車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同（共15篇）
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編整理的車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)方：_________
買(mǎi)受方：_________
甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，甲方將_____________縣____________車(chē)庫(kù)出售給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方所車(chē)庫(kù)位于_____________。
二、乙方所購(gòu)車(chē)庫(kù)是甲方所建的東單元西套。
三、房屋總價(jià)款：包干價(jià)：____________。
四、付款方式：
1、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方付購(gòu)車(chē)庫(kù)定金
2、交付車(chē)庫(kù)鑰匙時(shí)付清余款____________元。
六、車(chē)庫(kù)交付后，甲方負(fù)責(zé)土建保修________年，屋面修________年。因乙方造成故障，由乙方負(fù)責(zé)自行維修。
七、乙方接收車(chē)庫(kù)后，不得擅自擴(kuò)建和改建，如乙方擅自改建，造成事故和損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、車(chē)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)
1、該車(chē)庫(kù)內(nèi)墻粉刷混合砂漿抹灰;
2、樓地面刮糙;
3、車(chē)庫(kù)門(mén)為大卷閘門(mén)、水、電接頭子。
4、窗為塑鋼。
九、甲、乙雙方車(chē)庫(kù)交接后，乙方必須按甲方的.要求接受房屋。
十、違約責(zé)任：如雙方任一方違約，賠償違約金貳萬(wàn)元整。
十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存辦證機(jī)關(guān)存檔，合同自簽字后生效。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方（車(chē)庫(kù)賣(mài)方）：
電話(huà)：
乙方（車(chē)庫(kù)買(mǎi)方）：
電話(huà)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：買(mǎi)方所購(gòu)車(chē)庫(kù)的'基本情況：
車(chē)庫(kù)位置：車(chē)庫(kù)編號(hào)：建筑面積：平方米，總價(jià)：元。有關(guān)事項(xiàng)：
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于車(chē)庫(kù)壹間出售給乙方。
二、上述車(chē)庫(kù)的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、付款方式：一次性結(jié)清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后，由乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)后交付車(chē)庫(kù)所有權(quán)。
四、因車(chē)庫(kù)未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
五、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，乙方對(duì)本車(chē)庫(kù)享有所有權(quán)，今后與本車(chē)庫(kù)所發(fā)生的一切事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
六、甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
簽訂日期：___________年____月____日
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其名下位于_____________________，出售給乙方。乙方所買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)僅作為貯藏室或車(chē)庫(kù)使用，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
二、甲、乙雙方共同商定車(chē)庫(kù)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整，(大寫(xiě)_____________元整)。乙方在_____年________月_______日前一次性付清。
三、甲方在__________年_______月__________日前將上述車(chē)庫(kù)交付乙方使用。
四、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，并對(duì)雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行。
五、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______________具同等法律效力。
甲方：_________________
______年______月______日
乙方：_________________
______年______月______日
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同4
(合同編號(hào)______)
出賣(mài)人：____ 注冊(cè)地址：____ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____ 企業(yè)資格證書(shū)：_____
法定代表人：____ 聯(lián)系電話(huà)：____
買(mǎi)受人姓名：____ 身份證：_____ 地址：______
風(fēng)險(xiǎn)告知：地下車(chē)位有沒(méi)有必要買(mǎi)，主要看以下這兩種情況：
一、地下車(chē)位有房產(chǎn)證。如果地下車(chē)位有房產(chǎn)證，那么該車(chē)位就不是人防改建的，有產(chǎn)權(quán)保障，那么就有必要買(mǎi)一個(gè)。因?yàn)橛挟a(chǎn)權(quán)證就可上市交易，其實(shí)也是一種投資，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，一家一戶(hù)不可能只買(mǎi)一輛車(chē)的。
二、地下車(chē)位沒(méi)有房產(chǎn)證。如果地下車(chē)位沒(méi)有房產(chǎn)證，那么該車(chē)位就很可能是人防工程改建的車(chē)位，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)保障，換言之，您只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。這樣的車(chē)位買(mǎi)了就不能賣(mài)。您花6萬(wàn)買(mǎi)一個(gè)不能賣(mài)的車(chē)位，還不如租。因?yàn)?萬(wàn)一年按照我國(guó)定期存款利率算，存銀行一年利息2100元左右，租一個(gè)車(chē)位每個(gè)月按200算一年才2400。現(xiàn)在通脹這么厲害，買(mǎi)了不能上市的車(chē)位有可能是賠錢(qián)的。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本。
買(mǎi)受人所購(gòu)車(chē)庫(kù)的基本情況：
一、本人系____小區(qū)__幢__單元__的'業(yè)主，購(gòu)買(mǎi)__號(hào)車(chē)庫(kù)，屬__結(jié)構(gòu)，價(jià)款_____。
二、車(chē)庫(kù)單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記面積為準(zhǔn)。
三、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
四、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)修理。
五、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)必須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;
2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶(hù)或單位使用;
3、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，應(yīng)將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、嚴(yán)謹(jǐn)存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶(hù)產(chǎn)生不良影響;
5、文明駕駛，安全行車(chē)。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶(hù);
6、對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
7、本車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__ 乙方：____
日期：____ 日期：____
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同5
出賣(mài)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：_________
法定代表人：_________
購(gòu)買(mǎi)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：_________
法定代表人：_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_________部分停車(chē)場(chǎng)地買(mǎi)賣(mài)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有合法權(quán)益的_________部分停車(chē)場(chǎng)地，上述停車(chē)場(chǎng)地出售面積為_(kāi)________平方米（建筑面積），具體方位見(jiàn)合同附件。乙方購(gòu)買(mǎi)上述停車(chē)場(chǎng)地僅能作長(zhǎng)途汽車(chē)上下客、停放車(chē)輛，售賣(mài)車(chē)票之用。
第二條上述停車(chē)場(chǎng)地售價(jià)為_(kāi)________元人民幣/平方米，總售價(jià)為_(kāi)________元人民幣（上述成交價(jià)款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費(fèi)。）
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)________元給甲方。
2、本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃（該認(rèn)可之付款計(jì)劃是本合同的重要組成部分）。
3、本合同第三條第二項(xiàng)所稱(chēng)之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后_________個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_________%（含定金），_________年_________月前付總售價(jià)的_________%，交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%。該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出、甲方認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴(yán)格遵守。
第四條甲方愿于_________年_________月_________日前將本合同所指定之停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車(chē)場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起，乙方對(duì)該停車(chē)場(chǎng)地享有50年使用權(quán)。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1、本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車(chē)場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車(chē)場(chǎng)地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
2、本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后，乙方如未能按計(jì)劃付款，則視為乙方違約，按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。
3、甲方必須按期將停車(chē)場(chǎng)地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金。
第七條甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議。
第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方（出賣(mài)人）：________
乙方（買(mǎi)受人）：________
身份證號(hào)碼：__________
身份證號(hào)碼：__________
聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》寄其他法律法規(guī)，經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)地下車(chē)庫(kù)一事達(dá)成如下合同：
第一條、甲方自愿將其名下位于________小區(qū)________樓________號(hào)車(chē)庫(kù)，建筑面積為_(kāi)_______平方的地下車(chē)庫(kù)，出售給乙方。
第二條、甲、乙雙方共同商定車(chē)庫(kù)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整，乙方于本合同簽訂之日一次性付清全款，上述車(chē)庫(kù)的出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂合同書(shū)之日起不得變更。
第三條、在甲乙雙方簽訂本合同書(shū)后，甲方先交付車(chē)庫(kù)鑰匙，由乙方檢查電動(dòng)升降器及內(nèi)部設(shè)施無(wú)異后，支付相應(yīng)款項(xiàng)，甲方出具車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明和收據(jù)后，車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸乙方。
第四條、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，對(duì)本車(chē)庫(kù)享有所有權(quán)。本合同簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)；本合同簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
第五條、因車(chē)庫(kù)沒(méi)有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
第六條、此合同收以甲方先交付車(chē)庫(kù)鑰匙，出具車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明和收據(jù)，乙方付款為條件，一方不履行合同，對(duì)方可以要回款項(xiàng)或要回有關(guān)鑰匙和權(quán)屬證明，并解除合同。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償_____元人民幣。
第七條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的'理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條、因本合同而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方注冊(cè)地提起仲裁或者訴訟。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第九條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
第十一條、合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條、本合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書(shū)面同意，任何單方無(wú)權(quán)變更合同內(nèi)容。
甲方簽字：___________
乙方簽字_____________
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方：甲，女，漢族， 年 月 日出生，身份證號(hào)(乙的妻子)。電話(huà)：
乙，男，漢族， 年 月 日出生，身份證號(hào)(系甲丈夫)電話(huà)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：丙，男， 年 月 日出生，身份證號(hào)。電話(huà)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方所有的四川省大竹縣 鎮(zhèn)建設(shè)路 花園 苑 、期工程(一樓) 號(hào)車(chē)庫(kù)一間，建筑面積為20平方米�，F(xiàn)甲方?jīng)Q定賣(mài)給乙方，乙方明確表示愿意購(gòu)買(mǎi)。為了明確雙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：
一、車(chē)庫(kù)的基本情況
1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。
2、電動(dòng)卷閘門(mén)已安裝，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。
3、電已經(jīng)接通，費(fèi)用已包含在價(jià)款中。
二、甲乙雙方約定車(chē)庫(kù)總價(jià)款(包括定金在內(nèi))，人民幣壹拾貳萬(wàn)元整(小寫(xiě)RMB120000元)。買(mǎi)賣(mài)雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。
三、乙方于 年 月 日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在 年 月 日前甲方將車(chē)庫(kù)的房屋產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用證兩證用以及用電戶(hù)頭過(guò)戶(hù)到乙方戶(hù)頭上。乙方一次性付清全部?jī)r(jià)款。
四、甲方必須保證所賣(mài)的車(chē)庫(kù)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人和沒(méi)有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買(mǎi)方的利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給買(mǎi)方造成的損失，由賣(mài)方賠償給買(mǎi)方，并且甲方同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。
五、任何一方不得毀約，如有違約，違約方支付守約方違約金人民幣兩萬(wàn)元整。
六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到大竹縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
在場(chǎng)人：
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同7
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名： 身份證號(hào)：
姓名： 身份證號(hào)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名： 身份證號(hào)：
姓名： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡景花園的10棟15號(hào)車(chē)庫(kù)賣(mài)給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車(chē)庫(kù)屬本人直接從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)，未到縣房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)證，車(chē)庫(kù)內(nèi)的水、電已單獨(dú)立戶(hù)，并裝有獨(dú)立的水電表。
2、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方現(xiàn)有車(chē)庫(kù)及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。
二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車(chē)庫(kù)的價(jià)格為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，簽本合同時(shí)，乙方付給甲方定金 元，余款于 日之內(nèi)交房時(shí)付清。
2、甲方交房時(shí)，應(yīng)把從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買(mǎi)房屋的'原始發(fā)票，合同文本及車(chē)庫(kù)鑰匙及水電開(kāi)戶(hù)憑據(jù)一并交給乙方。
3、甲方收取定金后，應(yīng)及時(shí)清理原來(lái)的各種費(fèi)用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用。
4、甲方售房時(shí)，應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證，甲方要積極配合。
三、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無(wú)法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購(gòu)房款之日起至乙方退房時(shí)止，按1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方。
四、本合同一式 份，各方各執(zhí)1份。
五、未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方簽字： 電話(huà)：
甲方配偶簽字： 電話(huà)：
乙方簽字： 電話(huà)：
乙方配偶簽字： 電話(huà)：
附：甲方身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件1份。
年 月 日
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方：___________________
乙方：___________________
鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的_____________車(chē)庫(kù)(下稱(chēng)“車(chē)庫(kù)”)事宜于________年________月________日簽訂一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：_______________，下稱(chēng)“購(gòu)房合同”)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起________天之內(nèi)，持上述車(chē)庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購(gòu)房款________元(大寫(xiě)：_______________)，并無(wú)須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。
四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：_______________)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究責(zé)任及損失。
五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(編號(hào)：_______________)終止履行，合同規(guī)定的.雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
八、爭(zhēng)議解決條款
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向________仲裁委員會(huì)(________分會(huì))申請(qǐng)仲裁。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài) 方： ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)：__________________
買(mǎi) 方： ______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有車(chē)庫(kù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售車(chē)庫(kù)座落位置、面積：
1、甲方所售車(chē)庫(kù)位于 ;
2、甲方所售車(chē)庫(kù)建筑面積 平方米。
第二條 車(chē)庫(kù)售價(jià)、付款方式：
1、 甲方所售車(chē)庫(kù)總金額為(人民幣) 整。
2、 簽定本合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)全款。
第三條 車(chē)庫(kù)交付、相關(guān)手續(xù)及物品交付：
本合同簽定之時(shí)，甲方向乙方交付車(chē)庫(kù)，同時(shí)交付購(gòu)買(mǎi)收據(jù)、與開(kāi)發(fā)商簽定的原始購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)合同以及車(chē)庫(kù)鑰匙、遙控器、電卡等與車(chē)庫(kù)相關(guān)的物品。
第四條 相關(guān)責(zé)任約定
甲方保證在交接時(shí)該車(chē)庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該車(chē)庫(kù)在交接前既已存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。車(chē)庫(kù)交付后，由乙方負(fù)責(zé)辦理車(chē)庫(kù)更名過(guò)戶(hù)等手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)提供辦理過(guò)戶(hù)時(shí)需要的相關(guān)證明材料，證明材料交付時(shí)間由雙方另行約定。
第五條 本合同未盡事宜
由甲、乙雙方再行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該車(chē)庫(kù)所在地人民法院起訴。
第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(代簽人)： 乙方(簽字)：
______年____月____日
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方（出賣(mài)人）：
身份證號(hào)：
電話(huà)： 乙方（買(mǎi)房人）：
身份證號(hào)：
電話(huà)：
甲乙雙方就車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，一致同意訂立合同條款如下，以便雙方共同遵守。
一、甲方自愿將自有車(chē)庫(kù)(
___號(hào)樓___庫(kù)，房產(chǎn)證面積_________平方米)出售給乙方。
二、車(chē)庫(kù)價(jià)款經(jīng)雙方議定為人民幣_(tái)_____________元整。甲方收到房款后出具收據(jù)。
三、車(chē)庫(kù)價(jià)款支付方式。在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，乙方一次性支付甲方人民幣_(tái)__________（________________）元整，房款付清后，此車(chē)庫(kù)歸乙方所有，甲方辦理房產(chǎn)證時(shí)（辦理房產(chǎn)證費(fèi)用甲方自付）應(yīng)協(xié)助乙方到房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記。
四、甲方收到乙方應(yīng)交的全部房款之后交付給乙方使用（交付房屋前發(fā)生的水、電、供熱、物業(yè)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)）。
五、甲方如不按合同規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房屋價(jià)款全部退還乙方外，另支付乙方已收房屋價(jià)款等額的違約金。
六、甲方保證其出賣(mài)給乙方的.車(chē)庫(kù)，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛，屬于準(zhǔn)予使用的建筑。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，糾紛概由甲方負(fù)責(zé)處理，以致影響乙方權(quán)利的行使，造成乙方損失的并賠償乙方損失。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，可向建三江法院起訴。
八、本合同經(jīng)雙方簽字即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同11
甲方(出賣(mài)人)：身份證號(hào)：
住址：
乙方(買(mǎi)受人)：身份證號(hào)：
住址：
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其名下位于____________樓下的第____號(hào)車(chē)庫(kù)，(實(shí)測(cè)建筑面積平方米)，出售給乙方。乙方所買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)僅作為貯藏室或車(chē)庫(kù)使用。
二、甲、乙雙方共同商定車(chē)庫(kù)出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整(元)。乙方在年月日首付萬(wàn)元(元),余款于年月日結(jié)清。
三、甲方在年月日前將上述車(chē)庫(kù)交付乙方使用。
四、該車(chē)庫(kù)如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶(hù)給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。
五、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，并對(duì)雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行。
六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
七、補(bǔ)充條款：____________________________________________________________________________________
甲方(出賣(mài)人)：乙方(買(mǎi)受人)：
年月日
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同12
出賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，甲方將____縣建新龍XX毛坯車(chē)庫(kù)出售給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方所車(chē)庫(kù)位于____縣建新龍XX。
二、乙方所購(gòu)車(chē)庫(kù)是甲方所建的東單元西套。
三、房屋總價(jià)款：包干價(jià)：。
四、付款方式：
1、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方付購(gòu)車(chē)庫(kù)定金
2、交付車(chē)庫(kù)鑰匙時(shí)付清余款元。
六、車(chē)庫(kù)交付后，甲方負(fù)責(zé)土建保修________年，屋面修________年。因乙方造成故障，由乙方負(fù)責(zé)自行維修。
七、乙方接收車(chē)庫(kù)后，不得擅自擴(kuò)建和改建，如乙方擅自改建，造成事故和損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、車(chē)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)
1、該車(chē)庫(kù)內(nèi)墻粉刷混合砂漿抹灰;
2、樓地面刮糙;
3、車(chē)庫(kù)門(mén)為大卷閘門(mén)、水、電接頭子。
4、窗為塑鋼。
九、甲、乙雙方車(chē)庫(kù)交接后，乙方必須按甲方的.要求接受房屋。
十、違約責(zé)任：如雙方任一方違約，賠償違約金貳萬(wàn)元整。
十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存辦證機(jī)關(guān)存檔，合同自簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同13
甲方：中化地質(zhì)礦山總局福建地質(zhì)勘查院
乙方：楊瑞玲
甲方位于福州市晉安區(qū)象園街道長(zhǎng)福路1號(hào)的長(zhǎng)福家園小區(qū)現(xiàn)有部分地面架空層車(chē)位和部分地下室車(chē)位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將所有車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就此訂立如下協(xié)議事項(xiàng)：
一、地點(diǎn)、數(shù)量：甲方位于福州市晉安區(qū)象園街道長(zhǎng)福路1號(hào)的長(zhǎng)福家園小區(qū)擁有的`所有車(chē)位53個(gè)，其中4號(hào)樓地面架空層車(chē)位19個(gè)；6號(hào)樓地面架空層車(chē)位9個(gè)；5號(hào)樓地下室車(chē)位25個(gè)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每個(gè)車(chē)位均價(jià)6.5萬(wàn)元，總計(jì)53個(gè)車(chē)位共計(jì)價(jià)款344.5萬(wàn)元。車(chē)位的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
三、付款辦法：本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方支付給甲方50萬(wàn)元預(yù)付款，余款在雙方至房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)收件時(shí)全部付清。
四、產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)于配合車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。如因國(guó)家政策等原因至產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，甲方退還已收取乙方的款項(xiàng)，雙方免責(zé)。
五、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，協(xié)議自簽訂日起生效，履行完畢自動(dòng)失效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
代表：
代表：
___年___月__日___年___月__日
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同14
車(chē)位車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同
甲方（車(chē)庫(kù)出賣(mài)人）：xx省xxxx房地產(chǎn)公司
電話(huà)：
乙方（車(chē)庫(kù)買(mǎi)受人）：
電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競(jìng)得xx小區(qū) 幢 號(hào)車(chē)庫(kù)，屬 結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款 （大寫(xiě)：
�。�，拍賣(mài)傭金 （大寫(xiě)：
�。�。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車(chē)庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。
六、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：
1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用；
2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶(hù)或單位使用；
3、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，應(yīng)將停放的`車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記；
4、禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地；
5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶(hù)產(chǎn)生不良影響；
6、文明駕駛，安全行車(chē)。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車(chē)輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶(hù)；
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從管理人
員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車(chē)庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：xx省房地產(chǎn)公司 乙方：
代表：
日期：
日期：
車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同15
出賣(mài)人：_________________________
法定代表人：______________________
注冊(cè)地址：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
買(mǎi)受人：__________________________
身份證號(hào)碼：______________________
住 所 地：________________________
聯(lián) 系 電 話(huà)：_____________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：出賣(mài)的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買(mǎi)受人所購(gòu)的基本情況：
乙方所購(gòu)車(chē)庫(kù)位于“____________________”第_____號(hào)單位。該車(chē)庫(kù)套內(nèi)面積約為_(kāi)_______平方米。
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
雙方約定按套計(jì)算該車(chē)庫(kù)總價(jià)款為(人民幣)__________________元整。
風(fēng)險(xiǎn)告知：很多業(yè)主都認(rèn)為買(mǎi)了車(chē)位之后就不再產(chǎn)生其他費(fèi)用，其實(shí)，這是一個(gè)誤區(qū)。即使我們買(mǎi)下了車(chē)位，還需要每個(gè)月繳納一定的“車(chē)位管理費(fèi)”。這筆費(fèi)用每個(gè)小區(qū)收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之前最好問(wèn)清車(chē)位管理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式，以免日后發(fā)生糾紛。
三、付款方式
買(mǎi)受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款，即人民幣_(tái)___________________元整。
四、交付期限
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在______年____月____日前，按有關(guān)規(guī)定，該車(chē)庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買(mǎi)受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、 遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的，如地震、水災(zāi)等;
2、 遭遇非技術(shù)所能解決的問(wèn)題，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;
3、 遭遇不能克服的客觀原因，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;
4、 經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買(mǎi)受人的;
五、出賣(mài)人延期交庫(kù)的違約責(zé)任
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人未能按規(guī)定時(shí)間交付使用，按以下方式處理;
1、逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1) 逾期不超過(guò)三十日，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2) 逾期超過(guò)三十日，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價(jià)款向買(mǎi)受人支付違約金;買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之二的.違約金。
六、 車(chē)庫(kù)交接
車(chē)庫(kù)達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。
買(mǎi)受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣(mài)人支付總房款萬(wàn)分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣(mài)人有權(quán)按買(mǎi)受人違約而終止合同，買(mǎi)受人按房款的百分之二向出賣(mài)人支付違約金，該房另行出售。
七 、其他規(guī)定
買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撥?chē)庫(kù)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣(mài)人不得擅自改變與該車(chē)庫(kù)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
八、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、 提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2、 向人民法院起訴。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
九、合同生效
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人貳份，買(mǎi)受人貳份。本合同自雙方簽訂之日起生效。
附件：車(chē)庫(kù)平面圖
出賣(mài)方(蓋章)：___________________ 買(mǎi)受方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
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