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  • 房屋買賣合同

    時間:2023-08-02 10:20:40 買賣合同 我要投稿

    (通用)房屋買賣合同

      隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的房屋買賣合同,希望對大家有所幫助。

    (通用)房屋買賣合同

    房屋買賣合同1

      賣方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

      買方:身份證號碼:(以下簡稱乙方) 委托代理人(特別授權(quán)):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成以下協(xié)議:

      一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,房屋座落:富陽市富春街道路號樓室,面積為平方米,車庫一只。

      二、甲、乙雙方協(xié)議房價為萬仟 元整(¥X元整)。

      三、付款方式:自簽訂合同后,乙方付給甲方 元整,余款 付清交房。

      四、訪房屋為聯(lián)建房,暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件,在政府出臺允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)供一切資料,土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字,積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負。

      五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務(wù),在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部違約責任。

      六、今后該房屋被拆遷或擴建,給予該樓的'補償及賠償款都歸乙方所有,房屋內(nèi)有水表、電表,甲方給乙方接通好,開戶費由乙方承擔,甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

      七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前,甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利。

      八、其他事項:

      九、合同簽訂后,雙方共守信譽,不得反悔。其它未盡事宜,按國家有關(guān)規(guī)定辦理,自覺執(zhí)行,不得違反。如有違約引起的糾紛,本代理人應(yīng)出庭作證。

      十、三合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,代理人保留壹份,本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

      甲方(簽字): 電話:乙方(簽字): 電話:

      電話:

      XX年X月X日

    房屋買賣合同2

      甲方:身份證:

      乙方:身份證:

      甲方現(xiàn)將位于汽車庫出售給乙方,為了明確權(quán)利與義務(wù),避免糾紛,本著雙方自愿公平,合理,誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。

      一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為00平方米,結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第0層,雙方協(xié)議價為大寫人民幣壹拾壹萬整元,小寫00萬元,先交預(yù)付款人民幣伍仟整元,小寫5000元,其余款項拾萬零伍仟整元,小寫10.50萬元,在20xx年10月30前,乙方需向甲方付清余款,甲方需交付乙方鑰匙1把,房屋所有產(chǎn)權(quán)證2本,發(fā)票一張,如乙方約定時間內(nèi)不能交清的',則將視為乙方單方毀約處理,合同終止并不與退還押金。

      二、甲方保證所售房屋,無債務(wù)糾紛,無抵押,保證乙方正常使用。

      三、甲方所售房屋,屬乙方永久使用,今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉,但必須遵守合同條款,否則視為無效。如遇國家政策性因素,拆遷賠償,由乙方所得,今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),甲方積極協(xié)助配合,所產(chǎn)生的一切費稅由乙方全部承擔,與甲方無關(guān)。

      四、甲方所售房屋為,水通,電通、大門安裝齊全。

      五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題,由甲方負責,但乙方在裝修時或其他時段,不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施,一旦造成主體設(shè)施損壞,一切后果將由乙方全部承擔,如果有不可抗拒自然災(zāi)害,雙方不承擔任何責任。

      六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效應(yīng)。

      七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后,即產(chǎn)生法律效力,任何一方違約,將支付違約金萬元整,特此約束。

      八、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商,補充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突,以補充修改條款為準。

      甲方代表:

      乙方代表:

      年月日

    房屋買賣合同3

      出賣人(以下稱甲方):xxx,

      住址xxx。

      買受人(以下稱乙方):xxx,

      住址xxx。

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      一、乙方購買甲方座落在xx市x區(qū)x街x號的房屋x套(棟),建筑面積為xx平方米。

      二、房屋的交易價格為xx元。

      三、付款辦法與時間。

      四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。

      五、稅費分擔。

      六、違約責任。

      1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房款xx的'違約金。

      2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付已收房款xx的違約金。

      七、本合同經(jīng)xx市公證處公證,公證后合同生效。公證費用由xx方承擔。

      八、本合同一式x份,甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。

      甲方:(簽名)

      乙方:(簽名)

      20xx年xx月xx日

    房屋買賣合同4

      甲方(出賣方):身份證號碼:

      乙方(購買方):身份證號碼:

      甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:

      第一條 基本情況

      1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:

      (2)該房屋的所有權(quán)證證號為聊房權(quán)證新字號;

      2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的`價款中,乙方不再另行支付價款。 第二條 保證

      甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條 房價款與付款方式

      1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋總房價款為人民幣 元整(小寫:¥ 0.00元),此費用不包含房屋過戶有可能產(chǎn)生的一切稅費等費用。房屋過戶產(chǎn)生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔。

      2、支付方式、支付時間¥ 0.00元)。

      3、甲方在每次收取付款后,應(yīng)當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。

      第四條 交付期限

      第五條 違約責任

      3、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,如任何一方違反上述合同規(guī)定,則守違約方有權(quán)解除合¥0.00元)。

      第六條 其他1、該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、等相關(guān)雜費。

      3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

      4、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

      屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      簽約日期: 簽約日期:

    房屋買賣合同5

      賣方:_____________(簡稱甲方)_身份證號碼:______

      買方:_____________(簡稱乙方)身份證號碼:______

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)至規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條::乙方同意購買甲方擁有的座落在_______的房產(chǎn),建筑面積為_____________平方米。

      第二條:上述房產(chǎn)的交易價格為:總價人民______幣_______萬元整。

      第三條:付款時間與辦法:甲乙雙方同意以多次付款方式付款,現(xiàn)已付清所有房款。

      第四條:甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用,并把購房合同等相關(guān)證件和材料交付乙方,如有其它需求,甲方應(yīng)積極配合乙方處理好相關(guān)事宜。

      第五條:本合同發(fā)生爭議的`解決方式:在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

      本合同一式四份,甲乙雙方及證明人各一份。

      出賣方(甲方):_____________證明人:_______

      購買方(乙方):_____________證明人:_______

      _______年_______月_______日

    房屋買賣合同6

      賣方(下稱甲方):

      地 址:

      法 定 代 表 人:

      買方(下稱乙方):

      身份 證 :

      委 托 代 理 人:

      委托代理人身份證:

      乙方已購買甲方開發(fā)的 (以下簡稱為商品房),雙方已簽訂《商品房買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號為:()號,且辦理了房源網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同編號為:號,F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:

      一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

      二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

      三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:

      1、此房價成交總價為:(人民幣) 元。

      2、乙方已繳付樓款/首期款:(人民幣)元。

      3、雙方退款事宜另行約定。

      四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的 個工作日內(nèi)提交辦理解除

      按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七乙方所有款項。

      五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由 乙方 承擔。

      六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的`爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

      七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執(zhí) 貳 份,乙方執(zhí) 壹 份, 貳 份留存政府相關(guān)部門,均具同等法律效力。

      甲方:乙方:

      法定代表人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日

    房屋買賣合同7

      甲方:________________________

      乙方:________________________

      甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

      1、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。

      2、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

      3、付款辦法

      預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

      4、交房時間

      甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的`房屋交付乙方。

      5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計。

      6、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個采暖期)。

      7、違約責任

     。1)本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

     。2)甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

      8、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

      9、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

      10、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時,應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。

      11、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

      12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

      13、本合同附件

     。1)房屋平面位置及占用土地范圍圖

     。2)度假村別墅暫行管理方法

      甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

      法定代表人:______________法定代表人:______________

      地址:____________________地址:____________________

      電話:____________________電話:____________________

      開戶銀行:________________開戶銀行:________________

      賬號:____________________賬號:____________________

    房屋買賣合同8

      甲方:____________________身份證:____________________

      乙方:____________________身份證:____________________

      甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

      1、出售房屋的基本情況

      甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號為:_______________。

      本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。

      本房屋用于自住,未出租,無它項權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期__________年________月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人____,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)

      2、甲方委托事項

      (1)乙方代為尋找購房人;

     。2)乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

     。3)乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

      3、甲方義務(wù)

      甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負責。

      甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方該復(fù)印件與原件一致;

      甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

      4、乙方義務(wù)

      乙方應(yīng)當為甲方尋找合適的.買方。

      乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

      乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

      5、委托期限

      本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。

      或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當承擔賠償責任。

      合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

      經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

      6、乙方報酬

      乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

      7、違約責任

      甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

      8、爭議解決

      雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

      本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。

      本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

      甲方:________________________乙方:_________________________

      __________年________月_______日__________年________月_______日

    房屋買賣合同9

      甲方(出賣方):___________身份證號碼:_____________________

      乙方(購買方):___________身份證號碼:_____________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

      第一條

      甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購買該房產(chǎn)。

      第二條

      本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

      第三條

      本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      第四條

      本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

      第五條

      違約責任:

      1、甲方應(yīng)當于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的`違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。

      4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

      5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

      第六條

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

      1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

      2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

      第七條

      其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      第八條

      本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

      甲方(簽章):____________乙方(簽章):______________

      聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:____________________

      簽約日期:_____年___月___日簽約日期:_____年___月___日

    房屋買賣合同10

      賣方:(簡稱甲方)

      買方:(簡稱乙方)

      甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

      第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體情景如下:甲方自愿將座落在村第號(自建住宅)的'房屋出售給乙方,四至為:

      東至: ;

      南至: ;

      西至: ;

      北至: ;

      第二條:甲乙雙方議定的上述房屋成交價格為xxx(大寫)共 元整,小寫 元,乙方在 年 月 日一次給付給甲方。

      第三條:異常約定:

      1、甲方保證在交付房子時,甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),如抵押權(quán)等。

      2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部職責。

      3、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,甲方保證自我對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

      4、因乙方所購房屋為農(nóng)村團體土地上建筑,該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村居民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當全力配合乙方一齊解決妥善,若所以引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。

      5、如乙方所購房屋以后能夠辦理農(nóng)村團體土地使用證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。乙方對該房屋的土地僅有使用權(quán),如乙方自愿放下不再使用該土地時,該土地的使用權(quán)歸甲方所有。

      第四條:該房屋損毀,滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第五條:如國家征地,土地賠償歸甲方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

      第六條:今后如乙方就此房屋出賣時,需要甲方簽字時,甲方無條件予以配合。

      第七條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,若簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第八條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第九條:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人另存一份。

      甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

      證明人:

      年 月 日

    房屋買賣合同11

      甲方(賣方):乙方(買方):

      甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

      1、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

      2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

      3、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。

      4、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

      5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

      6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。

      7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

      8、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

      9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的'違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

      10、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調(diào)兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

      11、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

      12、附加條 款:

      甲方(賣方): (。 身份證號:

      住址: 電話:

      年 月 日

      乙方(買方): (。┥矸葑C號:

      住址: 電話:

      年 月 日

    房屋買賣合同12

      賣方(以下簡稱甲方):_______ 身份證號:_______

      買方(以下簡稱乙方):_______ 身份證號:_______

      甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款。

      一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積xxxx平方米,房屋用途為xxx。

      二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為:總金額xx萬元

      (大寫:拾萬仟佰拾元整)。

      三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx萬元

      (大寫:拾萬仟佰拾元整)。

      待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款xx萬元

      (大寫:拾萬仟佰拾元整)

      乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

      四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的.物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付。

      五、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

      六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

      七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

      甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

      八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責任。

      九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費用,全部由甲方承擔。

      十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      甲方(簽章):_______

      乙方(簽章):_______

      聯(lián)系電話:_______

      聯(lián)系電話:_______

      xx年xx月xx日

      xx年xx月xx日

    房屋買賣合同13

      發(fā)包方:承包方:

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程,簽訂以下協(xié)議:

      一、工程內(nèi)容:

      1、工程地址:____市

      2、本院后院補建:具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容,灰土井八個,直徑1.2米、深度3米,外邊柱4根,400400、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁、地梁為240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。

      3、續(xù)蓋

      三、四層:三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240240用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。

      二、工期:

      1、開工日期:本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止,共60天

      2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

      3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

      三、工程合同價款:經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價為人民幣:三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補建一二層單算二。八萬元,三四層按面積計算

      四、承建方式乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

      1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。

      五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%,剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內(nèi)一次性付清。

      六、粉刷等后續(xù)工程所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白地面鋪60地轉(zhuǎn),后院水泥壓光,街面貼瓷,一層一個衛(wèi)生間,拆房以及建筑垃圾有乙方處理,拆下的`可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

      七、施工安全要求及質(zhì)量問題責任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的.一切費用。如有此類情況出現(xiàn),責任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現(xiàn)的開裂乙方不負責任

      八、雙方在施工中的幾項規(guī)定:

      1、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

      2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地,施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準點的位置,提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地,乙方有權(quán)順延施工工期。

      3、工程竣工后,乙方負責施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場清。

      九、合同生效與終止:本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結(jié)束后,甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

      十、本合同壹式肆份,甲、乙方各執(zhí)壹份,新房村委會執(zhí)壹份,施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決?裳a簽有關(guān)協(xié)議,補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      委托代表:

      甲方簽字:乙方簽字:

      簽訂日期:簽訂日期

    房屋買賣合同14

      甲方(賣方):________________________

      乙方(買方):________________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

      二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

      三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

      四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

      五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)。

      六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

      七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

      八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元罰金,逾期______日視為毀約。

      九、附加條款:

      __________________________________________。

      十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

      甲方(簽章):______________

      乙方(簽章):______________

      __________年_______月______日

      __________年_______月______日

    房屋買賣合同15

      甲方(出賣方):______,身份證號:______,地址:______,聯(lián)系電話:______。

      乙方(買受方):______,身份證號:______,地址:______,聯(lián)系電話:______。

      第一條房屋的基本情況。

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______,房屋結(jié)構(gòu)為______建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______(______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號、房地產(chǎn)權(quán)證號)為______。

      第二條房屋面積的特殊約定。

      本合同第一條所約定的面積為______原產(chǎn)權(quán)證上標明______面積。如原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

      1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__________利率付給利息。

     。玻科椒矫變r格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

      3.______________________________________________________________。

      第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

      該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

      第四條價格。

      按該房屋的總建筑面積計算,該套房屋售價為(人民幣)每平方米元,總金額為元整。

      第五條付款方式。

      乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整,并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

      第六條交付期限。

      甲方應(yīng)于乙方交付定金之日起三日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方;并應(yīng)在收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),將該房屋交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

      第七條乙方逾期付款的違約責任。

      乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款金額付款,如未按本合同約定付款,逾期超過________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權(quán)追究乙方的違約利息,利息按________計算。

      第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

      除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,追究甲方的'違約責任。

      1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

     。玻追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

      3.______________________________________________________________。

      第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

      在乙方實際接收該房屋之日起,甲方應(yīng)當協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。

      第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

      第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

      第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

      第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

      第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

      第十六條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):______

      甲方代理人(簽章):______

      ______年______月______日

      乙方(簽章):______

      乙方代理人(簽章):______

      _____年_____月_____日

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