房產(chǎn)買賣協(xié)議10篇
在當(dāng)下社會，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編精心整理的房產(chǎn)買賣協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
房產(chǎn)買賣協(xié)議1
出賣人（甲方）：_______________________________________________________________
�。▊�人）姓名：_____________國籍：_____________身份證（護照）號碼：_____________
�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：______________________法定代表人：_____________________
地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________
委托代理人：___________________________________________________________________
�。▊�人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________
�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：______________________法定代表人：_____________________
地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________
買受人（乙方）：_______________________________________________________________
（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________
�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：______________________法定代表人：_____________________
地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________
委托代理人：___________________________________________________________________
�。▊�人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________
（法人或其他組織）名稱：_____________________法定代表人：______________________
地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房產(chǎn)情況
房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，結(jié)構(gòu)_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。
經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。
房屋所有權(quán)證號_____________，所有權(quán)人__________________________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。
土地使用權(quán)證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
房地產(chǎn)權(quán)證號_____________，權(quán)利人__________________________，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。
第二條房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付
房產(chǎn)價款為_____________元，（大寫）__________________________。
貸款種類為_____________。
甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費實施監(jiān)管：乙方首付款_____________元，申請銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費_____________元，登記費_____________元，印花稅_____________元，登記費（抵押）_____________元，其他_____________元，合計_____________元，（大寫）__________________________。
甲方提供收取交易資金的'個人一般結(jié)算賬戶如下：
開戶銀行：______________________
戶名：__________________________
賬號：__________________________
扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權(quán)登記費_____________元，甲方應(yīng)收交易價款為_____________元，（大寫）__________________________。
第三條價款交付
乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_____________元，（大寫）__________________________，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。
貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。
第四條房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于_________年_________月__________日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________________________。
上述相關(guān)證明包括：_______________________________________________________________________________________。
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
1．甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：________________________________________________________________。
2．乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________________________________________________。
3．其他約定：______________________________________________________________________________________________。
第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理：
1．向_____________仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議解除
甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時，本協(xié)議解除：_______________________________________________________________。
第十條協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）。
附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十一條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共_____________頁，一式_____________份。
第十二條協(xié)議生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方：____________________乙方：____________________
______年_______月_______日_______年_______月______日
委托代理人：______________委托代理人：______________
_______年______月_______日_______年______月_______日
附件一：房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖
附件二：房屋抵押、租賃情況
附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明
附件四：補充協(xié)議
房產(chǎn)買賣協(xié)議2
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積 平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人（ ）與共有權(quán)人（ ）身份證并提供復(fù)印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶（戶名： 賬號尾號： ）轉(zhuǎn)賬 元整（大寫： 元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的'相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔(dān)。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔(dān)。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
甲 方： 乙 方：
（摁手�。� （摁手�。�
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址： 地址：
日期： 日期：
房產(chǎn)買賣協(xié)議3
出售方(甲方)：
身 份 證 號：
家 庭 住 址：
購買方(乙方)：
身 份 證 號：
家 庭 住 址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條 甲方同意將座落于 的房產(chǎn)，用途 ，出售給乙方。建筑面積 平方米(附屬用房 平方米)，購房合同號 。該房產(chǎn)【已】【尚未】竣工交付使用，乙方對甲方所出售房產(chǎn)已充分了解，愿意購買上述房產(chǎn)。
第二條 甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)以套計價，成交總價為人民幣(大寫) 元整。本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整。并按以下第 種方式支付給甲方：
1、 乙方于本協(xié)議簽訂之日直接支付給甲方;
2、 乙方支付給甲方的購房定金先交由丙方保存，待甲乙雙方到公證處辦理公證或到房管局交易送件當(dāng)日，再由丙方將該定金轉(zhuǎn)交給甲方。
第三條 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)法律法規(guī)政策，并按規(guī)定繳納辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易相關(guān)稅費由 承擔(dān)。
第四條 辦理甲方名下產(chǎn)權(quán){一手出去｝費用由 承擔(dān)。
第五條 甲乙 雙方同意，乙方將上述購房款分 次支付給甲方，已支付的購房定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下：
1、乙方于元整(含定金);
2、乙方于元整;
3、乙方于 向甲方支付人民幣(大寫) 元整;
4、乙方于戶到乙方名下期間，乙方必須每月足額按時支付甲方銀行余款;
5、補充
第六條 甲方應(yīng)于 將房產(chǎn)交付給乙方使用。甲方交付房產(chǎn)時應(yīng)保證室內(nèi)整潔，無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應(yīng)當(dāng)完好。交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用由甲方負(fù)責(zé)激清，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用由乙方自行承擔(dān)，在該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視，物業(yè)管理費等，甲乙雙方應(yīng)積極配合，產(chǎn)生過戶手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
第七條 乙方購買甲方上述房產(chǎn)即實際面積大于甲方合同購買面積，乙方補差額款(按甲方購買價)交于開發(fā)商，實際面積小于購買面積時，則所退差額歸乙方所有。
第八條 上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，無債權(quán)債務(wù)糾紛;如存在其他共有人則共有人均已同意出售;如為已購公有住房、經(jīng)濟適用房的，則同住成年人已同意出售。自本協(xié)議生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋權(quán)屬或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條 甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方。
第十一條 甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向丙方支付中介費人民幣(大寫) 元整，其中甲方支付(大寫) 元，乙方支付(大寫) 元;同時甲乙雙方應(yīng)向丙方支付代辦過戶手續(xù)費，甲方支付人民幣(大寫) 元，乙方支付人民幣(大寫) 元。若延遲向丙方支付相關(guān)費用的，每逾期一日，按中介費總額的0.05%支付違約金，并支付丙方因此事所產(chǎn)生的全部訴訟費 律師費及相關(guān)調(diào)查取證費。
第十二條 甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦。
第十三條 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方定金并支付同等定金的違約金給乙方;若乙方中途悔約，甲方已收取的定金不予退還。乙方已付購房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。若甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起三日內(nèi)退還乙方所支付購房款，同時向乙方支付該房產(chǎn)總價款的百分之 作為違約金;若乙方已在該房裝修，甲方要全額支付乙方在該房裝修上所產(chǎn)生的全部費用;若乙方中途悔約，甲方應(yīng)退還乙方所支付的購房款，但乙方須向甲方支付該房產(chǎn)總價款的百分之 作為違約金。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔(dān)，并且違約方應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費和律師費及相關(guān)調(diào)查取證費。
第十四條 若乙方不能按時向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，沒逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц渡鲜鲑彿靠畹?.05%作為違約金。
第十五條 甲乙雙方保證于 到公證處辦理全權(quán)委托公證，所產(chǎn)生的公證費用由 方承擔(dān)，并約定于 簽訂房管局提供的《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》;并前往房管局辦理交易登記手續(xù)，否則視為一方違約，沒逾期一日，由違約方向另一方支付上述購房款的0.05%作為違約金。任何一方違約逾期 日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，同時要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的`違約責(zé)任。
第十六條 乙方應(yīng)在簽訂《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》后 日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認(rèn)，在乙方取得產(chǎn)權(quán)證時立即辦理抵押手續(xù)，于 日內(nèi)辦妥銀行按揭貸款手續(xù)。
第十七條 針對上述所有條款，甲方已征得產(chǎn)權(quán)人及所有產(chǎn)權(quán)共有人的同意，否則自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第十八條 本協(xié)議經(jīng)叁方簽名蓋章后生效，若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
第十九條 甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十條 該協(xié)議中的定金支付或未支付，本協(xié)議均成立與生效。
第二十一條 本協(xié)議壹式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，協(xié)議在三方簽字、丙方蓋章后生效。
第二十二條 雙方約定的其他事項：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：
委托人： 委托人： 經(jīng)辦人：
電話： 電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
房產(chǎn)買賣協(xié)議4
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為
二室二廳一衛(wèi)一廚，建筑面積 平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。
三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人（ ）與共有權(quán)人（ ）身份證并提供復(fù)印件各壹份。
四、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清，
不得拖延。乙方向甲方 銀行賬戶（戶名： 賬號尾號： ）
轉(zhuǎn)賬 元整（大寫： 元整），銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的'情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。
六、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中，需繳納的一切費用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，若仍需甲方到場配合辦理，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理，不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔(dān)。
七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過戶所需購房稅費由乙方承擔(dān)。
八、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
九、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為房款的20% 。
十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。
十四、本協(xié)議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
甲 方： 乙 方：
�。ㄞ羰钟。� （摁手�。�
身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期：
房產(chǎn)買賣協(xié)議5
房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無效之訴民事起訴狀
以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。
原告：
住所：
被告：
住所： ，聯(lián)系方式：25663***
訴訟請求
1、請求判決確認(rèn)被告雙方于20xx年11月11日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于 年 月 日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效；
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計算表）。
事實和理由
原告與被告于 年 月 日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：
1、交易標(biāo)的'為XX市**區(qū) 號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為危房。
2、上述房產(chǎn)交易價為 萬元。乙方（原告）應(yīng)支付定金 萬元。
3、甲方（被告）交付房產(chǎn)應(yīng)保證房屋無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好。
4、甲方（被告）保證上述房屋權(quán)屬清楚。
5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。
合同簽訂后，原告依照《房產(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元。
訟爭雙方于 年 月 日達成《補充協(xié)議》，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至 年月 日。該協(xié)議簽訂后，原告及時支付了該 萬元定金。
最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的之上為第三人設(shè)立了抵押。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法。
依據(jù)《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”，原告認(rèn)為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。
基于上述事實和理由，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
XX市**區(qū)人民法院
原告：
20xx年**月** 日
房產(chǎn)買賣協(xié)議6
出賣人（甲方）：________________________________
�。▊�人）姓名：__________________________________
國籍：__________________________________________
身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________
（法人或其他組織）名稱：________________________
法定代表人：____________________________________
地址：__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________
郵政編碼：______________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________
買受人（乙方）：________________________________
�。▊�人）姓名：__________________________________
國籍：__________________________________________
身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________
�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：________________________
法定代表人：____________________________________
地址：__________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________
郵政編碼：______________________________________
聯(lián)系電話：______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房地產(chǎn)情況
該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，建筑面積_________平方米。
房屋所有權(quán)證號__________________，所有權(quán)人_________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_________，共有權(quán)證號_________，共有方式_________，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權(quán)證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。
以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。
經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。
房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條 房地產(chǎn)價款、其他價款及交付
房產(chǎn)價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫），其他價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫）。
乙方付款形式、付款時間為：________________________________________。
第三條 房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式
___________________________________________________________________。
上述相關(guān)證明包括：_________________________________________________。
第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下
__________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下
__________________________________________________________________。
3.其他約定：_____________________________________________________。
第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的`約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁；
2.向人民法院提起訴訟。
第八條 協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條 協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份。
第十條 協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方（蓋章）：_____________
乙方（蓋章）：_____________
委托代理人（簽字）：_______
委托代理人（簽字）：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點：_________________
簽訂地點：_________________
房產(chǎn)買賣協(xié)議7
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方就事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的.時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)買賣協(xié)議8
借用方（以下簡稱甲方）：
承借方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋房產(chǎn)證照借用給乙方使用，乙方承借甲方房屋房產(chǎn)證照事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、房屋位置
甲方借給乙方房產(chǎn)證照上體現(xiàn)的房屋位于雙城市西北隅 路，從 面起第戶。房屋建筑面積 平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承諾，借用該房屋房產(chǎn)證照僅作為抵押貸款使用，房屋使用權(quán)仍歸甲方。
三、雙方責(zé)任
1、乙方要在政府部門、開發(fā)商拆遷該房屋前，無條件將房產(chǎn)證歸還給甲方。
2、如甲方房屋在政府部門、開發(fā)商動遷前十五日之內(nèi)，乙方不能如期歸還甲方房屋房產(chǎn)證照，乙方要一次性支付給甲方捌萬元（80.000元）人民幣作為房屋房產(chǎn)證照贖金。
3、乙方在借用期間，如發(fā)生房屋房產(chǎn)證照丟失、毀壞， 乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包賠甲方經(jīng)濟損失。
四、本協(xié)議自雙方簽字（章）后生效。
五、本協(xié)議一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約時間： 簽約時間：
房產(chǎn)買賣協(xié)議9
甲方：南華縣兔街鎮(zhèn)咀孜村民委員會，大地村村民小組早谷田張開興簡稱甲方。
乙方：南華縣兔街鎮(zhèn)半坡茶廠李正成簡稱乙方。甲乙雙方共同達成以下協(xié)議。
一、乙方向甲方早谷田，國有房地產(chǎn)借用一年，用于兔街信用社，借貸款三十萬抵押房產(chǎn)證。
二、乙方如不按時償還貸款，給甲方帶來損失時，半坡茶廠廠房、機械設(shè)備、茶園、核桃甲方去處理拍賣賠還貸款。
三、甲乙雙方不得違約，如有違約，違約方支付給對方借貸款總數(shù)的50%違約金。
四、以上合同由甲乙雙方協(xié)商而定甲乙雙方各持一份。 甲方：戶主兔街鎮(zhèn)咀孜村民委員會大地早谷田張開興 乙方：兔街鎮(zhèn)半坡茶廠長：李正成
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年9月19日
房產(chǎn)買賣協(xié)議10
協(xié)議編號：__________________
目錄
第一部分協(xié)議說明
第二部分雙方的基本情況
第三部分房屋土地情況概述
第四部分房屋出售價格及手續(xù)
第五部分爭議的解決
第六部分協(xié)議附件
第七部分協(xié)議簽署
第一部分協(xié)議說明
1.1根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。
1.2本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。
第二部分雙方的基本情況
甲方(出售方)：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯(lián)系電話：____________________
傳真：________________________
乙方(購買方)：______________
法人代表姓名：________________
地址：________________________
郵編：________________________
聯(lián)系電話：____________________
傳真：________________________
第三部分房屋土地情況概述
3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價格及手續(xù)
4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。
4.2本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。 > 4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。?
4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。?
第五部分爭議的解決
5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分協(xié)議附件
6.1乙方身份證復(fù)印件
6.2房屋產(chǎn)權(quán)證
6.3土地使用證
6.4 裁定及其他附件
6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分協(xié)議簽署
甲方：________________________
委托代理人簽字：______________
日期：________________________
乙方：________________________
委托代理人簽字：______________
日期：________________________
【房產(chǎn)買賣協(xié)議】相關(guān)文章：
房產(chǎn)買賣協(xié)議03-29
房產(chǎn)買賣協(xié)議03-14
房產(chǎn)買賣協(xié)議11-26
房產(chǎn)買賣協(xié)議05-14
街道房產(chǎn)買賣協(xié)議02-20
房產(chǎn)買賣協(xié)議15篇03-29
房產(chǎn)買賣協(xié)議書11-07