期房買賣定金協(xié)議書

　　在日常生活和工作中，很多場合都離不了協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編精心整理的期房買賣定金協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

期房買賣定金協(xié)議書1

　　甲方(賣方):丙方(中介方):身份證號 :身份證號 :

　　電話:電話:

　　乙方(買方):

　　身份證號:

　　電話:

　　根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)丙方協(xié)調(diào),通過協(xié)商,就房屋買賣達成以下協(xié)議:

　　一、該住房位于：

　　房屋買賣價格為人民幣(大寫)__元整(￥)__元整

　　產(chǎn)權(quán)面積為平米,為結(jié)構(gòu),該房屋建筑面積為平方米,產(chǎn)權(quán)證人名字:產(chǎn)權(quán)證號:

　　二、乙方于__年__月__日向甲方支付購房定金人民幣__元整.

　　三.甲乙雙方約定于__年__月__日前辦理該房產(chǎn)證過戶手續(xù).

　　四、付款方式:

　　1、乙方于辦理該房產(chǎn)證權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日丙方取得產(chǎn)權(quán)處出具的該房產(chǎn)權(quán)證收件收據(jù) 后向甲方首付購房款人民幣__元整(￥)__元整,(含定金),余款人民幣__元整(￥)__元整須備齊按揭貸款材料于過戶當(dāng)日辦理銀行按揭貸款手續(xù),于銀行放款當(dāng)日支付給甲方.未在規(guī)定時間交齊首付的，定金不予退還.丙方有權(quán)將房屋另售他人.

　　五、甲方于乙方購房款付清后當(dāng)日將該房與該房手續(xù)交給乙方.但甲方需壓尾款人民幣__元整(￥)元整于中介公司,待甲方結(jié)清該房水電等有關(guān)費用后,將房屋交給乙方后由中介公司當(dāng)日付給甲方.

　　六、該房辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān).交房之前該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費、衛(wèi)生費、收視費等由甲方承擔(dān),之后的費用由乙方承擔(dān).

　　七、甲方違約責(zé)任:

　　1、如過戶前甲方違約則雙倍返還乙方定金.

　　2、如該房產(chǎn)權(quán)有任何經(jīng)濟糾紛或戶后甲方逾期交房,由甲方賠償乙方所有損失,并按成交價的20％支付違約金給乙方.

　　八、乙方違約責(zé)任:

　　1、如過戶前乙方違約則所交定金不退,甲方有權(quán)將該房另賣他人.

　　2、如過戶后乙方逾期付款則甲方有權(quán)解除合同,乙方按成交價的`20％支付違約金給甲方,所照成的損失由乙方承擔(dān).

　　九、丙方的義務(wù):登記,發(fā)布 甲方房屋信息―帶乙方看房―協(xié)商價格―簽約―協(xié)助甲乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶―協(xié)助乙方辦理住房按揭貸款(商業(yè)性)―協(xié)助甲乙方交接房屋.

　　十、中介費支付 :辦完該房產(chǎn)權(quán)過戶及貸款手續(xù)后當(dāng)天由乙方按上述成交價的2％大寫元整 , 小寫 ( ￥)__元支付給丙方;若由于甲乙雙方其中一方違約導(dǎo)致交易不成,則由獲得違約金的一方按所得違約金的50％支付給丙方:若甲乙雙方自愿解除協(xié)議,則由雙方按上述成交價的2％各付二分之一給丙方.

　　十二、該房辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)繳納的稅費如下:

　　□契稅□登記費□抵押公證費

　　□房改土地收益金□公證費□擔(dān)保費

　　□手續(xù)費□中介費□合同工本費

　　□房改房□印花稅□抵押公證費

　　十三、甲乙雙方應(yīng)提供以下資料:

　　甲方:□身份證:□婚姻證明:□房屋所有權(quán)證:其他:

　　乙方:□身份證:□婚姻證明:□戶口冊□收入證明:其他

　　十四、其他

　　十五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事各方逐句閱讀后,無任何凝異.

　　十六、本協(xié)議一式叁份,甲,乙,丙方各壹份.

　　甲方(賣房戶主,共有人):乙方(買房):

　　簽定加蓋手印:簽定加蓋手印:

　　鑒證中介方:

　　負(fù)責(zé)人簽字蓋章:

　　簽定日期:__年__月__日簽定地點:□評估費□營業(yè)稅□個稅

期房買賣定金協(xié)議書2

　　甲方：___________(賣方)

　　身份證：____________

　　乙方：___________(買方)

　　身份證：____________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：

　　(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________；

　　(2)該房屋地址為：_________；面積為：_________，該房屋用途為：_________；

　　二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

　　三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣_元整(大寫_________：人民幣_________元整)。

　　四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣_元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。

　　五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。

　　六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

　　1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣_元整。

　　2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣_元整暫存于中介方賬戶(戶名：_________，帳號：_________)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。

　　3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。

　　七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；

　　八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的.，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。

　　十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

　　十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

　　十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。

　　十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。

　　十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

　　甲方：___________乙方：____________

　　身份證：身份證：____________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____

　　聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：____

　　日期：__日期：______

　　中介方：____________

　　聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　日期：___________

期房買賣定金協(xié)議書3

　　賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

　　買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的`順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)_________路______號的_____房(____室_____廳______平米)（房產(chǎn)證號：）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

　　第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

　　第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____(元)。如甲方違約，雙倍返還定金；如乙方違約，定金罰沒。

　　第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　賣房人(甲方)：_______________________（簽字）手印

　　身份證號：__________________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　買房人(乙方)：_______________________（簽字）手印

　　身份證號：__________________________________

　　聯(lián)系方式：_____________________________

　　___年___月___日

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