地下車位買賣合同

　　地下車位買賣交易的過程中需要簽訂車位買賣合同。以下是地下車位買賣合同范本，以供參考。

　　地下車位買賣合同【一】

　　甲方：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　乙方：_____________________

　　地址：_____________________

　　身份證號碼：_______________

　　電話：_____________________

　　為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

　　二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。

　　三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]

　　四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

　　五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的.損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

　　六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

　　七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

　　八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

　　九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。

　　十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。

　　十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

　　十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

　　十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　十四、本協(xié)議更改無效。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　______年______月____日
 

　　地下車位買賣合同【二】

　　甲 方：(出賣人)

　　住 所 地：

　　法定代表人：

　　乙 方：(買受人)

　　住 所 地：

　　身份證號碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條

　　協(xié)議標的：

　　1.甲方將 車庫編號為 ： 的家用轎車車位(具體位置祥見本協(xié)議附件：《車位位置平面圖》)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2.乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。只要不因政府征用等國家原因收歸國有，乙方繼續(xù)對其擁有完全、獨家的使用權(quán)。

　　乙方已了解該車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方不得以未能辦理產(chǎn)權(quán)登記為由，主張合同無效或解除合同等類似請求。

　　3.該車位的裝飾，設(shè)備，設(shè)施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關(guān)系，以實物為準，乙方在簽訂本協(xié)議時，已清楚了解車位的各種情況，并確定無異議。

　　4.該車位停放的車輛(包括車輛附屬物、荷載物等)車長不得超過 米，本合同車位的用途僅限于機動車停放。

　　5.甲方確保本合同轉(zhuǎn)讓之車位為甲方投資開發(fā)建設(shè)，權(quán)屬無糾紛。

　　第二條

　　協(xié)議價款以及支付方式：

　　1.甲方向乙方受讓的家用轎車車位使用權(quán)按個計價，協(xié)議價款總金額

　　為 元人民幣(大寫： )。

　　2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部以上價款支付給甲方或匯入甲方指定的銀行賬號內(nèi)。

　　第三條

　　車位交付

　　甲方須于乙方付清全款后，于 年 月 日將上述車位交付給乙方使用。驗收交接時雙方簽署車位交接核實單。

　　乙方對本車位及其周邊環(huán)境全部了解，車位自交付之日起，由乙方自行承擔各項風險責任。

　　第四條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本協(xié)議約定付款的，按下列方式處理：

　　1.逾期不超過 30 天的，則自逾期之日起至乙方實際全額付款之日止，乙方應每天按逾期應付款的 0.01% 向甲方支付違約金;

　　2.逾期超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方應按逾期應付款的 1% 向甲方支付違約金，協(xié)議解除;甲方同意繼續(xù)履行協(xié)議的，自逾期之日起至乙方實際全額付款之日止，乙方應每天按逾期應付款的 0.02% 向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　第五條 甲方逾期交付的違約責任：

　　甲方未按本協(xié)議第三條規(guī)定交付的.，按下列方式處理：

　　1.逾期不超過 30 天的，則自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應每天按乙方已付款的 0.01% 向乙方支付違約金;

　　2.逾期超過 30天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應按乙方已付款的 1% 向乙方支付違約金，協(xié)議解除;乙方同意繼續(xù)履行協(xié)議的，自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應每天按乙方已付款的 0.02% 向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　第六條 建筑質(zhì)量的處理：

　　1.車位的建筑質(zhì)量以甲方向乙方交付時的裝飾、設(shè)備、外觀等現(xiàn)狀為標準。如對質(zhì)量有異議，乙方應當在接收車位時書面提出。

　　2.對交付日后發(fā)生的導致乙方無法使用車位的建筑安全質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以縣級以上質(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

　　第七條 關(guān)于物業(yè)管理的約定：

　　甲方依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為: 。車位交付后，乙方承諾遵守物業(yè)管理公司制訂的物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定、小區(qū)業(yè)主公約的規(guī)定等享受權(quán)利、承擔義務(wù)。乙方如委托該物業(yè)服務(wù)企業(yè)針對所購車位公共及自

　　用空間提供相應的服務(wù)，應按時交納服務(wù)及能源分攤等相關(guān)費用(暫定每月100元/車位,此費不包含在車位款中，由乙方另行支付給物業(yè)服務(wù)公司)。

　　第八條 乙方使用承諾：

　　1.乙方使用該車位期間, 不搭建、改造,不擅自改變用途和該車位所在建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。如有違反，由乙方自行承擔全部責任。

　　2.乙方在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

　　3.乙方將上述車位轉(zhuǎn)售或出租給第三人，應及時到物業(yè)服務(wù)公司辦理手續(xù)。乙方轉(zhuǎn)讓或出租后引起的糾紛與甲方無關(guān)。

　　4.乙方不得利用車位從事非法活動。

　　第九條 附則：

　　1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向棗莊市人民法院提起訴訟。

　　2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 代理人：

　　簽署日期： 年 月 日

　　附件： 《車位位置平面圖》
 

　　地下車位買賣合同【三】

　　甲方： 乙方： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證： 身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就****項目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，簽訂協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容

　　乙方有償購買甲方出讓的****停車位一個。

　　二、付款方式

　　1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣*****整(即 )(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。

　　2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。

　　三、車位

　　本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。

　　四、使用管理

　　1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負責，甲方給予必要協(xié)助。

　　2、乙方對所受讓的.車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

　　3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。

　　4、乙方使用該停車位，須服從和遵守 物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。

　　5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。

　　五、聯(lián)系方式

　　雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。

　　六、違約責任

　　本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。

　　八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期： 簽約日期：

【地下車位買賣合同】相關(guān)文章：

地下車位買賣合同10-19

地下車位買賣合同05-28

地下車位買賣合同06-27

地下車位買賣合同（精品）08-09

地下車位買賣合同通用11-04

【熱門】地下車位買賣合同03-30

地下車位買賣合同【推薦】02-26

【薦】地下車位買賣合同02-27

地下車位買賣合同【精】02-27