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杭州市區(qū)二手房買賣合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的杭州市區(qū)二手房買賣合同,歡迎大家分享。
賣方:(簡稱甲方)
身份證號碼:
買方:(簡稱乙方)
身份證號碼:
第一條根據(jù)我國現(xiàn)行法律、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第二條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)____擁有的房產住宅,建筑面積為____平方米。
。ㄔ斠娡恋胤课輽嘧C第____號)。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將____等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經雙方協(xié)商,交易稅費由____方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由____方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
甲方是____共____人,委托代理人____即甲方代表人。
乙方是____,代表人是____。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、____公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方)________購買方(乙方):________
身份證號碼:________身份證號碼:________
地址:________地址:________
郵編:________郵編:________
電話:________電話:________
代理人(甲方):________代理人(乙方):________
身份證號碼:____身份證號碼:____
____年____月____日____年____月____日
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