小區(qū)集資房房屋買賣合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的小區(qū)集資房房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方(組織方)：________________

　　乙方(參加方)：________________

　　甲方為了改善職工的住房條件，擬在______小區(qū)集資建設(shè)成本價住宅樓，乙方自愿申請購買，為此訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于______小區(qū)的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解，自愿以成本價集資方式申請購買該套房屋。

　　二、甲方所售房屋先按設(shè)計面積和預(yù)計成本價預(yù)售，每建筑平方米為人民幣1118元，放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知，在破土動工前付清首付房款，工程主體封頂后交第二次房款，交款額為各戶總房款的90%，發(fā)鑰匙前15天，按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積和預(yù)售價交清剩余的10%房款。最終按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積，經(jīng)審計并驗評批復(fù)的房價計算出各戶的總房款，多退少補。

　　三、乙方無論何種原因，未在規(guī)定的時間內(nèi)交足首期，二次或剩余10%房款的，均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙方。

　　四、按照房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證，費用由乙方支付，并在第三次交納房款時預(yù)付，辦證后多退少補。乙方對市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆除。

　　五、本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報西安市房改辦一份。

　　立協(xié)議人：________________甲方(組織方)：________________

　　乙方(參加方)：________________

　　日期：________________

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