中介房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的中介房屋委托買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　甲方姓名(賣(mài)方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　乙方姓名(買(mǎi)方)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　丙方名稱(中介方)：_________________

　　營(yíng)業(yè)證照號(hào)碼：_________________中介經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　甲乙雙方為了確保位于_________________房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下承諾：

　　一、甲方承諾：

　　1.整產(chǎn)權(quán)，無(wú)尚未完結(jié)的銀行貸款、債權(quán)抵押等權(quán)利瑕疵；甲方有義務(wù)在雙方簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前，消除所有房屋買(mǎi)賣(mài)和權(quán)利轉(zhuǎn)讓的不利因素并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　2.甲方承諾自甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合意后，自雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議之日起，不得私下將上述該房屋轉(zhuǎn)賣(mài)他人或者抵押，否則除應(yīng)當(dāng)退還乙方所有已支付的款項(xiàng)(含房屋買(mǎi)賣(mài)中介的勞務(wù)費(fèi)用)之外，并須另外支付所有款額的10%作為違約金給乙方。

　　3.甲方承諾自乙方支付雙方約定的房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)后，積極配合乙方辦理上述該房屋的過(guò)戶等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)按雙方的約定執(zhí)行。

　　4.甲方承諾嚴(yán)格按照雙方約定的時(shí)間按時(shí)交付標(biāo)的房屋的使用權(quán)，并確保房屋內(nèi)原有的設(shè)施設(shè)備功能正常、完好，原有設(shè)備的處置按照約定執(zhí)行。

　　5.甲方承諾自雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議之日起，將上述該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件留置于雙方共同選定的中介公司保管，直至雙方簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　二、乙方承諾：

　　1.乙方承諾按照雙方約定的付款方式、付款期限，按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)款；

　　2.如乙方因銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)交易中心審核等不可抗因素(如不能按時(shí)或需延時(shí)支付相應(yīng)款額的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并得到甲方的諒解。

　　三、中介方承諾：

　　1.中介方承諾積極配合甲、乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)交易所需的相關(guān)手續(xù)的辦理，并對(duì)甲、乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)一方有違反合同履行的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知利益相關(guān)方，以確保其合法權(quán)益免受損失。

　　2.中介方承諾妥善保管甲、乙方留存的房地產(chǎn)權(quán)證原件及其他證件文本等，并承諾不得利用其進(jìn)行危害證件提供人權(quán)益的非法行為，否則原提供人有權(quán)追究其相關(guān)的法律責(zé)任。

　　四、其他事項(xiàng)：

　　1.本承諾書(shū)自雙方簽訂之日起生效，至簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同后失效。

　　2.本承諾書(shū)一式三份，甲方、乙方、中介方各一份。

　　甲方(賣(mài)方)簽字：_________________

　　乙方(買(mǎi)方)簽字：_________________

　　中介方簽章：_________________

　　簽訂日期：_________________

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