[熱門]二手房屋買賣合同
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家收集的二手房屋買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:_________(身份證號碼):_________
地址:_________聯(lián)系電話:_________
共有人:姓名:_________(身份證號碼):_________
地址:_________聯(lián)系電話:_________
買方(以下簡稱乙方):_________
姓名:(身份證號碼):_________
地址:_________聯(lián)系電話:_________
第一條房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于;位于第_________層戶,房屋結構為______,房產(chǎn)證登記面積____________平方米,地下室一間,面積平方,房屋權屬證書號為。
第二條價格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_________元,該房屋售價總金額為_________萬元整,大寫:_________。
第三條付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,大寫:_________,日內交付_________萬元(大寫_________),余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限:
甲方應于本合同簽訂之日起日內,將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定:
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_______________天內取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內,將戶口遷出,逾期超過_________日,乙方每日按已付款的______%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由___方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________
_____年_____月_____日
【二手房屋買賣合同】相關文章:
2022二手房屋買賣合同模板 二手房屋買賣合同范二手房屋買賣10-25
二手房屋買賣合同06-13
二手房屋個人買賣合同12-08
二手房屋買賣合同05-15
有關二手房屋的買賣合同06-14
二手房屋買賣合同10-19
二手房屋買賣合同(范本)07-18
二手房屋買賣合同【必備】07-22
(熱)二手房屋買賣合同07-13
有關二手房屋買賣合同03-14