述貨物的含稅價為: 總價款為:

      2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔: 甲方產(chǎn)品的包裝物由 提供,包裝費用由 承擔。 甲主產(chǎn)品的運輸由 辦理,運輸費用由 承擔。 甲方產(chǎn)品的保險由 辦理,保險費用由 承擔。 甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由 承擔。 乙方承擔的上述費用,乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

      四、產(chǎn)品交付 甲方產(chǎn)品交付方式為:乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運。 產(chǎn)品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后 天,若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。 在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

      五、價款結(jié)算 乙方應在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方預付貨款 元,甲方交付前給付價款 元,余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)付清。 乙方應當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。 雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產(chǎn)品的所有權仍屬于甲方所有。

      六、合同的解除與終止 雙方協(xié)商一致的,可以終止合同的'履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。

      七、商業(yè)秘密 乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的39;商業(yè)秘密。 無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。 乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

      八、違約責任 本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。

      九、不可抗力 因火災、戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協(xié)商。 因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡嗖块T出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。

      十、其他約定事項

      1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。

      2、簽訂或履行合同過程中,非經(jīng)甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構(gòu)成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

      3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的,由乙方承擔相應的責任。

      4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

      5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,并作為本合同的附件。

      6、簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。

      一、爭議解決 本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

      二、明示條款: 甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

      四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。

      甲 方 :

      乙 方:

      委托代理人:

      委托代理人:

      電 話:

      電 話:

      傳 真:

      傳 真:

      ________年____月____日

    還建房買賣合同11

      本合同由下列兩方當事人于20xx年 2月 日 簽定:

      出賣人: 身份證號: (以下簡稱甲方)

      地址:

      聯(lián)系方式:

      買受人:身份證號:(以下簡稱乙方)

      地址:

      聯(lián)系方式:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其

      他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

      第一條 甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第 棟 室建筑面積為80㎡ 的還建房屋出賣給乙方,包含附屬設施見附件一(附件一:甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》)。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備,在本合同中均簡稱為“該房屋”。

      第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2,合計為:人民幣

      肆拾肆萬元(¥44萬元 ),本合同生效后,乙方向甲方支付房屋買賣預付款,人民幣肆拾肆萬元(¥44萬元 ),交房后以實際面積結(jié)算,結(jié)算款交房后一次結(jié)清。

      第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋:

      1、甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,

      并配合乙方實際接收該房屋;

      2、本合同生效當日,甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關資料

      憑證簽名的復印件交付乙方,并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶口薄復印件交付乙方存檔。

      第四條 甲方保證,其與開發(fā)商 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中

      約定應由甲方承擔的義務,甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚,無任何擔保等他項權

      利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權,或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔全部的賠償責任。

      第六條 該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以

      甲方名義向該房屋開發(fā)商 公司主張權利的,甲方應配合向開發(fā)商主張權利。

      第七條 鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡稱“兩證”)

      須由甲方配合村委會,開發(fā)商辦理在乙方名下, 辦理產(chǎn)權證手續(xù)的費用由乙方

      承擔。

      第八條 甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)

      構(gòu),乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。

      第九條 違約責任

      1、除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務,即構(gòu)成對本合同的違約,應當向未違約方承擔違約責任;

      2、未違約方有權要求:

      (1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的'義務;

     。2)違約方于限期內(nèi)采取補救措施;

      (3)違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失。

      3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的,甲方應賠償乙方的一切損失。

      第十條 共有權人與甲方系夫妻關系,同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜,并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

      第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

      第十二條 本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同共2頁一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

      甲方(簽字):

      共有權人(簽字):

      年 月 日

      乙方(簽字):

      年 月 日

      公證人(簽字):

      年 月 日

    還建房買賣合同12

      甲方:________地址:________

      乙方:________地址:________電話:________身份證(執(zhí)照)號碼:________

      ________園是經(jīng)政府有關部門依法批準開發(fā)建設的經(jīng)營性陵塔墓園,甲、乙雙方根據(jù)《民法典》、國務院《殯葬管理條例》、民政部《公墓管理暫行辦法》、《____省殯葬管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就墓位使用事宜簽訂本合同:

      第一條墓位基本情況:

      1、甲方園區(qū)內(nèi)所有墓(塔)位式樣、規(guī)格、材質(zhì)、墓(塔)區(qū)室內(nèi)外裝飾、地面硬化面積、環(huán)境配套、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建造,乙方可在規(guī)劃內(nèi)自由選擇經(jīng)甲方認可的墓塔位產(chǎn)品。

      2、乙方在園選定________園________區(qū)排號墓位作為安葬(放)骨灰(骨缸)使用限葬(放)________位骨灰或________位骨缸。上述墓位的定制墓型為________型________穴,墓位的墓型規(guī)格、建設標準等參照甲方提供相關的資料。

      第二條費用:

      1、銷售總價為人民幣________元(________萬________仟________佰________拾________元整),墓位銷售價(墓位土地使用、墓區(qū)建設費、建墓位工料費)________元、墓塔位前________年長期管理費元、工本費(安葬證每本元)。即每年管理費按該產(chǎn)品實時總價的千分之五計價。

      2、墓位前________年管理期限從________年____月____日起至________年____月____日止。

      3、前________年期滿后____日內(nèi)乙方應足額繳交下一個________年管理費,收費標準按實時主管部門核定的標準執(zhí)行。

      4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額交清墓位土地使用及墓區(qū)建設費、建墓位工料費、前________年管理費,否則甲方有權拒絕向乙方交付上述墓位,并可提出解除合同。

      第三條墓面制作:

      1、甲、乙雙方就墓面制作的有關具體事項(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂《墓位建設工程單》,乙方應保證提供的文字內(nèi)容真實、合法,甲方對乙方墓志鉻內(nèi)容有審核的權利。

      2、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范,未經(jīng)甲方書面確認同意,乙方不得隨意調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向,不得隨意改變墓型或增減墓臺構(gòu)件。

      3、甲方應于墓面制作完工后的____日內(nèi)通知乙方驗收,驗收以《墓位建設工程單》為標準。乙方應于接到甲方通知的39;____日內(nèi)到陵園辦理墓面驗收手續(xù),逾期視同驗收合格。

      4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放《安葬證》。

      第四條墓位的保修與維修:

      1、經(jīng)乙方驗收合格的墓位由甲方負責保修。墓位基礎保修________年,墓石保修________年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的墓位質(zhì)量問題,甲方維修或更換。保修內(nèi)因乙方擅自拆卸、不合理使用導致的損壞,免除甲方保修責任。

      2、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞,雙方互不承擔違約的責任。

      3、保修期外,墓位發(fā)生自然損壞,乙方若需維修,由甲方負責維修,維修費用由乙方承擔。

      第五條墓園管理:

      1、乙方在陵園內(nèi)進行安葬(放)、祭祀活動時應自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項管理規(guī)定,不得在陵園內(nèi)燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動。

      2、陵園內(nèi)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負責,乙方應積極配合。

      3、鑒于陵園屬公共場所,乙方自行置于墓位上的祭祀用品、裝飾品,如有損壞或遺失甲方不負管理責任。

      4、乙方已安葬(放)的骨灰、骨缸,因特殊原因需起葬遷移的,應向甲方提出書面申請并提供相關證明文件;經(jīng)甲方書面同意并收回原購買發(fā)票、《安葬證》原件后方可遷葬;遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關殯葬政策處理,甲方退還剩余管理費,其他費用不予退還;遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權利義務關系自然消滅,即本合同解除。

      5、乙方對甲方墓園管理質(zhì)量不滿意的,有權向甲方或上級主管部門投訴或提出意見、建議。

      第六條合同的解除:

      1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      2、乙方出現(xiàn)下列行為時,甲方有權解除合同,并無償收回墓位,骨位等由甲方深埋處理;

     。1)擅自改變使用用途的;

     。2)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)變的;

      (3)超過3個月不繳納續(xù)期管理費,經(jīng)甲方通知催告,并在當?shù)刂饕獔蠹埳瞎婧笕齻月仍未繳納的。

      3、符合本合同

      第五條

      第四款之規(guī)定的。

      第七條合同變更甲、乙雙方若有對本合同及《墓位建設工程單》的變更,應當通過協(xié)商,訂立補充協(xié)議或進行書面確認。

      第八條違約責任:

      1、對于驗收中存在的不符合質(zhì)量要求的問題,甲方在其職責范圍內(nèi)應無償予以解決。因乙方提供內(nèi)容有誤,返工費用由乙方承擔,且甲方交付墓位日期相應順延。

      2、乙方墓(塔)位內(nèi)安葬(放)的所有骨灰、骨缸如發(fā)生遺失,甲方一次性按乙方所交年管理費的20倍(每座)賠償乙方損失(乙方未交管理費的,甲方不負賠償責任)。乙方放入墓(塔)內(nèi)的隨葬品如有遺失,甲方不承擔賠償責任。

      3、因甲方未盡到管理義務造成的.墓位損壞,由甲方負責修復。

      4、乙方入園安葬(放)、祭祀給甲方造成財產(chǎn)損害的,應當承擔修復或賠償責任。

      5、乙方逾期繳納管理費的,甲方有權按日千分之三收取滯納金。

      6、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向,改變墓型或增減墓臺構(gòu)件,甲方有權要求乙方恢復原狀,乙方若在甲方告知____日內(nèi)未恢復原狀的,由甲方予以恢復原狀,費用由乙方承擔。

      7、乙方保證已具備購買的合法資格,并保證已得到其他親屬的授權簽署本協(xié)議,乙方親屬之間有關墓位的糾紛由乙方自行解決,若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的,由乙方承擔賠償責任。

      第九條其他(或另有)約定事項:

      第十條其他:

      1、乙方通訊地址、郵編、電話(手機)號碼變更,應當及時書面通知甲方,否則,甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有關通知在發(fā)出____日后,視同送達。乙方在本合同中提供的原始地址、信息有誤造成的送達失誤,甲方概不負責,并視同送達。

      2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自乙方繳清本合同第二條第一款所列費用后開始生效。

      甲方(簽字、蓋章):________乙方(簽字、蓋章):________

      ________年____月____日

    還建房買賣合同13

      出賣人(以下簡稱甲方):

      身份證號:

      地址:

      聯(lián)系方式:

      買受人(以下簡稱乙方):

      身份證號:

      地址:

      聯(lián)系方式:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

      第一條 甲方愿將自有座落于 建筑面積為 ㎡ 的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權及一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備,在本合同中均簡稱為“該房屋”。

      第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為人民幣 元(¥ 元 ),本合同生效后,乙方向甲方支付房屋買賣預付款,人民幣 萬元(¥ 萬元 ),交房后以實際面積結(jié)算,結(jié)算款交房后一次結(jié)清。

      第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋:

      甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,并配合乙方實際接收該房屋;

      第四條 甲方保證,其與開發(fā)商公司或村委簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務,甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的`全部權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚,無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權,或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔全部的賠償責任。

      第六條 該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司或者村委主張權利的,甲方應配合向其主張權利。

      第七條 甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。

      第八條 違約責任

      1、除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務,即構(gòu)成對本合同的違約,應當向未違約方承擔違約責任;

      2、未違約方有權要求:

      (1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務;

      (2)違約方于限期內(nèi)采取補救措施;

      (3)違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失。

      第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

      第十條 本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十一條 本合同共2頁一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

      第十二條 其他

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    還建房買賣合同14

      賣方(甲方):__________________

      買方(乙方):__________________

      身份證號:____________________________________

      身份證號:____________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權利義務,達成如下協(xié)議:

      一、房屋座落及面積:本房屋座落在為:和府國用(筑面積)第,土地證編號號,現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,出售房屋建平方米,準確面積以房產(chǎn)證為準。元整(¥ 元)。甲方將房屋交付給乙方使元(¥: 元)。

      二、房屋概況及計價、付款方式:本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款

      三、甲方責任與權利

      1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

      2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

      3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔,如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對乙方做出賠償。

      四、乙方責任與權利

      1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的'所有權,甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

      2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

      五、本合同未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

      七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      證明人:__________________

      日期:____年__月__日

      日期:____年__月__日

    還建房買賣合同15

     。ǚ孔諿]第 號)

      賣方(下稱甲方):

      買方(下稱乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法

      律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

      第一條 甲方所有房屋,座落于 村( ) 棟 房,為___結(jié)構(gòu),建筑

      面積 平方米,用地面積__平方米。 還建房的資料附后.

      第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣萬元,(大

      寫) 萬元。

      第三條 房款支付時間及條件.

      1,本合同簽訂之后到村委會辦理還建房從甲方更名到乙方的手續(xù)后,乙方應付人

      民幣(大寫元.

      2,房屋交接之日,乙方再支付甲方人民幣款人民幣(大寫)萬元.

      3,在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)將上述房屋物權登記在乙方名下時, 乙方再支付甲方人

      民幣款人民幣(大寫)元.

      第四條 甲方應在201 年 月日,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權

      屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應書面告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

      第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按

      照全部房款的__%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的___%向乙方支付違約金。

      第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方按全部房款的__%向甲方支付違約金。

      第七條甲方按乙方的要求,在政策或法律允許時,將房屋過戶或物權登記到乙

      方或乙方指定的任何第三方名下,攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”或相關還建房權利資料到相關部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶或物權登記手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)或物權登記手續(xù)應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》或其它法律協(xié)議,僅用于備案,不能變更或替代本協(xié)議書。

      第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

      第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議

      與本合同具有同等法律效力。

      第十條 特別約定:

      1,結(jié)算與清理條款:在政策或法律允許時,甲方按乙方的要求,自愿無償協(xié)助辦理上述房產(chǎn)所有權及土地使用權過戶辦理物權登記手續(xù)。如因政策或法規(guī)原因,本合同無效,乙方免費使用房屋至實際騰退之日,甲方應歸還乙方購房款外,并從購房之日至本合同確定無效之日或騰退房屋之日,房屋市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者),由甲方賠償給乙方。

      2,如甲方拒不辦理過戶手續(xù),甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的.,除歸還購房款外,乙方免費使用房屋至實際騰退之日,并從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權登記之日或房屋實際騰退之日,房屋市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者,不低于購房款的兩倍 萬元人民幣)的兩倍,由甲方賠償給乙方,在此前提下,本協(xié)議解除。

      3,如因產(chǎn)權登記在或還建房權利來源于甲方名下的原因,造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方承擔一切責任.甲方應賠償乙方直接損失、間接損失和可期待利益(包括但不限于聘請律師代理費)。

      4,甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權利.

      第十一條 本合同履行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向武漢仲裁委員會申請仲裁。

      第十二條 本合同一式四份,雙方各持一份。本合同一式 份(原件),每份頁,自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效(自然人每頁簽字),甲方持 份,乙方持份。。合同附件為本合同的組成部分。

      第十三條 附件:

      1、甲方夫妻身份證復印件、結(jié)婚證復印件(雙方分別簽字證明真實性,僅用于履行本協(xié)議使用)。乙方身份證復印件.

      2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復印件。還建房的資料附后.

      甲方夫妻: 乙方:

      年 月 日 年 月 日

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